Appartement avec climatisation à vendre en France

Haut de villa composé de deux appartements aux entrées et compteurs indépendants : - premier étage de la villa, niveau 1 : un premier appartement avec deux entrées, une cuisine, un garde-manger, un séjour et salle à manger, une buanderie, un wc indépendant, une salle de bain / douche, deux chambres, un balcon traversant. - sous combles, niveau 2 : le second appartement avec un séjour sous pente, une chambre, une cuisine, une salle de bain / wc, un bureau, ainsi qu'un placard. À cela s'ajoutent la jouissance privative de 62 m² d'espace extérieur (terrasse, barbecue et fontaine en pierre), un garage et une place de stationnement extérieure. Climatisation réversible poêle à bois balnéo nombreux rangements parking public à proximité immédiate idéal pour un projet familial et / ou locatif ! La présente vente concerne trois lots de copropriété, dont un habitable. Syndic bénévole, création récente, charges nulles. Dpe d; ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 euros et 2 380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gauthier isabelle, au 07 61 12 69 28 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gauthier isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899 861 702 nice auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461947gtr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. Isabelle gauthier (ei) agent commercial - numéro rsac : 899 861 702 nice -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Colomiers centre - t4 89 m² + terrasse 26 m² sans vis-a-vis coup de coeur ! Superbe t4 de 89 m² carrez (118 m² utiles) avec une terrasse exceptionnelle de 26 m², vue sur la nature et sans aucun vis-à-vis ! Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2016), fermée et sécurisée, cet appartement est en excellent état et parfaitement entretenu. Vous apprécierez : belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée 3 chambres climatisation réversible dans le séjour et le couloir des chambres panneaux solaires en autoconsommation terrasse avec pergola bioclimatique et store banne 2 parkings en sous-sol cave de 4.2 m² local vélos sécurisé emplacement idéal en plein centre de colomiers, à proximité des commerces, écoles et transports, et prochainement de la ligne c du métro. Un bien rare, avec de très belles prestations et aucun travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Prix de vente 286 000 euros dont 4% à la charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires charges annuelles de copropriétés environ 1400 euros annuel dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gelard myriam, au 06 03 58 32 72 ou par courriel à my.gelard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gelard myriam, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462063 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 181 lots - dont 66 appart + 14 villas lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Myriam gelard (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant appartement T1 de 33,6 m² en bon état, idéalement situé à Hyères en rez-de-chaussée en face du lycée Jean Aicard. Construit en 1980, il comprend un séjour avec balcon, une cuisine meublée et équipée indépendante, une entrée et une salle de douche avec wc. Il bénéficie d'une cave en sous-sol. Climatisation réversible pour un confort optimal. Parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif, cet espace lumineux offre un séjour agréable et un agencement fonctionnel. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1432.

EXCLUSIVITÉ – À Fréjus, découvrez ce superbe 3 pièces de 68 m² offrant près de 75 m² d'espaces extérieurs privatifs. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, fermée et sécurisée, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son excellent état et sa décoration soignée. La pièce de vie d'environ 25 m² accueille une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée et donne accès à une agréable terrasse de 11 m². Côté nuit, vous profiterez de deux chambres bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, avec une seconde terrasse de 9 m² et surtout un jardin privatif de 55 m² : un véritable prolongement de l'appartement pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre. Pour un confort optimal toute l'année : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé de 15 m² complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, avec les plages accessibles en environ 15 minutes à pied. Un appartement rare réunissant les avantages d'un appartement récent et le plaisir d'un véritable jardin. À découvrir sans tarder – contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 4747.

À quelques pas de la plage Miramar et du port, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 43 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence de la Baie des Isles. Entièrement rénové en 2021, l'appartement offre au premier niveau une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre avec placard. Climatisé dans le séjour et la chambre à l'étage, l'appartement est vendu meublé et ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement privative extérieure complète le bien. Son emplacement permet de profiter pleinement du bord de mer à pied, avec la plage Miramar, le port, les commerces et restaurants à proximité immédiate. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou pour profiter de La Londe-les-Maures à l'année. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 869 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information sur le bien ou sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité appartement t2 39.93 m² - secteur plage les sablettes - la madrague montredon 13008 marseille situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant ouest / est, lumineux, et dans un excellent état général. Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché  : à deux pas de la plage de l'anse des sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier madrague‑de‑montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8ᵉ arrondissement de marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques. Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 967762.

