Appartement ensoleillé à vendre dans le Grand Est

Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et offrant un véritable potentiel ? Découvrez ce T5 de 83,41 m² Loi Carrez, situé au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Grâce à sa configuration offrant quatre chambres indépendantes, il conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation. L'entrée dessert une cuisine aménagée et indépendante, puis un dégagement distribue harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement. Vous profiterez d'un séjour lumineux, véritable espace de vie convivial, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, particulièrement appréciable pour optimiser le rangement au quotidien. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des commerces, des transports et des établissements d'enseignement. Cette localisation, associée à la présence de quatre chambres, en fait un bien particulièrement recherché pour un investissement locatif en colocation, tout en conservant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Les + du bien Appartement T5 de 83,41 m² Résidence avec ascenseur 4 chambres indépendantes Séjour lumineux Cuisine aménagée Cellier Cave privative Nombreux espaces de rangement Idéal résidence principale, investissement locatif ou colocation Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1443 € - Charges de copropriété : 366 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité chez Orpi Foch ! Beau T2 en parfait état au cœur de Reims, A 5mn à pied de la cathédrale de Reims, Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, Lumineux séjour, chambre cosy, cuisine équipée. Emplacement central : proche des transports en commun des écoles, Tous commerces à portée de main, Charmant, fonctionnel et prêt à vivre. Contactez-nous pour une visite ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. Réf. : MOM-1821-ca 650 € meublé hors charges Référence agence : 1821.

À vendre à Reims, dans un secteur recherché et calme, quartier Jean-Jaures, agréable appartement de 77 m² en bon état, situé dans une résidence sécurisée construite en 2004. Il offre un séjour lumineux, deux chambres, des wc séparés, de nombreux rangements ainsi que 2 terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également d'un parking extérieur. En sus vous pourrez acquérir un garage box. Proche des transports en commun et des commodités, ce bien allie confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence agence : 1924.

Metz – Quartier Borny Découvrez cet appartement de 89 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement fonctionnel et ses généreux volumes vous permettront de laisser libre cours à vos envies de rénovation et de créer un intérieur à votre image. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce bien constitue une belle opportunité. Un garage en sous-sol ainsi qu'une spacieuse cave d'environ 20 m² viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables. Le chauffage urbain collectif ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, pour un confort au quotidien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3259.

Appartement 4 pièces avec jardin à Cornimont – Le charme d'un rez-de-jardin aux allures de maison Et si votre prochain chez-vous réunissait le confort d'un appartement et les avantages d'une maison ? Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole de seulement trois lots, sans aucune charge, cet appartement de 82,20 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour partager un repas en famille, laisser les enfants jouer en toute tranquillité ou simplement savourer les beaux jours au cœur des Hautes-Vosges. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement. L'appartement est sain, très bien entretenu et ne demande qu'un simple rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Les atouts : Rez-de-chaussée pratique au quotidien 3 chambres Jardin privatif Cave et grenier Petite copropriété bénévole sans charges Chauffage électrique Fenêtres en double vitrage bois Raccordement au tout-à-l'égout Commerces, écoles et services accessibles en seulement 5 minutes Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre premier logement, ou que vous souhaitiez acquérir un pied-à-terre dans les Hautes-Vosges, cet appartement représente une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre appartement et maison. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Réf. 962299.

