Appartement ensoleillé à vendre en Moselle (57)

Découvrez ce superbe appartement T2 de 45 m² situé au quatrième étage, dans un quartier vivant et recherché de Metz, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À proximité directe de la gare de Metz. La livraison est prévue au 3em trimestre 2026. Ce bien rare offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 25 m², idéale pour accueillir un coin salon et un espace repas, une grande chambre confortable de 12,04 m², ainsi qu’une salle d’eau privative de 5,20 m² entièrement équipée avec douche, meuble vasque, miroir éclairé, sèche-serviette et WC suspendus. L’entrée de 2,35 m² intègre des espaces techniques et de rangement, optimisant la fonctionnalité au quotidien. Vous bénéficiez également d’un balcon de 7 m², parfait pour vos moments de détente ou vos pauses extérieures. Les prestations haut de gamme comprennent un chauffage urbain au sol pour un confort optimal, des menuiseries performantes avec double vitrage et volets aluminium motorisés, ainsi que des sols au choix entre carrelage 60×60 cm ou imitation parquet. Les peintures murales et plafonds sont finies et un ascenseur dessert tous les étages de la résidence. Un parking box est disponible en supplément. Un bien moderne, lumineux et parfaitement adapté à une vie confortable. 

 Avantages du NEUF : 
• Frais de notaire réduits (2.5%) 
• Isolation thermique renforcée 
• Isolation phonique entre étages 
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 
• Garantie Constructeur 10 ans 
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 LES + BONAPARTE PROMOTION : 
• Un accompagnement d’experts en immobilier 
• Un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience 
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise 
• Une étude de financement avec simulation bancaire 
• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements 


 CONTACTEZ rapidement votre conseiller M. MULLER Octave : 06 15 35 94 12.

