Appartement avec garage à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Iad france - elena schmitt vous propose : golfe-juan — 3 pièces au calme avec vue mer, terrasses, piscine et garage la mer, le port et les îles de lérins composent le panorama de cet appartement de 76 m² carrez, complété par environ 30 m² d’espaces extérieurs. Il se situe au deuxième étage avec ascenseur d’une petite résidence avec piscine et parc paysager. Exposé sud-est côté séjour et ouest côté chambres, l’appartement profite de la lumière au fil de la journée. Le séjour s’ouvre sur une terrasse en partie fermée en véranda, pour déjeuner face à la mer et prolonger les moments à l’extérieur. La cuisine ouverte, aux façades laquées, est équipée d’un électroménager de qualité. L’espace nuit comprend deux chambres avec vue dégagée et un second balcon tourné vers les collines de vallauris. Une salle de bains avec wc, une salle d’eau indépendante, un deuxième wc séparé et une buanderie complètent l’agencement. Traversant et rénové avec soin, l’appartement associe matériaux de qualité et équipements de confort : climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, porte blindée et alarme. Aucun travaux à prévoir. Depuis la terrasse, la vue reste dégagée sur le port de golfe-juan et les îles de lérins. Un grand conifère au premier plan masque une partie du cap d’antibes et donne à la vue son caractère. Cette présence végétale rappelle l’histoire du quartier : dès la fin du xixᵉ siècle, on cultivait des plantes exotiques à quelques pas d’ici, dans les anciennes pépinières de l’aube. La résidence offre un cadre calme et discret, à environ quinze minutes à pied des plages. Cannes, antibes et les autres destinations de la côte d’azur sont facilement accessibles, pour la vie quotidienne comme pour les escapades. Un garage fermé avec porte électrique et une cave sont inclus dans le prix. English : golfe-juan — two-bedroom apartment with sea views, terraces, pool and private garage views across the mediterranean, the harbour and the lérins islands define this two-bedroom apartment, offering approximately 76 sq m of internal space measured under the french carrez standard, plus around 30 sq m of outdoor space. Set on the second floor of a small residential development, it benefits from lift access, a shared swimming pool and landscaped gardens. The living area faces southeast, while the bedrooms face west, bringing natural light at different times of day. The living room opens onto a terrace partly enclosed as a sunroom — a place to dine overlooking the sea and enjoy the setting across the seasons. The open-plan kitchen features lacquered cabinetry and quality appliances. Both bedrooms enjoy open views, with a second balcony looking towards the hills of vallauris. The layout also includes a bathroom with wc, a separate shower room, an additional separate wc and a utility room. Carefully renovated with quality materials, the apartment is ready to move into, with no renovation work required. Air conditioning provides both heating and cooling, complemented by double glazing, electric blinds, a reinforced security entrance door and an alarm system. The setting is peaceful and private, around a fifteen-minute walk from the beaches. Cannes, antibes and the wider french riviera are within easy reach, making this a convenient base for holidays or year-round living. À private enclosed garage with an electric door and a separate storage cellar are included in the price. Deutsch : golfe-juan — ruhige 3-zimmer-wohnung mit meerblick, terrassen, pool und garage der blick reicht über das mittelmeer, den hafen und die lérins-inseln. Diese wohnung bietet rund 76 m² fläche nach französischem carrez-aufmaß sowie etwa 30 m² außenflächen. Sie liegt im zweiten obergeschoss einer kleinen wohnanlage mit aufzug, gemeinschaftspool und gepflegter gartenanlage. Der wohnbereich ist nach südosten ausgerichtet, die schlafzimmer nach westen. So profitiert die wohnung zu unterschiedlichen tageszeiten von natürlichem licht. Das wohnzimmer öffnet sich zu einer terrasse, die teilweise als wintergarten verglast ist — ein platz zum essen