Appartement d'exception à vendre à Saint-Raphaël (83)

Iad france - isabelle vervelle vous propose : ️ saint-raphaël – t3 luxe 89 m² | écrin intimiste de 7 lots dans une résidence sécurisée de standing (2024) de seulement 7 copropriétaires, découvrez ce bien d'exception idéalement situé, proche du centre-ville, des commerces et à 3 min des golfs. le point fort du bien toutes les pièces de vie principales ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, avec vue sur la piscine. prestations haut de gamme espace de vie (44 m²) : séjour (exposition sud / ouest) avec cuisine italienne haut de gamme entièrement équipée. Côté nuit : 2 vraies suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de son wc privatif ( + 1 wc invités indépendant). Confort & équipements : climatisation réversible collective (pompe à chaleur), vmc, fibre optique, ascenseur. Stationnement premium : grand garage double fermé avec porte motorisée, prise green'up (recharge véhicule électrique) et point d'eau avec lavabo. localisation idéale : golfs, gare tgv, plages et centre-ville à 5 minutes. Commerces à proximité immédiate. visite sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.67€ par mois (soit 3572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un panorama unique sur les hauteurs de saint-raphaël. Votre contact : julie devaux 06 61 87 17 48 au pied du massif de l'estérel, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, découvrez ce superbe appartement t4 en rooftop, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 180 m² avec une vue mer panoramique. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une suite parentale, deux chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine ainsi que deux wc indépendants. Un bien rare aux volumes généreux, conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une adresse d'exception où chaque coucher de soleil devient un spectacle, entre élégance, confort et art de vivre sur la côte d'azur. Prix : 749 000 € hors stationnement garage en sus au prix de 18 000 € livraison : 1er trimestre 2027avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 19 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact : julie devaux 06 61 87 17 48.

Coup de cœur assuré pour cet appartement d'exception situé en dernier étage dans l'Hypercentre ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement aux prestations haut de gamme, niché au cœur d'une résidence récente, standing et sécurisée. Ici, tout se fait à pied : commerces, transports, restaurants et plage, tout en bénéficiant du calme et du confort d'une construction moderne. Les atouts de ce bien d'exception : Emplacement N°1 : centre ville tout à pied, adresse prisée. Résidence récente & standing : Prestations soignées, ascenseur, contrôle d'accès sécurisé (visiophone, digicode) et copropriété calme et très bien entretenue. Belle pièce ouvrant sur un espace extérieur privilégie avec une belle vue dégagée sans vis à vis Confort moderne : Isolation thermique et phonique de qualité (DPE performant), aucun travaux à prévoir. 2 parkings privatifs plus une grande cave Coup de cœur immédiat : Agencement parfait, matériaux élégants et finitions irréprochables. Possibilité de vendre l'appartement meublé Une visite s'impose sans tarder ! Référence agence : 4766.

Emplacement d'exception pour cet appartement situé en plein centre de Boulouris : commerces, commodités et plages sont accessibles entièrement à pied. Nichée au 2ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée, cette habitation séduit par son environnement calme, sa fonctionnalité et sa belle luminosité. Description du bien : Côté jour : Une entrée desservant un salon / séjour baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. La cuisine séparée, pratique et bien agencée, complète cet espace de vie. Côté nuit : Deux chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'un accès à une seconde terrasse exposée Est, parfaite pour savourer les petits-déjeuners au soleil. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent parfaire l'ensemble. Annexes & Stationnement : Vendu avec une cave et une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Atout financier important : Les charges de copropriété vont nettement diminuer suite au départ du gardien et au fait que le chauffage ne sera désormais plus inclus dans les charges. Une opportunité rare d'allier le « tout à pied » et la sérénité au cœur de Boulouris, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude et froide comprise ) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 971433.

