Appartement avec cave à vendre en France

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 92 m² - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Marseille, cet appartement de 92 m² au sein d'une résidence sécurisée offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1963, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'exposition ouest assure une bonne luminosité en fin de journée. L'agencement clair et fonctionnel permet une circulation fluide entre les pièces de vie et les espaces nuits. Des travaux de rénovation sont à prévoir (sols / murs / cuisine / salle de bain / électricité), offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement repensé selon vos goûts. Le logement bénéficie d'un balcon filant, adapté pour profiter de l'air extérieur. Le stationnement est libre et facile dans l'enceinte de la copropriété. Une cave complète ce bien. Un box est disponible en option. Charges de copropriété : - 155 € / mois de charges générales (communs / eau froide / syndic / pas d'ascenseur) - 127€ / mois de chauffage au gaz collectif (via chauffages muraux en fonte). Soit 280€ / mois Taxe foncière : 2 100€ Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karelle salomez vous propose : douai - residence porte de paris - appartement - t2 42 m² - très bon état cet appartement 2 pièces à douai vous plaira par son excellent état général au sein d'une résidence dotée d'un ascenseur. Situé au 1er étage, ce logement de 42 m² habitables propose une distribution bien pensée. L'entrée dessert un séjour lumineux avec balcon, ainsi qu'une cuisine équipée séparée. La chambre offre un espace de repos bien dimensionné avec un très grand placard. La salle de bain avec douche complète l'ensemble avec soin. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Charges de copropriété de 168 euros mensuelles comprenant eau froide + chaude et chauffage. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karelle salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie dutruc vous propose : appartement t2 – rez-de-jardin – terrasse – garage – cave à aix-les-bains, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez ce t2 rénové de 44,20 m² situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence sécurisée. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une terrasse exposée est, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et wc. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien. Sa proximité à pied des commerces, de la gare et du centre-ville en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à aix-les-bains. Un appartement où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rené laulusa vous propose : boulogne-billancourt – studio 28,69 m² – parking & cave – résidence sécurisée à boulogne-billancourt, découvrez ce studio de 28,69 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence en copropriété. Bien agencé, il offre une pièce de vie lumineuse, une kitchenette aménagée et une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. En bon état général, il bénéficie d’un chauffage individuel électrique par convecteurs et d’une vmc double flux collective. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien. * 28,69 m² * studio fonctionnel * kitchenette aménagée * salle de bains avec baignoire * chauffage individuel électrique * vmc double flux collective * place de parking * cave * résidence sécurisée * proximité des commodités et transports la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.47€ par mois (soit 1193.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rené laulusa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Delforge vous propose : LYS-LEZ-LANNOY - APPARTEMENT - T3 60 m² - LUMINEUX Découvrez à Lys-lez-Lannoy cet appartement qui allie luminosité, confort et praticité au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au 3e étage, ce T3 rénové de 60 m² bénéficie d'une double exposition sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un grand séjour, lumineux avec une belle cuisine ouverte et fonctionnelle. L'appartement compte 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et d'un cellier. Le bien dispose d'un grand jardin collectif, atout peu courant pour un appartement, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Chauffage au gaz collectif. Stationnement possible en face de l'immeuble. Contactez-moi pour que nous organisions une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : À vendre en exclusivité – Appartement 2 pièces vendu loué Situé au sein d’une résidence récente de 2006, à proximité des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, ainsi que d’une chambre avec placard et accès à la salle de bains. Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. L’appartement est actuellement vendu loué avec un loyer de 850 € par mois, charges comprises. Une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.41€ par mois (soit 1324.