Appartement ensoleillé à vendre dans le Var (83)

Iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose : * Charmant Triplex - Idéal Investisseur ou Premier Achat * Niché au cOEur de Hyères, ce charmant triplex de 85 mètre carré (49 mètres carrés carrez) offre une opportunité unique pour investir dans un bien au caractère authentique ou pour réaliser un premier achat plein de charme. Cette perle rare, complètement rénové, est imprégnée d'histoire et de caractère. Au premier niveau de ce triplex, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis dans une ambiance conviviale. L'absence de chambres sur ce premier niveau offre une flexibilité permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies. Ce même niveau abrite une cuisine équipée située à proximité de la pièce de vie, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Cet espace vous permettra de préparer de délicieux repas dans une atmosphère agréable et inspirante. Au second niveau, vous y trouverez les commodités tel que salle d'eau et toilettes et une jolie chambre de 16 mètres carrés. Enfin, le troisième niveau de ce triplex propose un espace optimisé qui pourra être aménagé en une ou plusieurs chambres. Actuellement aménagé pour la location courtes durée, il accueille 4 lits et fait 30 mètre carré au sol (parfait pour les vacances ou famille nombreuses) Grâce à son système de chauffage individuel, vous pourrez profiter d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la climatisation présente à tout les niveaux est un atout supplémentaires pour garantir des températures idéales, été comme hiver. Situé dans un immeuble ancien de deux étages, ce triplex bénéficie d'une atmosphère pleine de charme et d'authenticité. L'emplacement central vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie en centre-ville, avec ses commerces, restaurants et animations à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique au cOEur de Hyères. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat, ce triplex saura vous séduire par son cachet et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.29€ par mois (soit 891.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Bouhaben vous propose : * Opportunité à saisir - Studio avec Terrasse à Bandol - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre * Bienvenue à Bandol, sur la Côte d'Azur, station balnéaire réputée pour son charme et son art de vivre. Découvrez un studio lumineux de 20 m² avec une terrasse ensoleillée, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois niveaux, dans un quartier calme et résidentiel. Ce joli studio de 20 m² est agencé de manière optimale pour offrir un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'agencement de la pièce de vie avec sa kitchenette et son espace séjour / nuit à été pensé pour offrir un confort absolu. En prolongation de ce bel espace se trouve une terrasse exposée sud pour profitez de moments de détente en plein air tout en profitant de l'ensoleillement exceptionnel de la région. Pour votre confort, le studio est équipé d'une belle salle d'eau avec douche et WC. Ce bien dispose d'une climatisation réversible assurant votre confort en toute saison. Un parking privatif à la résidence vient compléter le tout. Local à vélo Ce studio présente un bon rendement locatif, parfait pour les investisseurs ainsi qu'un cadre de vie idéal pour un pied à terre et profiter de la côte d'azur. À proximité des plages, du port et des commerces, ce bien est idéalement situé ! Une opportunité à ne pas manquer, n'attendez pas pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Bouhaben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 999479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PIGNANS - À deux pas du centre du village, découvrez ce magnifique appartement rénové avec des matériaux de qualité, offrant confort, modernité et prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée desservant un vaste salon lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un élégant meuble double vasque en chêne, un WC indépendant avec WC japonais et lave-mains, un grand placard de rangement ainsi qu'un cellier. À l'étage, une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et son WC complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'un jardin paysager de 400 m² avec arrosage automatique, d'une piscine hors-sol en bois et d'un chalet de rangement. Aucun travaux à prévoir : cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, ce bien rare saura vous séduire dès la première visite. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923.

Appartement T3 traversant et lumineux avec balcons et parking dans residence securisée Draguignan - Appartement vendu loué Situé au 4 e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur proche centre ville, de 74 m² comprenant Un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec son cellier / buanderie attenant, un spacieux salon / salle a manger, 2 chambres confortables, une salle de bains, un wc indépendant. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à un balcon, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une belle lumière. Une place de parking complète ce bien. Loué 765€ dont 89 € de charge. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 45 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 141 750,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 482 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cherchez-vous un appartement sans travaux ? À tout juste 10 minutes du port, de la plage et du marché par une rue de plain-pied, je vous propose ce magnifique T3 entièrement refait à neuf et extrêmement lumineux car situé au dernier étage. La copropriété est soigneusement entretenue, et cet appartement vous séduira par ses volumes. Doté d'un balcon avec coin repas et d'une loggia, ce logement est également équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et les chambres. Il inclut aussi une cave, une place de parking privée et un local commun pour les vélos. À visiter sans tarder. Référence agence : 2333.