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : Saulny, T3 lumineux, balcon avec vue, garage et parking. Un café sur le balcon, les coteaux en toile de fond… À Saulny, cet appartement traversant d’environ 75 mètres carrés offre une belle luminosité et un extérieur qui donne envie de prendre son temps. Situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété, il s’ouvre sur une pièce de vie de près de 30 mètres carrés. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, invite à cuisiner tout en partageant les conversations du salon. Dans son prolongement, le balcon couvert accueille aussi bien les petits-déjeuners que les moments de détente, avec une vue dégagée sur les coteaux. L’espace nuit propose deux chambres de plus de 12 mètres carrés chacune. La salle de bains réunit baignoire et douche, les WC sont séparés et une buanderie indépendante permet de garder un intérieur bien organisé. Autre vrai plaisir au quotidien ? Disposer d’un garage fermé ET d’une place de parking extérieure. Une cave complète l’ensemble pour les besoins de rangement. Côté confort, vous profitez d’un chauffage individuel au gaz par radiateurs, alimentés par une chaudière à condensation installée en 2017, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et d’un interphone. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les provisions de charges courantes représentent environ 580 euros par an, soit 48 euros par mois, comprenant notamment les frais de syndic, l’assurance de l’immeuble et l’électricité des parties communes. Taxe foncière 2026 de 730 euros. Vivre à Saulny, c’est aussi profiter d’un environnement verdoyant à proximité de Metz : écoles maternelle et élémentaire, périscolaire, restauration scolaire, bibliothèque et sentiers de randonnée rythment la vie du village. Le réseau de bus LE MET’, les commerces de Woippy et de Semécourt ainsi que les accès aux axes A4 et A31 complètent les possibilités pour vos déplacements et vos courses. De la lumière, un balcon avec vue et des annexes pratiques. Une belle combinaison à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali lavergne vous propose : yutz – joli t3 de 60,45 m² – 175 000 € – exposition sud – dpe c – parking privatif lumineux, confortable et prêt à vivre ! Vous cherchez un appartement agréable à vivre, lumineux et sans gros travaux ? Magali lavergne, conseillère immobilière iad france, vous propose de découvrir ce joli t3 de 60,45 m², situé à yutz. prix de vente : 175 000 € situé au 1er étage, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment une pièce de vie de 27,14 m², particulièrement agréable grâce à son exposition plein sud. ️ on aime particulièrement : • ️ un séjour lumineux de 27,14 m² • ️ deux chambres de 11,75 m² et 14,27 m² • une place de stationnement privative • ⭐ un dpe classé c • la fibre optique • un bon état général • des charges de copropriété maîtrisées : 35 € / mois un appartement facile à vivre l’espace est bien distribué et offre une vraie sensation de confort au quotidien. Les deux chambres permettent d’envisager facilement une vie de famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. Le chauffage est individuel électrique. L’appartement se situe à yutz, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. en résumé 60,45 m² | t3 | 2 chambres | exposition sud | 1er étage | parking privatif | dpe c | fibre | charges 35 € / mois prix : 175 000 € vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? contactez magali lavergne un appartement lumineux, bien entretenu et fonctionnel, qui coche de nombreuses cases recherchées aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 978905834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Didierjean vous propose : METZ SABLON – RDC - T2 47 m² – TERRASSE 40 m² – PARKING EN SOUS-SOL Situé dans le quartier recherché du Sablon à Metz, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m², installé au rez-de-chaussée d’une résidence de 1998. L’appartement se compose d’une véritable entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux offrant suffisamment d’espace pour aménager un coin salon et un espace repas, ainsi que d’une cuisine séparée à moderniser. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de WC. Son principal atout : une grande terrasse privative d’environ 40 m², exposée plein sud, composée d’une partie dallée et d’un espace engazonné, avec peu de vis-à-vis. Accessible directement depuis le séjour, elle constitue un véritable prolongement de l’appartement. Une place de stationnement privative en sous-sol, accessible par ascenseur, complète le bien. Résidence sécurisée avec interphone, double vitrage PVC, volets roulants, chauffage et production d’eau chaude individuels électriques, fibre. L’appartement nécessite une modernisation générale mais reste parfaitement habitable en l’état, laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de l’aménager selon leurs goûts. Commerces, transports et gare sont facilement accessibles, un emplacement pratique aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour les investisseurs, le bien présente un potentiel locatif estimé entre 650 et 680 € hors charges par mois. Appartement libre et disponible immédiatement. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didierjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 919755835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

New ! T4 + terrasse de près de 38 m² – proximité amphithéâtre et garefrais de notaire offertsdécouvrez votre future résidence principale avec ce superbe t4 neuf, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un grand extérieur à proximité du quartier de l’amphithéâtre et de la gare de metz. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placard ainsi que d’un wc suspendu indépendant. La pièce maîtresse de cet appartement est son magnifique séjour lumineux de plus de 40 m², entièrement tourné vers une superbe terrasse de près de 38 m² exposée ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire pour installer un salon de jardin, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 belles chambres ainsi que d’une salle d’eau entièrement équipée avec meuble vasque et grande douche de 120 x 90 cm. Côté prestations, tout est prévu pour votre confort : chauffage urbain, parquet, carrelage, faïence, peinture et volets roulants motorisés. Un stationnement en sous-sol est également possible. Un appartement familial aux volumes généreux, bénéficiant d’un extérieur rare et d’un emplacement particulièrement recherché à metz. N’hésitez pas à nous solliciter rapidement afin de découvrir le plan et l’ensemble des prestations. Bonaparte promotion vous accompagne tout au long de votre projet, notamment dans l’étude de votre financement et des différentes aides auxquelles vous pouvez prétendre, comme le ptz. Avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2,5 %)• isolation thermique renforcée• isolation phonique entre étages• charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la re2020• garantie 10 ans• personnalisez votre logement au gré de vos envies• possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine• un accompagnement d’experts en immobilier• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise• une étude de financement avec simulation bancairepour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : pierrick leonard06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette57000 metztél. : 03 67 61 01 15.

