Appartement avec garage à vendre Occitanie

Iad france - tania liano (07 68 82 68 41) vous propose : immeuble avec garage et deux appartements. En centre ville, à bédarieux, dans une petite rue. Sous compromis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 338 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tania liano ei (id 84258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité appartement secteur serrat d'vaquer à auchan porte d'espagne un magnifique appartement t3 individuel en réez de chaussée avec entrée individuelle de 2025 de 70 m² habitable sans frais de copropriétés avec garage de 8 m² et une place de parking privative avec terrasse de 60 m² et cuisine d'été avec climatisation réversible. On retrouve un séjour de 32 m² avec une cuisine équipée et aménagée qui donnent sur la terrasse. Au coin nuit 2 suites parentales de 15 m² et 14 m² chacune avec placard et dressing, un cellier de 3,50 m² et un wc indépendant taxe foncière 1200e à l'année. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un immeuble des années 1900 avec ascenseur et à seulement quelques pas de la place Clémenceau, cette belle adresse a été entièrement rénovée et allie charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface généreuse, la disposition offre : un vaste séjour lumineux avec cuisine attenante, idéal pour recevoir, trois belles chambres associant espace et élégance, deux salles d'eau modernes, un balcon filant offrant un agréable espace extérieur, rare en cœur de ville. Un garage privatif vient compléter ce bien d'exception dans ce secteur recherché. Cet appartement réunit cachet, fonctionnalité, extérieur et emplacement premium : une opportunité unique pour les amoureux du centre ville. Inter agence acceptée : n'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3879€ soit 323€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 648 919 - Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel 06 42 99 48 97 - Réf. 920862.

Montpellier Rive du Lez Venez découvrir ce charmant studio avec garage fermé en sous-sol situé en plein cœur situé à deux pas des lignes de tram 1,3 et 4. Vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 20 m² avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un garage fermée au sous-sol de la résidence. L'emplacement est idéal avec les commerces et transports à proximité ainsi que la fac d'économie de Richter. Le bien est actuellement loué avec bail meublé avec une rentabilité supérieur à 5% Net ! Ne tardez pas à nous contacter pour le visiter !

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À VENDRE – Appartement T3 rénové avec balcon et garage – Quartier Pont des Demoiselles, Toulouse Situé dans le quartier recherché du Pont des Demoiselles à Toulouse, au 2ᵉ étage d’une résidence calme, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement refait à neuf, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Description du bien : Cet appartement traversant bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose : •D’une pièce de vie agréable et lumineuse, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur •D’une cuisine moderne (aménagée selon prestations), fonctionnelle et contemporaine •De deux chambres confortables •D’une salle d’eau rénovée avec des matériaux actuels •De WC séparés Prestations : •Appartement entièrement refait à neuf •Chauffage électrique •Garage privatif inclus, un véritable atout dans le secteur •Menuiseries et finitions récentes •Aucun travaux à prévoir Environnement : Le bien est situé dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, services et accès rapides au centre-ville de Toulouse. Prix de vente : 219 900 € Ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier prisé et dynamique. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la paisible commune de Ganges; Imkiz a le plaisir de vous proposer un très bel appartement 3 pièces de 98 m² carrez entièrement refait avec des matériaux naturels et écologique lui procurant beaucoup de cachet, Situé au 1er étage d'un petit immeuble du centre ville, Il se compose de : une vaste entrée, une cuisine salle à manger ouverte sur une très belle terrasse, une chambre avec SDE, une deuxième chambre spacieuse et un wc séparé; Ce bel appartement est agrémenté d'un jardin en prolongement de la terrasse, bien exposé, au calme et avec magnifique vue sur le Rieutord; Enfin il est vendu avec un grenier au dernier étage et offre la possibilité de l'acquisition d'un garage fermé en sus, Idéalement situé en plein centre mais et à proximité de toutes commodités, commerces, écoles et transports; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L'agence familiale 55immo implantée depuis 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter un appartement lumineux et contemporain, niché au coeur d'une résidence récente à l'architecture élégante. Il se compose d'un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 32 m² exposée sud, est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et wc séparé. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Situé dans un secteur prisé de port marianne, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, tramway, écoles, berges du lez). Proche : port marianne, parc charpak, bassin jacques coeur, le lez, nouvelle mairie, castelnau le lez, lattes, pérols pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : une perle rare : un appartement / villa moderne nichée dans une belle résidence imaginée par le célèbre architecte francois fontès. Dans ce duplex lumineux de 123 m² accessible par ascenseur, à l'architecture élégante et aux volumes généreux, incarne à merveille l'alliance du confort, du design et de la lumière. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la qualités des prestations. Le rez de chaussée se compose d'une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux grâce a de larges baies vitrées en aluminium. L'escalier sur-mesure conçu par un designer, vous mènera à l'étage, ou vous trouverez deux suites privées, chacune avec sa salle d'eau privative et ses wc. L'une d'entre elle dispose d'une pièce indépendante qui pourrait être utilisé en chambre / bureau / salle de jeux / atelier. Un agencement idéal pour garantir confort et intimité. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : - porte blindée et système d'alarme - parquet massif - faïence et carrelage haut-de-gamme - sèche serviette acova - buanderie fontionnelle - dressing sur mesure - système d'adoucisseur d'eau - pergolas bioclimatique a l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse exceptionnelle de 85 m², idéale pour recevoir ou pour profiter des beaux jours ensoleillés, avec un espace preservé. Carrez : 112.17 m² + 9.01 m² un garage électrifier et une place de parking privative sécurisés viennent compléter ce bien. Proche : port marianne, parc marianne, odysseum, hôtel de ville, le lez, castelnau le lez, lattes, pérols, centre-ville, parc charpak, bassin jacques coeur, nouvelle-mairie, antigone, la lironde, autoroute, gare sur de france, gare saint roch. Plus plus d'informations christopher brignier 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Au coeur du village d'argelès-sur-mer, à seulement quelques pas des commerces et de la vie quotidienne, se trouve cet appartement t3 de 65 m² situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Dès l'entrée, on découvre un espace très bien entretenu, où aucun travaux ne sera nécessaire. La pièce de vie offre un volume agréable et lumineux, parfaitement complété par une cuisine aménagée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement se compose de deux chambres confortables dont l'une bénéficie d'un accès direct au patio, un vrai plus pour profiter d'un extérieur intime dès le réveil. La salle d'eau vient compléter l'ensemble. Un véritable atout se trouve justement côté extérieur : un patio d'environ 9 m², un espace protégé et plein de charme, idéal pour savourer un café le matin ou s'accorder un moment de détente à l'abri du vent. En rez-de-chaussée, une place de parking dans un grand garage fermé permet de stationner son véhicule, un avantage rare et particulièrement recherché dans le centre-village. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un investissement, grâce à son emplacement privilégié et son excellent état général. Prix : 189 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 753 euros et 1019 euros indexées à l'année 2021 taxe foncière : 1400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine brillouet, au 07 87 22 79 04 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de carine brillouet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 430864brca : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 120 euros. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -.

