Appartement avec cave à vendre dans le Var (83)

Iad france - céline champourlier vous propose : toulon ouest – appartement t3 – 78 m² – jardin – véranda – parking – cave à découvrir sur toulon ouest, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement t3 de 78 m² (60 m² loi carrez) rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé. Son véritable atout : un agréable jardin prolongé par une véranda de 18 m², offrant un bel espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante équipée et neuve, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'un chauffage urbain au gaz naturel et de la fibre optique. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Situé à proximité des commodités, cet appartement réunit de nombreux atouts, avec notamment son jardin et sa grande véranda qui apportent un véritable plus au quotidien. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline champourlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 832576375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémy Succo vous propose : TOULON - PORT MARCHAND - T4 71 m² - PARKING - LUMINEUX Adapté pour un investisseur cet appartement T4 de Toulon offre 71 m² habitables au 5e étage d'une résidence de 7 niveaux, avec une double exposition est-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Actuellement loué, ce bien est vendu occupé. L'entrée dessert un séjour et un salon bien distincts, offrant de vraies pièces de vie séparées, appréciables pour une famille. Les 2 chambres complètent cet agencement fonctionnel, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien est à rénover, ce qui représente une possibilité concrète de personnaliser entièrement les finitions et l'aménagement intérieur selon vos goûts. La résidence, construite en 1964, est sécurisée avec interphone et accès contrôlé. L'ascenseur dessert tous les étages, facilitant le quotidien. L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 760 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Mosser vous propose : Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement situé au 1er étage (sans ascenseur). Il se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave vient compléter le bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Idéalement situé à proximité des commodités et de l’Arsenal, cet appartement offre un beau potentiel et ne demande qu’à être remis au goût du jour pour révéler tous ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mosser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909782757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Mosser vous propose : Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement avec GARAGE situé au 1er étage (sans ascenseur). Il se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave et un garga de 16 m² viennent compléter le bien Idéalement situé à proximité des commodités et de l’Arsenal, cet appartement offre un beau potentiel et ne demande qu’à être remis au goût du jour pour révéler tous ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 136000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mosser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909782757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement de type 3 de 65 m² à Toulon. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, ce bien dispose d'une entrée avec placard de rangements, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur l'espace repas et le salon. Une belle terrasse de 6 m² couverte vous permettra de profiter d'un extérieur avec vue sur le Mont Coudon. La partie nuit est desservie par un couloir, vous retrouverez un wc indépendant, une salle d'eau, et deux chambres avec placards de rangements. idéalement situé à proximité des commerces, axes routiers, transports en communs, ainsi que des écoles, le bien saura satisfaire vos attentes. Pour compléter vos besoins il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Ne tardez pas à me contacter pour une visite, bientôt il sera trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 90 m², situé en rez-de-jardin et offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son superbe espace extérieur, bénéficiant d'une vue imprenable sur le château de Hyères. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements. Un WC indépendant. Un spacieux séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte. Deux chambres confortables, dont une avec un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 37 m², prolongée par un jardin privatif de 61 m², à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Deux caves ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Un appartement aux nombreux atouts, alliant volumes, tranquillité et espaces extérieurs généreux, dans un environnement privilégié avec une vue remarquable sur le château de Hyères. Idéalement situé, il permet de rejoindre facilement les commerces, les commodités et le centre-ville à pied. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour toute organisation de visite.

Au sein de la résidence la louve, dans un environnement verdoyant et agréable, découvrez cet appartement de type 3, vendu loué, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. La résidence dispose également de places de stationnement libres, permettant de se garer facilement. Côté investissement : loyer mensuel : 510 euros hors charges loyer mensuel charges comprises : 640 euros appartement actuellement loué prix de vente : 115 000 euros un investissement intéressant pour se constituer un patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. À découvrir sans tarder ! Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gallo christelle, au 06 13 21 48 68 ou par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gallo christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 472029- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix honoraires charge vendeur : 115000 euros. Bien vendu loué ( bail 3 ans - loyer hc : 510 euros) copropriété de 220 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 1650 euros. Christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulon est – secteur de pont de suve | appartement entièrement rénové avec terrasse, vue dégagée et parking privatif au cœur du secteur recherché de toulon est, dans une impasse au calme absolu, découvrez ce bel appartement de 75 m² situé au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée, récemment ravalée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un agréable salon-séjour ouvrant sur une petite terrasse, offrant une vue dégagée particulièrement appréciable sur la verdure, sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à un cellier, idéal pour optimiser les espaces de rangement. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, tranquillité et luminosité. Pour compléter ses prestations, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, de volets roulant et il est vendu avec une cave et une place de parking privative au sein de la résidence. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir sans tarder. Référence agence : 38528.

À Callian, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m² se situe au 1er étage d'un petit immeuble. Traversant et lumineux, il offre une atmosphère chaleureuse mise en valeur par son charme et sa cheminée, idéale pour profiter de moments conviviaux. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant chacune de vrais volumes pour installer confortablement couchage et rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La configuration traversante apporte une agréable sensation d'ouverture, tandis que la hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien renforcent l'impression de lieu authentique et soigné. Une grande cave voûtée d'environ 45 m² vient compléter le tout et offre un véritable espace de stockage ou d'atelier selon les besoins. Le stationnement se fait facilement grâce à un parking à proximité immédiate, un atout appréciable au quotidien. À quelques centaines de mètres, le cadre de vie est complété par la présence de l'École primaire Georges Bauquier, située à environ 300 m, et de l'École maternelle Henri Olivier, à environ 350 m, permettant de rejoindre aisément ces établissements à pied. Ce voisinage scolaire renforce le caractère pratique de la localisation pour une famille avec enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 619 € / an - DPE : D (190 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : individuel au bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m², situé à Toulon dans le quartier Champ de Mars II, se trouve en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, avec un salon / cuisine d'environ 22 m² qui constitue le cœur de l'appartement, prolongé par des espaces extérieurs fermés et ouverts. L'ensemble a été refait à neuf. L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 830 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé. L'appartement se compose de trois chambres, dont une mansardée à l'étage, correspondant à une chambre de bonne située au dernier niveau de l'immeuble. Cette configuration permet de préserver une vraie partie nuit tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire en hauteur, offrant diverses possibilités d'usage. La salle de bain et les toilettes sont séparés, ce qui renforce le confort au quotidien. Une véranda fermée d'environ 11 m² et un balcon d'environ 12 m² complètent l'ensemble, créant des prolongements appréciables du séjour et permettant de profiter de vues dégagées en hauteur. En sous-sol, une cave d'environ 6 m² vient parfaire les rangements. Le bien bénéficie d'une climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique. L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place, pour un loyer de 830 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé et refait à neuf. La copropriété, de construction des années 1950, offre un cadre pratique, avec ascenseur et dernières connexions techniques adaptées à un usage contemporain. Le classement énergétique en D reflète un équilibre entre confort et maîtrise des consommations. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement dense, ce qui facilite les déplacements quotidiens dans Toulon. Les arrêts Amigas (à environ 40 m), Bir Hakeim (à environ 100 m), Toulon Av. François Cuzin (à environ 100 m), Champ de Mars (à environ 150 m), Poste (la Rode) (à environ 200 m) et Pie X (à environ 200 m) témoignent d'un environnement très bien connecté par les transports en commun. Pour les familles, une école maternelle, l'École maternelle Claude Debussy, se trouve à environ 100 m, offrant une solution de proximité pour la petite enfance. Caractéristiques techniques : - Surface loi carrez 63 m² au sol 89 m² - 3 chambres dont une en duplex mansardée - Véranda fermée de 11 m² - Balcon de 12 m² orienté Ouest - Climatisation réversible - Menuiseries en PVC double vitrage - Cave en S / sol - DPE : D (180) GES B (7) coûts entre 1090 € et 1510€ / an - Charges : 98 € / mois - Taxe foncière : 1524 € - Vendu occupé : montant de la location 800 hors charges, 830 € CC, bail en place 3 / 6/9 depuis le 15 / 09 / 2020 Opportunité pour investisseur Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Win Win Immobilier vous propose cet appartement T4 de 69,20 m² avec balcon et cave, situé à Toulon, dans le quartier de La Palasse, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Une entrée dessert un séjour ouvert sur une salle à manger, offrant un espace de vie de 19 m², ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée de 7,5 m², attenante à une loggia de 3,5 m² avec porte coulissante et coin buanderie. Le coin nuit, quant à lui, offre trois chambres de 12 m², 10,70 m² et 9,2 m², un cellier, une salle de bains et des WC indépendants. De nombreux rangements complètent ce bien. Un balcon de 12 m² sans vis à vis est accessible depuis la pièce de vie et 2 chambres exposée à l'Est et bénéficiant ainsi d'une jolie luminosité. La loggia, accessible depuis la cuisine également exposée à l'Est, donne sur les espaces verts de la copropriété et le parking. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux au cours des 5 dernières années : peintures, rénovation de la salle de bains et des WC, aménagement de la cuisine, pose de parquet et d'isolant, installation d'une climatisation dans le salon et deux chambres, moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres, placards coulissants dans les chambres, remplacement des fenêtres de la loggia et du cumulus. Situé au 1er étage sur 4, ce bien dispose également d'une cave privative raccordée à l'électricité et de nombreuses places de stationnement gratuites en bas de l'immeuble. Les charges annoncées comprennent notamment le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts ainsi que le chauffage collectif au gaz de ville. Situé au nord de l'avenue Joseph Gasquet, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique permettant d'accéder à pied à de nombreuses commodités. Il se trouve également à 5 minutes en voiture de la gare Sainte-Musse, à 800 m de l'accès à l'A50 et à 5 minutes de l'A57. Des arrêts de bus à proximité permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulon ainsi que l'Avenue 83. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Sabrina ROBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