MULHOUSE – Rue de l'Ours – Appartement 3 pièces de 75 m² – 5 ? et dernier étage avec ascenseur – 2 balcons – Garage – Cave À découvrir, cet appartement traversant de 75 m² situé au 5 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Lumineux grâce à sa double exposition, il offre un cadre de vie agréable avec deux balcons, dont un donnant sur le parc privé de la copropriété et l'autre offrant une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante semi-équipée avec son propre balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec une grande douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé. L'appartement a bénéficié de nombreux travaux de rénovation : électricité refaite, plomberie rénovée, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs récents, salle d'eau moderne, peintures et revêtements remis au goût du jour. Une cave complète le bien. Vous disposerez également d'une place de parking au sein de la résidence sécurisée ainsi que d'un garage fermé. Les résidents profitent d'un agréable parc privé arboré avec terrain de tennis, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants et espaces verts. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (tram et bus) ainsi que des principaux axes routiers. Information importante : les charges de copropriété sont actuellement en cours de révision auprès du syndic. Le logement étant inoccupé depuis une longue période, une régularisation est en cours et devrait permettre une diminution significative des charges après mise à jour des consommations. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, son bon état général, ses nombreux annexes et son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Appartement atypique de 191 m² à Sedan – Exclusivité – Fort potentiel d'aménagement À seulement quelques minutes du centre-ville de Sedan, ville dynamique des Ardennes proche de la Belgique, découvrez cet appartement atypique d'environ 191 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Situé au 1er étage, ce bien se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un vaste atelier lumineux avec verrière, apportant un cachet unique et particulièrement recherché. Les grands espaces permettent facilement de repenser la distribution, d'ouvrir certaines pièces pour créer un vaste espace de vie ou encore d'agrandir l'habitation grâce à une ancienne zone de monte-charge aujourd'hui cloisonnée. Possibilité d'acquérir un garage en annexe. Ce bien séduira les amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs recherchant un lieu de vie atypique à personnaliser selon leurs envies. Les + : Exclusivité Environ 191 m² habitables Gros volumes Atelier avec verrière Fort potentiel d'aménagement Possibilité garage DPE : D Faible taxe foncière : 213 € Prix de vente : 97 200 € FAI Un bien rare sur le secteur de Sedan, offrant de nombreuses possibilités de transformation et de valorisation. Chers confrères; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2057.00 € et 2783.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852684752. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

ECKBOLSHEIM, dans une copropriété neuve, au calme et entourée de verdure, ce rez-de-jardin de 84,67 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement privilégié. L'appartement se compose, d'une entrée ouvrant sur un vaste salon / séjour lumineux donnant directement sur une magnifique terrasse de 38 m² et un jardin privatif de 337 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un coin repas. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès extérieur, d'une salle de bain, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. La résidence bénéficie de prestations modernes et performantes : chauffage collectif au bio gaz (30%) avec production d'eau chaude semi-instantanée, conformité aux dernières normes thermiques et acoustiques RE 2020, garantissant confort de vie, économies d'énergie et faibles charges au quotidien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 43 89 69 ou par mail elea.ebersoldt@lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eléa EBERSOLDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101050151. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Appartement t4 haut de gamme – résidence du parc à balan – rare sur le marché situé dans la très recherchée résidence du parc à balan, découvrez ce superbe appartement t4 en rez-de-chaussée offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, ce bien rare séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage volets roulants électriques radio spots intégrés cuisine équipée indépendante grand balcon filant / second balcon double espace salle d'eau espace de stockage place de parking privative chauffage individuel gaz arrivées internet dans chaque pièce de vie adoucisseur d'eau installé matériaux et finitions de qualité aucun travaux à prévoir l'appartement se compose de : une entrée desservant une buanderie indépendante avec adoucisseur d'eau. Une cuisine équipée indépendante et un séjour lumineux. Une première chambre parentale avec espace bureau. La cuisine, le séjour et cette chambre donnent accès à un grand balcon filant exposé plein sud sur toute la longueur de l'appartement. Un couloir avec placards intégrés dessert : une salle d'eau avec douche un wc indépendant une seconde chambre parentale avec salle de bain privative et baignoire une troisième chambre avec accès à un second balcon exposé nord annexes : 2 caves 1 place de parking privative informations complémentaires : dpe : c taxe foncière : 1 200 € charges de copropriété : 175 € / mois prix fai : 160 000 € appartement rare par sa qualité, son agencement et son emplacement. Idéal pour une famille, des retraités recherchant le confort du rez-de-chaussée ou un acquéreur souhaitant un bien clé en main sans travaux. Chers confrères; contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr agent commercial (ei) rsac 852 684 752 sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome immo : alexis cherel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 852684752. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

SCHILTIGHEIM, allée Robert Théophile Debus dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, édifiée en 2012, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42,27 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon / séjour lumineux donnant accès à un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cette appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité, idéal pour un couple ou une personne en quête d'un espace à vivre à la fois cosy et élégant. À deux pas, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main : commerces, écoles, transports et espaces verts se mêlent harmonieusement pour façonner un quartier dynamique et agréable à vivre. Copropriété : Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 160 € incluant chauffage, eau froide, eau chaude et charges communes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 43 89 69 ou par mail elea.ebersoldt@lifehome.fr Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402.00 € et 544.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eléa EBERSOLDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101050151. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Nouveauté à montcy-notre-dame – appartement t3 clé en main avec parking privatif vous recherchez un appartement sans travaux dans un secteur calme et recherché ? Découvrez ce bel appartement situé à montcy-notre-dame, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue avec syndic bénévole. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose de : entrée avec grand placard intégré wc indépendant cuisine équipée moderne et fonctionnelle spacieux séjour lumineux avec espace salon et salle à manger couloir desservant l'espace nuit deux belles chambres salle de bains contemporaine l'appartement bénéficie également de nombreux atouts : chauffage individuel au gaz fenêtres pvc double vitrage fibre optique interphone vmc tout-à-l'égout local vélo commun place de parking privative informations complémentaires : dpe : d taxe foncière : 980 € petite copropriété avec syndic bénévole charges maîtrisées appartement clé en main situé à montcy-notre-dame, dans un environnement apprécié pour son calme tout en restant à proximité immédiate de charleville-mézières, des commerces, écoles et axes principaux. Prix : 114 900 € fai une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable, sans travaux et dans un secteur recherché. Chers confrères; contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr agent commercial (ei) rsac 852 684 752 sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr honoraires inclus de 4.45% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : alexis cherel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 852684752. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Marc Petry vous propose : Champigneulles – Appartement 80 m² avec ascenseur, balcon, parking privatif et beau potentiel d’aménagement À la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce bel appartement d’environ 80 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété calme et parfaitement entretenue. L’agencement offre de beaux volumes avec un salon, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC séparé. Son atout supplémentaire ? La possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour une famille, un bureau ou un espace dédié au télétravail. Vous profiterez également d’un agréable balcon, accessible depuis le séjour et l’une des chambres, idéal pour prendre un café et profiter des beaux jours. Une cave et une place de stationnement privative extérieure viennent compléter les prestations de ce bien, toujours appréciées au quotidien. Situé dans un secteur recherché de Champigneulles, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Au sein d’une copropriété particulièrement paisible, cette adresse séduira les personnes en quête d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche de toutes les commodités. Une belle opportunité offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Leseche vous propose : THÉDING - APPARTEMENT - T1 39 m² - PARKING - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Théding, construit en 2005, offre une surface habitable de 39 m² soigneusement agencée au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Le séjour-cuisine, vaste pièce de vie de 21 m², constitue le cOEur de cet appartement. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud, il crée une atmosphère conviviale et aérée. La chambre de 13,5 m², bien dimensionnée, assure un espace de repos confortable. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble de façon fonctionnelle. Une terrasse de 15 m² prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, adaptée pour profiter de l'ensoleillement. La résidence est équipée d'un interphone et d'un ascenseur. Un emplacement de parking privatif dans la résidence complète ce bien. Côté équipements, l'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Diagnostic électrique : aucune anomalie Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère locale Laetitia VULLO est fière de vous présenter ce sublime appartement situé dans un bâtiment de caractère sur les hauteurs de Forbach, composé de 12 lots principaux, proche de toutes les commodités. Appartement d'environ 76 m² soigneusement entretenu offre un cadre de vie privilégié. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à l'hyper-centre, aux axes autoroutiers et aux infrastructures scolaires. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte moderne et équipée. La partie nuit dispose de deux vastes chambres de 13,5 m² et 18 m², chacune dotée de dressings de haute qualité ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Les points forts : - Dernier étage : Situé au 2ème et dernier étage d'un bel édifice ancien. - Espace de vie : Un salon-séjour ultra lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine toute équipée. - Deux chambres spacieuses avec dressings de standing. - Le "plus" confort : Une salle de bain élégante, WC séparé et de nombreux rangements intégrés. - Investisseur : l'acquisition de ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, avec un loyer mensuel estimé hors charges de 600 €. Un garage privé, une place de parking et une cave complètent le bien. Les charges de copropriété comprennent les honoraires du syndic, l'assurance de l'immeuble, l'électricité des communs, l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts et la redevance incitative. À visiter ans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1797 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia VULLO, Tél. : 07 66 73 74 89, E-mail : laetitia.vullo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 853747608.

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété, dans le quartier Sainte-Marie, à deux pas de la gare, ce 2 pièces lumineux vous séduira par son calme et sa belle luminosité. Il comprend une cuisine séparée, un séjour agréable, une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une cave vient compléter ce bien. Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement, cet appartement mérite une visite. Contactez moi pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous compromis * sous compromis * sous compromis * st nicolas en foret | 1er etage | t4 - 81 m² | 2 chambres | balcon | 70 m² de parking privatif | aucun travaux a prevoir | petite copropriete venez découvrir ce joli appartement idéalement situé dans le quartier prisé de st nicolas en forêt. Parfaitement agencé, il comprend une entrée, un salon / séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon de 11 m² sans vis-à-vis avec vue sur la forêt, deux chambres confortables (11.3 m² - 14.9 m²), une salle de douche très lumineuse avec son espace buanderie, un wc séparé avec lave mains et une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace d'environ 70 m² situé dans la cour à l'arrière du bâtiment est privative à l'appartement et vous permettra de stationner plusieurs véhicules (possibilité de construire un garage). Petite copropriété bien tenue et gérée par un syndic professionnel. Local à vélos commun charges : 155€ / mois comprenant : assurance du bâtiment - électricité des communs - eau froide - entretien des espaces verts - fond de travaux et syndic pour votre confort : secteur calme - traversant et lumineux - toiture bac acier en très bon état - isolation du toit - chaudière gaz à condensation entretenue - possibilité d'installer un poêle (conduit existant) - double vitrage en pvc avec volets électriques - faux plafonds avec spots - fibre optique - dalle béton - aucun travaux à prévoir pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5361.

VAL DE MODER, Appartement F3 de 66,13 m² avec ascenseur – Vue dégagée VAL DE MODER, Appartement F3 de 66,13 m² avec ascenseur – Vue dégagée Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,13 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, avec ravalement de façade fait récemment. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard de rangement intégré. L’appartement se compose d’une cuisine équipée, neuve et ouverte sur le salon séjour. Cet espace, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un dégagement dessert un WC séparé. Une salle de bain, ainsi que deux chambres en enfilade. Idéal pour un couple ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement la magnifique vue dégagée sur les toits du Val de Moder, un véritable atout qui apporte charme et luminosité au logement. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Les points forts : • Appartement F3 de 66,13 m² • 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur • Cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour • Entrée avec placard • Deux chambres • Salle de bain • WC séparé • Aucun travaux à prévoir • Copropriété soignée et bien entretenue • Vue dégagée sur les toits du Val de Moder • Appartement très lumineux • Parking public à proximité immédiate • Idéal premier achat ou investissement locatif Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 320 euros Nombre de lots : 43 (dont 11 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

À découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement meublé(23.83 m² Carrez) soigneusement décoré et baigné de lumière, situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Il se compose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie faisant à la fois office de salon et de chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle salle de bains. Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien offre une excellente rentabilité. Il conviendra également parfaitement à un investissement en location meublée classique ou à une résidence principale. Son emplacement est un véritable atout : situé rue Eugène Valin, à quelques pas du Parc de la Pépinière et du centre historique de Nancy, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les points forts : Appartement vendu meublé Très lumineux Petite copropriété avec faibles charges Excellente rentabilité locative Emplacement privilégié à deux pas du Parc de la Pépinière Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, je vous invite à me contacter directement. Un échange téléphonique est à privilégier afin de répondre à toutes vos questions au 07 85 30 17 07. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 610556 ).

À Mussy-sur-Seine, au coeur de la Route du Champagne, se trouve une belle opportunité d'investissement : un immeuble en pierre offrant un rendement de 10 %. Niché dans un village au charme authentique, ce bien combine emplacement stratégique, attractivité touristique et sécurité locative. L'immeuble se compose de sept appartements F2 idéalement répartis : trois T2 au rez-de-chaussée, deux au premier étage et deux autres au second. Tous sont occupés par des locataires stables, ce qui assure des revenus réguliers et une gestion simple. La bâtisse présente une structure solide, une façade entretenue et des parties communes propres. Les logements, lumineux et fonctionnels, bénéficient d'un bon potentiel de maintien locatif grâce à la demande soutenue du secteur. L'ensemble profite également d'atouts rarement réunis : plusieurs places de stationnement réservées aux locataires ainsi qu'une cour privative arborée, sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur, calme et agréable, permet aux occupants de profiter d'un coin de verdure, d'y sortir leurs animaux ou simplement de s'y détendre et lire en toute tranquillité. Ce type de bien est rarement disponible dans la région. Il constitue un excellent choix pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en profitant d'une rentabilité immédiate et stable. L'environnement, mêlant histoire, nature et proximité des vignobles, renforce encore l'attrait du bâtiment. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Lilit Karapetian06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.comEI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Reims hyper centre secteur hôtel de ville, dans une résidence parfaitement située et sécurisée, je vous propose cet appartement en rez de jardin avec son agréable terrasse d'environ 12 m². Vous disposez d'une entrée avec rangement, d'un espace de vie de plus de 20 m² avec accès extérieur, d'une cuisine semi équipée, de 2 chambres avec placards et d'une salle de bains. Résidence avec ascenseur, local vélos et possibilité d'acquérir un garage. L'appartement est lumineux, bien exposé et prêt à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 87, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndi entretien eau froide assurance ascenseur) : 963€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 961775.

