Appartement avec climatisation à vendre en France

Au sein d'une résidence calme et agréable, découvrez ce superbe appartement de type 4 de 83,25 m², entièrement rénové avec soin. Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un bel espace de vie climatisé de plus de 32 m², baigné de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² bénéficiant d'une jolie vue mer, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine aménagée, attenante au séjour, profite également d'un accès direct à la terrasse. Un cellier pratique complète cet espace de vie. L'espace nuit, également climatisé pour un confort optimal en toutes saisons, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec fenêtre et d'un wc indépendant. Les atouts de ce bien : appartement entièrement rénové, pas de travaux à prévoir; séjour spacieux et lumineux; terrasse de 11 m² avec vue mer; climatisation dans les espaces jour et nuit; résidence calme et bien entretenue; agencement idéal pour une vie familiale. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Lucile Redon vous propose : VOUS EN REVIEZ. quelqu'un l'a fait : deux appartements réunis pour n'en faire qu'un ! COEur de Bargemon - Très bel appartement rénové avec goût et matériaux chics - 3 pièces Perle du Haut-Var, Bargemon est un village au charme provençal authentique. Ses ruelles pavées, ses fontaines anciennes et son atmosphère paisible en font un lieu de vie, de vacances recherché, ou histoire et douceur de vivre se rencontrent. Dès le pas de la porte, le charme opère. La pièce de vie vous émerveille immédiatement et harmonieusement : une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger, un espace bureau et un salon accueillant. Au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement traversant et entièrement rénové avec de beaux matériaux, dévoile ensuite une chambre élégante avec son dressing, une salle d’eau raffinée mêlant douche et baignoire, puis une seconde chambre de belle taille, idéale pour accueillir famille ou amis. Climatisation, double vitrage, copropriété à faibles charges, toiture refaite en 2023, aucun souci à l’horizon : tout a été pensé pour offrir confort et sérénité. Un vrai petit cocon, au cOEur du village de Bargemon, à proximité des commerces et des commodités. Ici, il ne reste plus qu’à poser ses valises. Venez le découvrir sans attendre, vous serez séduits. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Dernière opportunité - Appartement T3 d'exception au coeur de Baillargues - Terrasse et parkings Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cet appartement T3 de 124,84 m² habitables, situé au sein d'une résidence contemporaine aux lignes architecturales. Ce bien séduit par la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. La pièce de vie développe une superficie de 34,68 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine de 9,68 m², parfaitement intégrée à l'espace de vie, est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire. On retrouve également un sas avec WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 32,95 m², exposée sud, qui prolonge la pièce de vie. Ses lignes courbes et son atmosphère intimiste en font un espace idéal pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit, parfaitement séparé, à été conçu pour préserver calme et intimité. Il accueille une élégante suite parentale de 13,94 m² avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec espace dressing, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Un vaste dégagement nuit vient parfaire l'agencement. Chaque espace à été conçu pour offrir intimité et fonctionnalité dans un esprit résolument haut de gamme. À seulement quelques minutes de Montpellier, Baillargues séduit par sa qualité de vie, son golf réputé, ses commerces, ses établissements scolaires, sa gare TER ainsi que son accès rapide aux plages, à l'aéroport et aux principaux axes autoroutiers. Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et découvrir l'unes des dernières opportunités au sein de cette résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sihem Mahdad vous propose : À Nice Saint-Isidore, au sein d’une résidence sécurisée récente de 2017, T2 de 42 m² situé au 5ème et avant-dernier étage. L’appartement se compose : - d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, - d’une terrasse de 14 m² exposée sud-est, - d’une chambre de 13 m² avec salle de bain attenante, - ainsi que de WC indépendants. Ses points forts : - Étage élevé et exposition sud-est offrant une belle luminosité au quotidien. - À seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute, le bien bénéficie d’un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. - Un parking en sous-sol est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sihem Mahdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 943309583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : ST PIERRE – T3 AVEC VUE MER + GRANDE TERRASSE – 81 m² UTILES Situé en plein coeur de la ville de St Pierre dans une résidence de standing avec piscine. Au sein d'un environnement calme, agréable et central, venez découvrir ce superbe appartement T3 offrant une vue imprenable sur l’océan. Les atouts du bien : 66 m² habitables bien agencés avec de belles superficies. Grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Vue mer dégagée. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse. 2 chambres avec placards. Cuisine fonctionnelle. Appartement agréable à vivre, ventilé et lumineux. 2 places de parking privées et sécurisées. Un cadre de vie recherché : Quartier calme. Proximité des écoles, commerces et axes principaux (à 5min de la route des Tamarins et à 1km du port et de la plage de St Pierre). Idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif (forte demande sur les T3). Bien situé dans un secteur très recherché - À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : Idéalement situé à Fréjus, à proximité immédiate de la mer et des commerces accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58 m² en rez-de-jardin offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. Situé au sein d'une maison typique de Fréjus pleine de charme et de caractère, divisée en seulement deux appartements, ce rez-de-jardin bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un cadre de vie intimiste sans les contraintes des grandes copropriétés. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agréable luminosité. Il se compose d'un véritable hall d'entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace contemporain, d'une chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce bien. À l'extérieur, véritable atout rare du secteur, vous profiterez d'un superbe espace privatif de plus de 130 m², arboré, entièrement clôturé et piscinable, agrémenté d'un puits, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager. L'appartement dispose également de la climatisation, d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives. Ce bien représente également une réelle opportunité d'investissement. La possibilité d'acquérir également l'appartement situé à l'étage permet d'envisager un projet patrimonial ou locatif attractif. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs l'opportunité de personnaliser les lieux à leur image et d'exploiter pleinement son potentiel. Photos et vidéos disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mallaurie Nicolas vous propose : Canet - 3pièces - Terrasse - Stationnement- 2 chambres avec salle d’eau privative À seulement quelques minutes des plages de Canet-en-Roussillon, découvrez ce superbe appartement T3 de 50,49 m² situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de deux étages, au cOEur d’une résidence sécurisée et arborée. L’appartement, entièrement rénové et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible et cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse couverte prolongée par un agréable jardin arboré exposé Sud-ouest, idéal pour profiter des soirées en extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, un agencement particulièrement apprécié aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire ou en location saisonnière. Les toilettes sont indépendants. La résidence propose un environnement privilégié avec de nombreux équipements accessibles aux résidents via un droit d’accès et une carte membre : * Plusieurs piscines * Terrains de tennis * Squash * Restaurant et bar * Parc arboré entretenu * Résidence sécurisée avec portail et digicode Une place de stationnement complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent les abonnements et les consommations d’eau et d’électricité. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire au soleil, un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallaurie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 810132860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON - Aguillon – Appartement T3 lumineux avec terrasse, balcon et cave. Situé au calme dans le secteur recherché de l’Aguillon en remontant vers Petit-Bois, cet appartement se trouve au 1er étage d’une copropriété intimiste. Très lumineux, le bien bénéficie d’un accès extérieur depuis toutes les pièces grâce à sa terrasse et son balcon en L qui entourent l’appartement. Le bien se compose de : • Une entrée desservant d’un côté l’espace de vie et de l’autre le coin nuit. • Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et vue dégagée vers le Faron. • Une cuisine indépendante avec accès extérieur (possibilité d’ouverture sur le séjour). • Deux chambres, toutes deux ouvertes sur l’extérieur. • Une salle de bain à remettre au goût du jour. • Un WC indépendant. Les prestations : • Climatisation réversible dans le séjour et la chambre côté sud. • Double vitrage. • Cave saine en sous-sol. • Possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément. • Actuellement exploité en location meublée courte durée. Mon avis : Un bien particulièrement agréable à vivre grâce à son calme, sa luminosité et ses extérieurs accessibles depuis chaque pièce. Quelques rafraîchissements permettront de le moderniser facilement et d’en révéler tout le potentiel. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché proche de toutes les commodités. En savoir plus : Merci de me contacter de préférence par SMS pour plus d’informations. Dossier complet, photos et vidéos sur demande après un premier échange. Inter-agences : La réussite de la vente de mes clients passe avant tout. Professionnels, n’hésitez pas à me solliciter pour vos acquéreurs. Partage possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Moesta vous propose : T2 / T3 avec mezzanine – Le Gosier Saint-Félix | Parking inclus Idéalement situé à Saint-Félix, au Gosier, cet appartement T2 / T3 niché au 2ᵉ et dernier étage offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable. Son séjour s’ouvre sur une vue dégagée, agrémentée d’un bel aperçu mer, apportant une touche d’évasion au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, renforce la convivialité de l’ensemble. L’appartement dispose d’une chambre principale confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés. Son véritable atout : une mezzanine aménageable en seconde chambre, bureau ou espace détente, offrant la modularité d’un T3 dans un lieu au charme singulier. Fibre optique, climatisation, câble TV, digicode et place de parking privative complètent ce bien. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : une opportunité rare dans un secteur recherché du Gosier. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Canet-en-Roussillon (66140), cet appartement T2 de 49 m² se trouve au sein d'une résidence prisée de la région. Profitant d'une proximité enviable avec la mer, les habitants bénéficient d'un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs balnéaires. De plus, la présence de commodités telles qu'un ascenseur, la climatisation, un système de sécurité avec digicode, Gardien et un accès facile aux transports en commun comme le bus, assurent un quotidien pratique et confortable. À l'extérieur, cet appartement offre un balcon et une cave a velo, des aménagements qui ajoutent du charme et de la fonctionnalité à la propriété. Ces espaces extérieurs permettent aux résidents de profiter des journées ensoleillées, rendant ainsi l'appartement aussi agréable à l'intérieur qu'à l'extérieur. À l'intérieur, ce T2 se distingue par sa loggia offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Composé d'une chambre, d'un salon avec cuisine ouverte et d'une salle de bains, l'appartement est fonctionnel et bien agencé. En outre, tout en bénéficiant d'une vue agréable, cette propriété répond aux besoins des acquéreurs en quête d'un bien confortable, sécurisé et bien situé dans la charmante station balnéaire de Canet-en-Roussillon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 07 66 52 18 42, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123.

