Appartement avec climatisation à vendre à Nice (06)

2 pièces rénové - Nice Carré D'Or RUE DE FRANCE : Dans une résidence de standing, calme et sécurisée avec gardien, magnifique appartement 2 pièces d'environ 50 m², très lumineux, situé au 4ème étage avec terrasse exposée Ouest. L'appartement, en cours de rénovation avec des matériaux haut de gamme, se compose d'un séjour avec cuisine US entièrement équipée s'ouvrant sur une petite terrasse baignée de lumière, une chambre, une salle de douche à l'italienne avec double vasque, un WC indépendant. L'appartement est très bien situé au cœur du Carré d'or à 20m de la mer, idéal pour un pied à terre. Vendu avec une cave. Belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

3P Rue de France à Nice – Appartement lumineux avec deux terrasses Nice – Rue de France / Quartier CUM À vendre, appartement 3 pièces de 55 m², situé au 2ème étage d’un immeuble récent (1991) sécurisé avec vidéosurveillance, digicode, gardien et double ascenseur dont un aux normes PMR. Description du bien : Entrée lumineuse Séjour / salle à manger de 23 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse type loggia plein Sud de 7.3 m². Grande baie vitrée et porte-fenêtre apportant une luminosité optimale. Deux chambres plein Sud donnant sur un balcon filant. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Toilettes indépendantes avec lave-mains. Placard supplémentaire dans la distribution. Prestations : Sol en lames vinyle imitation parquet dans la pièce de vie et l’entrée, stratifié dans les chambres. Menuiseries aluminium double vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique. Appartement entièrement climatisé (climatisation réversible). Chauffage individuel et eau chaude collective. Charges faibles, 176euros / mois. Vendu meublé. Appartement calme et en bon état général. L’immeuble : Résidence entretenue avec une jolie entrée. Construction 1991 – 8 étages. Accès sécurisé : digicode, vidéoprotection, gardien, ascenseurs dont un aux normes PMR. Localisation idéale : Rue de France, à deux pas du tramway (arrêt CUM). Mer, Promenade des Anglais, commerces et restaurants accessibles à pied. Accès direct à l’aéroport de Nice avec le tramway. Proximité : écoles, crèches, université, médecins, hôpital, piscine municipale. Hypercentre de Nice rapidement accessible en tram ou bus. Atouts : Luminosité (exposition plein Sud) Deux extérieurs : terrasse + balcon filant Résidence sécurisée, gardien et ascenseur PMR Charges faibles Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif À visiter sans tarder !

Appartement 3P Rénové - Coulèe Verte VIEUX NICE : À 2 pas de la mer et de la Coulée Verte dans un immeuble niçois avec ascenseur en étage élevé, splendide appartement baigné de lumière entièrement rénové, orienté Sud Ouest. L'appartement bénéficie d'une très jolie vue latérale sur la Coulée Verte, il se compose d'un vaste séjour de 30 m² avec cuisine US équipée, une belle hauteur sous plafond, très lumineux avec ses 3 grandes fenêtres, 1 chambre d'angle ensoleillée, une seconde chambre, une salle de douche à l'talienne et un WC / Buanderie. L'appartement dispose de belles prestations et une climatisation gainable. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au vue de sa situation au cœur du Vieux Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartament 3 pieces – résidence gambetta park – appartement t3 de 47,63 m² – nice centre – dans un quartier central et en plein renouveau, découvrez la résidence gambetta park, un programme de réhabilitation à taille humaine situé au 39 rue trachel à nice, à proximité immédiate de la gare sncf, du tramway, des écoles, commerces et de la promenade des anglais. Ce projet élégant à l’architecture niçoise, livré au 2e trimestre 2025, proposera 18 logements du studio (t1) au grand t5, répartis sur plusieurs niveaux, avec caves incluses et stationnements disponibles en supplément (entre 25 000 euros et 55 000 euros). Appartement proposé : lot 9 – t3 de 47,63 m² situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 47,63 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés, et une annexe de 14,53 m². Une cave est incluse. Prix total ttc : 272 104 euros stationnement disponible en supplément. Prestations prévues dans chaque logement : – parquet contrecollé chêne dans les séjours, chambres et dégagements – carrelage grès cérame dans les pièces humides – salles de bains équipées (meuble vasque, sèche-serviette, robinetterie contemporaine) – chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur – prises rj45 dans toutes les pièces – double vitrage isolant – climatisation en option typologies et prix indicatifs disponibles (selon lots restants) : t1 bis de 31 à 32 m² à partir de 181 980 euros t2 de 30,28 m² à 174 218 euros t3 de 47 à 69 m² entre 271 000 euros et 399 000 euros t4 de 62 à 88 m² à partir de 358 860 euros t5 de 88 à 89 m² jusqu’à 507 000 euros grand t6 de 122 m² à 697 551 euros localisation stratégique – quartier vernier (nice centre) – à 10 min à pied de la gare tgv nice ville – à 10 min de la cathédrale russe – à 18 min de la place magenta – à 20 min de la promenade des anglais et de la place masséna – à 30 min du vieux nice idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial dans un quartier central, bien desservi, et en pleine transformation.

2 Pièces - Dernier étage Nice Carré d'Or Idéalement situé à deux pas de la place Masséna, bel appartement au 5ème et dernier étage, avec ascenseur d'un immeuble niçois. L'appartement de 40 m² environ, est composé d'un grand séjour de 25 m², d'une chambre avec placard, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Les climatisations réversibles gainables sont installées dans tout l'appartement. L'appartement est en bon état, idéal pour investissement locatif ou pour un pied à terre dans l'hypercentre de Nice. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Découvrez ce charmant appartement de 40,99 m², idéalement situé à Nice. Ce bien dispose d'1 / 2 pièces (actuellement en 1 piece) disposant d'une pièce a vivre spacieuse et lumineuse, aménagée avec goût. Avec sa climatisation et son double vitrage, il assure un confort optimal toute l'année. La cuisine moderne est parfaitement équipée, permettant de préparer de délicieux repas. Le séjour s'ouvre sur un charmant balcon, offrant une vue agréable et un espace pour se détendre. L'appartement est doté de stores électriques et de volets roulants pour plus de praticité. Situé dans un immeuble avec ascenseur, l'accès est facile et sécurisé grâce à l'interphone. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et moderne, à quelques pas des commodités locales et des transports en commun.

Parc chambrun - appartement 3 pieces venez vite découvrir cet appartement 3 pièces au 1er étage / 2 d'une ancienne bâtisse niçoise 'villa les lierres' datant de 1930 en plein coeur du parc chambrun. D'une superficie de 65 m², il se compose d'une entrée desservant un séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains avec w. C ainsi que d'un débarras en dessous de l'escalier. Double vitrage, climatisation, belle adresse et charme de l'ancien comme : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond font de cet appartement un véritable coup de coeur ! Architecte : louis heitzler - ex villa brimborion / villa les lierres.

