Appartement avec dernier étage à vendre en Savoie (73)

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! À deux pas de la gare de Chambéry, découvrez cet appartement T3 de 72 m², situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 60. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour de 27 m², bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur un balcon d'angle offrant une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Il dispose également d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. À rénover, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité de recréer une 3ème chambre et d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale. Le chauffage électrique au sol est assuré par un réseau collectif et compris dans les charges. Des travaux d'isolation de la toiture sont en cours. Son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes de la gare et à proximité immédiate des commerces et transports. Un appartement lumineux, perché au dernier étage, avec une vue exceptionnelle et un beau potentiel de rénovation. À découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Centre historique ! En plein coeur de Chambéry, dans le quartier du Carré Curial, découvrez ce charmant T2 de 25,50 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien en pierre, sans ascenseur. Cet appartement offre un véritable charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa cheminée décorative. Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'une agréable pièce de vie d'environ 12 m², d'un espace nuit, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un cellier privatif sur le palier vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. À rafraîchir, cet appartement présente un beau potentiel, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont faibles. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et transports en commun. Une belle opportunité à découvrir !

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Proche du centre-ville de Chambéry, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 38 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec parking collectif. En bon état intérieur et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie de 15,73 m², ouvrant sur un balcon / terrasse de 5,7 m² offrant un espace extérieur ainsi qu'une jolie vue dégagée sur le Granier. La cuisine semi-ouverte aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 690 €, comprenant notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Il existe des appartements que l'on visite pour leur emplacement. D'autres pour leurs volumes. Celui-ci réunit les deux. À quelques pas du Petit Port et des rives du lac du Bourget, découvrez une adresse singulière à Aix-les-Bains : un duplex niché au dernier étage d'une petite copropriété, offrant 86,75 m² Loi Carrez et plus de 120 m² au sol. Dès l'entrée, le ton est donné. Lumière, volumes et caractère composent une atmosphère chaleureuse, avec cette sensation d'espace que l'on retrouve rarement dans un appartement. Le premier niveau accueille un séjour lumineux d'environ 25 m² au sol, une cuisine indépendante, une belle chambre avec dressing, une salle de bains bénéficiant de lumière naturelle ainsi qu'un WC indépendant. Puis l'escalier dévoile toute la personnalité du lieu. Sous les toits, la mezzanine baignée de lumière, les volumes mansardés et les ouvertures par Velux créent un univers à part. Une seconde chambre offre à elle seule près de 25 m² au sol, complétée par un généreux espace dressing. Et c'est précisément ici que ce duplex révèle tout son potentiel. Troisième chambre, bureau, espace détente, salle de jeux ou espace dédié au télétravail : les volumes permettent d'imaginer un intérieur qui évoluera avec votre mode de vie. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À AIX-LES-BAINS La situation permet de profiter pleinement de ce qui fait l'art de vivre aixois : Petit Port, lac du Bourget, promenades, restaurants et pistes cyclables se trouvent à proximité, tout en conservant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles et transports. Autre avantage particulièrement appréciable : la petite copropriété fonctionne avec un syndic bénévole et des charges d'environ 29 € par mois seulement. Une cave privative complète le bien. 86,75 m² Carrez… mais plus de 120 m² au sol. Une différence qui ne se résume pas à un chiffre : elle se ressent véritablement lorsque l'on découvre les volumes, la mezzanine et tout le potentiel du dernier niveau. Avec son nouveau positionnement de prix, ce duplex constitue aujourd'hui une belle opportunité pour qui recherche un appartement différent, spacieux et plein de caractère dans l'un des secteurs appréciés d'Aix-les-Bains. Un bien que les photos permettent d'entrevoir, mais dont les volumes méritent réellement d'être découverts sur place. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Visite immersive disponible ! Florence Allardet & Jordane Deschamps Plus qu'un bien immobilier, nous vous proposons un véritable projet de vie. L'expertise d'un réseau national, la proximité d'un accompagnement local. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 970258.

Appartement 3 pièces EXCLUSIVITÉ – CHAMBÉRY HYPER-CENTRE Élégance, lumière et vue dégagée au cœur de Chambéry Au cœur de l’hyper-centre de Chambéry, découvrez en exclusivité ce superbe appartement 3 / 4 pièces de 71,98 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2021 avec beaucoup de goût, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son atmosphère contemporaine. L’entrée, soigneusement aménagée, offre une belle fonctionnalité et donne accès à une pièce de vie particulièrement lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans son prolongement, une agréable terrasse offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes et la verdure environnante, véritable invitation à profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, dont l’une dispose d’un placard. Une pièce supplémentaire, polyvalente, pourra être aménagée selon vos envies en bureau, espace télétravail ou troisième chambre. Une salle d’eau aux prestations soignées ainsi qu’un wc indépendant complètent harmonieusement l’ensemble. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking privative sécurisée en sous-sol, avec accès direct par ascenseur. Un emplacement privilégié Vous profiterez d’une proximité immédiate avec l’ensemble des commerces, services et transports en commun, tout en bénéficiant du calme et de la luminosité d’un dernier étage. Un appartement rare sur le marché, alliant emplacement central, rénovation de qualité, espaces extérieurs, vue dégagée et stationnement privatif.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Mercury, venez découvrir ce bel appartement T4 de 120 m² avec sa cave et ses 2 places de parking. Situé au 2ème et dernier étage, ce duplex se trouve dans un endroit calme, à deux pas des écoles. Traversant, il dispose d'une entrée et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m². Elle donne accès à un large balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit, bien séparé, est composé de 2 grandes chambres de 13 et 14 m². Un WC séparé et une salle de bain avec baignoire, douche et un espace pour la machine à laver complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve une chambre parentale de 20 m² au sol avec une salle d'eau. L'appartement est également équipé de deux climatisations réversibles pour vous offrir du confort, été comme hiver. En annexe, on retrouve une cave de 3 m² et 2 places de parking. Quant à ses faibles charges, elles représentent un véritable atout. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

AIX LES BAINS centre ville à proximité de l'avenue de Verdun et de la place du marché, appartement t1 bis mansardé dans petite copropriété. Situé au 3e et dernier étage de l'immeuble cet appartement sous les toits offre 24.12 m² de surface Carrez et 31 m² de surface au sol. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre attenante et d'une salle d'eau avec WC. La pièce principale bénéficie d'une climatisation réversible. Après quelques rafraichissements, vous pourrez transformer ce logement en un nid douillet en coeur de ville. Un appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le stationnement peut se faire à proximité sur voirie ou parking en zone verte (abonnement de 15€ par mois) A découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17 dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 € avec syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

T2 chambery place porte reine, au calme, au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble d’époque, bel appartement ''prémium'' de type t2 refait à neuf en 2025 et offrant charme et belles prestations. Sur 48 m² de surface habitable composée de : entrée et placards, toilettes, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et ouvrant sur balcon sud avec vue dégagée sur ville et montagnes, suite parentale avec salle d’eau privative et wc. Pour le rangement : 2 greniers, 1 cave. Garage possible en sus. Vous apprécierez la qualité de rénovation, mélange de l’ancien et du contemporain et la proximité de toutes commodités. À noter : vendeur ouvert à la négociation taxe foncière : 691 euros / charges : 46 euros / mois. Bien soumis à la copropriété / pas de procédure en cours. Dpe : d / ges : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : fabrice moreau / 06 10 02 66 89 / fabrice.moreau@castel-immobilier.fr.

Iad france - céline dirson vous propose : en exclusivité ! Rare, petit prix. Très bien situé en bordure du centre historique de chambéry. T4 en duplex au dernier étage d'une petite copropriété, à rénover. Appartement 'coté cour', peu bruyant, situé au 3ème étage sans ascenseur. Faibles charges. N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dirson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite chambery centre, secteur verney, en dernier étage, spacieux appartement t6 duplex d'une surface carrez de 123 m². Cet appartement offre 4 chambres, un séjour double, une cuisine, 2 salles de bains, balcon, garage avec son espace cave en rez-de-chaussée. Copropriété 37 lots d'habitations; charges : 2927 € / an (eau froide inclus) copropriété de 165 lots - dont 37 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1927.00 euros.

Au coeur d'Aix-les-Bains, dans un immeuble récent de 2025, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² loi carrez (69 au sol) situé au dernier étage. Particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud, il bénéficie d'une agréable pièce de vie avec de larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres disposant chacune de rangements, d'une salle d'eau aménagée et d'un WC indépendant. Une cave et un garage en supplément de prix complètent ce bien. Un appartement récent, lumineux et idéalement situé en hyper-centre, avec le confort d'un dernier étage et d'un bel extérieur. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Appartement T4 d'environ 90 m², entièrement rénové avec beaucoup de goût, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, rénovée également. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour salle à manger lumineux, d'un dégagement desservant trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que de WC indépendants. Un petit balcon vient compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 15 m² et d'un garage. Stationnement facile au sein de la copropriété. Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement 4 pièces de 73 m² carrez (84 m² au sol) à cognin, au 3ᵉ étage avec ascenseur, au calme, proche tous commerces, écoles et collèges, services médicaux et transports. Vous serez séduits par le charme des volumes légèrement mansardés de cet appartement qui se vit comme un dernier étage. Belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte et terrasse de 8 m² offrant une jolie vue dégagée sur le granier. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses dont une de 8 m² idéale pour bureau ou chambre d'enfant. Salle d'eau, wc séparés, et espace buanderie-cellier. Double vitrage, chauffage individuel gaz, dpe c, exposition sud-ouest. L'appartement nécessite un rafraîchissement intérieur qui permettra de le personnaliser à votre image. Une grande cave de 10 m² accessible par ascenseur complète le bien. Immeuble : façade et parties communes rénovées, petite copropriété bien entretenue et bien habitée avec 24 appartements répartis sur deux bâtiments. Stationnement collectif et garage possible en supplément. Points forts du bien : - dernier étage - trois chambres - dpe c - proche toutes commodités, écoles et services médicaux - chauffage individuel - ascenseur, terrasse, cave - copropriété bien entretenue - stationnement facile contactez julien bosio capifrance pour plus de détails et visites. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1274€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 906 770 - greffe de chambery) julien bosio entrepreneur individuel 06 66 66 21 48 - réf. 968274.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : Le Bourget-du-Lac : Appartement entièrement neuf de 96 m² carrez, 147 m² au sol + Garage Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans charge. (sans ascenseur) Ce Loft offre une pièce de vie de 59 m² baignée de lumière, la cuisine neuve est équipée d'électroménager de qualité, une buanderie, 3 chambres (21,21 et 13 m²), une salle de bain et un WC séparé. Il bénéficie d'une exposition Est-Ouest, la verrière de toit apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est géré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques dernière génération dans les chambres. Ce bien vous offre une tranquillité optimale. De plus, la présence d'un garage double vous garantit un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Cette opportunité rare allie confort, modernité et tranquillité au centre ville du Bourget Du Lac, proche de toutes commodités à pied. Contactez moi dès maintenant pour visité ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAMBÉRY – T3 70 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – GARAGE Chambéry, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. La gare de Chambéry est accessible en une dizaine de minutes à pied et le centre historique en environ 15 minutes. Écoles, commerces et transports sont également facilement accessibles depuis la résidence. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant d'environ 70 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les massifs environnants. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongée par un grand balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur les montagnes. La cuisine bénéficie également de son propre balcon, apportant une seconde ouverture extérieure particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Seul un léger rafraîchissement de peinture pourra éventuellement être envisagé dans l'une des chambres selon les goûts des futurs propriétaires. Traversant et situé au dernier étage, il profite de vues dégagées sur les massifs entourant Chambéry, offrant un environnement agréable tout en restant proche du cœur de ville. Une cave complète le bien ainsi qu'un véritable garage fermé avec porte, situé en sous-sol de la résidence, un atout appréciable dans ce secteur. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur cet appartement et ses caractéristiques. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des communs, elélectricité des communs, frais de syndic, chauffage, eau) : 2270€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 965873.

Aix les bains centre proche gare au 4 eme et dernier étage avec ascenseur, magnifique appartement athypique entièrement rénové d'une superficie habitable de 145 m² environ (168 m² utile) mansardé, il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec une cuisine équipée ouverte, 4 chambres (dont 2 avec des suites parentales), salles d'eau, 2 wc, un coin bar, une mezzanine avec coin couchage supplémentaire, chauffage collectif gaz, climatisation, 3 caves et un garage complète les prestations de cet appartement d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 614506 ).

En plein coeur de La Motte Servolex, entre les commerces de centre ville et la zone commerciale, T3 neuf de 78.4 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 18 logements. En cours de livraison et donc disponible immédiatement, n'hésitez pas à venir le visiter. Belles prestations contemporaines avec une isolation thermique RE 2020, une baie coulissante aluminium accédant au balcon-terrasse de 43.56 m², une grande luminosité, un carrelage grand format, un WC suspendu, des volets roulants électriques, un local vélo. En annexe, une cave est incluse. Achat possible d'un garage en supplément. Ce nouveau lieu de vie conjugue accessibilité et environnement calme et arboré pour votre bien-être quotidien. Intimiste, la résidence se compose de 2 bâtiments pour 18 logements, déclinés du 2 au 4 pièces, résolument ouverts vers l'extérieur grâce aux balcons, terrasses ou jardins privatifs. Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 2000.00 euros.

En plein coeur de La Motte Servolex, entre les commerces de centre ville et la zone commerciale, T4 neuf de 108.35 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 18 logements. En cours de livraison et donc disponible immédiatement, n'hésitez pas à venir le visiter. Belles prestations contemporaines avec une isolation thermique RE 2020, un ascenseur, une baie coulissante aluminium accédant au balcon-terrasse de 21.72 m², une grande luminosité, un carrelage grand format, 2 WC suspendus, des volets roulants électriques, de nombreux placards, un local vélo. En annexe, une cave est incluse. Achat possible d'un garage en supplément. Ce nouveau lieu de vie conjugue accessibilité et environnement calme et arboré pour votre bien-être quotidien. Intimiste, la résidence se compose de 2 bâtiments pour 18 logements, déclinés du 2 au 4 pièces, résolument ouverts vers l'extérieur grâce aux balcons, terrasses ou jardins privatifs. Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Situé en plein coeur de ville et au calme, beaucoup de charme pour cet appartement de 77 m² env. au sol au 1er et dernier étage d'une petite coprpopriété. Il comprend une entrée independante, cuisine ouverte sur pièce de vie de 33 m² environ donnant sur balcon, une buanderie. À l'éatge une chambre avec placcard, une mezzanine et une salle d'eau avec WC et velux. Au niveau superieur, un coin couchage en sous-pente. Une cave complete ce bien. Classe énergie C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 2 ~Charges / an : 370€ Procédure : Non Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 370.00 euros.

Dans l'environnement immédiat du Bourget du Lac, bien que sur la commune de La Motte Servolex, ce T3 est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve. Accessibles par des coursives extérieures, les appartements reprennent les codes de la maison individuelle : double orientation synonyme de ventilation naturelle constante et d'intérieurs baignés de lumière, espaces de vie généreux et fonctionnels, espaces de nuits préservés. Ce T3 profite d'une bonne distribution, avec un espace jour séparé de l'espace nuit par la salle de bain et les WC indépendants, et un séjour-cuisine d'une bonne dimension. Le côté exceptionnel de l'appartement est apporté par la terrasse presque carrée de 30 m². Les stationnements privatifs en sous-sol, au nombre de 3, sont en sus, au prix de 24 300€ pour l'ensemble. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1680.00 euros.

À découvrir sans tarder dans le quartier recherché des Châtaigniers à Chambéry-le-Haut, cet agréable appartement en duplex de 88 m² habitables et 102 m² au sol, situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Un appartement familial qui réunit luminosité, beaux volumes, fonctionnalité et espace extérieur, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, profitant de larges ouvertures et donnant directement accès à une grande terrasse de 24 m². Véritable prolongement du séjour, cette terrasse offre un espace privilégié pour déjeuner en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à la vie quotidienne et bénéficie d'un cellier / buanderie, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, offrant à chacun son propre espace, ainsi que d'une salle de bains avec de nombreux rangements. Un garage aménagé complète ce bien. Il pourra être utilisé pour stationner votre véhicule mais également comme espace de stockage, atelier ou rangement pour vos équipements et loisirs. Situé dans un environnement agréable et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie confortable tout en restant à quelques minutes du centre de Chambéry et des principaux axes de circulation. LES ATOUTS : Appartement en duplex 88 m² habitables – 102 m² au sol 3 chambres Grande terrasse de 24 m² Dernier étage Belle luminosité Vue dégagée Cuisine équipée Cellier / buanderie Salle de bains avec rangements Garage aménagé Petite résidence sécurisée Écoles, commerces et transports à proximité Un appartement familial, lumineux et fonctionnel avec une véritable terrasse : un bien à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce duplex. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 967433.

