Vente appartement 3 pièces 70 m² Menucourt (95180)

Patrick Barberi vous présente, au cœur de Menucourt (95180), en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce charmant appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une belle résidence. Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant doté d'un grand placard de rangement. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie complète cet espace en apportant un confort de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un dégagement, une salle d'eau contemporaine avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. Son emplacement est un véritable atout. Écoles, collège, commerces, services et arrêts de bus sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La gare RER A de Cergy-le-Haut se situe à seulement 8 minutes, offrant un accès rapide vers Paris et les principaux bassins d'emploi. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Lumineux, fonctionnel et idéalement situé, il conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à une petite famille en quête d'un bien prêt à emménager. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2169 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Patrick Barberi vous propose à Menucourt 95180, ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée. Moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Il offre une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. L'appartement bénéficie d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant un confort d'utilisation au quotidien. Place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout. Écoles, collège, commerces, services et arrêts de bus sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La gare RER A de Cergy-le-Haut se situe à seulement 8 minutes, offrant un accès rapide vers Paris et les principaux bassins d'emploi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Situé à Vaux-sur-Seine, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m², idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. La commune de Vaux-sur-Seine offre un cadre de vie paisible et convivial, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. L'emplacement est également un véritable atout pour les déplacements : la gare desservie par la ligne J est accessible à seulement 8 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de transport de la région. Situé au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et récemment rénovée, l'appartement bénéficie d'un environnement serein et agréable. D'une surface de 38 m², il propose un agencement optimisé et fonctionnel, avec des pièces lumineuses et chaleureuses. L'espace de vie offre de belles possibilités d'aménagement et s'accompagne d'une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle au quotidien. La chambre permet de créer un espace nuit confortable et indépendant, tandis que la rénovation récente apporte une touche de modernité à l'ensemble. L'appartement est ainsi prêt à être habité ou mis en location immédiatement, sans travaux à prévoir. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée, un véritable avantage au quotidien. Avec ses faibles charges, son bon état général, sa proximité avec la gare et son environnement paisible, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité attractif. Un bien clé en main, lumineux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852571686.

Situé à Courdimanche Village dans une maison Bourgeoise divisée en 6 appartements et parkings privatifs. Cet appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé vous offre une pièce de vie de 26 m², un escalier menant à un couloir desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Faibles charges de copropriété et place de parking privative. Ref 2059 (Ameublement virtuel réalisé par Intelligence Artificielle) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1206.00 euros.

Dans un quartier recherché de Courdimanche, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER de Cergy-le-Haut, découvrez ce charmant appartement 3 pièces. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un bel espace de vie de 28 m² incluant une cuisine américaine, meublée et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées. Le petit plus qui fait la différence : Une place de parking privative en garage collectif Bien soumis à la copropriété de 37 lots (dont 23 appartements), charges annuelles 1360 euros, aucune procédure en cours. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109 € et 1501 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 37 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

Paul Jouault vous présente cet appartement T2 en duplex situé au 3, rue du Martin-Pêcheur, à Courdimanche. Avant d'entrer, découvrons son environnement. L'appartement se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. La gare de Cergy-le-Haut permet également de faciliter les déplacements du quotidien. La visite commence. Dès l'entrée, vous disposez d'un espace de rangement pratique au quotidien. En poursuivant, vous découvrez la chambre de 9,10 m² avec sa salle de bains. Un espace buanderie complète ce niveau et permet d'y installer un lave-linge ou un lave-linge séchant. La visite se poursuit avec l'escalier demi-tournant qui vous mène progressivement au second niveau. Vous arrivez alors dans la pièce de vie de 21,09 m² qui réunit le salon et la cuisine ouverte. Sa configuration permet d'organiser facilement l'espace selon vos besoins et vos habitudes de vie. En poursuivant votre visite, vous trouverez un second WC ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pouvant servir de dressing ou d'espace de stockage. Sur les deux niveaux, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un vis-à-vis limité. Avec son organisation sur deux niveaux et ses différents espaces, cet appartement peut correspondre à plusieurs projets : une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de vie à deux, par exemple. Pour découvrir les volumes, la luminosité et l'agencement du duplex, je vous invite à venir le visiter. Contactez-moi pour organiser votre rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1189€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Paul JOUAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 228 824 Greffe de PONTOISE) 06 43 73 12 92 (réf. 614216 ).