Appartement d'exception à vendre à Cannes (06)

Iad France - Renaud Pioline vous propose : Appartement Cosy 2 Pièces à Cannes - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre A deux pas de la place du marché et des plages de Cannes la bocca, découvrez ce charmant appartement de 23.65 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie composée d'un séjour cuisine de 13.23 m², d'une chambre accueillante, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Parfait pour vivre confortablement. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie de tout le confort moderne. Vous bénéficierez d'un extérieur paysagé privatif a la résidence avec un magnifique espace piscine. L'exposition ouest de l'appartement offre une belle luminosité naturelle et vous permet de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis chez vous. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principales attractions touristiques de Cannes, cet appartement est un véritable bijou au cOEur de la ville. Que vous souhaitiez investir dans une location saisonnière, un Airbnb ou simplement profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception à Cannes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 361 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement d'exception – 2 / 3 pièces en front de mer En exclusivité, découvrez ce superbe appartement de 2 / 3 pièces situé en front de mer, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l'horizon. Niché dans une Jolie résidence, ce bien rare séduit immédiatement par son emplacement privilégié et ses prestations. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie harmonieux invite à la détente comme à la convivialité, face à l'immensité de la mer. L'appartement comprend deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon avec une vue sublime sur le littoral, idéale pour savourer les levers ou couchers de soleil en toute tranquillité. Deux salles de bains complètent ce bien, dont l'une équipée d'une baignoire balnéothérapie pour un véritable moment de bien-être à domicile. Deux toilettes ajoutent un confort appréciable au quotidien. Enfin, ce bien s'accompagne d'un grand garage fermé, parfait pour un véhicule et du rangement, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un lieu de vie rare, où confort, élégance et panorama d'exception se conjuguent à la perfection. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 487 277 - Greffe de CANNES) Cédric TREMOUILLE Entrepreneur Individuel 06 65 56 12 34 - Réf. 904343.

Ce loft atypique au cœur de la banane cannoise est une véritable perle rare. Entièrement rénové, il dispose de trois chambres, dont deux en suite, et d'une magnifique terrasse de 40 m². Situé à seulement 100 mètres des plages et à 500 mètres du Palais des Festivals, cet espace offre un énorme potentiel de location pour les congrès et la saison estivale. Dans une copropriété avec des charges réduites, ce loft est rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie luxueux et confortable et économique. Entièrement climatisé, ravalement effectué cette année, aucun frais de copropriété à prévoir. Electricité, sols plomberie, salle de douche et WC neuf Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié, idéal pour les investisseurs mais également famille, écoles à 300 m. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide ménage syndic) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf. 889588.