Appartement ensoleillé à vendre Loire (42)

Iad France - Anita Travigné vous propose : Appartement 93 m² – Opportunité Investisseur – Potentiel Optimisation Rentabilité Situé au cOEur de Saint-Just-Saint-Rambert, cet appartement F3 de 93 m² représente une opportunité rare pour un investissement locatif avec un locataire stable en place depuis plusieurs années, assurant une rentabilité immédiate dans un environnement recherché. Un potentiel unique pour maximiser vos revenus : La configuration actuelle, avec double accès et espaces bien distribués, offre la possibilité de diviser le bien en deux appartements F2 à moyen terme, permettant d’augmenter significativement la rentabilité future. Agencement actuel : - Hall d’entrée avec espace de rangement - Séjour lumineux - Grande cuisine séparée donnant sur la cour privative - 2 chambres spacieuses - Salle d’eau avec WC - Espace de rangement complémentaire Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage gaz individuel Annexes : - Cave - Garage Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et préparer sa division éventuelle. Pourquoi investir ici ? - Locataire stable et sécurisé - Commune dynamique et recherchée - Possibilité de créer deux appartements indépendants pour optimiser la rentabilité Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et évaluer le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin dos santos vous propose : à vendre – loft de 184 m² + extérieurs – lorette (42420) 3 chambres + mezzanine – jardin avec piscine – garage + stationnement – quartier résidentiel situé dans un environnement calme et recherché de lorette, ce superbe loft de 184 m² carrez (203 m² au sol) offre des prestations haut de gamme, dans une résidence sécurisée sans vis-à-vis ni voisin au-dessus. Les atouts du bien 184 m² carrez / 203 m² au sol grand séjour lumineux de plus de 60 m² avec accès terrasse cuisine ouverte haut de gamme avec équipement professionnel (four vapeur, piano. ) 3 chambres avec rangements + mezzanine spacieuse 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 salle de bain avec grande baignoire 2 wc séparés buanderie, grand cellier de 12 m², dressing, cave à vin climatisée chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, climatisation, cheminée foyer ouvert extérieurs & annexes terrasse bois composite et jardin clos sans vis-à-vis piscine desjoyaux 7x3, parfaitement intégrée garage sécurisé avec mezzanine 2 places de stationnement privées dans la résidence cave à vin professionnelle climatisée copropriété et charges petite copropriété de 6 lots aucune partie commune, donc charges très faibles : 90 € / mois aucun travaux à prévoir localisation idéale – quartier résidentiel de lorette cadre de vie calme, loin de l’autoroute, proche des commodités commerces à 500 m écoles et collège à moins de 2 km gare de rive-de-gier à 2 km (25 min de la part-dieu en train) accès autoroute à proximité parcs, équipements sportifs, marché hebdomadaire informations pratiques prix de vente : 449 000 € (honoraires à la charge du vendeur) classe énergie : b / ges : b installation conforme, aucun travaux à prévoir bien libre à la vente immédiatement la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 68 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à La Grand-Croix (42320), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commerces accessibles à pied, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant connectées aux services du quotidien. La propriété dispose de 4 places de parking, d'un jardin propice à la détente et d'un garage offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, les combles aménageables constituent un potentiel d'extension intéressant pour créer un espace supplémentaire selon les besoins des résidents. D'une superficie habitable de 107 m², cet appartement de 5 pièces offre 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. L'espace de vie bien agencé et lumineux saura séduire les occupants, tandis que la configuration T4 offre une fonctionnalité optimale pour une vie quotidienne harmonieuse et conviviale. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Magnifique Appartement lumineux avec grand balcon - Résidence sécurisée avec ascenseur. Dans le quartier prisé du cours Fauriel, à deux pas des commodités et des transports, cet appartement de 114.1 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée est le parfait compromis entre espace, confort et sécurité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimale : un espace de vie de 58 m², se composant d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée et aménagée. Les deux chambres de 15 et 13 m² offrent des espaces harmonieux. Une belle salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien. La résidence est équipée d'un interphone, d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, garantissant sécurité et accessibilité à tous les occupants. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz de ville à air pulsé et de la fibre optique. Idéalement situé, cet appartement est proche des écoles, des commerces et des parcs pour profiter pleinement de la vie de quartier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de standing dans un quartier prisé de Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Magnifique Appartement T4 avec Balcon – Roanne Découvrez ce charmant appartement T4 situé à Roanne, offrant un cadre de vie lumineux et agréable pour toute la famille. D’une surface de 86 m², il se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 5 niveaux, construit en 1972 et rénové pour un confort optimal. L’appartement se compose de : - une belle pièce de vie de 31 m², idéale pour vos moments de convivialité, - une cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante, - trois chambres confortables, chacune offrant un espace chaleureux, - une salle de bain moderne, - et un WC séparé. Vous profiterez également d’un balcon de 5,57 m², parfait pour savourer un café au soleil ou simplement prendre l’air. Une loggia coté cuisine vient ajouter un espace extérieur. Une cave privative complète ce bien, idéale pour le rangement. Situé dans une résidence calme et sécurisée, l’appartement bénéficie du chauffage et de l’eau inclus dans les charges, un véritable atout pour maîtriser votre budget. Un emplacement privilégié, entre ville et campagne Cet appartement vous offre le meilleur des deux mondes : moins d’agitation que l’hyper-centre, mais la ville à portée de 5 minutes en voiture. Vous bénéficiez d’un cadre paisible, d’une belle vue dégagée — un vrai plus pour votre quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus du réseau STAR (desservant l’agglomération de Roanne), vous restez connecté à l’essentiel sans renoncer à la sérénité. Un bien soigneusement entretenu, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.17€ par mois (soit 1862 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2 ? étage d'une petite copropriété avec très faibles charges, cet appartement T4 allie charme, confort et modernité. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie conviviale : une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux et cosy, idéal pour les moments de détente. Il dispose de trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale, ainsi qu'une jolie salle de bain avec WC, aménagée avec soin. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement offre également un stationnement facile à proximité. Les + : rénovation récente et de qualité, faibles charges, beaux volumes, luminosité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Appartement T5 lumineux avec balcon – 122 m² – Saint-Étienne – Rue du Grand Moulin Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ce superbe T5 de 122 m² coche toutes les cases pour une vie confortable en famille ou un investissement de qualité. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa rénovation récente. Les atouts majeurs : Grande pièce de vie de 40 m² baignée de lumière avec accès direct au balcon Exposition ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée Cuisine séparée, entièrement équipée 3 chambres confortables Salle de bain avec baignoire WC indépendant Nombreux rangements intégrés Confort & prestations : Double vitrage Isolation intérieure Chaudière à condensation 2 caves + un cagibi sur le palier pour un espace de stockage optimal Situation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un secteur calme et recherché de Saint-Étienne, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Pourquoi le visiter ? Son volume rare, sa luminosité et son potentiel en font un bien attractif, parfait pour une famille ou pour un projet patrimonial sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.06€ par mois (soit 1812.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Appartement 3 pièces – 58 m² – Balcon – Secteur Bergson – Idéal résidence principale, investisseur ou profession libérale À Saint-Étienne, dans le secteur recherché de Bergson, découvrez ce 3 pièces lumineux de 58 m², situé en rez-de-chaussée, pratique et confortable au quotidien. L’appartement se compose : - d’un séjour chaleureux, - d’une cuisine aménagée avec accès direct au balcon, - de deux belles chambres, - d’une salle de bain, - et d’un WC indépendant. Un balcon agréable ainsi qu’une cave complètent le bien, offrant un atout supplémentaire pour le rangement. Le chauffage est inclus dans les charges, ce qui garantit un budget maîtrisé toute l’année. Son emplacement est un vrai plus : proximité des transports, écoles, commerces et services à quelques pas, quartier calme et résidentiel. Grâce à son accessibilité en rez-de-chaussée, il peut également convenir pour une activité libérale (infirmière, sophrologue, comptable, etc.).

