Appartement avec dernier étage à vendre dans le Var (83)

Iad france - delphine albertini vous propose : nouveauté - toulon ouest – pont du bois _ t3 traversant et lumineux en dernier étage avec balcon, cave et stationnement sécurisé * description * situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée datant de 1955, cet appartement de 54 m² séduit par sa double exposition est-ouest, qui lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend un lumineux séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Traversant, le logement bénéficie d’une circulation naturelle de l’air, favorisant le confort au quotidien. Le balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, permet de profiter d’un extérieur au calme. Les nombreux rangements intégrés à l’appartement, complétés par une cave en sous-sol, offrent des solutions de stockage appréciables au quotidien. La résidence dispose également d’un stationnement libre et sécurisé, un avantage pratique pour faciliter le quotidien. * un bien au fort potentiel * des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies. L’installation d’une climatisation réversible pourra également être envisagée, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. * un emplacement stratégique * la proximité des commodités facilite la vie quotidienne, tandis que la fibre optique répond aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage est assuré par un système collectif au fioul. Un appartement traversant et fonctionnel, offrant une belle luminosité, des espaces de rangement appréciables et un potentiel d’aménagement intéressant. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement toulonnais aux multiples atouts ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ensemble ! * dossier complet sur demande * confrères et consoeurs : inter-agence ouverte * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine albertini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! Dans une résidence du coeur de la bouverie, appartement 2 pièces 45,72 m² au deuxième et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon de 4 m² avec vue dégagée, une chambre avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 57 lots d'habitation. Prix 169 000 € fai dont 4 % d'honoraires (prix net vendeur 162 500 € + 6 500 € à la charge des acquéreurs). Renseignements et visites à notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 173 lots - dont 57 lots habitation. (pas de procédure en cours).

À saint-raphaël, découvrez cet agréable appartement traversant de 3 pièces, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété. - bénéficiant d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et de deux espaces extérieurs, ce bien offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rafraîchissement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. - les atouts essentiels : surface carrez : 53,76 m² appartement traversant et lumineux 3e et dernier étage (sans ascenseur) 2 chambres dressing indépendant - disposition intérieure : séjour lumineux de 16,92 m² cuisine indépendante de 6,54 m² chambre n°1 : 11,40 m² chambre n°2 : 9,03 m² dressing indépendant de 2,28 m² salle de bains avec baignoire wc indépendant dégagement desservant les chambres - espaces extérieurs : terrasse de 6,74 m² offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis loggia de 4,50 m² accessible depuis la cuisine cave privative de 4,61 m² double exposition favorisant la luminosité et la ventilation naturelle - confort et équipements : -climatisations (x2) entretenues le 15 / 10 / 2026 -double vitrage sur l'ensemble de l'appartement -chauffe-eau récemment remplacé -installation électrique conforme -contrôle veolia réalisé et conforme -fibre optique disponible à l'adresse -interphone visiophone - copropriété et stationnement : petite copropriété 3e et dernier étage sans ascenseur stationnement collectif libre, sans place privative attribuée stationnement également facile aux alentours travaux de rénovation des façades votés - [classement énergétique] : dpe : classe c / 143 kwh / m² / an ges : classe a / 5 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 090 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). - charges et fiscalité : charges de copropriété : environ 60 euros par mois, hors travaux exceptionnels. Taxe foncière : 1 013 euros par an. - contact visites : jean-marc nadaud : 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com fabien durand : 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468745 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LIVRAISON QUATRIÈME TRIMESTRE 2027. Au cœur du quartier Saint-Jean-du-Var, à deux pas de la place Saint-Jean et de son marché de producteurs du mardi matin, découvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine. Ses teintes beige et sable sont pensées pour profiter du soleil toulonnais. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif. Des garde-corps ajourés préservent l'intimité et des pergolas ombragent les extérieurs du dernier étage. Prestations soignées : carrelage dans toutes les pièces, faïence toute hauteur en salle de bains, placard dans chaque logement, chauffage individuel électrique et eau chaude par ballon thermodynamique. En option, vous pouvez personnaliser votre logement avec une cuisine installée dès la remise des clés et une salle de bains sur mesure (baignoire, double vasque, WC indépendant…). La résidence est sécurisée par accès Vigik et dispose d'un parking en sous-sol, de locaux vélos et d'espaces verts communs. Le bâtiment est basse consommation et conforme à la RT 2012. Dans un rayon de 600 m, vous trouverez une école maternelle, un collège, un lycée professionnel, la mairie, des commerces et des services. L'arrêt de bus est à 170 m, l'Anse de Méjean à 4 km et le centre commercial Grand Var à 7 km. Votre agence ORPI vous accompagne de A à Z dans votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les lots disponibles et recevoir les plans. Référence agence : 0000.

