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AcheterRéf. SIT174568

Appartement

3 Pièces DUPLEX

BOUCANET, Le Grau-du-Roi (30240)

259 000 €

4 544 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 57 m²
    Surface
Coup de coeurClimatisationEnsoleilléMeubléParquetTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

Fiche Id-SIT174568 : Très beau duplex situé au 2 / 2éme étage d'une petite résidence, composé d'un salon / séjour avec cuisine US aménagée, ensoleillé, expo sud ouest, avec accès terrasse, d'une chambre, d'une SDB et d'un wc séparé.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre climatisée avec placard, possédant 4 couchages dont un grand lit.

Mention TB pour l'état de ce duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité (parquet, isolation, volets électriques etc) et la clim réversible.

Ce bien est vendu avec les meubles à la demande.

Il est prêt à vivre, sans aucun travaux.

Une place de pk privé compléte le tout.

Cet appartement proche de toutes commodités et de la plage, est idéal pour un pieds à terre, une habitation à l'année ou autre : à visiter sans tarder !

j'ai les clefs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 98 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros / an (soit 100 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Annonce publiée le 1 mai 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 259 000 €(4 544 €/m²) −16 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 16 % (259 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 mai 2025.

25 août 2026
259 000 €
3 janvier 2026
269 000 €
18 septembre 2025
283 500 €
1 mai 2025
309 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 544 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 544 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Grau-du-Roi indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

BOUCANET, Le Grau-du-Roi (30240)

Le Grau-du-Roi

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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23 Bd Sarrail, 34000 Montpellier

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