Vente appartement 3 pièces 66 m² Haguenau (67500)

Appartement duplex-haguenau-105 m² situé dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités, cet appartement duplex saura assurément vous séduire vous êtes accueilli par une entrée ouverte sur toutes les pièces de vie ! Cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger. Salon donnant sur une terrasse agréable avec une très belle vue où vous aurez vu sur la forêt noire d'un coté et les vosges de l'autre. Un cellier, une buanderie et un wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain comprenant baignoire, douche et wc ce duplex lumineux au dernier étage avec ascenseur vous offre une partie vie au rez-de-chaussée et une partie nuit à l'étage bien aménagée ! Un garage fermé, une cave et places de parking viennent compléter le bien ! N'attendez plus pour le visiter ! (5.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros. Lucas belasco (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement 3 pièces lumineux au cœur de HAGUENAU avec garage et parking Bel appartement lumineux au cœur de HAGUENAU – 2 chambres, garage, parking Situé en plein centre-ville de HAGUENAU, dans un environnement calme et recherché, cet appartement séduit par son charme de l’ancien et son beau volume. Il offre un parquet massif, une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à son triple vitrage. L’appartement se compose de : • Un grand salon-séjour lumineux • Une spacieuse cuisine avec cellier attenant • Deux grandes chambres • Une salle de bain • Une buanderie pratique À l’extérieur : • Une très grande cave • Un accès à une terrasse agréable • Un garage dans la cour intérieure • Une place de parking privative Chauffage individuel gaz (chaudière récente). Faibles charges. L’ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en restant au calme. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 550 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 816 euros Nombre de lots : 11 (dont 3 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Idéalement située dans la charmante ville de Haguenau (67500), cette maison neuve en duplex de 79 m² offre un cadre de vie agréable. Dotée d'une orientation nord, elle bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les transports en commun tels que le bus et le train offrent une grande facilité de déplacement. De plus, la présence de commerces à proximité facilite le quotidien des résidents. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours, d'un jardin pour se détendre en plein air et d'une place de parking, dont un garage pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprend trois chambres, deux toilettes et deux salles de bain, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec ses 80 m² habitables et 96 m² au sol, cette propriété moderne offre des prestations de qualité pour un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. La construction récente de 2025 assure un habitat aux normes actuelles, idéal pour un investissement immobilier sûr et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 620 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : sophie.tomera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990.

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Appartement de 4 Pièces avec terrasse sans vis à vis et Garage à Marienthal-Haguenau. Rare sur le marché, cet appartement de 85 m² se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié à Marienthal-Haguenau. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1998, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de praticité. Cet appartement lumineux se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un salon-séjour de 21.3 m² offrant un espace de détente convivial. La cuisine équipée et indépendante invite à la préparation de délicieux repas en toute tranquillité. De plus, un balcon de 2.8 m² et une belle terrasse de 14 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des rayons du soleil. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest avec vue dégagée sur un parc, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de ce bien est bon, offrant un cadre de vie agréable et confortable dès l'emménagement. Côté commodités, vous apprécierez les équipements de confort tels que l'ascenseur, la ventilation mécanique, l'interphone, la porte blindée et le chauffage au gaz. De plus, une cave de 4 m² et un garage fermé de 13 m² est inclus pour garantir la sécurité de vos véhicules. L'appartement est situé dans un immeuble calme et sécurisé, offrant un cadre de vie serein à ses habitants. Les environs regorgent de commodités et de services, tels que les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Une opportunité rare à saisir, cet appartement d'exception à Marienthal-Haguenau saura combler les attentes des plus exigeants en quête de confort et de qualité de vie. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proposé en exclusivité par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI à Haguenau : Venez vivre à 100 mètres de la mairie tout en profitant d'un calme total : c'est la promesse de cet appartement au rez-de-chaussée, conçu comme un petit loft urbain. Un jardin qui vous appartient vraiment : Le salon est une extension qui donne tout son cachet au bien avec son immense baie vitrée. Elle s'ouvre sur un jardin-verger privé. C'est votre terrain, sans vis-à-vis, complété par une dépendance offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. L'espace intérieur fluide et volumineux : L'agencement adopte les codes du loft : belle hauteur sous plafond, chambre est semi-ouverte sur le séjour pour favoriser la circulation de l'air, suivie d'une seconde pièce en enfilade (espace de rangement, dressing ou bureau). La salle d'eau rénovée propose une douche à l'italienne et un WC. La sécurité d'une base technique saine : Vous achetez la tranquillité d'esprit : l'électricité, le gaz et l'étanchéité du toit plat ont été intégralement refaits à neuf par des professionnels. L'appartement comprend un chauffage au sol intégral pour garantir un confort optimal. Il ne vous reste qu'à réaliser les finitions pour mettre ce lieu à votre image. Le stationnement est facilité par un abonnement résident à 11 € / mois en voirie, juste au pied de l'immeuble. Un bien rare pour ceux qui recherchent le calme et l'indépendance d'un extérieur en hyper-centre. Pour venir voir cette pépite en plein cœur de Haguenau, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Situé dans la charmante ville de Haguenau (67500), cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Haguenau est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Les résidents apprécient particulièrement les nombreux commerces, restaurants et services présents à proximité, ainsi que l'accès facile aux transports en commun et aux écoles. Construit en 2018, cet appartement de 3 pièces dispose d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour lumineux, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une terrasse couverte offrant un espace extérieur privilégié. Un garage complète cet ensemble, offrant un stationnement sécurisé. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel, cet appartement saura séduire par ses prestations de qualité et son emplacement pratique à Haguenau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 303 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : sophie.tomera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990.