Appartement ensoleillé à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

Noisy-le-Grand : 5 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 105 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Noisy-le-Grand : 4 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 21.65 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Noisy-le-Grand : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 11.5 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Noisy-le-Grand : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13.35 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Noisy-le-Grand : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 19.15 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À noisy-le-grand, quartier des richardets à proximité des commerces et des écoles, 15 min à pied du rer e les yvris, rer a noisy-mont d'est rapidement accessible, safti vous propose ce bel appartement lumineux au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2012. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposée sud, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En sous-sol vous bénéficierez d'une place de parking privative. Ses atouts : sa très bonne performance énergétique avec son dpe c, des charges maitrisées avec son chauffage individuel, son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 270 900 € honoraires charge acquéreur : 9 100 € soit 3,36 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : séverine parizot, tél. : 06 64 39 55 88, e-mail : severine.parizot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 834757072.

Iad France - Patrick Rakotoniaina vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon à Noisy-le-Grand - Belle Vue et Proximité des Commodités Bienvenue dans ce charmant appartement T2 situé au 13ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Noisy-le-Grand. Avec sa surface de 41 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon spacieux donne accès à un agréable balcon exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine, donne la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en ayant la possibilité de vous évader dans un cadre naturel préservé. Les équipements tels que la fibre optique et l'ascenseur garantissent un confort de vie optimal au quotidien. La résidence est sécurisée par un interphone et un gardien, assurant tranquillité et sérénité. Pour votre véhicule, une place de parking en extérieur est disponible. De plus, une cave est incluse pour une organisation optimale de votre espace de vie. RAVALEMENT voté et payé ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement qui allie confort, luminosité et proximité des commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio avec balcon vendu occupé ? Résidence récente à noisy-le-grand situé au 2ème étage d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2018, à noisy-le-grand, venez découvrir ce studio vendu occupé, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien fonctionnel et bien agencé se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un balcon agréable. La résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable à vivre, à proximité immédiate de nombreux commerces du quotidien : super u, épiceries, fleuriste, boulangeries et autres commodités. Un secteur bien desservi pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles, notamment les lignes 320 et 220, permettant de rejoindre rapidement les principaux secteurs environnants et les transports. Les atouts du bien résidence récente de 2018 studio lumineux et fonctionnel balcon bien vendu occupé idéal investissement locatif quartier dynamique et proche du centre-ville ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à noisy-le-grand, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa proximité des commodités. Prestations : chauffage collectif dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 320 euros et 500 euros (prix 2021-2022-2023). Copropriété : 118 lots / aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 15 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452392- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 170 000 euros hai (honoraires à charge vendeur) copropriété de 118 lots. Charges annuelles : 1301 euros. Alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Noisy le grand - les richardets - à 15 minutes à pied et 5 minutes en bus du rer a, rer e et du futur métro du grand paris express, proche des écoles, de tous les commerces. Au coeur du ce quartier résidentiel très apprécié pour son calme et ses commodités, je vous propose de visiter ce bel appartement traversant de "4 pièces" d'environ 75 m², au 2° étage d'une résidence calme et bien entretenue de 12 lots d'habitation qui comprend : une entrée, un double séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir avec dressing qui dessert deux chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains récente avec baignoire et meuble vasque ainsi que des wc séparés. Ce bien est en bon état. Pas de travaux à prévoir ! Venez y déposer vos valises. Chauffage et production d'eau chade individuels au gaz. Fenêtres pvc oscillo-battantes avec persiennes métalliques dans chaque pièce. Idéal pour un primo-accédent ou un investisseur. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samuel renaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 371 114 greffe de creteil) 06 77 90 27 87 (réf. 602586 ).

Iad France - Kevin Farhang vous propose : Dans le secteur recherché des Coteaux à Noisy-le-Grand, découvrez ce 3 pièces traversant de 60 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Il dispose également d’un espace buanderie avec emplacement machine à laver, ballon d’eau chaude et étagères de rangement, ainsi qu’un placard dans le couloir. Une cave complète ce bien. Le bien a bénéficié cette année du remplacement des fenêtres ainsi que de la remise en peinture complète de l’appartement. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Côté transports, le RER A Noisy–Champs est accessible en environ 10 minutes à pied, tout comme la future station de la ligne 16 du Grand Paris Express, renforçant l’attractivité du secteur. La ligne de bus 320 permet également de rejoindre rapidement le RER A Mont d’Est. Un bien idéalement situé, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Farhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Vicente vous propose : Au cOEur des Richardets – Appartement 2 pièces avec terrasse et parking Dans la résidence récente Montoit, découvrez ce joli appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 4 m², d’une cuisine meublée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. Commodités et commerces sur place, emplacement pratique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 800 mètres du RER de Bry-sur-Marne, découvrez ce charmant appartement situé au 3eme et dernier étage, très lumineux, avec balcon exposé plein sud. Il se compose de : -une entrée avec placard, -un séjour ouvrant sur le balcon, -une cuisine ouverte, meublée et équipée, -un WC indépendant, -un dégagement, -une salle de douche récente, -une chambre de 12 m² avec placard Deux caves ainsi qu'un parking complètent ce bien. Appartement actuellement loué en meublé jusqu'en mai 2027 à 990 € charges comprises. À voir rapidement ! Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Vendu Loué - Découvrez ce superbe appartement de 68 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Noisy-le-Grand. Ce bien, à la fois fonctionnel et accueillant, se distingue par son agencement astucieux et ses volumes généreux, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Les trois chambres, spacieuses et confortables, offrent des espaces de repos parfaits pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux. Pour plus de commodité, un cellier / buanderie et une cave de 4 m² offrent des solutions de rangement supplémentaires. Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif annuel de 13 525,68 €, avec une rentabilité brute de 6,01%. Le bail de location se terminera en novembre 2029, offrant une opportunité d'investissement intéressante. En plein cœur de Noisy-le-Grand, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et les loisirs. La gare RER A est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. L'arrêt de bus Charles Pranard est à seulement 3 minutes de marche, tout comme l'école maternelle et primaire. Pour vos moments de détente, le Parc de la Justice est à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 4ème sur 4 (sans ascenseur) - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 1 176 € - Charges mensuelles : 190 € - Étiquette énergétique : D Mentions légales : Les données figurant ci-dessus sont communiquées à titre indicatif. Elles ne dispensent pas d'une vérification spécifique ni d'un examen par des spécialistes avant toute prise d'engagement. Il est recommandé d'obtenir les documents officiels relatifs à l'urbanisme, au cadastre, aux servitudes et à la copropriété. Pour consulter les informations officielles sur les risques (naturels, technologiques ou autres), accédez au portail Géorisques : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nirmalarajah Joseph Manuel vous propose : À Noisy-le-Grand, dans un environnement pratique et agréable, découvrez ce 2 pièces de 40,72 m² qui réunit tous les essentiels pour un quotidien confortable. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle menant à un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante permet un espace bien séparé, tandis que la chambre offre un cadre calme et reposant. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Côté praticité, une cave et une place de parking privative sont incluses. Vous bénéficiez également d’un grand parking gratuit à proximité de la gare de Noisy-Champs, accessible en seulement 7 minutes en voiture depuis l’appartement, idéal pour faciliter vos déplacements au quotidien. À quelques minutes des commerces, des écoles et du RER A, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Un appartement facile à vivre, bien situé qui mérite d’être découvert sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.05€ par mois (soit 2412.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nirmalarajah Joseph Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931721773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Noisy-le-Grand, idéalement situé au pied du RER A Noisy-le-Grand / Mont d'Est, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, SAFTI vous propose cet appartement en duplex de 65 m², situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au balcon, ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le bien comprend également une cave et une place de parking couverte. Appartement en très bon état, équipé de volets roulants électriques, situé au dernier étage. Les atouts de ce bien, très bon état général, volets roulants électriques, un extérieur, une cave, une place de parking, DPE D et accès immédiat au RER A. Idéal investisseur, bonne rentabilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834757072.

