Appartement avec cave à vendre en France

Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter à la fois du calme, de la verdure et de la proximité immédiate du centre-ville ? C'est ce que vous propose ce charmant T2 de 45 m², idéalement situé à Castres, face à un parc et à quelques minutes à pieds de l'Écusson. Installé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche de toutes les commodités et de l'animation du centre historique. L'appartement séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse et ses belles ouvertures sur l'extérieur. Côté balcon, les fenêtres profitent d'une vue dégagée et surtout d'un demi niveau qui crée une véritable distance avec le parking, limitant ainsi le vis-à-vis et préservant votre intimité. Un détail appréciable au quotidien, qui donne à cet appartement une atmosphère beaucoup plus agréable qu'un rez-de-chaussée classique. Le bien dispose également d'un balcon, d'un cellier pour faciliter le rangement et, véritable avantage en centre-ville, d'un garage privatif de 18 m². Que vous recherchiez votre premier chez-vous ou un investissement, cet appartement réunit des qualités recherchées : un emplacement privilégié, un environnement paisible, un extérieur et un garage, le tout à proximité du cœur de Castres. Une adresse à découvrir sur place pour apprécier pleinement son emplacement et son agréable environnement. Prix : 87 000 € Référence agence : 10830.

GONDOLES SUD Au sein d'un quartier pavillonnaire au calme et à proximité immédiate du Parc interdépartementale, nous vous proposons cet agréable appartement de deux pièces principales. L'entrée avec rangement ouvre sur un séjour confortable exposé plein Sud sans vis-à-vis et bénéficiant d'un balcon. La cuisine séparée est aménagée avec goût. Côté nuit vous trouverez une chambre spacieuse avec rangement, une salle d'eau moderne, un WC séparés. Ce bien est proposé avec une cave spacieuse. Le chauffage est collectif, le double vitrage et l'installation électrique ont été refait il y a peu de temps. Côté transport, le bus 182 est au bout de rue, le TVM est à 1.000 M et le RER C est à 1.600 M. N'hésitez pas à venir visiter votre futur logement aux prestations de qualité.

Bras immobilier vous présente dans une résidence de standing proche tous commerces, les ports et à dix minutes à pied de la gare, un appartement t3 en bon état comprenant : entrée avec placard, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, séjour / salon, cuisine équipée et aménagée avec balcon vue dégagée - son plus : un cellier et un parking privés en s / sol - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac00002. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 93 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre le village d'Auteuil et le métro Mirabeau, au sein d'une résidence récente de standing sécurisée, avec gardien, cet élégant appartement de trois pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 3e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une double exposition et d'un agencement parfaitement optimisé, sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un double séjour de 32 m² exposé sud-est, donnant sur un large balcon de 9 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre sur le jardin de la copropriété, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément du prix.

À vendre – lille – résidence les jardins d'esquermes – t2 avec grand balcon à quelques pas du métro cormontaigne, découvrez ce bel appartement de type 2 d'environ 48 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence jardin d'esquermes son véritable atout ? Un grand balcon filant (11 m²) s'étendant sur toute la largeur de l'appartement (accessible séjour et chambre), offrant un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur l'environnement. L'appartement propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, parfaitement adaptée à un quotidien confortable. La chambre bénéficie de plusieurs placards intégrés, tandis que la salle de bains, attenante, dispose d'un branchement pour lave-linge. Une cave privative complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'un accès au parking collectif de la résidence, avec stationnement libre et non privatisé. Emplacement recherché, à proximité immédiate du métro cormontaigne, des commerces, services et commodités : un secteur particulièrement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. (loyer majoré 750 € / mois) un appartement fonctionnel et bien situé, avec un extérieur rare en ville : une belle opportunité à découvrir rapidement ! Charges de copropriété 250 € / mois comprenant chauffage eau chaude et eau froide + tous les services collectifs (ascenseur, etc) foncier = 970€ dont teom 226 € les châssis sont à remplacer pour le confort d'occupation et la valorisation énergétique, le prix affiché en tient compte.

