Appartement avec dernier étage à vendre dans le Var (83)

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement traversant de 81 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Situé au 6e et avant-dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié et une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Les premiers commerces accessibles facilement à pied et en quelques minutes en voiture, vous rejoindrai le centre-ville, la gare TGV et les premières plages. L'accès autoroutier est situé à seulement 10 km. Un intérieur entièrement rénové, prêt à vous accueillir : Un grand séjour lumineux de 34 m², s'ouvrant sur un agréable balcon fermé (loggia / véranda) parfait pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), ouvrant sur une seconde loggia fonctionnelle. Deux belles chambres avec placards. Une salle d'eau dotée d'un sèche serviette, et un WC indépendant. De plus, une cave privative complète ce bien. Rénové avec soin en 2023, l'appartement dispose d'une climatisation réversible récente, de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Vous profitez également du confort de nombreux emplacements de parking libres au sein de la résidence. Les gros travaux ont déjà été réalisés (ravalement de façade en 2022 et ascenseur remis à neuf en 2026). Sont inclus dans les charges l'entretien de la résidence, des espaces verts, des parties communes, de l'ascenseur, mais aussi le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Équité totale : Grâce aux répartiteurs et compteurs individuels, chacun paie précisément en fonction de sa consommation réelle. Un bien rare sur le marché, associant parfaitement calme, sécurité, prestations de qualité et vue imprenable. Posez vos valises et profitez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé au coeur du village de trans-en-provence, au sein d'une petite copropriété, ce studio se trouve au 3ème et dernier étage. Lumineux, il offre un beau potentiel et pourra être aménagé selon vos envies et vos besoins. Informations complémentaires : climatisation réversible compteurs d'eau et d'électricité individuels charges de copropriété : 20 euros / mois taxe foncière : 540 euros / an dpe en cours idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central et ses faibles charges. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertolino stéphanie, au 06 09 21 73 64 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertolino stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470964ols- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 65 000 euros fai charge vendeur copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement 4 pièces de 65 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. En bon état général, ce bien offre une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif avec des revenus immédiats. Un investissement déjà en place : • Appartement actuellement loué • Loyer mensuel hors charges : 1 050 € • Loyer mensuel charges comprises : 1 200 € • Revenus locatifs annuels hors charges : 12 600 € Le logement est vendu occupé, permettant ainsi au futur acquéreur de bénéficier d'un locataire en place et d'une rentabilité locative dès l'acquisition. Un bien à découvrir pour tout investisseur souhaitant se constituer ou développer son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 4778.

Situé dans le quartier prisé du Cap Brun à Toulon, ce studio coup de cœur de 32 m² habitables au 3e et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, fermée et sécurisée par caméras. Parking et cave privatifs ! Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes en voiture des plages. L'appartement dispose d'une entrée et dégagement doté d'un placard de rangement intégré, d'une pièce de vie principale de 23 m² environ qui comprend un séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec four, plaques, hotte et réfrigérateur. Cet espace donne accès à un beau balcon orienté vers la verdure et sans vis à vis ou vous pourrez profiter de l'espace. La salle d'eau avec un lave linge et les WC. L'ensemble dispose d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre. Aucun travaux de prévu, que ce soit dans le studio ou au sein de la copropriété. De nombreux travaux ont été réalisés avec factures à l'appui. Une place de parking privative en extérieur ainsi qu'une grande cave de 6,27 m² en sous sol complètent ce bien. Vendu entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat clé en main. Référence agence : 6093.

