Appartement ensoleillé à vendre à Paris 14 (75014)

Studio à vendre – paris 14e – montparnasse / pernety idéal étudiant, pied-à-terre ou profession libérale – copropriété sécurisée – quartier vivant à deux pas de la gare montparnasse et du métro pernety, découvrez ce studio fonctionnel à vendre dans le 14e arrondissement de paris. Situé en rez-de-chaussée avec fenêtre sur rue, il offre un cadre pratique et lumineux, au cœur d'un quartier recherché. Les atouts du studio : - pièce principale lumineuse avec rangements sur mesure et coin tv, - cuisine moderne équipée : plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, rangements, - salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, wc suspendu et lave-mains, - aménagements optimisés pour gagner en confort et en fonctionnalité. Une localisation idéale : - quartier dynamique avec commerces de bouche, cafés, restaurants et espaces verts à quelques pas, - transports rapides : métros 4,6, 12 et 13 accessibles en moins de 10 minutes à pied, - gare montparnasse à seulement 800 mètres, idéale pour les déplacements professionnels et les escapades en province. Plusieurs usages possibles : - résidence principale, - logement étudiant à paris, - pied-à-terre parisien, - bureau pour profession libérale ou domiciliation d'un société. En option : possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol à proximité (en supplément). Ce studio à vendre paris 14e montparnasse est une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( + eau individuelle) : 665€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 929826.

Exclusivité STI; Dans une résidence 1976, donnant entièrement sur cour arborée, au calme absolu; un studio avec balcon de 3 m². Il est ainsi composé; entrée, placard, kitchenette, pièce principale, baie vitrée donnant sur balcon. Lumineux. Au deuxième étage, avec ascenseur. Eau chaude et chauffage, collectifs. Faibles charges. DPE correct. Idéal investisseurs, premier achat, ou pied à terre (proximité Gare Montparnasse). Dans une rue très calme, à proximité des commerces de la Rue Raymond Losserand, venez découvrir cette surface rare pour un immeuble relativement récent. Volets roulants électriques, visiophone. Son grand atout; un grand balcon sur lequel vous pouvez déjeuner sans problèmes à deux, si ce n'est plus, avec une vue verdoyante, au calme. Situé entre les métros L13, Pernety et Plaisance. À voir rapidement.

Situé dans le quartier Alésia / Pernety, au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un bel immeuble de 1900, ce charmant duplex de 31,74 m² Carrez (52,45 m² au sol) se compose comme suit : Au premier niveau : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit dispose de rangements intégrés. Calme, lumineux et parfaitement entretenu. En complément : une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Optimhome vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial neuf de 4 pièces – 97 m² avec balcon – au sein d'une résidence sécurisée et haut de gamme, sublimée par des parties communes personnalisées, décorées d'une fresque signée par un artiste contemporain reconnu, en partenariat avec le ministère de la culture. Quartier gaité / montparnasse idéalement situé à quelques pas du métro gaité et à seulement 6 minutes à pied de la gare montparnasse, cet appartement neuf jamais occupé vous attend au 2ᵉ étage d'un immeuble contemporain de standing avec ascenseur. Pensé pour un confort optimal, ce bien domotisé répond à des normes environnementales exigeantes (chauffage urbain cpcu, classe énergie b / ges b) et offre des prestations premium : surface de 97 m² parfaitement agencée grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de 13 m², au calme sur jardin intérieur trois chambres, toutes orientées sur cour, assurant une parfaite tranquillité une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, et un wc séparé nombreux rangements intégrés, portes toute hauteur, belle hauteur sous plafond (2,70 m) cave incluse possibilité de parking en sous-sol, avec ou sans borne de recharge électrique (en supplément) un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, au cœur de la rive gauche parisienne. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 588642 ).

Exclusivité groupe sti, secteur vavin / edgar quinet, dans un immeuble ancien (asc), bel appartement comprenant : double séjour de 35 m², chambre sur cour de 10 m², cuisine, salle de bains, wc indépendant. Très beaux volumes, lumineux, modulable (seconde chambre possible). Charme et atypisme. Une cave complète ce bien. .