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce bien à la vente à Deauville, en exclusivité. Un emplacement d'exception, une villa classée patrimoine architectural remarquable, une terrasse plein sud : un véritable art de vivre au cœur de Deauville. En plein centre de Deauville, dans la rue Victor Hugo calme et résidentielle, à proximité immédiate du Casino, de la plage et des Planches, dans une élégante villa de caractère, découvrez cet appartement de 83 m², en parfait état, au premier étage. Très lumineux et baigné de soleil, il bénéficie d'une configuration particulièrement agréable. L'entrée dessert une vaste double réception avec cuisine ouverte, prolongée par deux balcons offrant une vue dégagée. La Villa réserve également une belle surprise : un vitrail de John Reyntiens, figure majeure du vitrail britannique, célèbre pour son travail. Un détail précieux qui contribue au caractère unique de cette adresse deauvillaise. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une s'ouvre sur une superbe terrasse végétalisée exposée plein sud et sans vis-à-vis. Il est possible d'aménager une troisième chambre. Deux salles de douche, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent l'ensemble. La terrasse constitue véritablement le cœur de cet appartement : un espace privilégié pour déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter d'un moment de calme, tout en étant au cœur de Deauville. Une cave en sous-sol complète ce bien. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie deauvillaise : commerces, restaurants, marché, plage et célèbres Planches sont accessibles à pied. Un appartement rare à Deauville, réunissant élégance, lumière, extérieur et adresse privilégiée. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6164€ soit 513€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 970088.

En exclusivité – montpellier, quartier square mas drevon, découvrez cet agréable appartement t3 d'environ 66 m², situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien située et appréciée pour son environnement résidentiel. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec deux chambres, un séjour lumineux bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante. Les pièces sont lumineuses et offrent une base idéale pour un projet d'installation en résidence principale ou pour un investissement locatif. Vous apprécierez également son environnement verdoyant, avec les espaces arborés de la résidence, ainsi que la vue dégagée depuis l'appartement. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur de montpellier. Côté confort énergétique, le logement bénéficie d'un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur, tandis que la production d'eau chaude est électrique. Le dpe est classé c et les émissions de gaz à effet de serre b. Une opportunité à découvrir dans un secteur recherché de montpellier, à proximité des commerces, services et transports. Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1815€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 673 510 - greffe de beziers) hugues marchand entrepreneur individuel 06 99 23 30 70 - réf. 970661.

À deux pas du métro Ledru-Rollin et des commerces de la rue de Charonne, découvrez ce duplex entièrement rénové, niché aux 5e et 6e et dernier étages d'un élégant immeuble ancien de 1810. Accessible par une belle cage d'escalier, sans ascenseur, l'appartement donne sur une élégante cour pavée et bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité. Entièrement repensé avec l'intervention d'un architecte, ce duplex offre des espaces parfaitement optimisés et de nombreux rangements sur mesure. Au 5e étage, il se compose d'un agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée, d'une buanderie avec rangements ainsi que de toilettes séparées. À l'étage supérieur, sous les toits, l'espace a été parfaitement optimisé pour accueillir un bureau, une chambre climatisée avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. La rénovation soignée, le charme de l'ancien, la cheminée, le calme sur cour et l'atmosphère chaleureuse du dernier étage confèrent à cet appartement un caractère particulièrement séduisant. Une cave en sous-sol complète ce bien. In the heart of the Ledru-Rollin district, just steps from the metro and the shops of Rue de Charonne, discover this fully renovated duplex, nestled on the 5th and 6th (top) floors of an elegant 1810 building. Accessible via a beautiful staircase (no elevator), the apartment overlooks a charming paved courtyard and benefits from a particularly peaceful setting and abundant natural light. Completely redesigned with the help of an architect, this duplex offers perfectly optimized spaces and ample custom-built storage. On the 5th floor, it comprises a pleasant living room with a working fireplace, a fully equipped kitchen, a laundry room with storage, and a separate toilet. On the upper floor, under the eaves, the space has been perfectly optimized to accommodate an office, an air-conditioned bedroom with storage, and a bathroom with a bathtub and shower. The meticulous renovation, the charm of the period features, the fireplace, the peaceful courtyard setting, and the warm atmosphere of the top floor give this apartment a particularly appealing character. À cellar in the basement completes this property. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Réf. 969663.