Au cœur du charmant village d'Albens, sur la commune d'Entrelacs, venez découvrir cet appartement familial de type 5 développant 115 m² Loi Carrez et 156 m² au sol, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare SNCF et axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains ou Chambéry. Nichée entre les lacs d'Annecy et du Bourget, la commune d'Albens séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et son environnement privilégié. Un emplacement recherché pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proches des principaux bassins d'emploi de la région. Cet appartement atypique bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant un véritable esprit maison. Dès le premier étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de trois belles chambres de 12 m², 13 m² et 16 m², dont une avec balcon. Une vaste salle de bains de près de 10 m² équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cet étage afin de l'harmoniser avec les prestations contemporaines du niveau supérieur. Le véritable coup de cœur se trouve au dernier étage. Entièrement rénové, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et résolument moderne grâce à ses volumes généreux, sa charpente apparente et sa superbe hauteur sous plafond. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, d'un salon cathédrale baigné de lumière naturelle grâce aux nombreux ouvrants en toiture, d'un cellier attenant ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour le confort au quotidien, cet espace bénéficie d'un poêle à granulés, d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation, garantissant une température agréable en toute saison. L'organisation du logement permet une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit, offrant un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Les volumes, la luminosité omniprésente et le caractère atypique de cet appartement lui confèrent une identité unique, difficile à retrouver sur le marché actuel. Situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien bénéficie d'un fonctionnement simple et économique. Chaque logement dispose de ses propres compteurs et équipements. Aucune charge de copropriété courante n'est à prévoir, seuls d'éventuels travaux concernant le bâtiment pouvant être répartis entre les copropriétaires. Côté pratique, l'appartement ne dispose ni de terrain ni de stationnement privatif. Toutefois, un parking public gratuit situé à seulement quelques mètres permet de stationner facilement plusieurs véhicules au quotidien. Classé B au DPE, ce logement offre une excellente performance énergétique, un véritable atout pour maîtriser ses dépenses tout en valorisant durablement son patrimoine immobilier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié au cœur de l'Albanais. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 960169.

Découvrez ce magnifique appartement de 159 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, dans le très recherché secteur du Lac au Bourget-du-Lac. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour de près de 78 m² s'ouvre sur une incroyable terrasse de 204 m², offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement du cadre unique du Bourget-du-Lac. L'appartement propose 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Climatisation, nombreux rangements et prestations de qualité viennent compléter le confort de ce bien. Situé au calme et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest qui lui apporte une très belle lumière tout au long de la journée. Un garage privatif avec borne de recharge électrique raccordable complète ce bien. Un deuxième garage est également disponible en option La résidence, parfaitement entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et établissements universitaires. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Roof top rare sur le marché, qui réunit espace, confort, calme et une vue exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés du Bourget-du-Lac. À découvrir sans tarder avec votre agence Nestenn La Motte-Servolex.

Iad France - Jean Giraud vous propose : SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - PLATEAU 127 m² - Dans une petite copropriété à Saint-Jean-de-Maurienne, ce plateau de 127 m² au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un volume peu courant et un potentiel de transformation remarquable, bien positionné en plein cOEur de ville. Ce bien constitue une possibilité singulière pour qui souhaite concevoir un espace entièrement personnalisé. La configuration actuelle laisse toute liberté pour imaginer un agencement sur mesure en un ou plusieurs appartements. Le toit peut être surélevé pour accroitre la hauteur sous plafond. Devis en main concernant une construction de 2 logements. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cet espace hors du commun. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817497654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur d’Aix-les-Bains, avenue Victoria, découvrez ce très bel appartement T2 entièrement refait à neuf, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. À seulement 2 minutes à pied de la rue de Genève et 5 minutes de la gare, il permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville et de toutes ses commodités sans avoir besoin de voiture. Situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant séduit dès l’entrée par sa luminosité, son calme et ses beaux volumes. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée en double vitrage, s’ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter d’un véritable extérieur en plein centre-ville, avec en prime un aperçu sur le lac. L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante disposant elle aussi de son propre balcon, un véritable atout qui renforce le confort et le charme de cet appartement. La cuisine pourrait être aisément ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace à vivre encore plus volumineux. Entièrement rénové avec soin, le logement offre des prestations actuelles et une ambiance moderne : aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement des lieux. Commerces, restaurants, transports, services et animations du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant, une fois chez soi, d’un environnement calme. Une cave complète ce bien. À noter que l’appartement ne dispose pas de stationnement privatif, mais sa situation centrale et la proximité immédiate de la gare et des transports permettent facilement d’envisager un quotidien sans voiture. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à Aix-les-Bains ou un investissement locatif, ce T2 réunit des qualités rarement associées en centre-ville : dernier étage, rénovation complète, luminosité, calme, deux balcons et aperçu lac. Un appartement clé en main à l’emplacement privilégié, à découvrir rapidement !