Appartement ensoleillé à vendre dans le Var (83)

EXCLUSIVITE MLS à Saint Raphaël Valescure - Secteur résitentiel et calme pour ce T2 de 40 m² plein SUD donnant sur la verdure alliant confort et fonctionnalité, idéalement situé dans une petite coropriété, nichée dans un domaine sécurisé. Aucun vis à vis. Caractéristiques principales : Espace de vie moderne et fonctionnel : entrée, séjour ultra lumineux, cuisine ouverte, aménagée et équipée. Espace nuit : chambre avec salle d'eau moderne et WC. Extérieur pratique : Terrasse parfaite pour un espace détente. Atouts supplémentaires : Parking inclus. Double garage bateau d'environ 25 m². Possibilité d'être vendu meublé. Un cadre de vie agréable et au calme idéal pour un investissement ou une résidence principale. Aucune nuisance, vue verdure agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2465.

Bel appartement T2 en parfait état, idéalement situé à Fréjus, à proximité des plages et des commodités. Dans une résidence recherchée et bien entretenue, ce logement de 47 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et clé en main ! Luminosité et confort : le séjour lumineux donnant sur une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. La chambre est confortable et bien agencée. Salle de bain moderne avec baignoire surbaissée, apportant une touche contemporaine et pratique. Prestations de la résidence : piscine pour se détendre, ascenseur pour un accès facilité et parking extérieur dédié pour votre véhicule. L'appartement est dans en état impeccable, prêt à l'usage sans aucun travaux à prévoir. Emplacement et qualité de vie : situation proche des plages, commerces et transports publics, facilitant vos déplacements quotidiens et vos loisirs. De nombreux travaux de copropriété ont été récemment entrepris et payés par le propriétaire actuel : installation de visiophones, rénovation des toitures et des ascenseurs, installation des accès par vigiks et réfection des clôtures. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer ! Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8107.

Sur la corniche de Tamaris, au cœur du très recherché quartier de Balaguier, découvrez ce loft d'exception de 183 m² habitables, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Le bien séduit par son architecture singulière, ses volumes spectaculaires et une rénovation soignée mêlant avec élégance le caractère de l'ancien à des lignes résolument contemporaines. Au rez-de-chaussée, une remarquable pièce de vie de 87 m² offre un espace généreux et lumineux, prolongé par un patio qui apporte charme et intimité à l'ensemble. À l'étage, le toit-terrasse de 59 m² avec vue sur la mer constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. Véritable espace de vie à ciel ouvert, il bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. L'espace nuit comprend quatre chambres, trois salles de bain, deux WC ainsi qu'un dressing. Volumes exceptionnels, rénovation haut de gamme et vue mer se conjuguent pour faire de ce loft un bien rare sur le secteur. Deux places de stationnement privatives complètent cette propriété. Référence agence : 38316.

Appartement en duplex à vendre au cœur de Vins-sur-Caramy, proche d'une école et de toutes commodités. Etat impeccable pour ce ce bien de 100 m², rénové avec soin. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de 4 chambres dont une avec balcon privatif, d'une très grande salle de bains et d'une buanderie. les plus : Toiture et façade refaites à neuf en 2024, entrée indépendante, climatisation, chauffage électrique, parking à proximité. Calme absolu ! Opportunité rare — contactez nous pour visiter. Arnould Victorine : 06 48 96 43 87 Référence agence : 2192.

Iad France - Vanessa Monticelli vous propose : SOUS-OFFRE ! Coup de cOEur assuré pour ce charmant T4 aux prestations soignées – Terrasse – Centre-ville à pied – La Valette-du-Var Situé à La Valette-du-Var, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville accessibles à 5 minutes pied, venez découvrir ce bel appartement T4 de 74 m². Entièrement repensé avec goût, il séduira par son intérieur soigné et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un séjour lumineux, ouvert sur une belle cuisine aménagée et spacieuse, sublimée par une verrière et pensée comme un véritable espace de vie avec coin repas. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de 2 grands placards. Vous bénéficierez également d’une terrasse d’environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une petite loggia, attenante à l’une des chambres, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les + : - 3 chambres - Belle terrasse - Cuisine ouverte avec verrière - Climatisation réversible - Fibre - Appartement soigné et décoré avec goût - Cave - Stationnement facile dans la résidence - Proximité immédiate des commodités (boulangerie et pharmacie) - Centre-ville accessible à pied - Façade refaite en 2021 - Toiture refaite en 2022 Un appartement plein de charme qui saura naturellement vous séduire. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. À très bientôt ! Vanessa La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 911279636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Maraval vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T3 45 m² - LUMINEUX AVEC TERRASSE Cet appartement T3 de Toulon offre 45 m² habitables au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, construit en 1955. Orienté est-ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour de 17 m², pièce de vie agréable s'avère lumineux et s'ouvre sur une jolie terrasse, protégée par un store, sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée sur une place. La kitchenette séparée, fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres bien agencées, dont une chambre de 10 m², confortable et adaptée à un usage familial. La salle d'eau complète la distribution intérieure. L'appartement est sécurisé par un interphone et une porte blindée, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Les communs sont propres et bien entretenus et les charges plutôt faibles et vous bénéficiez d'une petite cave, pratique pour le stockage de vos affaires ou ranger un vélo. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. Les plus : - vue dégagée sans vis-à-vis - belle terrasse - petite copropriété - commodités à proximité (commerces, transport, école. ) - petite cave Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Maraval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490591187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques encablures de Port Fréjus 2 et à un souffle des plages, découvrez ce séduisant appartement 2 pièces de 55 m² dans une résidence contemporaine (2010) aux lignes affirmées. Son atout majeur ? Une vaste terrasse de 24 m², véritable pièce de vie extérieure exposée Sud-Ouest, invitant aux déjeuners ensoleillés et aux douces soirées. Cet espace généreux prolonge harmonieusement l'intérieur habilement agencé. Côté Confort : Le logement répond aux exigences du confort moderne : Climatisation gainable à galandage Huisseries double vitrage Stores motorisés Volumes équilibrés, lumière choisie, cadre apaisé à deux pas des animations littorales : ce bien rare allie emplacement privilégié, technicité et un espace extérieur hors-norme. Un coup de cœur à ne pas manquer ! Possibilité d'acquérir un garage de 15 m² dans la résidence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Iad France - Denis Almodovar vous propose : Duplex lumineux avec terrasse, garage et cave – À deux pas de la mer Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex au caractère atypique et aux beaux volumes. Traversant et exposé Est / Ouest, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son séjour chaleureux s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit, aménagé en mezzanine, offre deux chambres avec une configuration originale et fonctionnelle, apportant charme et cachet à l’ensemble. L’appartement est propre, bien entretenu et permet encore d’imaginer une décoration à votre image. Les atouts : • Dernier étage • Résidence sécurisée • Terrasse • Appartement traversant et lumineux • Cave privative • Garage fermé dans la copropriété • Commerces à proximité immédiate • Mer accessible à pied en environ 10 minutes -Taxe foncière : 1695€ / an. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités dans un environnement recherché. Les plans de l'appartement sont disponibles en fin d'annonce. Contactez-moi de 8h30 à 20h30 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.09€ par mois (soit 1189.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 311000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66,30 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement pratique avec commerces et écoles accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante et d'un salon / séjour de 24 m² ouvrant sur deux terrasses exposées plein Sud. L'espace nuit accueille deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu'un rafraîchissement général. Une belle opportunité pour personnaliser l'appartement à son goût et révéler tout son potentiel. Côté confort, le bien dispose de fenêtres PVC double vitrage récentes, de volets roulants électriques et d'une chaudière gaz remplacée il y a seulement 2 ans. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les + : dernier étage avec ascenseur, deux terrasses exposées Sud, beaux volumes, double vitrage, volets roulants électriques, parking privatif et cave. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vous souhaitez le visiter, contactez nelly au 06 66 40 01 91 Copropriété de 43 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2173.00 euros.

Dans un hameau paisible, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, nichée dans un parc arboré, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon, avec une cuisine aménagée. À l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace nuit avec dressing vous offre un bel espace supplémentaire. Une salle d'eau moderne et des wc complètent ce bien. Les radiateurs électriques sont neufs et à basse consommation. Le plus la climatisation reversible en complément : une cave en sous-sol et un stationnement libre avec de nombreuses places dans la résidence. Proche de l'avenue léopold-ritondale de la navette et commerces. Les charges incluent la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 614957 ).

Iad France - Rodolphe Maraval vous propose : TOULON - LOT DE 2 STUDIOS - 11 et 17 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal investisseurs, en plein cOEur de Toulon, sur la place des hall de Toulon récemment rénovée, deux studios en face à face au premier étage d'un immeuble de caractère datant du XIXe siècle offrant une surface habitable totale de 27 m² (respectivement 11 et 17 m²), adaptés pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'espace de vie principal du premier studio, d'environ 17 m², est bien proportionné et bénéficie d'une orientation ouest. Le logement, en bon état général, nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de le personnaliser selon vos goûts. L'agencement fonctionnel optimise chaque mètre carré disponible, avec un espace de rangement intégré pour faciliter l'organisation du quotidien. L'appartement est vendu meublé (canapé clic-clac, table, micro-onde, plaques de cuisson, frigo, rideaux. ) Côté équipements, le premier studio dispose d'une climatisation amovible pour un bon confort en été, du chauffage individuel électrique (radiateur à fluide caloporteur), de la fibre optique et d'un interphone pour la sécurité de l'entrée. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. L'espace de vie du 2ème studio, d'une surface d'environ 10.60 m² est certes plus petit, mais tout aussi fonctionnel et entièrement équipé (canapé clic-clac, table, micro-onde, plaques de cuisson, frigo, rideaux. ). Il possède lui aussi d'une climatisation amovible pour un bon confort en toutes saisons, du chauffage individuel électrique (radiateur à fluide caloporteur). Très faibles charges, les façades et volets de l'immeuble ont été refait récemment. l'emplacement des 2 studios est idéal pour de location saisonnière, juste en face des hall de Toulon, en plein cOEur de Toulon, dans la partie de Toulon la plus belle et la plus dynamique. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce lot de 2 studios à forts potentiels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.08€ par mois (soit 217 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Maraval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490591187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville côtière du Lavandou (83980), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages de sable fin et du cœur animé de la ville. Son cadre idyllique offre un art de vivre méditerranéen, avec ses ruelles pittoresques, ses marchés provençaux et ses restaurants offrant une cuisine locale réputée. De plus, la résidence sécurisée avec piscine garantit un espace de détente et de loisirs à ses habitants, tandis que la présence d'un garage facilite le stationnement dans cette zone prisée. Ce charmant appartement de 33 m² situé au deuxième étage a été construit en 1992 et se compose de 2 pièces, comprenant un coin nuit pour plus d'intimité. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux. Sa superficie habitable est optimisée pour un confort de vie au quotidien. Avec ses atouts tels que la piscine, le garage et sa localisation prisée, cet appartement de type T2 au Lavandou saura séduire les acheteurs à la recherche d'une propriété en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TRUC, Tél. : 06 95 55 11 51, E-mail : caroline.truc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 942985615.

Situé dans la charmante commune de La Farlède, cet appartement T2 de 45 m² lumineux avec son emplacement idéal proches de toutes les commodités avec stationnement facile. Il se compose d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau avec w. c et d'une cuisine aménagée semi-ouverte avec possibilité d'ouverture totale sur la pièce de vie de 30 m². Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien saura séduire par sa disposition optimisée et son agencement pratique pour le quotidien. La luminosité et le charme de cet appartement T2 en font une opportunité à saisir dans le paisible cadre de La Farlède. Ses atouts : climatisé, double vitrage, pas de travaux sur le copropriété, lumineux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : 07 61 17 85 58, E-mail : jessica.mazut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509891727.

Exclusivité ! Bel appartement 3 pièces à valescure, saint-raphaël à vendre à saint-raphaël, quartier valescure, découvrez ce superbe appartement climatisé de 73 m², traversant, offrant un cadre de vie raffiné et contemporain. Ce bien lumineux se compose de trois pièces et bénéficie d’équipements modernes tels qu’une chaleureuse cheminée électrique, le double vitrage et de grandes baies vitrées, garantissant confort et tranquillité. Une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec dressing. La salle de douche élégante, avec sa douche à l’italienne, contribue à l’atmosphère moderne et soignée de l’ensemble du logement. Une terrasse d’environ 17 m², avec une vue très dégagée, exposée sud, idéale pour profiter du soleil toute l’année, avec un petit aperçu mer. Situé dans un environnement prisé, ce bien combine parfaitement fonctionnalité et esthétisme grâce à un agencement intelligent et des matériaux de qualité. Il est idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un appartement confortable et prêt à vivre dans le sud de la france. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Eric Lamac vous propose : APPARTEMENT T3 DE 57,50 m² AVEC JARDIN ET CAVE – FRÉJUS Confort, luminosité et cadre de vie idéal Situé à Fréjus, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des Arènes de Fréjus, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 57.5 m² séduit par sa luminosité traversante, son agencement optimisé et son agréable jardin privatif de 100 m². L’espace intérieur se compose : - D’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin, - D’une cuisine ouverte et équipée, - De deux chambres confortables, - D’une salle de bains, - Et d’un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel, agréable et harmonieux. Édifié dans une résidence bien entretenue des années 1960, l’appartement bénéficie de nombreux équipements de confort : - Climatisation réversible - Fibre optique - Interphone - Local à vélos L’exposition sud côté séjour et nord côté cuisine assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La copropriété, à taille humaine (3 niveaux), offre un environnement paisible et sécurisé. Une cave 7,44 m² privative complète ce bien. À proximité immédiate : - Écoles, crèches et commerces - Arènes de Fréjus - Transports en commun et axes autoroutiers - Parc Exflora, plages et sites historiques à quelques minutes Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un couple à la recherche d’un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd’hui pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Exclusivité T3 de 63 m² situé à la Seyne sur Mer, quartier les Sablettes à 300 mètres de la mer et à proximité des commerces. L'appartement climatisé et lumineux est situé au 1er étage sur deux avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenue et sécurisée. Vous bénéficierez d'une place de parking privative. L'appartement dispose d'une magnifique terrasse de 36 m² exposé sud, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Sa situation est idéale à proximité de tous les commerces et à 300 mètres de la mer que ce soit pour devenir votre futur chez vous, un investissement locatif ou votre résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA SEINE SUR MER, dans le quartier résidentiel recherché des Sablettes et à seulement 5 minutes à pied de la mer, ce magnifique appartement traversant de 66 m² bénéficie d'une très belle vue dégagée grâce à sa position au 4ème étage (ascenseur). Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, de deux belles chambres, de deux vérandas à ouvrir ou fermer selon les envies, d'une salle d'eau et WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète l'ensemble, idéale pour y ranger vélos, poussette et affaires de plage. Petite copropriété de seulement 20 appartements et aucun travaux n'est à prévoir. les charges sont de 93€ / mois Place de parking privée devant l’immeuble. Chauffage individuel et clim réversible, Pour découvrir cet appartement lumineux et particulièrement agréable à vivre, CONTACTEZ-NOUS sans tarder !

Saint-cyr-sur-mer (83270) - appartement t4 de 78 m² avec terrasses, cave et parking privatif idéalement situé au coeur du village de saint-cyr-sur-mer, au sein d'une résidence sécurisée, calme et familiale, venez découvrir cet agréable appartement traversant et lumineux de type 4, offrant une surface habitable d'environ 78 m². Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied, ainsi que des plages. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 23 m², prolongée par une première terrasse. Vous y trouverez également une première chambre ainsi qu'une spacieuse cuisine avec cellier, ouverte sur une seconde terrasse. Un dégagement dessert ensuite deux autres chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement, à remettre au goût du jour, offre un beau potentiel. Les huisseries, récemment remplacées, sont de très bonne qualité et l'ensemble des volets sont électriques. Une cave ainsi qu'une place de parking privative, située au pied de l'immeuble, complètent ce bien. Un parking gratuit se trouve également à proximité immédiate de la résidence. Ses atouts : un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille, situé au dernier étage, au calme et en plein coeur de saint-cyr-sur-mer, avec toutes les commodités accessibles à pied, deux terrasses, une cave et un stationnement privatif. Prix 410 000 euros honoraires inclus dpe d 192 kwh ges b 192 kwh montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez waluszewski-basmadjian cécile, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de waluszewski-basmadjian cécile, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462484 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 214 lots. Charges annuelles : 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un cadre privilégié au dessus du golf de roquebrune sur argens, découvrez ce bel appartement offrant une agréable vue sur la mer et un environnement calme et recherché. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant d'une surface de 48 m² environ. Vous profiterez également d'une belle loggia de 16 m² fermée par des panneaux de verre, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité en toute saison. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans un cadre privilégié entre mer, golf et nature. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 charges annuelles : 2200 euros environ taxe foncière 2025 : 1219 euros prix honoraires vendeur inclus : 327 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auger stéphanie, au 06 19 74 33 93 ou par courriel à s.auger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auger stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 894 816 644 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461388- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 180 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Stéphanie auger (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 894 816 644 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le secteur. Entièrement rénové avec élégance, cet appartement traversant de 63 m² carrez bénéficie d'environ 20 m² supplémentaires (terrasse, loggia), et offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre luminosité, volumes et emplacement stratégique. Montant des charges : chauffage collectif, eau froide et eau chaude, charges générales, 177 euros / mois. Dpe à actualiser en raison de la rénovation et menuiserie en double vitrage. 1er étage / 3. Chauffage : climatisation ou chauffage collectif. Dès l'entrée, la lumière traversante et la qualité de la rénovation confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, s'ouvre sur un balcon de 10 m², offrant une vue dégagée remarquable sur le rocher de la garde et sans vis-a-vis. L'espace nuit propose deux belles chambres, complétées par une seconde ouverture extérieure avec une terrasse de 9 m² en loggia. L'appartement développe ainsi 63 m² habitables en loi carrez, auxquels s'ajoutent environ 20 m² de surfaces complémentaires, offrant un potentiel et un confort rarement réunis sur le marché. Les + qui font la différence : 63 m² carrez 2 chambres balcon de 10 m² terrasse / loggia de 9 m² fumoir : 2 m² appartement traversant et très lumineux vue dégagée sur le rocher de la garde rénovation complète et élégante cave privative de 11 m² avec électricité place de parking environnement calme et résidentiel un emplacement particulièrement stratégique l'adresse constitue un véritable atout pour une résidence principale comme pour un investissement. À proximité immédiate de la faculté de la garde, de l'avenue 83 et de l'ensemble des commerces et commodités, l'appartement bénéficie également d'une excellente accessibilité : 2 minutes de l'autoroute 5 minutes du pradet et du littoral commerces, services et transports à proximité. Un bien particulièrement complet, réunissant rénovation, luminosité, extérieurs, vue, stationnement et emplacement, dans un secteur recherché de la garde. À découvrir sans tarder. Prix hai (honoraires d'agence inclus) : 265 000 euros prix net vendeur 250 000 euros soit 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 900 euros indexées au à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mangen cédric, au 07 83 57 62 12 ou par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mangen cédric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463060 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 205 lots. Charges annuelles : 2124 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder, ce charmant appartement 2 pièces situé au 2 ? Étage d'une petite résidence, dans un environnement agréable à vidauban. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte, offrant un lieu de vie convivial et lumineux, prolongé par un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose une chambre avec placard aménagé, offrant un rangement pratique et optimisé. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. Autre atout particulièrement appréciable : deux places de parking viennent compléter l'appartement, offrant un stationnement confortable et sécurisé au quotidien. Les + f2 / 2 pièces situé au 2 ? Étage petite résidence séjour avec cuisine ouverte balcon avec vue dégagée chambre avec placard aménagé salle d'eau wc indépendant 2 places de parking secteur agréable de vidauban un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Loi carrez : 41,88 m² dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gallo christelle, au 06 13 21 48 68 ou par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gallo christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463638- prix fai charge vendeur : 135 000 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 349 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros. Christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente ! Succombez au charme de cet appartement T3 VENDU MEUBLÉ, idéalement situé au cœur du très recherché Domaine de la Coudoulière à Six-Fours-les-Plages. Bénéficiant d'une vue mer panoramique et imprenable, ce bien baigné de lumière offre un cadre de vie idyllique, entre pinède et Méditerranée. Accès immédiat aux plages, au port de la Coudoulière et aux commerces à pied. Domaine sécurisé : Copropriété de standing avec gardien, parc arboré et étangs. Prestations de loisirs : Accès privilégié au club (piscine olympique, tennis, animations). Accessible de plain pied, cet appartement fonctionnel se compose : - d'un séjour lumineux ouvert sur une belle loggia, véritable prolongement de l'espace de vie face à la mer. - Un espace cuisine équipée, 2 chambres - Une salle de bains contemporaine et un WC indépendant. - Un parking privatif complète ce bien DPE D Référence agence : 2235.