New ! T3 + terrasse de plus de 27 m² – proximité amphithéâtre et garefrais de notaire offertsdécouvrez votre future résidence principale avec ce superbe t3 neuf, idéalement situé à proximité du quartier de l’amphithéâtre et de la gare de metz. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placard ainsi que d’un wc suspendu indépendant. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement avec un beau séjour lumineux de près de 30 m², entièrement tourné vers une magnifique terrasse de plus de 27 m² exposée ouest. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour installer un salon de jardin, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 2 belles chambres ainsi que d’une salle d’eau entièrement équipée avec meuble vasque et grande douche de 120 x 90 cm. Côté prestations, tout est prévu pour votre confort : chauffage urbain, parquet, carrelage, faïence, peinture et volets roulants motorisés. Un stationnement en sous-sol est également possible. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d’un appartement neuf, confortable et doté d’un extérieur exceptionnel à proximité immédiate des principaux pôles de metz. N’hésitez pas à nous solliciter rapidement afin de découvrir le plan et l’ensemble des prestations. Bonaparte promotion vous accompagne tout au long de votre projet, notamment dans l’étude de votre financement et des différentes aides auxquelles vous pouvez prétendre, comme le ptz. Avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2,5 %)• isolation thermique renforcée• isolation phonique entre étages• charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la re2020• garantie 10 ans• personnalisez votre logement au gré de vos envies• possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine• un accompagnement d’experts en immobilier• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise• une étude de financement avec simulation bancairepour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : pierrick leonard06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette57000 metztél. : 03 67 61 01 15.

New ! T2 + terrasse de plus de 20 m² – proximité amphithéâtre et garefrais de notaire offertsidéal pour un investisseur ou pour une première résidence principale, découvrez ce superbe t2 neuf bénéficiant d’une belle luminosité et d’un extérieur particulièrement généreux. L’appartement propose un agréable séjour de près de 25 m², entièrement tourné vers une magnifique terrasse de plus de 20 m² exposée ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit se compose d’une grande chambre aux normes pmr ainsi que d’une salle d’eau entièrement équipée avec meuble vasque, grande douche de 120 x 90 cm et wc suspendu. Côté prestations, tout est pensé pour votre confort : chauffage urbain, parquet, carrelage, faïence, peinture et volets roulants motorisés. Un stationnement en sous-sol est également possible. À proximité du quartier de l’amphithéâtre et de la gare de metz, cet appartement profite d’un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour y habiter que pour investir. N’hésitez pas à nous solliciter rapidement afin de découvrir le plan et l’ensemble des prestations. Bonaparte promotion vous accompagne tout au long de votre projet, y compris pour votre financement et l’étude des aides auxquelles vous pouvez prétendre, notamment le ptz. Avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2,5 %)• isolation thermique renforcée• isolation phonique entre étages• charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la re2020• garantie 10 ans• personnalisez votre logement au gré de vos envies• possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine• un accompagnement d’experts en immobilier• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise• une étude de financement avec simulation bancairepour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : pierrick leonard06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette57000 metztél. : 03 67 61 01 15.

