Appartement avec climatisation à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94)

Dans une résidence de grand standing au coeur de la Varenne, à 5 min à pieds du RER, à 3 min. du marché rénové, des commerces et à proximité des bords de Marne aménagés. Laurent LEVY vous présente cet appartement lumineux et au calme, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, de 103 m² Carrez + une terrasse de 45 m² et une 2ème terrasse de 6 m². Vous profiterez d'une belle entrée + rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte totalement équipée (l'ensemble faisant + de 41 m²) et avec accès à une terrasse principale de 45 m² avec vue arborée sur les côteaux d'Ormesson, d'une chambre de 16 m² + salle d'eau privative avec accès à la terrasse principale. d'une suite parentale de 14 m² + dressing + une grande salle d'eau + une terrasse privative de 6 m² et d'un 2ème wc indépendant. Visiophone, double vitrage, climatisation, aménagements de haute qualité et 2 places de parking. Charges à 316 € / mois. Chauffage + eau individuel électrique. Sous garantie décennale + frais de notaire réduits. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : SECTEUR MAIRIE / RER A LE PARC ST MAUR, 3 pièces traversant refait à neuf, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée avec balcon. Ici, tout se fait à pied : le RER A Le Parc Saint-Maur, le marché, les commerces, les écoles, le cinéma, sont accessibles en moins de 5 minutes. L'appartement a été refait à neuf avec des matériaux de grande qualité et des prestations soignées. Chaque espace a été optimisé grâce à de nombreux rangements sur mesure, offrant un intérieur à la fois élégant, fonctionnel et contemporain. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Est avec une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée elle dispose d'un espace dinatoire et d'un accès au balcon. Deux chambres au calme sur cour à l'arrière bénéficient aussi de la vue dégagée, avec une orientation nord-ouest. La salle d'eau est équipée d'une grande douche, les WC sont séparés et une buanderie complète ce bien. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation dans le séjour. Les charges sont de 224€ / mois avec chauffage inclus (chaudière de copropriété récente 2026). Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement où tout a déjà été pensé, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.67€ par mois (soit 2684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Nevcheherlian vous propose : Situé dans le quartier recherché du Triangle d’or à LA VARENNE SAINT HILAIRE, à proximité des bords de marne, des commerces, des écoles et à 10min à pied du RER A La Varenne - Chennevières, au sein d’une résidence de standing en pierre de taille des années 1990 très bien entretenue et sécurisée. Je vous propose de découvrir cet appartement d’exception de 155 m² aux volumes généreux, niché au 3ème et dernier étage et donnant sur 2 grandes terrasses, au calme absolu et sans aucun vis à vis. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de 44.97 m² qui se prolonge sur une terrasse plein sud de 76.21 m² avec vue sur un environnement verdoyant. Attenante au séjour vous y trouverez une cuisine de 16.38 m² pouvant être ouverte et qui saura séduire les amateurs d’espace. Côté nuit, vous y trouverez un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une seconde chambre donnant sur terrasse de 12.50 m² et un élégant patio pouvant être transformé en chambre, une salle d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’un second wc séparé viennent compléter cet agencement. Vous bénéficierez également de volets électriques dans tout l'appartement ainsi que de la climatisation et de stores bannes életrifiés côté sud. Pour parfaire l’ensemble, 2 emplacements de parking en sous-sol ainsi qu’une grande cave viennent compléter le tout. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d’une situation idéale pour une vie de famille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Djelloul Amarouche vous propose : Coup de cOEur — loft esprit maison de ville, quartier de La Pie Un vrai coup de cOEur vous attend avec ce loft à l'esprit maison de ville de 98,62 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec soin, parquet massif au sol et volumes où chaque espace respire le bien-être. Au rez-de-chaussée, un accès privé donnant directement sur la rue offre ce supplément d'âme propre aux maisons de ville. À l'étage, le séjour prend toute son ampleur sous un superbe plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à une verrière en toiture en double vitrage sécurisé anti-effraction. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, sera installé et personnalisé selon vos goûts, à choisir parmi 3 modèles. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et velux électrique à capteur de pluie offre un cocon intime, l'espace repos compte deux autres chambres et une salle d'eau commune, idéales pour la famille. Sous les toits, une mezzanine modulable se prête à mille usages : salon, chambre supplémentaire ou coin détente. Confort toute l'année : chauffage électrique basse consommation et ballon d'eau chaude déjà installés, climatisation actuellement en cours d'installation. Autres atouts : un local à vélos sera disponible début 2027, et un balcon (environ 2,5 m²) sera aménagé avant la signature définitive de la vente. Niché dans le quartier prisé de La Pie, ce loft profite d'un cadre idéal pour la vie de famille : bords de Marne, squares et équipements sportifs à deux pas, écoles accessibles à pied, le centre-ville d'Adamville avec son marché et ses commerces à 800 m (env. 10 min à pied), un Super U à 800 m, et à venir, la nouvelle gare du Grand Paris Express (ligne 15) à Saint-Maur–Créteil (env. 20 min à pied, 5 min en bus). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Djelloul Amarouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 909776395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - danielle iglesias (06 60 66 60 92) vous propose : saint maur des fossés- la varenne centre. Très bel appartement de 2 pièces avec terrasse, dans une petite résidence de grand standing. Au coeur de la varenne, à quelques pas du marché et de tous les commerces, vous serez séduits par cette petite résidence de seulement deux étages. L'appartement de 58 m² environ se situe au rdc surélevé avec une vaste terrasse. Il comporte un grand séjour avec cuisine séparée, 1 chambres avec salle d'eau et un wc indépendant. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations de grande qualité. Me consulter pour d'autres lots. Appelez moi vite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle iglesias ei (id 15704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - danielle iglesias (06 60 66 60 92) vous propose : saint maur des fossés- la varenne centre. Très bel appartement 4 pièces avec terrasse dans une petite résidence de grand standing. Au coeur de la varenne, à quelques pas du marché et de tous les commerces, vous serez séduits par cette petite résidence de seulement deux étages. L'appartement de 113 m² environ se situe au rdc surélevé avec une grande terrasse. Il comporte un vaste séjour avec cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc et un wc indépendant. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations de grande qualité. Me consulter pour d'autres lots. Appelez moi vite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle iglesias ei (id 15704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - danielle iglesias (06 60 66 60 92) vous propose : saint maur des fossés- la varenne centre. Très bel appartement 4 pièces avec terrasse dans une petite résidence de grand standing. Au coeur de la varenne, à quelques pas du marché et de tous les commerces, vous serez séduits par cette petite résidence de seulement deux étages. L'appartement de 119 m² environ se situe au 1er étage avec une vaste terrasse. Il comporte un vaste séjour avec cuisine séparée, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec wc et un wc indépendant. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations de grande qualité. Me consulter pour d'autres lots. Appelez moi vite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle iglesias ei (id 15704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vanessa barbosa (06 98 90 70 14) vous propose : chennevières-sur-marne – les coteaux - disponible de suite vue panoramique exceptionnelle sur paris offrez-vous un cadre de vie rare où confort, modernité et panorama d'exception se rencontrent. À seulement 3 minutes à pied des lignes de bus et 8 minutes en bus de la gare rer a la varenne–chennevières, rejoignez paris rapidement tout en profitant du calme d'un environnement privilégié. Au sein d'une résidence de standing intimiste, terminée en 2025 et bénéficiant des garanties biennale et décennale, découvrez ce magnifique 3 pièces de 66 m² environ au 1er étage, prolongé par un balcon de 6 m² environ offrant une vue imprenable sur paris. Pensé pour votre bien-être en toute saison, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle avec climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Vous serez immédiatement séduit par ce bien d'exception, niché au coeur d'un domaine paysager d'un hectare, à quelques pas du centre-ville. La résidence offre des prestations haut de gamme : ascenseur, visiophone, digicode et espaces verts soigneusement aménagés. L'appartement comprend : •une entrée, •un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, •deux chambres, •une salle de bains, •des wc indépendants, •un grand balcon avec une vue spectaculaire sur paris, •deux places de stationnement en sous-sol. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations modernes et vue exceptionnelle. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa barbosa ei (id 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le seul programme sur les coteaux de chennevières-sur-marne. La seule résidence offrant une climatisation intégrée dans tous les appartements. livraison immédiate. Remises exceptionnelles jusqu'à - 30 000 € + frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin. Idéalement situé sur les coteaux, le domaine du panorama offre la plus belle vue sur tout paris. visitez l'appartement décoré et profitez de nos dernières opportunités de 3 pièces, avec de belles prestations et des finitions soignées :   parquet, volets roulants motorisés, wc suspendus et certains avec une double exposition, un balcon, une terrasse ou un jardin d'hiver. Vues imprenables depuis votre appartement sur un parc paysager privé de près d'1 hectare et sur tout l'est parisien (tour eiffel) - à 8 minutes * en bus (ligne 438) de la gare rer a et du centre-ville de la varenne-saint-hilaire. prenez rendez-vous dès à présent avec antoine serre : 06 09 24 48 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La magie de noël commence avant