Iad france - leila siby vous propose : spécial investisseur : studio de ville à forte rentabilité – noisy-le-grand centre - ​générez environ 10 000 € de revenus locatifs annuels ! Investisseurs, une belle opportunité à saisir ! Affiché à 159 000 €, ce studio offre un potentiel de rentabilité brute proche de 6 %, avec un loyer estimé à 790 € hors charges par mois. Son emplacement recherché, son grand balcon de plus de 8 m², sa place de parking privative et sa proximité immédiate des commerces, des transports et du rer a en font un investissement attractif, durable et à fort potentiel locatif. Situé à l'entrée du centre ville, dans une résidence en retrait de toute nuisance, venez découvrir ce lumineux et spacieux studio de 27 m² au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenu. Localisation recherchée : situé en face du parking du super u, 10mn à pied du centre-ville, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces de proximité. • aux transports (2mn à pied des bus 220 et 320), notamment le rer a via la gare de noisy-le-grand – mont d’est, • aux écoles, services et espaces verts. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement placé, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Etant à proximité, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous proposer toute visite et vous donner toutes informations complémentaires. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est demandée avant d’organiser une visite. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.52€ par mois (soit 1050.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ophélie labarthe vous propose : rare sur le marche - coup de coeur ! Superbe duplex de 4 pièces à noisy-le-grand - quartier la varenne - à 6 min à pied de la gare de bry-sur-marne (rer a) situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une charmante résidence construite en 2002, ce magnifique duplex 75,52 m² loi carrez (90 m² de surface au sol env.) vous offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et praticité. * descriptif des pièces : * au premier niveau : - 1 grand sejour chaleureux avec placards - 1 cuisine ouverte equipee pour la préparation de repas conviviaux - 1 balcon ensoleillé - wc séparé a l'étage : - 3 chambres mansardees lumineuses avec rangements pour accueillir confortablement toute la famille - 1 salle de bain avec baignoire et douche pour des instants de détente privilégiés - wc séparé une cave et une place de parking securisee complètent ce bien. * avantages de ce bien : * - charme et confort : grâce à son agencement et ses équipements de qualité, ce duplex vous offre un cadre de vie agreable et fonctionnel. - sécurité et tranquillité : situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, vous pourrez profiter d'un chez-vous serein et protégé. - proximité et commodités : idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces, des ecoles et des transports en commun (bus, rer a). Ne passez pas à côté de ce bien atypique qui réunit charme, luminosité et qualité de vie ! Contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie labarthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 953697695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* a vendre en exclusivité * appartement 4 pièces ? Secteur les cormiers ? Noisy-le-grand (93160) situé dans le quartier des cormiers à noisy-le-grand, découvrez cet appartement 4 pièces de 68 m², au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue datant de 1967. Cet appartement se compose de : une entrée un séjour lumineux avec accès balcon une cuisine indépendante avec cellier 2 chambres 1 bureau un wc indépendant un dégagement avec rangements une cave complète ce bien. Situé : a 15 minutes à pied de la gare rer a noisy-champs a proximité de la future gare du grand paris express (ligne 15) proche des écoles. Un emplacement pratique pour une vie de famille ou un investissement. Informations complémentaires : chauffage collectif eau chaude via ballon électrique taxe foncière 2025 : 1 193 euros charges annuelles : 3 650 euros copropriété de 1 354 lots dont 497 d'habitation performance énergétique dpe : c ? 179 kwh / m² / an ges : c ? 28 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 euros et 1 540 euros (prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Prix de vente : 192 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez débora nunes, au 07 63 87 41 92 ou, par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de débora nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 982 902 132 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443072 copropriété de 1354 lots - dont 497 lots habitation. Charges annuelles : 3650 euros. Débora nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 982 902 132 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Appartement T2 au rez de chaussée d'une surface de 39 m², idéal 1er achat ou investissement locatif. Transports, commerces, centre ville sont à proximité. Ravalement 2025 et cage d'escalier en court de rafraichissement, vous entrez dans un lieu sans travaux à prévoir ! L'appartement se compose d'une entrée avec rangement puis le séjour lumineux avec coin cuisine équipée, très fonctionnelle, offrant ainsi un espace convivial, belle luminosité, accès à un espace extérieur privé de 5 m², suivi d 'un toilette séparée, salle d'eau buanderie et pour terminer la chambre lumineuse avec rangement. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone, assurant la tranquillité et la sérénité des résidents. Un parking en sous sol est également inclus Volets roulants manuel et chauffage individuel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Noisy-le-Grand. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit bijou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Langlet vous propose : Résidence récente de 2019 située aux Richardets. Découvrez ce bel appartement moderne et lumineux de 4 pièces, d’environ 78 m². Vous serez séduit par un spacieux espace de vie de 38,5 m², composé d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité, et d’un salon baigné de lumière donnant accès à une terrasse de 20 m². Un jardin privatif de 80 m², exposé Ouest, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres parentales spacieuses, dont l’une avec salle de bains et l’autre avec salle d’eau, ainsi qu’un grand WC séparé. Une place de parking complète ce bien et vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Niché au sein d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement offre un cadre de vie serein. La proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun constitue un atout majeur pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur recherché de La Varenne, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Bry-sur-Marne et des commerces, découvrez ce 3 pièces récemment rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : Séjour spacieux de 31,82 m², lumineux et exposé sud-est, Cuisine ouverte moderne et équipée, parfaitement intégrée au séjour, 2 chambres confortables (11,74 m² et 11,32 m²), Salle de bains fonctionnelle et toilettes séparées, Balcon de 5,90 m² pour profiter de l'extérieur, À noter : Place de parking + cave incluses Chauffage électrique récent (2023) Charges trimestrielles : 540 € Commerces et écoles accessibles à pied, bus au pied de l'immeuble Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et idéalement situé. À visiter sans tarder ! Copropriété de 34 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Opportunité à saisir : Appartement Neuf 2 Pièces, Noisy Le Grand Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cOEur de Noisy Le Grand. Ce bien, d'une surface de 41 m², est idéalement conçu pour offrir un confort moderne et une vie pratique à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle avec un espace pour la machine à laver ainsi que le sèche linge. La cuisine est aménagée. Le coin salon est lumineux et offre la possibilité de faire une belle pièce de vie. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 4 étages datant de 2022, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une exposition plein Est, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Noisy Le Grand. En parfait état, il conviendra aussi bien à un couple qu'à une personne seule à la recherche d'un premier appartement moderne et fonctionnel. Parking en sous sol. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La ligne 15 Sud du Paris Grand Est, qui est prévue pour le deuxième semestre 2026. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien neuf à Noisy Le Grand ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Noisy-le Grand (93160), venez découvrir cet appartement T4 lumineux de 74 m². Situé au 1 er étage avec ascenseur, il est composé de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée, un grand séjour donnant sur 2 balcons. Sa configuration pratique et fonctionnelle offre un espace de vie agréable. L'année de construction 2000. Point fort de cet appartement son emplacement idéal en hyper-centre : Proche des transports en commun, des écoles et des commerces Arrêt de bus Espace Michel Simon à 1 minute à pied Collège à 200 m et école à moins de 4 minutes à pied Marché et supermarchés à moins de 4 minutes à pied, plusieurs restaurants RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est accessible à pied en 10 minutes et 5 minutes en bus Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel. De plus, la présence de deux balcons permettrons de passer de petits moments agréables en famille ou entre amis. Ce bien dispose d'un emplacement de parking privé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 800 € Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Venez découvrir ce bel appartement dans le quartier des Coteaux à Noisy-Le-Grand. Proche des écoles et bien desservi par les transports en commun. Situé dans une résidence calme et à 2 pas des Bords de Marne. À l'intérieur, cet appartement de 75 m² dispose d'un double-séjour lumineux de 27 m², une agréable cuisine, de trois chambres spacieuses faisant entre 9 et 11 m² avec placards attenants, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier pour du rangement complémentaire. L'exposition double nord-ouest et sud-est permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée. Possibilité de créer une 4ème chambre. Colocation acceptée par la copropriété (Loyer annuel de 24 000€) Vous admirerez la vue dégagée et verdoyante. Un box fermé de 15 m² et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800239733.

Opération portes ouvertes les 27 et 28 juin 2025 de 10h à 18 heuresAu 42 rue de Verdun à Noisy le GrandVotre cuisine offerte pour lachat dun 3P et 4P Avec le cadre apaisant de la Marne à proximité, les nombreux commerces et le centre de Paris à 20min grâce la gare de Bry-sur-Marne (RER A) à seulement 6min à pied vous offrant larrivée en 2025 du RER E ainsi que des lignes 15 et 16 du métro du Grand Paris express, vous ne pourrez quêtre séduit par cette agréable copropriété dans un quartier résidentiel bénéficiant de beaux espaces verts et de parties communes entièrement rénovées. Cette résidence à taille humaine, composée de 36 logements, a très récemment fait lobjet de nombreux travaux : réfection totale des toitures terrasses (étanchéité et isolation), rénovation de la chaufferie et installation de 2 chaudières à condensation, travaux de décoration des parties communes intérieures. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et leau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Dans cet écrin de verdure, votre agence Richardière vous propose ce bel appartement d'une surface de 64,48 m², il se distingue par son charme et ses beaux volumes. Il se compose dune entrée accueillante, dun séjour lumineux de 18,44 m² donnant sur un balcon de 7,47 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, deux chambres confortables (11,14 m² et 10,35 m²) offrant un espace de repos agréable, une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, Plusieurs espaces de rangement pour optimiser l'organisation de votre intérieur. En complément, une cave et 1 place de stationnement sont inclus, offrant des solutions de stockage et de parking pratiques. Cet appartement réunit tous les critères pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !