Appartement ensoleillé à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Iad France - Rogerio Antunes vous propose : Appartement 3 Pièces de plus de 66 m² avec Terrasse et jardin - Résidence en pierre de taille aux Perreux-sur-Marne idéalement située. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux donnant sur son extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants, et la présence d'une terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, les rangements ajoutent une touche de praticité au quotidien. Il comprend également une cave. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cet appartement est niché dans le quartier des Fleurs, offrant un cadre paisible à ses habitants. À seulement 7 minutes de la gare RER D de Maisons Alfort / Alfortville, l'emplacement est idéal pour les personnes recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le quartier regorge de commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour des promenades agréables. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 31 m² se compose de 2 pièces offrant un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, une belle chambre offrant une atmosphère chaleureuse, une salle d'eau et des toilettes. De plus, une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce bien est vendu loué à 815€ charge comprises et une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat dans un environnement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

* Villejuif – Les Guipons | Beau 2 pièces de 42 m² dans une résidence récente * Je vous propose de découvrir sans tarder un bel appartement dans le quartier recherché des * Guipons / Pasteur à Villejuif * , à proximité immédiate 7min du métro Léo Lagrange et de toutes les commodités, ce charmant * 2 pièces de 42 m² * offre un cadre de vie agréable, pratique et particulièrement bien situé, aux portes de Paris. Au sein d'une * belle résidence récente et sécurisée de 2008 * , parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, l'appartement séduit dès les premiers instants par son * excellent état général, sa luminosité et son agencement optimisé * . D'une superficie de 42 m², il bénéficie d'une distribution intelligente, * sans aucune perte de place * , avec des espaces de rangement et des espaces faciles à aménager et à vivre au quotidien. Le séjour, agréable et lumineux, offre une belle pièce de vie sublimée par un * joli parquet * , tandis que la chambre constitue un véritable espace nuit confortable et préservé. Belle salle de bain avec espace buanderie et wc séparé. Au sous-sol une place de parking L'ensemble est en * parfait état * , aussi bien l'appartement que la résidence : * aucun travaux à prévoir * , vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! * Un bien idéal pour un premier achat… ou un investissement * Grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de Paris et à proximité du métro, des commerces et de l'ensemble des commodités, cet appartement constitue une * excellente opportunité pour un primo-accédant * à la recherche d'un premier chez-soi fonctionnel et agréable. Il représente également un * placement particulièrement intéressant pour un investisseur * , avec une localisation attractive et une configuration recherchée sur le marché locatif. * Les + : * 42 m² parfaitement agencés * 2 pièces fonctionnelles et lumineuses * Aucun espace perdu * parking * Très bon état général * Ascenseur * Aucun travaux à prévoir dans l'appartement * Résidence récente de 2008, bien entretenue * Métro Léo Lagrange à proximité * Commerces et commodités à quelques pas * Paris facilement accessible * Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, qui coche toutes les cases pour un premier achat comme pour un investissement patrimonial. Une visite s'impose ! * Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau entretien ascenseur) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 614052 ).

Iad france - dalibor grozdic vous propose : chevilly-larue - appartement - t3 de 55 m² - très bon état - calme alliant confort et praticité, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce 3 pièces de 55 m² environ en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, bien orienté et lumineux, constitue le coeur du logement. La cuisine équipée, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée à l'agencement général. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, complétées par un dressing pratique pour optimiser les rangements. La loggia, la salle d'eau et les wc séparés complètent cet ensemble bien pensé. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant un confort thermique économe. La résidence est équipée d'un digicode et d'une entrée anti-intrusion, assurant une sécurité optimale au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Stationnement libre sur une partie de la résidence. Le métro ligne 14 est accessible à 10 minutes à pieds, facilitant les déplacements vers paris, aéroport et ses environs. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en bon état et très bien placé. Vidéo disponible sur notre site / dalibor grozdic. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole dauba vous propose : vieux saint-maur - ideal investisseur ou primo accedant appartement meublé de 36 m² de 2 pièces principales, traversant et très lumineux, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Entièrement rénové en 2018, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de w. C séparés, d'un petit couloir desservant un grand placard et une salle de bain et une chambre au calme. À proximité des commerces et à moins de 4 mn du rer a saint maur créteil, il est idéal pour un jeune couple, une seule personne ou pour la location. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.71€ par mois (soit 1316.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Nogent-sur-Marne, à 13 minutes à pied du RER E Nogent–Le Perreux et à proximité des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces de 71 m², situé au 5 ? étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové et repensé par un architecte, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. De nombreux rangements ont été intégrés à l'appartement afin d'optimiser au maximum les différents espaces. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une cave complète l'appartement. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'un jardin partagé. Un appartement traversant, lumineux et clé en main, offrant deux belles chambres et un agencement particulièrement fonctionnel, à proximité des transports et des commodités de Nogent-sur-Marne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Situé à Ivry-sur-Seine, dans le quartier Marat–Parmentier, au sein d'une résidence récente de 2019, à seulement 270 mètres du métro ligne 7 – Pierre et Marie Curie, cet appartement 2 pièces de 42 m² bénéficie d'un environnement calme et lumineux. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux, Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, Une chambre, Une salle de bains fonctionnelle. Grâce à son agencement optimisé et à sa proximité immédiate avec les transports, commerces et commodités, ce T2 conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule ou à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété. Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

Iad France - Lisa Amghar vous propose : T2 MEUBLE' de 50 m² avec balcon et place de parking. Investissement clé en main. Venez découvrir ce charmant T2,50 m², lumineux, bien agencé, vendu meublé, situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée. L’appartement se compose de : Une Entrée avec rangement. un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec rangements, une salle de bain, WC séparés, et une place de parking privative en sous-sol. Atouts : Faibles charges de copropriété 115 € / mois. Emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports : bus Bus 393, Bus 117 et Bus 104 à 3 minutes à pied, Métro Line 8 et Câble C1 à 5 minutes en bus ou 15 minutes à pied, RER A à 10 minutes en bus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.51€ par mois (soit 1374.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès gautier vous propose : residence des trois epis : tres beau 5 pieces en duplex ! Au 4ème et dernier étage d'une copropriété recherchée, proche des commerces, des établissements scolaires primaires et secondaires et des lignes de bus menant rapidement à la gare rer sucy-bonneuil, venez découvrir ce très bel appartement familial en duplex, comprenant : au 1er niveau, une grande entrée avec placard, un beau séjour lumineux exposé au sud ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, meublée et partiellement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé, au 2ème niveau, deux autres chambres, dont une avec placard, et une salle de bains avec wc. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent de bien. Ses plus : quartier recherche proche de tout, appartement lumineux presentant de beaux volumes et fonctionnel, nombreux rangements, aucuns travaux a prevoir, cave et stationnement, importants travaux sur la residence realises ou en cours de realisation (toiture, vmc, ravalement). Venez vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.92€ par mois (soit 4139 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arthurimmo. com Limeil-Brévannes vous propose ce superbe 3 pièces de 62,44 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente de 2022, encore sous garantie décennale. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 25 m², ouverte sur un spacieux balcon de 13 m² exposé Sud-Ouest, offrant une agréable vue dégagée. Il dispose de 2 chambres, dont une belle chambre de 15 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Idéalement situé, à proximité des commerces, à 7 minutes du métro Pointe du Lac et 10 minutes du RER A Sucy-Bonneuil. Résidence 2022 • Garantie décennale • Balcon de 13 m² • Vue dégagée • Parking • Aucun travaux Un bien moderne, lumineux et prêt à vivre, à découvrir sans tarder avec Arthurimmo. com Limeil-Brévannes.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez ce lumineux deux pièces agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'un placard et d'une grande cuisine équipée. Celle-ci peut-être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse, moderne et conviviale. Le lumineux séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² exposée Sud-Est, prolongée par un jardin privatif, sans-vis-à-vis. Cet extérieur constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et offre une agréable sensation de vivre comme dans une maison. Le stationnement est facile devant l'appartement, avec de nombreuses places disponibles à proximité immédiate. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles et transports. L'environnement particulièrement verdoyant offre un accès rapide à la forêt, au golf et aux centres équestre. Les gares RER A Sucy-En-Brie et Boissy-Saint-Léger sont accessible en bus ou à environ 15mn en voiture. La copropriété, limitée à trois logements, est particulièrement légère, avec des charges quasi-inexistantes. Un bien rare offrant un agréable extérieur privatif, du calme, une belle qualité de vie et un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé à Nogent-sur-Marne, à proximité des bords de Marne, du bois de Vincennes et à 10 minutes à pied du RER A, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille, à deux pas du square d'Yverdon et non loin des écoles Victor Hugo et Montessori. Intégré au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, du premier bloc d'une copropriété tranquille de 20 logements, il offre un cadre paisible et pratique pour ses résidents. L'appartement présente un balcon offrant une belle vue et une exposition Sud-Ouest. À l'intérieur, l'entrée avec deux placards mène à un salon lumineux donnant sur le balcon. La cuisine récemment rénovée est équipée de nombreux rangements. Un couloir dessert 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche incluant chacune un WC. Ce bien de 83 m² offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie bien aménagé. Il est complété en sous-sol par un double box avec espace de rangement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL, Tél. : 06 81 04 55 31, E-mail : florent.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897.

Iad france - vanessa uvon vous propose : * orly - au pied du tram t9 * venez visiter cet appartement de type 2 pièces, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2003 avec ascenseur. Vous disposerez d'un séjour lumineux avec balcon sans vis à vis, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Chauffage électrique individuel, fenêtres double vitrage, bonne performance énérgétique. Appartement en très bon état. À proximité immédiate de toutes les commodités : - transports (tram t9 au pied de l'immeuble, gare rer c orly les saules, bus) - commerces (c. Cial leclerc à 3mn à pied, commerces de proximité) - écoles (maternelle, primaire et collège à 4mn à pied) - cabinet médical dans la résidence, centre culturel contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olga Berline vous propose : T2 de standing face au Parc de Conflans – Habitation ou profession libérale À Charenton-le-Pont, face au Parc de Conflans et à quelques minutes du Bois de Vincennes, découvrez ce bel appartement de 49,6 m² offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et recherché. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing de 2001, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien présente un véritable atout : il peut convenir aussi bien à un usage d’habitation qu’à une activité professionnelle libérale. Pour y vivre : Vous profiterez d’un appartement en excellent état, calme et lumineux, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, de la mairie et de Bercy Village. Pour exercer votre activité : Grâce à son accès de plain-pied et à son accessibilité PMR, ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales : médecins, thérapeutes, psychologues, consultants, architectes, professions du bien-être ou bureaux de réception. ️ Accès PMR ️ Accès facile pour la clientèle ️ Résidence de standing ️ Environnement calme et rassurant ️ Adresse recherchée aux portes de Paris L’appartement se compose de : • Une entrée spacieuse avec rangements • Un séjour lumineux de 20 m² exposé sud-ouest • Une chambre avec placard • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne adaptée PMR • Une cuisine séparée équipée • Une cave en sous-sol Prestations de qualité : parquet, double vitrage avec anti-regard, volets roulants électriques. Un bien rare offrant une grande flexibilité d’usage, dans un cadre verdoyant et recherché de Charenton-le-Pont La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 329000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarven Arslanyan vous présente cet appartement de 4 pièces à Alfortville. Alfortville conjugue vie de quartier et accès direct à Paris. Commerces du quotidien, écoles, marché et bords de Seine sont accessibles à pied. La gare RER D Maisons-Alfort–Alfortville dessert Gare de Lyon en quelques minutes. L'appartement se situe au 3e étage. Il s'organise autour d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle à manger, ancienne chambre facilement reconvertible pour offrir une troisième pièce de nuit. La distribution sépare clairement l'espace de vie de l'espace nuit. Un bien qui convient aussi bien à un jeune couple, une famille ou une colocation qu'à un projet d'investissement locatif. Envie de la visiter ? Je vous attends avec plaisir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Iad france - caroline sajevy vous propose : en plein coeur de villejuif - appartement - t3 78 m² - parking - très bon état dans un emplacement privilégié de villejuif, à seulement 700 m (8–10 min à pied) des métros ligne 7 et du tram t7 (accès direct orly), à 12 mn à pied de la ligne 14, vous bénéficiez d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée du grand paris express (ligne 15 – gustave roussy), véritable levier de valorisation. Découvrez cet appartement de type 3 pièces, d'environ 78 m² habitables dans un très bon état général, au 1er étage d'un immeuble sécurisé : - une vaste entrée dessert l'ensemble du logement. - le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le coeur de vie de l'appartement. - la cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. - les 2 chambres, confortables, bénéficient d'une bonne configuration, de part et d'autre du séjour. - la salle de bain et le wc indépendant complètent la distribution intérieure. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un confort thermique et une qualité d'air optimale. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une porte blindée. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. À proximité immédiate, profitez d’un environnement vivant et pratique : commerces de bouche, marché, supermarchés, restaurants accessibles à pied. Et côté culture et loisirs, la médiathèque et le théâtre romain rolland se trouvent à quelques minutes seulement, offrant une vie de quartier riche et animée. Le plus : un dressing d'environ 3,65 m² prenez contact pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline sajevy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 951948900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Munoz vous propose : * NOISEAU * APPARTEMENT 4 pièces + balcon - 82 m² - LUMINEUX EXPOSITION SUD Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Noiseau séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa situation en dernier étage d'une résidence de 3 niveaux. Avec ses 82 m² habitables, il propose un cadre de vie agréable et lumineux. Entièrement rénové (il y a 2 ans) il permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Construit en 1994, le bien bénéficie d'une architecture soignée et d'une distribution bien pensée sur un seul niveau offrant : Entrée aménagée de meubles à chaussures et placard, séjour avec double exposition et balcon, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès au balcon, dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bain. Le dernier étage confère à cet appartement un atout supplémentaire : calme, absence de vis-à-vis supérieur et dégagement visuel appréciable. La rénovation réalisée apporte un confort moderne et des finitions actualisées, pour un emménagement serein dès la remise des clés. LES PLUS : - Refait à neuf il y a 2 ans cuisne, salle de bain, peintures et les sols. - A 5 minutes à pied : commerces, écoles et arrêt de bus - A104 à 10 minutes de voiture - RER A Sucy-Bonneuil à 10 minutes en voiture et 15 minutes en bus La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès gautier vous propose : residence du parc de la chenaie : beau t3 de pres de 72 m² + loggia au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, venez découvrir cet appartement lumineux composé d'une grande entrée avec placard, d'un séjour de belle taille, d'une cuisine semi-ouverte et sa loggia vitrée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave et un place de stationnement en sous-sol complètent ce lot. Ses plus : localisation centrale et neanmoins au calme, environnement verdoyant, beaux volumes, beaucoup de lumiere, nombreux rangements, cave et parking, les charges comprennent chauffage, ef et ec, gardiens. Venez vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 516 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.65€ par mois (soit 4063.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence, cet appartement traversant de type F5, d’une superficie d’environ 94 m², bénéficie d’une agréable exposition sud-est. Entièrement rénové, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres ainsi que de nombreux rangements. L’appartement dispose également d’un balcon ouvert exposé sud-est, offrant une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Le logement bénéficie ainsi de deux douches et de deux WC, un véritable avantage pour la vie familiale ou la colocation. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Les ouvertures situées côté sud-est disposent également de volets roulants électriques, assurant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement modulable, l’appartement comprend actuellement quatre chambres et un séjour et peut être facilement réaménagé en six pièces. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur recherchant un bien adapté à la colocation. Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien. Spacieux, entièrement rénové et facilement modulable, cet appartement réunit confort familial et potentiel locatif. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry blons vous propose : quartier solidarité-carnot | limite vincennes à 10mn à pied du métro croix-de-chavaux (l9), de son environnement familial et commerçant, à 15mn de vincennes (l 1 + rer a), bel appartement traversant et lumineux situé au 2ᵉ étage sur-élevé avec ascenseur d’une résidence conviviale sécurisée avec gardien. Agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille : -entrée (distribution en étoile), cuisine séparée, double séjour lumineux avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct. -espace nuit bien distinct : 3 chambres, dont 2 en double exposition. -salle de d’eau avec grande douche, fenêtre et rangements intégrés, wc séparés. -couloir équipé de nombreux placards. Confort & prestations : -cave en sous-sol. -nombreux rangements. -double vitrage oscillo-battant, volets, porte blindée. -tableau électrique neuf. -copropriété saine et bien gérée avec travaux récents déjà réalisés : réfection balcons et terrasses, rénovation de la cour commune et cage d’escalier, remplacement des ascenseurs. -local à vélos. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.33€ par mois (soit 4312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Créteil, cet appartement de 2 pièces d'environ 55 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il dispose d'un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter de l'extérieur en hauteur, ainsi que d'une cave d'environ 6 m² qui vient compléter les espaces de rangement. La résidence, construite en 1975, est bien entretenue, calme et sécurisée, avec présence d'une gardienne, ce qui renforce le sentiment de confort au quotidien. L'appartement s'organise autour d'un séjour agréable et d'une salle à manger, avec un parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, de la marque Schmidt et toujours sous garantie, est vendue avec l'appartement. La chambre bénéficie de placards intégrés, pratique pour optimiser l'espace. La salle de bains et les toilettes séparées participent au bon confort général. L'ensemble profite de fenêtres en double vitrage et du raccordement à la fibre optique. Le bien se situe dans un quartier prisé, en face du centre commercial Créteil Soleil, ce qui facilite l'accès aux commerces et services du quotidien. La copropriété est dotée d'un stationnement couvert, avec une place de parking, et d'un garage au sein de la résidence. Le chauffage collectif au fioul et la production d'eau chaude par le même système en font un logement simple d'usage au quotidien. À environ 200 m se trouve la Class Citoyenne de Créteil, établissement du second degré. Le centre commercial régional, également desservi par un arrêt de bus, est situé à près de 200 m, ce qui renforce l'accessibilité du secteur. Pour les espaces verts, le square de la Croisette est à environ 300 m, le parc urbain de la Brèche à environ 400 m, et les jardins de l'Hôtel de Ville à environ 400 m également, offrant plusieurs lieux de promenade à proximité. La station de métro Créteil – Préfecture, desservie par la ligne 8, se trouve à un peu plus de 400 m, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Côté écoles primaires, l'école élémentaire Louis Allezard se situe à environ 600 m, l'école élémentaire Chateaubriand à environ 600 m également, tout comme l'école élémentaire des Guiblets. Le secteur compte aussi l'établissement secondaire Antoine de Saint-Exupéry, à environ 600 m. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 1 915 € Charges de copropriété : 220 € par mois DPE : D (249 kWh / m² / an) Mode de chauffage : collectif au fioul Distribution de l'eau chaude : fioul Équipements inclus : Cuisine aménagée et équipée Schmidt (sous garantie) Conditions locatives : En place à 1 199 € / mois – Libération au 05 / 02 / 2027 au plus tard Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Zeina Bourdais vous propose : IVRY-PORT- Entre le RER et la Seine, posez vos valises dans lumineux 4 pièces traversant entouré de 2 balcons et une terrasse. Situé dans une résidence moderne avec parking. 0 travaux. Doté de nombreux rangements. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence moderne, ce bien réunit de nombreux atouts pour vous séduire : - 3 extérieurs : une terrasse et 2 loggias sans vis-à-vis. - Séjour de 25 m² avec cuisine ouverte sur loggia - Prêt à vivre et sans travaux : vendu meublé et équipé avec de nombreux rangements. - 3 chambres confortables (donnant sur terrasse et loggia), chacune avec rangements - Salle de bains avec espace buanderie et WC séparés. - Double exposition Est-Ouest. - Résidence moderne BBC, sécurisée, aux normes PMR, disposant d'un ascenseur, d'un local vélos - Parking privé en sous-sol. - Accès rapide à Paris 13e & transports : RER C à moins de 10 minutes à pied, nouveau Tzen 5, bus (25,180, 323,325) et pistes cyclables des bords de Seine au pied de la résidence. Tout à pied pour les enfants : crèche La Girafe Étoilée, groupe scolaire Rosalind Franklin (maternelle / élémentaire), collège Assia Djebar et gymnase accessibles en 2 minutes. Commerces à proximité : Lidl, Franprix, boulangeries et tous les services de la place Gambetta (pharmacie, maison médicale, restaurants). À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.33€ par mois (soit 4024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeina Bourdais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX 4 sous le numéro 423747740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyrille gache vous propose : maisons-alfort - appartement t3 65 m² - lumineux - pas de travaux - cave et parking dans un cadre de vie agréable à maisons-alfort, cet appartement entièrement rénové de 3 pièces, situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une double exposition nord-sud qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 65 m², le bien s'organise de manière fonctionnelle et soignée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie agréable et aéré, prolongé par un balcon filant. La cuisine, séparée, complète efficacement cet agencement. L'appartement dispose de 2 chambres confortables avec rangement, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'un parking privatif et d'une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Vous êtes aussi vélo électrique ? Un grand local vélo est à la disposition des copropriétaires, facilement accessible depuis une rampe sur le parking. L'environnement est sécurisant et attractif : résidence sécurisée, transports (métro ligne 8 station stade, bus), commerces et restaurants, écoles, parcs et bords de marne accessibles en quelques minutes à pied. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : VITRY-SUR-SEINE – LIMITE VILLEJUIF | 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON PLEIN SUD – PARKING – CAVE Idéalement situé à Vitry-sur-Seine, à la limite de Villejuif, à environ 15 minutes à pied du métro ligne 7 – Villejuif Louis Aragon, cet appartement bénéficie également du bus 185 au pied de la résidence, ainsi que de la proximité immédiate des commerces et commodités. Au sein d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, donnant sur l’intérieur de la résidence et bénéficiant ainsi d’un environnement agréable et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un appartement soigneusement décoré avec goût, entretenu avec soin et bénéficiant de matériaux et prestations de qualité. L’entrée avec dégagement dessert une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. La pièce de vie constitue l’un des véritables atouts de l’appartement : un beau séjour de plus de 30 m², lumineux et convivial, donnant directement accès à un balcon filant exposé plein sud. La cuisine est indépendante et fermée. Parfaitement séparé de l’espace de vie, le coin nuit comprend trois belles chambres avec placards et rangements une salle d’eau en très bon état ainsi qu’un WC indépendant. Les atouts : * Appartement décoré avec goût * Matériaux et prestations de qualité * Séjour de plus de 30 m² * Balcon filant * exposé plein sud * 3 belles chambres * Distribution fonctionnelle avec espaces jour et nuit bien séparés * Buanderie et nombreux rangements * Sans vis-à-vis * Résidence fermée et sécurisée avec gardien * Ascenseur * Métro ligne 7 accessible à pied * Bus 185 au pied de la résidence * Cave et place de parking en sous-sol Un appartement familial spacieux, soigné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, réunissant confort, beaux volumes, extérieur et accessibilité vers Paris. Contactez-moi pour obtenir d'avantage d’informations et organiser une visite. Professionnels de l’immobilier : je suis ouverte au partage et à l’inter cabinet. N’hésitez pas à me contacter directement si vous avez un acquéreur susceptible d’être intéressé afin d’organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.08€ par mois (soit 4716.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé rue Laferrière, dans le quartier recherché des Buttes-Halage, à proximité des promenades en bord de Marne, cet appartement de 88 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie verdoyant, lumineux et paisible. Le vaste espace de vie de 40 m² réunit un séjour exposé plein sud et une cuisine moderne entièrement équipée. Baigné de lumière, il se prolonge par une loggia fermée de 10 m² donnant sur le jardin paysager de la résidence, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres de 13,5 m² et 9 m², avec la possibilité d'en créer facilement une troisième de 9,80 m². Une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements complètent l'ensemble. La résidence, moderne et sécurisée, bénéficie de la présence d'un gardien. Une place de parking en sous-sol, une cave et un local à vélos sont également à disposition. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles : métro ligne 8 à 10 minutes à pied ou 4 minutes à vélo, et RER A à environ 15 minutes. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.