Appartement avec garage à vendre dans le Grand Est

À VENDRE – appartement F3 avec balcon, cave et garage en exclusivité auprès de votre agent local Cindy Ménart Situé dans une résidence sans ascenseur, au dernier étage, cet appartement F3 à rafraichir offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, pour les primo-accédants ou pour les investisseurs Vous serez séduit par la luminosité, l'agencement et les nombreux rangements. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux avec placard et donnant accès au balcon pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et semi équipée, d'une entrée, d'une salle de bains avec wc et de deux chambres dont une avec placard et bureau En complément, vous bénéficierez : D'une cave privative, D'un garage tant convoité. Localisation idéale, proche de toutes commodités, commerces, transports et lac à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf. 941341.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : exclusivite / villers les nancy / t3 79 m² / ascenseur / balcons / garage / cave dans une résidence entretenue des années 1980, au 1er étage sur 4, bénéficiant d'un ascenseur, découvrez ce beau 3 pièces bien agencé offrant : une entrée avec placard distribuant l'ensemble des zones de l'appartement. Une cuisine équipée de 10 m² avec porte fenêtre et petit balcon, un séjour de 31 m² exposé sud-est, bénéficiant également d'un balcon de 5 m², des wc séparés, une salle de douche de 4 m² et 2 chambres de 10 m². Technique : - menuiserie double vitrage bois 12 mm - menuiserie de la cuisine en pvc double vitrage de 2024 - volets électriques somfy dans tout l'appartement - chaudière murale gaz saunier duval de 2008 afin d'être complet, ce bien s'accompagne d'une grande cave de 9 m² et d'un garage etude de votre projet et organisation des visites sur échange téléphonique préalable. Le bien est disponible immédiatement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Gaechter vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces rénové avec goût, il y a 2 ans. Idéal pour un couple avec enfants, il se compose d'un vaste séjour lumineux et d'un salon attenant pouvant être transformé en chambre, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec douchette eau chaude et d'une cuisine aménagée et équipée d'électroménagers récents et de haute gamme. L'ensemble de l'appartement est carrelé et isolé de l'intérieur par 15cm d'isolant. Ces travaux lui permettent d'avoir un DPE de C et des charges plus basses que l'ensemble de la copropriété. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1972, cet appartement est orienté à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur un terrain de sport. Les commodités sont au rendez-vous avec la présence d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un interphone, d'une porte blindée et du chauffage au gaz de ville. Côté extérieur, une cave est mise à disposition pour le rangement ainsi d'un local vélos et un local pour étendre le linge. Il y a également possibilité de louer un garage à proximité. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à seulement 100m de la station de tram, à 500m des écoles et à 1km des commerces, vous profiterez d'une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un appartement entièrement rénové dans un quartier à la limite de Mulhouse et de Kingersheim. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaechter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 927826495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis de vente - nous n'organisons plus de visite - l'agence b2l immobilier vous propose en exclusivite ce charmant deux pièces de 45,38 m² carrez et 66,42 m² au sol. Situé au dernier étage d'une copropriété aux faibles charges, sans voisin sur le palier. Il se compose d'une entrée, desservant un séjour et une salle à manger conviviale avec un accés direct sur le balcon, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de la climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Classe energie c et classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 eur à 1090 eur / an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 25 lots (incluant appartements, garages emplacements extérieurs) dont 9 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2025 : 780,68 eur / an (honoraire syndic et assurance, electricité et entretien des communs, et eau froide). Prix de vente : 180 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse : vous pouvez contacter nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité 1.