À 1,5 km du centre ville de Castanet-Tolosan, découvrez ce spacieux T4 dans une résidence sécurisée de 2008, parfaitement adaptée que vous soyez en famille ou à la recherche d'un cadre de vie offrant espace et confort. Avec trois chambres, dont une belle suite parentale, cet appartement s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou de toute personne souhaitant bénéficier d'un intérieur généreux. Une terrasse de 23 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour se détendre ou recevoir en toute saison. Vous bénéficierez également d'un parking et d'un garage inclus pour un stationnement sans souci. Située dans une résidence à taille humaine avec seulement 25 lots, vous apprécierez un cadre de vie paisible et intimiste, tout en étant proche de Castanet et de ses commerces, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Un bien rare, conçu pour ceux qui apprécient l'espace, le calme et la qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Bien vendu libre de toute occupation. Référence agence : 486.

Nîmes quartier Courbessac, Dans une résidence avec piscine, appartement avec jardin de type 3 en rdc. Garage et place de parking individuels. PTZ, frais de notaire réduit, toutes les garanties promoteur. Référence agence : 7423.

Situé au cœur du centre-ville de lourdes, au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement t4 lumineux offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose de : deux grandes chambres avec placards, dont • une chambre avec balcon privatif • un coin cellier pratique une cuisine aménagée et équipée un double séjour spacieux, ouvert sur un balcon plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes une salle d'eau wc séparés annexes incluses : une cave un garage fermé, un vrai atout en centre-ville travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser le bien à votre goût ou pour un projet d'investissement. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Une opportunité rare à lourdes, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 610 982 - greffe de tarbes) marie-pierre peretto entrepreneur individuel 06 86 88 73 98 - réf. 935674.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce joli 3 pieces, dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m², il possède une loggia de 16 m² et d'une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. L'appartement est vendu avec une cave privée et un garage Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement, lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une très belle résidence récente sur le centre-ville de baillargues, à quelques pas de toutes les commodités. Rare pour un appartement en dernier étage, il s'organise sur un plateau de plain-pied avec une entrée, un cellier / dressing / et buanderie, un superbe salon-séjour avec coin cuisine à l'américaine l'ensemble de l'espace jour ouvre sur une grande terrasse de 130 m² pouvant accueillir une piscine ou un jacuzzi. Coté nuit, vous disposerai d'une grande suite parentale avec salle d'eau et un mur entier de dressing aménagés, 2 autres chambres avec dressing ensuite, se partageant une grande salle de bain. La terrasse principale offre une vue très agréable et vous permettra d'organiser des soirées d'été, l'exposition est parfaite ! L'appartement comprend également deux grands garages fermés pmr prestations luxueuses très belles prestations avec carrelage grand format chauffage avec clim gainé très grande terrasse avec possibilité de piscine ou jacuzzi domotique, et de nombreuses options secteur au cœur du centre-ville de baillargues, à quelques minutes du golf proximité de tous commerces : boucherie, poissonnerie, etc. Acces : plage à 15 minutes aéroport 10 minutes garage tgv 12 minutes proche : saint aunes, castelnau le lez, jacou, vendargues, mudaison, saint bres, valergues, castrie, saint genies des mourges, mauguio pour plus d'information votre conseiller sur port marianne christopher brignier 04 67 22 39 41.

Iad France - Nicolas Grandener (06 25 81 94 73) vous propose : À vendre – Appartement F4 traversant de 90 m² environ avec garage Situé au 2 ? étage sans ascenseur d’une petite copropriété aux charges très faibles, cet appartement F4 de 90 m² environ séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. L’appartement, traversant et exposé sur trois faces, bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour confortable, de trois chambres, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bain. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques apportent confort. Un garage complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bain, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et vos besoins. Très faibles charges de copropriété, uniquement l’électricité des parties communes. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme et lumineux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Grandener EI (ID 81164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À vendre : Superbe Appartement 4 Pièces avec Jardin et Garage - Montpellier Situé dans un quartier prisé de Montpellier, cet appartement de type T4 vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Construit en 1981, ce bien a été parfaitement entretenu et est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le grand jardin donnant sur un parc arboré confère à cet appartement un atout rare Description des Pièces : - Chambres : Trois belles chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable. - Séjour lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - Cuisine équipée et séparée offrant tout le nécessaire pour élaborer de délicieux repas. - Salle d'eau (WC séparé) pratique et fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens. Avantages : - Jardin et terrasse : Profitez de 2 espaces extérieurs verdoyants pour vous détendre et partager des moments conviviaux. - Garage, parking et cellier, ainsi vous bénéficiez d'un espace sécurisé pour garer vos véhicules en toute tranquillité et stocker à votre aise - Equipé de la fibre optique et de l'air conditionné, cet appartement offre des prestations modernes pour un quotidien agréable. - Sécurité : la résidence sécurisée avec interphone, système d'alarme et caméras de surveillance pour une tranquillité d'esprit totale. - Environnement : proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, profitez d'un emplacement idéal. Avec ses expositions sud et nord, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, au choix car en co-exclusivité : Estelle (coordonnées sur demande) ou Stéphane La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, le Cabinet LMI vous propose ce F3 traversant et très lumineux avec sa terrasse orienté Sud-Est. Il se compose d'un salon-séjour donnant sur la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, 1WC et nombreux placards. Avec une cave, un garage fermé, et une place de parking privative. Idéalement situé à 2 minutes de l'arrêt de Tram, et 5 minutes à pied des commerces, du marché, des supermarchés, de la Poste, des médecins, des banques, de la crèche, des écoles, du collège, des parcs et jardins, de piscine Jean Vives,. moins de 10 minutes en Tram de la Gare St Roch et la place de la Comédie. À voir très vite ! Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Découvrez ce spacieux appartement de 104 m², véritable havre de paix pour votre famille ! Idéalement situé près du siala et à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et serein. Situé au rez de chaussée, il est composé d'une belle pièce de vie donnant sur deux grands balcons avec une vue dégagée sur un espace naturel, un luxe rare en ville ! La cuisine dînatoire, rénovée en 2022. Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses et une magnifique suite parentale, garantissant l'intimité de chacun. Au r-1, pour un quotidien sans souci, ce bien inclut un garage individuel, une cave et un local à vélo et ascenseur pour regagner l'appartement si nécessaire (pmr ou charges lourdes). Important et a noter : les charges de copropriété incluent le chauffage ! Un appartement rare sur le marché, ne tardez pas ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie martinez, tél. : 07 72 37 81 66, e-mail : sylvie.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 483 447 009.

Situé en rez-de-jardin d’une petite résidence de très bon standing, à proximité immédiate de tous les commerces, ce très bel appartement séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et ses vastes terrasses, complété par un garage et une place de parking privatif. Bénéficiant d’un environnement privilégié, l’appartement développe un spacieux espace de réception largement ouvert sur les extérieurs, donnant sur une agréable terrasse couverte équipée d’un store électrique. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau indépendante ainsi que de sanitaires. Entièrement climatisé, le bien est chauffé au gaz de ville et dispose de volets roulants électriques. La copropriété, parfaitement entretenue, se compose, entre autres, de 19 appartements et 24 garages. Il est précisé que les frais liés au système de climatisation sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Balaruc-les-bains. Joli t2 fonctionnel avec garage, proche commerces et port je vous propose ce charmant appartement t2, très fonctionnel et idéalement situé à balaruc-les-bains, dans une résidence calme et parfaitement entretenue. Vous apprécierez : sa pièce de vie lumineuse offrant un espace agréable au quotidien sa cuisine aménagée sa chambre confortable sa salle d'eau moderne sa terrasse son garage privatif : un vrai plus dans le secteur ! À seulement quelques minutes à pied des commerces, du port et des pistes cyclables, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie privilégié. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur une commune très prisée. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 480 et. 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe appartement T2 de 33 m² à vendre, idéalement situé en hypercentre de Toulouse. Cet appartement en très bon état, offre un balcon agréable et une place de parking extérieure sécurisée. Entièrement rénové, il dispose d'une très belle cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée et l'appartement a été entièrement repeint — aucun mètre carré perdu, chaque espace est optimisé. L'appartement comprend une chambre lumineuse et un séjour convivial, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement privilégié : à deux pas d'une école et proche des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. La vie de quartier et les commerces de l'hypercentre sont accessibles à pied. Copropriété très bien entretenue et sécurisé, un garage à vélo est également disponible. Affaire à saisir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement rénové. Référence agence : 1787.

Dans une résidence sécurisée, appartement T3 de 57 m² en bon état idéal pour investissement locatif (actuellement loué 750 € charges comprises). Lumineux et traversant, il offre une belle pièce de vie avec cuisine US équipée, deux chambres confortables et une salle de bains avec douche à l'italienne. Terrasse agréable et garage inclus. Emplacement pratique, proche d'une école et des transports en commun. Beau potentiel, contactez-nous pour visiter. Référence agence : 4937.

Exclusivité agence particulière / alteria immobilier au sein d'une petite résidence récente et sécurisée comprenant 8 logements, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 83 m² situé dans le quartier saint-simon, à proximité des commodités et des transmports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux salon / séjour donnant accès à l'extérieur, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. Un garage d'environ 35 m² ainsi qu'une place de parking accompagnent ce bien. Atout majeur : l'appartement est entièrement climatisé et dispose d'une terrasse ainsi qu'un jardin, idéal pour profiter pleinement du calme environnant.

Dans secteur privilégié des Arènes et ancien Hôpital, cet appartement de type 4 est situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Découvrez ce bel appartement, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une première terrasse principale de 17.34 m² idéale pour vos moments de détente ou de repas en extérieur. La cuisine semi-ouverte permet de faire le trait d'union entre le salon / séjour et la terrasse principale. Une buanderie très pratique vient compléter avec harmonie cet ensemble. La partie nuit est composée d'une suite parentale (salle d'eau + wc) et de deux autres chambres avec salle de bain et wc indépendant. Les atouts : - Secteur privilégié. - Résidence avec ascenseur. - Troisième et dernier étage. - Deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. - Deux garages fermés, un véritable plus en milieu urbain. - Appartement lumineux et bien agencé avec équipement de qualité. - Habitable sans travaux. Un bien rare qui vous séduira par son confort et ses prestations rares sur le marché de l'immobilier Biterrois ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2408€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf. 936116.

Grand duplex T4 (ancien T5) de 147 m² avec parking – Dernier étage – Rare, avec cuisine coup de cœur ! Vous cherchez un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ce duplex familial de 147 m² habitables (117 m² Carrez) est fait pour vous. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec parking en sous-sol, il offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Ses atouts : Dernier étage : calme assuré Résidence sécurisée avec vidéophone Place de parking privative en sous-sol Cuisine moderne avec grand îlot central et vaste plan de travail : un vrai plaisir pour cuisiner ! Nombreux rangements (placards coulissants + combles) Bien entretenu, ambiance cosy et accueillante Agencement idéal pour une famille : Niveau principal : Belle pièce de vie de 44 m², lumineuse, avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, Suite parentale de 23 m² avec dressing, Salle d'eau contemporaine, WC indépendant. À l'étage : Deux grandes chambres sous toiture (23 et 26 m² au sol) avec Velux, Salle de bain avec baignoire, Bureau / dégagement de plus de 10 m², Accès aux combles pour encore plus de rangement. Confort & équipements : Chauffe-eau 300 L Climatisation réglable dans les chambres, Volets roulants électriques au rez-de-chaussée, Velux avec volets occultants intégrés. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, sans travaux à prévoir. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 920135.