EN EXCLUSIVITE À Fréjus, à proximité du collège des Chênes et du centre-ville, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 77 m², situé au calme au troisième étage d'une résidence sécurisée. Récemment rénové, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Sa pièce de vie accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour et s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, avec vue sur le jardin commun de la résidence. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Un grand garage en box fermé et sécurisé complète ce bien. Sa cave attenante est un véritable atout pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Les commerces et les commodités sont accessibles à pied : supermarchés, boulangerie, banque, écoles et collège facilitent le quotidien de toute la famille. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous présenter cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2039 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 06 59 16 73 84, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503.

Situé dans le quartier très recherché de Santa Lucia, cet appartement avec aperçu mer bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 300 mètres du Port de plaisance de Santa Lucia, à 1 km de la plage Beaurivage et à 1,4 km du centre ville. Il offre calme, intimité et proximité avec toutes les commodités recherchées. L'appartement en rez-de-jardin se distingue par une vaste terrasse de 60 m² et une 2ème terrasse de 8 m², offrant un espace de vie extérieur idéal pour des moments intimes ou conviviaux. Vous bénéficiez d'un accès privilégié à la piscine de la résidence, d'une place de parking privée ainsi que d'une cave très pratique en face de l'appartement. La résidence est sécurisée par un portail électrique et un digicode, ainsi que par la présence d'un gardien. Les charges sont réduites et incluent la piscine. Le ravalement vient d'être effectué. Cet appartement d'exception a été entièrement rénové et conçu par un architecte d'intérieur. Il est parfaitement agencé, l'espace y est harmonieusement optimisé avec de nombreux rangements. Toutes les pièces se tournent vers le jardin / terrasse verdoyant, offrant ainsi un véritable écrin dans la nature, un havre de paix au calme et à la fraicheur l'été, à 2 pas de la mer et de la ville. L'intérieur se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement emménagée et équipée high-tech. Il offre une chambre avec placard, une salle d'eau raffinée avec une fenêtre et un très confortable chauffage au sol. Un WC indépendant avec lave-main intègre un espace buanderie. De très belles prestations complètent ce bien, le double vitrage avec volet roulant. De plus, la climatisation réversible et le chauffe-eau sont neufs. Une opportunité rare alliant standing, confort et calme. Un appartement sans travaux, idéal pour une résidence principale, ainsi que pour des vacances privilégiées ou un revenu locatif immédiat. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. À visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 706 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

TOULON CENTRE VILLE, entre la Place de la Liberté et la Gare, au dernier étage et en angle d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, appartement de 100 m² climatisé constituant la totalité du dernier étage et comprenant 5 pièces. Hall d'entrée, séjour-salon en angle, cuisine indépendante à meubler et équiper, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendants, une deuxième salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Cave. Idéal famille ou investissement pour logement étudiants en colocation.

