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AcheterRéf. 830030543984

Appartement

Appartement à vendre 2 pièces COURDIMANCHE (95)

Courdimanche (95800)

159 000 €

3 698 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
43 m²
Surface

Description du bien

Paul Jouault vous présente cet appartement T2 en duplex situé au 3, rue du Martin-Pêcheur, à Courdimanche.

Avant d'entrer, découvrons son environnement.

L'appartement se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.

La gare de Cergy-le-Haut permet également de faciliter les déplacements du quotidien.

La visite commence.

Dès l'entrée, vous disposez d'un espace de rangement pratique au quotidien.

En poursuivant, vous découvrez la chambre de 9,10 m² avec sa salle de bains.

Un espace buanderie complète ce niveau et permet d'y installer un lave-linge ou un lave-linge séchant.

La visite se poursuit avec l'escalier demi-tournant qui vous mène progressivement au second niveau.

Vous arrivez alors dans la pièce de vie de 21,09 m² qui réunit le salon et la cuisine ouverte.

Sa configuration permet d'organiser facilement l'espace selon vos besoins et vos habitudes de vie.

En poursuivant votre visite, vous trouverez un second WC ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pouvant servir de dressing ou d'espace de stockage.

Sur les deux niveaux, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un vis-à-vis limité.

Avec son organisation sur deux niveaux et ses différents espaces, cet appartement peut correspondre à plusieurs projets : une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de vie à deux, par exemple.

Pour découvrir les volumes, la luminosité et l'agencement du duplex, je vous invite à venir le visiter.

Contactez-moi pour organiser votre rendez-vous.

Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1189€ soit 99€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Paul JOUAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 228 824 Greffe de PONTOISE) 06 43 73 12 92 (réf.

614216 ).

Annonce publiée le 15 septembre 2026

Caractéristiques

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 000 €(3 698 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (159 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 septembre 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 698 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 698 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Courdimanche indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Courdimanche (95800)

Courdimanche

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr