Appartement avec dernier étage à vendre en France

Iad France - Geoffrey Gouvier vous propose : Magnifique Duplex à Metz Centre. Situé au cOEur de Metz, ce superbe appartement en duplex de 57,60 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien entièrement rénové allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement chaleureux et agréable. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine équipée avec plaque à induction et four, ouverte sur un séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière et offrant un bel espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez une chambre cosy de 11 m², idéale pour profiter d'un espace nuit confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une jolie exposition, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien est également complété par une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable en plein centre-ville. Le DPE du bien est désormais classé E depuis janvier 2026, contre F auparavant, ce qui améliore donc son classement énergétique. Un investissement locatif intéressant. Actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb, le bien bénéficie d'une activité locative déjà en place et offre un potentiel de rentabilité locative intéressant pour un investisseur souhaitant poursuivre cette exploitation. Il peut également parfaitement convenir à un primo-accédant, à la recherche d'un premier achat immobilier dans un secteur recherché de Metz, avec un appartement rénové et sans travaux à prévoir. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Gouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832966477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dos Santos vous propose : Coup de coeur à Colmar pour ce superbe duplex (T5 - 97 m² habitables) dans le quartier des Musiciens ! Niché au dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement de 119 m² au sol est un bien rare à la vente qui allie volumes, luminosité et prestations confortables. Au premier niveau, vous serez séduit par un double séjour lumineux de 35 m², réchauffé par une agréable cheminée. Le balcon, orienté ouest offre une vue dégagée sur les Vosges. Une belle entrée avec placards muraux, un WC indépendant, une cuisine séparée et son cellier d'environ 5 m² complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres aux volumes bien dimensionnés (dont une avec balcon) accueillent la vie privée de la famille. On y trouve également la salle d'eau, ainsi qu'un second WC indépendant. Les + : - ascenseur - garage individuel au rez-de-chaussée - cave privative - borne de recharge pour véhicule électrique - chauffage individuel gaz - fibre optique Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce beau duplex entièrement rénové ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 994811255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à quelques minutes à pied du centre-ville de Charleville-Mézières, et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement de type 4 situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un dégagement avec rangements, d'un double salon-séjour avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, de trois chambres, d'une salle de douches et d'un WC indépendant. Vous apprécierez notamment sa surface agréable, sa luminosité ainsi que son espace extérieur, permettant de profiter d'un balcon avec une vue dégagée. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes ainsi que l'entretien des espaces verts. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59. Copropriété de 283 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5643.52 euros.

Une adresse rare. Un dernier étage exclusif. Un art de vivre unique. Au coeur du très recherché quartier des Arènes à Bayonne, en bout d'impasse, se dévoile un bien d'une rare élégance. Situé au dernier étage d'une résidence confidentielle construite en 2012, composée de seulement deux étages, cet appartement attique de 155 m² bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. Sa véritable signature : QUATRE exceptionnelles terrasses de 112 m², pensées comme de véritables prolongements de l'appartement. Depuis la grande pièce de vie, la lumière entre généreusement et offre une vue apaisante sur le parc verdoyant de la copropriété. Ici, le calme est absolu et l'absence totale de vis-à-vis permet de profiter pleinement de cet espace extérieur rare. Un jacuzzi installé sur la terrasse, plein sud et parfaitement préservé des regards, vient compléter cet écrin extérieur et offre un véritable espace de détente au coeur de Bayonne. Des volumes et des prestations à la hauteur. La pièce de vie de plus de 60 m², particulièrement lumineuse, accueille une élégante cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine haut de gamme, astucieusement pensée pour préserver la pièce principale de toute odeur. Les meubles et aménagements intégrés réalisés sur mesure apportent à l'ensemble une finition élégante et parfaitement maîtrisée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le chauffage au sol vient compléter le confort de cet appartement aux prestations haut de gamme. Un privilège rare : son accès privatif. L'ascenseur dessert directement le palier privatif de l'appartement, une prestation particulièrement recherchée qui confère à ce dernier étage une véritable sensation d'exclusivité et d'intimité. Deux grands garages en sous-sol complètent ce bien. Bayonne autrement. Vivre ici, c'est choisir une adresse privilégiée permettant de profiter pleinement de Bayonne tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Le quartier des Arènes, la proximité du coeur de ville, la douceur de la vie bayonnaise et, surtout, cette sensation unique de vivre au dernier étage, entouré de verdure et de lumière, font de cet attique une propriété véritablement singulière. Un bien confidentiel, rare sur le marché bayonnais. Pour les amoureux de Bayonne, de son élégance et de son art de vivre, une visite s'impose. DPE C - Réf 4096 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 390.00 euros.

La rochelle - coeur historique. Situé à 2 pas du marché, dans un immeuble bien entretenu avec local à vélos, appartement type 2 en parfait état situé au 2ème et dernier étage. Il comprend une pièce de vie exposée sud, une cuisine aménagée semi ouverte, une chambre, une salle de bains, wc. Appartement confortable, bien situé et au calme. Aucuns travaux à prévoir. Honoaire agence de 5 % inclus charge acquéreur.

À quelques pas du centre d'Ecully, cet appartement de 66,4 m² carrez prend place au premier et dernier étage d'une résidence confidentielle de grand standing, édifiée en 2019 et composée de seulement sept appartements. Marbre, pierre naturelle, faïences haut de gamme, menuiseries et agencements réalisés sur mesure composent un intérieur à l'élégance contemporaine, prêt à vivre et ne nécessitant aucun travaux. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à une orientation idéale, s'articule autour d'une cuisine dînatoire parfaitement équipée, pièce maîtresse de l'appartement. Ouverte sur le séjour et l'espace repas, elle favorise une circulation fluide et une convivialité naturelle. L'ensemble se prolonge par une agréable terrasse arborée d'environ 13 m², parfaitement préservée des regards, offrant un prolongement extérieur particulièrement agréable. L'espace nuit accueille deux chambres aux volumes parfaitement optimisés avec leur dressing. La chambre principale bénéficie de sa propre terrasse de 5 m², véritable espace de respiration. Une salle d'eau habillée de pierre naturelle complète cet espace avec une esthétique intemporelle. S'ajoutent à l'ensemble : un garage PMR avec recharge véhicule électrique en sous-sol de 18 m² (en sus pour 30 000 euros), ainsi qu'une cave de 13 m² offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Prix de vente : 595 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1200 EUR. Bien soumis à copropriété - 30 lots dont 7 principaux. Charges mensuelles : 245 EUR. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1190 EUR (années de référence 2021,2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06 76 28 26 07 f.neuschwander@arlim.com Aux portes de Lyon, Écully a su préserver l'âme d'un village résidentiel tout en offrant le confort d'une commune pleinement équipée. Cet appartement s'inscrit dans un secteur calme et recherché, où l'on apprécie dès les premiers pas l'harmonie des rues arborées, la qualité du bâti et la tranquillité d'un environnement soigné. L'une des grandes forces de cette adresse tient à sa proximité immédiate avec le coeur du village. Tout se fait à pied : boulangeries, commerces de bouche, restaurants, cafés, services de santé et de proximité rythment un quotidien simple et agréable. Le caractère authentique du centre d'Écully, avec ses places, son église et ses terrasses, crée une atmosphère conviviale, rare si près de la métropole. Ici, le temps semble s'écouler plus doucement. Les espaces verts, les parcs et la proximité des Monts d'Or offrent de belles échappées pour une promenade, un footing ou un moment de détente en famille. Le calme règne, loin de l'agitation du centre-ville, sans renoncer à aucune commodité. Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun qui relient rapidement le centre de Lyon. Les accès routiers vers l'ouest lyonnais, l'autoroute et les pôles d'affaires voisins facilitent les déplacements professionnels, tandis que la gare et l'aéroport restent à portée de trajet. Entre vie de village, patrimoine, nature et proximité de la grande ville, Écully séduit ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré et raffiné. Cet appartement en offre une illustration parfaite : une adresse où l'on se sent bien, au coeur d'un quartier prisé, à la fois paisible, vivant et résolument tourné vers la qualité de vie.

