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Appartement avec climatisation à vendre dans le Val-de-Marne (94)

98 résultats

Appartement avec Climatisation à vendre Val-de-Marne (94) : découvrez les 98 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Bel appartement 5P rénové avec balcon cave et parking — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 4%C
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SAFTI

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Appartement à vendre

Bel appartement 5P rénové avec balcon cave et parking

599 000 €6 051 € / m²

5 pièces4 chambres99 m²

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

BalconParkingCaveClimatisation

* EN EXCLUSIVITE * par Gabrielle Masson * A 3 min à pieds de la PORTE D'ITALIE * Dans le quartier très recherché de la mairie du Kremlin Bicêtre, à 3min à pieds de la Porte d'Italie, je vous propose ce bel appartement familial et spacieux de 99 m² soigneusement rénové et entretenu. Situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 1990, il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec balcon, une cuisine ouverte semi-équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, toilettes et accès au balcon. Dans la partie nuit : 3 chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparés. Cet appartement bénéficie d'un confort optimal : climatisation dans le séjour, la cuisine et la chambre parentale, nombreux rangements, balcon de 6 m² et cave. Un parking large couvert et sécurisé est proposé en sus, un vrai plus sur le secteur ! Un appartement spacieux et bien situé, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché du Kremlin-Bicêtre. Contactez-moi pour en savoir plus sur l'appartement ainsi que le quartier et organisons une visite ! Quelques mots sur Le Kremlin-Bicêtre : le centre-ville s'organise autour de l'avenue de Fontainebleau, l'avenue Eugène Thomas et de la rue du Général Leclerc, avec de nombreux commerces de proximité, le marché qui se tient trois fois par semaine et le centre commercial Okabé. La ville bénéficie d'un accès direct à Paris grâce à la ligne 7 du métro (stations Kremlin-Bicêtre) ainsi qu'à la ligne 14 (station Hôpital Bicêtre). Des pistes cyclables et le réseau de bus permettent également de rejoindre Paris en quelques minutes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée), des établissements d'enseignement supérieur (notamment EPITA et Epitech), de nombreux équipements sportifs et culturels et le parc Pinel, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville. Un quartier où il fait bon vivre, et où même votre agent immobilier a décidé de poser ses valises il y a plus de 12 ans ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890232234.

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Vente Appartement 4 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 4%E
1/11
iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 4 pièces

235 000 €3 013 € / m²

4 pièces3 chambres78 m²

Ablon-sur-Seine (94480)

JardinGarageParkingClimatisationDuplexCalme

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Lumineux duplex aux beaux volumes, d’environ 78 m² habitables (114 m² au sol), offrant un cadre de vie agréable avec garage et jardin. Un excellent compromis entre maison et appartement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour convivial, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, un dégagement dessert un bureau et trois chambres mansardées. Le bien dispose également d’un garage d’environ 32 m², d’une place de stationnement extérieure et d’un terrain privatif de 120 m². Chauffage collectif au gaz (avec possibilité de passer en individuel) et climatisation réversible à l’étage. Situé dans une petite copropriété de 4 logements, au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme. RER C, bus et commerces du centre-ville d’Ablon-sur-Seine accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.33€ par mois (soit 3891.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
C
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iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 3 pièces

229 000 €3 817 € / m²

3 pièces60 m²

Choisy-le-Roi (94600)

ParkingClimatisationCalme

Iad france - sebastien mangin vous propose : a choisy-le-roi - proche de toutes commodites a pied de transports, magasin, ecoles et college et lycee – dans une copropriete recente de 2014 et securisee – un appartement type 3 pieces de 60 m² environ en rez-de-jardin, avec terrasse et jardin privatif de 20 m² environ et place de parking privative en sous-sol-securise aux normes pour personnes en situation de mobilite reduite. À prix negociable ! À choisy-le-roi, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate d’orly et de thiais, découvrez ce très bel appartement 3 pièces d’environ 60 m² en rez-de-jardin, avec terrasse et jardin privatif d’environ 20 m² et parking en sous-sol sécurisé. Situé au sein d’une résidence récente de 2014, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. La résidence est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. En état impeccable et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d’un séjour lumineux d’environ 25 m² avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse prolongée par un agréable jardin privatif d’environ 20 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine, des wc séparés et plusieurs rangements. Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol sécurisé, également conforme aux normes d’accessibilité. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété et le dpe classé c, garantissant une bonne performance énergétique. L’emplacement est particulièrement recherché avec les commerces, le marché, les écoles, le collège et le lycée accessibles à pied. Les transports sont également à proximité avec le rer c, le tramway t9 et les lignes de bus permettant notamment de rejoindre la ligne 14 du métro. 3 pièces, 60 m², 2 chambres, jardin privatif d’environ 20 m², terrasse, parking en sous-sol, dpe c et résidence récente. Un appartement clé en main, confortable et parfaitement situé, où vous pourrez poser vos valises immédiatement. Le prix est négociable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Coup de cœur assure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 123 m² esprit loft, lumineux et terrasse — photo 1
Prix en baisse de 8%B
1/10
SAFTI