Et si votre prochain coup de cœur commençait par la vue ? Découvrez ce lumineux T4 de près de 68 m² situé au 18ᵉ et dernier étage d'une résidence idéalement située, à quelques minutes seulement du centre-ville de Toulon et de toutes les commodités. Depuis ses deux balcons, profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur le mont Faron, avec un agréable aperçu mer. Un cadre de vie rare où lumière, horizon et tranquillité se conjuguent au quotidien. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec de nombreux rangements, de trois chambres climatisées, ainsi que de la fonctionnalité de sa salle d'eau. Les démarches permettant d'ouvrir le séjour sur l'une des chambres afin de créer une belle pièce de vie ont déjà reçu l'accord du syndic. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, les ascenseurs, la sécurité de l'immeuble, l'entretien des parties communes, ainsi que la constitution d'un fonds de travaux destiné à anticiper les futurs investissements de la copropriété. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent une vue imprenable, un dernier étage, un cadre de vie lumineux et un emplacement pratique. Pour bénéficier d'un traitement prioritaire de votre demande, nous vous invitons à nous contacter directement via notre site internet. Référence agence : 5972.

Iad france - philippe bernard vous propose : toulon - haute ville appartement t2 de 41 m² avec terrasse couverte de 18 m² vous recherchez un appartement t2 à toulon, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier ? Découvrez ce charmant appartement de 41 m² situé en haute ville de toulon, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, gare sncf et des principaux axes routiers. Profitez d’un emplacement privilégié en coeur de ville, permettant un accès rapide aux commodités, aux restaurants, au centre-ville de toulon ainsi qu’aux nombreux points d’intérêt de la ville. Cet appartement t2 bien agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : • un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte de 18 m², véritable prolongement de l’espace de vie. • un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. • une cuisine séparée. • une chambre confortable avec rangement. • une salle de bain avec wc. Grâce à sa grande terrasse, son emplacement central et son fort potentiel locatif, cet appartement représente une belle opportunité immobilière à toulon. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement avec terrasse à toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à toulon (valbourdin, claret, siblas, sainte-anne, les lices, la loubière, ortolan, faron, vert coteau, brunet, serinette, mourillon, cap brun, petit bois, lamalgue, 4 chemins des routes, les routes, valbertrand, saint-jean, pont du las, saint roch), ou ses environs. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 832454425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Géraldine Sion vous propose : La Seyne-sur-Mer – Appartement T3 lumineux avec balcon et cave Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, à proximité immédiate du centre-ville de La Seyne-sur-Mer et du port, venez découvrir cet agréable appartement traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée, d’une cuisine aménagée avec accès à une loggia, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Cet appartement bénéficie également de prestations appréciables telles que la climatisation réversible et le double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. Sa configuration traversante permet en outre une excellente ventilation naturelle. Une cave vient compléter ce bien. À proximité des commerces, des écoles, des transports et du port, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Sion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817685829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : À vendre – Appartement 5 pièces de charme en style haussmannien – Toulon secteur Opéra Situé au 3ᵉ étage d’une belle résidence de style haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces séduit par son cachet, son élégance et son emplacement privilégié. La résidence est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie chic et agréable. L’appartement bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond généreuse, de grandes pièces lumineuses et d’une exposition traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose de trois chambres spacieuses avec dressing d’un vaste séjour et d’espaces de vie confortables. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, dans le secteur recherché de l’Opéra à Toulon, ce bien rare allie emplacement, charme et potentiel. Les + du bien : * Résidence haussmannienne avec ascenseur * Appartement traversant et très lumineux * Beaux volumes et hauteur sous plafond * 5 pièces, chambres spacieuses * Emplacement central et recherché * Fort potentiel après rafraîchissement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andréa Durey (06 99 93 98 28) vous propose : Appartement de prestige avec terrasse de 85 m² environ dans un domaine privé d'exception au coeur du parc de Santa Lucia. Niché dans plusieurs hectares de parc méditerranéen, découvrez un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 5min à pied de la crique de Santa Lucia et de la calanque du Fournas et à 3km du centre-ville de Saint-Raphaël. Ici, le temps semble suspendu : depuis l'immense terrasse, le regard se perd sur un écrin de verdure composé de pins parasols, palmiers et essences méditerranéennes avec plusieurs aperçu mer. Au 1er étage d'un bâtiment chargé d'histoire (une ancienne commanderie reconstruite en 1954 sur l'emplacement de l'ancien domaine du célèbre château Calvet) ce bien issu de la réunion d'un studio et d'un T2 offre aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante avec une suite indépendante idéale pour recevoir ou envisager un revenu locatif. La composition de l'appartement : - Appartement traversant de 124 m² environ sans travaux à prévoir - Grande entrée avec pièce dressing + wc indépendant - Double séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse - Cuisine semi-indépendante et son cellier / buanderie attenant - Chambre avec placard et accès à la terrasse - Salle de bains avec baignoire + douche + wc - Suite parentale avec entrée privative, accès terrasse, salle d'eau avec wc, kitchenette, grand placard Les prestations : - Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures - Volets roulants et stores électriques - Climatisation + chauffage au sol - Stationnement libre au pied de la résidence - Ascenseur haussmanien - 2 caves - Arrosage automatique pour tous les pots et plantes de la terrasse Charges de 550€ par mois comprenant : * Eau froide * Entretien des parties communes * Frais de syndic, assurances * Entretien du parc et des jardins par un jardinier résidant sur le domaine Album photo complet et vidéos sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 520 € par mois (soit 6240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa Durey EI (ID 51396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Les issambres – appartement 2 pièces avec terrasse, piscine et parking à seulement 10 minutes des plages, du port de plaisance de san peïre, du club nautique et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 40 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée le charme opère, situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose comme suit : iun hall d'entrée avec placard, un espace cuisine ouvrant sur un salon-séjour lumineux prolongé d'une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, équipée d'un store banne et bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts, au calme et sans aucun vis-à-vis, un véritable espace pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc indépendant. Les atouts : - résidence avec piscine et pateaugeoire - terrasse plein sud de 12 m² - vue dégagée sur les espaces verts, au calme et sans aucun vis-à-vis - parking - a 10 mn à pied des plages, du port et des commerces idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif saisonnier dans l'un des secteurs les plus recherchés des issambres. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam marino, tél. : 06 43 52 01 95, e-mail : myriam.marino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 804692903.