Villeurbanne-Léon Blum. Vaste T2 de 49 m² avec garage en dernier étage. Situé le long de la rue Léon Blum, cet appartement profite de la proximité de la principale ligne de bus de l'agglomération, le TB11, du périphérique et de tous les commerces. Sis au dernier étage d'un immeuble à taille humaine, localisé au calme en retrait de la rue, il fait partie d'une copropriété de plusieurs immeubles, entièrement fermée et sécurisée, parfaitement entretenue avec des charges de copropriété maîtrisées. Une fois la porte palière poussée, on pénètre directement dans la spacieuse pièce de vie en L de 31 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur la partie séjour, et sur une grande loggia de plus de 10 m². Le WC indépendant est parfaitement positionné à l'entrée de la pièce de vie et le séjour donne accès à une grande chambre de 12,63 m², desservie par une salle d'eau moderne et cosy. Un garage fermé en sous-sol complète les prestations de cet appartement rare à la vente. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

À La Rochelle, quartier des Minimes. Imaginez-vous au dernier étage avec vue imprenable sur le port de plaisance, à 100 mètres de la plage des Minimes, des universités, cinéma et commerces. Cet appartement entièrement rénové en 2014 allie élégance et volumes généreux. Au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing (avec ascenseur, gardien, piscine). Ce qui va vous faire craquer : La Vue : Un panorama total sur le port depuis le salon avec cheminée, et une vue sur l'Île de Ré et l'Île d'Oléron depuis l'espace détente. Les Volumes : Une belle hauteur sous plafond qui baigne l'espace de lumière (double exposition). L'Espace : Une cuisine moderne ouverte sur un coin repas convivial, deux chambres confortables avec salles d'eau privatives, et une mezzanine polyvalente (bureau ou couchage d'appoint). Idéal pour un logement de vacances ou lieu de résidence dans cadre privilégié. Un box double fermé en sous-sol de 26 m² complète le bien Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522783265.

En exclusivité chez Qovop Immobilier : Dans le secteur La Rochelle Tasdon - Situation idéale pour cet appartement proche de toutes commodités, situé à 5 minutes à pied de la gare et 10' du vieux port. Agréable T2 en parfait état de 30 m² habitables, situé au 1 er étage et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau avec WC. Vous profiterez également balcon avec vue dégagée et d'une place de parking privative ! Libre de toute occupation. Idéal Primo accédant, investisseur (Universités à 5 minutes) ou pied à terre Rochelais. Venez le découvrir ! Copropriété faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est de 116€ par mois (eau, entretien des communs). À découvrir !

Idéalement situé sur le secteur recherché des bas de Saint-François, au dernier étage de la Résidence Le Belvédère, sécurisée et très bien entretenu. Cet appartement T4 de 71 m² offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur l'océan. Il se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine semi-équipée orientés côté mer, ainsi que de trois chambres sans vis-à-vis donnant sur des espaces verts. Le bien dispose également de nombreux rangements et de la climatisation. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien rare sur le marché. Informations financières & investissement : Prix de vente : 178 503,15 EUR TTC (Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) tatut : Bien vendu loué Loyer mensuel : 898.45 EUR charges comprises (dont 818.45 EUR de loyer hors charges + 80 EUR de provisions pour charges récupérables) Contact : Ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Céline Poret vous propose : CONCARNEAU - APPARTEMENT - T3 69 m² Cet appartement situé à moins de 10 minutes à pied des plages et du centre ville vous séduira par sa situation géographique mais aussi par son emplacement au dernier étage d'une résidence sécurisée et avec ascenseur, vous permettant de voir la mer depuis le séjour, la chambre et la cuisine Avec ses 69 m² habitable ce T3 offre un agencement clair et fonctionnel : une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un séjour de plus de 30 m² lumineux bénéficiant d'un accès direct au balcon, une cuisine séparée, un loggia pouvant servir d'arrière cuisine, une chambre au calme, une salle d'eau avec une grande fenêtre et des WC indépendants. Sa rénovation complète, faite avec des matériaux de qualité datant d'il y a 2 ans, apporte une finition contemporaine à cet appartement construit en 1972, dont le caractère bien entretenu est immédiatement perceptible. Un balcon prolonge agréablement le séjour. Une cave complète ce bien, apportant