Idéalement située entre Metz et Thionville, Hagondange bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au cœur de la Communauté de Communes «Rives de Moselle» et à proximité du Luxembourg, la ville offre un cadre de vie équilibré, connecté aux bassins d’emploi et aux opportunités professionnelles. Ici, tout est proche : commerces, écoles, services, transports… sans renoncer aux espaces verts, aux bords de la Moselle et à une atmosphère résidentielle apaisée. La Résidence Ango se compose de deux immeubles aux lignes élégantes, « Le Metz » et « Le Voltaire » qui accueillent respectivement 32 et 20 logements, complétés par des commerces en rez de- chaussée. Du 2 pièces de 44 m² au 4 / 5 pièces de près de 100 m², les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et de grandes terrasses et balcons. Chaque logement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Les logements sont répartis autour d’un patio paysagé soigné, apportant respiration et convivialité au cœur de la résidence. L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, joue avec les volumes, la lumière et des matériaux aux teintes douces, pour une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. La Résidence Ango a une ambition claire : offrir un lieu de vie durable et pratique, agréable au quotidien, connecté à la ville et au dynamisme transfrontalier que vous soyez investisseurs, travailleurs frontaliers ou à la recherche de votre premier appartement. La Résidence Ango, des atouts concrets au quotidien : — Résidence à taille humaine — Balcons et terrasses — Ascenseurs — Placards équipés (selon plans) — Volets roulants électriques — Parkings et garages en sous-sol — Local vélos sécurisé — RE 2020 seuil 2025 — Chauffage au sol par PAC Hybride — Parquet stratifié — Carrelage et faïence dans les salles de bain — Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes — WC suspendu — Résidence entièrement clôturée — Halls d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophone — Portes palières sécurisées avec serrure anti-effraction — Espaces extérieurs arborés et clos.

Idéalement située entre Metz et Thionville, Hagondange bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au cœur de la Communauté de Communes «Rives de Moselle» et à proximité du Luxembourg, la ville offre un cadre de vie équilibré, connecté aux bassins d’emploi et aux opportunités professionnelles. Ici, tout est proche : commerces, écoles, services, transports… sans renoncer aux espaces verts, aux bords de la Moselle et à une atmosphère résidentielle apaisée. La Résidence Ango se compose de deux immeubles aux lignes élégantes, « Le Metz » et « Le Voltaire » qui accueillent respectivement 32 et 20 logements, complétés par des commerces en rez de- chaussée. Du 2 pièces de 44 m² au 4 / 5 pièces de près de 100 m², les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et de grandes terrasses et balcons. Chaque logement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Les logements sont répartis autour d’un patio paysagé soigné, apportant respiration et convivialité au cœur de la résidence. L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, joue avec les volumes, la lumière et des matériaux aux teintes douces, pour une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. La Résidence Ango a une ambition claire : offrir un lieu de vie durable et pratique, agréable au quotidien, connecté à la ville et au dynamisme transfrontalier que vous soyez investisseurs, travailleurs frontaliers ou à la recherche de votre premier appartement. La Résidence Ango, des atouts concrets au quotidien : — Résidence à taille humaine — Balcons et terrasses — Ascenseurs — Placards équipés (selon plans) — Volets roulants électriques — Parkings et garages en sous-sol — Local vélos sécurisé — RE 2020 seuil 2025 — Chauffage au sol par PAC Hybride — Parquet stratifié — Carrelage et faïence dans les salles de bain — Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes — WC suspendu — Résidence entièrement clôturée — Halls d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophone — Portes palières sécurisées avec serrure anti-effraction — Espaces extérieurs arborés et clos.

Idéalement située entre Metz et Thionville, Hagondange bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au cœur de la Communauté de Communes «Rives de Moselle» et à proximité du Luxembourg, la ville offre un cadre de vie équilibré, connecté aux bassins d’emploi et aux opportunités professionnelles. Ici, tout est proche : commerces, écoles, services, transports… sans renoncer aux espaces verts, aux bords de la Moselle et à une atmosphère résidentielle apaisée. La Résidence Ango se compose de deux immeubles aux lignes élégantes, « Le Metz » et « Le Voltaire » qui accueillent respectivement 32 et 20 logements, complétés par des commerces en rez de- chaussée. Du 2 pièces de 44 m² au 4 / 5 pièces de près de 100 m², les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et de grandes terrasses et balcons. Chaque logement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Les logements sont répartis autour d’un patio paysagé soigné, apportant respiration et convivialité au cœur de la résidence. L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, joue avec les volumes, la lumière et des matériaux aux teintes douces, pour une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. La Résidence Ango a une ambition claire : offrir un lieu de vie durable et pratique, agréable au quotidien, connecté à la ville et au dynamisme transfrontalier que vous soyez investisseurs, travailleurs frontaliers ou à la recherche de votre premier appartement. La Résidence Ango, des atouts concrets au quotidien : — Résidence à taille humaine — Balcons et terrasses — Ascenseurs — Placards équipés (selon plans) — Volets roulants électriques — Parkings et garages en sous-sol — Local vélos sécurisé — RE 2020 seuil 2025 — Chauffage au sol par PAC Hybride — Parquet stratifié — Carrelage et faïence dans les salles de bain — Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes — WC suspendu — Résidence entièrement clôturée — Halls d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophone — Portes palières sécurisées avec serrure anti-effraction — Espaces extérieurs arborés et clos.

