vente appartement 1 Pièce(s)

Cap Esterel - Agay.

Très belle opportunité pour ce studio Climatisé de 22 m², Studio relooké avec terrasse et vue imprenable.

Posez vos valises et laissez-vous séduire.

Idéalement situé au rez-de-chaussée, proche de la place principale et début de la rue des Commerces, ce studio de 22 m², entièrement relooké et climatisé, vous accueille dans un cadre calme et apaisant, avec une vue à couper le souffle sur les jardins et la mer.

À l'extérieur, une terrasse de 8 m² prolonge l'espace de vie : idéale pour les petits-déjeuners, les apéros ou simplement contempler le panorama.

À l'intérieur, l'espace a été intelligemment optimisé pour offrir quatre couchages confortables.

Un véritable cocon, prêt à l'emploi, pour les amateurs de farniente, les investisseurs malins ou les amoureux de la Côte d'Azur.

Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif.

Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).

Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale. ) ainsi que le contrat de syndic.

Mais ce n'est pas tout !

Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : ?

le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands), ?

l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !

), des 5 piscines, du golf, ?

le service de sécurité 365 jours / 365, ?

et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau - une vraie touche de charme local.

En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé. où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».