Appartement avec cheminée à vendre à Toulouse (31)

CROIX DE PIERRE - Tram, commerces, écoles - Grand appartement de 136 m² carrez et 173 m² au sol, alliant le charme des galets, de la briquette et une belle hauteur de plafond. Vous serez séduit par sa grande terrasse de 25 m², une cuisine ouverte et équipée sur le salon avec une cheminée. Grande mezzanine ouverte à l'étage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Le Groupe FG met à la vente ce magnifique appartement dans un immeuble de caractère situé sur le Boulevard de Strasbourg. Profitant d'une vue sur la basilique Saint-Sernin, et d'une perspective agréable sur la rue de la Concorde, venez découvrir cet appartement T4 de 108 m² dans une copropriété de seulement 4 lots. L'immeuble dispose d'un ascenseur neuf. Idéalement situé proche de tous les commerces, du métro, des marchés, des rues pavées et des écoles, cet appartement fera le bonheur de propriétaires citadins, férus du charme de l'ancien et de rénovation. Au deuxième étage sur quatre, il se compose de trois chambres, une cuisine, un toilette séparé, une sdb et un double salon / séjour. Deux balcons complètent ce bien. Vous trouverez de hauts plafonds, des corniches, des moulures, des cheminées et un parquet d'origine faisant tout le charme de ce bien. Amateurs de rénovation, cet appartement n'attendent que vous ! Groupe FG 31000 TOULOUSE 06 02 19 67 53.

SAINT AUBIN - JEAN JAURES Quartier St Aubin - Jean Jaurès, dans un bel immeuble du XIXème, élégant duplex très lumineux au 2° étage desservi par un large escalier de pierre de 182 m² au sol et 145 loi Carrez. Un beau salon et une salle à manger forment un espace de vie de 45 m² avec portes-fenêtres et cheminée de marbre, une grande chambre de 20 m² donnant sur dressing et salle de bain, cuisine ensoleillée ouvrant sur balcon. À l'étage, belle terrasse, un séjour et 2 chambres mansardées, salle d'eau et coin cuisine. Ce niveau bénéficie d'un double accès possible depuis l'intérieur de l'appartement mais également de manière indépendante par la cage d'escalier de l'immeuble lui conférant une réelle autonomie d'usage. Chauffage central, parquet ancien, nombreux rangements. 2 belles caves complètent ce bien. 5 copropriétaires. Possibilité location de parking.

À cœur du triangle d’or Toulousain, venez découvrir cet appartement de 183 m² de type Haussmannien. Appartement à double destination : idéal pour une grande famille ou pour un usage professionnel (cabinet, professions libérales…) Situé au 2eme étage avec ascenseur dans l’une des rues les plus prisées du centre, cet appartement dispose de 5 chambres, une cuisine, un grand salon lumineux avec balcon filant. De plus vous retrouverez au niveau supérieur une véritable terrasse de 20 m² avec vue sur l’un des plus beaux bâtiments Renaissance de Toulouse. Cet appartement d’exception nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver son charme d’antan. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet en bois en « Point de Hongrie », ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées en marbre. Une cave vient également compléter ce bien Un espace unique au cœur de la ville, à proximité du métro et commerces.

Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement de 137 m² habitable (dont 93 m² Carrez) niché au troisième et dernier étage d'un immeuble typique situé dans une rue calme en hyper centre de Toulouse dans les quartiers Capitole / Esquirol. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse d'environ 9 m². Vous disposez également de 2 chambres dont une avec salle d'eau ainsi que d'une salle de bain séparée. Au 1er étage vous découvrirez 2 autres chambres dont une avec salle d'eau, un toilette séparé et un grenier d'une superficie de 13 m². L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Le quartier Capitole / Esquirol est renommé pour son ambiance vibrante, ses boutiques, ses restaurants et ses animations culturelles. Copropriété : 6 lots principaux Pas de procédure en cours Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Saint Etienne / Carmes - Grand T3 avec terrasse Emplacement idéal entre la Cathédrale Saint Étienne et la place des Carmes pour cet appartement en duplex de type 3 développant 98 m² loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'un charmant immeuble ancien. Au niveau principal : entrée, cuisine baignée de lumière avec briques apparentes et verrière de toit, vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée, chambre avec rangements, salle de bain, WC indépendant. À l'étage climatisé, vaste chambre de 25 m² avec coin douche, et donnant sur une terrasse de 22 m² avec vue dégagée sur les toits de Toulouse et les monuments environnants. Bien rare et atypique. Copropriété de 5 lots.