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah rouet vous propose : idéal étudiant, jeune actif ou investisseur situé rue du renard, au pied du teor, cet appartement t2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au sein d'un bel immeuble de 1930 parfaitement entretenu, il offre tout le charme de l'ancien avec une expo sud et superbe une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche rénovée en 2020 et d'un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un stationnement et / ou une cave en plus. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée à faibles charges. Fort potentiel d'optimisation : avec quelques travaux d'aménagement, cet appartement peut être transformé en t3 avec deux chambres indépendantes et une pièce de vie commune, offrant une excellente opportunité de colocation dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Rentabilité potentielle pouvant atteindre environ 900 € de loyers hors charges par mois (estimation non contractuelle). À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.92€ par mois (soit 815 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - John Richet vous propose : - IDÉAL INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCÉDANT Situé à Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et des principaux axes routiers, découvrez ce studio offrant un cadre de vie pratique et recherché. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse permettant d’aménager confortablement un espace séjour et nuit, ainsi que d’un coin cuisine pouvant accueillir une machine à laver, et d’une salle de bains avec WC. Une cave privative complète ce bien. Son emplacement, sa configuration et sa facilité d’entretien en font un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Actuellement loué : bail en cours avec une échéance en août 2027. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes, etc. Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, téléphone, ou SMS. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.57€ par mois (soit 2346.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier – beaux-arts | t2 de caractère avec annexes au sein du quartier recherché des beaux-arts, cet appartement d'environ 38 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des quatre lignes de tramway. Installé au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère, ce ff2 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre équipée d'un placard, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Côté rangements, le logement profite également d'une cave située en sous-sol ainsi que d'un grenier au 3 ? Étage. Un appartement à découvrir pour profiter d'un cadre de vie pratique et animé au cœur des beaux-arts. Contactez immobis au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 950 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Maureen Debit vous propose : CORBREUSE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES 50,57 m² - 2 PARKINGS - 1 CAVE Cet appartement 3 pièces à Corbreuse vous plaira par son agencement pratique et ses nombreuses annexes, dans un immeuble de 4 appartements. D'une surface habitable de 50 m² environ, il se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour de 19 m² environ, lumineux et bien dimensionné, prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace de vie fluide et convivial. Le logement dispose de 2 chambres, dont une chambre de 10 m² environ, fonctionnelle et lumineuse. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Une vue dégagée sur les champs entourant le village. L'appartement bénéficie d'un balcon, adapté pour profiter de l'air extérieur, ainsi que d'une cave pour vos besoins de rangement. Deux emplacements de parking sont inclus, un atout au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est disponible dans le logement. À noter, le bien nécessite des petits travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Debit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810946731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle vettraino vous propose : choisy-le-roi - appartement - t3 67 m² - parking - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cet appartement de choisy-le-roi vous plaira par sa luminosité et son excellent état général. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec interphone, il offre une surface habitable de 67 m² soigneusement agencée, avec une exposition plein sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'entrée, spacieuse, introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée et entièrement équipée, complète bien cet espace de vie. Le logement compte 2 chambres bien dimensionnées, toutes deux calmes et lumineuses. La salle de bain et les wc indépendants complètent ce plan bien pensé. Construit en 1930, cet appartement au charme certain a conservé tout son cachet. Une place de parking et une cave viennent compléter cet appartement. Le bien bénéficie d'une localisation pratique : commerces et écoles à proximité immédiate, et le tvm directement en bas de l'immeuble. Le rer c, le rer d et le tram 9 sont accessibles en 5 minutes, offrant des connexions rapides vers paris et l'ensemble de l'agglomération. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 49 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie granet vous propose : ruchoux limoges - appartement t3 – 50 m² – 2 chambres – balcon – garage fermé – cave découvrez cet appartement t3 de 50 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite résidence. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémentée d’un îlot central. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi que des wc indépendants. Pas de perte de place dans cet appartement. Les atouts : - appartement rénové - lumineux et fonctionnel - balcon - 2 chambres - cuisine aménagée et équipée - chauffage et eau chaude individuels - garage fermé type box - cave et séchoir - dernier étage de nombreux travaux ont été réalisés depuis 2018 : électricité, double vitrage, cuisine, sols, et dernièrement : changements de radiateurs, décoration et réfection de salle d'eau. Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude par chauffe-eau gaz individuel. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.53€ par mois (soit 798.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : SAINT-LOUP | Résidence Chanteperdrix | T4 de 64 m² avec balcon et vue sur les collines Au sein de la résidence fermée et sécurisée Chanteperdrix, découvrez cet appartement de type 4 d’une superficie de 64 m², situé au 3ᵉ / 4ᵉ étage, sans ascenseur. L’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 25 m², composée d’un salon et d’une cuisine semi-ouverte, prolongée par une loggia. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein Sud et d’un accès à un balcon de 5 m² offrant une agréable vue dégagée sur les collines. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux équipées de placards de rangement, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et simple vasque. Les WC sont indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage au sol collectif est compris dans les charges de copropriété. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melissa bousbaine vous propose : nouveau / exclusivite / appartement 2 chambres / balcon / cave et grenier / quartier saint-antoine cronenbourg au coeur du quartier saint-antoine à cronenbourg, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et verdoyant, avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce t3 de 82 m² bénéficie d’une belle luminosité et se compose de : * une entrée avec placard, * un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé est donnant sur un parc, * une cuisine équipée avec accès à une loggia, * 2 grandes chambres avec rangements (possibilitée de créer une 3ème chambre), * une salle de bain avec baignoire et rangements, * un wc séparé. Une cave et un grenier complètent le bien. Le stationnement est gratuit dans les rues aux alentours. Côté confort : le chauffage collectif est assuré par un réseau de chaleur urbain depuis 2026 et la copropriété bénéficie également de la présence d’un gardien vivant sur place. Côté pratique : vous profitez d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Situé dans une copropriété de 1959, cet appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il a conservé de beaux parquets qui lui apportent beaucoup de charme. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Appartement T5 entièrement rénové de 4 chambres – cave – Idéal famille ou investissement locatif Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence, venez découvrir cet appartement lumineux avec balcon, entièrement remis à neuf et idéalement placé. Les atouts du bien Pièces de vie : Bel espace salon séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée et équipée. Espace nuit : 4 belles chambres comprenant chacune des rangements intégrés. Sanitaires : Salle d'eau moderne et WC séparés. Extérieur : Balcon accessible depuis la pièce de vie. Confort & prestations : Huisseries PVC double vitrage Chauffage collectif au gaz de ville, avec sous compteurs individuels Eau chaude et eau froide comprises dans les charges Appartement entièrement rénové : Un bien particulièrement adapté à l'investissement locatif Grâce à ses 4 chambres indépendantes, l'appartement peut également convenir à un projet de location à la chambre. À titre indicatif, sur la base d'un loyer de 350 € par chambre, charges comprises, les 4 chambres pourraient représenter un potentiel locatif de 1 400 € par mois charges comprises, sous réserve de la demande locative et des conditions de location. Localisation : rue de liège