Appartement avec dernier étage à vendre Île-de-France

Charmant appartement F2 de 41 mètres carrés situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, situé dans une copropriété bien entretenue des années 1959, ce bel appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et calme, avec une exposition Sud-Ouest et aucun vis-à-vis côté chambre et séjour (vue sur cour intérieure). Il se compose : - d'une entrée - d'une belle pièce de vie - d'une cuisine équipée - d'une chambre - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant Une cave complète ce bien Copropriété et environnement : Immeuble de 3 étages – Appartement au 3ème étage Nombre de lots : 20 appartements avec cave individuelle + 8 boxes Dernier ravalement : 2009 Pas de travaux prévus en copropriété Local vélo disponible Pas de gardien – Copropriété calme et bien entretenue Sans procédure en cours Idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il est situé à moins de 50 mètres, sur le même trottoir, que la nouvelle station de métro « Le Bourget Aéroport » (ouverture 2026 / 2027). Le quartier est en pleine évolution en raison du « musée de l’Air et de l’espace » et de « l’aéroport d’affaires ». Il est habitable de suite, sans travaux. Les transports : - Bus Diderot à 72m, - gare du Bourget 1,8km - Tram Dugny - La Courneuve 1,8 km - métro la Courneuve 3,3km et à 200 mètres en 2026 la station 'Le Bourget Aéroport' Les commerces, les écoles (maternelles, primaire, collège), le sport sont à -1km. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Fiche Id-SIT180881 : Le Chesnay, un appartement duplex de 3 pièces offrant au sol 70 m² de surface pour 42 m² en loi Carrez. Il se situe au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien de 3 étages. Situé dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, cet appartement lumineu x bien exposé Sud Ouest, sans vis à vis, offre un compromis idéal entre charme de l'ancien et espaces aménagés avec modernité. Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie de 18 m², composée d'une cuisine ouverte sur un séjour / salon avec table-bar intégrée, idéale pour des moments conviviaux, parfaitement pensée pour le quotidien. Un escalier bibliothèque vous invite à l'étage (3ème et dernier étage mansardé), où vous trouverez : Un espace salon télé, un véritable coin détente, Une 1ère chambre de 18 m² avec de nombreux rangements, Un 2ème chambre de 11 m², Attenante, une salle de douche à rafraichir et sa pièce dressing, offrant une possibilité d'agrandissement en cas de travaux, Un espace buanderie, Un wc indépendant. À noter que ce bien dispose également d'un petit débarras sur le palier - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 02 / 2026 - Classe-Energie F : 378 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2050 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement 4 pièces de 73 m² proche métro léo lagrange. Coup de coeur assuré pour cet bel appartement atypique de 73 m² situé à quelques minutes à pied du métro ligne 7 léo lagrange. Vous recherchez un nid douillet à deux pas du métro ? Venez découvrir cet appartement atypique et modulable situé au 3è et dernier étage d'une petite copropriété, de seulement 13 copropriétaires. L'appartement est en bon état et ne nécessite que quelques ajustements pour devenir un véritable cocon. Traversant et spacieux, l'appartement est très lumineux et sans vis à vis, vous y profiterez de son calme et de sa tranquillité au quotidien. Il se compose ainsi : une entrée avec rangements, une vaste salle de bain avec wc et dressing, un séjour chaleureux et baigné de lumière, deux chambres avec des grandes fenêtres et une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose d'une grande cave au sous sol et d'une cour commune. Fenêtres pvc double vitrage, isolation par l'intérieur, radiateurs électriques récents. Les charges mensuelles sont de 160 euros, elles comprennent l'eau (compteur individuel) et l'entretien de la résidence. Copropriété de 58 lots dont 23 à usage d'habitation aucune procédure en cours. 13 copropriétaires dpe e : 275kwh / m2 / an, ges : c:11kg co2 / an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 euros montant max. Estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2540 euros prix : 271000 euros, honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges de sousa, au 06 64 35 03 54 ou, par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 908157258 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 445057. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1924 euros. Georges de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 908157258 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 4 mn du Métro Brochant, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, F2 de avec fort potentiel après travaux. Surface de 31.28 m² au sol (légèrement mansardé) et 30.34 m² Loi Carrez comprenant : entrée, séjour avec cuisine US, chambre (disposition à optmiser), salle d'eau avec wc broyeur. En plein coeur de la rue des Apennins. Excellente isolation à améliorer (avec un double vitrage par exemple) 1 cave complète le bien. Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1322.96 euros.

- Exclusivité - Situé au 7ème et dernier étage, sans aucun vis-à-vis et une vue imprenable sur le lac de Créteil, d'une résidence bien entretenue de 1983, venez découvrir ce superbe appartement familial de 117 m² habitable en excellent état offrant un cadre de vie rare, lumineux (double exposition) et parfaitement optimisé. L'appartement, disposant de trois balcons, se compose comme suit : une entrée, un spacieux séjour de plus de 31 m², un salon, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, une salle de bains et un des W. C. séparés. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Enfin une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien. Idéalement situé à 8 minutes du métro ligne 8 station Préfecture et du Centre commercial Créteil Soleil. Bus à 2 minutes. Ecoles, commerces, Mairie de Créteil, Maisons des Arts à toutes proximités. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2610.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Charmant t1 rénové au calme – dernier étage – exclusivité flora janssens optimhome en exclusivité, découvrez ce joli t1 de 26,68 m² carrez, entièrement rénové avec goût, niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme, au calme absolu sans ascenseur avec faibles charges. Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de colombes (ligne j) et des commerces, vous rejoignez également le tram t1 en 10 minutes et la ligne 13 du métro en 15 minutes. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie optimisée avec coin dressing et espace bureau, d'une cuisine aménagée, de wc séparés et d'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements. Une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélo dans la cour intérieure complètent ce bien. Le mobilier peut être repris en tout ou partie, idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif clé en main. Parfait pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 604993 ).

Saint-Germain-en-Laye - RER 5 min - Alexandra Vernin vous présente en exclusivité un appartement familial coup de cœur idéalement situé au sein du Quartier Lorraine, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles (école Alsace 1 min, Ecuyers 3 min, Place du Marché 5 min). Au deuxième et dernier étage d'une très jolie maison comprenant seulement trois lots, cet appartement vous séduira par son cachet indéniable, sa luminosité (appartement traversant) et son environnement calme et verdoyant. Il s'organise de plein pied avec des beaux espaces de réception composés d'une grande salle à manger cathédrale avec cuisine ouverte et d'un salon avec cheminée fonctionnelle et coin bureau. Il dispose de trois chambres avec placards sur mesure, d'une salle de bain (possibilité deux) et de spacieux rangements dans toutes les pièces. Potentiel de réorganisation en ouvrant entre le salon et la chambre sud et / ou entre les deux chambres nord. Grand cellier, buanderie et cave privative. Chaudière neuve, électricité refaite, copropriété en bon état et bien gérée, très faibles charges, aucun travaux à prévoir. Je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1012€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 604927 ).

Iad france - claire choubane vous propose : * exclusivité * gretz-armainvilliers * appartement 3 pièces de 60 m² environ - résidence sécurisée 2010 - 2 chambres - double balcon - box + place de stationnement idéalement situé, à 1 min à pied des arrêts de bus, 9 min à pied de la gare de gretz-armainvilliers (rer e) et 5 min à pied des commerces, découvrez la résidence sécurisée et recherchée « les lavandières » située proche de tout et au calme. Découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage comprenant : - une entrée avec rangements, une pièce de vie de 28 m² environ comprenant séjour et cuisine avec accès direct au balcon. Un dégagement desservant l’espace nuit composé de deux chambres avec rangements dont une avec balcon, un wc indépendant et une salle de bain. Prestations : double vitrage pvc, volets roulants électriques, dpe c, ballon ariston, radiateurs sauter dans le séjour. Charges comprenant : -entretiens parties communes (électricité, nettoyage 1x / semaine) -entretiens espaces verts -eau la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gustave Villemot vous propose : Opportunité à saisir à Dammartin-en-Goële. Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 32 m², au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et optimisé. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’un coin cuisine, d’une chambre cosy offrant de beaux volumes, ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre. Côté prestations, plusieurs atouts complètent ce bien : une place de stationnement privative, un véritable avantage en centre-ville une cave un accès aux combles partagés un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours À proximité immédiate des commodités, cet appartement lumineux et bien agencé conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.83€ par mois (soit 526 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gustave Villemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 947612107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Crespin vous propose : Quartier Buzenval – Au sein d’une résidence familiale, sécurisée, calme et arborée, appartement 4 pièces d’environ 75 m², situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. L’appartement, lumineux, se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé ouest offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis. L’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Nombreux rangements. Une cave complète le bien. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Rénovation énergétique complète votée et payée, un véritable atout pour le confort et la valorisation du bien. Sectorisation : école Pasteur (public). À proximité immédiate des établissements privés Passy Buzenval et Daniélou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelia fernandes vous propose : a ormesson sur marne, dans la résidence recherchée 'le carré des lys', un appartement de type 4 pièces de 84,58 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : entrée, pièce de vie de 28 m² donnant accès à la première terrasse exposée plein sud avec store banne motorisé de 11 m², cuisine aménagée et équipée donnant accès à cette même terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc, 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative donnant accès à la deuxième terrasse de 9 m² exposée plein sud. 2 places de stationnement (côte à côte et boxable) en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en bois double vitrage, volets roulants, fibre, rj45, alarme, store banne motorisé. Appartement très bien entretenu et décoré avec soin, pas de travaux a prevoir ! Des informations ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, dispo 7 / 7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.22€ par mois (soit 2474.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alicia morel vous propose : *coup de coeur * à tournan-en-brie - appartement 3 pièces de 70 m² au sol (57 m² en loi carrez) - 2 chambres - cave et stationnement - emplacement idéal en plein centre ville proche de toutes les commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins) - gare ligne p direct gare de l’est et rer à 2 minutes à pied - découvrez un bien atypique et plein de charme avec son plafond cathédral et ses poutres apparentes, au 3ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le couloir dessert 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des wc séparés avec coin buanderie. Les + : * place de stationnement privé * cave pour du stockage * chaudière changée en 2020 * emplacement proche de tout * belle hauteur sous plafond idéal premier achat ou investissement locatif n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie d’organiser votre visite ou de répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 334 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 914481692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Berthet vous propose : Charmant appartement 4 pièces de 92 m² idéalement situé en plein cOEur d’Enghien-les-Bains, entre la gare et le Casino Barrière, au pied des commerces de la rue principale. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de caractère des années 1930, cet appartement chaleureux séduira les amateurs de charme de l’ancien. Il se compose de : Un salon avec cheminée décorative Une salle à manger une grande cuisine indépendante faite sur mesure par un cuisiniste Deux grandes chambres de 17 m² et 18 m² une salle d’eau avec WC suspendu un WC séparé suspendu (neuf) L’appartement conserve tout le charme de l’ancien avec : Poutres apparentes Parquet en chêne massif dans les pièces principales Tomettes dans la cuisine Appartement traversant, avec 2 portes d'entrées (blindées). Possibilité de division. Fenêtre double vitrage Toiture entièrement refaite et isolée en février 2025 Chaudière Frisquet avec contrat d'entretien Le réseau de canalisations de l'immeuble va être entièrement refait. Vous profiterez également d’une agréable cour collective arborée au pied de l’immeuble. Grâce à son exposition Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges : 170€ / mois. Le chauffage est individuel au gaz. Deux caves et un grenier complètent ce bien. Taxe foncière : 1 026 €. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baya Houacine vous propose : Exclusivité ! Secteur Canal de l'Ourcq - La Grosse Pierre. Pour une visite rapide contactez moi par sms 0 6 69 43 49 11 ou mail. Appartement familiale avec 3 chambres. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur + terrasse + parking + cave 86 m² baignés de lumière : Entrée avec rangement, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée offrant un accès terrasse, cellier, 3 belles chambres, salle de bains, wc séparé, nombreux rangements. La résidence est fermée et verdoyante, très calme. Les commodités à proximité, les écoles, les commerces. font de cet appartement un choix idéal pour les familles. Appartement libre en au plus tôt juillet au plus tard août. Merci d'anticiper un dossier sérieux avant tout dérangement. + d'infos ? contactez-moi maintenant au 0 6 69 43 49 11. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Baya Houacine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 438832404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anais pezé vous propose : * exceptionnel appartement t4 avec balcon - le mée-sur-seine * bienvenue dans ce magnifique appartement t4 situé au dernier étage d'une résidence. Avec ses 71 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour équipé d'un accès au balcon, offrant ainsi un espace de vie convivial et agréable. La cuisine ouverte équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos envies culinaires. Les 3 chambres spacieuses offrent des possibilités d'aménagement multiples selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau, salle de jeu. L'appartement comprend également une salle de bain et des toilettes séparées pour votre plus grand confort. La résidence, comprenant 8 niveaux, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à votre appartement. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à la présence d'une interphonie. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par géothermie, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Enfin, pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à le mée-sur-seine. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais pezé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813660859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie petit vous propose : rare sur le secteur – superbe 4 pièces de 82 m² avec cheminée, jardin privatif, garage et dépendances vous rêvez d’un appartement avec les avantages d’une maison ? Ce bien est fait pour vous ! Dans un environnement calme et résidentiel de sainte-geneviève-des-bois, au 2ᵉ et dernier étage d’un pavillon, découvrez ce magnifique 4 pièces, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par son immense séjour baigné de lumière, avec sa cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge parfaitement l’espace de vie. L’appartement dispose également de : • 2 belles chambres, • une salle d’eau, • wc séparés, • de nombreux rangements. Et surtout, vous profiterez de prestations extrêmement rares sur le secteur : • un jardin privatif pour vos repas d’été, • un garage fermé, • une place de stationnement, • une buanderie, • un abri de jardin. Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant le confort d’une maison sans les contraintes. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien réunit tous les atouts : volumes, luminosité, extérieur et dépendances. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : À vendre – Studio lumineux avec balcon, dernier étage, vue dégagée jusqu'au Panthéon ! Idéal investissement ou premier achat ! Venez découvrir ce charmant studio situé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Profitez d’une vue dégagée, éloignée jusqu’au Panthéon depuis votre balcon, véritable atout rare en étage élevé. Exposé Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité dès le matin. Ce studio fonctionnel se compose d'une entrée avec placard pour un rangement pratique, d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC et placard intégrant un espace buanderie Le séjour s’ouvre sur un balcon de plus de 2,5 m², idéal pour installer une table et deux chaises et profiter d’un extérieur en hauteur. L'appartement est situé à quelques minutes du Parc Montsouris et du RER B, avec un accès rapide au bus reliant Glacière, Tolbiac et la ligne 6. Une cave saine complète le bien. Les vélos peuvent être stockés dans la cour intérieure en toute sécurité. Sa localisation stratégique en fait un bien particulièrement attractif pour les étudiants avec la proximité des centres universitaires de Paris 1 Panthéon-Sorbonne (Tolbiac, Lourcine), de l'école PPA Business School. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.69€ par mois (soit 1820.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BOUSSY-SAINT-ANTOINE - Dans un magnifique parc, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 79,54 m², est très lumineux et situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine à aménager, d'un cellier-buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cet appartement allie un cadre verdoyant à la proximité de la gare, des écoles et des commerces. La copropriété bénéficie d'une rénovation énergétique complète, entièrement financée par les propriétaires, incluant le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des fenêtres par du double vitrage, l'installation d'une VMC et la réfection de la toiture terrasse. Une fois les travaux achevés, les charges liées au chauffage seront amenées à baisser, et le nouveau DPE de l'appartement est prévu en classe C. C'est une opportunité à ne pas manquer, offrant un excellent rapport qualité / prix !

Le Raincy - Quartier Mairie À 100 m de la mairie du Raincy ainsi que de tous les commerces, écoles, parcs et services, venez découvrir ce magnifique 3 pièces entièrement refait à neuf, situé au dernier étage avec une vue complètement dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1972, et se compose de la façon suivante : une entrée avec placard aménagé, un séjour-salle à manger ouvert sur la cuisine de plus de 34 m², avec une double orientation traversante (sud et nord) donnant sur deux espaces extérieurs - une loggia de 5 m² et une terrasse de 30 m² -, sans vis-à-vis et avec une vue incroyable sur toute l'Île-de-France et Paris (la tour Eiffel est même visible). Deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche et des WC séparés. Une grande place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. L'appartement a été entièrement rénové : isolation phonique et thermique du logement (isolation par l'intérieur, sur plancher bas et au plafond, remplacement des fenêtres coulissantes, nouvelles installations en plomberie et en électricité, etc.). Le diagnostic énergétique passe de G à D sur le DPE. Les charges de copropriété comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur etc. Le montant / provisions est de 400 euros / mois. Aucune procédure ne cours. 28 lots principaux. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Très bel appartement situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2017, dans le quartier prisé de la Division Leclerc. Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun (bus et tram à deux pas, RER et centre-ville facilement accessibles), commerces, écoles et services. Vous serez également à quelques minutes à pied du conservatoire, des terrains de tennis et du groupe scolaire Sophie Barat, très apprécié des familles. Ce spacieux appartement en triple exposition offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée de 3 m² desservant, par un couloir de 7 m², un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 40 m² donnant sur une grande terrasse de 35 m², idéale pour profiter des repas en extérieur ou pour des moments de détente. L’espace nuit comprend trois chambres confortables de 9 m² et 12 m², une salle de bain de 5 m², une salle d’eau de 3 m² ainsi qu’un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, garantissant praticité et sécurité. L’appartement fait partie de trois lots au sein d’une copropriété de 219 lots. Les charges courantes annuelles s’élèvent à 4 216 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure particulière (article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). Cet appartement allie emplacement stratégique, confort, luminosité et prestations modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d’un logement spacieux dans un quartier dynamique et agréable. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Ce charmant T1 bis bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un quartier animé du 14 ème arrondissement de Paris. La superficie de cet appartement est de 29 m² carrez, 41 m² au sol et de 35 m² pondérés. Avec son atout majeur, un balcon-terrasse végétalisable de 13 m², ce T1 bis s'organise, sans perte de place, autour d'une jolie pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec machine à laver et des toilettes indépendantes. Une ravissante alcôve avec rangements permet d'organiser un coin nuit à l'abri des regards. Au 9ème et dernier étage avec ascenseur, l'extérieur plein ciel s'étend sur toute la longueur de l'appartement et offre une vue époustouflante sans aucun vis à vis orientée sud-ouest. Une cave complète ce bien et un local à vélos est disponible pour la copropriété. Rénovation récente des peintures et des sols. Tableau électrique neuf. L'immeuble est sécurisé et présence d'un gardien. Chauffage et eau chaude en mode collectif. Idéal pied à terre ou primo-accédants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 439 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE ZORDI, Tél. : 06 12 13 23 28, E-mail : pascale.dezordi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 378 745 251.

Iad france - océane coëffé vous propose : dernier étage / exposé sud ouest / entièrement rénové / centre ville au coeur d’antony, t5 de 106 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme (avec ascenseur). Appartement très lumineux (expo sud-ouest), avec séjour spacieux, cuisine moderne équipée et cellier. Deux grands balcons. 4 chambres, salle de bain, salle d’eau et 2 wc. Cave + 2 places de parking en sous-sol. Travaux de copropriété déjà votés et payés (ravalement, isolation thermique, la vmc). Emplacement idéal : tout à pied (rer b antony, commerces, écoles). Dpe : d qui passe en b suite aux travaux (mentionné sur le dpe). Visites possibles rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 485.05€ par mois (soit 5820.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme océane coëffé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 988560413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaelle Daguzan vous propose : * Appartement familial * DERNIER ETAGE * Je vous présente ce nouvel appartement FAMILIAL situé dans une résidence sur les Quais de Bougival, avec gardien, parc et piscine. Ce bien est situé au dernier étage, dans un immeuble avec gardien et ascenseur. Il bénéficie de deux balcons (2,4 m² chacun) avec une belle vue DEGAGEE. L'appartement comprend : une entrée avec de grands placards de rangement, une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en bureau ou buanderie, une cuisine et arrière cuisine, un double séjour de plus de 42 m², traversant (Est - Ouest), calme et lumineux. Il compte trois chambres spacieuses (11 m², 11 m², 13 m²), une salle de douche, une vaste salle de bains, et deux wc séparés. Les dégagements offrent de grands placards. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Deux caves saines et un box de stationnement complètent ce bien. Je me tiens à votre disposition pour toute demande d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 538200 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 18200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Quartier du Lac | Investissement locatif sécurisé – F3 dernier étage avec parking et cave Au cOEur du très recherché quartier du Lac de Viry-Châtillon, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à la fois calme, verdoyant et ultra pratique. À deux pas du lac et de ses nombreuses activités, des restaurants, des commerces et du centre-ville, tout se fait à pied. La gare de Viry-Châtillon est accessible en seulement 8 minutes, un véritable atout pour les locataires. Un cadre de vie rare, très prisé, qui garantit une forte demande locative. Un investissement serein et rentable Le bien est vendu loué, avec des locataires sérieux en place depuis 5 ans, parfaitement fiables et désireux de rester sur le long terme. Ils prennent grand soin de l’appartement et ont déjà réalisé plusieurs améliorations, avec la volonté de continuer à l’entretenir, notamment avec une remise en peinture prévue à leurs frais. Loyer : 958 € charges comprises Charges : 230 € / mois (dont 155 € récupérables) Loyer net propriétaire : 883 € / mois Taxe foncière : 1 104 € Rentabilité nette autour des 6% Un investissement clé en main, sans vacance locative et avec une gestion simplifiée. Situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), l’appartement offre un vrai confort de vie avec l’absence de voisins au-dessus et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Dès l’entrée, un placard intégré optimise les rangements. Le séjour de 22 m², lumineux et chaleureux, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement l’espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables permettent une organisation flexible. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés viennent parfaire l’ensemble. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, des atouts essentiels dans ce secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 4è et dernier étage, dans une résidence familiale sécurisée par un portail électrique, avec gardien, et proche des bords de Seine, cet appartement traversant est / ouest de 120 m² Loi Carrez séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc arboré, la piscine, et, au lointain, les tours de la Défense. L'appartement se compose actuellement de : - une entrée et un couloir desservant harmonieusement les espaces - un double séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, idéal pour les réunions familiales ou entre amis - 3 chambres (possibilité d'une 4è) : 11,11 et 13 m² - 1 SDB et 1 salle d'eau - 2 WC - une buanderie et de nombreux rangements -2 balcons De plus, l'appartement bénéficie de 2 caves et d'un box fermé. NB : issu de la réunion d'un 2 pièces et d'un 3 pièces, cet appartement offre la possibilité d'une reconfiguration simple en 2 lots distincts, présentant une opportunité rare pour investisseurs (division, double location. ) Accès rapide A86 et A13. Gare SNCF. RER A. Bus. Commerces à env. 10mns à pied. Secteur familial recherché : Ecoles maternelle et élémentaire (Monet, Renoir) : 5 mns Collège privé Sainte- Thérèse : 5 mns Lycées (la Celle-Saint-Cloud, Rueil-Malmaison, Saint-Germain-en- Laye) : 10 à 15 mns en transport Charges mensuelles : env. 500€ (chauffage + eau) Taxes foncières : 1985€ Surface CARREZ : 120.73 m² Prix de vente 538 200 € Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 520 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E.