Appartement avec climatisation à vendre en France

Rare dans le secteur ! En plein coeur du quartier recherché du Val Claret, découvrez ce spacieux appartement de 94 m² bénéficiant d'un superbe jardin privatif de 95 m² exposé plein Sud. Offrant 4 chambres, un séjour lumineux et 2 vérandas. Ce bien au calme absolu possède un fort potentiel de rénovation pour créer votre espace idéal. Situé à proximité immédiate de la mer et des commerces. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare.

Iad france - jêrome torregrossa vous propose : joli appartement t4 88 m² sur hyères 3 chambres – 2 terrasses – 2 parkings – domotique situé à hyères, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce magnifique appartement t4 de 88 m² niché au coeur d'un écoquartier récent conforme aux normes rt2012 et sous garantie décennale. Baigné de lumière grâce à son orientation sud et est, ce bien haut de gamme offre un cadre de vie privilégié. Agencement & prestations : pièce de réception : une belle salle de vie spacieuse et un séjour aéré, complétés par une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle. Espace nuit : 3 grandes chambres (dont deux donnant directement sur la terrasse), une salle d'eau moderne et 2 wc. Extérieurs : 2 terrasses privatives et un accès privilégié à un agréable parc paysager commun. Confort & domotique : appartement entièrement domotisé avec gestion centralisée. Climatisation gainable par pompe à chaleur avec thermostats indépendants par pièce. Volets roulants électriques, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et vmc. Résidence écoresponsable rt2012 garantissant des charges énergétiques très maîtrisées. Stationnement & accès : vendu avec 2 places de parking. Ascenseur desservant directement le garage pour un confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, sobriété énergétique et emplacement stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jêrome torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Rabut vous propose : .TROYES — Duplex T4 duplex très calme de 105 m² au dernier étage | À 5 min du centre | Garage, parking & balcon Description : Laissez-vous séduire par ce superbe duplex T4 de 105 m² au sol et 92,8 m²carrez, situé au calme absolu et au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Un emplacement idéal : À seulement 5 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à la rocade, vous profitez d'un quotidien pratique tout en vivant dans un environnement paisible. Un agencement optimisé & baigné de lumière : Espace de vie : Un séjour / salon traversant (Est-Ouest) baigné de soleil, prolongé par un balcon, et une cuisine séparée. Mezzanine avec espace bureau : Un atout architectural idéal pour le télétravail ou un coin lecture sur mesure. Espace nuit : Deux chambres calmes, une salle d’eau et des WC indépendants. Confort & Prestations : Climatisation réversible et radiateurs à panneaux rayonnants. Double stationnement inclus : Un garage fermé + une place de parking privative. Cave en sous-sol, fibre optique et VMC. Copropriété sécurisée (digicode, interphone). Un bien rare sur le marché, prêt à vous accueillir. charges de copropriété mensuelles : 123 euro impôts fonciers : 1742 euros Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, pensé pour vous offrir confort et fonctionnalité. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination : enduit / papier peint ou enduit / peinture, parquet et cuisine sont à prévoir, afin de personnaliser les lieux selon vos envies et de les mettre pleinement à votre goût. Au premier niveau, une entrée pratique vous permettra de déposer facilement chaussures et vestes avant d’accéder à l’espace de vie. À l’étage, vous découvrirez un vaste espace de vie. Il se compose actuellement d’un salon, salle à manger, cuisine et bureau. Il y a aussi une buanderie, un WC, une salle de bain et deux chambres. Pour répondre à vos besoins, une petite chambre peut également être aménagée. Côté chauffage, le logement dispose d’une cheminée centrale double vitre pouvant accueillir des bûches de 90 cm. Il est complété par deux climatisations réversibles par pompe à chaleur, permettant de profiter d’un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Enfin, un espace de stockage, une terrasse en copropriété ainsi qu’un jardin viennent compléter ce bien et offrent un véritable atout supplémentaire au quotidien. Un appartement rénové, spacieux et fonctionnel, qui n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Pernet vous propose : Rare – T2 en rez-de-jardin – 38 m² – Nice Ventabrun / Bellet – Jardin 90 m² – Garage fermé Dans le secteur recherché de Ventabrun / Bellet, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et verdoyant. Un véritable compromis entre appartement et maison, avec son jardin privatif, son calme et ses espaces extérieurs, tout en profitant du confort et de la sécurité d’une résidence entretenue avec gardien. L’appartement bénéficie d’un véritable atout : les pièces principales s’ouvrent directement sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. Un jardin de 90 m², véritable prolongement de l’appartement : Rare pour un appartement de cette superficie, le bien dispose d’un agréable jardin privatif d’environ 90 m², arboré et aménagé, avec une jolie vue dégagée sur les montagnes. L’extérieur se compose de plusieurs espaces : •une terrasse en dur, idéale pour installer une grande table et profiter des repas en extérieur •une grande partie en gazon synthétique, parfaite pour un espace détente ou les jeux des enfants •un petit coin potager pour les amateurs de jardinage. Un extérieur convivial et facile à entretenir, idéal pour profiter du climat niçois tout au long de l’année. L’appartement : L’intérieur, parfaitement fonctionnel, se compose de : •une entrée de 6 m² avec rangements sur mesure •une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine américaine moderne et équipée •une chambre de 10 m² avec rangements intégrés •une salle d’eau entièrement rénovée, avec douche à l’italienne et double vasque •des WC indépendants. Confort & équipements : •Climatisation réversible dans les 2 pièces •Nombreux rangements •Garage fermé en sous-sol, véritable atout dans le secteur (possibilité de dissocier le garage de la vente) Une résidence agréable et familiale : La résidence, sécurisée et bénéficiant de la présence d’un gardien, offre un environnement calme et verdoyant ainsi que plusieurs équipements : •aire de jeux pour enfants, •terrain de pétanque, •potagers privatifs accessibles à l’achat, •local à vélos, •espaces verts entretenus. Une situation pratique au quotidien : •Écoles maternelle et primaire à environ 500 m •Arrêt de bus au pied de la résidence, avec passages réguliers en semaine •Promenade des Anglais et voie rapide à environ 8 minutes •Centre-ville de Nice et aéroport accessibles en environ 20 minutes Informations complémentaires : •Charges : environ 120 € / mois, comprenant notamment l’eau, l’entretien des parties communes et espaces verts ainsi que le gardiennage •Taxe foncière : 850 € •Diagnostics réalisés Un bien rare dans le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement avec le plaisir d’un véritable jardin privatif. Vidéo de présentation disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 788513075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Pernet vous propose : Rare – T2 en rez-de-jardin – 38 m² – Nice Ventabrun / Bellet – Jardin 90 m² Dans le secteur recherché de Ventabrun / Bellet, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et verdoyant. Un véritable compromis entre appartement et maison, avec son jardin privatif, son calme et ses espaces extérieurs, tout en profitant du confort et de la sécurité d’une résidence entretenue avec gardien. L’appartement bénéficie d’un véritable atout : les pièces principales s’ouvrent directement sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. Un jardin de 90 m², véritable prolongement de l’appartement : Rare pour un appartement de cette superficie, le bien dispose d’un agréable jardin privatif d’environ 90 m², arboré et aménagé, avec une jolie vue dégagée sur les montagnes. L’extérieur se compose de plusieurs espaces : •une terrasse en dur, idéale pour installer une grande table et profiter des repas en extérieur •une grande partie en gazon synthétique, parfaite pour un espace détente ou les jeux des enfants •un petit coin potager pour les amateurs de jardinage. Un extérieur convivial et facile à entretenir, idéal pour profiter du climat niçois tout au long de l’année. L’appartement : L’intérieur, parfaitement fonctionnel, se compose de : •une entrée de 6 m² avec rangements sur mesure •une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine américaine moderne et équipée •une chambre de 10 m² avec rangements intégrés •une salle d’eau entièrement rénovée, avec douche à l’italienne et double vasque •des WC indépendants. Confort & équipements : •Climatisation réversible dans les 2 pièces •Nombreux rangements •GARAGE FERME EGALEMENT PROPOSE A LA VENTE PAR LE PROPRIETAIRE EN SUPPLEMENT DU PRIX Une résidence agréable et familiale : La résidence, sécurisée et bénéficiant de la présence d’un gardien, offre un environnement calme et verdoyant ainsi que plusieurs équipements : •aire de jeux pour enfants, •terrain de pétanque, •potagers privatifs accessibles à l’achat, •local à vélos, •espaces verts entretenus. Une situation pratique au quotidien : •Écoles maternelle et primaire à environ 500 m •Arrêt de bus au pied de la résidence, avec passages réguliers en semaine •Promenade des Anglais et voie rapide à environ 8 minutes •Centre-ville de Nice et aéroport accessibles en environ 20 minutes Informations complémentaires : •Charges : environ 120 € / mois, comprenant notamment l’eau, l’entretien des parties communes et espaces verts ainsi que le gardiennage •Taxe foncière : 850 € •Diagnostics réalisés Un bien rare dans le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement avec le plaisir d’un véritable jardin privatif. Vidéo de présentation disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 788513075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALBI Découvrez cet appartement T4 d'exception Situé dans le quartier très prisé de la Maladrerie, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. Proche des commodités, des transports et des espaces verts, il vous permet de profiter pleinement de votre quotidien sans compromis. Que vous soyez en quête d'un lieu de vie paisible, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre pratique, cet appartement saura vous séduire. Cet appartement T4 se distingue par ses nombreux atouts. Une entrée spacieuse vous accueille, des rangements optimisés pour une vie organisée, un salon-séjour avec balcon / terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle et moderne, 3 chambres avec grand placard, dont une avec balcon, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Très lumineux et sans vis à vis. Clim, fibre, sèche serviettes. Résidence entièrement sécurisée et arborée, portail électrique, portillon avec interphone. 2 places de parking attitrées, local à vélo. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant BENAC Immobilier Albi pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement T4 d'exception. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000121.

Iad france - severine le dour vous propose : vallon pont d’arc - appartement - 37 m² - piscine - parking - en bon état, cet appartement situé à vallon-pont-d'arc offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de tourisme, sécurisée, construite en 2006. D'une surface habitable de 37 m², il propose un agencement bien pensé. L'entrée donne accès à un séjour lumineux prolongé d'un espace salle à manger, formant un ensemble de vie convivial. La cuisine complète bien cet espace. Le logement dispose d’une chambre confortable, ainsi que d’un coin nuit, d'une salle d'eau soignée et d'un wc indépendant. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible individuelle, garantissant une température agréable en toutes saisons. Une terrasse privative complète ce bien, adaptée pour profiter des bons jours ardéchois. La résidence sécurisée dispose d'une piscine commune et d'un parking privatif, deux atouts appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine le dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Cannet Les Mimosas 'Adelia' 3P 61 m² Terrasse - Lumineux - Calme EXCLUSIVITÉ Situé dans le quartier recherché des Mimosas, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, sans travaux à voter ni en discussion. Cet appartement lumineux et calme bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des crèches. 'Adelia' offre une bonne distribution des pièces : • Un séjour avec cuisine semi-ouverte ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sans vis à vis. • Deux chambres de belle taille. • Une salle de bains. • Un WC indépendant. Climatisation dans tout l'appartement, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique. Ce bien est complété par un parking privatif extérieur. Classe énergie C - Charges 130euros / mois - Taxe Foncière 1097euros / an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Pas de travaux en cours ou envisagés. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Coup de coeur pour ce T3 meublé, centre ville Appartement actuellement loué 860 CC / mois ! Situé en coeur de ville a Perpignan quasiment sur les quais de la Basse, l'agence vous propose a en exclusivité, ce superbe T3 rénové dernièrement avec beaucoup de goût. Au troisième et avant dernier étage sans ascenseur, vous profiterez de ses larges fenêtres exposées plein Sud sans vis a vis. Une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec moulures au plafond et cuisine moderne de grande qualité. Deux chambres, un dressing, une salle de bains. Très belles prestations pour ce bien à saisir. Charges 60 euros / mois Taxe foncière 1100 euros / an Informations et visites a l'agence.

Belle villa toit en duplex de 143 m², ascenseur privé, résidence intimiste de 3 appartements de standing, vue mer exceptionnelle à 180° mais également vue sur la canopée des pins parasols, une grande terrasse de 71 m² avec pergola bioclimatique, un solarium de 74 m² avec jacuzzi, une master suite de plain pied et deux autres suites. une pièce supplémentaire aménagée avec goût (destination au choix) Piscine, un garage et un parking. Au calme total et proche plages et commerce à pied. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700.00 euros.