Iad France - Dimitri Brosse vous propose : Appartement de 200 m² avec 4 Chambres, bureau et Terrasses à Saint-Chamond Vous rêvez d'un espace de vie lumineux et spacieux ? Cet appartement de 200 m² à Saint-Chamond est ce que vous recherchez ! Au rez de chaussé vous serez séduit par le vaste séjour / salle à manger de 80 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée ouverte sur le séjour est idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis. Au premier niveau un pallier desservant une suite parentale avec son espace salle de bain, une deuxièmes chambre spacieuses, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet étage. Au deuxième niveau 3 spacieuses chambres complètent la configuration de ce bien d'exception. La terrasse offre un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter d'un environnement calme. Situé dans un quartier très prisé de Saint-Chamond, proche des commodités, de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement saura ravir les amateurs d'espaces. Possibilité de louer ou d’acquérir des parkings privés à proximité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement d'exception à Saint-Chamond. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages qu'il offre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 930848213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – Spacieux appartement 7 pièces de 121 m² à Firminy (secteur des Bruneaux) Situé dans le quartier prisé et recherché des Bruneaux, à proximité immédiate du site Le Corbusier, cet appartement rare à la vente se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Baigné de lumière et offrant une vue dégagée, il séduira les amateurs de calme, d'espace et de confort de vie. D'une surface généreuse de 121 m², il propose une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou pour les adeptes du télétravail. L'entrée dessert : * un salon chaleureux, * une vaste salle à manger de près de 18 m², attenante à une cuisine aménagée et conviviale. La partie nuit se compose de : * quatre chambres, dont une spacieuse de plus de 18 m², * un bureau lumineux, * une grande salle de bains, * des WC indépendants, * ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une orientation optimale et à des volumes bien équilibrés. Une cave en sous-sol de plus de 9 m² vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, des places de parking assurent un stationnement facile et sécurisé. Atouts supplémentaires : * Quartier calme et verdoyant * Proximité des commerces, écoles et transports * À deux pas des équipements culturels et architecturaux du site Le Corbusier Un bien rare à découvrir sans tarder ! Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1014€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 79 34 48 20 (réf. 594846 ).

En exclusivité – saint-chamond à proximité immédiate des commodités, de l'hôpital et de la gare, venez découvrir ce charmant appartement t3 de 59 m², traversant et lumineux, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur). Entièrement rénové, il se compose de : -une cuisine séparée et équipée avec accès à un balcon, -un séjour lumineux de 15 m² ouvrant sur un second balcon, -deux chambres, dont une avec placards intégrés, -une salle d'eau, -et des wc séparés. Chauffage collectif avec répartiteurs, double vitrage une cave complète le bien stationnement réservé au pied de l'immeuble visite virtuelle disponible en ligne à visiter sans tarder ! Référence agence : 369.

Iad France - Christophe Berthet vous propose : Appartement Spacieux avec Jardin et Garage à Sorbiers - Coup de COEur Assuré ! Cet appartement de type T4 avec une surface habitable de 126 m² vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Entièrement rénové, ce bien au sein d'un bâtiment de 2 étages vous séduira par ses prestations de qualité. Ce bel appartement comprend 2 chambres et un bureau, une cuisine équipée, un espace buanderie, un cellier, une entrée accueillante, des toilettes séparées et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien. L'appartement dispose de 2 terrasses offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un jardin privatif complète cet ensemble pour des moments de convivialité en famille ou entre amis Un garage en sous sol et 2 places de parking vous permettront de stationner facilement vos véhicules. Un bien rare à visiter sans tarder pour envisager votre futur emménagement avec plaisir. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Michel vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces de 46 m² à rénover en plein cOEur de Saint-Étienne, secteur Valbenoite / Fauriel. Vous recherchez un projet d’investissement ou un premier achat à rénover selon vos goûts ? Cet appartement de 2 pièces situé en plein cOEur de Saint-Étienne est l’opportunité à saisir ! Situé au Rez de chaussée d’une petite copropriété, cet appartement offre un espace de vie lumineux à repenser entièrement. Avec une chambre, une pièce à vivre, une salle d’eau et une cuisine à réaménager, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer l’espace qui vous ressemble. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation complète pour le remettre à votre goût et en faire un cocon moderne et fonctionnel. Situé dans un quartier dynamique de Saint-Étienne, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, restaurants, etc. Cet appartement est idéal pour les bricoleurs et les personnes souhaitant investir dans un bien à fort potentiel. Profitez de cette opportunité rare sur le marché pour donner vie à vos projets immobiliers. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et débuter votre projet de rénovation dans ce charmant appartement de Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 488471285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Berteaux vous propose : Lumineux, spacieux et idéalement situé en plein centre ville, cet appartement de 57 m² à La Talaudière est l'adresse parfaite pour les citadins en quête de confort et de tranquillité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable à 10 minutes du centre-ville de Saint-Etienne. Dès l'entrée, vous êtes séduit par le potentiel de cet appartement traversant. L'espace est optimisé et offre une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé. Vous avez la possibilité de créer une deuxième chambre. De plus un balcon, exposé Est, avec vue dégagée vous permettra de profiter du soleil en toute saison. L'appartement nécessite une remise au goût du jour pour devenir un véritable cocon moderne et confortable. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour faire de cet espace un lieu qui vous ressemble. Côté commodités, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone pour plus de sécurité et du chauffage urbain collectif avec répartiteurs, huisseries double vitrage PVC ainsi que d'un immense parking pour faciliter votre vie quotidienne. Le quartier est calme, proche des écoles, commerces et des transports en commun. Vous pourrez également profiter d'une proximité avec la nature (parc à proximité), offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement avec un fort potentiel et de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins et vos envies. Planifiez dès maintenant votre visite pour saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : En exclusivité, situé au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce joli T3 lumineux en plein centre ville, de 90 m² traversant EST / OUEST avec vue et sans vis à vis. Le salon de près de 25 m² coté ouest offre un charme ancien avec son parquet chevron, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. De chaque coté de la pièce, une ouverture permet de circuler, coté cuisine de plus de 16 m² entièrement équipé ou côté chambres (11,5 et 15 m²) donnant sur la cour à l'est. Un grand dressing jouxte les chambres, une salle d'eau avec sanitaire séparé. Cet appartement ne demande aucun travaux. double vitrage, volets et CIG, orientation E / O permet une bonne isolation thermique. Pour lui apporter un plus, une place de parking est situé dans la copropriété sécurisé par digicode. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anita travigné vous propose : ideal investissement locatif ou residence principale. Spacieux appartement t4 traversant à rénover de 91,86 m² – quartier bicentenaire situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement t4 traversant de 91,86 m² offre un cadre de vie agréable dans le quartier du bicentenaire. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre commercial centre-deux, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied des tramways et bus. Agencement fonctionnel : vous serez accueilli par un hall d'entrée avec de grands placards intégrés, menant à un séjour lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses de 10,70 m², 12,50 m² et 16 m², au calme avec vue sur le jardin. Salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Wc séparés pour plus de confort. Extérieurs : un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : chauffage et eau chaude individuels électriques. Menuiseries en bois avec double vitrage. Charges de copropriété : 85€ / mois, incluant l’entretien des parties communes, du jardin, l’assurance, syndic et fonds de travaux. Travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. Visite sur rendez-vous, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.99€ par mois (soit 1019.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anita travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anita travigné vous propose : opportunité spéciale : investissement locatif rentable ! Emplacement idéal – rentabilité brute : 7.5% – locataires stables en place au 1er étage, découvrez cet appartement t4 spacieux et lumineux, traversant de 90,18 m², entièrement rénové en 2019, situé dans le quartier du bicentenaire. Points forts : - proximité immédiate du centre commercial centre-deux, des écoles et des transports en commun (tramway et bus à 5 minutes à pied). - espaces généreux : un salon-séjour de 39 m² baigné de lumière. - côté nuit : 3 chambres spacieuses de 10,12 et 16 m². - salle de bain moderne : baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes pour un maximum de confort. - espaces pratiques : couloir avec rangements intégrés. - extérieur verdoyant : un grand jardin commun à la copropriété, parfait pour les activités en plein air ou les moments de détente de vos locataires. Caracteristiques techniques : - chauffage et eau chaude individuels électriques. - menuiseries en bois avec double vitrage et volets manuels. - charges de copropriété maîtrisées : 86.97 € / mois, incluant l’entretien des parties communes, l’assurance, le syndic, et le fonds de travaux. - investissement sécurisé : appartement déjà loué à 714,11 € / mois + 50 € de charges, offrant une rentabilité immédiate. Visite sur rendez-vous, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.97€ par mois (soit 1043.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anita travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - grégory comitré vous propose : à vendre saint-etienne appartement t3 – 95 m² lumineux avec double séjour et cheminées – secteur tardy / tréfilerie situé au 1er étage d’un immeuble du xxᵉ siècle construit en 1915, cet appartement traversant de 95 m² bénéficie d’une double exposition sud-est / ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un appartement au charme indéniable dès l’entrée, un hall spacieux dessert : •.

Iad france - grégory comitré vous propose : à vendre en exclusivité 135000 € saint-etienne bel appartement t3 rénové – 89 m² lumineux – secteur tréfilerie situé au 2ᵉ étage d’un immeuble du xxᵉ siècle, cet appartement de 89 m² séduit par sa luminosité traversante grâce à sa double exposition sud-est / ouest et par la qualité de sa rénovation. Une rénovation récente et garantie entièrement rénové en 2019, l’appartement bénéficie d’une isolation performante par les murs et d’un agencement pensé par un bureau d’études spécialisé en homestaging, garantissant confort, optimisation des volumes et esthétique soignée.

Iad france - benjamin dos santos vous propose : retour a la vente – appartement t4 avec tropezienne – saint-étienne (42000) 5e et dernier étage avec ascenseur – 3 chambres – 150 m² au sol – vue dégagée – situé à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, ce t4 atypique au dernier étage avec tropézienne offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel, dans une copropriété bien entretenue et très calme à majorité de propriétaires. Caractéristiques principales surface au sol : 150 m² surface carrez : 73 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte de 15 m² accès direct à une terrasse tropézienne de 14 m² avec bardage bois et vue dégagée sans vis-à-vis cellier attenant de 13 m² + rangements de 16 m² 3 chambres mansardées avec rangements optimisés (24,19 et 21 m² au sol) salle d'eau avec double vasque et grand velux chauffage individuel performant : pompe à chaleur air / air réversible + radiateurs à inertie sèche menuiseries double vitrage (baie vitrée et velux) copropriété et stationnement place de parking disponible à la location dans la cour de l'immeuble (30 € / mois) charges mensuelles : 150 € parties communes en bon état copropriété calme, bien habitée (majorité de propriétaires) environnement et cadre de vie quartier calme, proche du centre-ville à proximité immédiate : école d’architecture, écoles primaires, collège et lycée saint-paul commerces, pharmacie, supermarché, médecins accessibles à pied transports en commun et gare à proximité environnement agréable, idéal pour familles, professions libérales ou télétravail dpe : d / ges : b appartement libre de toute occupation un appartement rare, lumineux et fonctionnel, avec extérieur, au dernier étage d'une petite copropriété : une opportunité unique à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérengère Bechar vous propose : T4 de 70 m² quartier Beaulieu / Fauriel Saint-Étienne, avec garage Situé au 3ème étage d'un bâtiment construit en 1980, cet appartement de 69 m², offre un espace de vie lumineux. L'ensemble de l'appartement est en bon état. Les résidents pourront profiter du confort de la fibre optique. De plus, le système de chauffage collectif au gaz naturel assure une chaleur agréable tout au long de l'année. DPE E La résidence, sécurisée par un interphone et la présence d’un concierge offre un environnement calme pour ses habitants. Un garage privatif est un avantage majeur. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Bechar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 938368537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAISIR – Studio lumineux 35 m² avec balcon, parking et cave – Idéal investisseur Dans une copropriété sécurisée et arborée, au 10ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce studio lumineux de 35 m² offrant une belle vue dégagée. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et agréable, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur ensoleillé. Les fenêtres en double vitrage PVC ainsi que les volets roulants électriques assurent confort et isolation. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un grand parking visiteurs est également disponible. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, proche du Jardin des Plantes et du parc Giron, avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports et espaces verts. Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif, avec un loyer de 490 € par mois (dont 115 € de charges). Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs est compris dans les charges. Une VISITE VIRTUELLE est disponible ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 358.

Iad France - Amandine Lombard vous propose : Bel appartement T3 de 75 m² rénové avec goût – Rive-de-Gier Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ce T3 entièrement rénové va vous séduire ! Situé au 2ème étage d’une petite copropriété à faibles charges, dans un quartier calme de Rive-de-Gier, cet appartement conjugue confort moderne, charme et praticité. Ses atouts : * 75 m² de surface habitable optimisée * Séjour chaleureux de 36 m² avec parquet massif et deux grandes fenêtres pour une lumière naturelle généreuse * Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux * 2 grandes chambres de 16,4 m² et 12,8 m², chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative – confort et modernité garantis ! * Au calme, côté cour * DPE : C – performance énergétique appréciable, chauffage par pompe à chaleur intégrée Localisation idéale : Commerces, écoles et transports à deux pas Gare de Rive-de-Gier à proximité : liaisons directes vers Lyon et Saint-Étienne Accès rapide à l’A47 Hors zone inondable Bon à savoir : Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir. Plus de 100 m² de surface au sol dans les combles viennent s'ajouter au logement pour un usage de stockage ou la possibilité de créer un petit studio (22 m² habitables autorisés). Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat, un couple, une famille ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Morais vous propose : À vendre – Appartement T4 duplex lumineux de 84 m² (103 m² au sol) avec balcon – Saint-Étienne secteur Jean Jaurès Découvrez ce bel appartement T4 en duplex, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme du secteur Jean Jaurès à Saint-Étienne. Avec ses 84 m² loi Carrez (103 m² au sol), son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, ce bien rare à la vente séduira aussi bien un jeune couple, une famille qu’un actif en quête de confort citadin. Caractéristiques principales : Type : T4 en duplex Surface : 84 m² Carrez / 103 m² au sol Étage : 4ᵉ sans ascenseur Pièces : 6 pièces dont 3 chambres Séjour : lumineux, ouvert sur cuisine américaine équipée Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque WC : 1 séparé au 1 niveau + 1 dans la buanderie de l'étage Extérieur : balcon en enfilade Espaces pratiques : Buanderie fonctionnelle Cave privative en sous-sol Prestations & confort : Parquet vitrifié Double vitrage PVC pour une isolation optimale Chauffage individuel au gaz Volets roulants aluminium manuels Fibre optique Possibilité de louer un garage à proximité Aucun travaux prévu dans la copropriété Atouts : Appartement calme et traversant, offrant une belle luminosité toute la journée Volumes généreux et atmosphère chaleureuse Copropriété paisible et sécurisée Bien rare à la vente dans le secteur Localisation & commodités : Idéalement situé au cOEur du secteur Jean Jaurès, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate de : Transports en commun (tram, bus, gare accessible) Écoles, commerces, marché et services de santé Espaces verts et infrastructures de loisirs La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité du Zénith à Saint-Étienne, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 61 m². Lumineux et sans vis-à-vis, il se situe au second étage d'une petite copropriété bien gérée par un syndic bénévole et constituée de cinq appartements. La toiture et la porte d' entrée du bâtiment sont neufs. La rénovation de la cage d'escalier sera réalisée prochainement à la charge financière du vendeur. La station de tramway T3 à proximité et l'accès direct à l'autoroute facilitent les déplacements. Le stationnement est gratuit et facile au pied de l'immeuble dans une rue paisible, très résidentielle. La porte palière, sécurisée trois points, ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine et un séjour de 30 m² au total (possibilité de décloisonner), et sur un couloir qui mène aux deux chambres avec vue sur jardin et à la salle de bains. Une petite buanderie accueille de façon très pratique du rangement et le lave-linge. Une grande cave très saine complète les prestations. Chaudière gaz individuelle récente de marque Leblanc. Double vitrage performant et récent en pvc blanc à l' intérieur et aspect bois à l'extérieur. Une belle opportunité pour investir sans souci ou un premier achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.