une solution de rangement appréciable, ainsi qu'une place de parking attitrée (parking fermé par un portail) La résidence, fermée et gardiennée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. L'appartement bénéficie également de la fibre optique, un chauffage individuel (Chaudière gaz de 2ans) permet de garantir confort et maîtrise des charges. Contactez - moi pour organiser une visite de cet appartement (visio possible) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Châtillon-en-Michaille – À seulement 10 minutes de la gare SNCF, avec liaison vers Genève en 30 minutes ! Venez découvrir ce très bel appartement en duplex T4 de 76 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant calme, luminosité et confort. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre au niveau principal, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC. Duplex propre et prêt à poser vos valises ! - Place de parking privative à l’extérieur. Seulement 60 € de charges de copropriété par mois, un véritable atout non négligeable ! Emplacement idéal pour les frontaliers, proche de la gare et des commodités. Un bien rare à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : ÉPERNON CENTRE HISTORIQUE – F2 de charme – Dernier étage – Gare à pied – DPE C – Cave voûtée XIXe Vous cherchez un appartement qui a une âme, sans renoncer à Paris ? À 10 minutes à pied de la gare d’Épernon, au cOEur du centre historique, découvrez ce F2 de 62 m² au sol niché au dernier étage (2 / 2) d’un bel immeuble du XIXe siècle parfaitement entretenu. Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants, forêt, équipements sportifs et culturels. Et Paris-Montparnasse se rejoint en seulement 45 minutes depuis la gare d’Épernon. L’appartement est parfaitement entretenu et prêt à vivre. La pièce de vie lumineuse révèle immédiatement le charme de l’ancien avec ses splendides poutres apparentes. Elle se prolonge par une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, la grande chambre d’environ 16 m² permet facilement d’imaginer un espace bureau ou un dressing. Une salle d’eau, un WC indépendant et des rangements complètent l’ensemble. Côté confort : DPE C, chaudière individuelle gaz récente, fibre optique, interphone et faibles charges de copropriété. Et parce que les lieux qui ont une histoire réservent parfois de belles surprises, l’appartement dispose de deux grandes caves, dont une superbe cave voûtée de 21 m² datant du XIXe siècle. Un véritable atout pour les amateurs de vin, de belles pierres ou simplement de lieux qui ont une âme. Possibilité de louer un garage fermé à proximité pour 70 € / mois. SES ATOUTS • Centre historique d’Épernon • Gare à 10 min à pied – Paris-Montparnasse en 45 min • Immeuble ancien du XIXe siècle parfaitement entretenu • Dernier étage • 62 m² au sol - 54 m² loi Carrez • Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes • Grande chambre d’environ 16 m² • Cuisine fermée aménagée • DPE C • Chaudière individuelle récente • Faibles charges • 2 grandes caves dont une cave voûtée du XIXe siècle • Commerces, forêt et vie locale accessibles à pied Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, mais surtout pour celles et ceux qui préfèrent le charme et l’histoire d’un lieu aux appartements standardisés. Vous souhaitez quitter l’Île-de-France sans renoncer à Paris ? Ici, vous profitez d’une vraie vie de village, du centre historique et de la forêt… avec la gare à pied. Une visite suffit pour découvrir l’âme de ce lieu. Hâte de vous faire découvrir cette pépite ! Delphine DESJOURS « Quitter l’Île-de-France, pour des jours heureux, à 1 h de Paris. » La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.16€ par mois (soit 361.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Exceptionnel : Appartement de 37 m² ( loi carrez) avec vue mer à 180° situé à TROUVILLE SUR MER dans une résidence de prestige, à seulement 8 min à pied de la rue des Bains Il se compose : une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée Une chambre avec rangements Une salle d'eau avec sanitaire Les plus : L'appartement refait à neuf, fonctionnel, lumineux et calme Une vue exceptionnelle, coucher du soleil assuré Loi carrez 37 m² - 52 m² au sol Chauffage compris dans les charges de copropriété Appartement au 4ème étage et dernier étage (attention ascenseur jusqu'au 3éme) N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Durteste vous propose : Au coeur de l'écovillage 'Belle dune', au charme de nature et bord de mer ! Venez découvrir ce charmant et lumineux duplex de 60 m² au sol, de 3 pièces comprenant entrée pièce de vie et cuisine ouverte donnant sur un spacieux balcon, salle d'eau, wc séparé. À