Secteur Fort de BRON / Avenue Franklin Roosevelt Dans une résidence sécurisée de 2015, nous vous proposons un appartement T3 avec deux chambres moderne, avec une double terrasse, au calme. Vous rentrerez dans une belle pièce de vie moderne avec cuisine équipée, climatisée avec accès à une belle terrasse de plus de 7 m². Un dégagement dessert deux chambres, et la salle d'eau. Une 2e terrasse est accessible par une chambre. Nous pouvons vous proposer un garage box en sous sol en supplément à 15 000€. N'hésitez pas à nous contacter, vous pouvez avoir un coup de coeur. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 390 lots - dont 172 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Niché dans un passage confidentiel des pentes de la Croix-Rousse, à l'abri de l'agitation urbaine, cet appartement au charme singulier développe 120 m² au sol (80 m² Carrez) au deuxième étage d'une petite copropriété familiale. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par la vue dégagée et spectaculaire qui s'ouvre sur le Rhône et le Parc de la Tête d'Or, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres orientées Est, dévoile un espace chaleureux sublimé par une cheminée, invitant à la convivialité. Elle distribue une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. En surplomb, une mezzanine accueille un espace bureau ainsi que deux espaces nuit supplémentaires. Modulable selon les envies, ce niveau offre de nombreuses possibilités : télétravail, chambres d'appoint ou univers dédié aux enfants. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Un lieu de vie rare, à l'esprit maison, conjuguant sérénité, vue imprenable et charme historique au coeur de l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lyon. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 € et 1360 € Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé rue de Rivoli, cet appartement se trouve à seulement 100 mètres de la mer, la Promenade des Anglais et de l’Hôtel Negresco. Ce bien est situé au premier étage d’une belle résidence, le Palais Catherina. Sécurisée, elle bénéficie d’un bon niveau de standing ainsi que d’un ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée semi-ouverte. Il offre également deux chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie de la climatisation réversible dans chaque pièce et de menuiseries en double vitrage. L’appartement peut être vendu meublé. Un appartement prêt à emménager, idéalement situé à proximité immédiate du Carré d’Or et de la mer. Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d’habitation : 22 – Charges annuelles : 1 116 € (incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes et de l’ascenseur) – Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ - DRAGUIGNAN : APPARTEMENT T3 DE STANDING DE 70 m² AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE DE 18 m² Un bien élégant, lumineux et idéalement situé, à deux pas du centre-ville ! Au sein d’une résidence de standing construite en 2008 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 d’environ 70 m², offrant un cadre de vie privilégié, calme et doté d’une belle vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée de la climatisation réversible, prolongé par une belle terrasse de 13,71 m² exposée sud-ouest, accessible aussi bien depuis le séjour que la cuisine et les chambres : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des belles journées. L’espace nuit propose deux belles chambres avec placards, un dégagement aménagé de rangements, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Son emplacement est un véritable atout : le centre-ville et toutes les commodités sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d’un quotidien pratique et agréable, sans compromettre le confort. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un grand garage privatif en sous-sol, particulièrement appréciable pour stationner votre véhicule et disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Les atouts qui font la différence : - Appartement T3 d’environ 70 m² - Résidence de standing (2008) - Ascenseur - Belle terrasse exposée sud-ouest - Vue dégagée sans vis-à-vis - Deux chambres avec placards - Salle d’eau moderne - Grand garage en sous-sol - Centre-ville et commodités à pied Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 520 € et 720 €. Les charges comprennent l’entretien de la copropriété ainsi que l’eau froide. Un appartement élégant, fonctionnel et parfaitement situé, idéal autant en résidence principale qu’en investissement de qualité. La copropriété se compose de 64 lots dont 27 principaux, 26 à usage d'habitation et 35 de stationnement. 242 000 € honoraires d’agence inclus, dont 11 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 231 000 €. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de ce bien ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nice Cimiez - Dans une résidence récente et de standing, au calme absolu, nous vous invitons à découvrir cet incroyable toit-terrasse d'une surface rare de 152 m². Profitant de toutes les prestations et normes actuelles, le bien en parfait état s’organise en plusieurs espaces de vie. Le premier correspond à un vaste double séjour de 81 m² s'ouvrant sur une première terrasse de 62 m² avec une vue mer, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Le second espace à l’est offre 2 chambres dont une de maître proposant salle de douches et dressing, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Actuellement configuré en 3 pièces une troisième chambre initialement prévue pourra être de nouveau envisagée. Enfin, sur le toit, face à la ville, à la mer et aux collines, une seconde terrasse d'une surface de 138 m², actuellement non aménagée, offre de nombreuses possibilités. On peut en effet y agencer une vaste cuisine d'été, un solarium, un jacuzzi ou une piscine hors sol (sous réserve d'autorisations) et la végétaliser à souhait. Au sous-sol, deux doubles garages (4 places) complètent ce bien. Un appartement 2 pièces de 43 m² sur le même palier peut être proposé en supplément (nous consulter). L'emplacement à 20 minutes de l'aéroport offre également une proximité avec de nombreux commerces.