mit meerblick und zum verweilen über die sommermonate hinaus. Die offene küche verfügt über lackierte fronten und hochwertige elektrogeräte. Zwei schlafzimmer mit freiem ausblick und ein weiterer balkon mit blick auf die hügel von vallauris bilden den schlafbereich. Hinzu kommen ein badezimmer mit wc, ein separates duschbad, ein zusätzliches separates wc und ein hauswirtschaftsraum. Die wohnung wurde sorgfältig mit hochwertigen materialien renoviert und ist ohne weitere renovierungsarbeiten bezugsfertig. Eine klimaanlage mit heiz- und kühlfunktion, doppelverglasung, elektrisch bedienbarer sonnenschutz, eine sicherheitseingangstür und eine alarmanlage ergänzen die ausstattung. Die wohnanlage bietet ruhe und privatsphäre. Die strände sind in etwa fünfzehn minuten zu fuß erreichbar. Cannes, antibes und weitere orte an der côte d’azur sind gut erreichbar — für den alltag ebenso wie für ausflüge entlang der küste. Eine abgeschlossene garage mit elektrischem tor und ein kellerraum sind im kaufpreis enthalten. Russian : гольф-жюан — квартира с двумя спальнями, видом на море, террасами, бассейном и гаражом панорамный вид на средиземное море, порт и леринские острова — одна из главных особенностей этой квартиры. Площадь составляет около 76 м² по французскому стандарту carrez, дополнительно — около 30 м² террас и балконов. Квартира расположена на втором этаже по французской нумерации, в небольшом жилом комплексе с лифтом, бассейном и ландшафтным парком. Гостиная ориентирована на юго-восток, спальни — на запад, поэтому естественное освещение меняется в течение дня. Из гостиной можно выйти на террасу, часть которой остеклена и используется как веранда : здесь приятно обедать с видом на море и проводить время в разные сезоны. Открытая кухня с лакированными фасадами оснащена качественной бытовой техникой. В квартире две спальни с открытым видом и второй балкон, обращённый к холмам валлориса. Планировку дополняют ванная комната с туалетом, отдельная душевая, дополнительный отдельный туалет и постирочная. Квартира тщательно отремонтирована с использованием качественных материалов и готова к проживанию без дополнительных ремонтных работ. Для комфорта предусмотрены кондиционер с функциями охлаждения и обогрева, стеклопакеты, солнцезащитные шторы с электроприводом, бронированная входная дверь и сигнализация. Комплекс расположен в спокойном месте и обеспечивает приватность. До пляжей — около пятнадцати минут пешком. Канны, антиб и другие города лазурного берега легко доступны как для повседневных поездок, так и для отдыха. В стоимость входят закрытый гараж с электрическими воротами и отдельная кладовая в подвальном помещении. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elena schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CŒUR DE CIMIEZ / RÉSIDENTIEL : Idéalement situé dans une luxueuse copropriété fermée et sécurisée au cœur de Cimiez, avec parc arboré, cet agréable et lumineux trois-pièces de 89 m² en étage élevé bénéficie de nombreux atouts. Traversant, calme et ensoleillé (exposition principale sud), l’appartement est composé d’un grand séjour de 34 m² donnant sur une belle terrasse de 12 m² avec vue sur les jardins, d’une cuisine indépendante avec balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douche, de toilettes indépendantes, d’un garage et d’une cave, avec un local collectif pour deux-roues en sous-sol. La copropriété est très bien entretenue et les parties communes ont été rénovées en 2018. Vous apprécierez la situation exceptionnelle de cet appartement, proche de toutes les commodités du quartier (transports et petits commerces au pied de la résidence), ainsi que son environnement historique, résidentiel et verdoyant, entouré de palais de la Belle Époque. Rafraîchissement à prévoir, mais bel état général pour ce bien rare sur le marché dans un secteur très privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vue dégagée estérel résidence avec piscine calme absolu - prix : 269 000 euros (honoraires inclus) - pour tout renseignement ou visite, contactez fabien durand - 06 52 53 71 67 jean marc nadaud - 06 11 77 48 99 - situé dans un secteur résidentiel recherché de mandelieu-la-napoule, au sein d'une résidence avec piscine, bien entretenue et avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces traversant en dernier étage. - vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié : - environnement calme et résidentiel - vue dégagée sur les massifs de l'estérel et du tanneron - luminosité naturelle toute la journée - a proximité immédiate : plages, port de la napoule, golf, commerces et accès rapide autoroute a8 idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur la côte d'azur - caractéristiques principales : -surface habitable : environ 40 m² -nombre de pièces : 3 -chambres : 2 -terrasses : 2 (sud est / nord ouest) -surface extérieure : environ 10 m² -étage : 3 sur 3 (dernier étage) -ascenseur : oui -garage : box fermé environ 13,6 m² -appartement traversant offrant une excellente ventilation naturelle et un bon confort thermique * extérieurs : double terrasse terrasse sud est : ensoleillée terrasse nord ouest : agréable en fin de journée un véritable atout pour profiter de l'extérieur toute l'année - confort et équipements : chauffage individuel électrique + cumulus ventilation mécanique contrôlée (vmc) fibre optique. Climatisation non installée mais autorisée dans la copropriété (voir pv ag) - résidence résidence prisée à taille humaine copropriété avec piscine façade récemment refaite faible densité (2 appartements par palier) pas de gardien copropriété saine et bien entretenue - annexe box fermé inclus d'environ 13,6 m² - charges et fiscalité charges de copropriété : environ 174 euros par mois (charges courantes + fonds travaux) taxe foncière : 787 euros par an - performance énergétique dpe : classe d (191 kwh / m² / an) ges : classe b (7 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1 090 euros par an - les atouts du bien dernier étage appartement traversant sud est / nord ouest double terrasse vue dégagée résidence avec piscine box fermé résidence calme climatisation possible façade refaite charges maîtrisées fort potentiel de valorisation - investissement locatif le règlement de copropriété ne prévoit pas d'interdiction de location saisonnière (type airbnb), sous réserve du respect de la tranquillité de la copropriété (a reconfirmer avec le syndic à date). - mentions légales * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle : mma entreprise, n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°447247 copropriété de 165 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 2088 euros.

Appartement 2 / 3 pièces nice - cœur cimiez - jardin 170 m² - soleil -calme - garage au sein d'une jolie copropriété fleurie et bien entretenue, en retrait du boulevard et parfaitement au calme, venez découvrir ce bien unique : appartement-villa d'angle en très bon état en rez-de-jardin surélevé, avec un immense espace extérieur fleuri et arboré avec pergolas et cuisine d'été ! L'appartement se compose d'une entrée aménagée en cuisine moderne et équipée, un agréable séjour est donnant sur le jardin, une belle chambre avec grand placard et joli parquet, une petite chambre d'enfant (ou bureau) avec rangements et accès terrasse, une pièce d'eau moderne avec fenêtre et un wc indépendant. Climatisation, cave et beau garage en supplément (achat ou location) bus et commerces à proximité immédiate. Bien rare a visiter !

Nice musiciens – lumineux 3 pièces avec terrasse de 15 m² – au calme – garage en sus au cœur du recherché quartier des musiciens, au sein d'une résidence de standing très bien entretenue avec gardien et ascenseur, ce magnifique 3 pièces de 80 m², situé au 5ᵉ étage, séduit par sa luminosité, son calme et ses beaux espaces extérieurs. En excellent état, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 15 m² exposée plein sud, de deux belles chambres avec rangements et accès à un spacieux second balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Un box fermé de 15 m² avec cave attenante, accessible directement par l'ascenseur et situé au sein de la même copropriété, est proposé en supplément du prix de vente. Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et des prestations de qualité.

