Appartement avec garage à vendre à Montpellier (34)

À proximité de la nouvelle mairie, découvrez ce somptueux appartement rooftop de 108 m² situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing livré dernier trimestre 2026. Ce magnifique 4 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces extérieurs. Véritable prolongement de l'habitation, plusieurs terrasses viennent entourer l'appartement, offrant des vues dégagées et un cadre de vie privilégié. Point fort unique : un spectaculaire solarium privatif de 116 m², idéal pour aménager un espace lounge, une cuisine d'été ou encore une piscine. L'appartement bénéficiera de prestations haut de gamme : matériaux nobles, larges ouvertures, confort moderne, pièce d'eau porcelanosa et finitions soignées. À ce stade du projet, vous avez encore la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies afin de créer un bien à votre image. Dossier complet et plans sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 79, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ecs / ef / chauffage) : 3628€ soit 302€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 210 941 - greffe de montpellier) cyril courtade entrepreneur individuel 06 26 91 49 33 - réf. 956744.

Iad France - Sofia Dominguez vous propose : *Exclusivité iad * - MONTPELLIER- Rue du Pr Forgues - Appartement de charme idéal pour familles ou investisseurs. Situé dans un quartier paisible et très prisé de Montpellier, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour un investisseur à la recherche d’une belle opportunité. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. La chambre principale bénéficie d’une salle d’eau avec WC attenante, apportant davantage d’intimité et de confort. Une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant sont également à disposition pour plus de praticité. Le séjour lumineux de 24,13 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis et donne accès à un grand balcon de 10 m², idéal pour prendre ses repas ou profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée et séparée, fonctionnelle et pratique, est parfaite pour préparer de bons repas en famille. Elle donne également accès à un petit balcon, permettant d’y installer des rangements. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans chacune des chambres ainsi que le séjour. De plus, une cave complète ce bien et la présence d’un garage ainsi que d’une place de parking numéroté vous assure de réelles facilités de stationnement. Construit en 1977, l’appartement est en bon état général. Le ravalement de façade a été réalisé, garantissant un cadre de vie agréable. Les équipements tels que la fibre optique, l’ascenseur et la ventilation mécanique assurent un confort moderne au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, garantit la tranquillité des résidents, tandis que la climatisation réversible permet une gestion personnalisée de la température. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité à saisir à Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parc Charpak. Découvrez ce superbe T3 traversant et lumineux avec séjour de 37 m ? , ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest pour profiter des beaux jours. 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, garage fermé en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, bien clé en main ! À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Entre figuerolles et les arceaux à quelques minutes à pied du centre historique, découvrez ce t2 exposé sud-ouest situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. D'une superficie de 55 m² au sol (39 m² loi carrez), il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un espace nuit de près de 15 m² au sol, à la configuration atypique. Son véritable atout : une terrasse de 11 m², lumineuse et donnant sur les espaces verts de la copropriété. À proximité immédiate des commerces, tramway, écoles et commodités du centre-ville. Prix : 159 000 euros fai garage non compris dans le prix. Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 815 et 1103 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au 06 81 50 47 21 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452242 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 53 lots. Charges annuelles : 1016 euros. Christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur clinique RECH / faculté de Pharmacie, l'Agence du Triolet vous propose ce local commercial de 33 m² en rez-de-chaussée transformé en habitation. Il est vide de tout occupant. Le local se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Avec en annexe un garage Proches des commodités et des transports.