Dans une résidence calme, sécurisée et fermée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces bénéficiant d’une exposition ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. L’appartement dispose d’un séjour agréable, d'une cuisine améngée indépendante, d’une chambre confortable, d'une belle terrasse, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Investissement idéal avec locataire en place et bail en cours jusqu’en février 2028. (loyer mensuel hors charges 734.38€) Résidence calme et fermée Exposition ouest Climatisation cave Appartement vendu loué Prix : 222 500€ FAI Informations géorisques sur : .

Nice - fleurs / f. Passy : dans un bel immeuble de bon standing, joli 2 pièces avec balcon et double exposition. Composé d'un séjour avec cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placard, rangements, balcon, salle de bains et wc indépendant. Appartement en parfait état. Exposition s / o. Climatisation et double vitrage. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 80 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

Duplex - terrasse - vue dégagée sur les vosges - dpe c christelle clauss immobilier vous propose cet appartement en duplex de 76,17 m² au sol (47,06 m² carrez), situé rue des ormes. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue de 10 lots d'habitation, ce bien se distingue par son agencement atypique et sa vue dégagée. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux espaces nuit, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un espace de rangement. À l'étage, un second espace de vie ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les vosges. L'appartement dispose également de placards intégrés ainsi que d'une cave et d'un débarras en annexes. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie d'un dpe classé c. Les + : -terrasse avec vue dégagée sur les vosges -climatisation réversible -cave et débarras -petite copropriété de 10 lots d'habitation -dpe c un bien atypique à découvrir sans tarder. (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 886.00 euros.