Iad France - Marine Perchet vous propose : FRÉJUS – APPARTEMENT RENOVE T3 68 m² Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 rénové de 68 m² séduit par son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. Les atouts du bien : - Séjour avec accès à une première loggia fermée par baie vitrée - Cuisine rénovée et fonctionnelle, semi-ouverte sur le séjour, avec seconde loggia servant de buanderie - 2 chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés - Entrée avec dressing pour un rangement optimisé - Salle d’eau soignée - WC séparé - Climatisation réversible et chauffage au gaz - Grenier privatif au-dessus de l’appartement - Place de parking La résidence : - Résidence fermée et sécurisée avec interphone - Parc paysager offrant un cadre de vie agréable et verdoyant - Appartement situé au 2ème et dernier étage, sans voisin au-dessus Un bien idéal pour un couple ou une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Fréjus. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Perchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100683218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Grand 2 pièces avec vue mer à Grimaud Idéalement situé à Grimaud sur le bord de mer, vous serez à 50m de la mer, dans une petite résidence sécurisée. Situé au premier et dernier étage, ce grand 2 pièces d’environ 48 m² avec une terrasse d'environ 18 m² avec vue sur le mer. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. Dispose également d'une place de stationnement La résidence bénéficie d’un magnifique parc arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible à quelques mètres seulement du littoral. Un bien rare par son emplacement exceptionnel, idéal comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur, résidence secondaire ou investissement locatif au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Grand 3 pièces avec vue mer à Grimaud Idéalement situé à Grimaud sur le bord de mer, vous serez à 50m de la mer, dans une petite résidence sécurisée. Situé au premier et dernier étage, ce grand 3 pièces d’environ 55 m² avec une terrasse d'environ 20 m² avec vue sur le mer. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, deux chambres ainsi que d'une salle d’eau. Dispose également d'une place de stationnement La résidence bénéficie d’un magnifique parc arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible à quelques mètres seulement du littoral. Un bien rare par son emplacement exceptionnel, idéal comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur, résidence secondaire ou investissement locatif au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-raphaël – boulouris | grand t2 atypique avec mezzanine, loggia et box fermé à seulement 80 mètres des plages, au cœur du très recherché quartier de boulouris à saint-raphaël, découvrez ce bel appartement atypique situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Développant 48 m² loi carrez et 57 m² de surface habitable, mezzanine et loggia fermée comprises, ce grand t2 séduit par ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec espace salle à manger, prolongé par une grande loggia fermée grâce à ses fenêtres à galandage, offrant un espace de vie supplémentaire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un agencement pratique. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une mezzanine offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau ou un couchage d'appoint, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Grâce à sa configuration et à ses volumes, cet appartement offre également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'envisager une transformation en t3. Traversant est-ouest, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral, une résidence sécurisée, un dernier étage avec ascenseur et un stationnement fermé : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur de boulouris. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : farida douagui, tél. : 06 59 35 86 07, e-mail : farida.douagui@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 888059987.

À seulement 200 mètres de la plage de Portissol et 600 mètres du centre de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant T2 de 37 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et sa décoration contemporaine. Les matériaux, le mobilier et les équipements ont été choisis avec soin, créant un intérieur harmonieux où chaque espace a été optimisé. Le séjour climatisé, avec sa cuisine équipée, se prolonge par une agréable terrasse offrant une vue dégagée et un aperçu sur la Méditerranée. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter toute l'année du climat méditerranéen. La chambre indépendante bénéficie d'aménagements fonctionnels. Entièrement rénové, meublé avec goût et parfaitement équipé, cet appartement est prêt à vivre, sans travaux ni achat de mobilier à prévoir. L'emplacement est un véritable privilège : la plage de Portissol (mais aussi épicerie, boulangerie, pharmacie et bar PMU) à 200 mètres, les commerces de proximité et le centre-ville à 600 mètres permettent de profiter pleinement de Sanary à pied, de ses plages à son port animé, en passant par ses terrasses et son célèbre marché. Le stationnement est facilité par les places collectives disponibles au pied de la résidence. Les parties communes sont en bon état et la copropriété a bénéficié de travaux importants, notamment le ravalement des façades et la réfection de la toiture. Un pied-à-terre de charme, mais aussi un investissement déjà éprouvé. Classé meublé de tourisme, cet appartement bénéficie d'excellents retours de voyageurs et a généré un chiffre d'affaires estival de l'ordre de 10 000 à 12 000 EUR, selon les éléments communiqués. Avec sa climatisation, sa bonne performance énergétique, sa rénovation complète et sa situation privilégiée, il réunit les qualités recherchées pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Un appartement clé en main, à deux pas de la plage, pour profiter de Sanary toute l'année. Prix de vente : 365 000 EUR honoraires inclus, dont 15 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 EUR hors honoraires. Surface Loi Carrez : 37,09 m². Taxe foncière 2026 : 848 EUR. Charges courantes de copropriété : 47 EUR par mois, hors fonds travaux, travaux exceptionnels et régularisations. Mandat de vente no 2246. DPE : 137 kWh / m2 / an. GES : 5 kg CO ?/ m2 / an. Bien soumis au statut de la copropriété. Avec Mon Grand Immo profitez de la taxe foncière gratuite pendant 1 an ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Toulon Centre, quartier du Champ de Mars. Au septième et dernier étage d'une copropriété de bonne tenue. Appartement de type 3, entièrement rénové se présentant comme suit : Entrée, cuisine indépendante, séjour ouvrant sur une belle terrasse, dégagement, salle d'eaux, WC séparé, 2 chambres. L'orientation générale Est / Ouest confère à l'appartement une trés grande luminosité. Les éléments de confort sont bien présents : double vitrage intégral, cuisine aménagée, radiateurs à accumulation de chaleur. Côté pratique, vous disposerez de nombreux placards ainsi que d'une cave en sous-sol. Les transports en commun et le centre commercial Mayol sont à votre porte, la gare à 15 mns à pieds. Aucun travaux n'est à prévoir. Idéal primo accédant ou investissement locatif (collocation étudiants) 159.000EUR H. A.I Contact : Pierre-Yves Bourgeois : 06 08 42 18 92.