Situé dans un secteur très recherché de Boulouris, 2 Pièces situé dans un cadre d'exception entre mer et verdure. Environnement calme et arboré, vue dégagée donnant directement sur la mer et le relief méditerranéen. Pièce de vie lumineuse : Séjour chaleureux avec espace repas, cuisine moderne équipée. Coin cabine séparée comprenant des lits superposés et placard, idéale pour accueillir des enfants ou des invités sans encombrer le séjour. Salle d'eau moderne : Grande douche à l'italienne vitrée avec meuble vasque élégant et finitions en faïence. Terrasse couverte permettant de prendre vos repas en extérieur tout en profitant de la vue. Les plus : Emplacement recherché sur le secteur résidentiel de Boulouris. Vue mer sans vis-à-vis direct. Stationnement Garage inclus, stationnements visiteurs aux abords du bâtiment. Idéal pour un investissement locatif (saisonnier ou annuel) ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2466.

Iad france - isabelle vervelle vous propose : saint-raphaël santa lucia - rare appartement comme une maison, t5 124 m² carrez (140 m² utiles) avec jardin, terrasse et garage - tout à pied - aperçu mer à seulement 400 mètres du port santa lucia, des plages et des commerces à pied, découvrez ce bien d'exception au calme absolu : un appartement aux allures de maison individuelle, idéal pour un mode de vie tout à pied sur la côte d'azur. Bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, d'une triple exposition et d'une belle luminosité naturelle (sud / est), ce bien offre un cadre de vie privilégié avec aperçu mer. Côté jour : • une belle pièce de vie baignée de lumière de 39 m² • une cuisine séparée, aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture facile sur le séjour) côté nuit : • 4 chambres, dont une vaste suite de 24 m² s'ouvrant sur le balcon avec aperçu mer • une suite parentale au niveau inférieur avec son wc séparé • 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 wc à l'étage principal extérieurs et annexes : • jardin privatif arboré et belle terrasse exposée plein sud • garage individuel fermé, espace buanderie et nombreux rangements confort & prestations : • climatisation réversible, pompe à chaleur et chaudière gaz frisquet • quartier résidentiel prisé et calme absolu le potentiel : ce bien très sain offre de magnifiques volumes modulables. Un projet de personnalisation ou de mise au goût du jour vous permettra de créer un intérieur sur-mesure d'exception dans l'un des emplacements les plus cotés de saint-raphaël, sans les nuisances sonores de la ligne de chemin de fer. Idéal en résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel rare ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.58€ par mois (soit 595 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier prisé de Santa Lucia à Saint-Raphaël (83700), cet appartement profite d'une vue mer panoramique exceptionnelle, à seulement 350 m du Port de Santa Lucia. Entouré d'un cadre résidentiel recherché entre Saint-Raphaël, Boulouris et Santa Lucia, il offre calme, intimité et proximité avec la nature méditerranéenne. À l'extérieur, l'appartement de 70 m² au 1er étage se distingue par deux vastes terrasses de 26 m² au total, offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter du panorama sur la Méditerranée sans vis-à-vis. La résidence, aux charges réduites, propose une place de parking privative et deux caves en sous-sol avec accès extérieur. L'intérieur de ce bien d'exception se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont une avec vue mer, une salle d'eau raffinée et un WC indépendant. Belles prestations incluent le double vitrage, volets roulants et une ambiance paisible propice au style de vie méditerranéen, à quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces. Une opportunité rare alliant élégance, confort et vue imprenable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentina VIEIRA, Tél. : 06 25 16 38 21, E-mail : valentina.vieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 532737384.

Saint-Raphaël   Quartier Boulouris : Un emplacement d'exception à quelques pas des plages ! Rare sur le secteur, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 60 m² (53 m² habitables complétés par une agréable loggia de 7 m²),  en rez-de-jardin dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boulouris.   Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des plages, 15 minutes à pied du centre de Boulouris et 3 minutes en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité de toutes les commodités.   L'appartement se compose d'un vaste séjour de 20 m² qui s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 123 m² au calme,  d'une cuisine équipée séparée, d'une belle chambre avec placards, salle d'eau et wc indépendant.  Un véritable havre de paix, particulièrement rare dans le secteur.   Vous bénéficierez également d'une grande cave d'environ 20 m², idéale pour le stockage ou pour y installer un atelier pour les bricoleurs ainsi que d'une place de parking privative.   Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie exceptionnel.   Une opportunité rare à Boulouris, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Au coeur d'une résidence de standing, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement f2 aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et sa spacieuse terrasse exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine élégante et fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. Nichée dans un environnement arboré d'exception, la résidence offre un cadre de vie rare avec un magnifique parc paysager et deux piscines, propices à la détente dans un environnement sécurisé et intimiste. Ce bien est complété par une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave, pour un confort optimal au quotidien. ? Les + : grande terrasse plein sud résidence sécurisée avec parc et piscines environnement calme et verdoyant stationnement en sous-sol + cave idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif un bien rare offrant un cadre de vie privilégié. À découvrir sans attendre. ? Contactez-nous pour organiser une visite. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle gallo, au 06 13 21 48 68 ou, par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle gallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix fai : 355000 euros. Copropriété de 390 lots - dont 138 lots habitation. Charges annuelles : 4000 euros. Christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T1 de 27,02 m² entièrement rénové, véritable havre de paix baigné de lumière. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie fonctionnel et une ouverture constante sur la Méditerranée. Dès l'entrée, vous découvriez une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte moderne et entièrement optimisée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une magnifique terrasse, l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos couchers de soleil face à une vue mer imprenable. L'appartement dispose également d'une salle de douche contemporaine avec WC intégré. Les + qui font la différence : Aucune perte d'espace : un plan optimisé sans aucun mètre carré perdu. Notre avis : Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif à fort rendement (saisonnier ou longue durée). À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

BOULOURIS – Programme neuf d'exception dans un secteur très recherché Au cœur de Boulouris, dans un environnement privilégié à seulement 10 minutes de la mer et des commerces, découvrez cette élégante résidence neuve à l'architecture contemporaine. Cette réalisation intimiste se compose de seulement 6 appartements de standing, en R + 1 avec ascenseur, offrant ainsi confort, tranquillité et qualité de vie. Conçus pour privilégier la lumière naturelle, les logements bénéficient de grandes ouvertures et de généreux espaces de vie. Du 2 pièces au 3 pièces, chaque appartement a été pensé avec des prestations soignées et des volumes harmonieux. Certains lots profitent également d'une belle terrasse prolongée par un vaste jardin privatif, idéal pour savourer pleinement les extérieurs. Une adresse rare, alliant élégance, modernité et proximité immédiate des plages et commodités. Prix direct promoteur – Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations et découvrir les disponibilités, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