Situé dans le quartier de Malbosc à Montpellier, au sein d'une résidence sécurisée de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 72 m² situé au troisième étage avec ascenseur. À seulement quelques minutes à pied du tramway ligne 1, des commerces, écoles et accès rapides aux autoroutes A750 et A9, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant particulièrement apprécié. Dès l'entrée, un vaste hall avec grand placard intégré apporte confort et fonctionnalité. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée avec de nombreux rangements, séduit par son agencement pratique et fonctionnel. Le spacieux séjour d'environ 28 m² s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 15,5 m² offrant une très belle vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct. Un store extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec placards type dressing, orientées côté jardin pour un calme absolu. WC séparés. Prestations de qualité : huisseries PVC, grande baie vitrée coulissante en aluminium, double vitrage performant, volet roulant électrique et carrelage grand format intérieur / extérieur. Une place de parking ainsi qu'un garage sécurisé en sous-sol complètent ce bien rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1718 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Au sein des Collines d'Estanove, résidence sécurisée, de grande qualité bénéficiant d'un environnement calme et arboré, découvrez ce superbe appartement 6 pièces de 124 m² situé en dernier étage disposant de 80 m² de terrasse sans vis-à-vis. Ce bien, rare à la vente, se compose d'un triple séjour formant un bel espace de vie lumineux, ouvert sur les terrasses totalisant 80 m² (ou double séjour avec possibilité de création d'une 4ᵉ chambre), de 3 chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 2 salles d'eau. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses, offrant une luminosité exceptionnelle et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, stores bannes, sols en travertin et parquet. La résidence dispose d'une piscine, d'un parc arboré, de 4 terrains de tennis et d'un boulodrome. Situation privilégiée à proximité immédiate du tramway ligne 5, du Parc Montcalm, des Halles Tropisme, ainsi que des écoles et commerces. Vendu avec une cave et un parking privatif. Possibilité d'acquérir un garage équipé d'une prise électrique et d'un éclairage. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 608563 ).

Iad france - laetitia de barros vous propose : port marianne – 3 pièces en dernier étage avec terrasse et garage à proximité du parc de la lironde, au sein de la résidence sécurisée essen’ciel construite en 2015, découvrez cet appartement traversant de 75,81 m² loi carrez situé au 6ᵉ et dernier étage. Vous bénéficiez d’une entrée avec rangements ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse exposée sud, depuis laquelle vous profitez d’une vue dégagée sur les toits de montpellier. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, offrant des volumes confortables et une vue en direction du pic saint-loup. L’appartement comprend également une salle de bains, des wc indépendants ainsi qu’un garage fermé en sous-sol. Vous profiterez d’un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Dernier étage, double exposition, rangements, résidence récente et garage fermé complètent les prestations de ce bien adapté à une résidence principale ou à un projet patrimonial. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : bel appartement 3 chambres, situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 85 m² habitable, (80.49 loi carrez) offre un cadre de vie serein. La résidence se distingue par ses petits espaces verts paysagers qui apportent une touche de fraîcheur, tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence montpelliéraine. Pourquoi choisir ce quartier ? Vivre à cette adresse, c'est profiter d'un emplacement stratégique et d'une vie de quartier authentique : - mobilité & accès : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway "celleneuve" (ligne 3). Accès routiers (a750) ultra-rapides pour vos déplacements professionnels. - esprit "village" : accédez à pied au marché de celleneuve, aux boulangeries, aux écoles et autres services de proximité immédiate description du bien : l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : un grand séjour climatisé de 30 m² ouvrant sur une cuisine et la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau et des wc séparés. Les plus : ~ garage privatif fermé en sous-sol ~ résidence avec ascenseur et accès sécurisé ~ tableau electrique refait à neuf contactez nous pour visiter référence agence : 2730.

Vente appartement 4 pieces montpellier boutonnet exclusivité ! Dans une résidence de standing au coeur du quartier boutonnet, en étage avec ascenseur, superbe appartement 4 pièces de 93 m² habitables avec terrasse, 3 belles chambres, 2 salles de bains. Très calme, environnement exceptionnel. Prestations de qualité. Proche commerces, tramway et commodités. Garage, parking et cave. Produit rare ! À saisir ! Classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88 .

EXCEPTIONNEL ! THE PLACE TO BE A MONTPELLIER ! Plein centre ville mais en même temps en pleine nature ! En 1° ligne bassin Jacques Cœur à Port Marianne, ce grand et beau T3 traversant de 79 m² au 4° étage avec belles terrasses de 30 m² s'offre à vous, au calme, sans vis à vis avec une vue en cinémascope. Magnifique espace de vie de 53 m² avec 3 grandes baies coulissantes en alu donnant sur 1° terrasse panoramique de 20 m² sur bassin Jacques Cœur. Cuisine entièrement équipée. 2 belles chambres avec très grands placards aménagés et grandes baies coulissantes alu donnant sur 2° terrasse de 13 m² sur magnifique et calme patio palmeraie avec fontaine. Belle salle de bains avec double vasque et WC séparé. Grand placard dans l'entrée. Appartement extrêmement calme des 2 côtés, ce qui est très rare à Port Marianne ! Prestations de grand confort : cloisons phoniques, menuiseries coulissantes tout alu, volets électriques, vidéophone couleur, porte blindée premium et surtout hauteur sous plafond 2m75 ! Garage ssol fermé. Petite copropriété très bien entretenue et constamment améliorée, grande majorité de propriétaires occupants (dont votre serviteur). Vidéosurveillance, accès ultra-sécurisés. Prox trams 1-3-4, tous commerces et services à proximité immédiate, nombreux grands espaces verts, en plus des rives du Lez, écoles, autoroute, plages et centre ville. Un emplacement unique à Montpellier ! Référence agence : 2405.

