Appartement avec climatisation à vendre dans le Gard (30)

Duplex avec studio et garage Venez découvrir cette opportunité rare : un appartement situé au dernier étage d’un immeuble de charme avec ascenseur desservant le logement, complété par un studio indépendant en rez-de-chaussée et un garage, en plein cœur du centre historique d’Uzès. Le studio, d’une superficie de 21.32 m², se situe en rez-de-chaussée de la copropriété. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, un balcon ainsi qu’une salle de bain avec WC. Parfait pour un bureau, un espace d’accueil indépendant ou de la location ponctuelle. L’appartement principal de 110.64 m² occupe le 4e et dernier étage, accessible directement par l’ascenseur – un confort rare dans le secteur. Son emplacement privilégié dans la vieille ville vous offre une vue imprenable sur les monuments emblématiques d’Uzès. L’intérieur se compose d’un vaste double salon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger, d’une suite parentale avec baignoire, vasque et WC, et d’une seconde chambre à l’étage; le tout climatisé. Deux terrasses, l’une orientée à l’est, l’autre à l’ouest, vous permettent de profiter de chaque instant de la journée. Depuis la terrasse est, vous accédez également à une dépendance pouvant être aménagée selon vos envies : atelier, bureau ou chambre supplémentaire. Enfin, un garage avec accès direct sur rue vient parfaire l’ensemble – un véritable atout pour se garer facilement en centre-ville. Un bien rare, aux volumes généreux, bénéficiant de prestations uniques et d’une situation exceptionnelle au cœur d’Uzès. Taxe foncière : 1861euros / an (2024) - Bien soumis au statut de la copropriété À propos de la copropriété : Nombre de lots : lots appartements Charges prévisionnelles annuelles : 2 162,62euros (2024) dont 1 019,46euros récupérable sur le locataire Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Prix de vente : 835 000euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acheteur Montant des honoraires : 39 761euros TTC. - Référence annonce : V1020 Date de réalisation du diagnostic : 20 / 06 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830euros et 2560euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année, abonnements compris).

Nîmes proche du secteur de la gare et des commodités, l'agence live immo vous propose cet appartement t3 de 66 m² au 8 ème / 9, ascenseur avec une vue dominante dans une résidence sécurisée les tamaris rue de varsovie à nîmes. Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre salon-séjour de 25 m² avec balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Place de stationnement dans le résidence et une cave. Prestations de l'appartement : parquet, climatisation réversible, menuiserie pvc, volets électriques. Honoraires charge vendeur. À visiter sans tarder. Classe énergie c, classe climat c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 859.00 €. La présente annonce est rédigée par marilyne tomas, agent commercial indépendant immatriculé au rsac sous le no 750 374 308 pour le compte de live immo.

À deux pas des Arènes, au coeur de Nîmes, appartement de 117 m² avec deux terrasses, dont une exposée sud, et un garage privatif. Rare sur le secteur. Situé dans une résidence de 2008 avec ascenseur, il se compose d'un séjour de 50 m², d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'ensemble est adapté aux personnes à mobilité réduite : portes larges, circulation fluide, ascenseur à tous les niveaux. Confort : climatisation réversible, fenêtres double vitrage. Un bien fonctionnel, bien placé, pour ceux qui cherchent à vivre en centre-ville sans renoncer à l'espace et au confort. 1.

Codognan, centre du village, ici tout se fait à pied ! Au sein d'une résidence neuve (livraison janvier 2027) et sécurisée, composée de seulement 8 appartements et 2 maisons, découvrez ce grand appartement 3 chambres. Situé au 1er et dernier étage, d'une surface de 90 m² avec un séjour / cuisine qui se prolonge sur une grande terrasse parfaitement exposée et sans vis à vis, une entrée avec placard, une chambre avec sa salle d'eau et placard, deux autres chambres avec placards et une salle de bain. Vous bénéficiez deux places de parking extérieures au sein de la résidence sécurisée. Idéal résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Profitez des avantages du neuf : - Frais de notaires réduits - Garantie constructeur 10 ans - Nouvelle norme d'isolation thermique et acoustique - Logement basse consommation - Logement climatisé - Exonération taxe foncière pendant deux ans - Eligible PTZ prêt à taux 0% Livraison rapide : Janvier 2027 ! À visiter sans tarder avec Orpi Vie&Logis * Appartement non meublé, photos modifiées avec l'aide de l'IA. Référence agence : 2562.

Appartement p4 de 96.5 m² avec place de parking et terrasse découvrez cet appartement lumineux de type p4 de 96.5 m² disposant d'une terrasse et d'une place de parking. Idéalement situé à quelques pas des allées jaurès, cet appartement est au 2ème étage d'un immeuble contemporain de 3 étages avec ascenseur. Cet appartement propose un vaste espace séjour de 34.5 m² équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine. L'appartement dispose de 3 chambres avec placards dont une suite parentale. Ce bien possède une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. Points forts de l'appartement : -frais de notaires réduits / livraison immédiate -climatisation dans le séjour -cuisine neuve, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une haute -chaudière individuelle thermodynamique pour la production d'eau chaude -prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, sèche serviette en termes de commodités, vous trouverez, à proximité, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale), des écoles, la ligne t1 du tram'bus et la gare ter à moins de 20 minutes à pied. Contactez votre agence meridional immobilier au 04 66 02 00 20 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à nimes.

P4 traversant de 2007 au 2ème et dernier étage. Vue sur le port et aperçu sur l'étang, cellier privé rez-de-chaussée. Excellent état, vendu meublé, cage d'escalier individuelle. Terrasse + solarium d'environ 21 m², séjour avec cuisine équipée de 42 m². 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Petite résidence sécurisée avec syndic bénévole et interphone. Secteur centre-ville, à environ 50 m du port et des commerces, 200 m de la gare et 300 m de la plage.

Fiche Id-SIT174568 : Vendu meublé ! Très beau duplex situé au 2 / 2éme étage d'une petite résidence, composé d'un salon / séjour avec cuisine US aménagée, ensoleillé, expo sud ouest, avec accès terrasse, d'une chambre, d'une SDB et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre climatisée avec placard, possédant 4 couchages dont un grand lit. Mention TB pour l'état de ce duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité (parquet, isolation, volets électriques etc) et la clim réversible. Ce bien est vendu meublé, avec tout l'électro ménager, les lits et canapé. Il est prêt à vivre, sans aucun travaux. Une place de pk privé compléte le tout. Cet appartement proche de toutes commodités et de la plage, est idéal pour un pieds à terre, une habitation à l'année ou autre : à visiter sans tarder ! j'ai les clefs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 98 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros / an (soit 100 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Studio avec grande cabine fermée, rez-de-chaussée, au calme. Environ 30 m² + terrasse, toilette séparée, salle d'eau avec douche italienne. Climatisation réversible, double vitrage. Petite résidence sécurisée avec interphone. Secteur centre-ville, à environ 50 m du port et des commerces, 250 m de la plage et de la gare. Loué à l'année 450 € / mois.

Studio en excellent état, vendu meublé, avec agréable loggia. Salle d'eau avec douche italienne, toilette suspendue, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, lave-linge. Résidence sécurisée. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port et aux commerces, à environ 250 m de la plage.

Grand appartement T4, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. La résidence : Résidence proche de la ville, un lieu de vie agréable et authentique. Bel appartement avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec digicode - Climatisation - Suite parentale - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée - Faïences dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 stationnement en rez-de-chaussée - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Nîmes Capouchiné, à 5 min du centre-ville. Référence agence : 961.

Au coeur du village authentique de Boissières, entre vignes et garrigue, cette commune entre Nîmes et Montpellier allie le calme de la campagne à la proximité des grandes villes. Son cadre pittoresque, son patrimoine préservé et ses ruelles offrent une ambiance tranquille et conviviale. Cet environnement invite à profiter des marchés locaux, des vins du terroir et des moments partagés sous le Découvrez cette maison de Maître du début du XXe siècle, idéalement située face au château du village. Ce projet vous propose 9 logements T2 et T3, soigneusement rénovés pour allier le charme de l'ancien et des solutions modernes garantissant confort et durabilité. Investissez dans une rénovation splendide, en plein coeur de Boissières, pour allier charme et douceur de vivre dans un cadre préservé. Découvrez y un appartement T2 de 43.52 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Appartement T3 de 68 m², parfaitement aménagé, avec sa pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud. Toutes les pièces sont climatisées, l'appartement compte 3 placards de rangement et une salle d'eau toute équipée avec fenêtre. Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking sécurisée en extérieur. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Magnifique appartement T3 de 79 m², parfaitement aménagé, avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud, sans vis-à-vis. Toutes les pièces sont climatisées, l'appartement compte 3 placards de rangement et une salle d'eau toute équipée avec fenêtre. Vous bénéficiez également de deux garages fermées en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Magnifique appartement T3 de 75 m², parfaitement aménagé avec sa pièce de vie donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud, sans vis-à-vis. Toutes les pièces sont climatisées, l'appartement compte 3 placards de rangement et une salle d'eau toute équipée avec fenêtre. Vous bénéficiez également de deux garages fermées en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Appartement T4 de 97 m², avec sa pièce de vie lumineuse à grâce à ses trois ouvertures, donnant sur une grande terrasse parfaitement exposée. L'appartement est composé de trois chambres dont une avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de placard et toutes les pièces sont climatisées. La salle de bain toute équipée à l'avantage d'avoir une fenêtre permettant aération et luminosité naturelle. Vous bénéficiez également de deux garages fermés en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Magnifique appartement T4 de 97 m², avec sa pièce de vie lumineuse à grâce à ses trois ouvertures, donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud. L'appartement est composé de trois chambres dont une avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de placard et toutes les pièces sont climatisées. La salle de bain toute équipée à l'avantage d'avoir une fenêtre permettant aération et luminosité naturelle. Vous bénéficiez également de deux garages fermés en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. * Photos appartement témoin, non contractuelles. Référence agence : 2324.

Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.