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Iad France - Andréa Durey (06 99 93 98 28) vous propose : Appartement de prestige avec terrasse de 85 m² environ dans un domaine privé d'exception au coeur du parc de Santa Lucia. Niché dans plusieurs hectares de parc méditerranéen, découvrez un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 5min à pied de la crique de Santa Lucia et de la calanque du Fournas et à 3km du centre-ville de Saint-Raphaël. Ici, le temps semble suspendu : depuis l'immense terrasse, le regard se perd sur un écrin de verdure composé de pins parasols, palmiers et essences méditerranéennes avec plusieurs aperçu mer. Au 1er étage d'un bâtiment chargé d'histoire (une ancienne commanderie reconstruite en 1954 sur l'emplacement de l'ancien domaine du célèbre château Calvet) ce bien issu de la réunion d'un studio et d'un T2 offre aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante avec une suite indépendante idéale pour recevoir ou envisager un revenu locatif. La composition de l'appartement : - Appartement traversant de 124 m² environ sans travaux à prévoir - Grande entrée avec pièce dressing + wc indépendant - Double séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse - Cuisine semi-indépendante et son cellier / buanderie attenant - Chambre avec placard et accès à la terrasse - Salle de bains avec baignoire + douche + wc - Suite parentale avec entrée privative, accès terrasse, salle d'eau avec wc, kitchenette, grand placard Les prestations : - Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures - Volets roulants et stores électriques - Climatisation + chauffage au sol - Stationnement libre au pied de la résidence - Ascenseur haussmanien - 2 caves - Arrosage automatique pour tous les pots et plantes de la terrasse Charges de 550€ par mois comprenant : * Eau froide * Entretien des parties communes * Frais de syndic, assurances * Entretien du parc et des jardins par un jardinier résidant sur le domaine Album photo complet et vidéos sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 520 € par mois (soit 6240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa Durey EI (ID 51396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bruno Colella vous propose : Appartement 3 pièces rénové avec balcon - Résidence sécurisée avec ascenseur à Saint-Raphaël Idéalement situé à Saint-Raphaël, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un salon agréable, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Les 2 chambres bien aménagées offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour se reposer après une journée bien remplie. Le balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, ajoute une touche supplémentaire à ce charmant appartement. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les radiateurs et l'ascenseur vous offrent un quotidien facilité et agréable. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une porte blindée et la résidence fermée. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable cocon de sérénité au cOEur de Saint-Raphaël. Une occasion unique de vivre dans un cadre paisible, pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement villa avec sa piscine privative Situé Dans une résidence de grand standing nichée sur l'une des plus belles collines de Saint-Raphaël, venez découvrir ce magnifique 5 Pièces de 130 m² rare et atypique. Cet appartement dispose de 3 chambres et d'un bureau, chacune des chambres possède sa propre salle de bain. La cuisine, entièrement équipée avec des prestations de qualité, s'ouvre sur une salle à manger. Le séjour avec ses 2 grandes baies vitrées coulissantes vous permet d'accéder à une belle terrasse donnant sur un vaste jardin de presque 1.000 m² avec sa piscine privative. Un garage en sous-sol avec accès privatif complète ce bien d'exception., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 130 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 1000 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : Appartement rez-de-jardin Saint-Raphaël Santa Lucia | Jardin 973 m² – Esprit villa Saint-Raphaël (83700) – Secteur Santa Lucia / Plages à 700 mètres. Achat / Vente appartement rez-de-jardin aux prestations rares, situé au cOEur d’une adresse confidentielle de seulement 4 logements. Profitez de l’indépendance et des volumes d'une villa associés à la sérénité d'un appartement. Composition du bien (160 m² utiles / 104 m² Loi Carrez) : Espace de vie : Un double séjour et une cuisine équipée séparée. Espace nuit : 2 chambres, une salle de douche contemporaine, toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle. Extérieur : Un grand jardin privatif de 973 m² au calme. Annexes : Une cave et un emplacement de stationnement privatif. La pièce maîtresse : Une extension d'exception de 60 m² Entièrement vitrée et sublimée par un carrelage grand format, cette extension spectaculaire de 60 m² offre une clarté remarquable et une vue dégagée sur le jardin. Cet espace polyvalent s'adapte à tous vos projets : Un vaste salon de réception ou un jardin d'hiver utilisable toute l'année. Un atelier d'artiste ou un espace pour profession libérale / bureau de télétravail. Une suite parentale supplémentaire ou un écrin d'exposition pour véhicules de collection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Saint-Raphaël (83700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La résidence sécurisée est agrémentée d'une piscine et d'un parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial au bord de la mer. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants et plages, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud de la France. L'extérieur de cet appartement offre une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. De plus, un garage privatif est inclus, offrant ainsi un confort et une facilité de stationnement appréciables. Les équipements extérieurs tels que la piscine et le parc permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de se détendre en toute sérénité. À l'intérieur, ce bien de 21 m² se compose de 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La terrasse vue mer apporte une touche d'exception à cet appartement. Construit en 1989, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la mer, créant ainsi une atmosphère apaisante et agréable. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire les amateurs de vues panoramiques et de tranquillité méditerranéenne. Proche de la gare ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BRIEL, Tél. : 06 88 24 76 23, E-mail : emmanuelle.briel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433740099.

Un havre de paix à Saint-Raphaël. Cet appartement d'exception de 78 m² conjugue confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement idéal. Le vaste séjour avec cuisine ouverte, se prolonge sur une cuisine d'été et une belle véranda. Le véritable atout de ce bien, une terrasse de 80 m², aperçu mer et jacuzzi, baignée de soleil avec sa double exposition Sud-Est / Ouest. Ce lieu promet des instants privilégiés, intimes ou conviviaux. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et une grande cave complètent cet ensemble. Ce bien s'inscrit dans une résidence sécurisée de seulement 7 appartements. Il est doté de la climatisation réversible et de la fibre. Sa situation est idéale à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, à seulement quelques minutes de la mer. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Emplacement Idéal au Triangle d'Or- Saint-Raphaël Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, cet élégant appartement de 3 pièces (75 m²) offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé à quelques pas des plages, du centre-ville, des commerces et à seulement 200 mètres de la gare, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et de standing, cet appartement se distingue par sa tranquillité et son grand espace extérieur. Vous apprécierez sa terrasse couverte de 40 m², ouvrant sur un charmant jardin soigneusement paysagé, ainsi qu'un vaste second espace extérieur, rare en centre-ville. Toutes les pièces de l'appartement, lumineuses et ensoleillées, s'ouvrent sur l'extérieur. L'espace de vie principal, spacieux et bien agencé, comprend un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale, avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau attenante, complètent ce bien d'exception. L'appartement est en excellent état et bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, volets roulants électriques, ascenseur desservant le garage privatif. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Agence du cap L'ETRAVE : 04 94 19 85 18.

Cap Estérel - Les Villas J - Superbe 3 pièces vue mer de 37 m² avec parking - Emplacement d'exception Situé au coeur du prestigieux domaine de Cap Estérel, dans le secteur extrêmement recherché des Villas J, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 37 m² avec une incroyable vue mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et parfaitement optimisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres permettant d'accueillir confortablement famille et invités. L'espace extérieur est un véritable point fort : vous profiterez d'une belle terrasse de 7,4 m², ouverte sur le séjour, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente, dans un environnement calme et verdoyant. Côté nuit, une des chambres bénéficie également d'un solarium de 3,65 m², offrant un espace extérieur supplémentaire, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un bien parfait pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif réussi. Coup de coeur garanti ! Au sein d'un domaine sécurisé avec piscines, golfs, commerces et animations, vous bénéficiez d'un environnement unique, recherché pour sa qualité de vie et son fort potentiel locatif. Les charges comprennent l'eau (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (nettoyage, maintenance générale. ) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : - animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands), - l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares ! ), des 5 piscines, du golf, - le service de sécurité 365 jours / 365, - et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau - une vraie touche de charme local. Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».

Situé au coeur d'Agay à Saint-Raphaël, à quelques pas des plages, des restaurants et des commerces, cet appartement rooftop d'exception bénéficie d'un emplacement rare sur la Côte d'Azur. En dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, il profite d'une vue mer panoramique spectaculaire sur la baie d'Agay, la Méditerranée et les roches rouges de l'Estérel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs, dont un rooftop privatif de 190 m² aménagé avec cuisine extérieure. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace unique permet de recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel entre ciel et mer. La résidence offre également un accès privilégié à une crique privée, un atout particulièrement rare sur le secteur. Garage fermé, places de stationnement privatives et résidence sécurisée avec piscine complètent ce bien. Cet appartement rooftop vue mer à Agay représente une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d'un bien d'exception sur la French Riviera, entre Cannes, Saint-Raphaël et Saint-Tropez. Agay Saint-Raphaël Appartement rooftop Vue mer panoramique Rooftop 190 m² Crique privée Résidence avec piscine Dernier étage Garage Côte d'Azur French Riviera Contactez l'Agence du Cap, L'Étrave pour organiser une visite : 04 94 19 85 18 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.