SAINT-CYR-SUR-MER : Les Pradeaux, dans petite copropriété au calme, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 74 m², situé au 1er et dernier étage de l'immeuble. Traversant Sud / Ouest Nord / Est, il bénéficie d'une belle luminosité, de terrasses agréables et d'un garage. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage des Lecques et du centre-ville, ce bien offre un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces comme au bord de mer. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon / salle à manger avec plafond cathédrale formant une agréable pièce de vie de 26 m², ouverte sur une terrasse exposée Sud / Ouest de 21 m². Une mezzanine climatisée de 16,6 m² loi Carrez (36 m² au sol), idéale en chambre ou espace bureau. La cuisine indépendante ouvre sur un balcon exposé Nord / Est. L'espace nuit comprend une chambre avec placards donnant également sur la terrasse Sud / Ouest, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage ainsi que des stationnements collectifs dans la copropriété complètent les prestations de ce bien. Travaux de renovation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer. 1.

Vous rêvez d'un bien familial avec de beaux espaces extérieurs, au calme, tout en restant proche des transports et du centre-ville ? Ce bien rare est fait pour vous. Dans une charmante copropriété de sol à très faibles charges, découvrez ce superbe appartement rénové et climatisé esprit maison de 104 m² au sol (83 m² habitables), offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de colocation. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, parfaitement pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose : 3 chambres dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC une seconde salle d'eau WC indépendant Le véritable coup de cœur : une magnifique terrasse avec jardin d'environ 104 m², un véritable prolongement de la maison, idéal pour : les repas d'été, les barbecues, les jeux des enfants, ou simplement profiter d'un extérieur rare aux portes de Paris. Les + du bien : -Excellent DPE : C -Climatisation -Très faibles charges : seulement 664 € / an -Esprit maison entièrement rénovée -Secteur pavillonnaire calme -Proximité immédiate du Tram T9 -À seulement 5 minutes du centre-ville et du RER C Choisy-le-Roi - Bien idéal pour une famille ou un investissement Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et qualité de vie. ? À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Quai Saint Vincent, une des plus belle vue de Lyon, découvrez ce bel appartement de 110 m² qui semble littéralement glisser sur la Saône : depuis le salon, la vue panoramique donne directement sur la Saône. Situé au 1er étage (sur 4), cet appartement ancien séduit immédiatement par son magnifique parquet à chevrons, ses volumes généreux, une grande chambre au calme sur cour, un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un coin dressing et deux WC indépendants. Le bien offre également un grenier et une cave, atouts rares dans le secteur. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'en révéler tout le potentiel et d'y insuffler votre propre style. Une opportunité unique au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, où le charme de l'ancien rencontre l'animation culturelle des quais et la vie citadine élégante. Pour toute information ou visite : Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 bd@pdli.fr Agent commercial en EI - (RSAC Lyon n° 495 341 851).

Dans une Résidence Services Seniors très bien entretenue, bel appartement traversant 3 Pièces de 72,56 m² en étage élevé avec ascenseur, au calme, bénéficiant d'un séjour confortable et lumineux donnant sur balcon, d'une loggia, d'une cave et d'une place de parking. Très bon DPE (diagnostic de performance énergétique) : C. Vous apprécierez la qualité de cet appartement comme celle de la Résidence Services Seniors haut de gamme, non médicalisée, permettant d'être propriétaire de son logement et de vivre chez soi, en toute indépendance dans une ambiance conviviale, avec des animations variées, et sur place une restauration de qualité. Le centre-ville est tout proche, de même que les berges de la Seine. L'entrée dispose de placards muraux. Le séjour de plus de 30 m² avec accès direct sur le balcon à vivre offre une vue dégagée sur La Défense. La cuisine est aménagée et ouvre sur la loggia. Une première chambre donne sur le balcon et s'ouvre également sur le séjour. La seconde chambre permet aussi d'accéder à la loggia. La salle d'eau bénéficie d'un meuble vasque et d'une grande douche à l'italienne. Climatisation réversible dans le séjour. Cave et parking en sous-sol. Pour toute information ou visite : Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 06 84 63 36 30. Statut négociatrice : gérante. Copropriété de 76 lots principaux (211 lots au total dont caves et stationnements). Quote-part de charges mensuelles : environ 1.300 € dont accès aux services de restauration et d'animation.

À vendre : décines centre : appartement de 79 m² environ, très lumineux avec balcon. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double spacieux et lumineux donnant sur le balcon, sans vis à vis. Une cuisine indépendante équipée et meublée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Garage + cave. À visiter sans tarder ! Dpe : 179 d / ges : 34 d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie marillier, au 06 77 86 32 50 ou, par courriel à s.marillier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie marillier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450183- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 189 000 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 75 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1428 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement f2 avec terrasse et parking. Exclusivite - pour investisseur ou primo accedant à vendre à perpignan (66000) quartier gare référence de l'annonce : 5568. Cet appartement t2 de 41.96 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2011 dans le quartier la gare à perpignan, est calme et lumineux, exposé plein sud. Il comprend un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un wc. Le chauffage est assuré par des convecteurs avec climatisation réversible, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants pvc garantissent un bon confort thermique. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte, d'un accès pmr. L'accès à la résidence est sécurisée par d'un portail électrique. La fibre optique est raccordée. Proche de nombreux points d'intérêt tels que l'institution jeanne d'arc, l'école primaire jean-jacques rousseau, l'école maternelle jean-jacques rousseau, l'école maternelle privée le jardin enchanté, ainsi que de restaurants, pharmacies, supermarchés et de la gare de perpignan. Cet appartement est proposé au prix de 82 000 € honoraire charge vendeur. Contactez l'agence guy hoquet perpignan centre pour plus d'informations au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5568. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 155 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970.00 euros.

En exclusivité dans votre agence guy hoquet agen. Rare sur le marché ! Situé en centre-ville d'agen, venez découvrir ce bel appartement de standing traversant de type t4, disposant d'un balcon, d'un garage et d'un cellier. Sans ascenseur. Il comprend une entrée, donnant sur un agréable séjour lumineux et climatisé avec son accès sur un balcon, une cuisine aménagée puis, un dégagement dessert une salle de bain et 3 chambres et un bureau. Points forts : ses volumes avec 3 chambres et un bureau, appartement entièrement climatisé, grand garage, résidence sécurisée en centre ville d'agen. Pour plus de renseignements et fixer une visite, merci de contacter votre agence guy hoquet agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 38 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890.00 euros.

ORPI vous propose à la vente ce duplex lumineux de 38,26 m² (loi Carrez), niché au cœur du secteur prisé et dynamique du port de Hyères. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sous le soleil méditerranéen ou un investissement locatif à forte rentabilité. En parfait état et parfaitement agencé, ce bien vous séduira dès l'entrée par sa belle luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour très agréable et une cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une jolie terrasse, idéale pour vos petits-déjeuners en extérieur et vos moments de détente en profitant du climat varois. Une salle d'eau moderne avec WC vient compléter ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre confortable et intimiste, offrant tout le calme nécessaire après une journée au bord de l'eau. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 1985 avec ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité et sérénité sans vis-à-vis direct. Côté confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage pour un bien-être optimal en toute saison. Une place de parking extérieure privée complète ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 1481.

