Appartement avec garage à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Exclusivité – spacieux deux pièces dernier étage avec garage situé à cannes-la-bocca, proche de toutes commodités, nous présentons à la vente en exclusivité ce spacieux deux pièces de 52 m² au 4e et dernier étage d'une résidence récente de standing. L'appartement est en angle, sans vis-à-vis, exposé est et sud sur séjour et terrasse d'angle de 10 m² en triple exposition. Il se compose d'une entrée, un espace nuit bien séparé du séjour incluant la chambre avec placard, la salle de bains et les toilettes. Le séjour de 24 m² s'ouvre sur une belle terrasse qui offre une vue très dégagée avec un aperçu mer, et à l'ouest, les collines environnantes. La cuisine séparée est bien intégrée et lumineuse avec sa fenêtre orientée à l'est. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol de 19 m². L'appartement est climatisé dans le séjour, la production d'eau chaude est individuelle par ballon, donc de faibles charges de copropriété. Placée dans un environnement de calme absolu, la résidence offre également l'avantage d'être située à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, transports, parcs, loisirs, et l'autoroute se trouve à seulement 2 km. Il s'agit d'un bien rare, idéal pour primo-accédant ou investissement locatif. À voir très vite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

L'Agence Azuréenne, vous propose, au sein d'une belle résidence sécurisée de 2009, un appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, écoles et parcs. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant, se compose d'une belle entrée avec rangement, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 30 m² donnant accès à une terrasse avec vue dégagée et aperçu mer. Côté nuit, l'espace comprend deux chambres avec placards, dont une avec balcon; une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également un double garage en sous-sol sécurisé ainsi qu'un grand local vélo au sein de la résidence. DPE : C Charges mensuelles : 183EUR Nombres de lots : 44 (lots principaux) 1.

CO-EXCLUSIVITE. Dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, au cœur d'un cadre résidentiel et verdoyant, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-jardin en parfait état, offrant 71 m² de surface habitable et 65 m² Loi Carrez. Traversant, l'appartement bénéficie de deux grandes terrasses, l'une exposée Est, l'autre Ouest, ainsi que d'un jardin d'environ 48 m². Cette configuration permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une agréable circulation de l'air. Entièrement climatisé, l’appartement bénéficie de matériaux et de finitions de qualité, ainsi que du double vitrage, de moustiquaires et de volets roulants électriques, pour un confort optimal au quotidien. Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du plein air et des belles journées de la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un garage et une cave complètent ce bien. Un deuxième garage est également proposé à la vente en supplément, au sein de la résidence. À proximité des commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus à quelques pas, et un accès rapide aux principaux axes routiers. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d'Azur.

Iad france - chahira boulares vous propose : cannes – 4 pièces rénové – vue panoramique mer & baie de cannes – piscine à débordement dans une résidence de standing fermée et sécurisée, construite en 1993, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant est / ouest, situé au 3ᵉ étage sur 6 et entièrement rénové en 2023. Son véritable atout : une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et toute la baie de cannes, dont vous profiterez pleinement depuis sa grande terrasse. L’appartement • appartement traversant est / ouest • entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité • belle pièce de vie avec séjour / salle à manger • cuisine ouverte sur le séjour • grande terrasse avec vue panoramique sur la mer et toute la baie de cannes • 3 chambres • chaque chambre bénéficie de sa propre salle d’eau ou salle de bains • dressings • climatisation réversible la résidence • résidence de standing construite en 1993 • piscine à débordement avec vue mer • salle de sport • gardien • caméras de vidéosurveillance • résidence fermée et sécurisée les annexes • un garage • une cave • une place de stationnement extérieure les atouts vue panoramique sur la mer et toute la baie de cannes • rénovation 2023 • grande terrasse • appartement traversant est / ouest • 3 chambres avec salles d’eau ou salles de bains privatives • dressings • climatisation réversible • piscine à débordement • salle de sport • gardien • vidéosurveillance • garage • cave • parking extérieur un appartement offrant une vue spectaculaire, de beaux volumes et des prestations de qualité, au sein d’une résidence sécurisée avec des équipements particulièrement recherchés. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384€ par mois (soit 4608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chahira boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 pièces avec jardin – Antibes Dans une résidence récente et sécurisée à Antibes, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 80 m² situé en rez-de-jardin. L’appartement se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour avec salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres et de deux salles de bains. L’extérieur offre une terrasse et un jardin privatif exposé sud-est, avec une vue dégagée et une belle luminosité. La résidence dispose également d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage est inclus.

Appartement 2 / 3p Le port Nice Très agréable 2 pièces à rafraîchir, facilement transformable en 3 pièces, situé au 3ᵉ étage d’une résidence dans le quartier prisé, calme et résidentiel du Port de Nice. Traversant Sud / Nord, il bénéficie d’une terrasse exposée Sud avec vue dégagée. Il se compose d’une entrée, cuisine, chambre avec placards, salle de bains, WC indépendant et séjour ouvrant sur la terrasse. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied. Possibilité de louer un garage avec cave dans la résidence. Quartier très recherché, à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Au coeur d'une résidence prisée et ultra sécurisée de Mandelieu-la-Napoule, découvrez ce superbe appartement 4 pièces développant 152,54 m² habitables, situé au 3ème étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Est-Sud, ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Les volumes généreux mettent en valeur une élégante pièce à vivre ouverte sur une vaste terrasse de 33 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains ainsi que de trois toilettes. Ce bien aux prestations soignées bénéficie également d'un dressing aménagé ainsi que d'une salle de cinéma privée, venant compléter ses prestations haut de gamme. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une piscine et d'un gardien, offrant un environnement sécurisé et exclusif. Un double garage en sous-sol complète ce bien rare sur le marché. À proximité des commodités, des établissements scolaires et des espaces verts, cet appartement conjugue élégance, sérénité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu-la-Napoule. Une adresse d'exception à découvrir sans tarder.

Le cannet- appartement façon villa sur les toits – garage & piscine une véritable pépite ! Idéalement situé dans un secteur recherché du cannet, à pied de toutes les commodités et du célèbre cannet-mairie, découvrez ce superbe appartement façon villa sur les toits, au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur et piscine. D’une superficie de près de 55 m², ce très grand 2 pièces offre de beaux volumes et une exceptionnelle terrasse de 38 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Toutes les pièces s’ouvrent directement sur la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Spacieux et fonctionnel, l’appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi que d’une buanderie. Une cave et un garage fermé complètent ce bien rare réunissant dernier étage, vaste extérieur et piscine. À découvrir absolument sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco en excellent état, découvrez cet appartement traversant de 83 m², actuellement configuré en 2 pièces et offrant un beau potentiel de transformation en 3 pièces. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. Il se compose d'une entrée centrale, d'un vaste séjour de 32 m² avec balcon, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, d'une grande chambre au calme, d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. La configuration permet facilement d'envisager la création d'une seconde chambre. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts, dont une agréable terrasse exposée plein Sud et au calme absolu, ainsi qu'un balcon accessible depuis le séjour. Une grande cave saine de 9 m² complète le bien. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, l'appartement se trouve à seulement 1 km de la Promenade des Anglais et des plages. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Laurent CALAMEL Agent commercial Immatriculé au RSAC 513 427 773 à Nice Référence agence : 709.

Exclusivité antibes, camp long, saint claude, composé d'une entrée avec rangement desservant une belle pièce à vivre avec cuisine us équipée, donnant sur terrasse et jardin, une grande salle de bain, une chambre avec placard. Le tout agrémenté d'un garage, volet roulant électrique, climatisation salon et chambre. Piscine dans la résidence. Tf 856€, charges de copropriété avec eaux chaude et froide 205€ / mois votre contact, fabrice di ponio 06 20 96 65 51 gérant prix du bien : 265 000 € hai - honoraires ttc : à la charge du vendeur géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Exclusivité Lisnard Immobilier - 3 pièces d'angle en rez de jardin dans résidence récente (2010). Il est composé d'une entrée avec rangement desservant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. L'appartement dispose d'une terrasse avec jardin d'environ 150 m², ouvrant sur toutes les pièces de ce lumineux appartement au calme. En annexe : 2 Garages de 16 & 14 m² Contacter l'agence ou Karin TROCELLO au 06 51 25 70 40.

