3 Pièces + PARKING

Fiche id-sit183354 : sur la rive droite du grau du roi, secteur boucanet, à 200m de la plage, magnifique p2 + combles aménagés de 63 m²(44 m² loi carrez) en angle entièrement rénové exposé sud bénéficiant d'une agréable terrasse de 5 m² sans vis à vis, séjour lumineux, splendide cuisine neuve entièrement équipée avec bar américain, salle d'eau ajourée avec douche à l'italienne, wc séparé, combles aménagés et isolés de 21 m²(hors carrez) disposant de deux espaces nuit (possibilité 8 couchages),ce bien vendu meublé est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence entretenue et sécurisée.

Une place de parking complète le lot, aucun travaux à prévoir, à saisir rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 252720 euros (dont 5.3% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 euros) - dpe réalisé le : 08 / 09 / 2026 - classe-energie c : 143 kwh.

M2.

An - bien en copropriété - charges annuelles : 915 euros / an (soit 76 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .