Appartement avec climatisation à vendre à Nîmes (30)

Iad France - Caroline Marcou vous propose : NÎMES – RUE COLBERT – APPARTEMENT T3 LUMINEUX DE 70 m² AVEC BALCON À proximité du centre-ville, découvrez cet appartement traversant de 70 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble des années 60 composé de seulement cinq appartements. Bénéficiant d’une exposition plein sud, il offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. L’entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et parquet, prolongée par un balcon. L’espace nuit se compose d’une chambre, d’un bureau pouvant accueillir un espace nuit d’appoint ou de télétravail, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Rénové en 2017, l’appartement nécessite aujourd’hui un rafraîchissement des peintures, permettant à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts. Côté confort, vous profiterez du double vitrage PVC, d’un chauffage individuel au gaz, d’une climatisation réversible dans le séjour et de la fibre disponible dans l’immeuble. Un lot de cave complète le bien. Celle-ci est actuellement non exploitable à la suite d’une inondation du sous-sol. La copropriété comprend cinq appartements et dix lots au total. Elle est gérée par un syndic professionnel et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. • Surface habitable : 70 m² • Étage : 2ᵉ sans ascenseur • Exposition : sud • DPE : C • Charges de copropriété : 1 692 € par an, comprenant notamment l’eau froide • Taxe foncière : 1 636 € Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes - Trois Piliers Au coeur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un environnement paisible avec jardins, piscine et terrain de tennis, découvrez cet appartement de type P4 développant 91 m² habitables, situé au deuxième étage. L'appartement se compose d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée avec loggia attenante, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains. En bon état général, il offre des prestations appréciables telles que la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé dans un secteur recherché de Nîmes. Nombre de lots : 95 (dont 146appartements) Charges courantes : 2 100€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989€ et 1 337€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 95 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Iad France - Bernadette Noel vous propose : NÎMES – JUSTICES VIEILLES Bel appartement P4 transformé en P3 avec garage – 75 m² Situé dans le quartier des Justices Vieilles à Nîmes, découvrez ce bel appartement de 75 m², entièrement rénové avec goût, au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. À l'origine conçu comme un P4, cet appartement a été réaménagé en un spacieux P3 offrant aujourd'hui de très beaux volumes de vie. Il est toutefois tout à fait possible de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. L'espace intérieur se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse regroupant salon et séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur le séjour, ainsi que sur une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un dégagement avec placard. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations actuelles assurent un confort optimal : climatisation réversible, radiateurs radiants, cumulus intelligent, fibre optique, double vitrage, isolation intérieure des murs, rétro-éclairage dans séjour et salon. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Les prestations sont complétées par un garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien fonctionnel, lumineux et évolutif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement refait à neuf au 2 ? étage avec ascenseur, situé dans une copropriété récente et recherchée. Vous profiterez de deux belles terrasses totalisant 20 m², idéales pour vos moments de détente. Dès l'entrée, une cuisine américaine moderne et ouverte s'ouvre sur un salon lumineux offrant un bel espace de vie. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement, entièrement rénové avec des prestations actuelles, dispose également de la climatisation, d'un box fermé et d'une place de parking privative. Bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 - Idéalement situé à Nimes À proximité immédiate du Jardin de la Fontaine et de la maison Carré, venez découvrir cet appartement T2 de 45,30 m² habitables. Situé au 1er étage d'une petite co-propriété et à faibles charges. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Le bien comprend une cave saine d'environ 10 m². Le logement bénéficie du double vitrage et ne nécessite pas de travaux importants. À pied, vous accédez facilement aux commerces, restaurants et transports. Le bien est actuellement loué 530€ / mois charges comprises - investissement locatif immédiat. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T2 - NIMES CENTRE - RÉNOVÉ À proximité immédiate du Jardin de la Fontaine, du Carré d'Art, des commerces et des transports. Dans un petit immeuble ancien de 4 lots, découvrez ce bien entièrement rénové, offrant confort et luminosité. D'une surface habitable de 53 m², il se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec poutres apparentes, une cuisine neuve équipée, une chambre avec rangement et une salle de bain rénovée. Une cave saine de 9 m² complète ce bien. Idéal investissement ou patrimonial. Possibilité d'acquérir les 3 appartements de l'immeuble. Co-propriété de 4 lots - faibles charges. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NÎMES - SAINT PAUL Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement de type P3 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de l'Église Saint-Paul, des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un espace salon pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également d'une cave privative. Situé dans un secteur calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Nombre de lots : 31 (dont 14 appartements) Charges courantes : 920€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 233€ et 1 669€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 31 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Situé dans le quartier recherché des Marronniers à Nîmes, découvrez ce T2 de 47 m² avec un ascenseur offrant un excellent potentiel de valorisation. L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative complète le bien. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un bien moderne et attractif. Idéal pour un investisseur recherchant une belle rentabilité locative (potentiel estimé autour de 750 à 780 € par mois après rénovation) ou pour une opération de revente avec valorisation. Un bien rare à ce prix, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Situé à proximité immédiate du futur parc Jacques Chirac et de la gare de Nîmes, au sein d'une résidence sécurisée des années 70 (Résidence 'LES TAMARIS') avec interphone et digicode, découvrez cet appartement P3 de 65 m² situé au 5 eme étage avec ascenseur. Une vue dégagée pour profiter du coucher de soleil est au rendez-vous. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec loggia, ainsi que d'un salon lumineux équipé d'une climatisation neuve et ouvrant sur un agréable balcon-terrasse avec store banne. Possibilité de créer une 3eme chambre dans le salon. L'espace nuit comprend deux chambres, un dégagement avec placard de rangement, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation neuve ainsi que d'un tableau électrique conforme. Une place de parking privative complète le bien, avec également de nombreuses facilités de stationnement au sein de la résidence. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité directe des transports et des commodités.

Iad france - arthur berlendis vous propose : viager occupé nîmes, quartier route de sauve. Venez visiter sans tarder cet appartement 4 pièces de 115 m² situé au premier étage d'une maison en r + 1. Agrémenté d’une terrasse de 20 m² avec pour vue la verdure, un garage fermé et une place de parking pour compléter les prestations. Viager occupé estimé à 220 000 €, vous achetez ce bien seulement 152 460€ environ grâce au droit d’usage que se réserve les vendeurs, une charmante dame de 90 ans et homme de 95 ans. Soit une économie immédiate de près de 67 540 € ! Financez cet achat avec un premier versement de 80 000 € le jour de la vente et une épargne mensuelle de 1100 € qui correspond à la rente. Les atouts : - décote de 30,7 % sur la valeur du bien - volumes - extérieur agréable / garage fermé - très peu de charges de copropriété ( 150€ / ans ) - région dynamique à fort attrait touristique - 30 km des plages - la vie à pied a voir sans tarder ! Arthur berlendis iad france, votre conseiller immobilier, avis de valeur offert me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : de 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Monica Paus vous propose : Appartement T3 vendu loué - Loggia - Cave – Parking privatif Investissement locatif sécurisé à proximité de l'avenue Pierre Mendes France. Dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de 55 m² est vendu loué 680 € cc avec locataire sérieuse en place. Rentabilité 8,5% brut. Le bien se compose d’un grand séjour, d’une cuisine équipée et rénovée, de deux chambres, d’une salle d’eau, de wc séparés, d'une loggia fermée. L’appartement lumineux est très bien entretenu et a même bénéficié d’améliorations et de rénovations réalisées par la locataire, preuve d’un réel soin apporté au logement. La résidence dispose d’équipements pratiques : climatisation récente, fibre optique, interphone, chauffage collectif, espaces de rangement et environnement sécurisé. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit les critères essentiels d’un investissement serein : emplacement pratique, locataire en place, logement entretenu et revenu locatif immédiat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : Appartement familial de 110 m² - Nîmes Centre (tout à pied) Rare sur le marché, ce grand appartement traversant de 110 m² en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété calme, associe volume et emplacement stratégique. Les atouts du bien : Espace jour : Vaste séjour lumineux prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. Espace nuit : 3 chambres confortables, un grand dressing indépendant, 2 salles de bain et la climatisation réversible. Le plus : Une place de parking privée et une cave saine complètent ce bien prêt à vivre. Localisation : Écoles, commerces et transports accessibles immédiatement au pied de l'immeuble. Un bien idéal pour une vie de famille confortable et sans contrainte logistique. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BOULANDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur la commune de NIMES - QUARTIER NOTRE DAME Découvrez ce bel appartement de 77 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété pleine de charme. Idéal pour les amoureux des espaces lumineux et bien agencés, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée Une entrée, un grand espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage : Une deuxième chambre, agrémentée d’un dressing sur-mesure, parfait pour vos besoins de rangement. Les Plus de l’Appartement Une belle hauteur sous plafond, apportant un volume agréable et un cachet unique. Une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Des peintures refaites récemment, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une climatisation réversible, alliant confort en toutes saisons et économies d’énergie. Une cave privative, pratique pour le rangement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gard - 30900 - nimes - appartement 3 pièces - 75,38 m² - 2 chambres + terrasse 60,31 m² + parking située à nîmes, dans le secteur jean jaurès, la résidence sécurisée namas bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à nîmes, dans un quartier central et recherché. Ce t3 fonctionnel se compose d'une entrée avec rangement, d'une séjour cuisine ouvrant sur une grande terrasse d'environ 60,31 m². 2 chambres, dont une avec placard coulissant, une salle de bain et wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Prestations : - re 2020 - eau chaude thermodynamique - menuiseries double vitrage isolant - ascenseur - salon climatisé été comme hiver + volets roulants électriques la résidence namas est un ensemble proposant une sélection d'appartements du t2 dès 45 m², et t3, de 60 à 75 m², pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. 6 logements libres disponibles eligibles au prêt a taux zero (ptz) pour les primo-accédants. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au rdc charges annuelles de copropriété : nc dpe : non requis ges : non requis prix : 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452794 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -.

Gard - 30900 - nimes - appartement 3 pièces - 75,64 m² - 2 chambres + terrasse 29,30 m² située à nîmes, dans le secteur jean jaurès, la résidence sécurisée namas bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à nîmes, dans un quartier central et recherché. Ce t3 fonctionnel d'une surface habitable de 75,64 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une séjour cuisine ouvrant sur une grande terrasse d'environ 29,30 m². Exposée sud ouest, 2 chambres avec placard coulissant, une salle de bain et wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Prestations : - re 2020 - eau chaude thermodynamique - menuiseries double vitrage isolant - ascenseur - salon climatisé été comme hiver + volets roulants électriques la résidence namas est un ensemble proposant une sélection d'appartements du t2 dès 45 m², et t3, de 60 à 75 m², pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. 6 logements libres disponibles eligibles au prêt a taux zero (ptz) pour les primo-accédants. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au rdc charges annuelles de copropriété : nc dpe : non requis ges : non requis prix : 295 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452787 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -.

Gard - 30900 - nimes - appartement 2 pièces - 48,61 m² - 1 chambre + parking + terrasse située à nîmes, dans le secteur jean jaurès, la résidence sécurisée namas bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à nîmes, dans un quartier central et recherché. Ce t2 fonctionnel d'une surface habitable de 48,61 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse d'environ 21,16 m², une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Prestations : - re 2020 - eau chaude thermodynamique - menuiseries double vitrage isolant - ascenseur - salon climatisé été comme hiver + volets roulants électriques la résidence namas est un ensemble proposant une sélection d'appartements du t2 dès 45 m², et t3, de 60 à 75 m², pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. 6 logements libres disponibles eligibles au prêt a taux zero (ptz) pour les primo-accédants. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au rdc charges annuelles de copropriété : nc dpe : non requis ges : non requis prix : 205 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452780 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -.