l'heure. Remises exceptionnelles jusqu'à - 30 000 € + frais de notaire offerts jusqu'au 25 décembre. Livraison immédiate de votre appartement neuf. La seule résidence à offrir une climatisation intégrée dans tous les appartements. idéalement situé sur les coteaux, le domaine du panorama offre la plus belle vue sur tout paris. visitez l'appartement décoré et profitez de nos dernières opportunités : studio, 2 ou 3 pièces avec de belles prestations et des finitions soignées :   parquet, volets roulants motorisés, wc suspendus et certains avec une double exposition, un balcon, une terrasse ou un jardin d'hiver. Vues imprenables depuis votre appartement sur un parc paysager privé de près d'1 hectare et sur tout l'est parisien (tour eiffel) - à 8 minutes * en bus (ligne 438) de la gare rer a et du centre-ville de la varenne-saint-hilaire. prenez rendez-vous dès à présent avec antoine serre : 06 09 24 48 37. (1) et (2) : voir conditions sur le site dédié domaine-panorama-chennevieres. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dernière chance pour devenir propriétaire à chennevières-sur-marne. Remises exceptionnelles jusqu'à - 30 000 € + frais de notaire offerts jusqu'au 31 mars. Livraison immédiate de votre appartement neuf. La seule résidence à offrir une climatisation intégrée dans tous les appartements. idéalement situé sur les coteaux, le domaine du panorama offre la plus belle vue sur tout paris. visitez l'appartement décoré et profitez de nos dernières opportunités : studio, 2 ou 3 pièces avec de belles prestations et des finitions soignées :   parquet, volets roulants motorisés, wc suspendus et certains avec une double exposition, un balcon, une terrasse ou un jardin d'hiver. Vues imprenables depuis votre appartement sur un parc paysager privé de près d'1 hectare et sur tout l'est parisien (tour eiffel) - à 8 minutes * en bus (ligne 438) de la gare rer a et du centre-ville de la varenne-saint-hilaire. prenez rendez-vous dès à présent avec antoine serre : 06 09 24 48 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Beatrice Allouche vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à CHAMPIGNY-SUR-MARNE. À quelques minutes à pied du Parc du Tremblay, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m², avec terrasse de 15 m² et box fermé. Au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé sur cour offre un environnement calme et agréable. Une belle entrée de 10 m² avec rangements dessert les différents espaces de l’appartement : Un séjour de 21 m²avec climatisation, lumineux grâce à son exposition Est, il s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m², véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour profiter des beaux jours. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques dans toutes les pièces. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, offre un espace pratique au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d’une grande chambre de 14 m² avec rangements, au calme, ainsi que d’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d’enfant. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Le DPE classé C constitue un véritable atout et garantit une bonne performance énergétique. Un box fermé situé au 1er sous-sol ainsi qu’un local à vélos viennent compléter les prestations. Côté transports, le bus 106 et 317 permet de rejoindre directement le RER E et le RER A. Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie calme, d’un extérieur généreux et d’une résidence sécurisée, à proximité du Parc du Tremblay. une seule photo de la terrasse dans cette annonce est un visuel de home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Elle est proposée à titre d'illustration afin d'aider les acquéreurs à se projeter et ne sont pas contractuelles. La terrasse est présentée vide lors des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À DEUX PAS DES BORDS DE MARNE – JOINVILLE-LE-PONT Dans le secteur recherché Vautier / Pont du Petit Parc, découvrez ce superbe appartement F4 situé au sein d'une résidence de standing édifiée en 1989. En retrait de la rue, au cœur d'un magnifique jardin paysager, la copropriété offre un environnement verdoyant, calme et privilégié, à quelques pas seulement des bords de Marne. Situé au 4 ? et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une double exposition lui apportant une très belle luminosité. Deux agréables terrasses prolongent les espaces de vie. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont l'une avec accès direct à une terrasse. Chacune dispose de sa propre salle d'eau. Deux WC complètent l'ensemble. L'agencement permet également de créer facilement une troisième chambre selon les besoins. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage en hiver et rafraîchissement en été, ainsi que d'un système d'alarme. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé situé au sous-sol de la résidence. Un parking aérien est également à disposition. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Côté transports, le RER A est accessible en environ 18 minutes à pied et un arrêt de bus se trouve à deux pas de la résidence (201 et 317). Commerces et boulangerie sont également accessibles en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, réunissant dernier étage, terrasses, luminosité et verdure, dans un cadre de vie particulièrement agréable à proximité immédiate des bords de Marne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089.