Coquet 3 pieces quartier maraichers dans une petite residence au calme / pas de travaux a prevoir / cuisine equipee / balcon sud sans vis a vis / cave et garage.

Au cœur du centre-ville de Dieuze, venez découvrir cet appartement spacieux d'environ 95 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, gérée par un syndic bénévole. L'appartement se compose d'une agréable pièce palière centrale qui dessert l'ensemble des espaces, offrant une circulation simple et fonctionnelle. Vous profiterez d'un spacieux séjour de 20,4 m² ainsi que d'une cuisine équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC séparé. Un garage double en enfilade complète le bien. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Spécial investisseur, cet appartement est déjà loué. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.

Iad France - Habib Rahim vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 pièces – 63 m² – Réhon En exclusivité dans notre agence, découvrez cet appartement 4 pièces de 63 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété sur la commune de Réhon. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant un espace de vie agréable et lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. Le bien bénéficie de prestations complémentaires recherchées : – Garage privatif – Cave – Cave au grenier Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à ventouse neuve, garantissant confort et sérénité à ses futurs occupants. Appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur – à découvrir exclusivement avec notre agence. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : … Charges annuelles : … DPE : D / GES : D La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 103 m² situé au premier étage d'une copropriété calme dans le quartier Sud de Colmar. Il dispose d'un garage et d'une cave et bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de la gare ainsi que de nombreux établissements scolaires. Le bien comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, des toilettes séparées et une buanderie. Chauffage individuel au gaz et menuiseries PVC double vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 euros et la taxe foncière est de 940 euros. Aucun travaux à prévoir.

