Appartement ensoleillé à vendre dans la Drôme (26)

MONTÉLIMAR ? APPARTEMENT 70 m² ? 78 125 euros HAI ? CHARGE VENDEUR A découvrir à Montélimar, à proximité du quartier Saint-James et proche du centre-ville, cet appartement de 70 m² offre un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Commerces, écoles, services, transports en commun, gare, accès autoroutiers et principaux axes de circulation sont facilement accessibles. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie également de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, permettant un accès simple et pratique au logement. Autre véritable atout de ce bien : il est vendu avec une cave privative d'environ 8 m², équipée en électricité. Un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour entreposer vélos, trottinettes, matériel de bricolage, équipements saisonniers ou simplement bénéficier d'une surface de rangement complémentaire. L'appartement séduit dès l'entrée par sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité traversante. Le dégagement dessert harmonieusement les différentes pièces du logement. Le séjour, particulièrement lumineux, dispose de plusieurs portes-fenêtres permettant de profiter de différents accès extérieurs, dont un agréable balcon offrant une vue dégagée sur un joli parc privatif arboré et sécurisé. Ce parc, réservé aux résidents de la copropriété et accessible par un système sécurisé, constitue un véritable espace de verdure au calme, peu fréquenté et particulièrement agréable. La cuisine, située dans le prolongement du dégagement, est aménagée et semi-équipée. Elle bénéficie de nombreux meubles de rangement et dispose également de son électroménager intégré : four, plaque de cuisson, hotte de ventilation et lave-vaisselle. L'ensemble de ces équipements reste intégré à la cuisine et constitue un véritable atout pour une installation immédiate et confortable. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés dans le couloir, particulièrement pratiques pour les vestes, chaussures et affaires du quotidien. Entre les deux chambres, une pièce supplémentaire peut être utilisée selon les besoins comme cellier ou dressing, apportant encore davantage de capacité de rangement. Les deux chambres sont agréables et lumineuses. Plusieurs pièces bénéficient de portes-fenêtres et de menuiseries PVC double vitrage, dont certaines oscillo-battantes, permettant notamment une ventilation pratique et efficace du logement. La salle d'eau, fonctionnelle et parfaitement entretenue, est composée d'une vasque et d'une douche. Elle bénéficie également d'un accès direct à une loggia fermée et sécurisée. Cette loggia constitue un véritable espace pratique supplémentaire, idéal notamment pour installer la machine à laver et créer un espace dédié à l'entretien et à la buanderie, sans empiéter sur les autres volumes de l'appartement. L'ensemble du logement est très bien entretenu, avec des peintures impeccables et des pièces soignées. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Le diagnostic de performance énergétique classe actuellement le logement en D, aussi bien pour la performance énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre. Un appartement complet et fonctionnel, bénéficiant d'une belle luminosité, de nombreux rangements, d'un balcon, d'une loggia, d'une cave électrifiée, de stationnements faciles et d'un agréable environnement verdoyant, tout en restant proche du centre-ville et des principaux services. Un bien particulièrement adapté à une première acquisition, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Prix : 78 125 euros honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MANZANERO Yohan, au 06 86 75 31 19 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MANZANERO Yohan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement T5 de 95 m² avec garage Vue dégagée Résidence sécurisée dans parc de 3 hectares. Situé au sein d'une belle résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T5 de 95 m² séduit par sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement profite d'une vue entièrement dégagée avec 2 balcons pour profiter du magnifique parc arboré de 3 hectares de la résidence. Un garage privatif vient compléter ce bien ainsi qu'une cave. La résidence offre un cadre de vie privilégié : espaces verts, sécurité, stationnement visiteurs, et un accès rapide à toutes les commodités - commerces, écoles, transports, axes principaux. Idéal pour une famille ou pour les amoureux des grands espaces et du calme, tout en restant proche du centre ville. À voir avec votre Agence Korine Olivier ! DPE D. GES D. ( estimation des coûts annuels d'energie entre 1740EUR et 2440EUR ). Prix moyen des energies indexés sur l' année 2025) MNo 113474 / JM Zeller Agent commercial RSAC 397620501 FAI. Honoraires charge vendeur, pas de procedure en cours, charges annuels 3960EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Iad France - Valerie Champey vous propose : - LUMINEUX – TRAVERSANT – VUES DÉGAGÉES – 2 CHAMBRES – PARKING – CAVE - À Bourg-lès-Valence, à proximité à pied du centre et avec un accès facile au centre-ville de Valence, découvrez cet appartement de type T3 de 64 m² situé au 6ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Son véritable atout ? Une belle luminosité et une double exposition offrant une vue dégagée sur Crussol d’un côté et sur le Vercors de l’autre. L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia vitrée et un salon-séjour lumineux, puis de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et de le personnaliser selon vos envies, sans rénovation importante à prévoir. Les huisseries et les volets roulants ont été remplacés il y a deux ans. Chauffage individuel au gaz. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Un appartement agréable et fonctionnel, qui mérite d’être découvert pour sa luminosité, ses vues et sa situation pratique entre Bourg-lès-Valence et Valence. Que vous recherchiez un bien pour un projet d’investissement locatif ou votre futur nid douillet en résidence principale, cet appartement réunit de beaux atouts pour concrétiser votre projet. Ne tardez pas, organisons votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement - T4 avec 2 balcons - GARAGE ET CAVE À vendre, bel appartement T4 traversant de 71 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, dans le quartier recherché de Châteauvert. Lumineux et agréable, cet appartement se compose d’un double séjour offrant un bel espace de vie avec accès à un balcon, d’une cuisine indépendante bénéficiant d’une loggia, d’un dégagement desservant deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement traversant lui apporte une belle luminosité et une agréable circulation de l’air. Le bien dispose également d’une cave et d’un garage. L’appartement est actuellement loué jusqu’au 30 septembre 2029, avec un loyer de 720 euros charges comprises, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement locatif avec une visibilité sur le long terme. Situé dans un quartier recherché, cet appartement constitue un bien intéressant pour un investissement patrimonial.

