Appartement avec dernier étage à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

À VENDRE – NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE Dernier étage – 2 pièces – 46 m² + Terrasse 15 m² – Vue mer & montagnes – Résidence de standing avec piscine Au cœur du très recherché quartier de la Corniche Fleurie, dans une résidence sécurisée, verdoyante et dotée d’une superbe piscine, découvrez ce 2 pièces en dernier étage, rare sur le secteur et offrant un cadre de vie d’exception. Avec ses 46 m², l’appartement offre une superficie très confortable pour un 2 pièces. Il séduit par sa luminosité, son agencement optimal et notamment son séjour / cuisine de 25 m², ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 15 m². Entièrement abritée, cette terrasse constitue un véritable prolongement du séjour, permettant de profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison. Calme absolu et vue panoramique mer & montagnes garantis — un lieu parfait pour se détendre, recevoir ou admirer le coucher du soleil. Quelques travaux vous permettront d’en faire un intérieur à votre image Atouts majeurs : -Dernier étage -Séjour / cuisine de 25 m² -Grande terrasse de 15 m² avec vue mer & montagnes -Chambre de 11 m² avec rangements -Appartement d’une surface généreuse pour un 2 pièces -Cave -Place de parking privative incluse Confort & prestations : -Résidence de standing, sécurisée -Piscine, espaces verts, jardin d’enfants -Copropriété soignée (216 lots) -DPE : C Localisation idéale : À deux pas des commerces, écoles, transports, et à quelques minutes des plages et de la Promenade des Anglais. Un bien rare sur le marché : Idéal pour un primo-accédant ou un pied-à-terre, ce dernier étage aux volumes généreux et à la vue exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice Ouest.

Agence cery 06 95 05 10 55 nice - carré d'or superbe 2 pièces rénové & meublé - dernier étage idéalement situé au cœur du carré d'or de nice, dans un immeuble de standing niçois, découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement rénové et meublé, niché au dernier étage. L'appartement se compose d'un séjour élégant et lumineux, aménagé avec goût, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. La rénovation récente a été réalisée avec des prestations de qualité : matériaux haut de gamme, mobilier soigneusement sélectionné, climatisation, double vitrage… aucun travaux à prévoir. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux plages, aux commerces, restaurants et transports, tout en offrant le calme d'un étage élevé. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

3 / 4 PIÈCES - LE PORT / PLACE DU PIN Emplacement de premier choix en plein coeur du Port de Nice à deux pas de la Place du Pin. Un appartement à moderniser de 85 m² situé en avant dernier étage avec ascenseur, lumineux et traversant. Il est composé d'une entrée, séjour, cuisine individuelle, 2 grande chambres, deux autres pièces, un dressing et une salle de bains avec wc. Appartement configuré en 3 pièces mais très facilement transformable en 4 pièces. Produit idéal pour une famille ou pour un investissement. Autorisation de diviser en plusieurs lots. Photo et plan non contractuelles. Les visuels présentés sont des projections d'aménagement après travaux. Ils sont proposés à titre illustratif afin de permettre aux acquéreurs de se projeter dans le potentiel du bien.

Vente appartement juan les pins - 2 chambres - parking - garage - cave - piscine idéalement situé chemin des sables à juan les pins, appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété avec piscine. Composé d'un hall avec toilettes, séjour avec cuisine équipée sur belle terrasse. Coin nuit menant à deux belles chambres (penderie) et salle de bain / toilettes. Climatisation et parking, garage et cave complète ce bien. Il sera votre emplacement idéal pour pofiter de la côte d'azur.

LE BROC : Dans belle maison de village en copropriété, superbe logement distribué sur trois niveaux d'habitation, d'une surface habitable de 138 m², composé de 5 pièces, offrant un cadre de vie agréable avec jardin attenant et accès voiture (véritable atout pour le secteur ! ). Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec accès cave en sous-sol d'environ 20 m². Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux avec poêle à bois, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier étage propose une grande chambre mansardée, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau ou chambre d'amis. Ce logement vous séduira par ses volumes et sa vue dégagée, son extérieur et son caractère atypique. Véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite !

Viager occupe 1 tete, nice, quartier du mont boron, vue mer et port depuis la terrasse, bel appartement composé de : une entrée, une salle de séjour avec terrasse vue mer, une cuisine indépendante, deux chambres à coucher, une salle d'eau, un wc, un garage et cave, situé au 5e et dernier étage de la copropriété en très bel état avec ascenseur. Charges environ 421 euros par mois. Conditions de la vente : viager occupé sur une tête, mr 77 ans. Valeur vénale du bien : 600000 euros bouquet : 289000 euros (dont 39000 euros ttc de commission d'agence à la charge de l'acquéreur). Rente mensuelle : 890 euros (huit cent quatre vingt dix euros) lorsque que le viager devient libre, la rente sera augmentée de 25%, soit la somme de 1112 euros (mille cent douze euros) mensuellement. Dpe "d" (196) ges ""d" (43) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1327 euros et 1795 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick levy, au 06 14 90 43 39 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 61 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 5052 euros. Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement moderne avec deux balcons et place de parking en garage – Nice Le Port Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, Le Port, à environ 10 minutes à pied du tramway du port, cet appartement traversant de 3 pièces se situe à l’avant-dernier étage d’une résidence de 6 étages construite en 2022. D’une surface habitable de 68 m², l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte d’environ 27 m². Celui-ci donne accès à un balcon donnant sur une petite rue perpendiculaire peu passante. Situé en hauteur, l’appartement bénéficie ainsi d’un environnement calme. L’espace nuit se compose de deux chambres situées aux deux extrémités d’un petit dégagement, avec entre elles une spacieuse salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Les deux chambres disposent de nombreux rangements intégrés et l’une d’elles bénéficie également de son propre balcon exposé au sud, donnant sur la cour. L’appartement est en parfait état et équipé d’une climatisation réversible de qualité. Il est prêt à être habité et est complété par une place de parking dans le garage privé de la résidence. Avec le port, les transports en commun et toutes les commodités à proximité, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre confortable.

Nice Fabron – 3 pièces 87 m² dernier étage, vue mer, terrasses, piscine, garage + parking Nice Ouest – Fabron (06200) : au dernier étage d'une résidence récente avec piscine à débordement, appartement 3 pièces de 87 m² offrant environ 50 m² de terrasses, une vue mer panoramique, un garage et une place de parking. L'APPARTEMENT Ce T3 de standing s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec cuisine ouverte équipée, qui s'ouvre sur deux grandes terrasses d'environ 15 m² chacune : de véritables pièces à vivre en plus, pour déjeuner dehors ou se détendre avec vue sur la mer. Triple exposition. L'espace nuit, au calme, comprend deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse et vue panoramique sur les collines niçoises. Finitions de qualité et prestations modernes : Climatisation gainable, double vitrage performant, volets électriques centralisés. LA RÉSIDENCE Construite en 2011, Altessa Parc est une résidence contemporaine et intimiste de seulement 22 logements, nichée dans un parc arboré sur les hauteurs de Fabron, avec piscine à débordement. L'appartement est vendu avec un garage et une place de parking (En sus), un vrai atout à Nice. CLÉ EN MAIN Le mobilier peut être acquis en supplément, hors prix de vente, pour un emménagement immédiat : idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif. LE QUARTIER Fabron est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice Ouest : cadre calme et verdoyant, commerces et services à proximité, accès rapide en voiture aux plages, à la Promenade des Anglais et à l'aéroport Nice Côte d'Azur. À proximité des commerces de la pignata. LES POINTS FORTS Dernier étage, vue mer panoramique sur la Méditerranée Environ 30 m² de terrasses Séjour de 50 m² avec cuisine ouverte 2 chambres Résidence récente avec parc arboré et piscine à débordement Garage + place de parking Mobilier disponible en option Résidence principale, secondaire ou investissement : un appartement coup de cœur à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé entre Cannes et Grasse, à quelques minutes de Mougins et Valbonne, Mouans-Sartoux offre un cadre de vie recherché, alliant douceur villageoise et accès immédiat aux pôles dynamiques de la Côte d'Azur. Au coeur même de la commune, dans une villa intimiste, à deux pas des ruelles animées, des terrasses, du château et de tous les commerces, transports et écoles, se dévoile un bien absolument unique : un haut de villa de style haussmanien, au 1er et dernier étage. Cet appartement traversant d'exception développe 65 m² habitables, auxquels s'ajoutent une terrasse exceptionnelle de 32 m², et un balcon de 7 m² arboré d'une vigne, véritable tableau vivant au fil des saisons. Cette double ouverture lui confère une respiration unique, une lumière traversante et une atmosphère que l'on ne retrouve nulle par ailleurs. Chaque détail a été pensé avec une exigence remarquable : matériaux nobles, choix esthétiques cohérents, ambiance haussmanienne réinterprétée avec finesse. L'ensemble est climatisé, parfaitement entretenu, et dégage une harmonie immédiate, un véritable coup de coeur dès l'entrée. La distribution de l'appartement s'articule comme suit : - Une entrée accueillante, - Une pièce de vie magnifiée par son double accès à la terrasse et par une cloison ajourée style mid-century, véritable claustra décoratif. Un détail architectural qui signe le caractère des lieux, - La cuisine, au mobilier et à l'électroménager de renom, bénéficie d'un accès au balcon et son espace buanderie, - Deux chambres dont l'une avec placards, disposent chacune d'une salle d'eau attenante, offrant une intimité parfaite pour recevoir, télétravailler ou évoluer en toute fluidité. Une cave dans la courée de la villa complète le bien. Cet appartement est une pièce unique, un lieu de vie pour esthète, pour amateur de charme, de volumes rares et de belles hauteurs sous plafond. Il conjugue l'âme d'un haut de villa, l'élégance haussamienne et ses moulures, l'intimité d'un dernier étage, la douceur d'une terrasse exceptionnelle et la vie à pied dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur intérieure. Réf 1352. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9 dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 572 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 € et 811 € par an. Surface CARREZ : 65.13 m².

Nice port (06) - situé proche du port de nice, à 20 mètres de la place du pin, de ses restaurants et animations. Tout commerces. Dans un bel immeuble, a vendre un appartement en dernier étage avec ascenseur donnant sur un balcon d'angle. Ce bien est proposé totalement rénové avec gout, un séjour - cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, un coin chambre avec placard de rangement. Climatisation honoraires à la charge du vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 21 29) surface carrez : 27 m².

Au sein d'un palais Belle Époque, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 102 m², situé au 4eme et dernier étage. Bénéficiant de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et d'éléments anciens préservés, parquet, cheminée et bow-window, l'appartement offre une atmosphère élégante et intemporelle. Vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Monaco, l'Hôtel de Paris et le Casino de Monte-Carlo, ainsi qu'un agréable extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un appartement de caractère au cœur d'un palais Belle Époque emblématique, aux portes de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur - REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 18 69).

EN EXCLUSIVITE COUP DE COEUR ASSURE dans le secteur très prisé et recherché de la Croix des Gardes, dans une résidence paradisiaque de grand standing sécurisée avec gardien, au cœur d'un grand parc arboré et très bien entretenu avec piscine vue mer, double courts de tennis et double terrains de pétanque ! Au 3ème et dernier étage, cet appartement de type studio parfaitement agencé au calme absolu, saura vous charmer par sa vue magnifique et sa qualité de matériaux ! Entièrement refait à neuf, vous serez séduit par les 24 m² de cet appartement climatisé exposé sud, composé d'une entrée, d'une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse avec vue mer et collines de l'Estérel, d'une jolie salle de bain avec wc. Facilité de stationnement sur le parking et arrêt de bus devant la résidence. Aucun travaux à prévoir, clefs en mains ! Chauffage et eau froide compris dans les charges. Résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif ? Cet appartement est idéal ! La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et villas. Situation idéale à 5 minutes des plages et du centre ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882224645.

Iad france - gwenaelle traina vous propose : nice – secteur édouard grinda – 3 pièces traversant – 68 m² – avant-dernier étage – terrasse – parking – cave dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 68 m², situé en avant-dernier étage d’une résidence bien située et offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une agréable exposition sud. L’espace nuit offre deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie également d’une petite terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien. La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes de transport, tout en permettant un accès rapide à l’aéroport, au tramway, à la gare et à la plage. Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu’une place de stationnement viennent apporter un véritable confort supplémentaire. Les atouts : appartement traversant, avant-dernier étage, belle luminosité, exposition sud, terrasse, stationnement, cave et emplacement recherché à proximité de toutes les commodités. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwenaelle traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vue dégagée estérel résidence avec piscine calme absolu - prix : 269 000 euros (honoraires inclus) - pour tout renseignement ou visite, contactez fabien durand - 06 52 53 71 67 jean marc nadaud - 06 11 77 48 99 - situé dans un secteur résidentiel recherché de mandelieu-la-napoule, au sein d'une résidence avec piscine, bien entretenue et avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces traversant en dernier étage. - vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié : - environnement calme et résidentiel - vue dégagée sur les massifs de l'estérel et du tanneron - luminosité naturelle toute la journée - a proximité immédiate : plages, port de la napoule, golf, commerces et accès rapide autoroute a8 idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur la côte d'azur - caractéristiques principales : -surface habitable : environ 40 m² -nombre de pièces : 3 -chambres : 2 -terrasses : 2 (sud est / nord ouest) -surface extérieure : environ 10 m² -étage : 3 sur 3 (dernier étage) -ascenseur : oui -garage : box fermé environ 13,6 m² -appartement traversant offrant une excellente ventilation naturelle et un bon confort thermique * extérieurs : double terrasse terrasse sud est : ensoleillée terrasse nord ouest : agréable en fin de journée un véritable atout pour profiter de l'extérieur toute l'année - confort et équipements : chauffage individuel électrique + cumulus ventilation mécanique contrôlée (vmc) fibre optique. Climatisation non installée mais autorisée dans la copropriété (voir pv ag) - résidence résidence prisée à taille humaine copropriété avec piscine façade récemment refaite faible densité (2 appartements par palier) pas de gardien copropriété saine et bien entretenue - annexe box fermé inclus d'environ 13,6 m² - charges et fiscalité charges de copropriété : environ 174 euros par mois (charges courantes + fonds travaux) taxe foncière : 787 euros par an - performance énergétique dpe : classe d (191 kwh / m² / an) ges : classe b (7 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1 090 euros par an - les atouts du bien dernier étage appartement traversant sud est / nord ouest double terrasse vue dégagée résidence avec piscine box fermé résidence calme climatisation possible façade refaite charges maîtrisées fort potentiel de valorisation - investissement locatif le règlement de copropriété ne prévoit pas d'interdiction de location saisonnière (type airbnb), sous réserve du respect de la tranquillité de la copropriété (a reconfirmer avec le syndic à date). - mentions légales * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle : mma entreprise, n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°447247 copropriété de 165 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 2088 euros.

Exclusivité cagnes ? Sur ? Mer, secteur du lautin. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité des commerces et des commodités, cet appartement d'angle traversant d'environ 70 m², situé au dernier étage, offre de beaux volumes, une belle luminosité et deux espaces extérieurs. Il s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un séjour agréable avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse d'environ 8 m² exposée plein sud. Le logement comprend deux chambres, une élégante salle d'eau entièrement revêtue de travertin avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. De nombreux rangements sont prévus, avec plusieurs placards et un cagibi fermé. L'appartement est équipé de la climatisation. Un garage fermé situé au pied de la résidence et une cave complètent le bien. Les charges de copropriété, d'environ 220 euros par mois, comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Confortable et fonctionnel, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités. Prix : 450 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Contactez moi au 07 69 81 56 36 pour organiser une visite. Vidéo de présentation sur demande. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 165 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles : 2616 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cannes, nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Je vous invite à venir découvrir cet appartement niché en deuxième et dernier étage d'une petite résidence intimiste. Vous serez tout d'abord séduits par la vue exceptionnelle de sa terrasse de 37 m² sur la grande bleue des îles de Lérins à l'Estérel ! Présenté comme l'appartement témoin, ce penthouse jouit des matériaux les plus nobles. Laissez vous séduire par ses prestations haut de gamme, la domotique venant les suppléer La lumière demeurant le maître mot, l'appartement offre un vaste espace de vie composé d'un séjour prolongé par un espace bureau et d'une élégante cuisine ouverte, créant un cadre de vie convivial et résolument contemporain. Parfaitement agencé, il se compose de trois véritables suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains ou salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Un toilette invités ainsi qu'une buanderie complètent les prestations de ce bien. Climatisation réversible individuelle, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance Installation de domotique permettant le contrôle à distance des volets. Digicode, badge VIGIK® et visiophone. L'accès à la cave et au garage est direct grâce à un ascenseur desservant directement le sous-sol. Possibilité d'acquérir trois grands box fermés en sus équipés de portes motorisés et prises électriques Une adresse recherchée, des prestations de qualité et une vue spectaculaire font de cet appartement un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4068€ soit 339€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 972064.

Appartement 5 pieces l'esprit d'une maison, le charme d'un village découvrez ce magnifique triplex aménagé dans une maison de village, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille ou pour profiter pleinement d’une vie apaisée. Dès l’entrée, le charme opère avec une grande cuisine, véritable cœur de la maison, ainsi qu’un agréable salon avec cheminée, propice aux soirées en famille ou entre amis. La maison propose une organisation particulièrement agréable sur plusieurs niveaux : une chambre en rez-de-jardin, idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau; deux belles chambres à l’étage, offrant confort et intimité. Et le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur… la maison bénéficie d’une magnifique terrase avec vue panoramique, idéale pour profiter d’un café au soleil, d’un déjeuner en famille ou simplement admirer le paysage. Au dernier étage, une superbe suite parentale avec lit king-size bénéficie de son balcon privatif, un véritable petit espace extérieur réservé à la chambre. Une salle de bains ou salle de douche ainsi que deux wc complètent ce bien, pour davantage de confort au quotidien. Ce triplex offre une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison de village, avec ses différents niveaux, son charme et son atmosphère intimiste. Un bien atypique et plein de caractère, pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, des espaces extérieurs et une véritable qualité de vie.

Eze bord de Mer, duplex 4 pièces, vue mer Èze bord de mer, dans une petite copropriété de quatre appartements, découvrez ce beau duplex de 101 m² habitables, situé en dernier étage et offrant une très jolie vue sur la mer et la montagne. Véritable appartement-maison, le bien bénéficie d’une entrée totalement indépendante, accessible aussi bien en voiture qu’à pied depuis le rez-de-chaussée. Ce niveau accueille une chambre, une salle de douche et des rangements, idéaux pour recevoir ou organiser un espace nuit distinct. Au premier étage, un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte constitue un espace de vie conviviale. Il bénéficie d’une très jolie vue sur la mer et la montagne, que l’on retrouve également depuis la cuisine et la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle de douche. À l’arrière du bien, un jardinet en hauteur complète agréablement l’ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire. Un grenier d’environ 80 m², déjà aménagé et équipé d’une salle de douche, offre un potentiel supplémentaire remarquable : bureau, chambre d’appoint, espace de détente, selon vos envies. À seulement cinq minutes à pied de la plage, ce bien offre le confort d’un appartement maison, de beaux volumes et une situation recherchée. Les charges sont modérées, d’environ 50 euros par mois. Deux véhicules peuvent être garer dans la propriété.

Nice Ouest, proche commodités et transports, trés beau 2 pièces de 40 m² en dernier étage composé d'un hall, séjour, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau, wc, placard, 2 balcons. L'appartement dispose d'une cave et un local vélo est à votre disposition dans l'immeuble. Idéal investissement ou 1er achat. Charges : 155 € / mois comprenant l'eau froide, chauffage, entretien copropriété. Taxe foncière 770€ / ans DPE : E Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraires charge vendeur compris dans le prix.

Au sein de la recherchée résidence La Palmeraie, à proximité de la Faculté de Lettres, découvrez cet appartement d'angle de 105 m² habitables. Situé au dernier étage, cet appartement, bénéficie d'une triple exposition et d'un panorama remarquable sur la Méditerranée et la Baie des Anges. Véritable prolongement de l'espace de vie, une exceptionnelle terrasse de 114 m², principalement exposée Sud-Est, offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat azuréen. La vue s'étend entre les deux caps, conférant à ce bien une perspective maritime particulièrement recherchée. L'appartement se compose d'un agréable séjour de plus de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Travaux de rénovation à prévoir. Un jardinet à jouissance privative vient compléter les espaces extérieurs, apportant une touche de verdure. La terrasse, véritable pièce à vivre à ciel ouvert, dispose également d'un barbecue, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés face à la mer. La résidence bénéficie d'une piscine, ajoutant au confort et à la qualité de vie de cet environnement résidentiel. Une cave et un garage double complètent ce bien. Par sa situation en dernier étage, son extérieur hors normes, sa triple exposition et sa vue mer panoramique, cet appartement constitue une opportunité particulièrement rare sur le secteur de Nice Ouest. Prix : 850.000 EUR  .

RETOUR A LA VENTE ! Dans le quartier Basse Californie, cet appartement de 48 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Il se situe à 15 minutes à pied des plages et du centre-ville et dispose des commerces de proximité et des transports en commun au pied de la résidence. Au quatrième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une terrasse exposée ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de l'année. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte moderne, une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau fonctionnelle. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un portail sécurisé qui assure ainsi le confort et la tranquillité des résidents. Une cave complète cet appartement, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire très appréciable. De nombreux stationnements gratuits sont disponibles au pied de la résidence mais vous avez également la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privative. Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 06 17 97 11 68, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518058318.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Sur les hauteurs de Cimiez, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et espaces arborés, appartement 2 pièces de 76 m² prolongé par une exceptionnelle terrasse paysagée de 122 m². Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien se distingue par ses volumes et la qualité de ses prestations. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une vaste pièce de vie : d'un salon avec aménagements sur mesure intégré à la véranda et d'une salle à manger. La cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée, propose des finitions haut de gamme. L'espace nuit comprend une chambre optimisée avec dressing et bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et toilettes indépendantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur une splendide terrasse exposée Sud et Ouest, véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare et préservé. Prestations de qualité : climatisation réversible neuve, larges baies vitrées en double et triple vitrage, cheminée murale, système audio intégré dans les pièces de vie et sur toute la terrasse, robinet filtrant. Une cave complète ce bien. Stationnement collectif dans la résidence. Garage en supplément. À proximité immédiate du Conservatoire de Nice Côte d'Azur, à 15 minutes à pied du centre universitaire de médecine de l'hôpital Pasteur, et à seulement 5 minutes de l'arrêt de bus (ligne 5) permettant de rejoindre le centre-ville de Nice en 15 minutes. Charges : 353 EUR / mois (incluant chauffage et l'eau froide / chaude, l'entretien des espaces verts et le gardien,. ). Taxe foncière : 2 389 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : Sole Agent : On the heights of Cimiez, within a secure, high-end residence with a caretaker and landscaped grounds, a 1-bedroom apartment of 76 sqm extended by an exceptional 122 sqm landscaped terrace. Located on the 5th and top floor with elevator, this property stands out for its generous volumes and high-quality features. The entrance with storage opens onto a spacious living area : a lounge with custom-built fittings integrated into a veranda, and a dining area. The open-plan kitchen, elegantly designed and fully equipped, offers premium finishes. The sleeping area includes an optimized bedroom with dressing room and office space, as well as a shower room with double sink and separate toilet. All rooms open onto a superb south- and west-facing terrace, a true green haven offering a rare and preserved living environment. High-end features : new reversible air conditioning, large double and triple-glazed bay windows, wall-mounted fireplace, integrated audio system in the living areas and across the terrace, filtered water tap. À cellar completes this property. Communal parking within the residence. Garage available at an additional cost. Immediate proximity to the Nice Côte d'Azur Conservatory, a 15-minute walk from the Pasteur Hospital medical university center, and only 5 minutes from the bus stop (line 5) providing access to Nice city center in 15 minutes. Charges : EUR353 / month (including heating, hot and cold water, maintenance of green spaces, and caretaker). Property tax : EUR2,389. Contact us for a viewing ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Envie d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'un investissement rentable ? Ne ratez pas cette opportunité. Beau studio de 25,32 m² parfaitement agencé : séjour avec cuisine équipée, salle de bain avec wc et espace nuit possible avec lits superposés. À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon de 6 m² idéal pour savourer vos journées ensoleillées et vos soirées conviviales entre amis. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, proche du parc de l'Indochine, de l'IUT Nice Côte d'Azur, des commerces et des plages. Une cave complète ce bien. Je reste à votre disposition pour le visiter. Contactez moi au 06 34 53 78 51 Sandrine PAOLI (Safti immobilier) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 06 34 53 78 51, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912731650.

À vendre dans le centre de cap d'ail, appartement 4 pièces exposés plein sud à rénover dans une petite copropriété. Au troisième et dernier étage un quatre pièces de 82 m² avec une très belle vue mer à 150 °, terrasse et jouissance exclusive du toit terrasse. L'appartement est à refaire entièrement ce qui permettra de le reconfigurer à votre guise car il n'y a aucun mur porteur. Situé à 5 minutes de monaco, commerces et toutes commodités à proximité (écoles, médecins, transports en commun, autoroute,. ). Posiibilité d'acquérir un garage fermé en supllément. À voir très vite pour un éventuel placement à cours terme. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 973323.

Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 34 m² a été refait à neuf en septembre dernier. Situé dans une résidence en très bon état, il offre une terrasse de 23 m² exposée nord-ouest. Idéalement placé à 15 minutes à pied de la rue d'Antibes, les commerces sont à proximité immédiate. Rénové en septembre Vendu meublé Terrasse de 23 m² Locations autorisées Parking en option à 80 € / mois Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1185.