Découvrez cette résidence de 253 m², située dans le charmant village thermal de Barbotan-les-Thermes, sur la commune de Cazaubon. Nichée sur un terrain de 2 500 m², elle se compose de 6 appartements - quatre T1, un T2 et un T3 - répartis sur deux niveaux. Chaque appartement, quasi constamment loué, grâce à sa proximité avec les thermes et les attraits touristiques, offre une terrasse ou un balcon pour profiter de l'extérieur. Le jardin verdoyant de 2 500 m², dont 1 000 m² sont potentiellement constructibles (sous réserve des autorisations), entoure cette propriété. Vous y trouverez également plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. L'intérieur est pensé pour le confort : chaque logement dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible, tandis que l'eau chaude est fournie par un système collectif alimenté par panneaux solaires thermiques. Les fenêtres, en majorité à double vitrage, assurent une isolation optimale. Cazaubon offre un cadre de vie idéal avec ses espaces verts à proximité, ainsi que des structures scolaires telles qu'une école primaire, un collège et un lycée, le tout à une distance raisonnable du centre. Caractéristiques techniques : * Surface totale : 253 m² * Terrain : 2 500 m² (dont 1 000 m² constructibles) * Chauffage : Pompe à chaleur, climatisation réversible * Production d'eau chaude : Système solaire collectif * Taxe Foncière : 3 470 € * DPE : D (228 kWh / m² / an), GES : B (7 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Marseille, au cœur d'un ancien moulin en pierres de 1868, entièrement rénové et repensé, découvrez ce bien d'exception où, volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Résolument contemporain, ce loft d'architecte en duplex de 252 m², 238 m² loi Carrez, offre un art de vivre rare, pensé pour les amateurs d'espaces raffinés et confidentiels. Situé au premier et deuxième étage sur quatre, avec ascenseur, ce loft est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de 2 places de parking. Dès l'entrée, vous plongez dans un espace de vie de plus de 80 m² constitué du séjour et de sa belle cuisine ouverte et moderne, véritable cœur de vie de ce loft, prolongé par une terrasse de 29 m² exposée sud-ouest. Un espace idéal pour recevoir et profiter d'instants privilégiés en toute intimité. Ce niveau se prolonge naturellement vers une première suite parentale avec sauna privatif, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Un superbe escalier design aux parois de verre vous guide vers un bel espace ouvert et lumineux, parfait pour un bureau ou un salon de lecture, bénéficiant d'un accès à une terrasse intimiste d'environ 25 m². Quelques marches supplémentaires dévoilent l'espace nuit, composé d'une deuxième belle suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bain. Une troisième suite ainsi qu'une très belle chambre et une salle d'eau indépendante complète l'espace nuit. Ce loft d'exception séduit par son architecture unique, son sol en chêne massif, ses volumes remarquables, son atmosphère élégante, raffinée et confidentielle. Une adresse rare, destinée aux amateurs de biens haut de gamme à la recherche d'un lieu de vie hors du commun. Liens pour visite virtuelle /? m=8EgXBipg6rN / Informations pratiques : Gare TGV Marseille Saint Charles, 10mn Gare TGV Aix en Provence, 25mn Aéroport Marseille Provence, 25mn Autoroute A507,6mn Autoroute A7,15mn Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage - eau chaude / froide ascenseur / parties communes) : 2964€ soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf. 954216.

À quelques pas des plages et du magnifique village de la napoule, découvrez cette adorable maison nichée au cœur d'une résidence de tourisme prisée, dans un environnement calme et verdoyant. Un investissement clé en main et sans contraintes et le versement de votre loyer assuré chaque mois : bail de gestion sécurisé jusqu'en 2030 loyer garanti de 550 € / mois rentabilité brute attractive de 5,9 % revenus complémentaires variables chaque année fiscalité avantageuse grâce au statut lmnp et ce n'est pas tout… possibilité de profiter également quelques semaines d'occupation par an pour savourer vous-même ce petit coin de paradis cette charmante maison 2 pièces de 33,89 m² séduit immédiatement par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse : un séjour lumineux avec kitchenette équipée ouvrant sur un agréable jardin privatif, une salle de bains, wc séparés à l'étage, une chambre cosy propice à la détente. Un placement serein, rentable et ensoleillé sur la côte d'azur… le parfait équilibre entre plaisir et patrimoine. Référence agence : 9156.

En plein coeur de Saint Laurent du Var, découvrez ce beau 3 pièces traversant Est-Ouest, situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse au calme, côté intérieur de résidence, avec une vue sur la verdure, loin des nuisances de la route, climatisation et stores électriques. Ce bien dispose d'un parking privatif en sous-sol (possibilité de stationnements supplémentaires). Référence agence : 747.