l'étage 2 chambres, salle de bain avec wc. Situé au 1 er et dernier étage, Résidence parfaitement entretenue, parking. Envie de vous ressourcer ou d'investir, cet appartement saura vous combler ! Visites sur rendez vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.67€ par mois (soit 3152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cléa Messineo vous propose : CHARMANT T2 de 43 m² AVEC 4 BALCONS AU CŒUR DU VIEUX SAINTE-MAXIME Laissez-vous séduire par le charme authentique du vieux Sainte-Maxime avec ce superbe appartement T2 de 43 m², idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois balcons, dont deux, orientés Ouest, offrent une vue sur une jolie petite place typique du centre historique, créant un cadre de vie aussi paisible que chaleureux. La cuisine, ouverte sur le séjour, invite à partager des moments conviviaux tout en profitant de cette atmosphère unique. Équipé d'une climatisation réversible, cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante disposant d'une grande penderie et de son propre balcon orienté Sud, offrant un espace confortable et intimiste. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez de tous les commerces au pied de l'immeuble, tout en étant à seulement 300 mètres du port et des plages. Grâce à son emplacement recherché, sa luminosité, ses quatre balcons, son dernier étage et son atmosphère typiquement provençale, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Messineo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 992730879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : - SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - PARIS 16ᵉ – Rue de la Pompe – Dernier étage – Vue Tour Eiffel – Investissement patrimonial d’exception - VENDU LOUE Au cOEur du prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris, sur la très recherchée Rue de la Pompe, découvrez ce studio de 16 m² environ situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing des années 1970, avec gardien et système de vidéosurveillance. À proximité immédiate des stations de Métro Rue de la Pompe (Ligne 9) et Trocadéro (Ligne 6 & 9), l’adresse bénéficie d’un environnement privilégié, à deux pas du Trocadéro et de la mythique Tour Eiffel. Situé en étage élevé, ce studio séduit par sa luminosité et sa vue entièrement dégagée, offrant un aperçu rare sur la Tour Eiffel. Le calme, la hauteur et la qualité de la copropriété confèrent à ce bien une dimension patrimoniale forte. Un investissement sécurisé et pérenne : Bien vendu Loué - Locataire institutionnel en place depuis 2011 - Loyer mensuel : 849,33 € charges comprises (771,33 € hors charges) - Gestion locative continue par la même agence - Le locataire est à jour du paiement de ses loyers Rentabilité : - Rentabilité brute annuelle : 6 % Charges et fiscalité : - Charges de copropriété : 130 € / mois (incluant chauffage et eau chaude collectifs) - Taxe foncière 2025 : 806 € DPE projeté disponible sur demande : possibilité de passer de faire évoluer le DPE en E en isolant les murs donnant sur l'extérieur et le plafond. Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir un actif sécurisé, au sein d’un emplacement emblématique de la rive droite parisienne, alliant stabilité locative, adresse prestigieuse et valorisation à long terme. Je suis disponible 7 / 7 pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir immobilier vous propose cet appartement t4 au dernier étage : situé au 166 avenue victor hugo à seyssinet-pariset, dans la copropriété le grand pré, à deux pas de seyssins et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, tram c et bus à 200 m. Dans un immeuble bien entretenu de 1965, avec accès sécurisé, comprenant un garage à vélos collectif et une cave en sous-sol. La rénovation de la façade avec isolation ainsi que la réfection de la toiture ont été effectuées en 2013, et la réfection du hall et de la montée d'escalier sera effectuée d'ici la fin de l'année. Venez découvrir ce lumineux appartement t4 traversant est-ouest de 70 m², situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards de 10 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger totalisant 26 m² et donnant sur 2 balcons. Le coin nuit offre 3 chambres, deux de 9 m² et une de 12,5 m², une salle d'eau et un wc séparé. Sa terrasse couverte, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis, finira de vous charmer ! Charges annuelles de copropriété : 1 150 eur / fibre installée / montant estimatif global des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 200 eur et 1 600 eur / dpe : d / chauffage : réseau de chaleur / honoraires charge vendeur. Besoin de plus d'informations, d'une estimation