Situé au calme du centre-ville, un emplacement premium pour qui souhaite être proche de tous les commerces à pied et de la mer. Une résidence sécurisée, avec une grande majoritée de personnes y vivant à l'année et double ascenseur Un bien à rafraîchir rare dans ce secteur, dans une résidence au standing sans équivalent sur le marché actuel T3 + bureau, de 101 m² loi carrez, un aménagement selon votre convenance : 1 grande chambre avec terrasse + 1 suite parentale avec dressing + bureau + terrasse avec salle d'eau et / ou baignoire 2 Terrasses totalisants 33 m², orientées Sud-ouest, au calme d'une impasse 2 Celliers / Buanderie ou Dressings se situant dans l'appartement permettent d'augmenter la capacité de rangement Pièces lumineuses et ouvertes sur les deux terrasses, une visite s'impose Un appartement généreux et lumineux au coeur de tous les commerces nb : Comme il s'agit de deux appartements réunis, possibilité de profiter du T2 de 60 m² avec terrasse de 20 m² et de louer le Studio de 40 m² avec terrasse de 10 m² ML « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ellipse Real Estate vous propose à la vente ce spacieux appartement 2 pièces d'angle de 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence au calme, en retrait de la route. Bénéficiant d'une double exposition Sud / Est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement est particulièrement recherché, dans le bas de Cimiez, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. Le tramway est facilement accessible et les Arènes de Cimiez se trouvent à seulement 5 minutes à pied. L'appartement présente un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, permettant de le repenser selon vos envies. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un projet d'investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un balcon permettant d'installer une petite table pour déjeuner à deux. Un dégagement avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre. Charges : 106 euros / mois Taxe foncière : 1 074 euros / an Une cave complète ce bien. Un garage est également disponible en supplément au prix de 27 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au calme d'une petite copropriété de 18 appartements. Découvrez cet appartement 93 m² il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse sans vis à vis avec vue dégagée sur le parc de la résidence. Une cuisine séparée et aménagée un coin nuit avec 3 chambres la possibilité de faire une 4ème chambre une salle de bain rénovée et un wc séparé appartement climatisé cave privative vendu avec cet appartement dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique pescay, au 06 11 82 46 30 ou, par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique pescay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 918 782 541 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456661- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1788 euros. Angelique pescay (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 918 782 541 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cagnes-sur-mer – 3 pièces rénové – 57 m² – balcon cagnes-sur-mer – 3 pièces rénové – 57 m² – balcon au coeur du cros de cagnes, à seulement 5 minutes à pied de la mer, découvrez ce superbe 3 pièces de 57 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Entièrement rénové, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, tout en profitant de la douceur de vivre du bord de mer. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Au centre ville de Chauffailles, vous serez sous le charme de cet appartement de 75 m² hab entièrement rénové avec un garage, cave, parking et ascenseur, a coté de tous les commerces à pied et de la gare, il est composé d'un hall d'entrée avec porte sécurisée, une grande pièce de vie avec cuisine toute équipée donnant sur un grand balcon avec une très belle vue, un couloir desservant 2 belles chambres située au calme, salle de bain, wc, placard de rangement, huisserie double vitrage, interphone, climatisation, balcon avec store. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 614085 ).