Gard - 30900 - nimes - appartement 2 pièces - 46,36 m² - 1 chambre + terrasse située à nîmes, dans le secteur jean jaurès, la résidence sécurisée namas bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à nîmes, dans un quartier central et recherché. Ce t2 fonctionnel d'une surface habitable de 46,36 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse d'environ 13,01 m², une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Prestations : - re 2020 - eau chaude thermodynamique - menuiseries double vitrage isolant - ascenseur - salon climatisé été comme hiver + volets roulants électriques la résidence namas est un ensemble proposant une sélection d'appartements du t2 dès 45 m², et t3, de 60 à 75 m², pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. 6 logements libres disponibles eligibles au prêt a taux zero (ptz) pour les primo-accédants. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au rdc charges annuelles de copropriété : nc dpe : non requis ges : non requis prix : 199 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452768 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -.

Gard - 30900 - nimes - appartement 3 pièces - 63,42 m² - 2 chambres + terrasse 72,79 m² située à nîmes, dans le secteur jean jaurès, la résidence sécurisée namas bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à nîmes, dans un quartier central et recherché. Ce t3 fonctionnel se compose d'une entrée avec rangement, d'une séjour cuisine ouvrant sur une grande terrasse d'environ 73 m². Exposée sud ouest, 2 chambres, dont une avec placard coulissant, une salle de bain et wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Prestations : - re 2020 - eau chaude thermodynamique - menuiseries double vitrage isolant - ascenseur - salon climatisé été comme hiver + volets roulants électriques la résidence namas est un ensemble proposant une sélection d'appartements du t2 dès 45 m², et t3, de 60 à 75 m², pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. 6 logements libres disponibles eligibles au prêt a taux zero (ptz) pour les primo-accédants. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au rdc charges annuelles de copropriété : nc dpe : non requis ges : non requis prix : 269 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -.

Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : Appartement Lumineux au Dernier Étage avec ascenseur, un garage et parking privé sécurisé avec un portail électronique - Quartier Recherché de Nîmes Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec piscine idéalement située à Nîmes. Avec ses 65 m² environ, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à son exposition Sud et Est. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie principal, comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte et un coin salle à manger de 2 chambres, salle de bain WC et une loggia. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les environs, créant ainsi un cadre de vie apaisant et agréable. Cet appartement dispose d'une grande terrasse couverte et d'une vue dégagée, l' appartement est en bon état général, équipé de climatisation réversible, double vitrage d'une cuisine équipée prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles, clinique, des transports en commun et des espaces verts pour un quotidien pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un bien à mettre en location, cet appartement de qualité et bien situé saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement lumineux niché au dernier étage, offrant une vue imprenable sur Nîmes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.08€ par mois (soit 1416.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : SOUS-OFFRE Nîmes Camplanier, P2 classé AA avec terrasse et 2 parkings Ce P2 en excellent état offre un cadre de vie idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à entretenir et très bien situé. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement, d'une superficie de 46 m², se compose d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne avec WC séparés, d'un espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine, ouvrant sur une belle terrasse couverte de 11 m² sans vis-à-vis. Pour votre confort : climatisation réversible dans les 2 pièces, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, interphone, et surtout 2 places de stationnement, dont une couverte. Que vous cherchiez à acquérir votre premier logement, à investir dans un bien locatif ou à trouver un pied-à-terre à Nîmes, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Confrères, inter-agence bienvenu La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir à Nîmes – Rue Colbert. Appartement entièrement rénové de 73 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant une agréable terrasse couverte avec vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un beau salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Le bien dispose également d’un grand garage, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, équipé d’un point d’eau et de l’électricité, ainsi que d’une cave. Ses atouts : rénovation complète et récente : cuisine, climatisation, électricité, peintures, salle de bain, chaudière et volets roulants électriques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.92€ par mois (soit 1739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type 4 situé au premier étage d'une résidence dans un secteur particulièrement recherché. L'appartement offre une configuration idéale avec trois grandes chambres, un salon lumineux et agréable à vivre, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Vous bénéficierez également d'un confort moderne grâce aux menuiseries PVC double vitrage ainsi qu'à la climatisation, apportant confort thermique été comme hiver. Le bien dispose également d'une cave pratique pour le rangement ainsi que d'un box fermé, un véritable atout dans le secteur. Fonctionnel, agréable et bien situé, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : beaux volumes, stationnement sécurisé, confort moderne et emplacement de qualité. À proximité des commerces, écoles et commodités, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Iad France - Caroline Barral vous propose : Lumineux Appartement T4 – Dernier étage – Terrasse – Résidence récente 2020 – Parking – Nîmes bas Jean Jaurès À proximité de l’avenue Jean Jaurès et à environ 20 minutes à pied des principaux points d’intérêt du centre-ville (Quais de la Fontaine, Arènes, gare), découvrez ce superbe appartement T4 de 103 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. En parfait état, il offre une vaste pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse de 18 m² avec vue dégagée, sans vis à vis L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un espace complémentaire de 11 m² permet l’aménagement d’un bureau, dressing ou chambre d’appoint selon les besoins. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains complètent l’ensemble. Prestations de qualité : climatisation réversible, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée avec digicode et visiophone, normes PMR, volets centralisés, adoucisseur d’eau, cuisine aménagée et équipée. Une place de parking est incluse. Vous bénéficiez d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide aux principaux axes de circulation. Des informations complémentaires ? Une visite ? N’hésitez pas à me contacter. Ouvert à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nîmes – Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir ! Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 63 m² situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, ouvert sur un balcon parfait pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace convivial. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec accès à un second balcon. Une salle d'eau moderne vient parfaire l'ensemble. Les + qui font la différence : * Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! * Climatisation pour un confort optimal toute l'année * Cave pour un espace de rangement supplémentaire * Résidence calme et sécurisée Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. À visiter sans tarder Référence agence : 1103.

Iad France - Claude Durand vous propose : Loft industriel d’exception de 215 m² avec terrasse plein sud à 70 m des Arènes de Nîmes Situé en plein cOEur de Nîmes, à seulement 70 mètres des Arènes, découvrez ce superbe loft industriel en duplex de 215 m² au sol, entièrement rénové et repensé en 2020 avec des prestations haut de gamme. Occupant le premier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien rare bénéficie de très faibles charges, limitées à l’assurance des parties communes (environ 300 € par an). Un loft unique aux volumes impressionnants Ce bien lumineux et parfaitement entretenu offre des espaces généreux et une ambiance contemporaine mêlant charme industriel et confort moderne. Il se compose de : 4 très grandes chambres de 20 à 31 m² 1 bureau idéal pour le télétravail 1 pièce spa avec jacuzzi Un vaste séjour avec cheminée Une cuisine ouverte conviviale Une terrasse de 55 m² exposée plein sud De nombreux rangements intégrés Prestations haut de gamme Loft entièrement rénové et achevé en 2020 DPE C Climatisation réversible (7 unités) Double vitrage intégral Très bonne isolation Cheminée Duplex sur deux niveaux Stationnement rare en centre-ville Le bien dispose de deux garages privatifs : Un garage voiture Un second garage idéal pour une moto, un scooter ou du stockage Emplacement exceptionnel À quelques pas seulement des Arènes de Nîmes, ce loft bénéficie d’un emplacement premium permettant de profiter à pied du centre historique, des commerces, restaurants et transports. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, prestations et localisation exceptionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.