Iad france - aurélie buiret vous propose : cannes la bocca – logement de plain pied de 152 m² habitable – jardin privatif de 362 m² – t2 indépendant de 43 m²– garage – à pied des plages et des commodités au coeur de cannes la bocca, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové récemment, offrant 152 m² habitables environ, un jardin privatif, une grande terrasse couverte, un garage et un appartement t2 indépendant. L’habitation principale, d'une superficie de 109 m², séduit dès l’entrée par sa très belle pièce de vie particulièrement lumineuse, agrémentée d’une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit propose une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Un véritable atout complète la propriété : un appartement t2 indépendant de 43 m², composé d’une pièce de vie, d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau avec wc. Idéal pour accueillir famille ou amis, disposer d'un espace indépendant ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 362 m² avec espace de stationnement, d’une agréable terrasse couverte d’environ 25 m² et d’une piscine à réhabiliter. Un puits équipé d’une pompe ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble. Entièrement rénové récemment, le bien bénéficie également de la climatisation réversible et de panneaux solaires. Un emplacement particulièrement pratique au coeur de cannes la bocca : écoles à proximité immédiate, commerces, marché, supermarchés et transports accessibles rapidement. Les plages quant à elles, sont à environ 500 mètres. Un bien rare par ses volumes, ses extérieurs et son logement indépendant, offrant de multiples possibilités à quelques minutes à pied de la mer. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.33€ par mois (soit 424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur pour ce superbe 3P rénové, avec terrasse traversante, à deux pas du centre ville. Entrée, cuisine américaine équipée, ilôt central et accès terrasse, Sdb avec w-c, 2 chambres grand séjour avec accès terrasse, w-c indépendant, trés belle vue dégagée collines et mer. Ce bien est au 3e étage d'un immeuble de 4 étages, il dispose également d'une cave et d'un grand garage fermé avec accès à l'intérieur de l'immeuble. Copro de 28 lots. Dpe : B:C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier recherché du Béal à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez en exclusivité en votre agence ERA Maresol à Cagnes sur Mer, ce spacieux appartement traversant de 80 m², au calme et bénéficiant d'une exposition principale Ouest. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un double séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son caractère traversant et son exposition Ouest lui apportent une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : une belle terrasse de 16 m² ainsi qu'un balcon situé à l'opposé de l'appartement, offrant ainsi une véritable ouverture sur l'extérieur. Pour votre confort, le bien est équipé de la climatisation réversible. Un garage de plain pied complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Pour toute information ou visite, merci de contacter Sandra DELET au 06 10 37 61 20 ou 04 93 26 15 06 Copropriété de 19 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Sandra DELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828164269 - Antibes.

À vendre, au Cannet, magnifique appartement en dernier étage avec vue panoramique jusqu'à la mer. Et si votre prochain chez-vous ressemblait à un véritable refuge suspendu au-dessus de la ville ? Situé dans une résidence fermée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement en dernier étage bénéficiant d'un environnement calme, d'une luminosité exceptionnelle et d'une absence totale de vis-à-vis. Dès les premiers instants, le regard est irrésistiblement attiré par la vue. Un panorama ouvert sur la ville qui s'étire jusqu'à la mer et les îles de Lérins, offrant chaque jour un spectacle différent, entre lumière azuréenne, couchers de soleil et horizons dégagés. Les généreux volumes de l'appartement procurent une agréable sensation d'espace et de liberté. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leur position dominante, invitent à la détente et à la contemplation. Ici, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités. Véritable atout rare sur le marché, ce bien dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de plusieurs caves attenantes. Pour les passionnés d'automobiles, collectionneurs ou amateurs de grands espaces de stockage, ces annexes offrent un potentiel exceptionnel : leur réunion permettrait d'obtenir un vaste espace d'environ 72 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules ou créer un espace dédié à une collection. Dans la cour de l'immeuble, vous trouverez égamenet deux parkings privés. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête de volumes, de lumière, de tranquillité et d'une vue dont on ne se lasse jamais. Une adresse privilégiée pour vivre chaque jour comme une parenthèse de sérénité. À découvrir sans tarder. B.PICOTTO 06 24 37 30 21 MONRESEAU-IMMO. COM - PICOTTO Bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 493 696 421 - Honoraires à la charge du vendeur - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 500 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 162.19 m².

Dans un bel immeuble rénové avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement situé au 5ᵉ étage, offrant une magnifique vue sur la mer et un cadre de vie particulièrement agréable. L’appartement qui est vendu meublé, s’ouvre sur une entrée prolongée par un hall avec placard, desservant un lumineux séjour ainsi qu’une première chambre donnant directement sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue et de l’environnement. Il dispose également d’une seconde chambre avec placard, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, et d’un WC séparé. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, le bien se situe à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux plages. Un grand box fermé de plain-pied, particulièrement pratique, ainsi qu’une cave, viennent compléter ce bien. Un appartement à découvrir sans tarder, idéal pour profiter d’un environnement agréable à proximité de la mer tout en restant proche de toutes les commodités.

