Appartement avec dernier étage à vendre en Occitanie

Bienvenue dans ce chaleureux T3 d'environ 75 m², pensé pour offrir un cadre de vie paisible et baigné de lumière au quotidien. Niché au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété soignée, cet appartement bénéficie d'une quiétude absolue et d'une vue totalement dégagée, sans le moindre vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse de 8 m² : l'endroit parfait pour prendre le café le matin ou partager un dîner en extérieur au calme le soir venu. La distribution est optimale et sépare idéalement la pièce principale de l'espace nuit. Ce dernier se compose de deux belles chambres agréables avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour un confort absolu au quotidien, ce bien dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, vous garantissant un stationnement facile, abrité et sans contrainte. Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Simon, ce bien associe la tranquillité d'un secteur résidentiel à la praticité du quotidien : vous serez à quelques minutes seulement du site Thales, des commerces de la zone de Portet-sur-Garonne et des accès routiers majeurs du sud toulousain et les commerces. Un cocon prêt à accueillir votre projet de vie. Référence agence : 131.

Bienvenue dans ce chaleureux T4 d'environ 88 m², pensé pour offrir un cadre de vie paisible et baigné de lumière au quotidien. Niché au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété soignée, cet appartement bénéficie d'une quiétude absolue et d'une vue totalement dégagée, sans le moindre vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse de 20 m² : l'endroit parfait pour prendre le café le matin ou partager un dîner en extérieur au calme le soir venu. La distribution est optimale et sépare idéalement la pièce principale de l'espace nuit. Ce dernier se compose de trois belles chambres agréables avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour un confort absolu au quotidien, ce bien dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, vous garantissant un stationnement facile, abrité et sans contrainte. Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Simon, ce bien associe la tranquillité d'un secteur résidentiel à la praticité du quotidien : vous serez à quelques minutes seulement du site Thales, des commerces de la zone de Portet-sur-Garonne et des accès routiers majeurs du sud toulousain et les commerces. Un cocon prêt à accueillir votre projet de vie. Référence agence : 131.

Charmant T2 de 40 m² à vendre, idéalement situé chemin des Quilles à Sète, offrant une vue dégagée sur la marina. Construit en 1980 et en bon état, cet appartement lumineux se trouve au 2e et dernier étage, garantissant calme et intimité. Il comprend une grande pièce de vie, une chambre, une salle de douche moderne et des WC séparés. Une place de parking extérieur facilite le stationnement au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre sur le bassin, ce bien séduit par son emplacement recherché et son agencement optimisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce T2 plein de charme. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2430.

EXCLUSIF Appartement d' exception, 3 faces, dernier étage, entièrement rénové type T2 mezzanine, offrant une vue imprenable sur les marinas. Situé dans une environnement privilégié, ce bien séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et son cadre de vie entre mer et bateaux. Idéal en résidence secondaire ou investissement. Composé d' un séjour cuisine donnant sur très belle terrasse avec vue imprenable. Une chambre vue mer avec terrasse, une salle d' eau, mezzanine, combles, parking privé, climatisation. À voir sans tarder, coup de coeur assuré !

Iad France - Eric Menvielle vous propose : Bienvenue dans ce charmant duplex de 140 m² situé en plein cOEur de Tarbes. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de beaux volumes et de caractère ! Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement séduit immédiatement par son cachet d'origine, ses belles hauteurs sous plafond et son parquet ancien. Il offre un cadre de vie particulièrement spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. L'agencement est très fonctionnel : dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie, une grande cuisine dînatoire équipée, ainsi que trois premières chambres confortables, salle de bain et toilettes séparés. À l'étage supérieur, le duplex propose une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un agréable espace bureau, idéal pour le télétravail. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. Pour un confort au quotidien, il dispose également d'une place de parking privée dans une cour intérieure et d'une cave de 11 m² offrant un bel espace de stockage supplémentaire. Un bien plein de charme et de potentiel à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Menvielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 793946393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

S'Antoni Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé dans le très recherché quartier Richelieu au Cap d'Agde. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et joliment arborée, ce bien de 24,77 m² Loi Carrez séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et surtout par son agréable balcon offrant une vue dégagée sur le lagon et la piscine de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, desservant une agréable pièce de vie de 13,75 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette pièce s'ouvre directement sur le balcon de 3,47 m², idéal pour profiter d'un café en extérieur ou d'un apéritif face à la piscine et au lagon. L'espace nuit comprend un coin cabine de 3,52 m² avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique. La résidence, entièrement fermée et sécurisée par portail automatique, dispose d'une piscine réservée aux résidents. Un emplacement de parking privé et numéroté complète ce bien, un véritable atout au Cap d'Agde, notamment en période estivale. Un emplacement privilégié : plages, commerces, restaurants, animations et Centre-Port sont accessibles rapidement à pied ou à vélo. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un séjour réussi au Cap d'Agde. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 135. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 406 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 24.57 m².

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Bas Jean Rieux, dans une petite rue calme, charmant T2 en parfait état de 55 m². Au 1er étage (dernier étage) d'une mini copropriété de 2 (2014), l'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès petite terrasse, salle d'eau avec toilettes, nombreux rangements, espace buanderie en RDC. Lumineux et calme. Possibilité de garer vélos / poussette. Proximité commerces, bus, futur métro Jean Rieux. Vendu libre d'occupation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Toulouse, dans le secteur des Pradettes (31100), cet appartement T3 bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie fonctionnel et convivial. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 1980, cet appartement d'environ 60 m² se distingue par sa luminosité et son agencement. Il dispose d'un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et imprenable sur les Pyrénées. Un garage boxé d'environ 19 m² complète ce bien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur le balcon, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée bénéficiant également d'un accès extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes et un WC indépendant. Fonctionnel et bien entretenu, ce bien offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations visant à optimiser sa performance énergétique permettraient d'en révéler pleinement le potentiel et d'en faire un véritable cocon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

Coup de cœur sur les hauteurs de Sérignan le charme d'un village du Sud et le confort au quotidien : Superbe T3 de 80 m² avec terrasse et vue mer Idéalement situé dans une résidence récente, sécurisée et très calme, cet appartement a tout pour plaire. Il se trouve au 2e et dernier étage (avec ascenseur), ce qui vous garantit une tranquillité absolue et surtout, une absence totale de vis-à-vis. Le gros point fort, sa luminosité. Grâce à son exposition plein sud, chaque pièce est baignée de lumière. Le séjour spacieux de 32 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m². C’est l'endroit parfait pour profiter d'une vue panoramique imprenable, avec un joli aperçu sur la mer à l'horizon. Côté intérieur, l'espace est très bien pensé : Une entrée fonctionnelle avec un grand placard. Une cuisine séparée de plus de 11 m², entièrement équipée. Deux belles chambres, elles aussi équipées de placards. Une salle de bains lumineuse grâce à sa fenêtre, et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec un grand garage privatif, un vrai plus pour stationner ou stocker en toute sérénité. De plus, il est immédiatement disponible, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une situation géographique idéale le quartier combine idéalement la tranquillité des hauteurs et la proximité du cœur de ville historique, vous pouvez tout faire à pied ! Les commerces, le centre-ville, le collège et le lycée sont à deux pas. Pour les amoureux de la plage, la mer se trouve à seulement 4-5 minutes en voiture. Mieux encore : une piste cyclable passe juste devant la résidence et vous y emmène directement. Le bien est libre de toutes locations ou occupations. À saisir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Sabyne Lavalley vous présente "L'Appart Léo", au cœur du charmant village de Saint-Côme-et-Maruéjols, idéalement situé à seulement 15 minutes de Nîmes et 30 minutes de Montpellier et des plages. Au dernier étage d'un immeuble intimiste de seulement trois lots, découvrez ce duplex de 83 m² habitables, exposé plein sud, offrant une configuration agréable et un extérieur particulièrement rare. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un cellier, parfaitement intégré, apporte un espace de rangement supplémentaire. Sur ce même niveau, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'escalier mène à une mezzanine d'environ 13 m², offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Mais le véritable atout de L'Appart Léo se trouve à l'extérieur… Une terrasse sur les toits de 15 m², accessible directement depuis la mezzanine, vous offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Un espace rare et privilégié, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café face au panorama ou partager un moment convivial en plein air. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un accès sécurisé par interphone. Avec son exposition plein sud, ses volumes agréables, sa mezzanine et surtout sa terrasse avec vue exceptionnelle, L'Appartement Léo offre un cadre de vie agréable et un potentiel qui ne demande qu'à être personnalisé. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif, ce bien mérite véritablement une visite. L'Appart Léo… une adresse où la vue fait toute la différence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890468689.

Situé à Toulouse, cet appartement de 3 pièces développe une surface d'environ 66 m², complétée par un balcon d'environ 6 m². Niché en dernier étage d'un immeuble récent construit en 2005, il profite d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Entièrement refait en 2021 pour la cuisine, les sols, la salle d'eau et les WC, ce logement offre un confort moderne et soigné, avec une climatisation déjà installée pour un quotidien plus agréable en toute saison. L'appartement se situe dans une résidence de bon standing, récente, avec un nombre limité d'étages, ce qui renforce la sensation de tranquillité. Le fait de disposer d'une place de parking en sous-sol est un véritable atout dans ce secteur, permettant de stationner facilement et de protéger son véhicule. Les volumes intérieurs sont bien proportionnés pour un 3 pièces, avec un espace de vie convivial qui se prolonge vers l'extérieur grâce au balcon, offrant la possibilité de profiter d'un coin détente en plein air. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une étiquette énergétique C, gage de performances correctes sur le plan de la consommation. La climatisation, les rénovations récentes et la qualité globale de la copropriété renforcent l'attrait de ce bien exclusif. Sa situation à Toulouse, proche du périphérique et des commerces, en fait un appartement pratique à vivre au quotidien, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'installation à moyen ou long terme. À proximité immédiate, la desserte en bus est assurée par plusieurs arrêts, dont Montaudran-La Rivière à environ 100 m, Route de Revel à environ 300 m, ainsi que St Louis du Sénégal et Malepère autour de 500 à 600 m. Le quartier profite également d'espaces verts avec le parc al Alouf à environ 200 m et le parc Acrobates Garden à environ 500 m, offrant des lieux de promenade et de détente accessibles à pied. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école primaire publique Georges Mailhos se trouve à environ 400 m, participant au confort de vie de ce secteur bien pourvu en services et en transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1311 euro - Charges de copropriété : 100 euro / mois - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet et reste à leur disposition pour les éclairer sur les différentes étapes à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Toulouse, au dernier étage d'un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement de 4 pièces développe 96 m² Carrez et bénéficie d'une grande terrasse d'environ 43 m². Niché au 5e étage avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'un cadre de vie calme au sein d'une copropriété soignée, idéale pour ceux qui recherchent confort moderne et tranquillité en ville. L'espace intérieur se compose d'un séjour convivial, d'une salle à manger attenante et d'une cuisine équipée, formant un ensemble fonctionnel pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Les trois chambres permettent d'organiser aisément la vie de famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent la partie nuit pour plus de confort au quotidien. Ouverte sur le séjour, la grande terrasse est un véritable prolongement de l'appartement. Sa surface généreuse laisse la place à plusieurs ambiances : coin repas, espace détente, plantes et jardinières… Un atout rare qui permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en restant dans un environnement calme. Le parquet massif au sol, la climatisation, les placards intégrés et la présence d'une buanderie renforcent encore la praticité de l'ensemble. L'immeuble propose des prestations actuelles : double vitrage, bonne isolation, fibre optique, ascenseur et parties communes entretenues. L'appartement dispose également d'une cave pour le rangement et d'une place de stationnement, un vrai plus pour le quotidien. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière apportent une gestion autonome des consommations. L'ensemble est en bon état général et permet d'emménager sereinement, tout en gardant la possibilité d'adapter la décoration à vos envies. À proximité, vous profitez d'un environnement pratique pour la vie de tous les jours. L'arrêt de métro Bellefontaine (ligne de métro) se trouve à environ 500 m, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. Plusieurs arrêts de bus sont facilement accessibles, comme Cheverry à environ 300 m, Rimont à environ 400 m et Place des Glières à environ 500 m, offrant une desserte variée selon vos trajets. Côté établissements scolaires, l'école maternelle publique Victor Hugo est à environ 200 m, tandis que l'école élémentaire publique Victor Hugo se situe à environ 300 m. Les écoles élémentaires publiques Simone Veil et Paul Dottin sont à environ 500 m, tout comme les écoles maternelles publiques Jean Gallia et Georges Bastide. Cet ensemble d'écoles à distance piétonne renforce l'agrément du quartier pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 242 € par an - Charges de copropriété : 170 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

165 000 € – vendu loué meublé – 820 € / mois – aucun frais de copropriété rare en centre-ville : appartement rénové avec grand garage permettant de stationner 2 véhicules, actuellement loué en meublé. Situé à proximité immédiate des allées paul riquet et du théâtre des allées, découvrez cet appartement t2 atypique d'environ 63 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'un petit immeuble r + 2 sans ascenseur. Investissement locatif clé en main le bien est actuellement loué meublé dans le cadre d'un bail d'un an, au prix de 820 € par mois, eau et internet inclus. Soit 9 840 € de loyers annuels. Rentabilité locative brute : 5,96 % prix de vente : 165 000 € loyer mensuel : 820 € loyers annuels : 9 840 € taxe foncière 2026 : 1 278 € aucune charge de copropriété rentabilité après taxe foncière : 5,19 %, avant fiscalité et autres éventuels frais le bien a également été précédemment exploité en location saisonnière type airbnb, ce qui lui confère un potentiel intéressant pour différents projets locatifs. Un appartement atypique et entièrement rénové l'accès à l'appartement est entièrement privatif depuis le rez-de-chaussée. Un hall d'entrée d'environ 11 m², complété par environ 3 m² de rangement, permet d'accéder directement au logement par un escalier privatif. À l'étage, l'appartement associe le charme de l'ancien au confort moderne : • environ 63 m² • poutres apparentes • belle hauteur sous plafond • parquet bois • électricité refaite • menuiseries double vitrage • appartement entièrement rénové une pièce de vie de 45 m² le séjour, particulièrement lumineux, développe environ 45 m². Il bénéficie de portes-fenêtres en double vitrage donnant accès à un balcon équipé d'un store. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la basilique saint-aphrodise. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'intègre parfaitement à cette grande pièce de vie. Un espace nuit atypique la chambre est aménagée sur une mezzanine d'environ 8 m², offrant un espace nuit cosy et original. Une salle d'eau d'environ 5 m² avec grande douche vitrée ainsi qu'un wc indépendant complètent l'appartement. Le véritable plus : un garage de 34 m² rare en centre-ville : garage privatif d'environ 34 m² avec portail électrique, permettant de stationner jusqu'à deux véhicules. Un atout particulièrement recherché à béziers, aussi bien pour un locataire que pour un futur propriétaire. Un emplacement central l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, derrière le théâtre des allées paul riquet, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville. Les + du bien 63 m² environ t2 entièrement rénové dernier étage accès privatif pièce de vie d'environ 45 m² poutres apparentes parquet bois belle hauteur sous plafond vue dégagée sur la basilique saint-aphrodise double vitrage électricité refaite garage de 34 m² 2 véhicules possibles portail électrique aucune charge de copropriété vendu loué et meublé 820 € / mois eau + internet inclus 9 840 € de loyers annuels 5,96 % de rentabilité brute taxe foncière 2026 : 1 278 € anciennement exploité en location saisonnière un bien rare à béziers centre un appartement rénové, lumineux et atypique, bénéficiant d'un grand garage, d'un accès privatif et d'un revenu locatif déjà en place. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un bien immédiatement loué, mais également pour un acquéreur souhaitant disposer à terme d'un appartement avec un garage exceptionnellement grand en centre-ville. Prix : 165 000 € visites sur rendez-vous. Autres caractéristiques techniques : - dpe : e (réalisé en septembre 2026) - ges : c - mode de chauffage : électrique - mode de distribution de l'eau : électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre 31400 toulouse au pont des demoiselles- appartement t3 avec balcon et cave au dernier etage venez vite découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en bord de garonne et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon de 19 m² donnant accès à un balcon avec vue sur toulouse. La cuisine séparée bénéficie d'un beau volume, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et entièrement équipé ! Côté nuit vous trouverez deux chambres d'environ 9 m² et 11 m², une salle de bain, un wc séparé le plus : un cellier pouvant être aménagé en bureau ou en dressing ! Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété ! Une place de parking et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Exclusivité homekare - dernier étage - coup de coeur assuré pour ce t3 en duplex - hyper centre de quint fonsegrives - 73 m² avec deux places de parking - au calme nous vous proposons à la vente ce magnifique t3 en duplex, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2023. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduits par un hall doté de nombreux rangements sous escalier ainsi qu'un dressing. Celui-ci mène une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'à une salle de bain avec toilette. À l'étage, deux belles chambres dont une de 15 m² avec placards ainsi que des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 7 m² avec vue degagée. Cet appartement sera vendu avec deux places de parking en sous-sol. Coup de coeur assuré ! Ne tardez pas à le visiter. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre 31400 toulouse au pont des demoiselles- appartement t3 avec balcon et cave au dernier etage venez vite découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en bord de garonne et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon de 19 m² donnant accès à un balcon avec vue sur toulouse. La cuisine séparée bénéficie d'un beau volume, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et entièrement équipé ! Côté nuit vous trouverez deux chambres d'environ 9 m² et 11 m², une salle de bain, un wc séparé le plus : un cellier pouvant être aménagé en bureau ou en dressing ! Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété ! Une place de parking et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Studio à rénover – Hyper centre de Toulouse Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de charme séduira les amateurs de travaux et de vie en centre-ville. Idéalement placé rue des Blanchers, en plein cœur de Toulouse, à deux pas de la Garonne, du Dôme de La Grave et de tous les bars et lieux festifs du centre-ville. D'une surface de 33 m² au sol, 24 m² en carrez, ce bien se compose d'une chambre et d'une cuisine mansardées, d'un sejour, d'une salle de bain avec Wc et d'un placard de rangement offrant un fort potentiel d'aménagement. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement lumineux représente une belle opportunité pour valoriser un bien dans un secteur recherché. Copropriété : La toiture a été entièrement refaite récemment, aucun travaux n'est à prévoir sur les parties communes. Un bien rare pour les amoureux de l'hyper centre et des projets de rénovation. Référence agence : 1805.

Découvrez cet investissement de qualité au coeur du quartier de la Croix de Pierre. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce T2 est actuellement loué meublé, et présente une rentabilité de plus de 6% pour un investissement de qualité ! À découvrir sans tarder. Référence agence : 1025.

Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur en très bon état, cet appartement T4 de 77 m² à Sète offre un confort rare et une belle luminosité. En excellent état, il comprend un séjour, trois chambres (aménagement possible pour créer une seconde ou troisième chambre selon vos besoins), une terrasse offrant une vue dégagée sur les espaces verts et l'étang de Thau, ainsi qu'une place de parking extérieure et un cellier privatif. Construit en 1976, l'appartement allie charme des volumes et potentiel d'aménagement. Prix demandé : 317 460 EUR. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2431.

Au sein d'une charmante résidence, venez découvrir ce p2 de 28 m² au second et dernier étage. Situé non loin de la mer et des commerces, cet appartement est parfait pour profiter de notre beau village balnéaire. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, puis une loggia. Puis quelques marches plus bas se trouve la chambre, la salle d'eau et les wc séparés. Un emplacement de parking sécurisé au bas de l'immeuble est également disponible, l'appartement est agréable et est en bon état. Contactez nous au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Marseillan Plage, S'antonissimo : Appartement fonctionnel et traversant 6 couchages au 1er étage et dernier étage de 36 m² (20.84 m² loi carrez), composé d'un séjour coin cuisine avec accès loggia exposée ouest, une cabine fermée avec fenêtre, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé et une chambre en mezzanine avec fenêtre. Vendu meublé avec parking privé. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine à 300m de la plage et au cœur de la station. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 266. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 732 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 20.84 m² Honoraires à la charge du vendeur Manager - Expert & Conseil en immobilier d'habitation.

31400 toulouse - chemin des clotasses - résidence de standing sécurisée. Découvrez ce grand t3 de 85 m² au 3ème et dernier étage avec vue très dégagée. Du vert ou que vous soyez à perte de vue halle d'entrée avec rangement, double séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une avec dressing (buanderie ou sdb supplémentaire), toilettes. Terrasse de sans vis à vis. Deux places de parking en côte à côte boxables en s / sol. Local à vélos. Eau froide / chaude et chauffage inclus dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ghislaine turenne, tél. : 06 17 78 47 84, e-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 513490078.

Bienvenue dans ce beau T4 de 86,57 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2020, dotée d'un ascenseur et parfaitement entretenue. Dès le seuil franchi, la luminosité naturelle frappe : pas de vis-à-vis, de grandes baies vitrées et un sentiment d'espace rare. Le coeur du logement s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et aménagée de près de 29 m², véritable pièce à vivre où il fait bon se retrouver. Le séjour s'ouvre directement sur un grand balcon terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours en plein soleil, un extérieur généreux et ensoleillé, rare sur ce secteur. Côté nuit, l'appartement offre un confort haut de gamme avec une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative ? un vrai luxe du quotidien. Deux chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, complètent cet espace nuit pensé pour toute la famille. Une salle de bains avec WC vient compléter l'ensemble, offrant une totale autonomie entre les occupants. Un dégagement fonctionnel abrite également un espace buanderie discret. Pratique et économique au quotidien : - 2 places de parking privatives en sous-sol - Chauffage individuel au gaz (Saunier Duval) maîtrise des charges - Menuiseries PVC double vitrage & volets roulants - DPE classé A seulement ~ 313 € / an de facture énergétique ! Un investissement locatif sécurisé : actuellement loué 886 € / mois hors charges, cet appartement génère un rendement immédiat, sans aucune démarche à effectuer. Aucune procédure en cours en copropriété. À 5 minutes à pied des transports en bus et à proximité de toutes les commodités, ce bien conjugue confort de vie, sérénité et performance patrimoniale. Une opportunité à ne pas laisser passer à Villeneuve-Tolosane. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Typhaine CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978340206 - TOULOUSE.

Fiche id-sit183599 : dans résidence de standing de 2021 sur la rive gauche, appartement loué avec bail en cours, rentabilité brute de 3.50%. Appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, p3 de 82.30 m² + terrasse de 18.10 m² + box de rangement de 7.10 m² + 2 parkings privatifs. Rt2012, qualibat, nf afnor. Nous contacter pour plus de renseignements. - mentions légales : proposé à la vente à 450000 euros (dont 4.65% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 430000 euros) - dpe réalisé le : 27 / 05 / 2021 - classe energie a : 37.6 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 250 et 270 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1934 euros / an (soit 161 euros / mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - antoine devictor vous propose : idéal investissement clé en main, gestion locative possible. À toulouse, secteur jean chaubet (31500), découvrez ce t1 neuf de 23,52 m², situé au 4e et dernier étage, avec une vue dégagée sur la ville. L’appartement offre une entrée, une pièce de vie de 19,22 m² orientée est / ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec wc de 4,30 m². Un agencement optimisé, fonctionnel et sans travaux. La résidence propose un concept particulièrement complet, espace coliving / coworking, salle de sport, laverie, boîte à colis, local à vélos, espaces verts, résidence sécurisée, gardien-régisseur et parkings en sous-sol. Emplacement pratique, bus à 200 m, piste cyclable à 400 m, rocade à 500 m, métro à 2,2 km, gare matabiau à 2,5 km. Avantages : construction 2026, dernier étage, vue dégagée, isolation thermique et phonique performante, double vitrage, garanties du constructeur, frais de notaire réduits d’environ 4 000 €, aucun travaux à prévoir pour de nombreuses années. Possibilité également de faire meubler le logement avec du mobilier neuf parfaitement adapté. Dpe b, dépenses énergétiques estimées à environ 350 € / an. Charges prévisionnelles autour de 70 € / mois. Exonération partielle de la taxe foncière. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, à un premier achat, à un logement étudiant ou à des jeunes actifs, avec l’avantage d’une résidence offrant de véritables services aux occupants comme un campus. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, étudier les possibilités d’investissement et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine devictor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.