Appartement avec dernier étage à vendre en France

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Prendre de la hauteur, ouvrir la porte du balcon et laisser le regard se porter vers la colline Saint-Jacques et le Luberon. C’est par cette ouverture sur le paysage que ce T3 de 56 m² habitables, situé au 4e et dernier étage d’une résidence fermée avec portail automatisé et interphone, affirme sa personnalité. Depuis l’entrée, le couloir dessert les différents espaces de l’appartement. La pièce de vie de 18 m² se prolonge par un balcon de 8 m² : un véritable espace extérieur supplémentaire pour profiter de la vue. La cuisine, aujourd’hui séparée et d’une superficie de 6 m², possède elle aussi son accès vers l’extérieur grâce à un second balcon de 3 m². Côté nuit, l’appartement compte deux chambres de 10,2 m² et 9,6 m². Une salle de bain de 3 m² ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Et les espaces utiles ne s’arrêtent pas à la porte de l’appartement. Les deux balcons représentent 10,5 m² de surface annexe au total. Un garage individuel, une place de stationnement dans la résidence et une cave individuelle viennent compléter le bien. L’appartement nécessite des travaux. Une rénovation permettra donc de repenser ses espaces et son ambiance selon le projet envisagé, tout en conservant ce qui fait déjà sa singularité : son emplacement au dernier étage, ses deux extérieurs et ses vues sur la colline Saint-Jacques et le Luberon. Le chauffage est collectif au gaz naturel, avec distribution par radiateurs. Le bien est libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.22€ par mois (soit 782.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick BARBERI vous propose, en plein centre-ville de Menucourt, dans un secteur très recherché, ce magnifique appartement de trois pièces, situé au 3 ? et dernier étage sans ascenseur. Très lumineux, il bénéficie d'une exposition plein sud. D'une surface utile d'environ 70 m² au sol (dont 62,12 m² loi Carrez), il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'un débarras, d'un vaste séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine semi-ouverte récente et moderne, d'une salle d'eau refaite à neuf, de deux chambres, dont une avec balcon / loggia, ainsi que d'un cellier extérieur supplémentaire situé sur le palier. Emplacement idéal, à proximité immédiate à pied des écoles, du collège, des commerces et des arrêts de bus desservant la gare RER A de Cergy-le-Haut en seulement 8 minutes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Exclusivité - Echirolles limite Bresson Situé dans le secteur recherché de la commanderie au 109 Avenue de la République, cet emplacement offre un cadre de vie où praticité et sérénité se conjuguent au quotidien. Toutes les commodités, notamment les commerces, les écoles et les réseaux de transports en commun s'atteignent en quelques pas, facilitant vos déplacements vers le centre-ville grenoblois. C'est dans cet environnement préservé que se dévoile une copropriété moderne construite en 2000, fermée et parfaitement sécurisée. L'immeuble, doté d'un ascenseur et bénéficiant d'un parking réservé aux résidents, séduit d'emblée par sa tenue et son atmosphère paisible. Installé au troisième et dernier étage, cet appartement baigné de lumière développe une surface privative loi carrez de 47,65 m². Dès l'entrée, la distribution fluide dévoile une pièce de vie généreuse de près de 20 m², qui s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse de plus de 9 m². Véritable extension de l'espace intérieur, cet extérieur constitue un atout privilégié pour vos déjeuners au soleil ou vos moments de détente sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte de 9 m², entièrement équipée, la salle de bain ainsi que la chambre agréable de plus de 9 m² complètent cet agencement équilibré. Côté confort, le bien bénéficie d'équipements parfaitement entretenus : un chauffage individuel électrique régulé par programmateur, des menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants, et un ballon d'eau chaude récent. L'ensemble se trouve dans un très bon état général. Vendu avec une cave. Un garage fermé de 21 m² en sous-sol est proposé en sus à 15 000 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.

Situé au cœur de Béziers, cet appartement T3 de 74 m² au 2eme étage offre un emplacement central et pratique. Proche des commerces, des transports en commun, à 3 minutes des fontaines et des allées, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et vivant. De plus, la présence d'un parking souterrain disponible à l'abonnement ajoute une grande commodité pour les résidents. Ce charmant appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m², de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un balcon filant distribue harmonieusement les espaces. Géré par un syndic bénévole, l'appartement offre un potentiel incroyable avec la possibilité d'aménager la cuisine et la salle d'eau, de rénover les huisseries et de réaliser des travaux d'électricité et de peinture. En prime, une terrasse commune au dernier étage permet de profiter d'une vue imprenable et donne accès à la toiture, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire à exploiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.

LE PANIER – T1 RÉNOVÉ DE 19 m² – DERNIER ÉTAGE – FORT POTENTIEL LOCATIF Au cœur du Panier, l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, venez découvrir ce charmant T1 de 19 m² entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. Ici, vous êtes au cœur de l'histoire marseillaise, dans ce quartier surnommé le « petit Montmartre marseillais », avec ses ruelles pittoresques, ses façades colorées, ses ateliers d'artisans, ses petites adresses gourmandes et son atmosphère unique. À quelques minutes à pied du Mucem, de la Cathédrale de la Major, du Vieux-Port et de la Joliette, son emplacement est particulièrement recherché, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. D'une superficie de 19 m², l'appartement a été entièrement rénové et intelligemment optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux fenêtres, donnant sur une ruelle et une cour, apportent une ouverture sur l'extérieur. Le logement bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un cumulus. Côté investissement, le bien présente des atouts particulièrement intéressants : copropriété à syndic bénévole, sans charges de copropriété courantes, et potentiel locatif estimé à environ 680 € par mois en location traditionnelle. Sur la base du prix de vente de 99 900 €, cela représente une rentabilité locative brute théorique d'environ 8,17 %, avant taxe foncière, assurance, entretien, fiscalité et éventuels travaux. Le bien est actuellement exploité en location touristique et bénéficie d'un rendement attractif. Les éléments chiffrés relatifs à cette exploitation pourront être communiqués sur demande. Un appartement entièrement rénové, prêt à vivre ou à exploiter, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Une adresse idéale pour profiter du Panier au quotidien, s'offrir un pied-à-terre marseillais ou réaliser un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888059987.

Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et toutes les commodités accessibles à pied ? Découvrez ce bien rare situé à La Roche-sur-Yon. Au 4 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement d'environ 65 m², rénové en 2023, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est / Ouest. L'entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Son véritable atout : une superbe terrasse d'environ 48 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la ville et un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. En sous-sol, vous bénéficierez également d'un grand garage fermé de 26 m², permettant de stationner jusqu'à deux véhicules et offrant une possibilité de recharge pour véhicule électrique. La résidence, construite en 2007 et bien entretenue, a bénéficié d'une rénovation des façades et balcons en 2025. Commerces, services et établissements scolaires, dont les lycées Branly et Pierre-Mendès-France, sont accessibles à pied. Un bien rare réunissant dernier étage, grande terrasse, luminosité, garage et emplacement idéal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1801 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232.

Situé dans la charmante ville de Fréjus, cet appartement T4 de 77 m² est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement à rafraichir, est situé dans un environnement sécurisé, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces. Cet appartement T4 comprend 3 chambres, offrant ainsi de l'espace et du confort pour toute la famille. De plus, la présence d'une cave est un atout supplémentaire pour le rangement. Son agencement en 4 pièces offre des possibilités d'aménagement variées, tandis que sa situation en centre-ville en fait un bien idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Fréjus a à offrir. De nombreuses places de stationnement figurent dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2005 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BONOMI, Tél. : 06 22 99 85 51, E-mail : eric.bonomi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 948814629.

Au dernier étage d'un petit immeuble paisible du quartier des prébendes, cet appartement en duplex développe 110 m² env. Dès l'entrée, le charme opère. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la pièce de vie principale accueille un salon-salle à manger aux dimensions confortables prolongé par une cuisine fermée au design fonctionnel. Une chambre avec rangements et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. Dans le hall d'entrée, un escalier mène à l'étage où un palier distribue 2 chambres qui se partagent une salle d'eau avec toilettes. Pour compléter le tout, une pièce palière sous veranda aménagée en coin lecture dessert la dernière chambre avec sa salle de bain privative dont la configuration actuelle des lieux offrent la possibilité de la rendre indépendante. Une cave de 24 m² en supplément. Calme, lumineux et parfaitement agencé, ce bien clé en main séduira les amateurs d'appartements anciens rénovés recherchant le confort rare d'une petite copropriété dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Rue de Lyon à Maisons-Alfort, au sein d'une petite copropriété récente de 2020, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces, offrant 74,85 m² Carrez, près de 23 m² d'espaces extérieurs et une vue particulièrement dégagée. Situé au 4éme et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. La pièce de vie de plus de 31 m² s'ouvre sur une première terrasse de 13,80 m², idéale pour aménager un espace repas et profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse de 6,70 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre de 13 m² et une seconde prolongée par un troisième extérieur de 2,50 m². Une salle de bains spacieuse, des WC séparés et des rangements complètent l'ensemble. Une place de parking en sous-sol est également incluse. L'emplacement permet de profiter d'un quotidien entièrement à pied : écoles, pharmacie, boulangerie, supermarché, commerces et services sont accessibles à proximité. Les bords de Marne, tout proches, offrent un cadre idéal pour de belles promenades et des moments de détente. Le métro ligne 8 « Maisons-Alfort – Les Juilliottes » se rejoint en environ 10 minutes à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Situé à Noisy-le-Grand (93160), à cheval entre les quartiers Centre-ville et Rives-charmantes, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, ce lumineux appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique. L'immeuble date de 2006 avec au total 21 copropriétaires. Toutes les commodités sont à proximité telles que les écoles, collèges et lycées, mais également les bus et le RER A Bry-sur-Marne ou Noisy Mont d'Est (les deux à 15 minutes à pied). Sans oublier les commerces du centre-ville à 5 minutes à pied. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon, ainsi que d'une place de parking couverte en sous-sol. Cet appartement 3 pièces de 64 m² comprend une entrée, un grand séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, deux chambres, un couloir avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir tels que la peinture et le parquet du couloir. Ce bien pratique et fonctionnel saura ravir ses futurs acquéreurs puisqu'il pourra être vendu meublé. N'attendez plus et contactez-moi pour convenir d'une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Dernier étage, terrasses et vues exceptionnelles au sein de la résidence du port neuf, découvrez ce bel appartement situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Sa position privilégiée lui offre une magnifique vue dégagée sur le canigou et la chaîne des aspres, ainsi qu'une agréable vue latérale sur la mer. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 7,5 m², offrant un panorama exceptionnel et un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Confortable et fonctionnel, l'appartement dispose d'une superbe cuisine entièrement équipée, bénéficiant également de sa propre petite terrasse. Il comprend aussi la climatisation, une grande chambre d'environ 13 m² avec deux placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et des wc séparés. Vendu meublé, il bénéficie également d'une place de stationnement double et sécurisée, un véritable atout sur le secteur. Un léger rafraîchissement intérieur, estimé entre 3 500 et 5 000 €, permettra de le personnaliser et de révéler pleinement son potentiel. Un ravalement de la résidence sera également à prévoir dans les prochaines années. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice vermandé, tél. : 06 78 06 12 40, e-mail : fabrice.vermande@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 529850372.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme (9 appartements), à deux pas du centre-ville de Gentilly, cet appartement de 4 pièces de 70 m² bénéficie d'un emplacement idéal : à moins de 10 minutes à pied du RER B (Gentilly) et de la ligne 14 du métro (Hôpital Bicêtre), il est également à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre lumineuse de 25 m² avec placards intégrés et cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. Le bâtiment a également été ravalé récemment. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3142 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948493986.

Au dernier étage d'une petite résidence, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking libre, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à seulement 400 mètres de la place René Coty, vous profitez à pied du marché, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Les écoles, le square René Coty et les bords de Marne sont également accessibles en quelques minutes, offrant un environnement de vie particulièrement apprécié. Le métro ligne 8 est accessible en 15 minutes à pied environ, permettant de rejoindre facilement Paris. Les atouts : • Dernier étage • Appartement lumineux et au calme • Agencement fonctionnel • Cave • Parking libre dans la résidence • À 400 m de la place René Coty • Écoles, commerces et bords de Marne à proximité • Métro ligne 8 à 15 minutes à pied • Secteur recherché Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Sur la rive gauche de Rouen, à quelques minutes à pied des quais de Seine et du Métro, Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier au sein du réseau SAFTI, vous propose à la vente un très bel appartement de 87 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble composé de 8 appartements seulement. Un second appartement de 20 m² au sol (pour 12 m² carrez) composé d'une douche et d'un espace buanderie, lequel est situé à côté de l'appartement principal, vient compléter l'ensemble vendu. L'appartement principal se compose de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain. Tout au long de l'année vous pourrez profiter d'un balcon couvert avec sa vue dégagée. Un des points forts de l'appartement est sa belle pièce de vie très lumineuse (orientation sud) avec sa cuisine moderne attenante. Vous apprécierez le caractère très soigné de l'appartement. Une place de parking dans l'enceinte privative et sécurisée de la copropriété est également cédée avec l'appartement et son annexe (studio). Ainsi qu'une cave. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900199126.

Exclusivité ! Appartement à deux pas des commerces, situé au 3e et dernier étage d'une résidence de haut standing (avec ascenseur) bénéficiant d'une terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la verdure. Offrant 100 m² habitables, il se compose comme suit : une entrée avec dressing, deux chambres, un espace bureau cloisonné pour ceux qui aiment travailler de chez eux, une cuisine indépendante et un séjour double avec cheminée. L'espace de vie est facilement modulable selon vos besoins, par ex pour créer une troisième chambre. Sans oublier la salle de bain avec WC et un WC séparé en plus, de quoi éviter les négociations matinales. Huisseries en double vitrage. Sont également compris : une cave et un box pour véhicule dans l'immeuble. La résidence offre du vrai confort : gardiennage, grand parc avec Gentilhommière, court de tennis, un étang à canards - le calme est réel, pas juste écrit dans l'annonce, et le centre-ville avec ses commerces à portée de pied. Parfait pour ceux qui souhaitent allier confort et tranquillité. Il ne manque plus que vous pour visiter. 5min à pied des commerces et du bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 8min à pied du tram 13 - 15min à pied de la gare SNCF en direction de La Défense et de la gare Saint Lazare - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 566 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819797598.

Cenon, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé au dernier étage d'une résidence de 2016. Son véritable atout : une terrasse d'environ 58 m², rare par sa superficie et offrant un véritable espace de vie supplémentaire à aménager selon vos envies : coin repas, salon extérieur, jardin urbain ou espace de détente. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et wc séparés La pièce de vie, lumineuse et généreuse, profite elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur. L'appartement est en très bon état général Bien que conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle senior, puisque l'appartement est situé dans une résidence avec services, celle-ci n'est pas exclusivement destinée à ce public. L'appartement peut ainsi intéresser des acquéreurs de tout âge, notamment dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, sous réserve des règles applicables à la copropriété. La résidence bénéficie par ailleurs d'un emplacement pratique, à proximité du tramway A, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux, ainsi que des commerces et services du quotidien. Charges de copropriété : 2 892 € / an, incluant notamment le chauffage collectif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA, Tél. : 06 17 55 22 83, E-mail : valerie.serna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224.