Au 4ème étage d'un immeuble années 50 de bon standing, avec gardien, un appartement 2 pièces de 39 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements sur cour et une salle d'eau avec WC. Appartement en bon état intérieur, très calme et lumineux, traversant sans aucune perte de place, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Situé dans un quartier très recherché, au 5ᵉ étage d'un immeuble sur cour de bon standing avec concierge (accès par escalier), découvrez ce charmant trois-pièces de 35,3 m² Carrez. Il comprend un séjour lumineux de plus de 13 m² avec cuisine ouverte, sans vis-à-vis, agrémenté de moulures et d'une cheminée. La cuisine est exposée nord-est. La première chambre bénéficie également de moulures et d'une cheminée. La seconde, orientée sud et donnant sur cour, dispose d'une salle d'eau et de WC indépendants. En annexe, une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

MÉRIDIEN / SAINT-JACQUES : Dans une copropriété de très bon standing avec gardien, venez découvrir au 12ème et dernier étage avec ascenseur, un duplex familial de 153,53 m² carrez. Ce 6 pièces se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un grand séjour exposé Sud avec balcon, d'une salle à manger avec un deuxième balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'un dressing et d'un WC séparé. Le second niveau se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'un dressing, et un deuxième WC séparé. Appartement calme, lumineux, traversant avec une vue dégagée sur tout Paris, nécessitant quelques travaux de rafraichissements. En annexe une cave et en sus 3 places de parking dont 2 boxées à 60 000€.

Rue Raymond Losserand, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de l'année 2003, cet appartement familial de trois pièces traversant, d'une surface carrez de 62,05 m², clair et lumineux, comprend une entrée desservant une cuisine, un séjour avec vue sur jardin, un dégagement avec placard ouvrant sur deux chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Parquet et carrelage. En bon état général. Vendu dans le cadre d'un congé pour vente à la date du 19 avril 2026.

Situé au troisième étage par ascenseur d'une copropriété prestigieuse entièrement rénovée entre 2022 et 2025, avec ascenseur, cet appartement lumineux de 109,95 m² allie élégance, confort et raffinement. Rénové complètement en 2015, il séduit par ses matériaux nobles : marbre, parquet point de Hongrie et finitions de haute qualité. L'espace se compose de quatre pièces principales, deux chambres dont une somptueuse chambre en suite offrant intimité et sérénité. Les volumes sont fluides et baignés de lumière naturelle, mettant en valeur le caractère chaleureux et raffiné de l'appartement. Une cave de 7,76 m² complète ce bien rare, idéalement situé à l'angle du 6ᵉ et du 14ᵉ arrondissement, à deux pas des commerces, des transports et des espaces verts. Ce lieu incarne l'art de vivre parisien, offrant à la fois tranquillité et proximité avec l'effervescence de la capitale.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, cet appartement de 60 m² offre une belle distribution. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. En annexe, une cave vient compléter ce bien. Spacieux et bien agencé, l'appartement est optimisé en rangements et bénéficie d'une belle luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vue : L'appartement dispose d'une vue sur la rue et sur une cour intérieure.

Nouveaute sti. Edgar quinet gaite. Studio 17 m² + mezzanine (8 m²), au premier étage d'un immeuble ancien avec 3,30 m de hauteur sous plafond, studio très clair et lumineux, à rénover, avec pièce principale (16,45 m²), mezzanine pour couchage (8 m²), kitchenette, salle d'eau avec w. C, placards. Idéal pied à terre ou investissement locatif.

Situé à deux pas du Parc Montsouris, cet appartement lumineux de 55 m² vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier recherché. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, un séjour spacieux de 24 m², idéal pour vos moments de détente, d'une belle chambre sur cour et d'une salle de douche avec WC. Cet appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 3.08 m, apportant une sensation d'espace. Une cave de 16 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant calme, luminosité et proximité avec le parc.

Hosman vous propose cet appartement de 41 m² Carrez sur cour, situé Avenue du Maine à Paris 14ème. Au 1er étage d'un immeuble en bon état, cet appartement exposé sud-ouest offre une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle de bains avec toilettes. Une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. L'appartement est situé dans un quartier vivant et bien desservi : Transports : - À environ 5 minutes à pied de la station de métro Gaîté (ligne 13) et de la station de métro Pernety (ligne 13) - Proche de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements dans Paris Espaces verts : - À quelques pas du Parc Montsouris pour vos balades en plein air Commodités : - Proche de nombreux commerces, restaurants, et cafés pour un quotidien facilité - Cinéma Gaumont Alésia à proximité pour vos sorties culturelles Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant d'avant 1850, est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Studio 15 m² entre denfert rochereau et le parc montsouris, avenue rené coty au 4è et dernier étage d'un immeuble 1954 en pierre de taille. La pièce avec coin cuisine au calme sur cour sans vis-à-vis et ensoleillée et salle d'eau. Wc sur le palier. Appartement vendu occupé jusqu'en mai 2026- loyer 680€. Locataire à jour de son loyer. Travaux à prévoir.