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Appartement à vendre

Maison de 123 m² esprit loft, lumineux et terrasse

619 000 €5 033 € / m²

5 pièces3 chambres123 m²

Alfortville (94140)

TerrasseParkingClimatisationMeublé

Au cœur du quartier des Fleurs, secteur recherché d'Alfortville, cette maison en copropriété bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et agréable au quotidien, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Le RER D, le centre-ville et les quais de Seine aménagés sont facilement accessibles. Issu de la réhabilitation d'une ancienne usine, ce bien de 123 m², construit en 2010, développe un esprit loft avec des volumes ouverts et une circulation fluide. La pièce de vie, lumineuse, s'organise autour d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage à la fois convivial et fonctionnel. L'agencement distingue naturellement les espaces jour et nuit, avec plusieurs chambres dont une suite avec dressing, ainsi qu'un accès à une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement extérieur du bien. L'ensemble est complété par des prestations confortables (pompe à chaleur avec climatisation réversible, bon classement énergétique) et une place de stationnement sécurisée. Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien pensé pour ceux qui recherchent des volumes, de la lumière et un cadre de vie fonctionnel. Si ce type de bien correspond à votre projet, le plus simple reste encore de venir le découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Appartement de standing 4 pièces 104m² - vue lac — photo 1
exclusivitéC
1/20
SAFTI

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Appartement à vendre

Appartement de standing 4 pièces 104m² - vue lac

540 000 €5 192 € / m²

4 pièces3 chambres104 m²

Créteil (94000)

BalconParkingCaveClimatisation

Situé à Créteil (94000), à quelques pas du centre commercial Créteil Soleil et de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Au sein d'une résidence sécurisée de standing, avec ascenseur, interphone, digicode et gardien, il offre un confort de vie optimal à ses habitants. À l'intérieur, l'appartement de 104 m² au 6ème étage se compose d'une entrée, d'un grand séjour, de trois chambres (dont 2 suites parentales), d'une cuisine haut-de-gamme équipée, de deux salles de bains dont une avec WC, d'un WC séparé, et d'un dégagement. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon exposé sud avec vue sur le lac, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, une cave et un box double sont inclus, offrant des espaces de stationnement et de rangement pratiques et sécurisés. Il est bien desservi par le métro (arrêt Créteil Préfecture - ligne 8) et les bus (entre autres ligne 317). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 641 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victor HAINAUT, Tél. : 06 43 95 02 36, E-mail : victor.hainaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883811804.

Duplex/Triplex — photo 1
Prix en baisse de 11%B
1/27

Meet Realestate

Appartement à vendre

Duplex/Triplex

650 000 €5 963 € / m²

5 pièces3 chambres109 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

TerrasseParkingClimatisationMeubléDuplex

VITRY-SUR-SEINE - Somptueux duplex dans quartier recherché proche tramway 9. Dans un immeuble construit en 2014, découvrez ce superbe appartement en duplex, pensé pour offrir confort, volumes et qualité de vie, avec un atout rare : deux terrasses, l'une de 69,07 m² et l'autre de 12,43 m². Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et soignée, où chaque espace a été réfléchi pour le quotidien comme pour les moments de partage. Parfaitement agencé, l'appartement a été intelligemment pensé pour privilégier les volumes : Un vaste séjour convivial et baigné de lumière donnant sur 69,07 m² de terrasse exposée plein ouest. Une grande cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse Trois chambres à l'étage, dont une belle chambre principale à double exposition, et une autre avec sa terrasse intimiste de 12,43 m². Nombreux rangements intégrés, dressing à l'entrée, buanderie et placards dans chaque chambre Salle d'eau et salle de bains modernes pour une vie de famille facilitée Toutes les pièces bénéficient d'ouvertures généreuses, offrant aération et luminosité naturelle tout au long de la journée. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, la terrasse principale permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, moments de détente, réception des proches… Elle est équipée d'une pergola et d'un cabanon qui permet un stockage en toute sécurité en extérieur. Climatisation (séjour et chambre principale – extensible aux autres chambres) Volets roulants électriques centralisés Menuiseries bois double vitrage Cuisine équipée avec électroménager Siemens Chaudière individuelle gaz Visiophone et alarme Deux places de parking en sous-sol Charges de copropriété maîtrisées, grâce à son chauffage et sa production d'eau chaude individuels. Venez vite visiter cette "véritable maison en étage", un bien rare et sans équivalent sur le secteur !

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
Prix en baisse de 1%C
1/11
iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

242 000 €5 500 € / m²

2 pièces44 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

ParkingClimatisationMeublé

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Appartement Lumineux T2 en plein cOEur de Vitry-sur-Seine Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé 2ème étage d'un immeuble de standing de 2012. Idéalement agencé avec une surface de 44.5 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine, peut facilement être aménagée selon vos préférences. Une kitchenette moderne serait idéale pour compléter l'ensemble et offrir un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La résidence est équipée de nombreux équipements modernes pour votre confort et votre sécurité. Vous bénéficierez de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'une ventilation mécanique pour un cadre de vie agréable toute l'année. De plus, l'ascenseur vous permettra d'accéder aisément à votre appartement, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, une place de parking privée est mise à votre disposition. Vous pourrez ainsi profiter d'un stationnement facile et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce cocon moderne et lumineux à Vitry-sur-Seine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Studio 1 pièce — photo 1
Prix en baisse de 8%C
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iad france

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Vente Studio 1 pièce

154 900 €5 958 € / m²

1 pièce26 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

ClimatisationMeublé

Iad France - Sullivan Piscone vous propose : Je vous propose ce studio lumineux de 26 m², exposé sud / ouest. Il est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, comprennant 6 lots. Pas de charges de copropriété. Ce logement offre un espace fonctionnel. Vous trouverez une entrée avec penderie, une pièce principale polyvalente pouvant faire office de chambre et de salon, une kitchenette équipée et une salle d'eau. Ce bien dispose d'équipements facilitant votre quotidien : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique. La sécurité est également de mise grâce à un digicode et une porte blindée. Proche de toutes commodités : marché, grandes surfaces, transports en commun (RER C, bus, tram, future ligne 15 du Grand Paris express) et axes routiers principaux. Idéale première acquisition ou investissement locatif. N'hésitez pas à visiter cet espace bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Piscone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 788653426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT 5 PIÈCES - 92,49 m² - BALCON + PARKING - DERNIER ÉTAGE — photo 1
Prix en baisse de 5%B
1/21

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Appartement à vendre

APPARTEMENT 5 PIÈCES - 92,49 m² - BALCON + PARKING - DERNIER ÉTAGE

449 900 €4 890 € / m²

5 pièces3 chambres92 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

TerrasseBalconParkingClimatisationDernier étage

Situé au 6ᵉ et dernier étage, ce splendide 5 pièces de 92,49 m² avec balcon offre une vue dégagée et un confort exceptionnel. Situé dans le quartier Watteau Rondenay à Vitry-sur-Seine, dans une petite copropriété récente de 2019. Cotê jour : une entrée avec toilette, placard, un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement equipée (marque NOLTE). Coté nuit : une très grande chambre parentale d'environs 18 m², dressing, deux chambres, une salle de bains avec W. C et une salle d'eau. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : prestations de qualité, agencement intelligent, luminosité grâce à ces nombreuses fenêtres. Il n'y a aucun travaux à prévoir, l'appartement est performant. Côté transport : 3 min à pied du Tramway T9,15 min du RER C gare des ardoines ou 4 min en voiture (avec parking gratuit), et à trois stations de tramway jusqu'à la future ligne 15 de la Mairie de Vitry à partir de 2026. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol et une deuxième place de parking, dans une rue proche (bail jusqu'à 2035). Vous avez à votre disposition un roof top aménagé avec une cuisine d'été, une terrasse et des jardinières. Une visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien est à votre disposition. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Réglementation enérgetique RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
NS
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Vente Appartement 4 pièces

1 130 000 €10 000 € / m²

4 pièces113 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

TerrasseParkingCaveClimatisation

Iad france - danielle iglesias (06 60 66 60 92) vous propose : saint maur des fossés- la varenne centre. Très bel appartement 4 pièces avec terrasse dans une petite résidence de grand standing. Au coeur de la varenne, à quelques pas du marché et de tous les commerces, vous serez séduits par cette petite résidence de seulement deux étages. L'appartement de 113 m² environ se situe au rdc surélevé avec une grande terrasse. Il comporte un vaste séjour avec cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc et un wc indépendant. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations de grande qualité. Me consulter pour d'autres lots. Appelez moi vite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle iglesias ei (id 15704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
Prix en baisse de 10%D
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Vente Appartement 2 pièces

165 000 €5 000 € / m²

2 pièces1 chambre33 m²

Sucy-en-Brie (94370)

BalconCaveClimatisationMeubléCalme

Iad France - Ecaterina Gorea vous propose : Appartement F2 Rénové, Meublé, Balcon, Clim Réversible, Cave 10 m² – 2ᵉ Étage – SUCY- EN-BRIE Dans une résidence calme, parfaitement entretenue, découvrez ce superbe F2 de 34 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu meublé, situé au 2ᵉ étage. Prestations : Séjour (14 m²) lumineux avec espace salon et repas Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (plaque cuisson, four, lave vaisselle, lave linge, micro-ondes) Chambre élégante avec rangements intégrés (11 m²) Salle de bain raffinée Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année (dans le salon et dans la chambre) Chauffage au sol géothermie : performance, douceur et économies Rénovation complète : finitions soignées, ambiance contemporaine Double vitrage garantissant calme et isolation Grande cave de 10 m² — un atout précieux DPE : D Situé dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité : Commerces, écoles, services RER A 6 min en bus Parcs, promenades. Un bien rare, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement recherché à SUCY-EN-BRIE. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ecaterina Gorea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990612673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
NS
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iad france

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Vente Appartement 4 pièces

1 250 000 €10 504 € / m²

4 pièces119 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

TerrasseParkingCaveClimatisation

Iad france - danielle iglesias (06 60 66 60 92) vous propose : saint maur des fossés- la varenne centre. Très bel appartement 4 pièces avec terrasse dans une petite résidence de grand standing. Au coeur de la varenne, à quelques pas du marché et de tous les commerces, vous serez séduits par cette petite résidence de seulement deux étages. L'appartement de 119 m² environ se situe au 1er étage avec une vaste terrasse. Il comporte un vaste séjour avec cuisine séparée, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec wc et un wc indépendant. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations de grande qualité. Me consulter pour d'autres lots. Appelez moi vite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle iglesias ei (id 15704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Studio - 20m ² — photo 1
1/3

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Appartement à vendre

Studio - 20m ²

116 000 €5 800 € / m²

1 pièce1 chambre20 m²

Charenton-le-Pont (94220)

ClimatisationMeublé

CHARENTON LE PONT, à deux pas de PARIS, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas de PARIS, de Bercy, du périphérique et du bois de Vincennes. Percevoir un loyer garanti de 6 349 euros par an (530 euros par mois ), par votre locataire (ADAGIO ), un professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour et c'est gratuit ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 300euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 30euros par mois ! Pouvoir occuper quelques semaines par an votre bien, quand vous le voulez : vous paierez votre séjour au prix public avec une réduction de 20%, mais vous continuerez à percevoir le loyer prévu au bail de 530 euros par mois : le coût de vos séjours dépendra des périodes d'occupation et de leur durée. IMPORTANT : Vous êtes plein propriétaire, bien sûr, mais vous achetez ce bien en continuant le bail commercial en cours et c'est la présence du bail commercial qui empêchera le nouveau propriétaire (vous) d'occuper ce bien en résidence principale, secondaire à 100% du temps, et vous ne pourrez pas prendre vous même en charge la gestion locative de votre bien, au moins le temps du bail, ce qui limite la demande des éventuels acheteurs : C'est pour cette raison que nous avons négocié la vente à un prix largement à la baisse pour intéresser des investisseurs comme vous : plus le prix est bas et plus le rendement locatif garanti est élevé. RESULTAT : ce bien de type T1 meublé, tout équipé, de 20 m² dans une résidence en bon état est vendu 30% en dessous de son prix public en raison de la présence du bail. Il est vendu à 116 000 euros, c'est à dire à 5 800 euros le m2 quand sur place le prix du m2 est de 8 000 euros, c'est à dire que vous pouvez devenir propriétaire de ce bien pour 116 000 euros, alors que sans bail commercial en cours, son prix public serait de 160 000 euros le jour où il ne sera plus sous bail, soit une décote foncière de 44 000 euros ! . DONC, C'est simple : si vos attentes et objectifs portent sur l'achat d'une résidence principale, pied à terre que vous voulez garder IMPERATIVEMENT à votre disposition toute l'année du 1er janvier au 31 décembre, ou encore vouloir impérativement gérer vous même la location de cette maison, ce bien n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, avec un loyer sécurisé et sans impôt, ni CSG, sans avoir à vous en occuper, contactez nous au plus vite car cet bien à ce prix est une belle opportunité d'investissement immobilier avec un emplacement à forte notoriété.

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Val-de-Marne

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Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.