quartier de l'Europe Commerces de proximité et lignes de bus au pied de l'immeuble Proche de l'IUT de Saint-Brieuc Accès rapide à la RN12 Stationnement : Le logement ne dispose pas de place de parking attitrée. Informations financières & copropriété : Montant des charges de copropriété : 648,91 € / trimestre, soit environ 216,30 € / mois. Les charges comprennent : Chauffage collectif au gaz Eau chaude Eau froide Charges générales de copropriété Entretien des parties communes Surface des pièces : Séjour : 25,26 m² Cuisine : 11,05 m² Salle d'eau : 3,70 m² WC : 1,25 m² Couloir : 4,45 m² Chambre 1 : 10,55 m² Chambre 2 : 10,66 m² Chambre 3 : 11,66 m² Chambre 4 : 10,87 m² Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, offrant une belle capacité d'accueil et un potentiel intéressant pour un investissement locatif à la chambre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.76€ par mois (soit 2745.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-françois maurice vous propose : appartement 79 m² - 3 chambres louées- dernier étage - parking - rentabilité - le havre sainte marie à proximité immédiate de l'université, de la gare et des transports en commun, découvrez cet appartement de 79 m², idéal pour un investissement locatif en colocation. Situé au dernier étage avec ascenseur : - 3 chambres - pièce de vie agréable - cave + place de parking privative - appartement déjà exploité en colocation revenus locatifs actuels : 2 chambres louées 350 € + 40 € charges 1 chambre louée 400 € + 50 € charges rentabilité nette de 6,5%. Les baux sont pour une durée de 1 an. Copropriété entretenue des années 70 avec un ravalement de 2023. Emplacement stratégique pour étudiants bonne rentabilité immédiate bien clé en main pour investisseur opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 877 579 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : L’alliance idéale du charme, de l’espace et de la sérénité en hypercentre de Vendôme Au RDC d'une résidence historique emblématique du centre-ville, cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie extraordinaire. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle très agréable et d'une vue magnifique sur le Loir qui saura séduire les amateurs d'exception. C'est l'adresse parfaite pour profiter pleinement de l'animation et des commodités vendômoises, dans un environnement calme et empreint d'histoire. L'entrée équipée d'un placard vous accueille sur une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée. Le logement distribue trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, garantissant une véritable autonomie pour toute la famille. Une buanderie pratique ainsi qu'un couloir avec rangement viennent parfaire cet agencement fonctionnel. Côté prestations, vous bénéficiez du double vitrage, du chauffage électrique et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin partagé. Rare et précieux en hypercentre, cet ensemble s'accompagne d'un box privé abritant un garage pour vous garer en toute tranquillité, ainsi que d'une cave idéale pour répondre à tous vos besoins de stockage. Une opportunité coup de cOEur à visiter sans tarder pour concrétiser votre nouveau projet de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose : Appartement traversant 87 m² de plain-pied – Balcon vue arborée – Parking en option Emplacement -Rue Huguerie : Entre Fondaudège / Jardin Public et Palais Gallien -Tram D, direct gare, à 3 min à pied, Quinconces à 5 min -Vie de quartier très appréciable : commerces, restaurants. Calme & Environnement -Nuisances oubliées : idéalement situé au-dessus des jardins de la copropriété, garantissant une absence totale de bruit et de pollution en contrebas. -Vue verdoyante : un panorama dégagé et arboré qui apporte une vraie sérénité en pleine ville -Intimité préservée : aucun vis-à-vis pour profiter sereinement de sa terrasse Luminosité & Balcon -Appartement traversant : une luminosité naturelle et optimale tout au long de la journée -Le balcon de 6 m² : exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin avec un accès direct depuis la pièce de vie Confort, espaces & volumes -Entrée spacieuse : une sensation de volume immédiate dès l'arrivée, optimisée par de nombreux rangements intégrés -Espace jour : une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon et une cuisine séparée parfaitement configurée -Espace nuit & commodités : 2 belles chambres, une troisième plus petite, une salle de bain, une salle d’eau indépendante et 2 WC. Prestations & Copropriété -Résidence sécurisée avec ascenseur -Faibles charges de copropriété -Place de parking en option (en supplément) Points forts -Adresse très recherchée (Rue Huguerie / Jardin Public) -Appartement traversant et de plain-pied -Vue dominante et arborée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis -Calme total, à l'abri du bruit et de la pollution -Sensation d'espace et nombreux rangements dès l'entrée -Configuration idéale pour les familles (3 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau, 2 WC) -Mode de vie à pied, en vélo et en voiture sans contrainte -Place de parking disponible en option Appartement parfaitement agencé pour concilier vie de famille, vie de couple avec un espace de télétravail mais également pour un couple de retraités quittant une maison devenue trop grande tout en y conservant ses atouts (extérieur et garage). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra fumel vous propose : cannes – à 700 m de la croisette – terrasse 42 m² – garage xxl – à la recherche de mon perfect match eh oui… me revoilà ! Vous m’aviez déjà repéré ? C’est possible. J’ai déjà cru deux fois avoir trouvé mon perfect match… et deux fois, l’histoire s’est arrêtée avant la signature définitive. Mais qu’on se le dise : je n’y suis pour rien ! À chaque fois, ce sont des circonstances propres à mes prétendants qui ont mis fin à l’histoire, totalement indépendamment de moi. Alors plutôt que de me vexer, me revoilà sur le marché ! Et cette fois, j’attends peut-être simplement la bonne personne… mes mensurations ? Un élégant 3 pièces avec 2 belles chambres, une grande pièce de vie, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle d’eau avec wc. Mon plus beau profil ? Sans hésiter, ma superbe terrasse de 42 m², exposée est, au calme, lumineuse en hiver et particulièrement agréable pendant les après-midis d’été. Mon adresse ? 44 boulevard alexandre iii à cannes, dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement 700 m des plages et de la croisette. Et j’ai quelques sérieux atouts… de grands dressings, une cave, un local vélo, la climatisation, une bonne isolation phonique et du double vitrage. Et puisque dans une relation, chacun a parfois besoin de son espace : je viens avec un très grand garage fermé xxl en sous-sol, particulièrement spacieux et doté de sa propre alimentation électrique. Je pense aussi à l’avenir mon chauffage collectif est déjà raccordé au futur réseau de géothermie / thalassothermie de cannes. Les travaux de raccordement sont réalisés et entièrement payés, avec une mise en service prévue fin 2026 / début 2027. Personne n’est parfait… alors autant être honnête dès le premier rendez-vous : quelques marches permettent d’accéder aux espaces de la résidence, au bâtiment ainsi qu’à ma terrasse. Je ne suis donc pas entièrement accessible de plain-pied. Et pour la vie quotidienne ? Je suis plutôt du genre à aimer tout faire à pied : commerces, restaurants, traiteur, supermarché, pharmacie et transports sont au pied de la résidence. Les plages et la croisette ? Environ 700 mètres. Les écoles ? À moins de 15 minutes. L’a8 ? Environ 6 km. L’aéroport international de nice ? 25 km. Bref, après deux histoires qui n’étaient manifestement pas les bonnes, je suis toujours là, avec ma grande terrasse, mon calme, mon garage xxl et tous mes atouts. Il paraît que la troisième fois, c’est la bonne… alors, on se rencontre ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Bel appartement lumineux de 43 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour ouvrant directement sur le jardin, d’une cuisine indépendante bénéficiant également d’un accès extérieur, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La rénovation a été particulièrement soignée, avec notamment des niches décoratives et des spots intégrés sur le pourtour du plafond du séjour, apportant une ambiance moderne et chaleureuse. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 30 m² ainsi que d’une spacieuse terrasse, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Idéalement situé à Fréjus, le bien se trouve à seulement 4 minutes en voiture des plages et des commodités, et à 3 minutes du centre de Saint-Raphaël. Une cave ainsi qu’une place de parking privative attenante complètent ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Garcia vous propose : TALENCE CENTRE FORUM- PROCHE TRAM Cet appartement T4 lumineux et traversant aux volumes bien pensés, est au 2e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux avec ascenceur. Avec ses 97 m² habitables, il offre une belle clarté et un cadre de vie confortable pour une famille. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée et bien dimensionnée, est fonctionnelle avec son cellier attenant. Le logement dispose de 3 chambres aux configurations variées : 2 chambres cosy et une troisième plus spacieuse de 13 m². La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution ainsi que de nombreux rangements. Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. Une cave privative de 8 m² vient compléter ce bien, apportant une solution de stockage supplémentaire. Parc végétalisé fermé à disposition des résidents. Résidence équipée d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé. Contactez-moi rapidement pour visiter cet appartement familial et lumineux qui présente de nombreux atouts et saura vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : À Gonfaron, au 1er étage d'un petit immeuble à la façade rénovée, ce T2 de 43,60 m² (loi Carrez) comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce indépendante de 12 m² et une cave. L'entrée donne directement sur la pièce de vie de 17,70 m². Elle est claire, avec deux fenêtres et des poutres au plafond. La cuisine est équipée : four, plaque de cuisson, hotte et crédence en carreaux de ciment. La chambre de 10,90 m² dispose d'un placard intégré, avec la place d'un coin bureau. Dalle d'eau avec douche et WC. La pièce indépendante de 12 m², carrelée et équipée du chauffe-eau, peut servir de buanderie, de bureau ou de rangement. Une cave de 3 m² complète le bien. Étude locative annuelle (nue ou meublée) sur demande. Rendement brute sur coût total d'acquisition de 6.20% / an. Amélioration possible de la performance énergétique par l'isolation des combles de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie tournié junique (07 83 44 27 24) vous propose : béziers – secteur iut / médiathèque – t3 entièrement rénové – 2 balcons – cave dans le secteur iut / médiathèque à béziers, découvrez cet appartement t3 traversant, entièrement rénové en 2026, situé au deuxième étage d’un immeuble des années 60. Développant environ 78 m² environ au sol (75 m² environ loi carrez), il bénéficie d’une double exposition sud-est / nord-ouest lui apportant une belle luminosité. La pièce de vie d’environ 35 m² environ réunit le séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse de 19,62 m² environ, d’une salle d’eau moderne et d’un wc séparé. Un dégagement d’environ 5 m² environ offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin bureau ou des rangements qui sépare le coin nuit du salon. Côté extérieur, l’appartement dispose de deux balcons, dont un balcon filant. Le second permet notamment d’installer une petite table et quelques assises pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. La rénovation a notamment porté sur l’électricité, la plomberie et les menuiseries en double vitrage pvc. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques à inertie neufs. Une cave d’environ 12 m² environ, disposant d’une hauteur intéressante et d’une fenêtre, complète le bien et offre un véritable espace de stockage supplémentaire. L’appartement bénéficie d’un dpe classé c et de charges de copropriété d’environ 1 221 € par an. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, deux extérieurs et une cave, dans le secteur iut / médiathèque à béziers. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.67 € par mois (soit 1220.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie tournié junique ei (id 87934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle Tardy vous propose : VERSAILLES Avenue de Paris - Les Octrois, au sein d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, lumineux 2 pièces au dernier étage avec ascenseur, parking et cave. Au 4ᵉ et dernier étage cet appartement d’environ 55 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. L’entrée dessert une très grande cuisine, idéale pour être aménagée en véritable cuisine dinatoire, ainsi qu’un agréable séjour de plus de 20 m². Un couloir mène à l’espace nuit, composé d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une cave et un parking en sous-sol avec possibilité d'installation de borne de recharge de véhicules électriques complètent l’ensemble. Travaux de toiture et ravalement récents. À proximité immédiate de la gare RER C de Versailles Porchefontaine, bus, commerces, marché, écoles avec bonne sectorisation scolaire, activités sportives, forêt. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans une résidence soignée et baignée de lumière. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1064 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512215575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Richard vous propose : Appartement T2 de 46 m² situé au 2e étage d’une copropriété propre et bien entretenue, à proximité immédiate du tram et de la frontière suisse. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’ensemble a été rénové en 2009 et se présente aujourd’hui dans un très bon état d’entretien. Les menuiseries ont été remplacées récemment, en octobre 2025. Son emplacement constitue un véritable atout, notamment pour les frontaliers (Moillesullaz) ou dans le cadre d’un investissement locatif, avec un excellent potentiel de rendement. Au pied de l'arrêt de tram. Une cave complète le bien ainsi qu’un accès à un garage collectif extérieur fermé. Un appartement fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.94€ par mois (soit 2687.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.