gratuite ou de conseils ? Contactez titouan nicolas au 06 67 58 83 30 - cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - kévin bertin vous propose : appartement lumineux 2 chambres avec grand jardin et parking commun – calme – saint-julien-lès-metz grand jardin commun – calme absolu en retrait de la rue – accès rapide gare et a31 à saint-julien-lès-metz, au 63 rue françois simon, découvrez cet appartement à vendre de 62 m² carrez, situé au 3 ème et dernier étage d’une petite copropriété bénévole à faibles charges. Implanté en retrait de la rue, il bénéficie d’un calme remarquable tout en restant proche de metz et des principaux axes de transport. L’appartement traversant, à l'exposition nord-est et sud-ouest, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de 2 chambres, d'un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Vous profiterez d’un grand jardin commun, rare sur le secteur, idéal pour un espace détente, un potager ou une zone de jeux. Une cave privative ainsi qu’un stationnement réservé aux copropriétaires complètent le bien. Localisation recherchée – accès rapides • gare de metz en bus : 20 minutes (ligne c13 – départ billotte, arret de bus à 4 minutes à pied) • autoroute a31 accessible en 5 minutes, à seulement 2,6 km • commerces à proximité immédiate, à 4 minutes à pied ! Les atouts du bien • en retrait de la rue : tranquillité assurée • grand jardin commun • copropriété bénévole : faibles charges • stationnement réservé aux copropriétaires • proximité immédiate des transports, commerces et accès autoroutiers • idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cet appartement à vendre à saint-julien-lès-metz conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un extérieur généreux, un environnement calme et une excellente accessibilité vers metz. Une visite virtuelle est disponible, permettant de découvrir le bien à distance avec précision. Je reste disponible pour toute question ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.75€ par mois (soit 105 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 6947 - chantonnay - a proximité du centre ville, dans un quartier recherché. Résidence paisible et bien entretenu. Appartement d'environ 55 m², en duplex, au premier étage et dernier étage d'une résidence calme, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon donnant sur un agréable balcon, cuisine séparée, wc. À l'étage : grande chambre et une salle de bains-wc. Le + : stationnement aisé et un garage privatif. Copropriété de 12 lots, charges annuelles d'env. 650 eur. Prix : 117 500 eur dont 7 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 110 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Chennevières-sur-marne – les coteaux situé sur les très prisés coteaux de chennevières, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence arborée et recherchée, ce superbe appartement de 137,90 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Il se compose 2 entrées avec rangements, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur paris, ainsi que d’une cuisine avec balcon et un autre espace cuisine à aménager l’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d’eau et deux wc indépendants. Un cellier / buanderie vient compléter l’espace de vie. Le bien bénéficie également de deux caves et de deux places de stationnement extérieures. La résidence séduit par ses grands espaces verts soigneusement entretenus, offrant un environnement calme, verdoyant et agréable au quotidien. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien rare, alliant volumes, luminosité, vue exceptionnelle et qualité de vie. Possibilite de faire 2 appartements (2 f3 avec balcon cave et parking).

Idéalement situé dans le très recherché secteur Beaumont à Croix, face à la prestigieuse école EDHEC et à 2 pas du parc Barbieux, découvrez ce bel appartement de standing T2 de 46 m² logé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Au dernier étage et sans vis à vis, il vous offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : posez vos affaires et profitez ! Il dispose d'une cuisine équipée moderne, d'un agréable séjour prolongé par une belle et longue terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre (avec accès terrasse) au calme et la salle de bains en parfait état complètent cet intérieur confortable et soigné. Un bien particulièrement adapté à un étudiant de l'EDHEC, un jeune actif ou toute personne recherchant tranquillité et qualité de vie. Les plus : box fermé, cave et nombreuses possibilités de stationnement extérieur. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et verdure. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.