Iad France - Camille Lorthiois vous propose : Studio avec coin nuit de 26 m² au cOEur d'une résidence sécurisée dans un quartier calme à 10 minutes a pied du centre ville de Sanary. Situé au 1 er étage SANS ascenseur. L'appartement a été refait à neuf en 2026 L'espace de vie est climatisé avec une baie à galandage qui donne sur une terrasse ensoleillée de 7 m² avec store banne électrique. La cuisine est équipée. Point fort de ce studio, un coin nuit avec placards permettant d'accueillir un double couchage avec sa salle d'eau (douche, lavabo et wc) A découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey pernet vous propose : toulon est - la barentine _t3 entièrement rénové-66 m² traversant -2 chambres -cave- ascenseur stationnement- residence fermee dans un écrin de verdure au sein d’une résidence fermée, parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement t3 traversant de 66 m² offrant une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable balcon filant de 10 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées face au parc, sans vis à vis. L’appartement se compose de : un salon chaleureux donnant sur la terrasse plein sud face au parc une cuisine indépendante avec salle à manger et sa loggia attenante deux chambres une salle d’eau élégante wc séparé des prestations qui font la différence : double vitrage volets roulants électriques climatisation stores bannes cave privative local à vélos ascenseur stationnement aisé dans la résidence fermée la résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts soignés, son stationnement sécurisé et son environnement paisible. Emplacement idéal : commerces, transports et établissements scolaires accessibles à pied. Un appartement complet, lumineux et confortable, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Ouvert à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascal lavanchy vous propose : roquebrune-sur-argens - appartement - t3 60 m² - parking - très bon état cet appartement de roquebrune-sur-argens offre un cadre de vie agréable au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Avec ses 60 m² habitables et son agencement en 3 pièces, il présente un bel équilibre entre confort et praticité. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, composé d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée. Les 2 chambres, toutes deux calmes et bien proportionnées, offrent un repos appréciable. La salle de bain et le wc indépendant complètent fonctionnellement cet ensemble. Le balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une ouverture sur l'extérieur. Une place de parking privatif complète les atouts de ce bien. Pour plus d'information n'hésitez pas a me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal lavanchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 894680123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.