Appartement avec dernier étage à vendre en Essonne (91)

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Au cOEur du très recherché quartier du Lac de Viry-Châtillon, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à la fois calme, verdoyant et ultra pratique. À deux pas du lac et de ses nombreuses activités, des restaurants, des commerces et du centre-ville, tout se fait à pied. La gare de Viry-Châtillon est accessible en seulement 8 minutes à pied. Un cadre de vie rare, très prisé. Situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), l’appartement offre un vrai confort de vie avec l’absence de voisins au-dessus et une belle luminosité grâce à sa vue dégagée. Dès l’entrée, un placard intégré optimise les rangements. Le séjour de 22 m², lumineux et chaleureux, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement l’espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables de 10,5 et 12 m² permettent une organisation flexible. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés viennent parfaire l’ensemble. Les charges de 230 euros par mois comprennent le chauffage, l'eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, des atouts essentiels dans ce secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : LES ULIS - T4 85 m² - BOX - CAVE - EXPOSITION TRAVERSANTE Découvrez cet appartement au dernier étage qui allie espace et fonctionnalité au sein d'un immeuble de 3 niveaux. Avec ses 85 m² habitables et son plan en 4 pièces, il offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, s'ouvre sur une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie agréable et convivial. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant à chacun son propre espace. La salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution du bien. Côté équipements la fibre optique est disponible, répondant aux exigences du quotidien numérique. Les PLUS : Un box privatif, une cave ainsi qu'un double balcon améliore les atouts pratiques de ce bien. Une visite s'impose pour découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher koumar vous propose : évry village – t5 de 106 m² environ – dernier étage – 2 balcons filants – parking – cave à évry village, à deux pas de la gare rer d évry val de seine, découvrez ce spacieux appartement familial situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing, dans un environnement calme et arboré. D’une superficie de 106 m² environ, cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son agencement particulièrement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un premier dressing. L’espace de vie se compose d’une cuisine indépendante avec cellier et d’un vaste séjour double de plus de 38 m² environ, offrant un bel espace de réception et ouvrant sur un premier balcon filant. Bien séparé de la partie jour, l’espace nuit dessert trois chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à un second balcon filant, ainsi qu’un dressing supplémentaire, une salle de bains avec wc, une salle d’eau et un second wc indépendant. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, selon les besoins de votre famille. Les plus : dernier étage, appartement traversant, deux balcons filants, nombreux rangements et menuiseries aluminium double vitrage remplacées en 2025. Une cave et une place de parking privative complètent l’ensemble. Vous apprécierez particulièrement les beaux volumes, la luminosité et la proximité immédiate de la gare, tout en profitant du cadre résidentiel, calme et verdoyant d’évry village. Un appartement familial aux volumes généreux et à la configuration rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 414€ par mois (soit 4968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher koumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Ruiz vous propose : Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, située en plein centre-ville de Soisy, superbe appartement de 3 pièces très lumineux, avec terrasse exposée plein sud, au dernier étage avec ascenseur. Une vaste entrée vous accueille, avec un placard pour manteaux et chaussures et un WC séparé. Puis l’on découvre le séjour double ouvrant sur une terrasse idéalement exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec ses deux stores bannes. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, est très fonctionnelle. Dans l’espace nuit bien séparé se trouvent deux chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne. L’appartement est équipé de volets roulants électriques ainsi que de stores pare-soleil très pratiques pour retenir la chaleur et occulter en douceur. Il est aux normes PMR. Alarme installée. Interphone. Deux places de parking en sous-sol dont une boxée. Un bien rare à la vente, avec un DPE C, en parfait état habitable sans travaux, en plein centre-ville pour tout faire à pieds, à deux pas des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Massy atlantis – dernier étage – terrasse de 123 m² à massy, au cœur du quartier atlantis, à 8 minutes à pied de la gare massy-palaiseau (rer b, rer c, tgv et future ligne 18), découvrez cet appartement familial de 96 m² situé au 5 ? Et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Son véritable atout : une terrasse de 123 m² accessible depuis les principales pièces de l'appartement. Aménagée en plusieurs espaces de détente et de réception, elle prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre particulièrement rare en cœur de ville. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau indépendante et de deux wc. En excellent état général, il bénéficie d'un dpe b, du double vitrage, d'une isolation phonique renforcée et ne nécessite aucun travaux. Une cave et deux places de stationnement en sous-sol, boxables, complètent ce bien. Un appartement aux beaux volumes, associant dernier étage, vaste extérieur et proximité immédiate des transports et des commerces, une combinaison particulièrement recherchée à atlantis. Pour le visiter, contactez-moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 547 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline beauvallet, tél. : 07 84 69 32 12, e-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888367851.

Iad France - Sandrine JOULAN vous propose : Appartement 3 pièces de 65 m² – Charme de l’ancien et cadre paisible à Nozay Au cOEur de la petite commune de Nozay, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 65 m², situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Installé au 1er et dernier étage d’un ancien corps de ferme en meulière des années 1940, réhabilité en petite copropriété en 1983 (10 logements), ce bien allie le cachet de l’ancien à un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose de : •Une entrée desservant un salon de 20 m², exposé ouest •Une cuisine séparée, partiellement aménagée et équipée •Deux chambres, dont une avec placards intégrés •Une salle d’eau •Des WC indépendants •Un couloir avec penderie et rangements intégrés, optimisant les espaces Les atouts : •Chaudière neuve •Fenêtres double vitrage récentes (2024) •VMC individuelle neuve (décembre 2024) •Une place de stationnement en extérieure •Copropriété sécurisée à taille humaine avec faibles charges, portail motorisé, interphone, digicode Environnement : Un cadre paisible et verdoyant à seulement 24 km de Paris et 15 km d’Évry. Proche du CEA de Saclay, avec accès rapide à l’A10, N20 et N118. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille natario vous propose : - visite virtuelle disponible ! Morsang-sur-orge – ideal jeune couple ou investissement locatif à proximité de toutes les commodités, bus, tram 12, gare d'epinay sur orge ou de savigny sur orge. Faibles charges – dernier étage très recherché – résidence sécurisée f3 au dernier étage avec balcon – résidence sécurisée situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée construite en 1999, ce bel appartement f3 saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Vous découvrirez un espace de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, donnant un accès direct au balcon, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le bien comprend également 2 places de parking en sous-sol, un vrai atout pour le confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.66€ par mois (soit 1639.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Milan LAZIC vous propose : Appartement 5 pièces - LES ULIS dans une résidence à la limite de Bures sur Yvette au calme et recherchée ! Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 99,45 m² (environ) situé au dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages. Ce bien se compose ainsi : -Une belle entrée avec de nombreux placards de rangements - Un salon lumineux de 19 m² (environ) avec baccon (sans vis-à-vis) et une salle à manger de 11 m² (environ) pouvant être transformé en chambre. - Une cuisine aménagée et équipée avec un cellier de stockage. - 3 chambres avec armoires intégrées. - Une salle d'eau avec vasque. - WC séparés. - Une buanderie. - Une place de parking en sous-sol sécurisée. Fenêtres et volets roulants en PVC encore sous garantie décénale. Vous disposez d'un interphone avec digicode pour plus de sécurité, la fibre optique pour une connectivité optimale, un gardien pour s'occuper des taches communes. Profitez d'un cadre de vie plaisant avec parc et balades en forets, proche des commerces à 5 minutes à pied, écoles et complexes sportifs à 5 minutes à pied, centre ville et son marché forain à 5 minutes à pied, transports en communs à 3 minutes à pied, axes routiers N118 / A10 / A6 à proximité. La taxe foncière est de 1797€. * Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour une famille recherchant un bien au calme dans une résidence sécurisée et proche de toutes commoditiés ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.5€ par mois (soit 3834 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : Appartement duplex coup de coeur au dernier étage ! L’entrée indépendante offre un premier espace pratique avec de nombreux rangements. À l’étage, vous découvrirez un appartement baigné de lumière, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Le séjour s’accompagne d’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Pour votre confort, un box fermé et une place de stationnement privative en extérieur sont inclus. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, ce duplex séduira les amateurs de lieux atypiques et de volumes généreux. Accès rapide à l’A6. À visiter sans tarder : il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! (71 m² utile dont 51 m² habitable) Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR M. E.S. U.R. E ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : * TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ * Je vous propose à la vente cet appartement situé dans une copropriété verdoyante au 3e et dernier étage avec 2 balcons, 1 place de stationnement et 1 cave. Vous découvrirez une belle entrée avec placards de rangement, 1 cuisine séparée avec son celier donnant sur un balcon, 1 agréable séjour avec accès au 2e balcon, 2 belles chambres dont 1 avec placard de rangement, 1 salle de bain et 1 wc séparé. 1 place de stationnement privative en sous-sol et 1 cave accompagnent ce bien. Les + - appartement lumineux car traversant avec orientation est / ouest - Fenêtres en pvc double vitrage - Volets roulants électriques - Proche transports, écoles et commerces La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Casolari vous propose : À Igny, à proximité du centre-bourg et de la gare RER, découvrez cet appartement 2 pièces plein de charme, situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété. Avec environ 50 m² utiles pour 39,21 m² loi Carrez, cet appartement offre des volumes particulièrement agréables et une excellente optimisation de l’espace. Ici, peu de place perdue : chaque mètre carré trouve son utilité. L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité et ses nombreuses ouvertures. Le séjour, spacieux et chaleureux, profite du charme des poutres apparentes et offre un véritable espace salon ainsi qu’un coin repas. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d’une belle lumière naturelle. La chambre constitue un autre véritable atout : confortable et lumineuse, elle permet d’accueillir un couchage tout en conservant un espace bureau. Une salle de bains avec wc complète cet ensemble en très bon état. Autre particularité appréciable : avant même d’entrer dans l’appartement, vous bénéficiez d’un sas à usage exclusif, non comptabilisé dans la surface annoncée. Un espace supplémentaire très pratique au quotidien pour déposer chaussures, manteaux ou sacs et préserver ainsi l’espace intérieur du logement. Au rez-de-chaussée, la petite copropriété dispose également d’une cour commune où il est possible de s’installer pour profiter d’un moment à l’extérieur. Un appartement atypique, lumineux, bien agencé et au calme, qui offre une sensation d’espace bien supérieure à ce que laisse imaginer sa surface Carrez. Taxe foncière : 645 €. Chauffage individuel électrique. Fibre optique. Interphone. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un dernier étage, de beaux volumes et la proximité du centre-bourg d’Igny. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Sorel vous propose : STUDIO LOUÉ ET GÉRÉ au 5eme et dernier étage : Appartement de type 1 pièce situé à quelques pas de la gare de Massy Palaiseau TGV - RER, entièrement loue et géré à l’année (bonne rentabilité mensuelle). Il se compose d’une entrée avec kitchenette aménagée et équipée, d’une pièce à vivre et d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 911897460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Falguières vous propose : JUVISY-SUR-ORGE - APPARTEMENT EXCEPTIONNEL - T5 100 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2007 est en parfait état. Bénéficiant d'une exposition sur les quatre orientations, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, ouvrant sur les espaces extérieurs. La cuisine séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le séjour, tout comme la cuisine ouvrent sur une terrasse de 45 m² bénéficiant d'une triple exposition. Le logement dispose de deux espaces nuit bien distincts : l'un comprenant un dégagement avec deux chambres (dont l'une ayant sur propre espace extérieur), et une salle de bains avec WC. Les deux chambres ont des rangements intégrés. Le second espace nuit est composé d'une chambre parentale avec dressing et balcon, et d'une salle d'eau. Chaque espace nuit offre calme et intimité. La salle de bain et la salle d'eau assurent une organisation pratique du quotidien, tandis que les 2 WC apportent un confort supplémentaire appréciable pour un appartement de cette configuration. Les extérieurs constituent un atout : 2 balcons et une terrasse prolongent l'espace de vie, profitant pleinement de l'ensoleillement offert par les multiples orientations du bien. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode et d'un interphone. La fibre optique est disponible, et le chauffage électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un parking complète ce bien. L'ascenseur et l'accessibilité PMR en font un bien adapté à tous les profils. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un secteur particulièrement apprécié de sainte-geneviève-des-bois, avenue gabriel péri, venez découvrir ce charmant duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Développant 43,25 m² au sol (36 m² carrez), cet appartement offre une configuration agréable et fonctionnelle, dans un environnement calme grâce à sa situation côté cour. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, pensée pour allier confort et convivialité. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère soignée, avec des prestations de qualité et une rénovation qui met en valeur chaque espace. La salle d'eau, moderne et élégante, s'inscrit dans cette même logique de confort et de finition. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre lumineuse, bien agencée, offrant un cadre reposant. Le balcon constitue un véritable atout complémentaire, idéal pour profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. Ce bien se distingue également par plusieurs éléments recherchés : dernier étage, absence de vis-à-vis, environnement au calme, fibre dans l'immeuble, dpe c, ainsi que 2 places de stationnement privatives avec stops-parking. Son emplacement constitue également un vrai point fort : gare, commerces, écoles, services et accès rapides se trouvent à proximité, facilitant le quotidien. Les plus de l'appartement : - sans vis-à-vis, exposition cour, dernier étage - matériaux et appareillages de qualité (carrelage, robinetterie, radiateurs, éléments verriers) - 2 places de stationnement privatives équipées de stops-parking - fibre optique dans l'immeuble - dpe en c - nombreux rangements - balcon un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans un emplacement recherché (triangle d'or) contactez-moi pour organiser une visite. Pour mes confrères : partage possible si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié. Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1103€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel 06 30 85 88 78 - réf. 928547.

À vendre à arpajon (91290), en essonne, en plein centre-ville, découvrez ce duplex au dernier étage, entièrement rénové à neuf avec de belles prestations, offrant 65 m² loi carrez et 88 m² au sol. Le cœur de l'appartement : une superbe pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, réunissant salon / séjour / cuisine dans un espace moderne, chaleureux et facile à aménager. Un vrai volume pour profiter du quotidien et recevoir. Un cellier complète l'ensemble, très pratique pour le rangement et l'organisation. Côté nuit, ce duplex propose 2 chambres. La salle de bains, refaite à neuf avec goût points forts : -duplex au dernier étage dans une copropriété à taille humaine. - pour votre confort, le bien est équipé de pompe (s) à chaleur. - emplacement pratique à arpajon : rer c à proximité et accès rapide aux grands axes (n20, n104), idéal pour les déplacements vers les communes voisines et l'île-de-france. - dpe : d - deux chambres avec de nombreux rangements un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Pour mes confrères : partage possible si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1704€ soit 142€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel 06 30 85 88 78 - réf. 941773.

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À Brétigny-sur-Orge ! Nous retrouvons un très bel appartement de quasiment 80 m², très proche des commodités du centre-ville et à quelques minutes à pieds de la gare RER C ! Cet appartement très beau, d'une Résidence récente de 2011, nous propose une magnifique terrasse de 150 m² ! Niché au troisième et dernier étage, ce bien nous propose : Une entrée accueillante, Un très beau séjour donnant sur la terrasse, trois chambres au total dont une étant utilisée comme séjour actuellement, un WC indépendant et une très belle salle d'eau refaite à neuf. Le logement se complète également par un stationnement en sous-sol sécurisé. Les + : Chauffage collectif gaz. Stationnement sécurisé. Résidence sécurisée. Triple exposition. Appartement très lumineux. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.33€ par mois (soit 3808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck vandier vous propose : saint-michel-sur-orge - appartement - t3 60 m² - parking - très bon état - lumineux adapté pour une famille, cet appartement t3 de saint-michel-sur-orge, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, offre une surface habitable de 60 m² avec une double exposition sud et nord, gage d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1965 et en bon état, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. L'entrée dessert un séjour de 17 m², lumineux et bien orienté, qui constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, offre un espace de travail agréable. L'appartement dispose de 2 chambres dont une spacieuse de 12 m², adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau et un wc séparé complètent la distribution. Un cellier pratique, accessible depuis l'appartement, apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un balcon, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking, atouts peu courants qui renforcent le confort de ce logement. Le chauffage collectif au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion simple et économique. À visiter rapidement,)) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maelys belahcel - conseillère en immobilier vous propose : ce lumineux t5 de 90 m², situé dans un immeuble récemment ravalé en 2024 (isolation thermique), en centre ville, situé au 15e et dernier étage avec ascenseur, composé comme suit : entrée, séjour avec grand balcon, 4 chambres, une cuisine fermée, un grand couloir avec des placards de rangement sur toute sa longueur, une salle de bain et un wc indépendant. Un box en sous-sol, une cave et un séchoir accompagnent ce bien. Les plus : double vitrage intégral, électricité aux normes (aucune anomalie), exposition sud, écoles, commerces, bus et gare à quelques pas. Travaux à prévoir. Charges de copropriété : 400 € / mois (eau chaude / froide, chauffage, ascenseur, gardien) le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Iad France - Maureen Debit vous propose : CORBREUSE – T3 BON ETAT – 63 m² AU SOL – 2 CHAMBRES – 2 PARKINGS – GRENIER À Corbreuse, au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement 3 pièces en bon état, offrant 40,11 m² habitables et environ 63 m² au sol. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l'appartement : un espace séjour / cuisine ouvert de 15 m² habitables et environ 27 m² au sol, avec cuisine aménagée. Une configuration conviviale qui profite pleinement des volumes sous toiture. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une belle chambre de près de 11 m² habitables (environ 17 m² au sol), ainsi qu'une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau récemment rénovée complète l'ensemble. Et parce que les espaces utiles font aussi la différence, l'appartement dispose d'un grenier accessible directement depuis l'entrée, idéal pour le stockage, ainsi que de 2 places de stationnement privatives. Chauffage individuel électrique Fibre optique Tout-à-l'égout Petite copropriété Dernier étage Appartement en bon état général Un bien particulièrement adapté à un premier achat, à un couple avec enfant ou à un investissement locatif. 40,11 m² habitables – environ 63 m² au sol Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Debit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810946731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * Appartement en duplex de 91 m² de surface habitable, 103 m² de surface au sol, au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Situé dans le quartier recherché Saint-Hubert, au calme, lumineux et sans vis-à-vis, rattaché à l'école Ferdinand Buisson. Il se compose d'une entrée, un spacieux séjour de 31 m² avec balcon, une belle cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien. Venez poser vos valises dans cet appartement au coup de coeur assuré. Je suis disponible 7j / 7 pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : CENTRE-VILLE DOURDAN – Entre maison et appartement À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Dourdan, découvrez ce bien offrant un véritable compromis entre maison et appartement. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, calme et bien entretenue, il bénéficie d'une construction de qualité avec planchers béton à chaque étage, gage de confort et de solidité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant et très lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau, volontairement laissé brut, offre une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un second WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement, particulièrement appréciables au quotidien. Au deuxième et dernier étage, une grande troisième chambre, aménagée sous les combles et baignée de lumière, pourra également accueillir un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. À l'extérieur, le véritable coup de cOEur se trouve dans le beau jardin arboré de plus de 400 m², véritable écrin de verdure à l'ambiance zen, agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un accès direct au chemin longeant l'Orge, permettant de rejoindre facilement le centre-ville à pied dans un environnement particulièrement agréable. Les prestations sont complétées par une cave et un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. L'électricité vient d'être entièrement refaite. L'ensemble des huisseries est récent et équipé de fenêtres en PVC double vitrage de qualité. Le tout dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en profitant d'un emplacement recherché, d'une construction de qualité et d'un extérieur intimiste et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.37€ par mois (soit 2944.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Yerres, proche gare RER D et centre-ville. Au sixième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces développe 60 m² Carrez. Il offre une configuration agréable avec un séjour confortable, deux chambres et une cuisine séparée, des travaux d'aménagement sont à prévoir dans celle-ci. Dès l'entrée, la distribution est fonctionnelle, le hall dessert la cuisine séparée, le séjour ainsi qu'une chambre. La pièce de vie permet d'organiser facilement un coin salon et un coin repas. Les deux chambres disposent chacune d'un placard intégré, offrant des rangements appréciables au quotidien. La salle d'eau et les toilettes indépendantes apportent un réel confort, la seconde chambre se situe côté salle d'eau. L'appartement bénéficie de volets roulants électriques sur les chambres, un atout pratique pour moduler la lumière et préserver l'intimité. Une cave saine et spacieuse ainsi qu'une place de parking en extérieur au sein de la résidence fermée complète ce bien. L'appartement profite d'un emplacement recherché, proche du centre-ville et de la gare, RER D, les commerces sont à proximité. Les écoles, le Parc Caillebotte, le CEC, les restaurants, et les espaces verts, se situe à proximité du lieu. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 691 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir.

Iad France - Géraldine Godmez (06 86 82 41 83) vous propose : À vendre T3 au 6 sur 6 (dernier étage) avec ascenseur, place de parking et cave. Dans la ville prisée de Yerres, proche de tous les commerces et du centre-ville, à six minutes de la gare à pied, RER D. Les + : • Vue dégagée exceptionnelle • Diagnostic de performance énergétique • Fenêtres double vitrage • Volets électriques (sur 3 fenêtres) • Cave + place de parking privée sécurisée dans la résidence • À proximité immédiate du centre-ville À prévoir : L'appartement nécessite des travaux dans la cuisine ainsi qu'un rafraîchissement des tapisseries et peintures, afin de le remettre à votre goût. Idéal pour une vie tranquille et confortable proche de toutes les commodités. Un emplacement recherché, un dernier étage avec ascenseur et une vue rare : un bien à fort potentiel après rénovation. Contactez-moi sans attendre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Godmez EI (ID 65798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france ! Au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, à proximité des écoles, des commerces et de la forêt de sénart, venez vous installer dans cet appartement type duplex situé au dernier étage et offrant de jolies prestations avec : au rdc : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, loggia, 1 chambre, 1 salle d'eau + wc. À l'étage : palier, 2 chambres, 1 salle de bains, pièce buanderie, wc séparés. Les + : 2 places de parking privées (dont 1 boxable en sous-sol et 1 en extérieure), aucun travaux a prévoir, double vitrage partout, loggia, dernier étage, 1 chambre au rdc, espaces verts, borne pour véhicule électrique possible, fibre optique, bonne isolation thermique. Une visite s'impose ! Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.67€ par mois (soit 2624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dernier etage - ascenseur - cave - balcon - parking souterrain à seulement cinq minutes à pied des commerces, du marché et de toutes les commodités, découvrez ce superbe t2 d'environ 50 m² entièrement rénové, niché au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. L'ascenseur vous mène directement à un appartement lumineux, sans aucun vis-à-vis, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. L'appartement se compose d'un espace de vie d'environ 32 m² regroupant séjour et cuisine aménagée. Cette pièce profite d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct au balcon. La chambre d'environ 11 m² propose un espace cosy et reposant. La salle d'eau avec wc, rénovée dans un esprit contemporain, apporte une touche d'élégance supplémentaire. Viennent compléter l'appartement une cave ainsi qu'une place de parking au sous-sol. Laissez-vous séduire par la rénovation soignée, le choix des matériaux et l'harmonie générale de cet appartement. La situation est idéale pour une vie facile : transports, espaces verts et commerces se trouvent à proximité immédiate. L'appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, une personne seule ou un investissement locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 492 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline beauvallet, tél. : 07 84 69 32 12, e-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888367851.