Au sein d'un petit immeuble de seulement 4 appartements, calme et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de 66,30 m² loi Carrez, situé au premier et dernier étage. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez ses nombreux atouts : double vitrage, place de parking privative, très faibles charges annuelles et petite copropriété à taille humaine. L'immeuble est particulièrement calme, très bien entretenu et bénéficie d'un excellent esprit de voisinage, un véritable plus au quotidien. Un emplacement pratique et recherché : commerces, transports en commun et principaux axes routiers et autoroutiers sont facilement accessibles. Côté déplacements, vous rejoindrez : o L'hôpital Sainte-Musse en environ 6 minutes. o La gare de Toulon en environ 9 minutes. o Les plages en 15 à 20 minutes. o L'aéroport de Toulon-Hyères en environ 20 minutes. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : trois chambres, un extérieur, un stationnement privatif et des charges maîtrisées. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, dans une petite copropriété où calme et entretien sont au rendez-vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir, cet agréable appartement T1 bis idéalement situé à Saint-Raphaël, à quelques pas du centre-ville et à seulement 900 mètres du Vieux-Port et des plages. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable exposition ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Il se compose d'un spacieux séjour de plus de 20 m² ouvrant sur une belle terrasse d'environ 13,5 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une cuisine indépendante de 7,1 m², disposant également d'un accès direct à la terrasse, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Un véritable atout : la possibilité de transformer facilement cet appartement en un véritable 2 pièces en aménageant la cuisine dans le séjour, permettant ainsi de créer une chambre indépendante. En bon état général, l'appartement nécessitera simplement quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie à pied, avec les commerces, le centre-ville, le Vieux-Port et les plages à proximité. La copropriété est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 773.85 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Fréjus plage t2 en dernier étage dans une résidence en cours de ravalement, l'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placards. La chambre et le salon donnent accès directement sur la terrasse. L'appartement est vendu avec un garage en sous sol accès direct par l'ascenseur. Accès à pied possible à la grande plage de fréjus. Alexandre cailloux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Valérie Martinet vous propose : EXCLUSIVITE - FREJUS LAGON BLEU - APPARTEMENT T1bis + TERRASSE A Fréjus, au sein de la résidence recherchée Le Lagon Bleu avec piscine, bel appartement comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains, WC, espace nuit indépendant avec lit double escamotable. Cet intérieur cosy est complété par une terrasse d'angle couverte. Situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une exposition Sud, d'une belle luminosité ainsi que d'une vue agréable et dégagée. La résidence offre des prestations très appréciées par les propriétaires et locataires : • Une grande piscine collective (avec une pataugeoire pour les enfants), ouverte durant la saison estivale. • Deux courts de tennis réservés exclusivement aux résidents. En plus de la piscine et du tennis, la copropriété propose également d'autres infrastructures, notamment des terrains de pétanque, des espaces verts arborés, une aire de jeux pour enfants. Un gardien assure la sécurité et l'entretien de la résidence. Actuellement cet appartement est sous bail meublé arrivant à échéance au 22 / 03 / 27. Les + : idéal résidence secondaire et / ou investissement locatif, logement bien pensé et aménagé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.92€ par mois (soit 1655 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OLLIOULES beau T4 de 83 m² au 2eme et dernier étage bel appartement T4 de 83 m², situé au sein d'une résidence neuve à Ollioules, dans un secteur recherché à proximité des commodités. L'appartement offre un agréable espace de vie de 31 m², lumineux et convivial, prolongé par un balcon pour profiter des beaux jours, et un cellier. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 belles chambres, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bien dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Une place de parking privative est incluse dans le prix. Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. ? Disponibilité prévue : été 2028 Un appartement neuf aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder ! tel au 06 72 21 89 44 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : SAINT RAPHAËL - LE DRAMONT - RARE : Appartement 2 pièces traversant - 39 m² environ, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Tout se fait à pied  : 150 mètres de la plage du Tiki, 10 minutes à pied de la plage du Débarquement, petits commerces, écoles à proximité directe. Proche de la gare du Dramont, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une agréable terrasse (6 m²) orientée Ouest, d'une chambre confortable avec placard intégré donnant accès à une seconde terrasse (4 m²) et d'une salle d'eau avec wc. La résidence dispose d' un très grand nombre de stationnements libres, d'un local à vélo et d'un parking à bateaux. Ses atouts  : - Proximité plages et commerces - Tout à pied possible - Accès bus et gare à quelques pas - Produit rare sur le secteur - Performance énergétique : C - Deux terrasses orientation OUEST / EST À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER - LIMITE SIX FOURS LES PLAGES Appartement en duplex T4 - 2024 - 2ème et dernier étage - Ascenseur - Balcon - Stationnement - Garage Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex de 82 m² carrez et plus de 100 m² de surface habitable, situé au sein d’une résidence de standing construite en 2024. Alliant modernité, confort et luminosité, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec rangements, ouvrant sur un bel espace de vie lumineux bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond et d’une climatisation réversible. Cet espace convivial se prolonge sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards de rangement, d’une salle de bains et de WC indépendants. À l’étage, une troisième chambre avec de nombreux rangements vous attend, accompagnée d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin dédié à vos activités personnelles. Les prestations qui font la différence : Résidence récente de standing (2024) Appartement en duplex de 82 m² Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Menuiseries en double vitrage Balcon avec vue dégagée Deux places de stationnement privatives Possibilité d’acquérir un garage en supplément Un emplacement privilégié ! Vous profiterez d’un environnement recherché, alliant tranquillité et praticité, avec les commerces, écoles, pharmacies, médecins et transports à proximité immédiate. Un bien récent, fonctionnel et plein de charme, à découvrir sans tarder ! Cher confrère, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67€ par mois (soit 2516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey pernet vous propose : toulon haute-ville – le charme de l’ancien au dernier étage au coeur de la haute-ville, laissez-vous séduire par ce superbe appartement d’angle de type grand t2, niché au dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble bourgeois. Un bien de caractère où le charme de l’ancien s’exprime pleinement : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, luminosité et balcon filant, véritable signature de l’architecture bourgeoise. Entièrement rénové avec goût, cet appartement conjugue avec élégance le cachet d’autrefois et le confort contemporain. Une chambre de service faisant office de cave complète ce bien. Une adresse rare et pleine de charme, pour les amoureux des belles pierres et de l’authenticité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence sixième avenue fréjus saint raphael vous propose en exclusivité : situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce joli studio entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie soigneusement aménagée, d'une cuisine aménagée et équipée, alliant confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par son agréable balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien alliant charme, modernité et sérénité, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. * à découvrir sans tarder * copropriété de 92 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros. Nicolas bureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 792901744 - frejus.

Iad france - jordan mulumba - hugou vous propose : la crau – centre-ville – t2 de 49 m² – balcon de 12 m² – dernier étage – parking – sans ascenseur – au calme situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour d’environ 19 m² et d’une cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre d’environ 12 m² avec rangement, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec wc suspendu. Le balcon d’environ 12 m², exposé ouest, bénéficie d’une belle vue dégagée. Le séjour, la cuisine et la chambre disposent chacun d’un accès au balcon. Une place de parking privative ainsi qu’un grenier d’environ 11 m² complètent ce bien. Les + du bien : -pas de travaux à prévoir -dernier étage -balcon spacieux avec vue dégagée -climatisation réversible dans le séjour et la chambre -double vitrage -salle d’eau rénovée -environnement calme -place de stationnement privative la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan mulumba - hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal famille / investisseur / achat locatif appartement lumineux et fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Idéalement situé à proximité des commodités, découvrez cet appartement de 85 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement 4 copropriétaires, géré par un syndic bénévole, ce bien séduira les amateurs de charme et les investisseurs à la recherche d'un projet de valorisation. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 40 m², de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de remettre ce bien au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Les + = - dernier étage - petite copropriété de 4 lots - syndic bénévole - pièce de vie spacieuse d'environ 40 m² - 3 chambres - dressing - toiture refaite en 2009 - faibles contraintes de copropriété taxe foncière = 1400 euros tarif = 114000 euros, honoraires charges vendeurs inclus. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées à 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bisquert nicolas, au 06 59 19 69 61 ou par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bisquert nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 903182541 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467821 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Nicolas bisquert (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 903182541 -.