Superbe appartement de 3 pièces secteur pernety offrant un salon avec cuisine ouverte équipée de 25 m² très ensoleillé (3 fenêtres) et calme, une salle d'eau moderne + wc ainsi qu'1 grand dressing, 2 chambres sur cour de 12 m² chacune sans vis à vis et 2 caves. Parfait etat. Grande qualite. Super produit !

. Première néo-agence, haut de gamme pratiquant des honoraires justes, vous présente : exclusivité. Paris xiv, secteur recherchè, à 5mn à pied du parc-de-montsouris, dans une immeuble année 30, situé dans une petite rue peu passagère. Appartement traversant, à rénover entièrement, de 67,25 m² loi carrez, (68 m² au sol), sans vis à vis direct, aux vues dégagées arborées, lumineux & ensoleillé, au calme. Ce bien de charme en devenir, d'une hauteur sous plafond de 270 cm, au 4ème étage par escaliers, quadruple exposition, est composé ainsi : une entrée, une double réception de 26 m², avec vue panoramique, au dessus des arbres, 2 chambres (possibilité 3) donnant sur jardin, une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Plan modulable, croquis & m² carrez par pièce, sur demande. Metro : alésia ligne 4, saint jacques ligne 6, rer b denfert-rochereau. Petite copropriété (1 appartement par palier), de 8 lots principaux d'habitation principale. Total des charges annuelles prévisionnelles de 1.700 euros annuelles environ. Le dpe n’est pas requis car il n’y a pas d’installation de chauffage en fonction. Prix de vente fai : 595.000 euros dont 2% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 583.000 net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Capdeville. Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au rsac du tribunal de commerce de paris.

Dans une copropriété récente bien tenue, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement traversant, lumineux et ensoleillé, d'une surface de 78,53 m², comprenant : une entrée, une cuisine séparée dinatoire, un grand séjour donnant sur un balcon de 3,37 m², un dégagement avec rangements, des wc séparés, 2 chambres donnant sur le jardin de la copropriété, une salle d'eau, une salle de bains. Un cave en sous-sol. Possibilité d'achat d'une place de de parking dans l'immeuble. Exclusivité. Copropriété de 226 lots d'habitations - charges annuelles 3 984 Euros (avec chauffage collectif) - pas de procédure en cours. Prix 745 000 Euros - Honoraires 2 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (730 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de M. Thomas. Thépenier, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Situé dans la très commerçante rue raymond-losserand, à une minute du métro pernety et dix minutes à pied de la gare montparnasse, ce petit deux-pièces de 18 m² niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien se compose d'une cuisine-salle à manger tout équipée et d'une chambre séparée, toutes deux dotées d'une grande fenêtre avec vue sur le ciel et les toits de paris. Une salle de douche avec toilettes complète cet appartement agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel. L'électricité est neuve. Chauffage individuel électrique. Prix : 172 000 euros, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g, améliorable par une isolation des murs et du plafond. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne rosnoblet, au 07 45 14 38 50 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne rosnoblet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 431137 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beau trois-pièces à 100m du métro saint-jacques et à 900m du rer denfert-rochereau. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement est très agréable à vivre. À vendre – appartement lumineux et fonctionnel de 71 m² paris 14e – quartier croulebarbe les atouts du bien : • superficie : 71 m² • grande pièce de vie baignée de lumière naturelle • cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée • salle de bains indépendante • situé au 6e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu • dpe : c • un superbe balcon et une cave complètent ce bien localisation idéale : accès rapide aux métros 4,6 et rer b, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus et noctilien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 700 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christiane mazel, tél. : 06 70 00 31 02, e-mail : christiane.mazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 393 718 747.