Busca - crampel très bel appartement 2 pièces, 34 m² ideal location ! Baisse de prix cet appartement t2 à l'angle ouest de la bâtisse, en rez de chaussée d'une toute petite copropriété de 6 lots, est une opportunité rare sur le marché. Idéalement situé dans le quartier, proche des commerces et transports sur un secteur prisé (toulouse 31400), il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Accès rapide aux transports : métro 'saint-agne - sncf'à quelques minutes, lignes de bus, commerces et restaurants à proximité. Les atouts du bien entièrement rénové (livraison fin mars 25) ambiance chaleureuse et lumineuse parquet bois authentique : charme et élégance, ancienne cheminée marbre, climatisation réversible pour un confort été / hiver cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur. ) salle d'eau (douche hydromassante, sèche-serviette. ) wc séparé. Volets roulants solaires électriques pour un confort optimal cette jolie maison divisée reste une copropriété à taille humaine (6 lots) faibles charges, cour intérieure pour les vélos, parking facile dans la rue à proximité façade rénovée aucun travaux à prévoir : ce bien rare et plein de charme trouvera vite preneur ! Prix de vente 169.900, 00 eur frais agence inclus, honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au 06 82 92 57 49 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com dpe c 186 kwh / m² / an ges 5 kg co2 / m² / an date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 01 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550eur et 810eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395637bsab le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -.

Busca - crampel très bel appartement 2 pièces 38 m² * ideal primo accedant urbain * ! Cet appartement t2 exposé ouest de 36 m², situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, est une opportunité rare sur le marché. Idéalement situé dans le quartier, proche des commerces et transports sur un secteur prisé (toulouse 31400), il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Accès rapide aux transports : métro 'saint-agne - sncf'à quelques minutes, lignes de bus, commerces et restaurants à proximité. Les atouts du bien entièrement rénové (livraison fin mars) ambiance chaleureuse et lumineuse parquet climatisation réversible pour un confort été / hiver cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur. ) wc / salle d'eau haut de gamme (douche hydromassante, sèche-serviette. ) volets roulants électriques pour un confort optimal cette jolie maison divisée reste une copropriété à taille humaine (6 lots) faibles charges ? Cour intérieure pour les vélos ? Parking facile dans la rue à proximité façade rénovée aucun travaux à prévoir, ce bien rare et plein de charme trouvera vite preneur ! Prix de vente 184.000eur frais agence inclus, honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au 06 82 92 57 49 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com dpe d 188 kwh / m² / an ges 5 kg co2 / m² / an date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 01 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620eur et 880eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 395651bsab le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -.

Appartement bourgeois d'exception en duplex – Toulouse centre, Rue des Potiers Au cœur du centre historique de Toulouse, dans la très prisée rue des Potiers, découvrez un appartement bourgeois de 241 m² en duplex, situé dans une bâtisse du XIX ? siècle au cachet remarquable. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, hauteur sous plafond, moulures, cheminées d'époque, parquets anciens et vitraux confèrent à ce lieu une atmosphère unique, empreinte d'élégance et d'histoire. Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation haut de gamme. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement traversant offre des vues sur cour et jardin, dans un environnement calme et privilégié. Sur deux niveaux, il propose : 6 chambres, 2 salons, 1 salle à manger, 1 grande cuisine séparée, 2 salles d'eau, 2 wc, une vaste entrée. Atout exceptionnel : deux entrées indépendantes, permettant une division en deux logements ou un usage mixte. Un changement de destination vers des locaux professionnels est envisageable, sous conditions. Emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du Grand Rond et de la Halle aux Grains. Un bien confidentiel, chargé d'âme et de potentiel, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un lieu d'exception. L'appartement est vendu avec une cave de 19 m² et dispose d'un emplacement de parking dans la cour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.