Iad france - david rabut vous propose : * troyes - appartement - t3 71 m² - parking - * ideal investisseur ou primo accedant appartement de type t3, entièrement rénové, de 71 m² au sol et 51 m² carrez, bénéficie d'une situation recherchée à seulement 500 m du centre-ville et des commerces, et à 700 m de la célèbre cathédrale. Situé au 2e étage d'une petite copropriété de 3 lots, ce bien orienté plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée l'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine à l'américaine complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et bien pensée. Le logement est équipé de la fibre optique, d'une vmc mécanique et d'un chauffage gaz collectif distribué par un système de chauffage mural. -petite copropriété sécurisée -parties communes refaites, -place de parking -portail motorisé -taxe foncière : 800euros un ensemble d'équipements modernes au sein d'un bâtiment au cachet des années 1930. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. À pied, la gare de troyes est accessible en quelques minutes en transport, et l'ensemble des commodités du centre-ville se trouve à portée immédiate. Contactez moi pour convenir d'une visite de cet appartement entièrement rénové lumineux et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2026, situé à Rombas, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports…). Avec ses 59 m² Loi Carrez (70 m² au sol), il offre de beaux volumes et un agencement optimisé. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie avec un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien pratique, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Une place de parking privative peut être proposée en supplément. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. Précédemment loué 700 € par mois, il présente un bon potentiel de rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

En exclusivité à Saint-Avold ! Découvrez cet appartement de 72 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée calme de 8 appartements, dans une résidence offrant cave privative, local vélo et parking. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 24 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou entre amis, ou créer un agréable coin détente. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grand placard de rangement dans le couloir, offrant un confort appréciable au quotidien. Possibilité de location d'un garage dans la résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et la consommation d'eau froide, un avantage qui permet de mieux maîtriser votre budget. Les + qui font la différence : * Terrasse de 24 m² bien orientée. * 3 chambres, idéal pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou un investissement locatif. * Appartement fonctionnel et lumineux. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2851 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 06 42 28 09 02, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

Iad France - Nathalie Paget vous propose : REIMS APPARTEMENT LUMINEUX Stationnement - Cave Primo-accédant ou investisseur, je vous propose de découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux. Offrant une surface confortable de 56,88 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et bien agencé. L'entrée dessert un espace de vie, une cuisine semi-ouverte. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. Situé à proximité des commerces, d'axes rapides et de l'hôpital, cet appartement offre une situation géographique pratique au quotidien. Une cave et une place de parking extérieur agrémentent l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite si cela peut vous correspondre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Paget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840283188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melissa sannipoli vous propose : garage / cave / balcon / espaces verts idéal investisseur ou primo-accédant ! Venez découvrir votre nouvel appartement de 67 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 2 étages, située à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers. L'appartement offre une vaste entrée desservant une cuisine séparée et équipée, un lumineux salon / séjour de 27 m² avec accès balcon, une chambre (avec possibilité de créer une 2ème chambre en lieu et place du salon), une sdb et un toilette séparé. Pour votre confort, un garage 1vl, une cave individuelle et un espace collectif complètent ce bien ! Coté technique : double vitrage pvc, chauffage individuel au gaz de ville, fibre, interphone. Appartement à rafraichir ou à remettre au goût du jour. Visites uniquement sur rdv (possible en semaine, soir, week-end et jours fériés). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.83€ par mois (soit 730 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.