La celle-saint-cloud – dernier étage, terrasse & balcon ! Un appartement rare avec près de 35 m² d'espaces extérieurs ! Au cœur de la celle-saint-cloud, découvrez ce superbe 4 pièces d'environ 90 m², situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Son emplacement en hauteur lui offre une vue dégagée, une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Des extérieurs qui font toute la différence l'appartement bénéficie de deux beaux espaces extérieurs : * balcon d'environ 15 m² * terrasse d'environ 20 m² de véritables prolongements des pièces de vie, idéals pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement profiter de la vue. Un appartement familial et fonctionnel avec environ 93 m², l'appartement propose une organisation idéale pour une famille, avec 4 pièces et de nombreux rangements intégrés. Les volumes permettent également d'aménager facilement un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. Aucun travaux intérieurs à prévoir selon les informations communiquées, vous permettant d'emménager sereinement. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'ensemble. Une cave d'environ 8 m² offre également un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement privilégié vous profitez d'un quotidien particulièrement pratique : commerces à proximité immédiate gare de la celle-saint-cloud à environ 7 minutes à pied parc de la grande-terre à environ 200 m square du pré d'orient à environ 200 m bois de la celle-saint-cloud à environ 500 m plusieurs établissements scolaires se trouvent également à quelques minutes à pied, faisant de cet emplacement un choix particulièrement adapté à une vie de famille. Les atouts 93 m² environ 4 pièces 7ᵉ et dernier étage ascenseur 35 m² environ d'espaces extérieurs vue dégagée nombreux rangements cave de 8 m² environ commerces et transports à pied environnement verdoyant aucun travaux intérieurs à prévoir selon les informations communiquées informations techniques * taxe foncière : 1 678 € / an * charges de copropriété : 441 € / mois * chauffage collectif au gaz * eau chaude collective * dpe : f – 351 kwh / m² / an * ges : f – 77 kgco₂ / m² / an une visite ? Contactez-nous au 07 57 91 70 93. Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Situé à Yerres, proche gare RER D et centre-ville. Au sixième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces développe 60 m² Carrez. Il offre une configuration agréable avec un séjour confortable, deux chambres et une cuisine séparée, des travaux d'aménagement sont à prévoir dans celle-ci. Dès l'entrée, la distribution est fonctionnelle, le hall dessert la cuisine séparée, le séjour ainsi qu'une chambre. La pièce de vie permet d'organiser facilement un coin salon et un coin repas. Les deux chambres disposent chacune d'un placard intégré, offrant des rangements appréciables au quotidien. La salle d'eau et les toilettes indépendantes apportent un réel confort, la seconde chambre se situe côté salle d'eau. L'appartement bénéficie de volets roulants électriques sur les chambres, un atout pratique pour moduler la lumière et préserver l'intimité. Une cave saine et spacieuse ainsi qu'une place de parking en extérieur au sein de la résidence fermée complète ce bien. L'appartement profite d'un emplacement recherché, proche du centre-ville et de la gare, RER D, les commerces sont à proximité. Les écoles, le Parc Caillebotte, le CEC, les restaurants, et les espaces verts, se situe à proximité du lieu. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 691 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir.

À découvrir sans tarder ! Situé à Orléans, à proximité de la nouvelle piscine et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Installé au dernier étage d'une résidence, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée, Une cuisine, Un séjour lumineux, Un cellier, Deux chambres, Une salle de bains, WC Une cave en sous-sol. Vous profiterez également d'un stationnement libre au sein du parking de la résidence, un véritable atout au quotidien. Les + de ce bien : Dernier étage, Vue dégagée, Appartement lumineux, Cave, Parking libre dans la résidence, Emplacement recherché, proche de la nouvelle piscine et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Référence agence : 3834.