Le Teich centre – T3 67 m² – dernier étage – 2 balcons – 2 parkings – cellier À seulement 300 mètres du centre-ville du Teich, découvrez ce T3 de 67 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente de 2023 composée de seulement 15 logements. La pièce de vie de 26,83 m², lumineuse et agréable, accueille une cuisine de très belle qualité, entièrement équipée et s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Menuiseries aluminium double vitrage, moustiquaires à chaque fenêtre et volet roulant électrique dans le séjour complètent les prestations. Deux places de stationnement privatives et un cellier indépendant viennent parfaire ce bien rare, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare. Un appartement complet, récent et parfaitement situé au cœur du Bassin d'Arcachon. Pour en découvrir tout le potentiel, contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : À VENDRE – Massy – 5 pièces – 15 min à pied de la gare RER B / RER C & TGV ( + Futur Ligne 18) Appartement lumineux avec terrasse + loggia – Dernier étage - Parking en sous-sol – Résidence familiale - Arborée - Ravalement payé ! Situé à 17 minutes à pied de la gare de Massy Palaiseau (RER B & C, TGV), cet appartement se trouve au 6ième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme, familiale et verdoyante, ouverte sur un parc. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux traversant donnant accès à une loggia et à une grande terrasse de 25 m² environ sans vis-à-vis, exposé sud, et d’une cuisine semi ouverte. Un couloir vous emmène dans la partie nuit qui comporte trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un grand cellier, des placards, et un WC indépendant. Il bénéficie des prestations suivantes : Double vitrage sur toutes les ouvertures Place de parking en sous-sol Présence d’un ascenseur Local vélo Gardien dans la résidence Ravalement payé La résidence arborée, paisible et bien entretenue, est particulièrement appréciée pour son environnement familial et sa proximité immédiate avec les commodités. Côté commerces, vous trouverez boulangerie, superette et La Poste à seulement 5 minutes à pied. Un centre commercial se situe lui à 3 minutes en voiture. Enfin, l’appartement est très bien desservi par les axes routiers : N118, A10, A6 et N20 accessibles en moins de 5 minutes. Vous êtes également à la limite de Verrières-le-Buisson, un secteur prisé pour sa qualité de vie. Montant des charges mensuelles : 430€ / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur, gardien, entretien parking). Il vous restera l'électricité à votre charge. N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ par mois (soit 4960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Co-EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO (vidéo disponible sur le site de l'agence, mandat n°2439) Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, à deux pas de la Zone de Jalday et de tous ses commerces et de l'entrée de l'autoroute, au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2010, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 54 m² habitables, niché au dernier étage de la résidence, dans un environnement arboré. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 24,32 m² avec cuisine ouverte, offrant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Il dispose également de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, ainsi que d'une salle de bains avec WC de 5,11 m². Son agencement fonctionnel fait la part belle à la vie en extérieur grâce à une agréable terrasse de 15,35 m², véritable prolongement de la pièce de vie, avec vue sur la mer. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement agréable et fonctionnel, idéalement situé entre calme, verdure et proximité du centre de Saint-Jean-de-Luz, avec pour véritable atout sa belle terrasse et sa vue mer. Charges de copropriété : 1 743 €uro / an. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1743.00 euros.

En exclusivite chambery centre, secteur verney, en dernier étage, spacieux appartement t6 duplex d'une surface carrez de 123 m². Cet appartement offre 4 chambres, un séjour double, une cuisine, 2 salles de bains, balcon, garage avec son espace cave en rez-de-chaussée. Copropriété 37 lots d'habitations; charges : 2927 € / an (eau froide inclus) copropriété de 165 lots - dont 37 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1927.00 euros.

Iad France - Antoine Bardin vous propose : Bordeaux Maritime - Dernier étage - Bel appartement T4 / T5 de 96 m² avec Terrasse Panoramique à 180° dans une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur et 2 places de parking en sous sol. Niché au dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie unique avec sa terrasse périphérique qui entoure intégralement le bien, baignant chaque pièce de lumière naturelle grâce à son orientation Sud-Est. Actuellement configuré en T5 (4 chambres), il offre également la possibilité d'être réagencé très simplement en un vaste T4 avec double séjour baigné de lumière. L'espace de vie (Côté Jour) : - Un séjour lumineux, prolongé par une cuisine indépendante et moderne, entièrement équipée. - Une pièce attenante utilisable en 4ème chambre, en bureau ou pour agrandir de séjour à 37 m². - Une entrée fonctionnelle avec rangements -Un WC indépendant. L'espace nuit (Côté Confort) : - 3 belles chambres - Une salle de bain avec son WC - Une salle d'eau indépendante. Les prestations annexes : - 2 places de parking privatives en sous-sol. - Copropriété saine et sécurisée. - Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Situé à proximité des commerces et des transports en commun (Tram E et C à 20m - à 15 mn de la places des Quinconces), cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Villeurbanne, entre Charpennes et République, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, ce duplex de 136 m² offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Niché au dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un agencement fluide ainsi que d'une terrasse plein ciel de 55 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, valorisée par une belle hauteur sous plafond. Le salon, chaleureux et ouvert, invite à la détente, tandis que la salle à manger s'installe harmonieusement dans le prolongement. La cuisine semi-ouverte, aux lignes contemporaines, combine élégance et fonctionnalité. Entièrement équipée, elle permet une circulation fluide vers l'extérieur, prolongeant les instants de convivialité vers la terrasse. Deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, dévoilant un espace plus intime, parfait pour un coin lecture apaisant ou un bureau inspirant. Deux chambres mansardées, pleines de charme, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, finalisent cet étage, idéal pour accueillir enfants ou invités dans un cadre chaleureux et indépendant. La grande terrasse, véritable pièce à vivre en été, offre un espace privilégié pour se détendre ou recevoir, à l'abri des regards. Arborée et joliment aménagée, elle prolonge naturellement le séjour et la cuisine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Ce bien atypique séduit par son cachet, son potentiel d'aménagement et sa rareté sur le marché. Il allie le confort d'un appartement familial aux volumes généreux à l'esprit maison en coeur de ville. Un lieu de vie singulier pour les amateurs d'espaces lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir 1 garage box fermé en sus. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1692€ et 2352€ Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 57 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884.00 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à vence. D'une surface de 55.75 m², cet appartement au dernier étage (3ème étage sur 3) offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux de 19.90 m² exposé sud-est, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé. Profitez également d'une terrasse de 17.70 m², parfaite pour vos moments de détente. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Ce bien dispose d'une place de parking extérieur et d'une cave. Proche des écoles telles que l'école saint-michel, l'école maternelle les bigaradiers, l'école maternelle du suve, l'école du suve, et vosgelade - ugecam, ainsi que de commerces et pharmacies. Prix : 255 000 €. Référence agence era agence b. À immobilier. Copropriété de 65 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2043.00 euros.

Appartement t2 dans un immeuble sécurisé dans un secteur très recherché de toulouse, sur le boulevard lazare carnot, venez découvrir ce t2 traversant d'environ 39 m², à rénover, situé au 8ème et avant-dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. La copropriété est très bien entretenue et l'appartement est libre de toute occupation. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour avec cuisine, donnant accès à un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa vue dégagée ainsi que sa situation privilégiée, à seulement 3 minutes à pied du métro jean-jaurès. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 20. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 00 51) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

Au dernier étage d'un immeuble moderne 2 piéces traversant 46 m² pouvant étre transformé en 3 piéces avec une terrasse de 17 m² vue mer panoramique et un balcon de 5 m². La chambre donne sur le balcon vue verdure au calme, la cuisine entièrement équipée aussi. Nombreux rangements. Salle de bain et un WC séparé.