3 Pièces - Coeur de Chambrun Située dans une rue très prisée du quartier de Chambrun, bel appartement au 1er étage, d'une magnifique maison individuelle. L'appartement de 66 m² environ, offre plusieurs pièces à vivre lumineuses, avec de hauts plafonds comprenant de belles moulures, de très beaux parquets et de multiples ouvertures sur l’extérieur. Elle se compose d'un grand séjour d'angle lumineux, de 2 grandes chambres, d'une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Les climatisations ainsi que la VMC sont installées dans tout l'appartement. Un droit de passage existe sur le jardin qui entoure cette villa niçoise de 1938. La rénovation a été faite récemment au niveau de l'électricité, des peintures et du nettoyage globale. Architecte : Louis Heitzler - ex Villa Brimborion / Villa les Lierres Le stationnement est possible sur la voie publique, par abonnement (beaucoup de places de libre, juste devant la maison). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Nice – rue de france – 3 pièces traversant est-ouest – 78 m² – rénové rue de france. Traversant est-ouest rénové – balcon filant, marbre & parquet – à 2 pas de la mer emplacement exceptionnel : à deux pas de la promenade des anglais, des plages et de l’hôtel negresco. immeuble de standing avec concierge et plusieurs ascenseurs. description : 78 m² traversant est-ouest séjour lumineux 28 m² avec baie vitrée, sol en marbre et climatisation cuisine indépendante équipée et aménagée balcon filant côté est accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre 2 chambres (11 et 14 m²) avec placards intégrés – sol en parquet salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc toilette indépendant dressing + placard supplémentaire dans le couloir cave en sous-sol accessible par ascenseur option : parking en sous-sol, également accessible par ascenseur ‍ professions libérales autorisées points forts : traversant est-ouest – lumière toute la journée balcon filant côté est – accessible depuis 3 pièces climatisation dans le séjour prestations haut de gamme – marbre & parquet plusieurs ascenseurs – accès direct cave et parking situation premium : mer, commerces et transports à pied appartement rénové, prêt à emménager contactez-nous vite pour organiser une visite !

Vente Urgente Fabron Grand studio en Rez de jardin avec sa terrasse de 18 m² Envie d’espace, de lumière et d’une grande terrasse pour vous relaxer ? Cet appartement est fait pour vous ! Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse Un coin cuisine bien pensée Une buanderie - Dressing pour plus d'espace Une salle de bain agréable De nombreux rangements Le tout dans un bon état, prêt à vivre. Gros plus le garage fermé. Pas besoin de garage ? (valeur 30000€) aucun problème, nous avons déjà des acquéreurs potentiels. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre dans un écrin de sérénité. Ne tardez pas ! Une vue comme celle-ci, ça ne se laisse pas filer !

Fabron 2 pièces 1er étage / deux très jolie vue dégagée Envie d’espace, de lumière et d’un balcon avec une jolie vue ? Cet appartement est fait pour vous ! Appartement baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les collines qui invite à la détente. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ensoleillé Une chambre confortable avec rangement Une cuisine bien pensée Une salle de bain agréable De nombreux rangements Le tout dans un état très correct, prêt à vivre L’atout majeur ? Son balcon au calme pour vos petits-déjeuners face aux collines ou vos apéros au coucher du soleil Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre dans un écrin de sérénité en hauteur. L'appartement peut être vendu avec un garage fermé d'une valeur de 30000€ Pas besoin de garage ? Pas de soucis nous avons déjà des acquéreurs potentiels. Ne tardez pas ! Une vue comme celle-ci, ça ne se laisse pas filer !

NICE 'LE PORT' - 3P 77 m² + 8 m² Terrasse | Vue MER | Parking + Cave * En Co-Exclusivité * Baisse de Prix * Situé dans le quartier le plus recherché de Nice, au Port face à la mer, sur le prestigieux boulevard Franck Pilatte, découvrez ce bien rare niché dans la résidence recherchée dénommée 'Le Bleu Rivage'. En avant-dernier étage, cet appartement traversant entièrement rénové récemment par un architecte niçois offre des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle. Il s’agit d’un spacieux 3 pièces de 77 m², parfaitement agencé. L’entrée s’ouvre sur un élégant hall avec dressing sur mesure, menant à une vaste pièce à vivre baignée de lumière. Vous y trouverez une cuisine de la marque, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour / salle à manger, le tout donnant sur une large terrasse exposée plein sud, avec vue mer panoramique sur le port, dans un calme absolu. Côté nuit, l’appartement propose 2 grandes chambres avec placards intégrés, exposées au nord, bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines niçoises et toujours dans un environnement paisible. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC privatif. Une loggia fermée, à usage de buanderie, complète l’ensemble. Vous bénéficierez inclus dans le prix : • D’un parking extérieur privatif • D’une grande cave L’appartement est équipé d’un système de climatisation réversible, de domotique et de volets roulants électriques centralisés. Bien rare à la vente – Prestations haut de gamme – Emplacement premium – Vue mer et calme absolu. À visiter sans tarder.

Le Port / Auguste Gal : Comptant seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence privilégie la clarté : la plupart jouissent d’une double exposition et, pour certains, d’une triple ouverture sur la ville et le ciel. Les séjours, souvent d’angle, sont baignés du soleil et prolongent leur convivialité jusqu’aux cuisines ouvertes. L’organisation distribue naturellement espaces de réception et chambres, préservant la quiétude de chacun. Partout, de larges baies invitent à se retirer au grand air sur les balcons ou loggias. Finitions raffinées et confort contemporain composent une signature faite de douceur et d’élégance durable. Un quotidien unique : faire ses courses au quotidien dans un rayon de 300 m * : les nombreux commerces de l’avenue de la République ou au Centre Commercial Nice TNL - Flâner, à moins de 500 m * , sur la place Arson et ses terrains de pétanque arborés, au cœur de la nouvelle forêt urbaine de la Promenade du Paillon ou encore sur les quais du port Lympia - Boire un verre à moins de 500 m * , en terrasse ou en soirée musicale animée, sur les places du Pin ou Garibaldi - Étudier dans un rayon de 600 m * , où tous les établissements scolaires et le campus universitaire de Saint-Jean d’Angely sont accessibles à pied ou à vélo - Vivre l’authenticité du Vieux Nice à seulement 750 m * , ses ruelles animées de bars et restaurants, son marché aux fleurs et de produits locaux - S’évader en 7 min * à vélo sur la Place Masséna et les plages de la Promenade des Anglais Dans une résidence a l'architecture douce et arrondie avec de grands extérieurs idéale pour une résidence principale ou secondaire. Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement a vendre a nice - cours saleya - proche de la mer - 136 m² - 3 chambres situé dans un bel immeuble historique de charme, à proximité immédiate de la mer, du cour saleya, du vieux nice et de la célèbre promenade des anglais, bel appartement d'une superficie de 136 m² en parfait état comprenant : entrée, cuisine, salon et salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, wc, grand couloir. Ce bien sera idéal pour une famille qui entend bénéficier de la vie à nice, des plages, et de son environnement. Honoraires à la charge du vendeur.

Le Port / Auguste Gal : Comptant seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence privilégie la clarté : la plupart jouissent d’une double exposition et, pour certains, d’une triple ouverture sur la ville et le ciel. Les séjours, souvent d’angle, sont baignés du soleil et prolongent leur convivialité jusqu’aux cuisines ouvertes. L’organisation distribue naturellement espaces de réception et chambres, préservant la quiétude de chacun. Partout, de larges baies invitent à se retirer au grand air sur les balcons ou loggias. Finitions raffinées et confort contemporain composent une signature faite de douceur et d’élégance durable. Un quotidien unique : faire ses courses au quotidien dans un rayon de 300 m * : les nombreux commerces de l’avenue de la République ou au Centre Commercial Nice TNL - Flâner, à moins de 500 m * , sur la place Arson et ses terrains de pétanque arborés, au cœur de la nouvelle forêt urbaine de la Promenade du Paillon ou encore sur les quais du port Lympia - Boire un verre à moins de 500 m * , en terrasse ou en soirée musicale animée, sur les places du Pin ou Garibaldi - Étudier dans un rayon de 600 m * , où tous les établissements scolaires et le campus universitaire de Saint-Jean d’Angely sont accessibles à pied ou à vélo - Vivre l’authenticité du Vieux Nice à seulement 750 m * , ses ruelles animées de bars et restaurants, son marché aux fleurs et de produits locaux - S’évader en 7 min * à vélo sur la Place Masséna et les plages de la Promenade des Anglais Dans une résidence a l'architecture douce et arrondie avec de grands extérieurs idéale pour une résidence principale ou secondaire. Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le Port / Auguste Gal : Comptant seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence privilégie la clarté : la plupart jouissent d’une double exposition et, pour certains, d’une triple ouverture sur la ville et le ciel. Les séjours, souvent d’angle, sont baignés du soleil et prolongent leur convivialité jusqu’aux cuisines ouvertes. L’organisation distribue naturellement espaces de réception et chambres, préservant la quiétude de chacun. Partout, de larges baies invitent à se retirer au grand air sur les balcons ou loggias. Finitions raffinées et confort contemporain composent une signature faite de douceur et d’élégance durable. Un quotidien unique : faire ses courses au quotidien dans un rayon de 300 m * : les nombreux commerces de l’avenue de la République ou au Centre Commercial Nice TNL - Flâner, à moins de 500 m * , sur la place Arson et ses terrains de pétanque arborés, au cœur de la nouvelle forêt urbaine de la Promenade du Paillon ou encore sur les quais du port Lympia - Boire un verre à moins de 500 m * , en terrasse ou en soirée musicale animée, sur les places du Pin ou Garibaldi - Étudier dans un rayon de 600 m * , où tous les établissements scolaires et le campus universitaire de Saint-Jean d’Angely sont accessibles à pied ou à vélo - Vivre l’authenticité du Vieux Nice à seulement 750 m * , ses ruelles animées de bars et restaurants, son marché aux fleurs et de produits locaux - S’évader en 7 min * à vélo sur la Place Masséna et les plages de la Promenade des Anglais Dans une résidence a l'architecture douce et arrondie avec de grands extérieurs idéale pour une résidence principale ou secondaire. Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le Port / Auguste Gal : Comptant seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence privilégie la clarté : la plupart jouissent d’une double exposition et, pour certains, d’une triple ouverture sur la ville et le ciel. Les séjours, souvent d’angle, sont baignés du soleil et prolongent leur convivialité jusqu’aux cuisines ouvertes. L’organisation distribue naturellement espaces de réception et chambres, préservant la quiétude de chacun. Partout, de larges baies invitent à se retirer au grand air sur les balcons ou loggias. Finitions raffinées et confort contemporain composent une signature faite de douceur et d’élégance durable. Un quotidien unique : faire ses courses au quotidien dans un rayon de 300 m * : les nombreux commerces de l’avenue de la République ou au Centre Commercial Nice TNL - Flâner, à moins de 500 m * , sur la place Arson et ses terrains de pétanque arborés, au cœur de la nouvelle forêt urbaine de la Promenade du Paillon ou encore sur les quais du port Lympia - Boire un verre à moins de 500 m * , en terrasse ou en soirée musicale animée, sur les places du Pin ou Garibaldi - Étudier dans un rayon de 600 m * , où tous les établissements scolaires et le campus universitaire de Saint-Jean d’Angely sont accessibles à pied ou à vélo - Vivre l’authenticité du Vieux Nice à seulement 750 m * , ses ruelles animées de bars et restaurants, son marché aux fleurs et de produits locaux - S’évader en 7 min * à vélo sur la Place Masséna et les plages de la Promenade des Anglais Dans une résidence a l'architecture douce et arrondie avec de grands extérieurs idéale pour une résidence principale ou secondaire. Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le Port / Auguste Gal : Comptant seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence privilégie la clarté : la plupart jouissent d’une double exposition et, pour certains, d’une triple ouverture sur la ville et le ciel. Les séjours, souvent d’angle, sont baignés du soleil et prolongent leur convivialité jusqu’aux cuisines ouvertes. L’organisation distribue naturellement espaces de réception et chambres, préservant la quiétude de chacun. Partout, de larges baies invitent à se retirer au grand air sur les balcons ou loggias. Finitions raffinées et confort contemporain composent une signature faite de douceur et d’élégance durable. Un quotidien unique : faire ses courses au quotidien dans un rayon de 300 m * : les nombreux commerces de l’avenue de la République ou au Centre Commercial Nice TNL - Flâner, à moins de 500 m * , sur la place Arson et ses terrains de pétanque arborés, au cœur de la nouvelle forêt urbaine de la Promenade du Paillon ou encore sur les quais du port Lympia - Boire un verre à moins de 500 m * , en terrasse ou en soirée musicale animée, sur les places du Pin ou Garibaldi - Étudier dans un rayon de 600 m * , où tous les établissements scolaires et le campus universitaire de Saint-Jean d’Angely sont accessibles à pied ou à vélo - Vivre l’authenticité du Vieux Nice à seulement 750 m * , ses ruelles animées de bars et restaurants, son marché aux fl eurs et de produits locaux - S’évader en 7 min * à vélo sur la Place Masséna et les plages de la Promenade des Anglais Dans une résidence a l'architecture douce et arrondie avec de grands extérieurs idéale pour une résidence principale ou secondaire. Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le Port / Auguste Gal : Comptant seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence privilégie la clarté : la plupart jouissent d’une double exposition et, pour certains, d’une triple ouverture sur la ville et le ciel. Les séjours, souvent d’angle, sont baignés du soleil et prolongent leur convivialité jusqu’aux cuisines ouvertes. L’organisation distribue naturellement espaces de réception et chambres, préservant la quiétude de chacun. Partout, de larges baies invitent à se retirer au grand air sur les balcons ou loggias. Finitions raffinées et confort contemporain composent une signature faite de douceur et d’élégance durable. Un quotidien unique : faire ses courses au quotidien dans un rayon de 300 m * : les nombreux commerces de l’avenue de la République ou au Centre Commercial Nice TNL - Flâner, à moins de 500 m * , sur la place Arson et ses terrains de pétanque arborés, au cœur de la nouvelle forêt urbaine de la Promenade du Paillon ou encore sur les quais du port Lympia - Boire un verre à moins de 500 m * , en terrasse ou en soirée musicale animée, sur les places du Pin ou Garibaldi - Étudier dans un rayon de 600 m * , où tous les établissements scolaires et le campus universitaire de Saint-Jean d’Angely sont accessibles à pied ou à vélo - Vivre l’authenticité du Vieux Nice à seulement 750 m * , ses ruelles animées de bars et restaurants, son marché aux fl eurs et de produits locaux - S’évader en 7 min * à vélo sur la Place Masséna et les plages de la Promenade des Anglais Dans une résidence a l'architecture douce et arrondie avec de grands extérieurs idéale pour une résidence principale ou secondaire. Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le Port / Auguste Gal : Comptant seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence privilégie la clarté : la plupart jouissent d’une double exposition et, pour certains, d’une triple ouverture sur la ville et le ciel. Les séjours, souvent d’angle, sont baignés du soleil et prolongent leur convivialité jusqu’aux cuisines ouvertes. L’organisation distribue naturellement espaces de réception et chambres, préservant la quiétude de chacun. Partout, de larges baies invitent à se retirer au grand air sur les balcons ou loggias. Finitions raffinées et confort contemporain composent une signature faite de douceur et d’élégance durable. Un quotidien unique : faire ses courses au quotidien dans un rayon de 300 m * : les nombreux commerces de l’avenue de la République ou au Centre Commercial Nice TNL - Flâner, à moins de 500 m * , sur la place Arson et ses terrains de pétanque arborés, au cœur de la nouvelle forêt urbaine de la Promenade du Paillon ou encore sur les quais du port Lympia - Boire un verre à moins de 500 m * , en terrasse ou en soirée musicale animée, sur les places du Pin ou Garibaldi - Étudier dans un rayon de 600 m * , où tous les établissements scolaires et le campus universitaire de Saint-Jean d’Angely sont accessibles à pied ou à vélo - Vivre l’authenticité du Vieux Nice à seulement 750 m * , ses ruelles animées de bars et restaurants, son marché aux fl eurs et de produits locaux - S’évader en 7 min * à vélo sur la Place Masséna et les plages de la Promenade des Anglais Dans une résidence a l'architecture douce et arrondie avec de grands extérieurs idéale pour une résidence principale ou secondaire. Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rue de France - 2 / 3 pièces Idéalement situé avec plage commerces et tram au pied de l immeuble 2 / 3 pièces secteur Baumettes vendu avec une place de parking attitrée dans l immeuble. Entrée sécurisée avec double porte et gardien cet appartement en étage élevé et plein Sud offre un bel aperçu mer. Actuellement composé d une entrée, d un séjour, d une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie les 2 donnant sur un beau balcon permettant de s y installer pour déjeuner, 1 chambre, une 2nde petite chambre ou bureau actuellement réunis en une seule grande chambre avec rangement et donnant sur un petit balcon, une salle d eau avec toilettes et une buanderie. Apres rafraichissement cet appartement représente une belle opportunité pour résidence principale ou secondaire.

Offre acceptee ! Nice tnl : a proximité du tram, du train, des commerces et au dessus du centre commercial tnl, grand f1 de 33 m² en étage avec terrasse de 16 m² exposée est. Il est composé d'une belle pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau et toilettes. Travaux à prévoir, possibilité transformation en petit 2 pièces. Vendu loué 795 € cc à une dame de 94 ans. Idéal investisseurs !

Nice napoleon iii dans copropriété de grand standing avec piscine, gardien, tennis et club house. 4 pièces en rez-de-chaussée rénové récemment avec belle terrasse de 34 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine, 3 chambres dont une avec sa douche, une salle de bains, un wc et du rangement. Appartement agréable à vivre, proche des écoles, des commerces et du bus. Belle cave et très grand garage possible l'achat. Référence agence : 729.

Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville de Nice, cet appartement 2 pièces traversant d’environ 36 m² se trouve au 3e étage d’un immeuble niçois sans ascenseur. À seulement 5 minutes à pied des commerces, transports (bus, tramway, gare SNCF) et plusieurs établissements d’enseignement supérieur (IPAG, ESCOM…). Ce bien sans vis-à-vis se compose : - d’un hall d’entrée avec nombreux rangements - d’un séjour lumineux - d’une chambre au calme avec balcon sur cour intérieure - d’une cuisine indépendante - et d’une salle d’eau avec WC Confort & Performances : Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres pour un confort acoustique et isolation thermique. Climatisation réversible déjà installée. Faibles charges de copropriété 54€, idéales pour optimiser le rendement. Fort potentiel d’aménagement : Plan en étoile avec cloisons non porteuses, permettant de repenser facilement l’espace selon vos besoins Possibilité de transformation en deux studettes indépendantes (sous réserve d’autorisations), parfaitement adapté à de la location meublée ou saisonnière. À noter Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et valoriser pleinement son potentiel locatif. Idéal investisseurs à la recherche d’un bien à fort rendement locatif, dans un secteur central, dynamique et très recherché par les étudiants, jeunes actifs et touristes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 16 lots Charges mensuelles : 54 € (eau froide, entretien des parties communes inclus, chauffage et eau chaude individuel) Taxe foncière : 772 € / an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

2 pièces rénové avec terrasse - Nice Wilson RUE HOTEL DES POSTES : En étage élevé de la célèbre résidence de grand standing sécurisée avec gardien 24 / 24 'Le Donatello', splendide appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme offrant une vaste terrasse de 18 m² et vue dégagée sur la ville au calme. L'appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Volets et stores électriques. L'appartement est vendu avec une cave, possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Idéalement situé, à 2 pas de la place Masséna, proche du vieux Nice et de la mer. Rare dans le secteur à ne pas rater ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».