MONTÉLIMAR – T3 AUX BELLES PRESTATIONS AVEC PLUS DE 90 m² D'ESPACE À VIVRE (78,42 m² loi carrez) À Montélimar, dans une résidence récente et sécurisée à l'architecture contemporaine, avec ascenseur desservant également le sous-sol, découvrez cet appartement aux prestations modernes, lumineux, confortable et particulièrement agréable à vivre. La pièce de vie climatisée, d'environ 39 m² offre de beaux volumes et accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec un îlot central mobile permettant de moduler facilement l'espace selon les envies. Dans son prolongement, l'ancienne terrasse a récemment été fermée par de larges baies vitrées. Cet espace supplémentaire de près de 13 m² constitue aujourd'hui un véritable prolongement du séjour et permet de profiter de plus de 90 m² d'espace à vivre. Coin repas, espace détente, bureau ou jardin d'hiver : cette surface supplémentaire apporte une vraie différence au quotidien et renforce la sensation d'espace et de luminosité. L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées d'environ 11 et 12 m² agrémentées de placards ainsi que d'une grande salle d'eau d'environ 8 m² avec douche italienne et dressing. Côté prestations, l'appartement offre un excellent niveau de confort : • chauffage au sol • climatisation dans la pièce de vie et les chambres • menuiseries aluminium • double vitrage récent • volets roulants électriques • cuisine aménagée et équipée • fibre optique Un garage en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. La résidence bénéficie d'un environnement arboré, agréable et d'une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un appartement qui se distingue par ses volumes, son confort et la qualité de ses équipements, avec en véritable atout cet espace vitré supplémentaire de près de 13 m² qui prolonge naturellement la pièce de vie. Un appartement récent, confortable et facile à vivre, qui réunit de belles prestations, des espaces bien pensés et des annexes particulièrement appréciables au quotidien. Copropriété de 108 lots, dont 26 lots d'habitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fonctionnement copropriété (eau, électricité communs, espaces verts, nettoyage, syndic, assurance immeuble etc. )) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf. 968893.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : livron-sur-drôme – lumineux t3 de 65 m² avec deux balcons, garage, cave et nombreux rangements découvrez ce charmant t3 de 65 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commmerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le séjour lumineux de 20 m² donne accès à un second balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée sur les reliefs de l'ardèche, un véritable atout pour apprécier les fins de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement bénéficie également de nombreux espaces de rangement, un vrai plus pour un quotidien pratique et organisé. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au gaz de ville. Enfin, une grande cave et un garage privatif viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stockage et de stationnement particulièrement appréciables. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement lumineux de type 4, construit en 2007, situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la résidence recherchée Les Bruyères, avec piscine et vue panoramique sur l'Ardèche et le château de Crussol. En bon état, l'appartement offre une configuration agréable et modulable : un double séjour, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de douche, des WC séparés, un grand placard à l'entrée ainsi qu'un grand dressing dans chacune des chambres. Toutes les pièces bénéficient d'un accès extérieur, avec une grande terrasse véranda côté séjour et une terrasse privative pour chacune des chambres. L'appartement offre également la possibilité de recréer facilement une troisième chambre ou, au contraire, d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de profiter d'un espace encore plus généreux. Une cave et un grand garage en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, complètent le bien. Chauffage individuel au gaz et climatisation dans le salon ainsi que dans l'une des chambres. Une résidence de standing particulièrement appréciée, avec piscine, extérieurs et vues panoramiques, dont le cadre constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 670.