Toulon Ouest (83200) En exclusivité, situé dans le secteur de Toulon Ouest, à proximité des commodités et des lignes de bus, calme et lumineux appartement de type 3, situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de deux chambres dont une chambrette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Rénové, il est équipé du double vitrage et d'une climatisation réversible dans le séjour. L'appartement bénéficie également de la jouissance exclusive des combles et dispose d'un cabanon. Faibles charges de copropriété. Un bien idéal pour un premier achat ! Référence agence : 6089.

À seulement 5 minutes du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 95 m² situé au dernier étage, offrant un véritable esprit villa sur le toit. Sa grande terrasse d'environ 30 m², sans vis-à-vis, ainsi que ses balcons de chaque côté prolongent agréablement les espaces de vie. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures (baies vitrées, portes-fenêtres et fenêtres) donnant sur la terrasse principale. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire et deux WC. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'une climatisation gainable dans toutes les pièces. Un garage fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Face à la rade de Toulon, cet appartement perché sur les hauteurs de La Seyne vous offre une parenthèse de sérénité. Aux portes de Tamaris, profitez du calme d'un écrin de verdure, avec les commerces et la vie de quartier à deux pas. L'appartement : Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété tranquille et bien tenue, il développe 67 m² de surface privative : - un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse - une cuisine indépendante - deux chambres, dont une avec accès sur la terrasse - une salle de bain et un WC séparé - un dressing - une loggia fermée La terrasse est la vraie pièce maîtresse : bien exposée, avec une vue sur la rade de Toulon, elle prolonge le séjour dès les beaux jours. Un bien qui nécessitera des rafraîchissements et une modernisation : une belle occasion d'y apporter votre touche personnelle. Les plus : - Cave en sous-sol - La résidence propose un parking à usage collectif avec de nombreux emplacements - Résidence sécurisée, à l'écart de la circulation Le quartier : En quelques minutes : la corniche de Tamaris, le Fort Balaguier, Napoléon et les plages. À pied : boulangerie, pharmacie, supermarché et médecins. Crèche, écoles et lignes de bus / bateau à proximité facilitent le quotidien des familles. Idéal pour un premier achat, une famille ou un projet de vie au calme face à la mer. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien et d'échanger sur votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Iad France - Marvin Merose vous propose : SAINT-AYGULF – T3 DE 67 m² – VUE MER – TERRASSE DE 22 m² – 2 PARKINGS – LIVRAISON 2028 Et si votre prochain appartement à Saint-Aygulf réunissait vue mer, grande terrasse et prestations entièrement rénovées ? Découvrez ce beau projet immobilier issu de la réhabilitation complète d’une maison, qui donnera naissance à une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements. Situé au premier et dernier étage, ce T3 de 67 m² bénéficiera d’une belle exposition sud-est, d’une agréable luminosité et d’une terrasse de 22 m² avec vue mer, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L’intérieur proposera une pièce de vie de 29 m² ouverte sur l’extérieur, deux chambres de 11,2 m² et 12 m², une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie. L’appartement disposera aussi de plus de 60 m² de combles aménageables avec en hauteur maximale 1,82m. Entièrement rénové dans le cadre du projet, l’appartement offrira des prestations modernes, notamment la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. DPE actuel : F, correspondant à la maison avant travaux. Chaque appartement fera l'objet d'un nouveau DPE à l'issue de sa rénovation, reflétant ses performances énergétiques réelles. Un projet à taille humaine, associant le charme d’une bâtisse existante au confort d’un logement remis à neuf, dans le cadre recherché de Saint-Aygulf. Informations sur le projet : * Réhabilitation et division d’une maison en 4 appartements * Permis de construire déposé, en cours d’instruction * Démarrage prévisionnel des travaux : janvier 2027 * Livraison prévisionnelle : janvier 2028 * Prix de vente : 389 000 € – Honoraires charge vendeur Une belle opportunité d’anticiper votre futur projet de vie sur la Côte d’Azur, que ce soit pour y résider à l’année ou profiter d’un pied-à-terre en bord de Méditerranée. Contactez-moi pour découvrir les plans, les prestations envisagées et obtenir davantage d’informations sur ce projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.