Superbe appartement de type F4, niché au sein d'une résidence de grand standing édifiée en 1989, offrant un environnement verdoyant, parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis. Situé au 4 ème et dernier étage, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition, lui conférant une luminosité remarquable. Deux agréables terrasses viennent parfaire cet ensemble. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'un accès à une terrasse. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau. Un double WC complète l'agencement actuel, avec la possibilité d'aménager aisément une troisième chambre selon vos besoins. Le confort est assuré en toute saison grâce à une pompe à chaleur réversible (rafraîchissement estival et chauffage hivernal). Des prestations de qualité, telles qu'un système d'alarme, viennent renforcer le standing et la sécurité du bien. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Ce bien est vendu avec un box et une cave. Idéalement situé à proximité immédiate des bords de Marne, à 18 minutes à pieds du RER A, bus à deux pas de la résidence, dans le très recherché quartier Palissy, il offre un cadre de vie privilégié. Les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, avec notamment une boulangerie à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête de sérénité, de confort et d'un environnement de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089.

Offre spéciale : jusqu'à 8 000 € de remise * + frais de notaire offerts * découvrez notre nouvelle résidence à chennevières-sur-marne. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts, elle offre un environnement pratique et particulièrement agréable au quotidien. Avec son architecture soignée et contemporaine, la résidence s’articule autour d’un jardin central généreusement végétalisé, apportant une ambiance naturelle et apaisante au cœur de la résidence. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, se prolongent par des espaces extérieurs privatifs – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement de la lumière et de leur environnement. Chaque logement bénéficie également d’un système de climatisation dans la pièce principale, pour un confort optimal aux beaux jours. Côté transports, l’arrêt de bus « avenue georges », desservi par les lignes 208 et 437, se situe à seulement 3 min à pied. Il permet de rejoindre la gare de champigny–saint-maur et le rer a en 15 min, puis paris-gare de lyon en environ 19 min. Un nouveau lieu de vie à chennevières-sur-marne, pensé pour allier bien-être, confort et qualité de vie. * conditions sur notre site.

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Iad France - Kinga Wilk vous propose : Magnifique Appartement Lumineux Avec Balcon Exposé Sud à Chennevières-sur-Marne Charmant appartement 2 pièces de 43 m², situé à Chennevières-sur-Marne, avenue de COEuilly, dans un secteur pavillonnaire recherché, calme et agréable. Niché au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2024, ce bien allie confort moderne, luminosité et prestations de qualité. L’appartement se compose de : .Un séjour lumineux exposé plein sud avec accès direct au balcon. Une cuisine aménagée. Une chambre confortable avec accès balcon. Une salle d'eau avec WC Localisation idéale : .Quartier résidentiel calme et recherché. Proche des commerces, écoles et transports. Accès rapide aux grands axes. Cadre de vie agréable à proximité des espaces verts Un parking privatif est également inclus, pour simplifier le stationnement de votre véhicule. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ecaterina Gorea vous propose : Appartement F2 Rénové, Meublé, Balcon, Clim Réversible, Cave 10 m² – 2ᵉ Étage – SUCY- EN-BRIE Dans une résidence calme, parfaitement entretenue, découvrez ce superbe F2 de 34 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu meublé, situé au 2ᵉ étage. Prestations : Séjour (14 m²) lumineux avec espace salon et repas Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (plaque cuisson, four, lave vaisselle, lave linge, micro-ondes) Chambre élégante avec rangements intégrés (11 m²) Salle de bain raffinée Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année (dans le salon et dans la chambre) Chauffage au sol géothermie : performance, douceur et économies Rénovation complète : finitions soignées, ambiance contemporaine Double vitrage garantissant calme et isolation Grande cave de 10 m² — un atout précieux DPE : D Situé dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité : Commerces, écoles, services RER A 6 min en bus Parcs, promenades. Un bien rare, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement recherché à SUCY-EN-BRIE. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ecaterina Gorea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990612673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pingping Zhang vous propose : Appartement 3 pièces de 84,5 m² situé au 1er étage L’appartement se compose de : - Un séjour lumineux - Deux chambres - Une cuisine indépendante - Une salle de bains - Des WC indépendants - Deux balcons, permettant de profiter pleinement de l’extérieur - Une exposition Ouest et Est permettant au soleil de toujours pénétrer mais également une bonne circulation de l'air Le métro est à seulement 5 minutes à pied et il y a des transports et commerces à proximité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890259989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Créteil (94000), à quelques pas du centre commercial Créteil Soleil et de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Au sein d'une résidence sécurisée de standing, avec ascenseur, interphone, digicode et gardien, il offre un confort de vie optimal à ses habitants. À l'intérieur, l'appartement de 104 m² au 6ème étage se compose d'une entrée, d'un grand séjour, de trois chambres (dont 2 suites parentales), d'une cuisine haut-de-gamme équipée, de deux salles de bains dont une avec WC, d'un WC séparé, et d'un dégagement. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon exposé sud avec vue sur le lac, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, une cave et un box double sont inclus, offrant des espaces de stationnement et de rangement pratiques et sécurisés. Il est bien desservi par le métro (arrêt Créteil Préfecture - ligne 8) et les bus (entre autres ligne 317). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 641 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victor HAINAUT, Tél. : 06 43 95 02 36, E-mail : victor.hainaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883811804.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans un quartier recherché de pointe du lac et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement familial parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie harmonieux et bien pensé, comprenant une cuisine moderne semi ouverte avec îlot central et nombreux rangements. Dans son prolongement, un vaste séjour-salon climatisé de 31 m², baigné de lumière, offre un cadre de vie convivial et chaleureux, il s'ouvre sur un grand balcon idéal pour profitez des beaux jours. L'espace nuit comprend : trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un second espace indépendant propose : une suite parentale, salle d'eau, WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À quelques pas, vous trouverez transports (bus, métro ligne 8), écoles, collège, commerces, restaurant et professionnels de santé. Les + DPE : C, agencement idéal, nombreux rangements, climatisation, vue dégagée, secteur calme et recherché proche de tout. RER. A. COUP DE COEUR ASSURÉ ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Belle résidence, au pied du métro et centre commercial pour ce beau f3 de 74 m², lumineux et spacieux. Entrée avec placard, cuisine équipée, séjour double avec balcon, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés, cellier. Cave et parking au sous sol. 2 balcons, climatisation, double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris chauffage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck levy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 590 729 greffe de creteil) 06 61 52 70 84 (réf. 616814 ).

À Créteil, secteur Lac, aucuns travaux à prévoir. Excellente note énergétique - DPE B. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement 4 pièces en front de lac de 77 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud / ouest. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose : d'une entrée + placards de rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un spacieux double séjour lumineux (possibilité de revenir à une troisième chambre) ouvrant sur un balcon de presque 6 m² face au lac, d'un dégagement avec placard de rangements, de deux chambres avec chacune son dressing mural, d'une salle d'eau récente et des W. C. avec lave-mains. À noter également la présence d'une climatisation réversible. Une cave (sécurisée avec porte métallique) et une place de parking en sous-sol sécurisé disposant d'une borne de recharge électrique complètent ce bien. À proximité des transports tel que ligne 8 station Préfecture (et à une station de la future ligne 15 du Grand Paris, ou Bus, commerces et centre commercial Créteil Soleil et écoles. Prestation de très belle qualité avec d'autres nombreux atouts à découvrir lors de la visite du bien. Soumis au statut de la copropriété : 58 lots (appartements). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 870.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).