Un appartement fonctionnel avec extérieur et stationnement, au sein de la résidence villa aurea. Situé au 25 chemin de basso cambo, à toulouse, au sein de la résidence villa aurea, découvrez cet appartement t3 de 64,21 m² proposé par le promoteur uniti. Situé au premier étage, ce bien bénéficie d'une exposition ouest et d'une loggia de 5,7 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la lumière en fin de journée. Les caractéristiques du bien type : appartement t3 surface habitable : 64,21 m² loggia : 5,7 m² étage : premier étage (r + 1) exposition : ouest stationnement : 2 places en sous-sol résidence : villa aurea adresse : 25 chemin de basso cambo, 31100 toulouse prix de vente : 255 000 € ttc un cadre de vie pratique avec ses trois pièces, cet appartement offre une configuration adaptée à différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier. La loggia permet de profiter d'un espace extérieur complémentaire, tandis que les deux places de stationnement en sous-sol constituent un véritable atout au quotidien. Un projet immobilier à découvrir vous recherchez un appartement à toulouse pour vous installer ou réaliser un investissement ? Ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur l'appartement et les conditions de vente. Yan corbarieu – conseiller immobilier capifrance nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité ) : 1000€ soit 83€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 563 777 - greffe de toulouse) yan corbarieu entrepreneur individuel 07 78 18 17 30 - réf. 944013.

T4 triplex avec jardin – esprit maison en exclusivité sur la commune de la motte servolex, au calme proche des commodités et axes routiers. Découvrez ce superbe t4 en triplex de 91 m², situé au sein d'une petite copropriété récente de seulement 4 logements. Avec son jardin privatif, son entrée indépendante et son agencement sur trois niveaux, ce bien offre un véritable esprit maison, tout en conservant les avantages d'une copropriété à taille humaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant naturellement accès à l'extérieur. Le premier étage accueille une chambre ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième et dernier niveau, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. L'appartement bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'un stationnement couvert et un deuxième non couvert. Un bien récent, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour celles et ceux qui recherchent les volumes et l'indépendance d'une maison avec un extérieur, dans une petite copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 967087.

Dans le quartier apprécié du Carré d'Hort à Béziers, découvrez ce charmant appartement T3 de 54 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et entretenue. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux récents, réalisés au cours de l'année écoulée, offrant un confort immédiat à ses futurs occupants : isolation par le sol, remplacement des revêtements de sol, cuisine entièrement refaite et équipée à neuf, salle d'eau rénovée, WC remplacés ainsi qu'un nouveau cumulus de 200 litres. Le système de chauffage est actuellement au gaz central, mais la climatisation va également être posée pour la vente. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Dans son prolongement, la cuisine, installée en 2025, a été pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son accès direct à une loggia exposée sud-ouest, accueillant actuellement le cumulus ainsi qu'un emplacement dédié à la machine à laver. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d'espaces de rangement aménagés. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour encore plus de praticité, cet appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, idéale pour le stockage. Que vous soyez primo-accédant, investisseur à la recherche d'un bien locatif ou à la recherche d'un pied-à-terre sur le secteur, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 967970.

Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce T2 bis de 58,09 m², idéalement situé au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové en 2020. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est laissée avec le logement, tout comme plusieurs éléments de mobilier et de rangement. L'espace nuit, situé en partie basse, se compose d'une chambre confortable avec dressing, ainsi que d'un grand bureau, parfaitement adapté au télétravail et pouvant également faire office de chambre d'appoint. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec grande douche et de nombreux rangements sous l'escalier, particulièrement pratiques au quotidien. Le logement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en été. Sa configuration constitue un véritable atout en période de fortes chaleurs, l'espace nuit conservant naturellement davantage de fraîcheur. Enfin, la proximité immédiate du Canal du Midi, accessible à seulement 100 mètres, offre un cadre de vie agréable pour les promenades, les sorties à vélo ou simplement profiter d'un environnement paisible au quotidien. Un appartement rénové, fonctionnel et atypique, qui conjugue calme, confort et proximité immédiate du Canal du Midi. Référence agence : 2970.

T3 de 65 m²– Toulouse Lardenne, cœur de quartier à pied À deux pas du cœur de Lardenne, dans un environnement résidentiel recherché offrant une véritable vie de village au sein de Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. L'un de ses principaux atouts est incontestablement son emplacement : commerces, services et vie de quartier sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l'atmosphère de Lardenne au quotidien, tout en conservant une excellente connexion avec le reste de l'agglomération. La rocade Arc-en-Ciel est rapidement accessible et l'hypercentre toulousain se rejoint en environ 20 minutes en voiture. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de plus de 30 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'équipements de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Pour un confort optimal en toute saison, l'ensemble de l'appartement est climatisé, séjour comme chambres. Le bien dispose également d'une généreuse cave en sous-sol, offrant un véritable espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une grande place de stationnement aux dimensions PMR au sein du parking sécurisé de la résidence. Un appartement particulièrement adapté à ceux qui recherchent à la fois le confort d'un T3 fonctionnel, la proximité immédiate des commodités et la qualité de vie si particulière de Lardenne, avec ce sentiment de vivre dans un village tout en restant à Toulouse. Les photos avec meubles on été générées avec IA afin de montrer les possibilités d'aménagement (Hormis la cuisine qui est bien entièrement équipéé) Référence agence : 123.

Situé à Nîmes, au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce superbe appartement T4 de 90 m² traversant saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle. Bénéficiant d'une rénovation intégrale réalisée avec goût, ce bien d'exception s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m² intégrant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, parfaitement agencé, offre trois belles chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie très pratique. Entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison, l'appartement profite des avantages exclusifs du dernier étage, vous garantissant une tranquillité absolue sans voisins au-dessus. Sa double exposition traversante baigne chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que sa terrasse de 14 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour parfaire ce bien rare et clé en main sur le marché, un garage fermé privé vient compléter l'ensemble. Référence agence : 5165.

Cannes centre – appartement 5p de caractère rénové – terrasse 35 m² au cœur de cannes, à moins de 5 minutes à pied de la gare et du palais des festivals, au sein d’un immeuble classé « immeuble remarquable de la ville de cannes » avec ascenseur, découvrez en exclusivité ce charmant appartement de caractère, entièrement rénové avec des matériaux et des prestations haut de gamme. Alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, il séduit par ses généreux volumes et la qualité de ses prestations : belle hauteur sous plafond, parquet massif en point de hongrie, climatisation gainable, cheminée et menuiseries soignées. L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée avec placards menant à une salle à manger avec cuisine ouverte, un lumineux séjour circulaire avec cheminée ainsi qu’un salon tv, pouvant être aménagé en troisième chambre. Le tout bénéficie d’un accès direct à une vaste terrasse de 35 m², véritable atout en plein cœur de cannes. L’espace nuit, parfaitement séparé, est desservi par un couloir distribuant une première chambre avec balcon privatif, dressing et salle de douche attenante, une seconde chambre, une deuxième salle de douche, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien rare offre un cadre de vie élégant et raffiné, au sein d’un immeuble de caractère, à proximité immédiate des commerces, de la rue d’antibes, de la croisette et de toutes les commodités du centre de cannes. Possibilité d’exercice d’une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement Antibes centre, stade Foch Appartement entièrement rénové avec goût. Appartement traversant de 71,49 m² idéalement situé en plein cœur d'Antibes, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du vieil Antibes. Situé en rez-de-jardin, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse exposée sud, un placard, une grande chambre de 18,90 m², une deuxième chambre, une salle de douche avec double vasque, un WC indépendant, un balcon et une cave. Nombreuses prestations : - Double vitrage en aluminium ; - Climatisation réversible ; - Mise aux normes de l'électricité et installation d’un nouveau tableau électrique ; - Cuisine équipée et meublée. Situé dans le secteur prisé du stade Foch, ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Garage fermé au sein de la résidence disponible à la location.

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, idéal pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse d’environ 15 m², d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Équipements : Double vitrage, climatisation réversible. À proximité : centre-ville de La Garde, piste cyclable, commerces, écoles, collège, lycée et campus universitaire. Excellente opportunité d'investissement : rentabilité brute de 6 %, avec possibilité de location à l'année ou en courte durée (type Airbnb). À découvrir sans tarder !

.Toulon est, en direction de la valette dans un secteur recherché avec toutes les commodités et les commerces à proximité. Les transports sont accessibles immédiatement l'appartement qui a la fibre a été entièrement rénové à neuf avec un sol en traversin. Appartement traversant très lumineux. La lumière pénètre dans toutes les pièces de l'appartement appartement de type 4 de 67 m², comprenant 1 grand salon -séjour avec une cuisine équipée ouverte, ce qui constitue une pièce de vie très agréable, 1 salle d'eau et des toilettes indépendantes. 3 chambres, la résidence est fermée et sécurisée avec parking. Le parc de la résidence offre des espaces conviviaux pour les familles et pour les fêtes des voisins. Cet appartement est dans un état superbe, il conviendrait merveilleusement bien à des primo accédants ou pour un investissement à long termes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.

EXCLUSIVITÉ – Studio cabine climatisé avec vue exceptionnelle Découvrez ce charmant studio cabine climatisé, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une magnifique vue dégagée sur le lagon, la mer et le Fort de Brescou. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence avec piscine, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à une terrasse où vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel sur le lagon et la Méditerranée. Vous disposerez également d'un espace cabine permettant des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort. La résidence met à votre disposition une piscine, parfaite pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Les atouts : Climatisation réversible Vue mer, lagon et Fort de Brescou Résidence avec ascenseur et piscine Terrasse avec panorama exceptionnel Proximité immédiate des commerces et commodités Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 890€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 614370 ).

Toulon est, en direction de la valette dans un secteur recherché avec toutes les commodités et les commerces à proximité. Les transports sont accessibles immédiatement l'appartement qui a la fibre a été entièrement rénové à neuf avec un sol en traversin. Appartement traversant très lumineux. La lumière pénètre dans toutes les pièces de l'appartement appartement de type 4 de 67 m², comprenant 1 grand salon -séjour avec une cuisine équipée ouverte, ce qui constitue une pièce de vie très agréable, 1 salle d'eau et des toilettes indépendantes. 3 chambres, la résidence est fermée et sécurisée avec parking. Le parc de la résidence offre des espaces conviviaux pour les familles et pour les fêtes des voisins. Cet appartement est dans un état superbe, il conviendrait merveilleusement bien à des primo accédants ou pour un investissement à long termes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.

LaForêt Marseille 8e vous propose à la vente ce superbe appartement familial, idéalement situé au boulevard Guey, au coeur du très recherché secteur de Saint-Barnabé, au sein d'une résidence récente intimiste et sécurisée offrant un cadre de vie confortable et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de plusieurs chambres confortables, de deux salles d'eau, de WC indépendants, ainsi que de nombreux espaces de rangement incluant dressings et buanderie. Vous profiterez également de magnifiques espaces extérieurs, avec une grande terrasse d'une superficie de plus de 90 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une seconde terrasse venant prolonger agréablement les pièces de vie. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : Pergola, climatisation, cheminée ( éthanol), double vitrage, ainsi qu'une excellente performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien. Un double box et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale familiale. Contactez Romain HAMOT : 06 99 44 80 68 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Perpignan - saint martin bel appartement meublé, lumineux et moderne de 92 m² avec une terrasse spacieuse exposé au sud-est et un emplacement parking sécurisé. Le bien est composé d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 3 chambres (2 lits doubles, et deux lits simples), d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, de wc séparés. Toutes les pièces sont climatisées. À proximités des lycées bon secours et arago et des commerces. Place de parking extérieure. Loué actuellement 945€ jusqu'en mars 2027. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1343.92 euros.

Devenez propriétaire de ce charmant studio meublé idéalement situé à Canet-en-Roussillon, proche des plages, dans une résidence arborée, sécurisée avec piscines et courts de tennis. Un appartement lumineux de 27 m², au 1er étage, offrant une belle exposition ouest et une vue sur un paisible jardin. L'intérieur rénové est équipé d'une cuisine américaine, dispose d'une salle d'eau et un WC séparé. Un confort accentué par le chauffage individuel à climatisation réversible. Profitez également d'une terrasse de 8 m² pour des moments de détente. Vous bénéficiez également d'une place de parking. À saisir rapidement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !

P3 en angle rez-de-jardin avec double et un aperçu sur la mer, parking + cellier privés inclus. Bon état, vendu meublé, environ 67 m² avec 2 loggias vitrées en angle. Terrasse en angle d'environ 90 m², toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard. Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électriques. Résidence sécurisée. Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage, à environ 150 m du port et des commerces.

L'agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Situé à roanne, quartier mulsant, proche de la gare et du centre-ville, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec faible charges. Cet appartement de type 2 entièrement rénové à vendre meublé offre une surface loi carrez de 41.50 m² mais une surface habitable de 78.30 m² au sol, il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec charpente apparente, une chambre mansardée avec rangement, une salle d'eau avec douche et wc. Cet appartement dispose également d'une cave. Idéal en premier achat ou pour de l'investissement locatif informations pratiques pour cet appartement à vendre sur roanne : chauffage par climatisation réversible dpe : classe c (diagnostic réalisé le 15 / 03 / 2023) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 eur et 790 eur / sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 8 dont 4 principaux / charges annuelles payé par le vendeur : 596 eur / pas de procédure en cours mandat de vente no06682, réf agence : vma250005107 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Iad france - franck dosdat vous propose : thionville – résidence charles quint élégant appartement avec terrasse et parking souterrain – 1er étage situé au coeur du centre-ville, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec caméras et équipée d’un ascenseur, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son confort moderne. L’entrée dessert une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, donnant accès à une terrasse chaleureuse, idéale pour profiter de moments en extérieur tout en bénéficiant du calme de la résidence. La cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier esthétique et praticité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards encastrés, une salle de bains avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes et espace buanderie intégré, ainsi que deux toilettes séparés avec lave-mains. L’appartement dispose également d’une cave et d’un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Un bien complet, rare sur le marché, alliant emplacement central, confort et prestations de qualité. N’hésitez pas à me contacter rapidement afin d’organiser une visite de ce charmant appartement. - vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner sur thionville et alentours (40 km). Diagnostics immobiliers offerts les frais de diagnostics sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus. Avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien avec iad. Photos professionnelles + visite virtuelle + drone offerts votre bien est mis en valeur sous tous les angles grâce à un photographe professionnel. Disponibilités du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 dimanche : 14h00 – 19h00 n’hésitez pas à m’appeler pour toute question ou prise de rendez-vous. Un accompagnement complet, des services offerts et une vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès aujourd’hui ! Franck dosdat conseiller immobilier indépendant iad la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey todisco vous propose : perpignan / appartement t4 / 84 m² / au 2 ème étage / balcon / loggia / climatisation réversible / double vitrage / volets roulants electriques / dressing / cave de 8 m². Moulin a vent : venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces traversant et lumineux de 84 m² environ situé au moulin à vent. Proche des commodités comme lidl, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges et université, bureau de tabac, la poste, parc des sports. Il se situe au deuxième étage d'une copropriété sécurisée très bien entretenue et dispose d'une cave d'environ 8 m² idéale pour du stockage. Il se compose d'une spacieuse entrée qui dessert la pièce de vie très lumineuse et spacieuse de 29 m² environ, climatisée donnant sur un balcon, la cuisine équipée disposant d'un cellier / buanderie. Coté nuit, trois chambres dont une ayant accès à une loggia, un dressing et une salle d'eau. Pour finir, vous trouverez un wc indépendant. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement, son exposition, son emplacement et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.