Appartement ensoleillé à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

Le projet neuf le moins cher de la commune d'Ivry ! TVA à 5,5% C'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf ! À Ivry-sur-Seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc Ivry Confluences et des bords de Seine. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat. Tout est là : écoles, commerces, marchés, transports (RER C, métro, bus et futur TZen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 10 du métro en cours d'étude), accès rapide Paris et périphérique. Profitez des dispositifs avantageux pour habiter : PTZ 2025 + TVA réduite à 5,5 % * et pour investir : LMNP et LLI. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en plein essor !* Voir conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement loft aux portes de Paris, à 6 minutes du métro Pierre et Marie Curie : d'une superficie au sol de 123 m² (91,90 m² Carrez), cet appartement très lumineux vous séduira par son design contemporain et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété au style industriel. Une fois passée l'entrée, vous découvrirez la grande pièce de vie de 48 m², baignée de lumière naturelle et orientée sud-est. Les généreuses baies vitrées et les 3,90 mètres de hauteur sous plafond confèrent à cet espace un charme unique. L'appartement est doté de deux grandes chambres, chacune avec une mezzanine (30 m² au total), offrant une multitude de possibilités d'utilisation. Vous profiterez d'un balcon sur la coursive extérieure, offrant un espace idéal pour savourer un repas en plein air, ou simplement pour vous détendre avec une tasse de café. DPE C (isolation et double vitrage), chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude récent. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour mettre cet appartement à votre goût et à votre style de vie. Nombreux rangements. Parking possible en sus. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un loft de prestige à Ivry-sur-Seine, alliant confort, modernité et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant au 07 86 53 13 56 pour organiser une visite, et découvrir ce que cet appartement d'exception peut vous offrir. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, entretien, eau froide) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 591677 ).

Appartement proche du centre-ville, métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) et près du parc des Cormailles dans un immeuble très bien entretenu avec gardien, interphone et digicode. Situé dans une résidence sur jardins de très bon standing. En bon état général, l’appartement est au 3ème étage avec ascenseur. Vendu avec une cave. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, une salle de bains et des WC. Fenêtres à double-vitrage.

Hosman vous propose ce bel appartement traversant de 73,71 m² Carrez situé rue Maurice Gunsbourg à Ivry-sur-Seine. Situé au 1er étage d'un immeuble moderne de 6 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé dispose d'une belle terrasse de 7.5 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un spacieux séjour lumineux grâce à son exposition sud-est ; - Trois chambres confortables au calme avec rangements ; - Une cuisine ouverte moderne toute équipée ; - Une salle de bain avec baignoire et double vasque; Une place de parking est disponible (en sus). Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 2 100 €. Localisation : Écoles à proximité : École Rosalind Franklin à 5 minutes et Collège Assia Djebar en face (en cours d'ouverture) Transports : RER C 10 minutes à pieds Bus 125,325, 180,25 à proximité immédiate Espaces verts : - Parc départemental des Cormailles à 15 minutes à pied, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Commodités : - Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et infrastructures publiques. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2016, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Un local à vélos est disponible pour les résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 711 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : En exclusivité À vendre : Appartement F2 situé dans une résidence en copropriété( pas de procédure en cours), idéalement placé à proximité de la station de métro ligne 7, facilitant l'accès à Paris. À seulement 10 minutes des arrêts de bus et du RER C, ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Localisé dans un quartier calme d'Ivry, vous trouverez à proximité tous les commerces, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Ce logement est particulièrement adapté pour un jeune couple actif ou un étudiant, en raison de la proximité de plusieurs écoles d'ingénieurs et universités. La résidence est bien entretenue, sécurisée et dispose d'un gardien, ascenseur. Vous aurez également accès à une cave, un stationnement réservé aux résidents, ainsi qu'à un jardin collectif. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 15,52 m², une salle d’eau et une chambre spacieuse de 9 m². Un rafraîchissement est à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zehra MUSTAFIC vous propose : Bel appartement 2 pièces avec balcon, vue dégagée et parking – 55 m² Situé au 12ᵉ étage d’une résidence bien entretenue datant de 1972, cet appartement lumineux de 55 m² offre un cadre agréable avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur un balcon d’environ 6 m², parfait pour profiter d’un extérieur confortable. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, une grande salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Ses atouts : Balcon d’environ 6 m² Vue panoramique sans vis-à-vis Grande luminosité Résidence calme, bien suivie et entretenue Parking privatif inclus Emplacement privilégié : À deux pas du tramway T9 et du métro ligne 7 – Pierre et Marie Curie Aux portes de Paris 13ᵉ, dans un secteur très recherché À proximité directe des commerces, restaurants, écoles et services La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 755 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zehra MUSTAFIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 484204342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – appartement 52 m², 1er étage découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage. Il se compose de : une entrée un salon spacieux deux chambres confortables une cuisine fonctionnelle une salle d'eau wc séparés une cave pour plus de rangement appartement vendu louer à 1150€ / mois idéalement situé dans une ville en pleine dynamique, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche du futur métro ligne 10. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 243 505 - greffe de bobigny) udaykumar parekh entrepreneur individuel 07 78 76 01 60 - réf. 898725.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : À seulement 7 minutes à pied du métro Ligne 7 Mairie d'Ivry venez découvrir ce bel appartement chaleureux et cocooning, idéalement situé au cOEur d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Ce 3 pièces lumineux d’environ 67 m² se compose de : •Un séjour accueillant avec cheminée •Une cuisine indépendante fonctionnelle, •Un dégagement spacieux desservant : •Deux chambres confortables, •Une salle d’eau, •Un WC séparé. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec cheminée, parquet, et une ambiance très chaleureuse. Les fenêtres sont en double vitrage PVC offrant un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est au gaz, et l’appartement dispose d’une cave. Le bien offre un beau potentiel, notamment grâce à la possibilité de créer deux studios distincts, parfait pour un investissement locatif ou un projet de colocation. La presente annonce immobiliere vise 28 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement de 2 pièces / un chambre / un salon + une cuisine américaine équipée, une salle de douches avec un wc, des fenêtres doubles vitrages, nombreux placards, lumineux, calme, une cave. Proximité : commerces, transports, RER ligne C, Bus.

Hosman vous propose ce ravissant appartement 4 pièces de 81,59 m² Carrez, situé Rue des Lampes à Ivry-sur-Seine. Le bien est au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2015 bien entretenu, disposant d'un local vélo. L'appartement se compose comme suit : -une entrée spacieuse avec visiophone et placard ; - un séjour lumineux de 27,87 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaques à induction, hotte, emplacement pour le frigo, micro-onde encastré), donnant accès à un balcon de 7 m² orienté Est sur cour ; - Trois chambres, une de 11,53 m² sur cour avec accès au balcon, et deux de 11,84 et 10,81 m² orientées Ouest sur rue ; - Une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire et WC ; - un WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 442 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 000 € par an. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, ou encore du Square de la Minoterie et de ses nombreux jeux pour enfants. Le centre commercial Quais d'Ivry est à 14 minutes à pied. La station de RER Ivry-sur-Seine est à 11 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre un bel appartement 3 pièces de 57 m² avec vue imprenable sur Paris à Ivry-sur-Seine. Situé au 12ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une place de parking extérieur. Idéalement situé dans un quartier vivant, proche des commerces, écoles et très bien desservi par les transports en commun : •⁠ ⁠Tramway T9 – Germaine Tailleferre à 200 mètres •⁠ ⁠Métro ligne 7 – station Mairie d'Ivry à moins de 10 minutes à pied •⁠ ⁠RER C – station Ivry-sur-Seine à environ 15 minutes à pied •⁠ ⁠Nombreuses lignes de bus à proximité : lignes 125,132, 182,323 Grand potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Actuellement vendu loué avec un loyer de 1285€ CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Safaa Oumhi vous propose : Appartement 3 PIÈCES 68 m². Situé au 9ÈME étage sur 18. Cet appartement lumineux situé en étage élevé dans une résidence calme et sécurisé avec gardien, se compose d’une belle entrée, d’un vaste séjour de 19 m², de deux belles chambres de 11 et 15 m², d’une cuisine équipée de 11 m², d’une salle de bain et d’un wc séparé. Chauffage au sol, double vitrage, parquet mosaïque en chêne. Exposition Sud-Est. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement bénéficie d’une belle localisation : - 3 min à pied du T9 arrêt la Briqueterie (3 arrêts de Paris 13ème) accès tram depuis la résidence. - 10 min du métro Mairie d’Ivry Ligne 7 - Écoles à moins de 10 min à pied - Proche commerces - 15 min RER C Gare Ivry sur Seine Ne ratez pas cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La salle des ventes sera ouverte du vendredi 12 décembre à 8h et se terminera le samedi à 20h. AIOLIA - Meet Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 53 m², situé dans le quartier calme et recherché du Plateau-Monmousseau à Ivry-sur-Seine. Ce plain-pied accessible depuis la cour offre une distribution fonctionnelle : un séjour lumineux, une cuisine fermée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de 65 m², idéal pour se détendre, recevoir ou pratiquer le jardinage en pleine ville. Vendu loué 1 200 € / mois jusqu'en février 2027, cet appartement constitue une opportunité patrimoniale offrant une rentabilité attractive et une gestion locative sereine. Il se situe dans une petite copropriété à taille humaine avec des charges faibles, à proximité des transports, commerces et écoles, et bénéficie d'un accès indépendant, comparable à une petite maison. Visite virtuelle disponible avant tout déplacement. Prix : 259 700 € F. A.I. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07 86 53 88 30.