Mandelieu - Minelle | Appartement 91 m² avec terrasse, garage, cave et parking - Résidence avec piscine Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu-La Napoule, au coeur du quartier résidentiel de Minelle et à proximité immédiate du prestigieux Riviera Golf de Barbossi, découvrez ce bel appartement de 91 m², situé dans un environnement particulièrement privilégié. Au sein d'une résidence de standing avec piscine, l'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant, calme et agréable. Ses beaux volumes et sa pièce de vie généreuse offrent une vraie sensation d'espace, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour et un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. L'espace nuit propose 3 chambres confortables et de nombreux rangements, tandis que l'ensemble de l'appartement profite d'une présentation contemporaine et soignée. Un bien particulièrement complet puisqu'il est vendu avec un garage, une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Un emplacement recherché, entre golf, nature et douceur de vivre, tout en restant à proximité des commerces, des plages et des principaux axes de Mandelieu. Les atouts : 91 m² ? grande terrasse - résidence avec piscine - quartier Minelle - proximité Riviera Golf de Barbossi - garage - cave - parking en sous-sol - environnement privilégié. Un appartement rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560.00 euros.

Sur la commune de Menton, un emplacement privilégié à deux pas du bord de mer, des commerces, de la gare routière et SNCF, un secteur recherché et très pratique au quotidien, venez découvrir ce vaste appartement composé de 3 pièces de 72 m², permettant de profiter pleinement de la vie mentonnaise à pied. Un extérieur rare et un emplacement privilégié à quelques pas de la mer ! Son véritable atout : Une belle terrasse circulaire de 19 m², offrant un espace généreux et agréable, idéal pour installer un coin repas, profiter des beaux jours, ou simplement se détendre en toute tranquilité. L'appartement offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de le remettre à leur goût et de créer un intérieur personnalisé. La proximité de la gare constitue également un véritable avantage pour les actifs qui souhaitent se déplacer facilement notamment vers Monaco ou Nice. Un beau garage est à la vente dans la copropriété en option : 48 000 EUR ( ( 17 m²) 1.

NICE – Mont-Boron Dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Nice, au sein de la mythique Résidence Haussmann, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé à l’avant-dernier étage, entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité. Ancienne demeure d’hiver du baron Haussmann, cette résidence emblématique séduit par son architecture élégante, son parc paysager parfaitement entretenu et sa magnifique piscine de 25 mètres, offrant un cadre de vie rare et sécurisé au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement harmonieux. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi que deux salles d’eau au design actuel, pensées pour un confort optimal au quotidien. Véritable point fort de ce bien : une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la baie des Anges et le port de Nice, offrant un panorama exceptionnel depuis les pièces principales. Une cave complète ce bien. Un grand garage fermé est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché. À quelques minutes des commerces, des transports, du port et des promenades du Mont-Boron, cet appartement réunit calme, élégance et emplacement privilégié. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : .

COEUR CIMIEZ / RÉSIDENTIEL : Idéalement situé dans une luxueuse copropriété fermée et sécurisée au cœur de Cimiez avec joli parc arboré, vous serez séduits par cet agréable et lumineux appartement 3 / 4 pièces familial de 108 m² avec une terrasse de 14 m² et bénéficiant de très nombreux atouts. Très calme et ensoleillé (exposition principale Sud), entouré de verdure et sans aucun vis-à-vis, cet appartement est distribué de la manière suivante : une entrée, un grand séjour de 42 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une vaste chambre de maître (à l'origine constituée de deux chambres qui peuvent être facilement recréées selon les besoins), une salle de bains indépendante, une chambre-bureau avec sa salle de douche privative et son WC, un toilette indépendant, des dégagements et placards fonctionnels. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave (possibilité d'achat d'un second garage en sus). Toutes les pièces exposées Sud donnent sur une belle terrasse de 14 m² avec superbe vue sur les jardins de la copropriété. La copropriété est très bien entretenue et les parties communes ont été rénovées en 2018. Un local collectif deux-roues sécurisé est à la disposition des copropriétaires en sous-sol. Vous apprécierez la situation exceptionnelle de cet appartement proche de toutes les commodités du quartier : petits commerces et transports au pied de la résidence (bus n°5,33 et 37), excellentes écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori), Jardins des Arènes de Cimiez, musées. Vous ne pourrez qu'être séduits par son environnement historique où il fait bon vivre, résidentiel et verdoyant, sécurisé, entouré des Palais de la Belle Époque et de leurs jardins. Des rafraîchissements de principe sont à prévoir selon les goûts de chacun mais l'appartement est en bon état d'usage. Agréable et confortable, c'est un bien très rare sur le marché immobilier dans ce secteur historique résidentiel et privilégié. Il peut convenir à tout type de famille. Venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chambrun Gairaut - Cet appartement 4 pièces de 104 m² au cœur d'une résidence élégante avec piscine est prêt à accueillir vos projets de vie. Celle-ci a été particulièrement bien entretenue, les parties communes et la façade ayant été rénovées récemment. Cet appartement traversant est / ouest, très fonctionnel, se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon et une grande cuisine indépendante, puis vers l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau, des WC indépendants et un grand dressing. La terrasse de 12 m² avec un bel aperçu mer longe le salon et la chambre parentale à l'ouest. À l'est, la cuisine et les 2 autres chambres donnent sur un large balcon avec un coin buanderie à l'abri des intempéries et des regards. La situation, toute proche des accès autoroute vers Antibes et Monaco, à proximité du tram et des commerces, à deux pas du groupe scolaire, offre tous les atouts d'un quotidien facile. Un grand garage fermé de 28 m² ainsi qu'une cave complètent le bien. Pour ceux qui le souhaiteraient, un stationnement extérieur abrité est proposé en supplément. Optez pour un cadre de vie agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pas de procédure en cours.

