Appartement avec dernier étage à vendre à Grenoble (38)

Exclusivité Situé avenue Félix Viallet, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble, à deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement ancien de 4 pièces, traversant Nord-Sud, au 1er étage d'un immeuble style haussmannien avec ascenseur. D'une surface de 103 m², il se compose d'une entrée avec porte blindée et placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante avec son propre extérieur, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en très bon état général. Le chauffage est individuel via pompe à chaleur air / air, les huisseries sont en bois double vitrage, et la climatisation vient compléter le confort. La copropriété, bâtie en 1920, est très bien entretenue, sécurisée avec des charges maîtrisées à seulement 900 € / an. Dernier gros poste de travaux réalisé : la toiture refaite récemment, garantissant une vraie sérénité pour les années à venir. Un véritable atout complémentaire vient enrichir ce bien : Une chambre de bonne de 9 m² située au 7e et dernier étage de l'immeuble (ascenseur jusqu'au 6e). Ce lot, indissociable de l'appartement, a été entièrement rénové et est prêt à être loué (étudiant, bureau, activité indépendante). Lumineuse, calme et en très bon état, elle offre un potentiel locatif réel pour les futurs acquéreurs. Une cave en sous-sol de 9 m² complète l'appartement. - Garage vélo présent Enfin, un garage fermé de 17 m² est proposé en supplément, situé à 150 mètres, à l'angle de la rue Clot Bey et de la rue de Palanka. Rare sur le secteur, il constitue un complément idéal pour le confort quotidien. Taxe foncière : 2 732 € – Bien libre de toute occupation. Un bien rare, complet, lumineux, au cœur de Grenoble. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Iad France - Patrick Magi vous propose : * Charmant Studio au COEur de Grenoble * Découvrez ce lumineux studio de 34.77 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Idéal pour accueillir de jeunes actifs, des étudiants ou des investisseurs en quête d'un placement locatif attractif. * Description des Pièces : * - Entrée : 4.55 m² - Cuisine : 7.64 m² - Chambre : 17.85 m² - WC indépendant : 1.56 m² - Salle d'eau : 3.17 m² -Balcon : 5 m² * Avantages du Bien : * - Studio fonctionnel et bien agencé. Depuis l'entrée on accède aux différentes pièces. - De plus, avec son petit balcon d'où on peu prendre un petit café, on peut admirer la chartreuse et la bastille - Proximité immédiate de l'Ecole Supérieur de Commerce, de Minatec et de la Gare de Grenoble, facilitant les déplacements au quotidien. - Bon état général avec des charges faibles. * Localisation Privilégiée : * Situé dans un quartier prisé, ce studio offre un cadre de vie agréable à seulement 700m de la Gare de Grenoble, à 750m de l'Ecole Supérieure de Commerce et à 800m de Minatec, offrant un environnement propice à l'épanouissement et à la réussite professionnelle. Ce bien est une opportunité rare à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif puisque actuellement loué à 550.00 € jusqu'en juillet 2026. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.08€ par mois (soit 444.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433809878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Pelen vous propose : Grenoble – Appartement T4 de 66 m² avec balcon et ascenseur – 76 route de Lyon Appartement T4 traversant de 66 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 1960. Il dispose d’un balcon offrant une vue dégagée sur le Vercors. Le bien comprend : Trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé, deux caves. Le chauffage est collectif au gaz et l’immeuble est équipé d’un ascenseur. Des travaux sont à prévoir : électricité, fenêtres, cuisine et salle d'eau. Un garage peut être acquis en supplément ou loué. À proximité : tram E à 200 m, gare à 1,5 km, établissements scolaires et lycée Champollion accessibles rapidement. Appartement adapté à un projet familial ou à un investissement locatif.

Iad France - Lionel Giraud vous propose : en EXCLUSIVITE, en plein cOEur du secteur des Eaux Claires, au 37 rue Marbeuf, venez découvrir ce T3 de 71,42 m² au 9ème et dernier étage avec ascenseur (les logements sont en demi niveau). Vous aurez tout le confort grâce à son chauffage au sol collectif par chaudière gaz et l’appartement est climatisé avec une exposition est / ouest, vue dégagée sur nos massifs alpins. Les menuiseries sont de très bonnes qualités (à isolation renforcée) et coulissantes dans le salon. L’appartement est en très bon état dans son ensemble. Il se compose d’une entrée de 5,16 m², cuisine séparée de 8,14 m² et loggia de 2,15 m² avec vue sur Belledonne, salon / séjour de 25,84 m² avec belle vue sur le Vercors, salle d’eau avec douche à l’italienne (refaite récemment) et de deux chambres de 10,66 et 13,19 m² avec placards avec cave. Cet appartement est très bien noté avec la note D pour son DPE surtout au dernier étage, grâce à l’isolation et l’étanchéité faites en 2021. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. TF à 1922e (2025). Vous avez également des places de parking mises à disposition dans la copropriété (2 parkings fermés par barrière automatique) et en option, une place de parking numérotée, très recherchée dans la copropriété et le secteur qui se vendra en supplément du prix de vente initial. N'attendez plus pour venir le voir, appelez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément FAURE vous propose : Bel appartement T4 + cuisine, 3 chambres - rénové – 67 m² – Grenoble (38100) – Avenue Jeanne d’Arc Adresse : 72 Avenue Jeanne d’Arc, 38100 Grenoble Possibilité d’acheter une place de parking privée en supplément à 6 000 € Surface : 67 m² Nombre de pièces : 4 (3 chambres) Étage : 4ème et dernier étage (sans ascenseur) DPE : Classe D Chauffage : Électrique individuel + pompe à chaleur réversible Stationnement : Place de parking privée et numérotée (en option) Annexes : Cave + local à vélos Possibilité de vente meublée : Oui, en supplément Description du bien : Découvrez ce très bel appartement traversant de 67 m², entièrement rénové avec goût, situé au 4ème et dernier étage. L’appartement se compose de : Une entrée avec hall de distribution Une cuisine équipée Un séjour lumineux 3 chambres : 1 chambre avec grand lit, 2 chambres avec lit simple, bureau et armoire Une salle de bains moderne avec douche à jets, lavabo, & sèche-serviette Un WC séparé Atouts du bien : Appartement traversant : lumineux Chauffage individuel + pompe à chaleur réversible Digicode à l’entrée de l’immeuble Cave et local à vélo Place de parking privée et numérotée en option (6 000 €) Vendu meublé possible (mobilier en excellent état, idéal investisseur) Localisation idéale : À proximité immédiate du campus universitaire, du Stade des Alpes, du centre-ville, des cinémas. Tramway au bout de la rue, bus au pied de l’immeuble Commerces de proximité dans la rue : boulangerie, pharmacie, supermarché, pizzeria, boucherie Pourquoi acheter ce bien ? Parfait pour un premier achat, un investissement locatif (colocation ou Airbnb), ou résidence principale Très bonne rentabilité locative Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Belle résidence 'Le Parc de Colombine' - Dernier étage - Appartement T4 avec belle terrasse - Vue Belledonne et Chartreuse à Grenoble (38100) Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à Grenoble, cet appartement de 75 m² offre un joli cadre de vie pour ses occupants. Son agencement ingénieux et sa distribution des pièces optimale en font un rooftop rare sur le marché immobilier. Description des pièces : - 3 chambres confortables offrant des espaces de repos - 1 salle de bain et des toilettes indépendants pour plus de praticité - 1 cuisine équipée avec un coin repas semi ouvert sur le séjour - 1 salon séjour convivial et lumineux donnant sur la grande terrasse Avantages : - Un attique avec vue dominante sur Belledonne - Magnifique terrasse pour profiter des beaux jours et admirer la vue panoramique - Ascenseur dans la résidence pour un accès facilité - Proximité des commodités, commerces, écoles et transports en commun - Accès rapide aux réseaux de communication et aux axes routiers principaux Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage des années 80 et de la fibre. Sa situation géographique privilégiée et son exposition vous assurent une belle luminosité naturelle. Un garage privé, en option et en sus du prix, offre une solution idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins. Une visite virtuelle vous est proposée sur demande afin d'apprécier pleinement le potentiel de cet appartement avant de nous y retrouver physiquement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Boissin vous propose : Opportunité Rare : Appartement T3 de 62 m² avec Terrasse de 30 m² + jacuzzi + Cave : 4 Crs de la Libération 38100 Grenoble. Venez découvrir ce charmant appartement, à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare et atypique se trouve au 9ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1960. L'appartement offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée et d'une agréable terrasse avec Jacuzzi, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cet appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et paisible. Son exposition est idéale, orientée Sud-Est pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations : - Radiateurs à fluide connecté - Climatisation réversible (séjour + chambre) - Eau chaude collective (inclus dans les charges) Le quartier dynamique et vivant, commerces, et établissements scolaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant tous vos déplacements au quotidien. -Photos supplémentaires sur demande Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement plein de charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boissin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - latifa richa vous propose : europole - cosy t2 meublé avec balcon - dernier étage quartier d'affaires europole avec son potentiel locatif, venez découvrir de charmant t2 situé au 3ème étage et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur. La surface habitable est de 18.42 m² + 25,27 m² de surface au sol hors carrez. Cet appartement a été rénové et a toujours été loué. Le salon est lumineux et accueillant, la chambre à coucher dispose d'un accès au petit balcon avec cellier. La cuisine est équipée et meublée. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo, le chauffe-eau et les wc. En termes d'aménagements, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, des double vitrage pvc et la fibre optique. Une cave est disponible. Dpe en classe e améliorable par la pose d'une clim monobloc. Le toit est isolé. Charges mensuelles de copropriété de 50 e et tf de 681 e. Contactez moi pour toute visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 391 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITÉ – Charmant T3 de 60 m² en dernier étage avec place de stationnement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement entièrement rénové allie confort et luminosité. Situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une exposition traversante est / ouest et d'un environnement sans vis-à-vis, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée (plaque à induction, four et hotte, électroménager neuf), parfaite pour accueillir famille ou locataires. Deux chambres lumineuses et une salle de bain spacieuse complètent l'espace. Les radiateurs électriques récents garantissent performance et confort thermique. La copropriété est bien entretenue et le stationnement au sein de la résidence est facile. Une cave vient compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie GONON PRADEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 325 739 Greffe de GRENOBLE) 06 76 71 54 68 (réf. 588612 ).

Iad france - marie-claire peyrin vous propose : grenoble appartement t4 meublé au 4eme et dernier étage avec balcon et cave exposition sud, composé de 3 chambres, une pièce de vie séjour / cuisine de 28 m², double vitrage et chaudière récente proche des transports, commerces, écoles et université. La copropriété dispose de parking premier achat ou investissement malin ? Cet appartement coche toutes les cases ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 92 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.43€ par mois (soit 881.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 389 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-claire peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clément faure vous propose : à vendre – appartement t2 avec balcon vendu loué – grenoble (10 rue montesquieu) - 38100 : visite virtuelle disponible ! Vendu loué 710€ cc (32€ de charges) situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble construit en 1963, cet appartement 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Composition du bien : séjour lumineux de 15,67 m² cuisine séparée de 10,53 m² chambre de 11,03 m² avec placard intégré salle d’eau et wc séparés balcon de 2,55 m² chauffage individuel au gaz + chauffe-eau électrique (100 l) cave privative pour un espace de stockage complémentaire les atouts : dernier étage, pas de voisin au-dessus, et vue dégagée appartement traversant et lumineux en bon état général, avec potentiel de personnalisation présence de la fibre emplacement central : commerces, écoles, tram et bus accessibles à pied taxe foncière : 1304€ charges de copropriété : 63€ / mois pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.62€ par mois (soit 763.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique agliata vous propose : grenoble - 38000 - appartement t4 en duplex de 107 m² au dernier etage - terrasse pein sud - cellier - ascenseur - local à velos au dernier étage à découvrir superbe appartement en duplex idéalement situé à dix minutes à pied de la gare sncf. Niveau bas : belle entrée avec cellier et placard de rangement. Cuisine ouverte aménagée, équipée et fonctionnelle ouvrant sur le séjour et un salon cosy donnant sur la terrasse plein sud avec une jolie vue, au calme du jardin des arts. Une première chambre avec placard donnant sur un grand balcon. Wc avec lave mains. Niveau superieur : deux chambres spacieuses et lumineuses avec jolie vue sur les montagnes. Une salle d'eau et un wc. Les plus : vendu avec l'appartement, un 2eme cellier sur le palier exterieur (porte entrée ), complète le confort pour du rangement. Proche de tous les commerces et marché de l'estacade. Proximité de l'école internationale de management et du lycée champollion. Un garage en sus est disponible en sous sol avec accès ascenseur immédiat pour plus de renseignements me contacter la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cathy demessant vous propose : appartement 3 pièces – 58 m² – dernier étage traversant – idéal investisseur ou premier achat. Localisation : 2bis rue ponsard, dernier étage (4ᵉ / 4) d’une copropriété sans ascenseur. Configuration : entrée, séjour 17 m², cuisine fermée 7 m², 2 chambres, salle d’eau, wc séparés. Atouts : - traversant est / ouest, très lumineux - balcon est 2 m² + loggia 3 m² (hors superficie habitable) - double vitrage, chaudière gaz, cave incluse - dernier étage - charges :  70 € / mois - autorisations de la copro pour l'installation d'une pompe à chaleur et de volets roulants - fibre optique dans la montée le t3 se compose d’une entrée desservant un sejour de 17 m², une cuisine fermée 7 m² ainsi qu’une loggia en superficie de 3 m². Vous bénéficiez d’un balcon exposé est. L’espace nuit se compose deux chambres, dont une de 14 m² avec placards, une salle d’eau & wc séparés. Viennent compléter ce bien un dpe f, des menuiseries en double vitrage, une chaudière gaz, et une cave, stationnement en libre accès dans la résidence. Taxe foncière de 2024 de 1361 e et des charges de 422 e par semestre. _____________ visite virtuelle disponible _____________ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy demessant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.