Appartement t4 de 90.53 + garage + cave + ascenceur à forbach cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cet appartement aux prestations de qualité, d’une surface de 90.53 m², idéalement situé en plein cœur de forbach. Implanté au sein d’un environnement calme, en bout d’impasse, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété composée de 14 lots d’habitation, cet appartement est accessible directement par ascenseur et offre une vue dégagée sur le schlossberg. Dès l’entrée, un couloir dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux de 23,33 m², offrant un accès direct à une agréable terrasse. L’appartement dispose également de trois chambres, dont une première chambre bénéficiant de sa propre douche privative, tandis que les deux autres chambres sont indépendantes et présentent des superficies comprises entre 10 et 13 m². Une cuisine indépendante, aménagée dans la longueur, complète l’espace de vie. Elle bénéficie elle aussi d’un accès à la terrasse, offrant ainsi une agréable ouverture sur l’extérieur. L’appartement dispose également d’une seconde salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Particulièrement lumineux, ce bien offre de nombreux placards et espaces de rangement, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage privatif situé au sous-sol, accessible directement par ascenseur, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement publiques sont également disponibles à l’avant de la résidence. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 515 euros par trimestre et comprennent notamment l’entretien des parties communes et des espaces extérieurs, les frais liés à l’ascenseur, les ordures ménagères, les compteurs ainsi que l’assurance des parties communes et du bâtiment. La taxe foncière s’élève à 1 036 euros par an. Notre avis cimm : un appartement lumineux, fonctionnel et offrant de très belles prestations, idéal pour une vie confortable au cœur de forbach. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 060 euros / an - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : EXCLUSIVITE METZ - APPARTEMENT - T2 47 m² - BALCON - GARAGE Cet appartement 2 pièces à Metz Devant les Ponts vous plaira par son emplacement en hauteur, au 5e étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux, offrant calme et dégagement, avec un garage en annexe. D'une surface habitable de 47 m², il propose un agencement clair et fonctionnel. Une entrée donnant accès à un séjour de près de 21 m², lumineux grâce à son orientation sud et son accès au balcon, ainsi qu'une kitchenette séparée. Une chambre confortable de plus de 15 m² avec placards complète la distribution, tandis que la salle d'eau situé au niveau de l'entrée assure un espace pratique. Un balcon prolonge agréablement le séjour, et une cave complète les rangements disponibles. Le garage individuel, inclus dans la résidence, constitue un atout peu courant et appréciable. La résidence, sécurisée par un portail électrique, digicode et interphone, est desservie par un ascenseur. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3ème et dernier étage à Florange, ce bel appartement entièrement rénové de 70 m² offre un cadre de vie particulièrement séduisant, où modernité et confort se conjuguent au quotidien. Le grand séjour, véritable cœur de l'appartement, baigne dans une agréable lumière naturelle et promet de précieux moments de convivialité. La partie nuit se compose de deux belles chambres, tandis que la cuisine séparée offre un espace indépendant et lumineux, idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés viennent parfaire ce bien aux prestations soignées, où aucun travaux n'est à prévoir. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'un garage fermé et d'une cave privative, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Son agencement idéal et ses 70 m² parfaitement optimisés offrent tout le confort nécessaire pour accueillir un couple, une jeune famille ou réaliser un projet d'investissement pérenne. Côté localisation, vous profiterez pleinement d'un environnement citadin dynamique et convivial, avec commerces et restaurants à deux pas. Enfin, son emplacement stratégique assure un accès rapide et fluide aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, chaleureux et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laisser le charme opérer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

Iad France - Cyrielle Weiss vous propose : Appartement 3 pièces 82 m² avec terrasse, double garage et dépendances – Sarrebourg À Sarrebourg, découvrez cet appartement de 82 m² situé au 1er étage, offrant une configuration agréable et de nombreux espaces annexes rarement proposés avec ce type de bien. L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Un poêle à bois, installé dans le dégagement central, permet de diffuser agréablement la chaleur dans les différentes pièces, en complément du chauffage au gaz. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse aménagée sous la vigne, idéale pour les beaux jours, ainsi que de nombreux espaces complémentaires : double garage, atelier, abri de jardin et différents espaces de rangement. Le bien se situe rue de Niderviller à Sarrebourg et bénéficie d’une bonne isolation phonique. Un appartement atypique qui offre de nombreux avantages habituellement recherchés dans une maison, tout en conservant la praticité d’un appartement. DPE : E Prix : 129 000 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994104792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 + terrasse 32 m² vue dégagée sur metz proche gare 

 venez découvrir cet élégant appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché.

 l’appartement dispose d’un beau séjour lumineux double exposition avec cuisine ouverte, de près de 33 m² donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 30 m² avec vue dégagée sur verdure et metz.
 deux belles chambres confortables offrant de beaux volumes ainsi qu'un wc suspendu individuel et une salle de bain entièrement équipée complétent le bien. 