Antibes grand studio / t1 à deux pas du centre et de la gare à vendre – studio / t1 à antibes – dernier étage, terrasse ensoleillée ️ libre ! Antibes – côte d’azur | proche centre-ville et gare idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare d’antibes, découvrez ce charmant studio / t1 niché au dernier étage d’une résidence sécurisée, offrant un environnement calme et agréable. un appartement fonctionnel et lumineux composé d' : un séjour avec placard ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil de la côte d’azur. Une cuisine indépendante avec fenêtre. Une grande salle de bains avec wc. un beau potentiel d’aménagement des travaux permettraient de transformer la cuisine actuelle en coin nuit si besoin. un grand et haut garage en option ( + 40 000 euros) une belle opportunité à découvrir à antibes ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 63 lôts principaux, 97 lôts secondaires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - yannick barnel vous propose : mandelieu-la-napoule - appartement - t2 36 m² - garage - piscine - lumineux dans un cadre de vie agréable à mandelieu-la-napoule, cet appartement de 2 pièces au 2ème étage d'une résidence sécurisée offre un ensemble d'équipements soigné pour un bien de 36 m² carrez. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein ouest avec sa terrasse de 8 m², d'une kitchenette ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Un garage en sous-sol et une cave privative complète ce bien. La résidence le galion se trouve au sein du quartier de cannes marina à mandelieu la napoule. Elle dispose de plusieurs atouts : une piscine et un parc paysage. L'accès est sécurisé par un interphone et la présence d'un gardien, et un ascenseur dessert les 9 niveaux de l'immeuble. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick barnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478024607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline couffin vous propose : exclusivité - gorbio, aux portes de menton - esprit villa - 4 pièces - terrasses - jardin - garage et parking un véritable esprit villa pour ce triplex comme neuf, tout équipé, situé dans une résidence récente et sécurisée. Avec ses 128,15 m² au sol, dont 112,02 m² carrez, ses beaux extérieurs et son bel aperçu mer, il offre un cadre de vie peu commun dans le secteur. Fonctionnel, il comprend un séjour avec cuisine équipée ouvert sur une terrasse en angle, une buanderie et de nombreux rangements. Les enfants profitent de leur espace au niveau inférieur : deux belles chambres donnant sur leur terrasse et une salle de bains avec baignoire et douche. À l’étage supérieur, une vaste chambre parentale avec salle de bains ouverte et wc indépendant préserve l’intimité de chacun. Le logement dispose de trois wc indépendants, un à chaque niveau. Près de 70 m² de terrasses et balcon, un vaste jardin en planche au beau potentiel et une possibilité de piscine après étude de faisabilité et autorisations. Garage, parking, climatisation réversible et dpe a. Finitions à prévoir sur la terrasse inférieure. Travaux de soutènement annoncés avec passage dans le jardin en 2027 et finalisation de l’ascenseur extérieur prévue prochainement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre cannes, son légendaire front de mer, golfe-juan et le cap d'antibes, au coeur du très convoité secteur de super cannes / cannes eden, découvrez cet appartement élégant et raffiné climatisé, bénéficiant d'un environnement privilégié, alliant calme absolu, sécurité et panorama d'exception. Situé dans la prestigieuse résidence les hauts de mirandole, domaine fermé et gardienné, niché dans un parc paysager remarquablement entretenu, cet appartement de grand standing offre un cadre de vie digne des plus belles adresses de la côte d'azur. Depuis sa terrasse dominant la végétation luxuriante du parc, la vue est tout simplement spectaculaire : un panorama maritime à 180°, embrassant les iles de lérins, la baie de cannes, le cap d'antibes et l'horizon azuréen. D'une superficie d'environ 85 m², prolongé par une magnifique terrasse plein sud d'environ 30 m², l'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2026, réalisée avec des matériaux et des finitions d'une qualité particulièrement remarquable. Le vaste espace de réception baigné de lumière bénéficie de larges baies vitrées de près de 3 mètres, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement conçue sur mesure, s'intègre élégamment à cet espace de vie raffiné. Les plafonds travaillés avec éclairages directs et indirects et coffrages contemporains participent à l'atmosphère résolument haut de gamme du lieu. L'espace nuit se compose de deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un toilette indépendant complète l'ensemble. Un espace bureau et de nombreux rangements viennent compléter une distribution des espaces savamment pensée. La résidence, quant à elle, propose des équipements particulièrement recherchés : - gardien, - piscine de 25 m x 10 m entièrement rénovée en 2025, - tennis, - terrain de pétanque, - parc paysager aux essences méditerranéennes, - accès à la mer par le domaine l'appartement est complété par un garage fermé disposant d'une borne de recharge pour véhicule électrique, une place de stationnement extérieure privative et une cave. Une adresse en exclusivité pour une clientèle en quête d'excellence. Toute collaboration inter-agence est la bienvenue. Réf 1366. Declic immo 06 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de mus michèle - 07 67 93 26 72 représentant légal rsac n° 911 905 503 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 354 dont 107 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 485,68 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838 € et 1 134 € par an. Surface carrez : 84.02 m².

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé au Cros-de-Cagnes, à proximité du port et des commerces, ce superbe deux-pièces entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié. Situé en étage, il bénéficie d'une agréable vue mer qui invite à profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Un véritable atout : un garage vient compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur prisé. À proximité du port du Cros-de-Cagnes, des plages, des commerces et des transports, avec un accès facile vers Nice et l'ensemble du bassin azuréen. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, ce bien réunit tous les atouts ! Un appartement rénové, une vue mer, un garage et une adresse recherchée au Cros-de-Cagnes : une belle opportunité à saisir ! Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 62 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2512.00 euros.

Iad France - François Des Pallieres vous propose : RARE – DUPLEX 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE PRIVATIFS – GARAGE – PARKING À proximité du village de La-Colle-sur-Loup, des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement duplex contemporain d’environ 86 m², construit en 2014 au sein d’une petite copropriété. Le rez-de-jardin accueille une entrée avec rangements et WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse d’environ 36 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Une verrière permet d’isoler la cuisine selon vos envies, tout en préservant la luminosité et l’ouverture de l’espace. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardin, aménagé avec soin et équipé d’un arrosage automatique. La piscine privative, avec nage à contre-courant, offre un agréable espace de détente à l’abri des regards. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec WC et une buanderie complètent ce niveau. Construit en 2014 selon les standards BBC, avec une structure en béton et un bardage entretenu, ce duplex climatisé séduit par son architecture contemporaine d’inspiration californienne et son environnement calme. Un garage, une place de stationnement privative, un emplacement pour deux-roues ainsi qu’une cave d’environ 10 m² complètent le bien. La copropriété dispose également d’un espace arboré commun, propice aux moments de convivialité, avec un terrain de pétanque et la possibilité d’envisager un potager partagé. Un appartement duplex offrant un véritable esprit maison, avec jardin et piscine privatifs, à proximité des commodités de La Colle-sur-Loup. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice mont boron – exceptionnel penthouse avec terrasse de 113 m² et vue mer panoramique nice mont boron / cap de nice – dernier étage – vue mer panoramique – terrasse d'exception – résidence de grand standing avec piscine à débordement au cœur du très prisé secteur du mont boron, à proximité du cap de nice, découvrez ce rare penthouse traversant de 112 m², situé au cinquième et dernier étage d'une résidence de grand standing, sécurisée, avec gardien, ascenseur et piscine à débordement. Bénéficiant d'une exposition privilégiée et d'une remarquable luminosité, cet appartement à rénover offre un potentiel exceptionnel de transformation en une propriété contemporaine de prestige. Son véritable atout réside dans sa spectaculaire terrasse d'angle de 113 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, offrant une vue mer panoramique époustouflante, de la rade de villefranche-sur-mer jusqu'au massif de l'estérel. Un panorama unique pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour / salle à manger d'environ 40 m² ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine indépendante et d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et plusieurs toilettes. Déjà bien agencé, ce bien présente de nombreuses possibilités de réaménagement et de personnalisation afin de créer un intérieur raffiné, parfaitement adapté aux exigences d'une clientèle haut de gamme. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commodités, des transports, de la mer et du célèbre sentier du littoral. Une opportunité immobilière rare sur le mont boron, réunissant dernier étage, terrasse aux dimensions exceptionnelles, vue mer panoramique et potentiel de rénovation remarquable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des écoles et des principaux accès autoroutiers. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'une des chambres dispose d'une mezzanine de 7,30 m², offrant un espace complémentaire appréciable. La partie principale de cette chambre développe 8,75 m². Le séjour ainsi que l'une des chambres bénéficient d'un accès aux espaces extérieurs, avec balcon et terrasse. Son véritable coup de cœur : une magnifique terrasse sur le toit de 57 m², à jouissance exclusive, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un véritable espace de détente. L'appartement bénéficie également de prestations appréciables : Climatisation dans toutes les pièces. Volets électriques. Cuisine aménagée et équipée. Balcon et terrasse. Terrasse Rooftop de 57 m² à jouissance exclusive. Garage fermé. Cave. Accès à la piscine de la résidence. Un emplacement recherché : la résidence bénéficie de la proximité des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Un bien réunissant confort, espaces extérieurs, prestations et emplacement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 320.

Au calme absolu, quartier de la Peyregoue, dans une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, découvrez ce magnifique et lumineux appartement 97,35 m² Loi Carrez, en très bon état, offrant une terrasse de 39 m² avec vue mer sur la baie de Juan-les-Pins ainsi qu'une loggia de 25 m². Il comprend un grand séjour / salle à manger de 37 m² avec une cuisine attenante, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et salle de bains, 2 toilettes. Un garage et 2 caves complètent ce bien. Référence agence : 1748.

Le cannet grande bretagne : dans résidence sécurisée de bon standing nichée dans une impasse au calme et proche de tout à pieds, agréable et spacieux appartement 2p de 56 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour sur terrasse avec très belle vue dégagée sur la californie, une chambre avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc indépendant. Climatisation réversible et double vitrage. En annexes, un très grand garage et une cave. Situation idéale dans le cœur du cannet mairie. Charges annuelles de 2.077€ comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la résidence et le fonds alur. Référence agence : 8443.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Au cœur du très recherché Domaine de Maurevieil, dans un environnement privilégié au sein de l'Estérel, découvrez cette maison entièrement rénovée, située en copropriété horizontale et répartie sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un cadre de vie particulièrement paisible, avec une vue dégagée sur la mer ainsi que sur les reliefs du Mercantour, dont les sommets enneigés peuvent être aperçus par temps clair. Son exposition Est lui apporte une belle luminosité dès le matin. La maison offre une organisation fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie familiale. Elle dispose de trois chambres, dont une agréable chambre parentale en suite, permettant de bénéficier d'un espace nuit indépendant et confortable. Les deux autres chambres peuvent facilement accueillir enfants, invités ou servir de bureau selon les besoins. Entièrement refaite, la maison ne nécessite pas de travaux importants et propose un intérieur actuel et agréable à vivre. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de l'habitation avec deux terrasses, permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel. Un jacuzzi complète cet espace et offre un agréable lieu de détente à domicile. Un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter le bien et facilitent le stationnement au quotidien. Le Domaine de Maurevieil est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel et préservé, au cœur de l'Estérel. Malgré ce cadre naturel, la maison reste proche de la mer, des plages, des commerces et des transports de Mandelieu-la-Napoule. Les amateurs d'activités de plein air profiteront également de la proximité immédiate des chemins de randonnée et des itinéraires cyclables, permettant de découvrir facilement les paysages de l'Estérel. Cette maison offre ainsi un équilibre particulièrement agréable entre calme absolu, nature, vue mer, proximité du littoral et commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille active recherchant une résidence principale comme une résidence secondaire, avec suffisamment d'espace, des extérieurs, un stationnement privatif et un environnement privilégié. Les + : Domaine de Maurevieil Maison entièrement rénovée 3 chambres Chambre parentale en suite Vue mer et Mercantour Exposition Est 2 terrasses Jacuzzi Garage + parking Résidence recherchée Calme absolu Randonnées et pistes cyclables à proximité Mer, commerces et transports rapidement accessibles Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9376.

Dans une résidence de standing sécurisée de 2008, avec piscine et parc arboré, découvrez ce magnifique 2 pièces de 31 m², situé dans un quartier résidentiel recherché d'Antibes, à proximité des commodités, transports et axes principaux. Appartement situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, au calme absolu et en excellent état. Description du bien : Séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée Une chambre confortable avec accès terrasse Salle de bains avec WC Entrée avec espace buanderie Grande terrasse ensoleillée de plus de 10 m², exposée plein Sud, accessible depuis le séjour et la chambre Prestations de qualité : Climatisation réversible Double vitrage Volets électriques Porte blindée Store extérieur électrique Appartement vendu entièrement meublé Résidence & Charges : Piscine et parc dans une résidence parfaitement entretenue Résidence calme et sécurisée Charges copropriété : 133 € / mois Taxe foncière : 761 € Option garage fermé en sous-sol : 30 000 € Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf. 977189.

APPARTEMENT 3 PIÈCES - Dernier étage NICE (Valrose / Borriglione) — 3 pièces dernier étage, charme 1930 & vue Église Sainte-Jeanne d'Arc Appartement 3 pièces de 74 m² | Dernier étage | Balcon | Triple exposition | Vue ville, église & aperçu mer Coup de cœur garanti Vivez le charme des années 1930 au cœur du dynamique quartier Borriglione, à Nice. Ce joyau de 74 m², niché au dernier étage d'un bel immeuble au caractère typiquement niçois, offre un panorama dégagé sur la ville, l'emblématique église Sainte-Jeanne d'Arc et un aperçu mer. Une adresse recherchée, alliant authenticité niçoise, confort moderne et vue dégagée — une opportunité rare à saisir au cœur de Borriglione. Un panorama urbain & lumineux Vue dégagée sans vis-à-vis direct : admirez l'architecture unique de l'église Sainte-Jeanne d'Arc et la silhouette de la ville, avec la Méditerranée en toile de fond Triple exposition : une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec un extérieur idéalement orienté Sud et Ouest Balcon en dernier étage : un espace extérieur privilégié pour profiter des couchers de soleil et de la douceur du climat niçois Volumes, standing & potentiel Potentiel de réaménagement : un plan modulable offrant un potentiel de restructuration très intéressant pour adapter l'espace à vos envies Agencement fonctionnel : un bel appartement de 3 pièces doté d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé, pour un confort de vie optimal Prestations de haute qualité : matériaux nobles et standing préservé, soulignant le cachet d'origine de l'architecture des années 30 En option Possibilité d'acquérir en supplément un grand atelier / garage de 14 m², au sein de la résidence Emplacement Situé entre Valrose et Borriglione, un quartier dynamique et prisé de Nice, à taille humaine, offrant un cadre de vie authentique tout en restant proche du centre-ville. Un bien d'exception au cachet préservé, entre authenticité niçoise et vue dégagée — à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Iad France - Amandine Régent vous propose : Appartement duplex 3 pièces de 54 m² avec balcon, jardin et garage – Toudon Au sein d’une maison de village de trois niveaux située à Toudon, découvrez cet appartement en duplex de 54 m² habitables, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une entrée indépendante. Réparti sur deux niveaux, ce bien propose une configuration de trois pièces comprenant deux chambres, ainsi que des prestations particulièrement appréciables pour un logement de village : un balcon, un jardin potager privatif à 5 Mn à pieds du duplex et un garage individuel. Au premier étage, l’entrée dessert une agréable pièce de vie d’environ 25 m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace constitue le véritable cOEur de l’appartement et s’ouvre directement sur un balcon. Ce niveau comprend également une première chambre, des rangements, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage supérieur, vous découvrirez une seconde chambre, offrant un espace nuit plus intimiste et au calme. Construit en 1945, cet appartement nécessite des travaux cuisine, salle de douche. Il représente ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser les aménagements et les finitions selon vos envies. Le jardin privatif, le balcon, le garage individuel et l’entrée indépendante constituent de véritables atouts, apportant un confort supplémentaire et une qualité de vie appréciable. Un bien au potentiel intéressant, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement, à découvrir dans le cadre authentique du village de Toudon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Régent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 434731543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - davina smadja vous propose : antibes – superbe rez-de-jardin 3 pièces de 64 m² – terrasse / jardin 50 m² – parking – double garage en option situé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce charmant appartement 3 pièces de 64 m² en rez-de-jardin séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son magnifique extérieur d'environ 50 m². L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie conviviale composée d'un séjour avec cuisine ouverte, largement ouverte sur la terrasse et le jardin privatif. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur offre un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit, distinct de la pièce de vie pour davantage de confort et d'intimité, comprend un dégagement avec placard, deux chambres disposant chacune de leurs propres rangements, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un parking privatif complète le bien. Il est également possible d'acquérir en supplément un double garage fermé, un atout rare et recherché sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme davina smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne michelet vous propose : appartement 3 pieces avec terrasse, cave, garage en option situé à quelques minutes à pieds du centre ville, de la gare et du bord de mer, cet appartement lumineux de 61 m² environ, offre un cadre de vie agréable et pratique. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud et offre une luminosité optimale toute la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement en excellent etat, composé de : - sejour et cuisine avec un accès direct à la terrasse qui permettent de profiter des beaux jours pour manger en extérieur avec un espace de vie extérieur convivial. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un spacieux espace de vie. - deux grandes chambres qui offrent des espaces confortables avec de larges baies vitrées donnant sur le large balcon. - une grande salle de douche avec wc et bidet, - un wc indépendant avec lave-mains. La présence d'une cave vous garantit un confort supplémentaire. Un grand garage est disponible en supplément au prix de 45000 euros. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, de la gare et à seulement quelques pas des plages de menton. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement avec terrasse, cave et garage dans le centre-ville de menton. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre au cannet, dans un environnement calme et à proximité des commerces, des écoles et du centre de cannes, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces situé au dernier étage. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous apprécierez particulièrement son agréable ouverture sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours au quotidien en très bon état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Un véritable avantage pour ceux qui souhaitent s'installer sans avoir à prévoir de rénovation. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Un appartement agréable à vivre, réunissant luminosité, tranquillité et proximité des commodités. Monreseau-immo. Com - picotto bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 493 696 421 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 41. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 60.08 m².

Situé dans le quartier très prisé et agréable de l'Evêché, cet appartement de 4 pièces occupe l'ensemble de l'étage et bénéficie de 4 expositions, avec une orientation principale plein sud. Beau séjour-salle à manger, 3 chambres, cuisine indépendante, buanderie. Appartement lumineux, bien agencé, avec balcons, cave et garage fermé et sécurisé.

Iad France - Eileen Devaux vous propose : À seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages, découvrez cet appartement de 3 pièces de 79 m², offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée SUD. Le coin nuit est composé de 2 belles chambres avec placards À l’extérieur, la terrasse permet de profiter d’un espace agréable pour prendre ses repas ou simplement se détendre. L’appartement offre une belle opportunité de créer un intérieur contemporain à votre image, dans un secteur recherché de Cannes. Ses atouts : Une surface confortable de 79 m² Une terrasse pour profiter de l’extérieur Deux chambres Un garage privatif Une cave Le Palais des Festivals et le centre de Cannes accessibles à pied Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eileen Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 834048035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Ouest (06200), Fabron supérieur, dans la résidence de standing Le Domaine des Roses, appartement 2 pièces de 44,84 m² ouvrant sur une terrasse de 8,86 m² avec vue sur les collines et l'observatoire de Nice, au calme absolu et sans vis-à-vis. Vous serez charmés par cette résidence de 2016 aux jardins luxuriants et avec piscine, à la pointe des dernières normes de basse consommation (panneaux solaires notamment - DPE A). L'appartement aux normes PMR (personne à mobilité réduite) se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 22 m² ouvrant sur la terrasse orientée Est, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage, volets roulants électriques. Un garage en sous-sol de 15,88 m², à l'accès facile, est disponible en sus à 35.000€. Charges annuelles = 2200€ (eau froide, eau chaude, jardins, piscine, charges communes). Taxe foncière = 1069€ Copropriété de 290 lots - dont 139 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.