Iad France - Léna Chicheportiche vous propose : Appartement T2 de 43 m² en plein cOEur de Toulouse Ce charmant appartement est situé en plein cOEur de Toulouse, à deux pas du métro Jeanne d'arc, dans une copropriété élégante qui vient d'être entièrement rénovée (peinture des parties communes, ravalement de façade intérieure). Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de 3 niveaux, il donne entièrement sur cour, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville rose. Il est doté d'un séjour avec cuisine semi ouverte, ainsi que d'une grande chambre avec moulures, cheminée d'époque, et sa salle d'eau attenante. Sa luminosité naturelle procure une ambiance chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. Cet appartement séduit par son calme et sa situation privilégiée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura vous combler par son charme authentique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Chicheportiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 852210913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure pécout-laffont vous propose : * grand rond / jardin des plantes / port saint-sauveur - appartement t2 – 61,25 m² – chartreuse – terrasse – balcon * au sein d’une petite copropriété, découvrez ce bien de caractère composé comme suit : - séjour double lumineux de 36 m², idéal pour recevoir ou aménager différents espaces de vie - cuisine de 10 m² avec verrière, apportant style et transparence - chambre de 12 m², calme et confortable - salle d'eau moderne avec fenêtres et toilettes - double extérieur : terrasse et balcon, véritables atouts on apprécie particulièrement : - le secteur prisé - le cachet de l’ancien - hauteur sous plafond, parquet, cheminée, verrière, autant d’éléments qui confèrent un vrai cachet - les extérieurs (terrasse + balcon) - le grand séjour double - les éléments de confort : chaudière gaz récente, double vitrage, fibre disponible - le charme unique de la chartreuse - la petite copropriété et le calme situé au coeur du très recherché quartier grand rond / jardin des plantes / port saint-sauveur, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié à deux pas des parcs, des commerces et du centre-ville. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure pécout-laffont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Purpan 31300, T4 de 85 m². Cet appartement contemporain et chaleureux, entièrement rénové en 2020 a de nombreux atouts : ° Une cuisine entièrement équipée qui se fond dans l'espace de vie doté d'une cheminée et d'un balcon. ° Deux chambres lumineuses avec dressing et salle d'eau privatives. ° Un espace indépendant avec climatisation, salle d'eau, wc et rangements, idéal pour un adolescent, un bureau, un atelier d'artiste. °En complément, un box de rangement et deux places de parking dans la cour vous sont réservés. °L'absence de charges de copropriété est un atout financier, Un appartement atypique et cosy à visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 06 19 25 22 52, E-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052.