La seyne-sur-mer sud – t3 en dernier étage avec garage à quelques minutes à pied des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce beau t3 de 62 m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans l'un des secteurs les plus agréables de la seyne-sur-mer. Bénéficiant d'une agréable vue dégagée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31 m², prolongé par une terrasse exposée ouest de 8 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil et des douces soirées méditerranéennes. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. Les atouts : dernier étage résidence avec ascenseur belle vue dégagée séjour / cuisine de 31 m² terrasse ouest de 8 m² garage inclus proche plages, commerces et services prestations répondant aux dernières normes de confort et d'isolation ? Disponible sept 2027 une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur recherché de la côte varoise. ? 06 72 21 89 44 ? 06 16 12 55 88 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé à l'entrée du port de Sanary-sur-Mer, dans une résidence sécurisée avec parking collectif fermé par portail électrique, cet appartement 3 pièces de 67 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il offre une agréable vue sur la mer depuis le séjour et son balcon de 14 m² ainsi que de beaux volumes à repenser selon vos envies. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau récemment rénovée. Double vitrage PVC et climatisation. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image. Son véritable atout ? Une situation privilégiée permettant de tout faire à pied : plages, centre ville, port, commerces, restaurants, marché quotidien et célèbre marché provençal du mercredi. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus prisés de Sanary-sur-Mer Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 640 € Honoraires charge acquéreur : 13 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386.

Iad France - Christophe Fouquet vous propose : Cet appartement est toujours à la vente, venez découvrir cet appartement récent avec sa grande terrasse, son double garage et sa cave, situé au cOEur de Toulon, à proximité des commerces, des écoles et de l'hôpital. Construit en 2017, cet appartement de type T3 offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou un couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par le design contemporain de la cuisine équipée, de la salle d'eau et du WC séparé. L'appartement comprend deux chambres spacieuses pour un repos optimal. Élégamment décoré, le salon lumineux donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Bénéficiant d'un bel ensemble de prestations, cet appartement vous assure un confort optimal au quotidien avec un ascenseur, la fibre optique, la climatisation réversible, la sécurité renforcée avec digicode et interphone ainsi qu’une porte blindée le tout dans une résidence fermée apportant une tranquillité d'esprit appréciable. Pour votre véhicule, vous disposerez d'un double garage sécurisé avec porte automatique télécommandée. Les expositions multiples offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien en excellent état et ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier de Toulon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement qui saura vous charmer par ses atouts uniques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 889743324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celia jacob vous propose : toulon – les routes – petite copropriété – garage – fort potentiel – proche commodités situé dans le quartier recherché des routes à toulon, apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes principaux, cet appartement t3 offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale. Au sein d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un garage privatif, un véritable atout dans le secteur. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. • secteur calme et recherché des routes • petite copropriété • appartement de type 3 • séjour lumineux • cuisine indépendante • deux chambres • salle de bain• wc séparés • garage privatif • proximité immédiate des commerces, écoles et transports les + : petite copropriété, garage privatif, quartier prisé, fort potentiel d’aménagement, environnement résidentiel agréable et proximité de toutes les commodités. Mon avis sur ce bien : un appartement idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un des quartiers très apprécié de toulon. Son garage et son emplacement constituent de véritables atouts, tandis que les travaux de rafraîchissement représentent une excellente opportunité de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celia jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulon est -st musse appartement 5 pieces - 104 m² - terrasse - 2 places de stationnement privées. Situé au 3ème étage avec ascenseur au calme d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Bel appartement 5 pièces - 104 m² spacieux et lumineux, entièrement rénové offrant une prestation de qualité et distribué ainsi : un hall d'entrée - un salon / salle à manger - une cuisine séparée à équiper - trois grandes chambres - une salle d'eau - un toilette séparé - une lingerie - un cellier - des placards. Une terrasse sans vis à vis, exposée sud est avec une vue dégagée sur jardin. Le confort d'un appartement refait à neuf, ses volumes et sa luminosité, vendu avec ses deux places de stationnement privées, son emplacement stratégique et privilégié dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité de tout. Charges de copropriété : 156eur / mois eau froide comprise. Taxe foncière : 2014eur prix pour acquérir ce bien : 415 000eur honoraires inclus. Pour visite et renseignement merci de contacter marina carera au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez ce bel appartement T2 de 45 m², situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 26 m² comprenant un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-est L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante de 14 m² avec placard, Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 187 000 € * En TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Livraison 4T 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro * Référence agence : 1496.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services). Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 33 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit est parfaitement agencé avec deux belles chambres situées de part et d'autre du séjour, offrant à chacun calme et intimité. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative sécurisée au sein de la résidence. Prix : 240 500 € * En TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Livraison 4T 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro * Référence agence : 1496.

Port-grimaud, construit en 2019, cet appartement de 61 m² propose un espace de vie confortable avec 2 chambres, un séjour-salon lumineux, cuisine équipée, 2 toilettes et 3 salles de bain pour un maximum de praticité. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement moderne bénéficie d'une localisation attractive à grimaud, combinant le confort moderne avec le charme traditionnel de la région. Appartement situé au 2ème et dernier étage de cette résidence sécurisée, une place de parking réservé et la possibilté d'acquérir en supplément un garage volumineux en sous-sol sécurisé. Vente entièrement meublée possible. Visite virtuelle sur demande le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dolores delcloy, tél. : 06 72 36 84 68, e-mail : dolores.delcloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 833635485.

Iad France - Jérome Guillome vous propose : Exceptionnel : vue mer et calme absolu pour ce très agréable dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence fermée et recherchée, avec gardien et piscine. Bien agencé, cet appartement spacieux et haut de plafond regorge de rangements, très lumineux grâce à sa triple exposition. De part sa géolocalisation, cet bien rare jouit du calme absolu, à toute heure de la journée, sans vis-à-vis. D’une surface habitable de 83 m² ( 65,17 m² carrez plus une mezzanine de 17,85 m² avec 2,50m de hauteur sous plafond à son point le plus haut ), cet appartement traversant dispose de 2 chambres (10 et 11,3 m²) avec salle de douche privatives, donnant toutes 2 sur une terrasse. La troisième chambre se situe en mezzanine. Atout charme : la terrasse attenante à la chambre côté Ouest vous permet de bronzer en toute intimité, en tenue d’Eve si vous le souhaitez. Côté pièces de vie, le séjour avec plafond cathédrale de 21,5 m² donne sur la terrasse de 15,5 m², la cuisine fermée pouvant facilement être ouverte dispose de 5,85 m² ( cuisinière vitro / four de 2026 et réfrigérateur de 2024 ). Vendu avec l’appartement : une place de parking privative ainsi qu’un box de 7 m² idéal pour les 2 roues. Volets roulants motorisés et coulissants double-vitrages en aluminium marin Store-bannes motorisé Cumulus 200L Possibilité d’agrandissement Ravalement de façade effectué en 2020 Ne passez pas à coté de cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 665 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché quartier de Fabrégas, dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, niché au sein d'une résidence intimiste située en fond d'impasse. Ici, tout se fait à pied : la plage de la Verne, les sentiers de la forêt de Janas, les balades en bord de mer et les espaces naturels préservés qui font la renommée de ce secteur prisé de La Seyne-sur-Mer. D'une superficie d'environ 26 m², cet appartement parfaitement entretenu offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Il se compose de : - Une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine - Une chambre confortable - Une salle d'eau moderne avec WC entièrement rénovée - Un spacieux balcon exposé Ouest d'environ 10 m², idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées Pour votre confort, le logement bénéficie de prestations appréciables : - Climatisation réversible - Chauffage au sol - Salle d'eau rénovée - Appartement entièrement rénové - Place de stationnement privative La résidence est particulièrement appréciée pour son environnement paisible, son absence de nuisances et sa proximité immédiate des plages et des espaces naturels. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Je reste disponible 7j / 7 pour vous apporter davantage d'informations et organiser une visite dans les meilleures conditions. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

En Exclusivité chez Orpi ! Situé dans les hauteurs de La Seyne-sur-Mer, au sein d'une jolie résidence arborée, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 46 m², complété par une loggia fermée de 3,10 m². L'appartement se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur et se compose d'un agréable séjour avec cuisine d'environ 23 m², d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses annexes très pratiques : un stationnement privatif ainsi qu'une cave. L'eau froide est incluse dans les charges. La résidence bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéalement située dans un secteur recherché des hauteurs de La Seyne. La façade de l'immeuble a été refaite en 2025, tout comme l'ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire et une copropriété bien entretenue. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 38175.

Iad France - Philippe Randazzo vous propose : Sublime Appartement T3 de 72 m² jardin privatif de 140 m² avec Terrasse et Piscine dans la résidence à Fréjus, cet appartement T3 de 72 m² situé au RDC d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par le séjour lumineux de 21 m² donnant sur une agréable terrasse où il fait bon se détendre et profiter du soleil. La cuisine de 7 m², aménager offre un espace fonctionnel. Les 2 chambres de 10 m² et 11.3 m² offrent des espaces de repos cosy et la salle de bain de 3.5 m² vous permettra de vous détendre. Un WC indépendant avec une douche (très pratique), un cellier de 8 m² complètent intelligemment l'agencement de cet appartement. Dans un cadre de vie où la quiétude règne, les résidents pourront également profiter d'une grande piscine commune neuve pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, de faire une partie de tennis en fin de journée. Cet appartement présente des prestations de qualité avec une climatisation réversible dans le salon pour un confort optimal en toutes saisons. Le digicode, l'interphone et la résidence fermée avec gardien garantissent un niveau de sécurité élevé, idéal pour les familles. Les expositions Est, Sud et Ouest confèrent une luminosité naturelle à l'appartement tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Fréjus. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. ( possibilité d'acquérir un box pour 25000 € ) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Randazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 101691798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Massip vous propose : Magnifique appartement T3 rénové avec terrasse et piscine à Sainte-Maxime. Cet appartement T3 de 55 m², situé au 1er étage d'un bâtiment d'un seul niveau construit en 2006, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous. Les 2 chambres, dont une suite parentale confortables. L'appartement dispose également de 2 salles d'eau, 2 toilettes et une terrasse ensoleillée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de ventilation mécanique et le câble TV sont présents pour répondre à vos besoins au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode et interphone assure votre tranquillité. AUCUN TRAVAUX. Profitez également des commodités extérieures, avec une piscine commune où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil de la Côte d'Azur. Une place de parking est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Idéalement exposé au sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa proximité avec la mer, les commerces et les transports en fait un bien rare et recherché. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix ensoleillé, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.69€ par mois (soit 2732.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Massip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 539207811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane PASQUALINI vous propose : T2 au dernier étage avec ascenseur – Balcon – Fort potentiel Situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété fermée, calme et parfaitement entretenue, ce T2 bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, d'un séjour lumineux ouvrant également sur le balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Cependant vous bénéficier d ores et déjà du double vitrage et volets roulants électriques. Son emplacement, son agencement et le calme de la résidence en font un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Un appartement à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.