Au sein d'une copropriété récente rue victor grignard, appartement de type 5 en duplex offrant de beaux volumes et une agréable luminosité sans vis-à-vis. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec grands placards, de trois chambres, dont une avec salle de bains, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 45 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offrant une vue dégagée sur le parc de la roselière, avec une cuisine équipée (électroménager inclus), une buanderie, un second wc séparé, ainsi qu'une grande terrasse de 32 m². Un garage fermé et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Taxe foncière : 1 429 eur / charges annuelles : 504 eur / dpe : c / ges : c / référence : 88180 prix de vente frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Visitez ce bien sans tarder ! Contactez lucile vandenbossche au 07 56 41 46 82 ou sur notre site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Flora Roehn vous propose : ️ En exclusivité sur la commune de Sainte-Marie-aux-Mines ️ Appartement lumineux de 60 m² Il offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une chambre, une cuisine séparée et une salle d’eau. Le logement est habitable et peut évoluer selon vos envies. Un garage complète ce bien. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus. Les visuels présentés ont été réalisés à l’aide de l’intelligence artificielle, à titre d’inspiration pour l’aménagement. Images non contractuelles. Conseillère immobilière : agente commerciale EI – RSAC de COLMAR n° 992422345. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.74€ par mois (soit 500.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Roehn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 992422345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Venez découvrir ce magnifique T5 situé rue Gabriel Mouilleron, à quelques mètre de NANCY THERMAL Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de l’ancien subtilement mêlé à des prestations actuelles : parquet massif, volumes généreux, hauteur sous plafond de près de 3,10 m et atmosphère cosy créent un véritable cocon chaleureux. L’appartement se compose d’un beau salon-séjour, d’une cuisine individuelle, de quatre chambres, avec la possibilité d’aménager une superbe suite parentale selon vos envies. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un bien clé en main. Les prestations : - Fenêtres double vitrage avec isolation phonique - Cuisine de 2024 ainsi que l'électroménager - Parquet chêne massif - Chaudière de 2024 Possibilité de créer une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau de près de 27 m²) ou un double salon séjour. Situé au premier étage d’une petite copropriété bien gérée, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché : - A 500 mètres du parc Sainte-Marie et de Nancy Thermal - A 800 m d'ARTEM - A quelques pas d’un Carrefour Contact - proximité immédiate de la Villa Majorelle, du musée de l’École de Nancy et de l’IUT de Nancy Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie nancéienne, entre culture, verdure et commodités. Possibilité de louer 1 à 2 places de stationnement dans un garage de copropriété Une cave de 30 m² complète ce magnifique appartement Certaines photos ont été meublées par intelligence artificielle. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.08€ par mois (soit 1357 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alizée Larsonnier vous propose : Duplex familial avec appartement loué – Garage, terrasse et jardin À proximité immédiate des axes A30 / A31 et du Luxembourg, découvrez ce bien rare offrant de beaux volumes et un véritable potentiel patrimonial. Situé dans une petite copropriété calme de seulement 6 lots, cet ensemble immobilier développe près de 200 m² au sol et se compose : • d’un spacieux duplex familial de 133 m² habitables, • et d’un appartement F2 indépendant actuellement loué 500 € / mois charges comprises. Un véritable atout pour alléger votre mensualité, réaliser un investissement locatif ou accueillir un proche en toute indépendance ! Le duplex principal Le premier niveau comprend : • un vaste salon-séjour lumineux, • une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace cellier, • une grande chambre, • une salle de bains, • un WC séparé, • une buanderie, • ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l’étage : • une mezzanine idéale pour le télétravail ou un espace détente, • deux belles chambres, • une salle d’eau avec WC, • et un espace chaufferie. L’appartement indépendant Situé au troisième étage, le F2 de 41 m² dispose : • d’un salon avec cuisine ouverte équipée, • d’une chambre, • d’une salle d’eau, • ainsi que de rangements. Appartement actuellement loué 500 € / mois charges comprises. Les extérieurs et annexes sont équipés : • d’un grand garage avec espace atelier, • d’une terrasse, • d’un jardin privatif, • et de nombreux espaces de rangement. Pour votre confort : • Double vitrage PVC récent • Velux récents • Très bonne isolation de toiture • Fibre optique • Petite copropriété • Faibles charges • Proche écoles, commerces, transports et médecins • Accès rapide autoroutes et Luxembourg Ce bien conviendra parfaitement : • à une famille frontalière recherchant espace et confort, • à un acquéreur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat, • ou à un investisseur recherchant un bien atypique à fort potentiel. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.92€ par mois (soit 899 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces de 97 m². À Wintzenheim, au pied des 5 chateaux et à proximité de toutes les commodités du village (écoles, commerces, pharmacie, restaurants, boulangeries…), découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 97 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue de seulement 6 logements. Agencement de l'appartement : • Grande pièce de vie (double salon-séjour)- avec balcon. • Cuisine aménagée Schmitt avec loggia pour la buanderie. • 3 chambres. • Salle de bain + WC séparés. En annexes : • Une grande cave. • Un garage avec porte sectionnelle électrique. Les atouts du bien : • Quartier calme. • Appartement lumineux. • Garage fermé + facilité de stationnement dans la rue. • Fibre installé. • Rafraichissement à prévoir. Informations complémentaires : Contactez Alexis Voinson au O6 27 15 05 23 (du lundi au samedi + jours fériés) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 4 pièces au centre-ville, face au théâtre Au 4 EME étage avec ascenseur, cet appartement de 102 m² offre une belle vue dégagée dans une copropriété bien entretenue. Il dispose d'un grand salon-séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'un WC individuel, de deux balcons, et d'un large couloir qui dessert l'ensemble des pièces. Le chauffage est collectif au gaz, et l'appartement est vendu avec un garage et une cave. La copropriété permet l'exercice d'une profession libérale, ce qui peut être un atout supplémentaire. Cet appartement, proche des commerces et des transports, représente une belle opportunité au cœur de la ville.

À truchtersheim, dans une maison alsacienne intégralement rénovée, venez visiter ce beau triplex de 108 m². Le est neuf, organisé sur 3 étages. Surface globale = 109 m² habitables. Balcon de 18 m². Contenance : entrée, pièce principale de 31 m² incluant la cuisine meublée et intégralement équipée, 3 chambre à coucher, 2 salles d'eau, 2 wc suspendus. Chauffage individuel au sol par pac. Annexes : parking extérieur 1 voiture, garage 1 voiture et 1 belle cave complètent le bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 3 logements (5 lots) total incluant les stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation : 0 euro - neuf. Classe energie b et classe climat a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 eur à 920 eur / an (référence prix de l'énergie janvier 2022 - abonnement compris). Prix de vente = 285.000 eur (honoraires à charge vendeur). Ce bien vous intéresse ? Contactez benoît ludwig au 06 20 12 24 47 - b2l immobilier truchtersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Rare à thionville – appartement avec terrasses, jardin, garage, parking et cave ! Dans une copropriété de 2005, bien entretenue et au calme, découvrez ce superbe appartement qui offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités. Un véritable havre de paix en ville. Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin privatif, prolongé par un vaste espace vert appartenant à la copropriété. Un environnement exceptionnel, rare à thionville, idéal pour profiter de moments de détente, de repas en extérieur ou simplement passer du bon temps, tout en restant proche de tout. Cet appartement vous propose : - un séjour spacieux de 47 m² avec cuisine équipée et optimisée ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, - 3 chambres, dont une chambre avec salle d'eau, - une buanderie, un + pour un quotidien plus pratique, - un couloir avec deux grands placards de rangement, pour des espaces optimisés, - une cave, idéale pour le stockage et l'organisation ascenseur jusqu'au sous-sol ! Stationnement facilité pour + de confort ! - garage en sous-sol, - place de parking privative. Situation idéale à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à seulement 5 minutes de la gare de thionville (15-20min à pieds), cet appartement est parfait pour une famille ou pour des actifs recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité. Un appartement où l'on se sent bien, offrant le calme d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. À découvrir sans tarder – bien rare sur le secteur. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mannon jodin, tél. : 06 02 71 06 46, e-mail : mannon.jodin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 949530448.

Reims cathedrale, au coeur d'une superbe résidence chargée d'histoire, au calme et idéalement situé, je vous propose ce charmant duplex cosy avec vue sur notre magnifique cathédrale. Vous disposez d'une entrée, d'un dressing, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, de 3 chambres avec la possibilité d'une supplémentaire et de 2 salles de douche. L'appartement bénéficie d'une grande cave et vous offre la possibilité d'un parking au sein du garage fermé. La copropriété est bien entretenue et peu de charges sont à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz et electricite) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 939684.

Venez découvrir cet appartement 4 pièces entièrement rénové, situé au rdc d'une maison bifamiliale avec 2 chambres en souplex. Vous profiterez d'un logement remis à neuf, doté de fenêtres neuves, d'une isolation performante et d'un système de chauffage moderne, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Les revêtements muraux et sols sont entièrement neufs, tout comme l'espace sanitaire comprenant une salle d'eau équipée. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et deux WC séparés. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif d'env. 40 m², idéal pour installer un barbecue et profiter d'un coin détente et d'un garage de 24 m² en sous sol accessible depuis l'appartement. Les dernières finitions intérieures et l'aménagement extérieur sont planifiés pour une mise à disposition dans les prochaines semaines. Vous recherchez un appartement proche de la gare et des commerces, sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus : ce bien est fait pour vous. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance copro ) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 592207 ).

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Découvrez ce superbe appartement à Mittelhausbergen dans une nouvelle résidence intimiste et moderne, vous disposerez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité de la ville et de ses commodités. Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux de 35 m² grâce au baies coulissante, qui vous donne accès à un balcon de 25 m², exposé SUD afin que vous puissiez profiter de la période estivale. Les deux chambres confortables sont un véritable havre de paix, idéale pour des nuits reposantes. Vous disposerez d'une chambre parentale avec une salle de bain attenante, créant ainsi un véritable espace de détente et de sérénité. La salle de bains moderne avec double vasque et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité à ce logement déjà parfait. En plus, un espace cellier / buanderie indépendant qui assure un maximum de confort et praticité au quotidien ! Enfin, vous disposerez d'un garage privatif inclus dans le prix de vente. Possibilité d'en acheter un second sur demande ! Le + de cet appartement ? Un bien totalement neuf et personnalisable, conforme aux nouvelles normes énergétique RE2020 qui vous assure une très bonne isolation thermique et de très faible charge. Une pompe à chaleur collective à collecteur individuel, chauffage au sol… et encore de nombreuses prestations et finitions à découvrir en rendez-vous ? Rencontrons-nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner nous travaillons en partenariat avec des promoteurs immobiliers dans toute l'Alsace afin de trouver votre bien idéal ! Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Alors n'attendez plus dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 * Photographie non contractuelles. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? À deux pas du centre-ville de Haguenau, découvrez cette belle résidence proposant des finitions haut de gamme et des vues dégagées. * Eligible prêt à taux zéro, sous conditions de résidence principale et revenus. Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Plongez dans le luxe avec ce magnifique T3 de 65 m² dans la Résidence Le Gold à Haguenau. Savourez la sérénité d'une terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours, offrant une vue dégagée sur les champs et accessible depuis chaque pièce. Vaste séjour de 30 m², finitions contemporaines et élégantes. Ce bien se complète avec deux belles chambres pour vos nuits paisible et une salle de bain équipée et moderne. Situé à quelques pas des commerces, écoles et transports. Saisissez cette chance exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique ! Des annexes au choix sont disponibles : parking extérieur, parking couvert et / ou garage fermé à partir de 7560€ en supplément. Éligible PRET A TAUX ZERO pour primo-accédants, et frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Prêt à taux zéro éligible sous condition de primo-accession en résidence principale et selon ressources. * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Vous recherchez un appartement NEUF clé en main ? et livré rapidement ? C'est au coeur du village de Herrlisheim, à proximité de toute les commodités nécessaires, que se situe cette nouvelle résidence. Ce bien vous intéresse ? Contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Dans cet appartement vous pourrez profiter d'une belle vue sur rivière depuis votre terrasse de 16 m² ! À l'intérieur, une petite entrée avec placard aménagé s'ouvre sur un séjour de 35 m². Une buanderie, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée et WC séparé, complètent cet appartement. Une place de parking et une cave sont inclus dans le prix et en SUS vous pouvez choisir d'ajouter un garage avec porte motorisée. Pourquoi opter pour du neuf ? Personnalisez votre logement selon vos envies et bénéficiez d'un appartement aux dernières normes énergétiques : isolation phonique et thermique selon la RE2020. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! *Photographies non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le neuf, pensé pour vous. Choisi avec vous ! Chez HOME STEINER, nous vous ouvrons les portes du meilleur de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, garanties solides, logements personnalisables, performances environnementales RE2020 et charges maîtrisées. Mais surtout, nous vous offrons un accompagnement sur-mesure et SANS frais d'agence. Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Nous vous OFFRONS LES FRAIS DE NOTAIRE ! Vous êtes à la recherche d'une copropriété à taille humaine située au coeur de Strasbourg ? À la fois proche du TRAM et du centre-ville ? Mais aussi dôté de beaux extérieurs et au calme ? Alors sautez le pas et saisissez cette opportunité RARE au coeur de Strasbourg ! Vous serez séduit par ce bel appartement 4 pièces de 85 m² situé dans le quartier très prisé et en plein essor du Wacken. Dans une petite résidence haut-de-gamme et à l'architecture moderne, l'appartement bénéficie d'une superbe vue sur l'AAR, un petit cours d'eau ! Vous disposerez d'un jardin de 120 m² avec vue sur l'Aar ! Vous pourrez profiter des journées ensoleillées et de la situation exclusive de la résidence. Une grande pièce de vie, 3 chambres belles chambres, une salle de bain entièrement équipée et des WC séparés complètent ce bien. Le + ? Une buanderie et des placards intégrés pour optimiser votre rangement. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage pour 29 000€ en sus. Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.