Iad france - wilhem pipe vous propose : toulouse – busca / montplaisir – appartement de 149 m² avec rooftop privatif – 6 / 7 pièces – 599 000 € entre le jardin des plantes et le port saint-sauveur, au bord du canal du midi, découvrez cet appartement traversant de 149 m² situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, dans un environnement calme, verdoyant et central. Description du bien ce bien rare se distingue par son rooftop privatif de 27 m², clos et couvert, accessible directement depuis l’appartement par un escalier intérieur privatif. Cet espace offre une vue panoramique à 270° sur toulouse et les pyrénées, avec trois expositions principales : nord, ouest et sud. Une véritable pièce supplémentaire, idéale pour un espace de réception, un bureau, ou un salon d’été. L’appartement, très lumineux, bénéficie d’une double orientation nord-sud et d’une absence totale de vis-à-vis. Il se compose comme suit : •entrée, •salon-séjour de 30 m² avec cheminée fonctionnelle, •salle à manger attenante de 28 m², •cuisine indépendante de 9 m², •trois chambres, •salle de bain, •wc indépendant, •deux loggias et un balcon. L’organisation intérieure, avec trois grands espaces de réception de plus de 27 m², permet de repenser la distribution et d’envisager diverses configurations selon les besoins (familial, mixte ou professionnel). Caractéristiques techniques •surface totale : 149 m² •étage : dernier (11e étage) •exposition : nord / sud •vue : dégagée sur toulouse et les pyrénées •chauffage individuel au gaz •production d’eau chaude par chauffe-eau électrique •fenêtres double vitrage neuves (2024) avec volets roulants électriques •cave privative •possibilité de location de stationnement dans l’immeuble ou à proximité •parties communes entretenues •travaux de rafraîchissement à prévoir le rooftop est équipé d’une arrivée d’eau, d’une arrivée de gaz et d’une cheminée fonctionnelle. Environnement le secteur busca–montplaisir est l’un des plus prisés de toulouse pour son cadre de vie privilégié et sa proximité immédiate du centre-ville. À quelques minutes à pied : •jardin des plantes, canal du midi, port saint-sauveur •commerces, restaurants, marché •écoles, collèges, lycées •transports en commun (bus, métro, stations vélos) •équipements médicaux et espaces verts prix de vente : 599 000 € un bien unique à toulouse, offrant vue, luminosité et volumes généreux, idéal pour les amateurs de terrasses et d’espaces atypiques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m wilhem pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * toulouse hypercentre - appartement d’exception avec parking – proche musée des augustins / quartier saint-étienne à deux pas du musée des augustins, au 2° étage d’un bel immeuble haussmannien, ce magnifique appartement t6 traversant de 226 m² - 4 chambres et 4 salles de bains / d'eau, entièrement rénové par un architecte de renom, allie prestige architectural, volumes exceptionnels et confort. Il offre un subtil mélange d’éléments anciens et de modernité. L’entrée conduit côté rue à un grand salon et une élégante salle à manger attenante, constituant un ensemble de réception de plus de 70 m² convivial et idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. La hauteur sous plafond est exceptionnelle et confère une véritable sensation d’espace et de clarté. Les cheminées d’époque, les moulures et les parquets à bâtons rompus mettent en valeur toute l’élégance architecturale du lieu. Une grande cuisine séparée, entièrement équipée haut de gamme, permet de positionner une table pour prendre les repas. Côté cour, au calme, se déploie l’espace nuit composé de deux belles chambres avec chacune sa salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale de près de 40 m², avec un dressing fait sur mesure et une salle de bain avec verrière très réussie. Une quatrième chambre se situe à l’étage supérieur, offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou une salle de jeux. L’appartement bénéficie également d’un vestiaire, d’une buanderie, d’une chaufferie et de combles offrant des espaces de rangements supplémentaires. Une cave voûtée d’environ 20 m² et un emplacement de parking à proximité immédiate viennent parfaire ce bien d’exception. Carte scolaire : lycée fermat. Métro, bus et vélo toulouse à 3 mn. Visite virtuelle et plan de l'appartement disponibles après entretien préalable. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 187 42 21 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite certains visuels de home-staging sont générés par ia et proposés à titre indicatif et non contractuels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1104000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 46000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Magnifique Duplex en dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, en plein cOEur du quartier Capitole. Idéalement situé : à 6min de la place du Capitole et seulement 3min à pied du métro Esquirol. Cet appartement atypique et au charme toulousain saura vous séduire avec son grand séjour orienté SUD, ses grandes baies vitrées, sa cheminée, sa belle terrasse, sa verrière ou encore sa bibliothèque sur mesure. Il est composé comme suit : au 3ème étage vous trouverez le séjour, la cuisine, la terrasse, une salle de bain, des toilettes séparées, une chambre avec placards et une seconde chambre (suite parentale avec son espace douche). Au 4ème et dernier étage de la copropriété on y trouve un espace (canapé / bureau) desservant deux chambres mansardées, dont une avec son espace douche également, et de petits toilettes séparés. L'appartement possède du double vitrage, une climatisation réversible permettant de chauffer l'appartement, une cuisine équipée, un système de VMC fonctionnel. L'appartement mesure 92,77 m² en carrez, 125,13 m² en surface au sol + 8,71 m² de terrasse. Possibilité informelle de garer un seul vélo dans la copropriété, sinon pour un stationnement sécurisé abonnement vélo à 3min au parking Indigo Esquirol. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations. Cher (e) s collègues, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Centre historique Toulouse, entre le Capitole et l'Université Toulouse Capitole, au 1er étage d'un magnifique Hôtel Particulier, T5 de 157 m², traversant. Large couloir d'entrée qui dessert en étoile : salon, grande cuisine, 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, 1 salle de bains et de nombreux rangements. Beaucoup de charme, parquet, plafonds hauts et cheminées. Très belle cour arborée, 2 caves. En sus : possibilité d'acquérir ou de louer un grand garage fermé dans la cour, 2 voitures. Carte scolaire Collège et Lycée Pierre de Fermat. Commerces, bus, métro Capitole à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Lacombe vous propose : Minimes- Proche Eglise - Bel appartement 4 pièces, situé dans une authentique toulousaine au coeur du quartier historique. Cet appartement plein de cachet a été rénové avec soin, tout en conservant le charme de l'ancien : parquet d'origine, cheminée, et de belles prestations modernes telles que la climatisation, le double vitrage avec volets roulants solaires connectés. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots (sans ascenseur) avec des charges très faibles. (Syndic bénévole Matera) Vous y trouverez : - 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - 2 salles d'eau avec WC - Un spacieux salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne d'environ 40 m² - Une surface au sol totale de 120 m², surface pondérée 92 m² (74,25 m² loi Carrez) Cet appartement vous offre la possibilité de faire un beau 3 pièces si vous le souhaitez. Plus : Un balcon et une loggia couverte de 10 m² pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous sol à proximité, actuellement loué, peut également être mis à disposition. Grâce à sa double exposition, cet appartement est très lumineux tout au long de la journée. Son emplacement est idéal, dans un quartier vivant et proche de toutes les commodités. Idéalement placé, à moins de 5 minutes à pied de la station Canal du Midi et à seulement 15 min à pied du célèbre marché Victor Hugo. Proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Loft T3 / 4 de 190 m² utiles (164 m² Carrez) – immeuble haussmannien, appartement contemporain, loft avec un séjour 90 m², vue Capitole, hammam. Au dernier étage, Un bien rare au Capitole ! Volumes spectaculaires, séjour de 90 m², hammam privatif, lumière traversante et vue imprenable sur le Capitole. Loft T3 / 4 au cOEur d’un immeuble haussmannien. Dans un immeuble de standing avec ascenseur, en plein cOEur du centre historique de Toulouse, découvrez cet appartement type loft de 190 m² utiles (dont 164 m² Carrez), organisé sur un seul niveau de vie, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à deux pas de la place du Capitole, de l'école Fermat, du métro. Le cOEur de l’appartement est une pièce à vivre de près de 90 m², avec sa cheminée, un espace spectaculaire baigné de lumière grâce à un puits de jour et de grandes ouvertures offrant une vue directe et imprenable sur le Capitole. Parquet en chêne, briques toulousaines et volumes généreux viennent sublimer l’élégance contemporaine du lieu, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. La configuration du séjour permet également d’aménager aisément une troisième chambre, (parentale sur le séjour jusqu'à 25 m²) grâce à la présence d’une salle de bain complète connexe. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, (possibilité également d’aménager aisément une troisième chambre) d'une salle d'eau, de toilettes, d’une buanderie ainsi que d’un hammam privatif, atout bien-être rare en plein centre-ville. Une cave de 7 m², une cour pour votre vélo, complète le tout. Ce bien séduira les amateurs de prestige, volumes et cachet, alliant le charme de l’ancien, des prestations contemporaines et une vue unique sur le Capitole. Informations pratiques : Surface utile : 190 m² dont 164 m² loi Carrez plus cave Séjour-cuisine : 90 m² Immeuble haussmannien avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse, cœur de ville. Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, à la façade en pierre soigneusement entretenue, à deux pas des Ramblas de Toulouse et de la station de métro Jean-Jaurès, cet appartement de réception conjugue adresse centrale et confort familial. La qualité de présentation de la copropriété ne laisse rien à redire. L'espace jour s'organise autour d'une grande pièce de réception aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond, prolongée par un balcon filant. Cheminées décoratives, menuiseries anciennes, moulures au plafond et parquet mosaïque en chêne, motif étoile dit Aremberg, signent une élégance sobre. La cuisine indépendante, attenante, offre un potentiel d'aménagement contemporain. Au calme sur cour intérieure, l'espace nuit réunit des chambres spacieuses où l'on retrouve le parquet mosaïque Aremberg, complété par une salle de bains et une salle d'eau. Le plan traversant distille une luminosité douce tout au long de la journée. Deux entrées indépendantes constituent un véritable atout pour un projet évolutif  : il est ainsi possible d'envisager aisément une division en deux entités afin d'accueillir un cabinet de profession libérale, un studio à la location ou simplement une chambre indépendante. Côté confort, le chauffage est individuel par chaudière à condensation installée en 2021 et encore sous garantie pendant deux ans, avec distribution par radiateurs. Une grande cave complète utilement l'ensemble. Les fenêtres et porte-fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique et acoustique appréciable au quotidien. La vie urbaine se vit ici à pied  : commerces de bouche, marché, boutiques, crèches et établissements scolaires réputés, équipements sportifs, cinémas, théâtres, salles de concert et les Ramblas de Toulouse à proximité immédiate. Les mobilités sont fluides grâce à la station Jean-Jaurès (lignes A et B) à quelques pas, ainsi qu'aux bus, aux stations VélÔToulouse et à la gare. En complément, et en priorité pour l'acquéreur, possibilité d'acquérir dans la copropriété voisine un box fermé double en enfilade ainsi qu'une place de stationnement  : jusqu'à trois stationnements au total, une rareté en plein hypercentre, le tout en sus du prix de l'appartement et par actes notariaux séparés. Visite immersive disponible sur demande. Pour une présentation privée et confidentielle, contactez-moi afin de recevoir le dossier complet et organiser une visite. Note : certains visuels de l'annonce présentent des propositions d'aménagement en home staging virtuel pour aider les visiteurs à se projeter. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 922520.