Port Marianne, le quartier le plus prisé de Montpellier — et pour cause. Élu régulièrement parmi les secteurs les plus attractifs du Sud de la France, ce quartier d'exception allie modernité architecturale, qualité de vie incomparable et dynamisme économique. Bordé par le Lez, ses promenades piétonnes, ses restaurants branchés et ses commerces haut de gamme, Port Marianne est aujourd'hui la référence de l'immobilier montpelliérain : cadre de vie exceptionnel, forte demande locative et valorisation patrimoniale assurée. C'est dans ce secteur ultra-recherché, à quelques pas du mythique Bassin Jacques Cœur, que nous vous proposons cet appartement de 54 m² avec sa très grande terrasse de 18 m² — une opportunité rare, vendu loué, idéale pour un investissement locatif immédiatement rentable. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures s'ouvre sur une terrasse privative de 18 m², véritable prolongement de vie en plein air. Le salon-repas convivial et la cuisine ouverte entièrement équipée (lave-linge, réfrigérateur, micro-ondes) offrent un espace fonctionnel et chaleureux, prêt à l'emploi. Les deux chambres lumineuses, toutes deux ayant leur fenêtre donnant sur la terrasse, séduiront aussi bien les locataires en place que les futurs occupants en cas de projet de résidence principale. La résidence moderne, dotée d'un ascenseur, de jardins paysagers et de plans d'eau, crée un havre de paix verdoyant — à deux pas du tramway, des facultés, de l'Hôtel de Région et du cœur battant de Montpellier. Appartement vendu avec une place de parking en sous-sol ! Investir à Port Marianne, c'est choisir la sécurité, la rentabilité et le prestige. Caractéristiques techniques : - Surface : 54 m² - Chauffage : gaz naturel - Eau chaude : gaz naturel - DPE : C (133 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 1490 € - Bien vendu loué : 920€ CC, fin du bail le 1er janvier 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé au 1079 Avenue de Toulouse, découvrez ce superbe T3 de 58 m² (Loi Carrez). Niché au 2ème étage d'une résidence de 2014, cet appartement bénéficie d'un accès facilité par ascenseur et d'un agencement optimal. L'entrée, véritable pivot du logement, dessert intelligemment chaque espace : Un cellier / buanderie pratique pour optimiser votre rangement. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Le coin nuit composé de deux chambres disposant d'un atout majeur : une porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse. Le clou du spectacle ? Une incroyable terrasse de 12 m², véritable extension de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les points forts qui font la différence : Agencement idéal : Une entrée séparée avec cellier pour un maximum de fonctionnalité. Vie dedans-dehors : Accès terrasse depuis le séjour ET les chambres. Confort thermique : Climatisation neuve (2025), double vitrage et DPE C. Commodités : Vendu avec un box (garage) et résidence avec ascenseur. Bon état général : Peintures rafraîchies, aucun travaux à prévoir ! Référence agence : 2726.

Montpellier - antigone bel appartement meublé de type f2 de 40,82 m², situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans le quartier recherché d'antigone. Il comprend une chambre avec placards, une kitchenette équipée (four, micro-ondes, frigo, plaques, hotte), une salle de bains, des wc séparés. Vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 4,80 m², de la climatisation pour votre confort, ainsi que d'un garage en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs. Proche commerces, tram et centre-ville. Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce charmant appartement de type T3, situé au cœur de Montpellier et offrant une surface généreuse d'environ 62 m². Niché au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet espace de vie allie modernité et confort. La vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte donne directement sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées avec vue sur le jardin intérieur, sans aucun vis-à-vis. Le bien se compose également de deux chambres astucieusement aménagées avec rangements intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un espace buanderie. Pour votre confort, un local à vélo commun en rez-de-chaussée vient compléter les prestations. Ainsi que la possibilité d'acquérir en sus un garage privatif en sous-sol pour 18 000€, véritable atout pour le secteur. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec le parc Robinson Crusoé à un peu plus de 200 m et le parc du Belvédère à environ 450 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Germaine Richier à moins de 100 m et de l'école Olympe De Gouges à 500 m. Les commodités locales et la ligne 5 du tramway, située à proximité, facilitent votre quotidien. -> Pour votre confort, un local vélo est disponible Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Terrasse : 13 m² - Étage : 2/3 avec ascenseur - Chauffage : gaz collectif - Eau chaude : système solaire - Charges de copropriété : 193 € / mois - Taxe foncière : 1592 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 69 m², situé au RDC au sein d'une résidence contemporaine, sécurisée construite en 2010. Le bien se compose d'une entrée avec rangement. Le séjour, spacieux et lumineux, développe une surface de 28 m² et s'ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle, idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant confort et praticité. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse en L de 10 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé, apportant un réel confort au quotidien. Climatisation et ballon d'eau chaude thermodynamique, vous serez séduit par les prestations de l'appartement. Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A9, il bénéficie d'un emplacement stratégique. Référence agence : 572.

Montpellier 34080 T2 meublé – 41,5 m² libre de toute occupation– Résidence sécurisée Dans une copropriété verdoyante, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant T2 meublé de 41,5 m², situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur). L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine américaine et de beaux volumes, idéal pour un investissement locatif performant dans un environnement recherché à faibles charges. Emplacement stratégique : Tramway ligne 3 au pied de la résidence, reliant directement le centre-ville (15 min) et les plages. Commerces à moins de 500 m : Lidl, Auchan, La Poste, station-service, bureaux de tabac… École de commerce MBS à proximité immédiate. Données locatives : Loyer : 762 € charges comprises Loyer hors charges : 637 € Libre de toute occupation au jour de la vente Charges de copropriété : 148,29 € / trimestre Taxe foncière : 1 029 € / an Atout majeur : valorisation à venir Une rénovation énergétique globale de l’immeuble est programmée (ITE façade, menuiseries haute performance, isolation terrasse et sous-face garages), permettant d’atteindre une étiquette énergétique B. Possibilité d’ajustement du loyer dans le cadre réglementaire, corrélé aux économies d’énergie générées pour le locataire. Visite immédiate possible. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 15 - Nombre de lots : 26 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 116000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGIAOUI Marco |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 811364629 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Montpellier Malbosc / Chateau d'ô - Tramway Ligne 1 Appartement T3 avec une terrasse de 27 m². Vendu avec box fermé privatif. Cet appartement est dans une résidence calme sécurisée avec un grand séjour de 30 m² avec double ouverture sur la terrasse. Vendu avec un garage. Nous contacter pour plus d'informations Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Appartement T2 de 48.6 m² avec Garage à Montpellier. Port Marianne Situé au 4 ème étage sur 5 d'un immeuble de standing construit en 2000, cet appartement de type T2 à Montpellier, offrant un cadre de vie idéal à ses habitants. D'une surface de 48.6 m², ce bien vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace à vivre lumineux comprenant un salon, une chambre confortable, une cuisine séparée. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée. Doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et un système de chauffage au gaz, ce bien vous assure un confort de vie optimal. La résidence sécurisée offre des prestations haut de gamme pour votre tranquillité d'esprit : digicode, interphone, porte blindée, et entrée anti-intrusion. Charge de 90€ par mois, comprenant, l'eau froide et la consommation chauffage au gaz individuel. L'atout principal de cet appartement est son garage privatif, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la proximité immédiate de l'arrêt de tramway Ligne 1 'Moularès' à seulement 200m facilite vos déplacements au quotidien. L'emplacement central de ce bien vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles et offres de loisirs de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montpellier, découvrez ce T3 avec terrasse, garage et cave, fonctionnel et lumineux à fort potentiel, situé au 3ème étage d'une résidence des années 70. L'appartement offre une distribution agréable avec un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards intégrés dans la deuxième, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Ce bien se distingue par ses annexes particulièrement recherchées à Montpellier : un garage fermé privatif et une cave de 11 m². Appartement offrant une belle base et de beaux volumes, avec quelques travaux d'amélioration à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Situé à proximité de toutes les commodités, de la faculté de pharmacie et de Institut Agro Montpellier, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 625 € Honoraires charge acquéreur : 12 375 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 06 70 24 70 92, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.

Saint Cléophas, au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue proche du tram, beau deux pièces comprenant un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bain, un Wc séparé et un garage en sous sol. Le centre à 15mn à pied Honoraires inclus dans le prix : 6.51%.

Idéalement situé dans une résidence proche des commerces et du tram-way, découvrez cet appartement lumineux, niché en étage élevé avec ascenseur, et bénéficiant d'une superbe terrasse Il offre un spacieux séjour double, deux chambres, une cuisine indépendante totalement équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un W. C., ainsi qu'un hall d'entrée avec dégagement et rangements. En complément, vous profiterez d'un cellier, d'une place de stationnement privative et un grand garage Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Alexandre HENOCQUE Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 842 611 303 au RSAC de Montpellier Référence agence : 644.

À vendre : appartement familial 4 chambres de117 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée. Nous vous présentons cet appartement lumineux, de 117 m² (loi carrez), situé au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 80. Idéal pour une famille, il offre 4 chambres, allant de 11 à 13 m². Un bel espace pour le séjour de 33 m², très lumineux, orienté sud-ouest, une cuisine séparée fonctionnelle et lumineuse aussi. Deux salles de bains sont proposées, dont l'une est une douche, ainsi que deux wc, idéale pour une grande famille. Aucuns travaux majeurs ne sont à prévoir, l'appartement est en parfait état et à jour des standards actuels. L'appartement se trouve dans un environnement calme, un bel espace arboré, et entièrement clos, avec digicode et bip pour entrer dans l'enceinte, de nombreuses places pour se garer sont possibles, à proximité immédiate vous accédez au tram et à seulement 7 minutes à l'arrêt de bus. La résidence est parfaitement entretenue : la façade a été refaite en 2020, aucun projet de travaux n'est à prévoir, garantissant ainsi un investissement serein. Le logement comprend également un garage avec cellier, pour une surface totale de 22 m², offrant un espace de rangement appréciable. L'ensemble de la résidence bénéficie de services, avec la présence d'un gardien qui s'occupe des extérieurs et de la gestion des poubelles. Côté performance énergétique, le dpe est classé en c, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 530 euros (minimum) et 2 120 euros (maximum) pour un usage standard. Les charges mensuelles s'élèvent à 216 euros, et la taxe foncière est de 2 700 euros. Aucun travaux n'a été voté à la dernière assemblée générale. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, avec des prestations de qualité et une résidence parfaitement adaptée aux familles. Cet appartement est proposé à 237 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna alvernhe, au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 403289622 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 448643jalv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2592 euros. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -.

Opportunité sur le secteur ! T3 traversant, baigné de lumière, avec terrasse et vue parc Charpak, au calme en plein cœur de Port-Marianne. Proximité commerces, tram et axes. Dans une copropriété intimiste à taille humaine, ce bien clé en main offre un cadre de vie privilégié. Garage sécurisé en sous-sol. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une très belle résidence récente sur port marianne coeur port marianne - rare pour un appartement en dernier étage, il s'organise sur 2 niveaux (avec possibilité d'un ascenseur privé à l'intérieur de l'appartement) une entrée, un cellier / dressing / et buanderie, un bureau, un superbe salon-séjour cathedrale (plafond à 6m de hauteur) avec cuisine à l'américaine design de très grande qualité l'ensemble de l'espace jour ouvre sur une grande terrasse comprenant une belle piscine a l'étage vous trouverez 5 chambres dont 2 suites privées avec salle d'eau et wc - les 3 autres chambres disposent d'une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé - 1 belle terrasse côté cuisine ainsi qu'une très grande terrasse coté séjour - la terrasse principale offre une vue très agréable et vous permettra d'organiser des soirées d'été autour de son pool house et de sa piscine hors sol. L'appartement comprend également deux stationnements privés et une cave prestations cuisine de haute qualité très belles prestations avec carrelage grand format chauffage urbain avec sous compteur loggia très grande terrasse avec piscine pool house completement équipé avec cuisine d'été local vélo secteur au coeur du quartier de port marianne proximité de tous commerces : boucherie, poissonnerie, monoprix, habitat. Arrêt tramway : pablo picasso ou port marianne acces : plage à 8 minutes aéroport 12 minutes garage tgv 10 minutes clinique du millénaire et centre commercial à 5 minutes dossier complet uniquement sur rendez-vous en agence.