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique (chauffage sol urbain) et d’accessibilité.

 parking souterrain possible.

 les prestations : 
- chauffage au sol.
- isolation thermique.
- recharge pour vehicule electrique possible.
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu.
- porte interieure design.
- placard amenagé
- volets roulants electrique.

 avantages du neuf : 
 tva réduite 5.5%
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 ulrich berviller
 06 25 14 32 13

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Sur la commune de Clouange, dans un quartier proche des axes routiers, écoles et commerces. Venez découvrir cet appartement offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Disposant d'une surface habitable d'environ 69 m², vous y trouverez un salon / séjour lumineux avec vue sur la ville de Clouange de plus de 20 m², une cuisine récente, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau donnant accès à une loggia parfait pour y faire son petit coin buanderie. Enfin pour finir, cet appartement vous offre 2 belles chambres dont l'une climatisée, et un espace cagibi ainsi qu'une cave pour stocker sans soucis. Appartient à une copropriétés de 50 lots habitables Taxe foncière : 590e Vidéo disponible sur demande. DPE en cours Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DI PAOLO, Tél. : 06 98 72 52 07, E-mail : anais.dipaolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 999337454.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : NEUFCHEF - APPARTEMENT - T5 89 m² - GARAGE - PARKING Dans une construction récente à Neufchef, cet appartement duplex de 2019 séduit par ses équipements soignées et son état impeccable. Développé sur 2 niveaux au sein d'une résidence de 3 étages, il offre 89 m² habitables répartis en 5 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée. L'ensemble bénéficie d'une organisation fonctionnelle qui optimise chaque mètre carré. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, complétées par 2 salles d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique. Le palier de l'étage dessert les espaces nuit avec fluidité, assurant une séparation nette entre les zones de vie et de repos. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur. Le bien est complété par un garage et une place de parking, atouts peu courants et appréciables au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit un cadre sécurisé. Le chauffage individuel assure une maîtrise totale des consommations énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement duplex alliant confort, sécurité et praticité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Walter vous propose : + APPARTEMENT F5 + 3 CHAMBRES + SEJOUR LUMINEUX + BALCON + METZ Vallières les Bordes Julia vous présente ce charmant appartement 5 pièces situé à Metz - APPARTEMENT - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Metz Vallières, en pleine nature, au calme : cet appartement de 5 pièces en très bon état séduit par ses volumes bien pensés et ses équipements soignées. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 1985, il offre une surface habitable de 99 m² bien agencée et lumineuse. L'entrée, fonctionnelle avec un espace de rangement, introduit naturellement vers les pièces de vie. Le séjour de 20 m², coeur de l'appartement, est vaste et lumineux, prolongé par un balcon qui apporte une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte de 11 m², entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie et confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et moderne. Un cellier apporte confort et rangement. L'appartement dispose de 3 chambres bien proportionnées, dont une spacieuse de 13 m² avec dressing de 3 m², adaptée pour accueillir confortablement. Possibilité de créer une 4ème chambre dans la salle à manger de 11 m². La salle de bain est sobre et fonctionnelle. Parmi les équipements notables, le chauffage individuel électrique (convecteurs neufs et peu énergivore) assure un confort thermique optimal et une maîtrise des charges. La résidence bénéficie d'un badge et d'un interphone garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. La fibre optique est disponible. Un garage complète ce bien, atout pratique et peu courant. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots principaux et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cédric Szekeres vous présente cet appartement offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'une atmosphère conviviale et offre un accès facile aux commerces locaux et aux services essentiels. De plus, sa proximité avec Thionville et les axes routiers principaux permet une bonne desserte, idéale pour les trajets quotidiens. Construit en 1991, ce charmant appartement de 63 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composé de 3 pièces, il dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour profiter des beaux jours. Sa disposition intérieure optimisée en fait un lieu agréable à vivre. Une belle opportunité pour s'installer confortablement dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Nouvel appartement de 58,84 m² – 2 chambres – 2 stationnements – Balcon – Sans ascenseur – Copropriété de 2011 « Résidence Le Manège » Votre conseiller préféré vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 58,84 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur Les atouts : * Aucun travaux à prévoir * Appartement parfaitement entretenu (chaudière neuve) * Faibles charges : environ 70 € / mois Description : Dès votre arrivée, vous profiterez d’une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale et un accès direct au balcon. Vous disposerez également d’une salle de bains avec meuble vasque et emplacement pour machine à laver, ainsi que d’un WC indépendant. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec placards. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et prendre possession des lieux ! Infos techniques : * Fibre optique * Cuisine : 5 ans * Chaudière gaz : novembre 2025 + désembuage * Double vitrage * Taxe foncière : 765 € Charges de copropriété : environ 70 € / mois Syndic : DUMUR Immobilier Les charges comprennent : * Électricité des parties communes * Entretien des parties communes et des extérieurs * Assurance du bâtiment * Honoraires du syndic Contactez-moi pour une visite de votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : METZ quartier SABLON- APPARTEMENT - T4 de 99 m² - BALCON, PARKING et CAVE A Metz (Sablon), découvrez ce spacieux appartement T4 d'environ 99 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un salon- séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un espace buanderie ainsi que des rangements viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée, agréable prolongement de l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : chauffage urbain par radiateurs, interphone, ascenseur, double vitrage récent. Et parce que le confort passe aussi par les annexes, le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une cave. C'est une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Robert vous propose : Situé rue Lothaire, en plein cOEur du quartier prisé du Sablon à Metz, bel appartement T4 de 95 m². ​L'espace de vie se distingue par un double espace comprenant un salon et un séjour séparé, particulièrement volumineux et baignés de lumière. La partie cuisine accueille un aménagement sur-mesure de la marque Ecocuisine installé en 2019, entièrement équipé et très fonctionnel. L'espace nuit propose deux grandes chambres au calme. ​Côté confort et dépenses énergétiques, le logement bénéficie d'une chaudière individuelle à condensation récente ainsi que d'un doublage des menuiseries en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. ​L'emplacement offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'arrêt de bus, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre directement la gare et le centre-ville via la ligne L5. La gare de Metz-Ville reste également accessible en une dizaine de minutes à pied. L'ensemble des commerces de proximité, supermarchés, écoles et services du quartier se trouvent à quelques pas. Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.08€ par mois (soit 828.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Metz Nouvelle-Ville, cet appartement en duplex de 159 m² Carrez offre un bel espace de vie familial, avec trois balcons, un garage et une cave. Situé au premier étage d'une copropriété comprenant seulement trois logements, il associe le charme du parquet ancien à un intérieur lumineux et en très bon état. Dès le premier niveau, le salon-séjour de 48 m² permet d'aménager un véritable espace salon et une grande salle à manger. Ses ouvertures apportent une belle lumière naturelle et donnent accès aux balcons. La cuisine indépendante de 13 m² est équipée et permet de cuisiner à l'écart de la pièce de vie. À l'étage, les trois grandes chambres composent un espace nuit séparé des pièces de réception. Un bureau complète ce niveau : une pièce utile pour télétravailler sans empiéter sur les chambres. La salle de bains de 13 m² dispose d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie et un second WC facilitent également le quotidien. Les trois balcons permettent de profiter d'un extérieur depuis l'appartement. Le garage, équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique, apporte une solution de stationnement privative. La cave complète les possibilités de rangement. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière à condensation. Le DPE est classé D. La copropriété compte 13 lots au total, dont trois à usage d'habitation. Un appartement pour ceux qui recherchent de la place en ville, avec des espaces bien distincts pour se retrouver, travailler et préserver l'intimité de chacun. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515191054.