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À deux pas du très touristique port de Sanary et de son plus beau marché de France, ce T3 de 60 m² à rénover en 1er et dernier étage d'une toute petite résidence de 4 lots au calme et sans vis à vis, avec la jouissance d'une cave extérieure pouvant servir de garage moto ou autre et d'une place de parking. Il se compose avec un séjour donnant sur balcon exposition Sud, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 wc et 1 salle de bains. Devis de rénovation à disposition par entreprise. Bien rare dans ce secteur où vous pourrez tout faire à pieds. Référence agence : 38519.

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de l'ouest toulonnais, venez découvrir ce magnifique appartement T3 niché au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 80 avec ascenseur. Grâce à son orientation plein Sud, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une réelle tranquillité, sans aucun voisin au-dessus. Vous serez séduit par son espace de vie accueillant qui s'ouvre directement sur un large balcon, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur. L'appartement comprend deux chambres confortables et une cuisine fonctionnelle. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation. Un atout majeur : ce bien est vendu avec un grand garage fermé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité tout en offrant un volume de rangement appréciable. Proche des axes routiers, des transports et des commerces tout en offrant un environnement paisible, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement serein. Exposition : Sud : Climatisation, ascenseur, résidence sécurisée des années 80 Annexes : Grand garage fermé À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6102.

À vendre, superbe appartement de 2 pièces en duplex, d'une surface de 60,40 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, au coeur du centre-ville de Draguignan. Ce bien rare vous séduira par ses beaux volumes, son séjour lumineux exposé plein sud de 21,23 m², et sa véritable terrasse de 10,09 m² offrant une vue dégagée, un véritable atout en centre-ville ! L'appartement comprend une chambre confortable avec un dressing, offrant un espace de rangement appréciable, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois garantissent un cadre calme et agréable. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles pour votre confort numérique. Idéalement situé à proximité immédiate de nombreuses commodités : restaurants, boucheries, boulangeries, pharmacies, parcs, écoles. tout est accessible à pied pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement en très bon état, avec une vraie terrasse en centre-ville, parfait pour profiter pleinement de la vie à Draguignan. Une belle opportunité à découvrir avec votre agence Laforêt Draguignan ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572.76 euros.

Iad France - Leonell Julien vous propose : À VENDRE – Appartement T2 au dernier étage avec terrasse, ascenseur, parking et cave – La Serinette, Toulon TOULON – LA SERINETTE – APPARTEMENT 2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – ASCENSEUR – PARKING PRIVATIF – CAVE – POTENTIEL D'AMÉLIORATION ÉNERGÉTIQUE Un appartement lumineux, fonctionnel et offrant un beau potentiel d'amélioration Situé dans le quartier recherché de La Serinette à Toulon, découvrez cet agréable appartement de type 2, niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, cet appartement offre un cadre de vie agréable, une distribution fonctionnelle et des prestations appréciables au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable terrasse, véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine dispose également d'un accès direct à cette terrasse, offrant une circulation fluide et pratique entre les différents espaces. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que de deux grands placards de rangement. Les baies vitrées en aluminium participent à la luminosité de l'ensemble. Un appartement habitable immédiatement, à personnaliser selon vos envies L'appartement vient de bénéficier d'un rafraîchissement avec une remise en peinture blanche de l'ensemble des pièces, lui apportant clarté, luminosité et propreté. Habitable immédiatement en l'état, il pourra également faire l'objet d'une modernisation progressive selon les goûts et les attentes de ses futurs propriétaires. Un véritable avantage pour celles et ceux qui souhaitent s'installer rapidement tout en conservant la possibilité de valoriser leur acquisition à leur rythme. Performance énergétique : une perspective d'amélioration étudiée avec un professionnel À l'heure où les exigences réglementaires en matière de performance énergétique deviennent de plus en plus strictes, il est essentiel de ne pas s'arrêter uniquement à la lettre affichée sur un diagnostic, mais également de s'intéresser aux possibilités concrètes d'amélioration d'un logement. Dans cette démarche, nous avons pris l'initiative de réaliser une simulation avec un diagnostiqueur immobilier professionnel afin d'étudier les solutions envisageables pour optimiser la performance énergétique de cet appartement. Résultat de cette simulation : l'installation d'une climatisation réversible adaptée permettrait d'atteindre une classification énergétique D au DPE, sous réserve de la réalisation des travaux selon les caractéristiques retenues lors de l'étude et de leur validation par un nouveau diagnostic. Un point particulièrement intéressant puisque l'installation de climatisations est autorisée au sein de la résidence, sous réserve du respect des éventuelles formalités et conditions de la copropriété. Cette possibilité représente une perspective intéressante pour améliorer le confort thermique du logement, aussi bien en été qu'en hiver, tout en envisageant une meilleure performance énergétique. Une information à prendre en considération dans un contexte où les enjeux énergétiques occupent une place croissante dans les projets immobiliers. Des prestations complémentaires appréciables sans négliger que le montant des charges comprend presque la totalité des prestations hors électricité. Une cave privative et une place de parking viennent compléter cet appartement, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement. Les atouts de cet appartement Quartier de La Serinette à Toulon Dernier étage avec ascenseur Belle luminosité naturelle Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine Baies vitrées en aluminium Appartement fraîchement repeint en blanc Habitable immédiatement en l'état Potentiel de modernisation et de valorisation Installation de climatisation autorisée dans la résidence, sous réserve des formalités applicables Simulation énergétique réalisée avec un diagnostiqueur : classe D envisageable après installation d'une climatisation réversible Deux grands placards de rangement Cave privative Place de parking Une opportunité à découvrir à Toulon, dans le quartier de La Serinette Que vous recherchiez une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif, cet appartement réunit des caractéristiques intéressantes : dernier étage, ascenseur, extérieur, stationnement et possibilités d'amélioration. Un bien qui mérite d'être découvert pour ses qualités actuelles, mais également pour les perspectives qu'il offre à ses futurs propriétaires. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.02€ par mois (soit 1284.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leonell Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 522965185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : SANARY-SUR-MER – T3 de 60 m² au dernier étage, avec balcon plein sud et parking, à 5 min à pied du centre. Vivre à Sanary, à pied de tout ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, de son marché et de son port, cet appartement de 3 pièces de 60 m² vous attend. Il occupe le 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, au calme et sans voisin au-dessus. L’appartement comprend : un salon lumineux exposé plein sud, qui ouvre sur un balcon pour profiter du soleil une cuisine indépendante deux chambres une salle de bains des WC séparés. Une place de parking et rangement complète ce bien, un vrai plus à Sanary. Un bien rare dans le centre de Sanary, que vous pourrez habiter vous-même, garder comme pied-à-terre ou mettre en location. Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Les Issambres – Appartement 2 pièces rénové au dernier étage avec terrasse, vue collines et aperçu mer Sur les hauteurs des Issambres, au calme de la résidence sécurisée Var Azur, cet appartement 2 pièces situé au deuxième et dernier étage offre une jolie vue dégagée sur les collines et un agréable aperçu mer. Entièrement rénové avec goût, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec rangements, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et de toilettes séparées. Une terrasse de 6 m² prolonge le séjour pour profiter pleinement du panorama verdoyant. Au sein d'un domaine arboré avec deux piscines et courts de tennis, ce bien clé en main est vendu meublé, avec l'eau et l'électricité incluses dans les charges. Un pied-à-terre ou investissement locatif idéal, sans aucuns travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Au cOEur de Saint-Raphaël, dans un environnement recherché où tout est accessible à pied, découvrez ce studio de 23 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, au calme d'une impasse. Les commerces, le centre-ville, les plages, le port et la gare TGV se rejoignent en quelques minutes seulement. L'appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse prolongée par une terrasse de 7 m² exposé plein sud, avec une vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à l'emploi, tandis que la salle d'eau avec WC a été rénovée avec goût. L'espace nuit a été intelligemment optimisé grâce à une mezzanine à structure déportée, libérant ainsi un maximum de surface habitable et offrant une véritable sensation d'espace. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage, vendu entièrement meublé et ne nécessite aucun travaux. Une cave de 7 m² ainsi qu'une place de parking privative sécurisée viennent compléter ses prestations. Un appartement idéal pour profiter pleinement de Saint-Raphaël sans avoir besoin de voiture, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la mer - Appartement avec aperçu mer. Découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², actuellement aménagé en grand T2 situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la mer, il offre également un agréable aperçu mer. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, WC ainsi d'une grande chambre et sa loggia. Une cave complète ce bien ainsi qu'un grand garage. Référence agence : 5970.

Iad france - marina bouhaben vous propose : six-fours-les-plages les lones - appartement t3 transformé en t2 - garage - parking - proche mer opportunité à saisir appartement de type 2 de 63 m² situé à six-fours-les-plages quartier résidentiel les lônes à 15 min à pied de la plage de bonnegrâce, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud ouest, nord est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée grâce à ses deux loggias. Situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, ce 2 pièces de 63 m² vous séduira par ses beaux volumes, son agencement soigné et sa qualité de vie immédiate. L'entrée dessert un grand séjour lumineux de 29 m², qui constitue le coeur de vie de l'appartement donnant sur une première loggia avec aperçu mer. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien pensé. La chambre, calme et confortable ouvrant sur une loggia complète la distribution. Une salle d'eau et de nombreux rangements viennent améliorer l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement viennent d'être effectués dans l'ensemble de l'appartement. Ce bien rare à la vente dispose d'un garage fermé de 21,8 m² alimenté en électricité, d'une place de parking et d'une cave, des atouts peu courants et important pour un appartement de ce standing. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort que propose ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina bouhaben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 999479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eddy Robiere vous propose : Superbe appartement T4 transformé en T3 au 3eme et dernier étage. – La SEYNE sud. Calme, proximité plage. Découvrez ce magnifique logement situé dans une résidence très calme et sécurisée, à deux pas de la plage. Agencement & Espace : Configuration adaptable : Initialement configuré en T4, ce bien a été transformé en un spacieux T3 offrant de superbes volumes de vie. Emplacement & Transports : Proximité mer : Accès rapide à la plage. Connexions faciles : Bus au pied de l'immeuble et navette maritime pour Toulon accessible en 15 minutes à pied. Confort & Équipements : Chaudière neuve et double vitrage assurant une isolation optimale. Grand dressing aménagé et cave privative incluses. Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contacter moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno David vous propose : * LA SEYNE-SUR-MER – GRAND T1 DE 41 m² – 2 BALCONS – CALME – PLAGE À PIED * À seulement 5 minutes à pied de la plage, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce grand T1 de 41 m² avec deux balcons totalisant plus de 14 m². Situé au 3e et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une double exposition Sud / Nord La pièce de vie de 20 m², exposée plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon avec vue sur la verdure. Sa superficie permet également d'envisager l'aménagement d'un espace nuit distinct. La cuisine indépendante dispose elle aussi de son propre balcon exposé nord, offrant un second espace extérieur avec rangement. L'appartement comprend également une salle de bains, des WC séparés et bénéficie de la climatisation. Un cellier privatif de 2,88 m², accessible directement depuis l'extérieur au rez-de-chaussée, complète ce bien. * Ses atouts : * deux beaux balcons, dernier étage, calme, luminosité, possibilité de créer un espace nuit et plage accessible à pied, sans oublier les commerces à proximité. Situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. * Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : T3 DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – VUE MER – PISCINE – TOUT À PIED Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 46 m² au sol, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence Le Panama sécurisée avec piscine, à seulement quelques pas des plages et des commerces. Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon offrant une belle vue sur la mer et la piscine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une spacieuse mezzanine accueille un coin nuit supplémentaire et une chambre avec Velux, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Les atouts : climatisation réversible, dernier étage, vue mer, piscine, place de parking privative et proximité immédiate des plages et commerces. Possibilité d'être vendu meublé et sans aucun travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Un véritable petit cocon où tout se fait à pied, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Harraca vous propose : Appartement T3 de 63 m² Dans une résidence calme proche des commerces à Six-Fours-les-Plages, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Situé au deuxième et dernier étage, le bien bénéficie d'une belle luminosité avec un séjour climatisé, exposé sud, ouvert sur une terrasse sans vis à vis. La cuisine récente s'accompagne d'un espace buanderie, pratique pour plus d'espaces de rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres : une première exposée sud avec dressing, et une seconde située côté nord. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. L'appartement dispose également d'une place de stationnement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Harraca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 102224946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli appartement t3 avec terrasse et vue dégagée situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, cet appartement lumineux de 60 m² offre un séjour avec accès à une agréable terrasse de 10 m² bénéficiant d'une magnifique vue sur le village et les collines. Cuisine américaine et salle de bains rénovées. Deux chambres. Cave en rez-de-chaussée et place de parking dans la résidence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - david scherrer vous propose : fréjus – un emplacement privilégié à proximité de la mer et de la base nature le quartier situé dans la commune de fréjus, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la base nature et à quelques pas du bord de mer. Ce secteur offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels, littoral et commodités du quotidien. Les commerces, les transports en commun (arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied), les établissements scolaires de la maternelle au lycée ainsi que la gare, accessible en cinq minutes, se trouvent à proximité. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie fréjussienne, que ce soit à l'année ou pour les vacances. La résidence l'appartement se situe au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dotée de beaux espaces paysagers soigneusement entretenus. La copropriété bénéficie d'un entretien régulier et sérieux. Le ravalement de façade, réalisé en décembre 2025, vient notamment confirmer la qualité de son entretien. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, un véritable confort au quotidien. L'appartement situé au 4ᵉ et dernier étage, ce bel appartement de type 2, entièrement rénové en juillet 2025 avec des matériaux de qualité, séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son absence de vis-à-vis direct. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec cellier attenant, d'une chambre avec dressing, d'une élégante salle de bains entièrement rénovée comprenant une douche et une baignoire, ainsi que de wc indépendants. Le parquet et les finitions soignées apportent beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, ainsi que de volets roulants. Sa proximité avec le littoral constitue également un avantage appréciable, l'appartement conservant une température intérieure agréable même lors des fortes chaleurs estivales. Les extérieurs et les annexes vous profiterez également de prestations particulièrement appréciables : un petit balcon côté cuisine, une terrasse de 5,59 m², une grande cave aménagée de 6,45 m², une place de parking privative jouxtant l'immeuble, la possibilité de créer une loggia, sous réserve des autorisations nécessaires. Informations complémentaires taxe foncière : 1 000 € par an. Possibilité d'acquérir en supplément le mobilier. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : un emplacement privilégié, une résidence bien entretenue, un dernier étage avec ascenseur et une rénovation récente de qualité. Un bien rare sur le secteur, qui mérite assurément une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982615494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe f3 en duplex entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de vidauban. (la cuisine noire est une proposition ia, la cuisine bordeau est en place actuellement) nichée au 2 ? Et dernier étage d'un petit immeuble de ville comprenant seulement trois appartements, cette belle habitation bénéficie du confort rare d'un ascenseur dans les communs. Entièrement climatisé, l'appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour et un hall d'entrée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une double vasque et d'un second wc. L'ensemble des équipements est neuf : réfrigérateur, plaque de cuisson, four, climatisation. Une belle opportunité à saisir ! Dpe b, ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali baldoni, au 06 86 93 98 36 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 524308426 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429921 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

4 traversant - village de saint-cyr sur mer - cave et parking au coeur du village de saint-cyr-sur-mer, découvrez cet appartement t4 traversant d'environ 78 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 23 m² donnant accès à une première terrasse. Une première chambre, directement attenante au séjour, permet d'envisager la création d'un espace de vie plus généreux, selon les besoins et sous réserve de faisabilité technique et des autorisations éventuellement nécessaires. Une cuisine spacieuse avec cellier bénéficie, elle aussi, d'un accès extérieur grâce à une seconde terrasse. L'espace nuit comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À remettre au goût du jour, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et un réel potentiel de personnalisation. Les huisseries ont été récemment remplacées et les volets sont électriques. Une cave et une place de stationnement privative au pied de l'immeuble complètent le bien. Un parking public gratuit se trouve également à proximité. Vous apprécierez particulièrement son dernier étage, sa double exposition, ses deux terrasses et sa situation centrale, permettant de rejoindre à pied les commerces, les services et les plages prix : 395 000 euros honoraires : 4,08 % ttc inclus charge acquéreur, soit 379 500 euros hors honoraires dpe d 192 kwh ges b 192 kwh montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez waluszewski-basmadjian cécile, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de waluszewski-basmadjian cécile, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462484 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 214 lots. Charges annuelles : 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute ! Venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement t4 rénové en duplex d'environ 90 m² habitable au 3ème et dernier étage d'un immeuble à proximité des commodités et écoles. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le grand séjour lumineux, 1 bureau ou chambre d'appoint, 1 wc séparé, 1 salle d'eau, 1 suite parentale avec sa salle d'eau et d'une chambre à l'étage. Un grenier pour rangement et une cave complètent ce bien rare à la vente aucun travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Prix de vente : 149 000 euros hai - honoraires charge vendeur dpe : en cours ges : en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 471522 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Au sein d'une résidence calme, découvrez cet appartement de 64 m² situé au 3e et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, climatisé, offrant un bel espace de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa vue sur les monts toulonnais, son environnement paisible et ses nombreux rangements. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image ! Une grande cave privative de 7 m² vient compléter le bien. La résidence dispose également de stationnements libres et aisés. Les + de cet appartement : Menuiseries double vitrage et climatisation installées récemment, dernier étage, belle vue dégagée, stationnement aisé, le calme, la proximité des commodités et sa grande cave. Référence agence : 1465.

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT - T3 de 57 m² - Proche centre ville Dans un cadre de vie agréable à La Seyne-sur-Mer, cet appartement atypique de 3 pièces construit en 2011 séduit par son très bon état général et sa bonne luminosité orientée Est. Avec ses 57 m² habitables répartis sur un seul niveau au 2e et dernier étage, le bien offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour de 33 m², pièce maîtresse de l'appartement, est vaste et lumineux naturelle grâce à son plafond cathédrale. L'appartement dispose d'une chambre confortable et bien proportionnée, ainsi qu'une seconde chambre plus cosy, Une salle d'eau complète la distribution intérieure. Le logement bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, ventilation mécanique contrôlée, rangements intégrés, ainsi que les raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone à l'entrée de la résidence. Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise totale des consommations. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné et prêt à habiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.