Iad France - Alice Sportouch vous propose : Superbe Appartement T4 / T5 Lumineux avec Balcon, Parking et Accès Rapide aux Commodités – Quartier Prisé de Toulouse - Montaudran / Ormeau à deux pas de la future station de métro de la ligne C ! Situé dans le quartier recherché de Toulouse, ce bel appartement T4 de 99 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, il vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité : faux plafond, spots, système audio haut de gamme, vidéo projecteur et écran motorisé encastré dans le plafond, climatisation, cheminée fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui illumine le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine est vendue équipée, les 3 chambres dont une suite parentale vous offrent un espace privé confortable, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent à votre confort au quotidien. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée (elle existait à l'origine). Profitez de moments de détente sur le balcon, idéal pour prendre un café le matin ou admirer le coucher de soleil en soirée face au parc de Montaudran. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité ainsi qu'une cave en sous-sol. Cette résidence sécurisée est idéalement située à proximité immédiates des écoles, des accès routiers, des transports en commun et notamment la future ligne du métro ligne C. Vous y trouverez un parking sous-terrain, un local vélo et un accès direct au parc à proximité pour vos promenades. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Sportouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934077066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne giraud vous propose : quartier st cyprien, appartement t4 de charme (104 m² au sol), au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble toulousain avec vue dégagée sur la garonne. Au coeur d'un quartier historique et vivant, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement traversant et sans aucun vis à vis vous propose une entrée, un bel espace de vie baigné de lumière par une verrière spectaculaire, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres au calme, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier-buanderie et des wc indépendants. Chauffage électrique + climatisation réversible dans la pièce de vie les atouts de cet appartement : - localisation - vue dégagée garonne - seul au dernier étage - de nombreux éléments de charme : parquet, poutres, briquettes, verrière, cheminée, façade de l'immeuble ravalée - possibilité de se garer (abonnement résident) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * TOULOUSE 31000 Appartement T5 de caractère, rue Roquelaine * Très lumineux, au calme et avec un bel extérieur. Parking en sus à proximité immédiate. Dans une ravissante petite copropriété de 1875, de 4 lots seulement, dont la superbe façade, récemment ravalée, est particulièrement raffinée, avec de très jolies parties communes, je vous invite à découvrir cet appartement de 135 m², aussi charmant qu’élégant et idéalement situé. Sa rénovation contemporaine a su préserver, avec beaucoup de goût, tout le charme de l'ancien. Vous apprécierez les jolis parquets, les portes moulurées, les cheminées en marbre, une belle hauteur sous plafond et une distribution des volumes généreuse et confortable. Une vaste entrée dotée d’un placard vous accueille chaleureusement et dessert d'un côté l'espace de vie et de l'autre les chambres. Côté cour, le grand séjour lumineux de 42 m² est totalement ouvert sur un grand balcon, suffisamment large pour y prendre ses repas ou recevoir des amis de manière conviviale et au calme. La grande cuisine dînatoire de 11 m² est équipée et aménagée et donne aussi sur l’extérieur. Un cellier permet de ranger ses réserves et offre un espace buanderie bien appréciable. Un couloir avec de très nombreux placards mène vers l’espace des chambres et la salle de bain. Deux superbes chambres de 19 m² chacune disposent d'un balcon filant permettant d’admirer au loin le clocher de la basilique Saint Sernin. Elles sont chacune à côté de la troisième chambre de 10,5 m² qui est utilisée actuellement en très vaste dressing ou bureau. L’appartement dispose de beaucoup de rangement. La grande salle de bain est très actuelle et élégante et comprend un joli meuble avec double vasque, une grande douche, une baignoire et des toilettes. Des WC séparés sont également disponibles. Pour votre confort, l’appartement dispose de 2 caves en sous-sol et de 15 m² environ de combles avec une fenêtre, parfait pour un espace de bricolage, un atelier ou du stockage. Il est possible de mettre ses vélos dans la copropriété et un PARKING à 50 m est proposé à la vente en sus. Les ATOUTS : -Emplacement très recherché pour une vie à pied dans le centre ville de Toulouse, au calme et proche de toutes les commodités. Ecoles, collèges, Lycées publics ou privés à quelques pas. -Le célèbre marché Cristal est à 1’ à pied. -L’appartement est en parfait état, lumineux et élégant, très agréable à vivre, spacieux et confortable aussi bien pour une famille, un couple qu’une personne seule. -Chauffage individuel au gaz, chaudière récente de qualité. -Fenêtres double-vitrage et bonne isolation de l’appartement. Un bien prestigieux et rare ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J / 7. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Marty vous propose : Magnifique Appartement de 130 m² à Toulouse - 4 Chambres - Terrasse - Parking Cet appartement spacieux de 130 m² est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de potentiel et d'espace. Idéalement situé dans la ville prisée de Toulouse, cet appartement offre un espace généreux et de belles possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets d'habitation. * Description des Pièces : * - 4 Chambres offrant un espace confortable pour la famille ou les invités. - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour plus de commodité. - 2 WC pour un confort optimal. - 1 Cuisine équipée prête à être personnalisée selon vos goûts. - 1 Salon spacieux idéal pour se détendre et recevoir. * Avantages : * - Magnifique Terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de Toulouse. - 3 Places de Parking pour stationner facilement vos véhicules. - Expositions Sud et Ouest offrant une luminosité naturelle agréable. - Potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à votre image. Situé dans un immeuble à deux niveaux, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Offrant une belle surface habitable et des pièces bien agencées, il est idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet de transformation pour créer leur cocon idéal. La présence d'une cheminée et de radiateurs assure un confort thermique appréciable, tandis que la proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville facilite le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet appartement exceptionnel à Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 379000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement senior – résidence “les jardins d'isaure” cadre de vie chaleureux et sécurisé, adapté aux seniors et aux personnes à mobilité réduite. Transports à proximité : - bus : l9 (100 m), 33 / 40 / 73 (450 m) - a62 : 600 m - métro borderouge : 1,6 km - gare toulouse-matabiau : 3,5 km description du logement : - séjour lumineux avec cuisine équipée (exposition sud) - chambre avec placard - salle d'eau adaptée (receveur extra-plat, siège, barres de maintien) - balcon filant ensoleillé - équipements : volets roulants électriques, visiophone, climatisation réversible espaces communs de la résidence : - restaurant - piscine intérieure chauffée - salon détente (tv, bibliothèque, cheminée) - espace fitness - salon coiffure / esthétique plus d'informations sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 128 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,69 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : david belmouden, tél. : 07 83 51 10 99, e-mail : david.belmouden@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 532706553.

Iad france - florence carles vous propose : côte pavée - guilhemery - t5 de 163 m² dernier étage dans petite résidence. Plus de photos sur mon site personnel ! Coup de coeur pour cet emplacement exceptionnel avec ce bel appartement t5 en rooftop ! Vous serez séduits dès votre arrivée par sa localisation au calme sur une belle place arboree. Niché au 2eme étage / 2 avec un ascenseur, une belle entrée de 10 m² vous conduit à un double séjour / salon lumineux orienté sud / est avec ses grandes baies vitrées. Agrémenté d'une cheminee, il vous invite à découvrir une spacieuse terrasse de plus de 68 m² avec une vue exceptionnelle sur la ville rose et de surcroit sans vis a vis ! L'appartement est équipé de 5 climatisations reversibles dans toutes les chambres et le salon pour un maximum de confort. Une cuisine de 15 m² équipée avec sa buanderie attenante de 7 m² vous permettra aisément d'accueillir une grande famille. Espace nuit, un grand placard dressing dans le couloir vous conduit sur quatre chambres de 19.50 m² à 12 m² ouvertes sur un balcon avec en continuité 2 salles d'eau, 2 wc. Vous bénéficierez au rdc d' un grand garage double (40 m²) vous permettant de stocker tout votre nécessaire, conserver votre vin et bricoler en toute tranquillité. Ce que l' on aime : - petite copropriété de 8 lots - travaux d'étanchéité de terrasse réalisés par copropriété - emplacement premium au pied d'une place arborée - vue exceptionnelle sur toulouse - belle terrasse de 68 m² pouvant être fermée en véranda - 2 stores bannes électriques - climatisations réversibles / menuiserie double vitrage / dpe c et a - volets électriques et alarme - belle cheminée / cachet de l'ancien avec marbre et moulures - grand garage et cellier - proche ligne métro l3 et ligne 1 bus visite virtuelle et plans sur demande / plus de photos disponibles sur mon site personnel. Je vous attends pour partager cette belle découverte du lundi au samedi. Faites vite ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.67€ par mois (soit 3464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 648000 euros. Prix hors honoraires : 625500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.