Charmant 2 pièces traversant de 27 m², situé rue Paul Fort, une rue recherchée et discrète du quartier Petit-Montrouge. L'appartement se trouve au 2 ? et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec cour commune. Entièrement rénové avec soin, il offre des prestations de qualité et une belle optimisation de l'espace : – Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge), – Une chambre séparée par une verrière type atelier, – Une salle d'eau moderne avec douche, WC suspendu et fenêtre. Parquet en chêne, double vitrage, chauffage individuel électrique avec station de programmation, ballon d'eau chaude intelligent. Refait à neuf récemment (électricité, plomberie, peintures, parquet rénové). Cave en sous-sol. Appartement au calme absolu, traversant sur deux cours, bénéficiant d'une luminosité constante toute la journée. Vendu équipé et possibilité meublé, prêt à habiter ou à louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane MAZEL, Tél. : 06 70 00 31 02, E-mail : christiane.mazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 393 718 747.

Ce beau T3 est situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing et sécurisée de 1954 à 5 min à pied du métro Plaisance (ligne 13), du Tram 3 et de la ligne de bus 58. De nombreux commerces de qualité, des restaurants sont à proximité pour de bons moments entre amis ou en famille. Les écoles sont également à quelques minutes à pied. Cet appartement offre une vue dégagée sur les bâtiments Parisiens et vous séduira dès sa grande entrée avec placards. Il est composé d'un séjour exposé plein Ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir entre les deux pièces), d'une grande chambre, d'un espace buanderie, d'une seconde chambre avec placard / dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos et poussettes. Cet appartement est chaleureux, en très bon état, lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Iad France - Neslie Canvot vous propose : Magnifique Appartement T3 avec Trois Balcons au COEur de Paris Bienvenue dans ce charmant appartement T4 situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux en plein cOEur de la capitale française, à Paris. Avec une surface de 58 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses occupants. Les espaces de vie sont répartis de manière optimale, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte équipée d'un coin repas et un salon lumineux. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une luminosité naturelle dans chaque pièce. L'atout majeur de cet appartement réside dans ses trois balcons qui offrent des vues la possibilité de profiter de l'extérieur. Imaginez-vous prendre votre café du matin depuis l'un de ces balcons ! Des travaux sont a prévoir (rafraîchissement et fenêtres à changer). L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. Les résidents bénéficient également d'un digicode et d'un interphone pour garantir la sécurité des lieux. La localisation centrale de cet appartement permet un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants. En résumé, cet appartement T4 est un véritable bijou au cOEur de Paris, offrant confort, fonctionnalité et une touche de modernité, le tout dans un cadre idyllique et pratique. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Neslie Canvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau deux-pièces à 100m du métro saint-jacques et à 900m du rer denfert-rochereau. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement est très agréable à vivre. Il est loué à une famille sérieuse et régulière dans ses payements, entretenant très bien l'appartement. Une opportunité pour investisseur. Loué à 1 415 euros par mois. À vendre – appartement lumineux et fonctionnel de 44 m² paris 14e – quartier croulebarbe les atouts du bien : • superficie : 44 m² • grande pièce de vie baignée de lumière naturelle • cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée • salle de bains indépendante • situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu • exposition : ouest • dpe : e • un superbe balcon et une cave complètent ce bien localisation idéale : accès rapide aux métros 4,6 et rer b, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus et noctilien. Investissement locatif clé en main : • appartement actuellement loué • loyer mensuel : 1415 € • rentabilité immédiate avec locataire en place les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 445 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christiane mazel, tél. : 06 70 00 31 02, e-mail : christiane.mazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 393 718 747.

Iad France - Yuan Xue vous propose : Charmant 2 pièces de 41,5 m² – Quartier Alésia – Paris 14e Situé dans une petite rue calme et verdoyante du quartier prisé d’Alésia, cet appartement de 41,5 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de six étages Il se compose de : •une entrée fonctionnelle, •une chambre confortable, •une salle d’eau, •toilettes indépendantes, •une cuisine indépendante, •et un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une cave complète ce bien. Les atouts : •Rue très calme, donnant sur cour, entourée de verdure, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. •Localisation parfaite : à seulement 260 m de la station Alésia (Ligne 4), 500 m de Porte d’Orléans (M4 et T3) et 900 m du RER B / M4 / M6 Denfert-Rochereau. •À proximité immédiate des écoles, commerces et services, facilitant la vie quotidienne. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, un investisseur ou comme premier achat, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché du 14e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.