Exclusivité capifrance besançon – quartier des chaprais t3 lumineux de 55 m² avec balcon + garage + parking + cave prix de vente : 145 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux, avec un extérieur et deux solutions de stationnement ? Découvrez ce t3 de 55 m² loi carrez, situé au premier étage d'une copropriété construite en 1966, dans le quartier des chaprais à besançon. Un appartement agréable à vivre il se compose de : * une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon. * une cuisine aménagée bénéficiant d'une fenêtre. * deux chambres. * une salle d'eau. * des wc séparés. * des espaces de rangement. 4 atouts qui font la différence un balcon pour profiter de l'extérieur. Un garage privatif. Une place de parking supplémentaire. Une cave pour vos besoins de stockage. Un ensemble intéressant pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Informations techniques * chauffage collectif au gaz inclus dans les charges de copropriété. * dpe : classe d. * ges : classe d. * fibre disponible dans l'immeuble. * travaux de remise aux normes électriques à prévoir (devis disponible). Copropriété et charges * copropriété de 51 lots. * charges annuelles appartement : 2 552 €. * charges annuelles garage : environ 99 €. * total annuel : environ 2 651 €, soit environ 221 € / mois. * taxe foncière : 900 € / an. Envie de le découvrir ? Les photos vous donnent un premier aperçu, mais rien ne remplace une visite ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une découverte de cet appartement. Lionel bauvair conseiller immobilier indépendant capifrance entrepreneur individuel rsac n° 790 699 508 – greffe de besançon référence annonce : 970799 Lionel.Bauvair@capifrance.fr / fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(575 euro part trimeste pour l appartement, pour le garage 24.83 par trimestre ) : 2552€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 699 508 - greffe de besancon) lionel bauvair entrepreneur individuel 06 28 61 29 69 - réf. 970799.

Périer / Delibes – Élégant appartement haussmannien rénové, volumes et calme. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement, découvrez ce très bel appartement haussmannien de 98 m², entièrement rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. Dès l'entrée, on est séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et sa luminosité. La pièce maîtresse de l'appartement est une superbe pièce de vie aux proportions généreuses, réunissant un séjour prolongé par une salle à manger et une élégante cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace. L'ensemble profite d'une vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de sérénité. L'espace nuit offre deux très belles chambres, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre selon les besoins. De nombreux rangements intégrés viennent compléter le confort de cet appartement particulièrement fonctionnel. Une belle salle d'eau complète cet appartement à la rénovation soignée, où le charme de l'ancien s'associe harmonieusement au confort actuel. Calme, lumineux, parfaitement agencé et clef en mains, ce bien offre une qualité de vie rare au cœur du quartier Périer / Delibes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un appartement familial de caractère à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, charges communes générales) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 970918.

En exclusivité, Bercy Village. Au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de Bercy Village, au pied du métro Cour Saint-Emilion (ligne 14) tout en profitant d'un environnement calme. Au septième et dernier étage de l'immeuble, une vaste entrée avec placards s'ouvre sur une première petite terrasse. Un bel escalier mène à une belle pièce de vie de plus de 48 mètres carrés, particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Elle bénéficie d'une vue dégagée et se prolonge par une terrasse de 13 m² à l'abri des regards et idéalement exposée sud-ouest. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse dispose d'équipements modernes et d'un agréable espace dinatoire très convivial et familial. Une buanderie et de nombreux rangements complètent cet ensemble parfaitement fonctionnel. Les chambres sont réparties sur deux niveaux. Le premier accueille deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage supérieur, une suite parentale dispose de se propre salle de bains avec WC. L'ensemble, aménagé avec goût, conjugue luminosité, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie particulièrement agréable. Ce bien rare à la vente dispose également de deux places de parking en sous-sol dans la résidence ainsi que d'une cave. Très bon DPE classé C. Nombre de lots de la copropriété : 362, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4372€ soit 364€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf. 970899.

Bonneville, appartement T3 de 54 m² avec une exceptionnelle terrasse de plus de 30 m², un garage fermé, une cave et une place de parking privative. Situé dans un environnement pratique et recherché, cet appartement offre une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Véritable prolongement de l'espace intérieur, la vaste terrasse de plus de 30 m² constitue un atout rare. Elle se prête parfaitement à l'aménagement d'un salon de jardin, à des repas en plein air ou à des moments de détente en toute tranquillité, dès les beaux jours. Le bien bénéficie également d'annexes particulièrement appréciables : un garage fermé pour stationner ou entreposer facilement, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire et une place de parking privative. Son emplacement facilite le quotidien grâce à la proximité des commerces et des services. La gare de Bonneville ainsi que les établissements scolaires sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et bien desservi. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal en résidence principale comme pour un investissement, qui conjugue confort, extérieur généreux et prestations annexes recherchées. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 241, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes, fond de travaux) : 1506€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf. 970353.

Montbéliard - Faubourg de Besançon Appartement type 3 de 68,92 m² carrez située au 4 ème étage d'une copropriété avec ascenseur Il se compose de 2 chambres de 13,15 et 12,38 m², d'un séjour de 20,42 m², d'une cuisine de 8,86 m², d'une d'eau, de toilettes séparés. chaudière individuelle basse température au gaz de ville, fenêtres double vitrage Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Et si c'était le bon moment pour devenir propriétaire ? Mélanie QUEROL vous propose à la vente cet appartement T3 de 72 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Oyonnax. Lumineux, rénové et fonctionnel, cet appartement offre de beaux volumes et une organisation agréable au quotidien. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain avec WC. Entièrement rénové, il permet de s'installer sans prévoir de travaux importants, un vrai plus pour un premier achat. Chauffage individuel Gaz de Ville. Autre avantage : la copropriété est composée de seulement 4 appartements et fonctionne avec un syndic bénévole, permettant de conserver des charges de copropriété particulièrement faibles : seulement 198 EUR par an. Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté emplacement, vous profitez de la proximité du centre-ville d'Oyonnax, accessible en environ 5 minutes à pied, ainsi que des commerces, écoles, services et transports utiles au quotidien. Vous souhaitez devenir propriétaire et savoir si cet appartement peut correspondre à votre projet ? Contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante pour échanger et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC : 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous aimez le charme de l'ancien et recherchez un appartement à rénover entièrement selon vos envies ? Mélanie QUEROL vous propose cet appartement de 118 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Oyonnax. Dès l'entrée, on retrouve tout ce qui fait le charme de l'ancien : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et anciens corps de cheminée. L'appartement dispose actuellement d'une cuisine attenante au salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. Ici, il faut toutefois se projeter : une rénovation importante est à prévoir pour redonner à cet appartement tout son potentiel. La salle d'eau est notamment à reprendre entièrement à la suite d'une importante infiltration ayant affecté le plancher. L'installation électrique est à revoir et l'ensemble de l'appartement nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Certaines menuiseroes seront à changer également. En contrepartie, ses 118 m² et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur à son image, tout en conservant les éléments de caractère existants. Et surtout, un véritable atout pour un appartement en ville : le bien bénéficie d'un jardin privatif, ainsi que d'un stationnement privatif. Des travaux de clôture seront à prévoir pour aménager et délimiter correctement l'espace extérieur. Une cave complète le bien. La copropriété se compose de seulement 4 logements et fonctionne avec un syndic bénévole, permettant de conserver de faibles charges de copropriété 198EUR / an. Un appartement qui s'adresse avant tout à ceux qui sauront se projeter et qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, en conservant tout le charme de l'ancien. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante. Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC : 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

BOIS-COLOMBES (92) : Dans une petite copropriété à taille humaine, où règnent une atmosphère chaleureuse et des relations particulièrement agréables entre copropriétaires, découvrez ce superbe loft de 90 m², entièrement rénové avec élégance et qualité. Ici, l'esprit des lieux tient autant à l'appartement qu'à son environnement. La résidence s'organise autour d'un jardin central paysager, partagé par l'ensemble des copropriétaires et véritable cœur de cet ensemble intimiste, offrant à tous un cadre de vie paisible et convivial. Une adresse où l'on apprécie le plaisir de vivre dans une copropriété atypique, animée par un véritable esprit de voisinage. Dès l'entrée, le loft séduit par ses volumes généreux, son ambiance contemporaine et ses détails soignés. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : un vaste séjour avec cuisine ouverte, élégante et parfaitement pensée aussi bien pour les moments du quotidien que pour recevoir famille et amis. De part et d'autre du séjour, les espaces nuit offrent une belle séparation des fonctions. De véritables verrières d'atelier en acier, réalisées par un artisan, apportent caractère, lumière et fluidité, tout en permettant de préserver l'intimité selon les besoins de chacun. L'appartement dispose également d'une élégante salle de douche et d'un WC indépendant. Autre atout appréciable : des charges particulièrement maîtrisées, dans une copropriété à taille humaine. Côté emplacement, difficile de rêver meilleur équilibre : un cadre résidentiel particulièrement au calme, tout en étant à deux pas de la rue des Bourguignons, du marché de Bois-Colombes, des commerces, cafés et restaurants, accessibles immédiatement à pied. Les familles bénéficient également de la proximité des établissements scolaires, notamment du secteur Jules Ferry / Jean Mermoz. La gare de Bois-Colombes se situe à environ 500 m, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 8 minutes par la ligne J, tandis que La Défense est accessible en 16 minutes. La ligne 13 est à 15 min à pied. À noter également l'arrivée programmée à l'horizon 2031 d'une nouvelle gare de la ligne 15 à Bois-Colombes, qui viendra encore renforcer la desserte et l'attractivité du secteur. Un bien rare et singulier, qui conjugue l'esprit loft, la qualité d'une rénovation et surtout un véritable art de vivre : celui d'une copropriété atypique, conviviale, paisible et chaleureuse, où l'on partage bien plus qu'une adresse, où l'on se sent véritablement "chez soi". Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (COPRO) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 615627 ).

* nouveauté * le chesnay, résidence parly 2, proche du centre commercial. Beau f1 de 26 m² env * entièrement refait à neuf en 2025 * avec balcon orienté est. Dans belle résidence, studio bien agencé, comprenant : 1 entrée / couloir, 1 séjour lumineux, 1 belle cuisine équipée et ouverte. 1 salle d'eau avec wc. 1 cave complète ce bien (parking possible en sus). Eau et chauffage collectifs (dpe réalisé en 2024, avant travaux). Emplacement + a voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 19650, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-baptiste goupillon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 804 522 greffe de versailles) 06 22 30 17 14 (réf. 615587 ).

À seulement cinq minutes à pied du centre- ville, au sein d'une résidence de standing idéalement implantée dans un environnement de verdure, découvrez ce superbe appartement de 128 m², situé au premier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et son élégance. Une entrée avec placard de 8.60 m² mène à une pièce de réception exceptionnelle de 49.50 m², offrant un vaste salon-séjour aux proportions généreuses, idéal pour recevoir et profiter pleinement des espaces de vie. Un WC indépendant, une cuisine équipée et aménagée de 8.90 m² et une buanderie complètent ce niveau. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Un palier de 5.60 m² dessert trois belles chambres, dont une remarquable chambre de 16.30 m² avec placard, ainsi que deux autres chambres de 13.50 m² et 13.90 m² et un WC indépendant viennent parfaire cet espace. Le bien bénéficie également d'annexes particulièrement appréciables avec, au sous-sol, une cave privative de 13.50 m², ainsi qu'un local à vélos. Diagnostic de performance énergétique C. Deux places de parking extérieur dont une place sécurisée à l'intérieur de la résidence. Une propriété qui s'adresse naturellement à une clientèle recherchant espace, standing, confort et proximité du centre-ville dans un environnement résidentiel de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 615369 ).

VENTE INTERACTIVE – PRIX DE DÉPART : 985 000 € Pas minimum entre deux offres successives : 10.000 €. À proximité de Montparnasse, au sein d'une résidence de standing construite en 2002, découvrez ce duplex familial situé aux 7e et 8e et derniers étages, offrant un cadre de vie rare à Paris : de beaux volumes, une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, une triple exposition Est / Sud / Ouest et des vues dégagées sur Paris, dont la Tour Eiffel, le tout dans une configuration modulable permettant jusqu'à 4 chambres. D'une superficie de 127,74 m² loi Carrez, l'appartement s'organise sur deux niveaux. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 43 m² en rotonde, dont le volume cathédrale et les larges ouvertures apportent une remarquable sensation d'espace et de lumière. Elle se prolonge directement par une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert sur le ciel et les toits de Paris, avec notamment la Tour Eiffel en ligne de mire. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille actuellement deux chambres et une mezzanine aménagée en bureau, cette dernière pouvant être fermée pour créer une troisième chambre. La configuration et les volumes de l'appartement permettent également d'envisager un aménagement en quatre chambres (plan d'origine avec une chambre en bas), selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent cet étage. Libre de toute occupation, l'appartement offre un beau potentiel de personnalisation permettant de repenser les espaces et de mettre pleinement en valeur ses volumes, sa lumière et son exceptionnelle terrasse. Les annexes constituent un véritable atout : au 1er sous-sol, deux caves d'environ 2 m² et 3,5 m²; au 2e sous-sol, un emplacement de stationnement PMR ainsi qu'un grand box d'environ 20 m². L'ensemble de ces annexes est inclus dans le prix de départ de 985.000 €. Les + : - Vue Tour Eiffel - Terrasse de 40 m² sans vis-à-vis - Triple exposition Est / Sud / Ouest - 7e et 8e et derniers étages - Séjour cathédrale de 43 m² - Configuration modulable en 3 ou 4 chambres - 2 pièces d'eau et 2 WC - Nombreux rangements - Box 20 m² + emplacement PMR + 2 caves - Résidence de standing de 2002 - Ascenseur - Proximité de Montparnasse et des transports Un dernier étage aux volumes rares, une terrasse plein ciel de 40 m² et la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres : un bien à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3249€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 14 / 11 / 2026 à 12h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique ROYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 637 379 Greffe de PARIS) 06 50 51 03 53 (réf. 614649 ).

À Rennes, quartier Sud-Gare Sainte-Thérèse, découvrez ce bel appartement T4 traversant Est-Ouest, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2021. Son emplacement est un véritable atout : gare de Rennes, métro, commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une belle pièce de vie avec séjour-salon et cuisine américaine aménagée, séparée par une verrière. Le séjour s'ouvre sur une grande loggia exposée ouest, qui longe la pièce de vie et donne sur le jardin paysager partagé de la copropriété. Un extérieur particulièrement agréable, au calme et tourné vers la verdure. La partie nuit comprend 3 chambres, dont deux donnent accès à une seconde loggia de belle taille, située côté est. L'appartement bénéficie ainsi de deux espaces extérieurs et d'une agréable double exposition. Une vaste salle d'eau avec emplacement lave-linge et des WC indépendants complètent l'agencement. Les volumes sont confortables grâce à la conception PMR du logement. Résidence récente de 2021, DPE C, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée et programmation. Les charges de copropriété sont maîtrisées. Un garage fermé, un local de stockage au rez-de-chaussée et deux grands locaux à vélos complètent le bien. Cet appartement réunit de nombreux critères recherchés à Rennes : 3 chambres, 2 loggias, traversant Est-Ouest, calme, jardin partagé, garage, ascenseur, résidence récente et proximité immédiate de la gare, du métro et des commodités. Vous recherchez un T4 récent avec de vrais extérieurs dans le quartier Sud-Gare Sainte-Thérèse ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère en Immobilier à Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien chaudière, parties communes et espaces verts, ascenseur) : 1553€ soit 129€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FOURÈS-TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 615722 ).

Envie d'un petit pied-à-terre à deux pas de la mer ? Situé à seulement 100 mètres de la plage de Sainte-Cécile, Jenny Moren, optimhome immobilier vous présente ce studio cabine d'environ 18 m² en rez-de-chaussée d'une belle résidence. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une cabine avec espace nuit et une salle d'eau avec WC. Le véritable plus : une grande terrasse d'environ 10 m², directement accessible depuis le séjour. Un espace extérieur très agréable pour profiter des beaux jours et de l'ambiance du bord de mer. L'appartement est vendu entièrement meublé et sans travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une cave privative complète le bien, ainsi qu'un local à vélos commun dans la résidence. Un petit appartement idéal pour profiter de Sainte-Cécile en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, avec la plage accessible à pied en quelques minutes. Plage à 100 m • Terrasse 10 m² • Studio cabine • Rez-de-chaussée • Meublé • Aucun travaux • Cave Renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 615527 ).

En plein centre-ville, au calme, découvrez cet appartement lumineux et traversant situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Avec ses 59 m², cet appartement T3 offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Sa situation permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville et de rejoindre à pied commerces, services et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Autre véritable atout en cœur de ville : l'appartement dispose d'une place de parking privative. Deux locaux à vélos collectifs sont également à disposition des résidents. 59 m² – 1er étage 2 chambres Double vitrage Parking privatif 2 locaux à vélos collectifs Résidence sécurisée avec code d'entrée Chauffage électrique Copropriété de 42 lots Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. L'appartement sera libre de toute occupation à compter de décembre 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ELECTRICITE) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 615639 ).

3 pièces traversant de 67,7 m² avec balcon plein sud, vue dégagée sur la verdure et aperçu mer, dans une résidence de 12 lots : de l'espace, du calme et la possibilité de créer une 3e chambre. En bref – Impasse du Vallon Provençal, Croix des Gardes – 1er étage sur 2, petite résidence de 12 lots bien entretenue – Plage et Suquet à 10 minutes à pied – Sans circulation de passage, au calme Le bien – Séjour et cuisine séparés – 2 chambres, transformables en 3 : le bien évolue avec la famille – Salle de bains et WC séparés – Traversant : lumière des deux côtés, fraîcheur l'été Les plus Balcon plein sud, vue dégagée sur la verdure Petit aperçu mer Parking collectif dans la résidence Cave pour le rangement Climatisation et double vitrage Le quartier – Croix des Gardes, l'un des quartiers les plus verts de Cannes – Plage et vieille ville du Suquet à pied – Ambiance résidentielle, loin du bruit Idéal pour – Famille qui veut une chambre de plus à terme – Pied-à-terre au calme près de la plage – Investisseur : surface confortable, prix maîtrisé Appelez votre conseiller dès aujourd'hui pour fixer une visite cette semaine. Référence agence : 1184.

LE CANNET EUROPE : Dans résidence de très bon standing aux prestations élégantes, agréable et spacieux appartement 3 / 4P de 104 m² en angle et en avant dernier étage comprenant une entrée avec nombreux placards, un double séjour (possibilité 3ème chambre) ouvrant sur une profonde terrasse de 16 m² exposée ouest avec vue dégagée, une grande cuisine attenante, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains avec wc, une salle de douches, un wc indépendant et un cellier. Double vitrage, climatisation et volets électriques. Grande cave en rez-de-chaussée et parking. Idéalement situé dans un quartier résidentiel au calme et proche de tout. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien de la résidence. À Voir ! Référence agence : 8372.

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivité un appartement à aubenas, de 90 m² habitable + 18 m² de terrasse + garage + cave dans une petite copropriété composée de 4 appartements. L'appartement situé au 1er étage est composé d'une cuisine, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 18 m², 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et de différent rangements. Il y a également de compris dans la vente, un garage de 18 m² et une cave. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.