Valence – châteauvert – t4 traversant avec garage et cave dans le secteur recherché de châteauvert à valence, découvrez cet agréable appartement t4 traversant, situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et soigneusement tenue. Il se compose d’un dégagement, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec également son balcon, de 2 chambres ainsi que d’un dressing. Son agencement traversant offre une belle circulation et un cadre de vie agréable. Une cave et un garage complètent ce bien. Investissement locatif : appartement vendu avec locataire en place, actuellement loué 670 euros charges comprises, avec un bail courant au minimum jusqu’au 24 mai 2029. Un appartement agréable et bien situé, offrant un cadre de vie recherché à valence, avec l’avantage d’un locataire déjà en place.

À vendre, à Valence (26000), rue Franz Liszt, appartement de type 3 de 67,32 m², situé au 3ème étage sans ascenseur. Lumineux et traversant, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon, d'un dressing et d'une salle de bains rénovée. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage. Le chauffage urbain collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Une cave complète ce bien et un parking collectif est disponible au pied de la résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € par an (années de référence : 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CF Agent commercial RSAC Romans 887554566.

Iad france - serge sacilotto vous propose : crest - appartement - t3 55 m² - très bon état - lumineux a crest cet appartement qui allie charme de l'ancien et confort moderne, au 1er étage d'un immeuble, dans un état soigné et bénéficiant d'une double exposition sud / est et nord / est. D'une surface habitable de 55 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La distribution des pièces est claire et optimisée, offrant une vraie qualité de vie au quotidien. L'appartement dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter des belles journées, ainsi que d'une cour et d'une cave pour répondre aux besoins de rangement. Un rangement sous rampant est aussi proposé. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique, équipé d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant confort thermique et maîtrise des charges. Un interphone sécurise l'accès à l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.92€ par mois (soit 323 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m serge sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sur isere sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence de standing construite en 2008, calme, sécurisée et entourée de verdure, découvrez cet agréable appartement t2 lumineux d'environ 44 m² situé au 3eme étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement ainsi qu'un wc indépendant. Vous profiterez d'un salon lumineux exposé est donnant accès à un balcon d'environ 3,66 m². La cuisine, actuellement nue, pourra être aménagée selon vos envies et bénéficie également d'un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est individuel électrique. La taxe foncière s'élève à 1 033 € par an. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts. La résidence, particulièrement calme et agréable, dispose d'un parc intérieur arboré offrant un cadre de vie privilégié. Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces et arrêts de bus. Visite virtuelle sur demande. Estimation offerte de votre bien sous 24h ! Cette annonce est proposée par l'adresse immobilier son prix de vente est de 149000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620.00 euros. Sabrina bonnefois (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 701 300 - romans sur isere.

Vidéo sur demande. Je vous propose de découvrir ce bel appartement entièrement rénové en 2025 et en parfait état. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien traversant et très lumineux offre une vue agréable sur le jardin et le Vercors. Il se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée - Un grand séjour / salon - Une cuisine fermée - Deux chambres - Un WC -Une loggia. - Un grand placard En complément, ce lot comprend une place de parking privative, une cave. Vous avez également la possibilité de louer un garage pour un montant de 195 € par trimestre. -informations techniques concernant le bien immobilier : - Chauffage : Chaudière individuelle au gaz - Climatisation : Système réversible - Configuration : Possibilité d'aménager une 3ème chambre dans la partie salon. -le plafond d'une des chambres restera à repeindre, suite à l'enlèvement des dalles collées. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1270.