Situé à Clouange, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. La ville offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les familles, tout en étant proche des commerces, des écoles. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Construit en 1970, cet appartement de 55 m² se compose de 3 pièces offrant un espace de vie fonctionnel. Il comprend 1 chambre, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement dispose également de places de parking pour plus de commodité. Idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un premier achat immobilier, cet appartement à Clouange offre un cadre de vie confortable et pratique. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883637068.

Iad France - Carole Belkhiri vous propose : -EXCLUSIVITÉ – Appartement de caractère METZ NORD PATROTTE Ici, 60 m² parfaitement entretenus, chaleureux et prêts à vivre, auxquels viennent s’ajouter des prestations qui font toute la différence. À l’intérieur : – Un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon – Deux chambres confortables – Une cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur intégré et lave-vaisselle – Une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l’italienne – Un toilette séparé – De nombreux rangements intégrés – Aucun travaux à prévoir Et ce n’est pas tout : – Un balcon pour profiter des beaux jours – Un garage privatif – Une cave – Des possibilités de stationnement devant la résidence – Écoles, commerces et commodités à proximité Un appartement qui réunit le charme, le confort et le côté pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un bien prêt à habiter. 60 m² sur le papier… mais surtout beaucoup d’atouts une fois la porte franchie. Les photos vous donneront une première impression. La visite pourrait bien faire le reste. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à vos besoins et répondre à vos questions avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Belkhiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVELLE sous le numéro 993408921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie joly vous propose : opportunité investisseurs ! À sierck-les-bains - a 5mn des frontieres luxembourgeoise et allemande. (schengen / remich / perl) spacieux appartement t5 de 139 m² - situé au coeur des commodités, en plein centre ville de sierck, cet appartement est une véritable opportunité pour d'éventuels investisseurs qui souhaiteraient jouir d'un potentiel locatif non négligeable. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de quatre lots ce dernier offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien agencé pour accueillir une vie quotidienne bien organisée pour de la colocation (travailleurs frontaliers ou autres) il se compose d'une entrée donnant accès à un espace de vie lumineux avec belle cuisine équipée récente. Vous y trouverez ensuite une jolie salle de bain moderne avec bac de douche, un wc séparé ainsi qu'une buanderie avec machine à laver et sèche linge. Enfin, 5 chambres spacieuses et lumineuses d'environ 12,14, 15,17 et 22 m² avec jolie vue sur la vieille ville pour certaines, viennent compléter ce bien coté équipement : de nombreux placards assurent un côté pratique au quotidien. Chauffage électrique et eau compris dans les charges, pas de gros frais à prévoir. Revenus actuels générés : 2500€ / mois (500€ / chambre) soit un total annuel de 30000 euros a visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Mayer vous propose : MONTIGNY-LÈS-METZ - APPARTEMENT - T5 92 m² - GARAGE - PARKINGS - LUMINEUX Idéal pour une famille, cet appartement T5 de Montigny-lès-Metz offre 92 m² habitables rénovés, situés au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un agencement bien pensé et fonctionnel. Le séjour se compose d'un salon et d'une salle à manger spacieuse de 18,8 m², formant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une configuration pratique au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres aux volumes variés : l'une confortable, les deux autres cosy et lumineuses, adaptées pour accueillir chaque membre de la famille. Une salle d'eau complète l'ensemble. Le balcon exposé sud prolonge agréablement les pièces de vie et profite d'un ensoleillement optimal. L'appartement bénéficie également d'un garage, d’emplacements de parking et d'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise des charges, et la fibre optique est disponible pour un confort numérique optimal. L'état rénové du bien permet une installation sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 825330731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local commercial à vendre – Emplacement idéal à Yutz - la BRASSERIE Nous proposons à la vente un local commercial idéalement situé à Yutz, sur l'Esplanade de la Brasserie, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Caractéristiques du bien : Situé en rez-de-chaussée (RDC) Grand corridor d'entrée offrant un espace d'accueil fonctionnel 4 bureaux indépendants, lumineux et bien agencés Idéal pour activités tertiaires, professions libérales ou bureaux Atouts : Emplacement stratégique avec bonne visibilité Facilité d'accès et stationnement à proximité Environnement professionnel agréable Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. À noter : certaines photos ont été réalisées à l'aide d'une intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 dont 9 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4468.