Iad France - Laure Dato (06 77 29 95 15) vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - T3 90 m² environ - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Perpignan, quartier Kennedy, cet appartement qui bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, il développe 90 m² environ habitables et se compose de 3 pièces principales, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour en révéler le potentiel. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 35 m² environ, pièce maîtresse, est vaste et lumineux grâce à son orientation. La cuisine séparée, équipée, offre un espace fonctionnel et bien dimensionné. Le logement compte 2 chambres, dont une spacieuse d'environ 14 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose de 2 balcons ainsi que d'une terrasse, permettant de profiter de l'extérieur depuis plusieurs orientations. Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien, atouts pratiques appréciables au quotidien. Côté équipements, l'appartement est doté de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel par chaudière à gaz et ses radiateur, de la fibre optique et d'un espace de rangement. La résidence assure calme et sécurité. Le petit plus ! Des combles aménageables, déjà plus ou moins organisés ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dato EI (ID 96790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Partouche vous propose : Dans une résidence du Nord de la ville, cet immeuble est RAVALÉ RÉCEMMENT (avec isolation). Résidence calme et arborée de Chilly-Mazarin, cet appartement de 4 pièces de 80 m² environ comprend : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle de bains ainsi que trois chambres et un dressing commun. La fibre optique est présente dans l'appartement. Les fenêtres en double vitrage avec isolation thermique et phonique. Deux gardiens ainsi qu'une équipe de jardinier sont présents pour entretenir la résidence. À quelques pas du Parc du Château ainsi que la mairie de Chilly-Mazarin, cet appartement est situé également proche écoles (maternelle, primaire, collège) avec un accès aux bus de la ville (297,299, 399,492). Proche de toutes commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, primeur. ), l'immeuble dispose d'un ASCENSEUR. À disposition avec le bien, au sous-sol, une CAVE et en extérieur, une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : SAINT-GILLES-LES-BAINS – APPARTEMENT T3 64 m² – PISCINE – 2 TERRASSES – CLIMATISÉ – TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé à Saint-Gilles-les-Bains, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, ce bel appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et confortable, à proximité des commodités et de tout ce qui fait l’attrait de l’ouest de La Réunion. Construit en 2010 et parfaitement entretenu, l’appartement se compose d’un vaste séjour d’environ 30 m², d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain soignée. Pour un confort optimal toute l’année, le séjour ainsi que les deux chambres sont climatisés. L’un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses deux terrasses, l’une située à l’avant avec sa vue mer dégagée et l’autre à l’arrière. Cette double exposition permet de choisir son espace extérieur selon le moment de la journée, de rechercher le soleil ou davantage de fraîcheur et ainsi de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année. La piscine de la résidence vient compléter cet agréable cadre de vie et offre un véritable espace de détente, particulièrement appréciable sous le climat de Saint-Gilles-les-Bains. Coté pratique, ce bien comprend également un grand garage 2 places, qui permet de garer les voitures, de bricoler ou tout simplement de ranger des choses, Lumineux et fonctionnel, le bien bénéficie également de la fibre optique, et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Il est situé au rez de chaussé de la résidence. Un appartement particulièrement agréable à vivre, réunissant emplacement recherché, espaces extérieurs, piscine, climatisation et confort au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien à Saint-Gilles-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité domaine de la coudoulière - appartement t2 terrasse + piscine et parking privatif avec plages / commerces a 100 m très beau 2 pièces entièrement rénové et climatisé avec une grande terrasse, situé au 1er étage d'une résidence standing, avec piscine gratuite offrant une vue mer panoramique et avec une place de parking privative. L'appartement meublé dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse au calme, sans vis à vis avec vue dégagée sur les espaces verts, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements. Il se situe dans un domaine très prisé aux vastes espaces verts et sentiers de promenades avec lacs, parc aquatique et restaurant, mini-golf, tennis, terrain de pétanque, aire de jeux enfants et un accès piéton aux plages, au port et à ses commerces. Aucun travaux. Tout est compris dans les charges (eau + électricité). Très bonne performance énergétique (etiquette dpe en c ). Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour une visite, contacter corinne (o6.36. O2. O2.13) nombre de lots de la copropriété : 190, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + electricite comprises) : 2256€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 877 844 - greffe de toulon) corinne lavialle entrepreneur individuel 06 36 02 02 13 - réf. 955998.