Au premier étage et en plein coeur de Nyons, appartement T2 d'environ 32 m² avec grande terrasse. Hall d'entrée, cuisine équipée ouvrant sur jolie terrasse ensoleillée de 36 m², salle d'eau avec wc, séjour lumineux et chambre en alcôve. Double vitrage, climatisation réversible. Petite copropriété générant très peu de charges (9 lots dont 4 appartements et 3 locaux professionnels) Idéalement situé pour profiter à pied de Nyons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elsa Gleyze vous propose : MONTÉLIMAR – APPARTEMENT – T3 98 m² – CENTRE-VILLE – TERRASSE 34 m² Situé en plein centre ville de Montélimar, à deux pas de la Place du Marché, cet appartement entièrement rénové, situé au premier étage, allie confort, praticité et charme de l'ancien avec ses pierres apparentes. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des supermarchés, des établissements scolaires, des cinémas, des restaurants et des parkings. D'une surface habitable de 98 m², il offre de beaux volumes soigneusement agencés en 3 pièces principales, avec une terrasse d'environ 34 m² pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur révèle un vaste salon de près de 36 m², ouvert sur une cuisine conviviale et fonctionnelle de 29 m². La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'un calme appréciable, tandis que la salle de bain, soignée, complète l'ensemble avec élégance. Un WC indépendant finalise la distribution intérieure. La terrasse, son véritable atout, offre un espace extérieur généreux et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en plein cOEur de ville. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel électrique, avec climatisation réversible et radiateurs. La résidence est sécurisée par un interphone. Ce bien est actuellement loué au prix de 700 € par mois. Il est également possible d’acquérir ce bien en lot avec un appartement T2 de 67 m² partageant le même palier. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement chaleureux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.6€ par mois (soit 535.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Gleyze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 106423817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement placé à 5mn à pied de la gare et d'un parking sous terrain sécurisé, découvrez ce bel appartement t2 de 49 m² situé à proximité d'une place emblématique et calme de la ville de montélimar. => visite vidéo sur demande. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, d' une chambre de 10 m², d'une salle d'eau avec wc. Les + : - façade et toiture refaite - menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants électriques - contrat d'entretien : chaudière gaz + clim réversible - syndic bénévole avec faible charge 350 euros / an (seulement 4 lots) - potentiel locatif cours ou long séjour - logement équipé fibre internet prix : 116 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leger stéphane, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Dpe d193 ges d31 mandat réf : 462 650 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Idéalement placé à 5mn à pied de la gare et d'un parking sous terrain sécurisé, découvrez ce bel appartement t2 de 57 m² situé sur une place emblématique et calme de la ville de montélimar. => visite vidéo sur demande. La pièce à vivre a gardé le charme de l'ancien : parquet bois, moulures. L'espace est lumineux. Un balcon en enfilade sera apprécié pour profiter des rayons du soleil en toute saison. La cuisine est entièrement équipée. La chambre de 13 m² donne accès à la salle de bain ainsi qu'à une cour intérieure carrelée. Un coin bureau sous alcove peut être aménagé. Les + : - façade et toiture refaite - menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants électriques - contrat d'entretien : chaudière gaz + clim réversible - syndic bénévole avec faible charge 350 euros / an (seulement 4 lots) - potentiel locatif cours ou long séjour prix : 136 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leger stéphane, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Dpe d237 ges c25 mandat réf : 462 645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

À Crest, découvrez cet appartement T3 de 65,90 m² carrez, situé au 2e étage d'une petite copropriété, à proximité des commodités. Son véritable atout : une belle pièce de vie de plus de 33 m², largement ouverte sur l'extérieur et prolongée par un balcon d'environ 10 m², offrant une agréable vue dégagée sur les quais de la Drôme et les reliefs environnants. L'exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité à l'ensemble. L'appartement comprend également une cuisine ouverte, un espace nuit composé d'une chambre et d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour, ainsi qu'une mise à niveau de l'installation électrique, mais offre une base intéressante pour créer un intérieur plus contemporain à son image. Le parquet du séjour, les volumes et les nombreuses ouvertures constituent de vrais atouts pour un projet de rénovation. Côté pratique : double vitrage, chauffage individuel électrique, interphone et cave de 10,33 m². DPE D, GES B. La copropriété (17 lots dont 8 lots d'habitation) bénéficie de faibles charges, environ 57 € par mois, et aucun gros travaux n'est actuellement voté. Un appartement lumineux avec extérieur et vue, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement à Crest. Prix : 170 000 € – Réf. CP201. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 686 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903382475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charme et Cachet au Cœur du Vieux Valence pour cet appartement en vente avec un patio ! Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64 m², idéalement situé au 6 Rue Juiverie (26000 Valence), au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère datant de 1914. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien en bon état général propose une disposition fonctionnelle et de beaux volumes. Les Prestations de l'Appartement Une entrée accueillante (7,63 m²). Un séjour lumineux de 20 m², parfait pour vos moments de détente. Une cuisine séparée à remoderniser prolongée par un cellier attenant, très pratique au quotidien. Deux chambres confortables dont une de quasi 12 m². Une salle d'eau avec douche (3,01 m²) et un WC séparé. Une agréable cours intérieure privative de 13,40 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Confort & Performances Énergétiques Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude : Individuels au gaz (chaudière). DPE : Classe D GES : Classe D (Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 357 €). Informations Financières et Copropriété Taxe foncière : 807 € / an. Charges de copropriété : 675 € / an (copropriété bénévole, aucun travaux à prévoir). Coup de cœur assuré pour cet appartement rare sur le secteur, proche de toutes les commodités, des commerces et des charmes du Vieux Valence. Prix de vente : 139 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ref- nt9719 romans ouest, appartement traversant de type 5 - 4 ? Et dernier étage découvrez cet agréable appartement type 5, situé au 4 ? Et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, avec parc privatif et parking privé. Implanté dans un quartier pavillonnaire recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des écoles et des commerces. Il se compose de : un salon-séjour lumineux une cuisine aménagée et équipée. 3 chambres 1 salles de bains - 1 salle d'eau une cave un garage les atouts : climatisation menuiseries neuves - volets roulants solaire isolation thermique par l'extérieur chauffage collectif copropriété sécurisée et fermée parc au sein de la résidence parking privé dans la copropriété quartier pavillonnaire proximité des écoles primaire et lycée proximité des commerces un appartement familial avec 3 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau garage, cave et parking privé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 323,40 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Implanté à Bourg-lès-Valence (26500), cet appartement T4 de 71 m² se trouve dans un immeuble des années 1960 à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, et des axes routiers. Des travaux énergétiques complets sont prévus pour atteindre la classe énergétique A (déjà votés en Assemblée Générale et à la charge du vendeur). Ce qui engendrera une belle valorisation de ce bien dans un futur proche. L'appartement, situé au premier étage sans ascenseur, nécessite toutefois une rénovation intérieure. Celui-ci offre 3 chambres, une cuisine équipée, un salon, une spacieuse salle de bain à rénover, et un balcon. Des travaux énergétiques réduiront significativement les charges de copropriété qui s'élèvent aujourd'hui à 3200 euros / an et qui englobent, les charges de copro, l'eau, le chauffage, l'entretien des communs. Cet appartement dispose d'un garage, de places de parking extérieur, mais pas de cave. Cet appartement, traversant et très lumineux est idéal pour accueillir une famille ou intéresser des investisseurs. Alors n'hésitez à me contacter pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 225 € Honoraires charge acquéreur : 9 775 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CORALLO, Tél. : 06 64 18 62 06, E-mail : sandra.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 879283778.

Valence - quartier montplaisir dans une résidence récente de 2009, au calme et au fond d'une impasse, venez découvrir cet appartement t2 bis de 56 m². Situé au 3 eme et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placards et coin buanderie. Vous trouverez ensuite une salle d'eau carrelée avec wc suspendu. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur un salon lumineux avec climatisation réversible d'environs 28 m². De grandes baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse de 11 m² exposée ouest. Elle est équipée d'un store banne électrique et bénéficie d'une vue dégagée sur l'ardèche. L'appartement dispose d'une chambre avec placard donnant également sur la terrasse. Un coin nuit d'environ 8 m² avec placard complète l'espace. Il peut être utilisé comme deuxième chambre et comme bureau. Une cave de 4 m² et un garage de 24 m² aux normes pmr complètent le bien. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est individuel avec une chaudière au gaz. L'eau chaude est produite grâce à des panneaux solaires. Charges de copropriété : 315 € par trimestre. Taxe foncière : 1 180 € par an. À proximité des commerces, des écoles, cinéma et des arrêts de bus. Le centre-ville de valence est accessible en environ 15 minutes à pied. Estimation offerte de votre bien sous 24h ! Cette annonce est proposée par l'adresse immobilier son prix de vente est de 175000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 404 lots - dont 226 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros. Sabrina bonnefois (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 701 300 - romans sur isere.

Iad france - jerome beautheac vous propose : montélimar, t2 de 53 m², climatisation - réversible, terrasse de 25 m² – parking – cave niché au coeur d’un ancien cloître entièrement réhabilité, cet appartement conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Cette résidence sécurisée, avec ascenseur, accueille ce beau t2 de 53 m², qui séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et surtout sa magnifique terrasse de 25 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Dès l’entrée, on découvre un appartement agréable et lumineux, cuisine séparée. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre confortable, donnant sur la terrasse. Vous disposez également d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Mais le véritable coup de coeur se trouve à l’extérieur : une terrasse couverte de 25 m², rare et précieuse en appartement, idéale pour créer un espace repas ou un coin détente. Une cave de 9 m² ainsi qu’un stationnement privatif / box viennent compléter ce bien. Un t2 avec une vraie personnalité, qui mérite d’être découvert ! Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces et services. contactez-moi pour venir le découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome beautheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 528958481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Studio avec Jardin à Séderon Vous êtes à la recherche d'un véritable havre de paix au cOEur de la nature ? Ce studio situé à Séderon est l'endroit rêvé pour les amoureux de la tranquillité et de la simplicité. Ce charmant studio de 18 m², construit en 1990, offre un espace lumineux et fonctionnel pour une vie en toute sérénité. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien vous séduira par sa disposition optimale et son environnement paisible. Le studio bénéficie d'un jardin privé de 60 m² où vous pourrez vous détendre en toute intimité. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, ce studio est raccordé à la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable. De plus, le système de chauffage électrique individuel assure votre confort en toutes saisons. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans souci. raccordement au tout a l'égout. Possibilité d'agrandissement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien charmant, calme et entouré de verdure à Séderon. Organisez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare en centre-ville ! Au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement T2 de 48,2 m², entièrement rénové, avec un véritable atout : un jardin privatif d'environ 76 m² en plein centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, bénéficiant d'une belle lumière traversante, d'une grande chambre avec un vaste placard, ainsi que d'une salle d'eau neuve avec WC et ouverture. Il dispose également d'une chaudière individuelle au gaz de ville neuve. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur agréable et confortable, sans travaux à prévoir. Pour davantage de rangements et d'espace, ce bien est également complété par une cave d'environ 8 m² ainsi qu'une grande jacobine au grenier d'environ 12 m², offrant un espace supplémentaire très appréciable. Et surtout, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 76 m² ! Un véritable coup de cœur pour un appartement situé en plein centre. Cet extérieur rare permet de profiter pleinement des beaux jours, d'installer un coin repas, un espace détente ou simplement de bénéficier d'un agréable écrin de verdure au quotidien. Référence agence : 103.

Iad france - isabelle gouraud vous propose : saint-gervais-sur-roubion - appartement loft - t3 89 m² - lumineux vous souhaitez investir dans un bien moderne et spacieux avec un bail en cours. Découvrez à saint-gervais-sur-roubion ce loft rénové qui séduit par son caractère particulier et ses volumes, avec une exposition ouest offrant une lumière agréable en fin de journée. Développé sur 2 niveaux au sein d'un immeuble de caractère, ce loft de 89 m² propose un agencement atypique et moderne qui lui confère un vrai cachet. Le vaste séjour constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. La mezzanine, atout de ce loft, offre un espace supplémentaire modulable, adapté pour aménager une chambre et un coin bureau selon les besoins. Au fond de cet espace, vous bénéficiez d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec wc. Cette configuration sur deux niveaux confère au bien un volume et une atmosphère singuliers, caractéristiques des lofts les plus recherchés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce loft atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.