VENTE - APPARTEMENT - NICE CIMIEZ À vendre appartement dans une résidence neuve Située dans le très recherché quartier résidentiel de Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice, des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités, cette résidence neuve offre un cadre de vie privilégié, calme et parfaitement connecté. Nous vous proposons ce bel appartement en rez-de-jardin, au sein d’une résidence neuve dont la livraison est prévue pour la fin de l’année 2026. L’appartement se compose d’un agréable espace de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant une pièce conviviale et fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de douche. L’un des principaux atouts de ce bien est son superbe jardin privatif d’environ 175 m², offrant un véritable prolongement extérieur de l’appartement et un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans le secteur, réunissant les avantages du neuf, un espace extérieur exceptionnel et un emplacement recherché au cœur de Cimiez. Possibilité d'obtenir un garage en sous-sol en sus du prix Frais de notaire réduit Frais d'agence à la charge du vendeur.

VENTE APPARTEMENT NICE CIMIEZ À vendre appartement dans une résidence neuve Située dans le très recherché quartier résidentiel de Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice, des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités, cette résidence neuve offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et parfaitement connecté. Nous vous proposons ce superbe duplex situé au dernier étage, au sein d’une résidence neuve dont la livraison est prévue pour la fin de l’année 2026. L’appartement s’organise sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. À l’étage supérieur se trouve l’espace nuit, composé de deux chambres, disposant chacune de leur propre salle de douche, offrant confort et intimité. Un bien rare sur le secteur, réunissant les avantages du neuf, une distribution moderne en duplex, une belle luminosité et un emplacement recherché au cœur de Cimiez. Possibilité d'obtenir un garage en sous-sol en sus du prix Frais de notaire réduit Frais d'agence à la charge du vendeur.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : GRASSE – SECTEUR MARIGARDE 3 pièces de 64 m² • Grande terrasse • Exposition Sud-Ouest • Piscine • 2 parkings Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64 m², situé dans le secteur résidentiel de Marigarde à Grasse, à proximité des commerces, établissements scolaires, professionnels de santé et à seulement 5 minutes de la gare. Au calme absolu, au fond d’une impasse, il prend place dans une résidence fermée et sécurisée, construite en 2008 et composée de seulement 39 appartements. La copropriété bénéficie également d’une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine, offrant un espace de vie convivial et lumineux avec un accès direct à une grande terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards dont une avec un balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Grâce à son exposition Sud-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’un agréable ensoleillement. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Une place supplémentaire peut être acquise en complément avec la possibilité de la boxer afin de créer un garage privatif, autorisation acceptée par la copropriété en AG Les atouts : grande terrasse • exposition Sud-Ouest • résidence récente et sécurisée • piscine • calme absolu • 2 stationnements en sous-sol • possibilité d’un stationnement supplémentaire • proximité des commodités et de la gare. Étage 3 sur 4 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Bouthier vous propose : L’Aubarède – 2 pièces 43 m² – Terrasse, piscine, tennis et garage Situé dans un quartier calme et agréable, au sein d’une résidence recherchée, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie confortable et verdoyant. Il se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse, et bénéficie d’une belle terrasse couverte avec vue sur le lac. La résidence propose de nombreux équipements : piscine, court de tennis, terrain de boules et aire de jeux pour enfants, ainsi qu’un portail électrique sécurisé. Un garage en sous-sol complète le bien, avec de nombreux stationnements visiteurs dans la résidence. Idéal investisseur : appartement loué jusqu’en octobre 2028, avec le même locataire depuis 10 ans. Revenus locatifs : 10 500 € / an. Un investissement serein dans un environnement calme et privilégié, avec de belles prestations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.4€ par mois (soit 1696.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Bouthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 938613544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.