Idéalement situé à frejus, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez ce bel appartement 4 pièces entièrement rénové, niché au sein d'une résidence particulièrement agréable à vivre. Vous apprécierez le cadre de cette copropriété aérée et bien entretenue, qui offre de nombreux espaces de stationnement libres au sein de la résidence. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement aux prestations contemporaines se compose d'une belle piece de vie lumineuse, prolongée par une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine neuve ouverte aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salon / séjour et bénéficie d'un accès à une seconde terrasse. L'espacé nuit propose 3 chambres confortables dont une avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante et de nombreux rangements permettant une organisation fonctionnelle et optimale. Entierement renové, le bien bénéficie d'équipements de qualité : - climatisation réversible dans chaque pièce - double vitrage - volets roulants électrique - chauffe eau intelligent - finitions modernes et soignées une cave privative vient compléter ce bien un appartement réunissant confort, fonctionnalité et emplacement privilegié, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

FRÉJUS – TOURRACHE | Un studio + parking + cave et piscine Un studio au calme, soigné, avec parking, cave et piscine D’une surface de 27.69 m² au 4e étage avec ascenseur – Cuisine neuve équipée – Salle de bain neuve – Stationnement privatif extérieur. Et si vous aviez votre pied-à-terre sur la Côte d'Azur, dans une résidence où confort et loisirs se rencontrent ? Un appartement bien entretenu et fonctionnel sans vis à vis. Dès l'entrée, un grand dressing offre un espace de rangement appréciable. La pièce de vie accueille un séjour lumineux avec une jolie kitchenette équipée, pensée pour profiter pleinement de l'espace. La jolie salle de bain offre un grand confort. Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière en fin de journée. La résidence, pour profiter des beaux jours, dispose d'équipements appréciables : Une piscine + 2 courts de tennis + Un terrain de pétanque + Des espaces extérieurs arborés + Un environnement sécurisé. Une cave privative ainsi qu'un stationnement privatif extérieur complètent ce bien. Un emplacement pratique La gare SNCF et le centre historique de Fréjus sont accessibles à pied. Les plages et le bord de mer se rejoignent en quelques minutes en voiture. Que vous recherchiez un pied-à-terre dans le Sud, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio mérite votre attention. Je vous invite à venir le découvrir sur place. Informations complémentaires : Copropriété de 388 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

FRÉJUS Centre - TOURRACHE Studio 27 m², piscine, tennis Imaginez votre vie au sein de ce grand parc calme et ombragé. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce studio de 27 m² se trouve dans une résidence avec piscine, 2 courts de tennis et terrain de pétanque. Exposé ouest, il bénéficie d'une lumière agréable en fin de journée et donne sur les jardins. Son emplacement permet de profiter facilement de Fréjus : gare SNCF et centre historique accessibles à pied, plages à quelques minutes en voiture. L'entrée dispose d'un espace qui peut être aménagé : lits superposés pour recevoir, grand dressing ou espace bureau. La pièce principale réunit le séjour et le coin cuisine. Elle est équipée de menuiseries aluminium double vitrage. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche, vasque et emplacement lave-linge, ainsi que des WC indépendants. Une cave complète le bien. Des places de stationnement visiteurs sont disponibles sur la parking extérieur. Ce studio peut convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif. Profitez de ce cadre agréable durant les beaux jours avec ses équipements de loisirs, tout en restant proche des commerces, des transports et du littoral. L'atmosphère d'un lieu ? la lumière, les perspectives, les volumes, la circulation et les possibilités qu'offre chaque espace. L’intérêt c'est la possibilité de faire quelque chose de personnel de ces 27 m², en fonction de son mode de vie et de ses envies. Faites-vous votre propre idée. À découvrir sur place. Copropriété de 388 lots – aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ne manquez pas ce charmant studio à Fréjus, entre son centre-ville historique et ses plages de sable fin. Ce studio est idéal pour ceux qui recherchent le confort, le calme et la détente, avec un gardien, une piscine, des tennis et des jardins verdoyants à votre disposition dans une résidence sécurisée. Situé au deuxième étage et disposant d'un ascenseur, l'appartement est équipé d'une grande entrée pouvant accueillir des lits superposés, d'une salle de bains, d'une cabine de toilette séparée et d'une grande pièce à vivre comprenant une kitchenette et des placards. Enfin, vous aurez la possibilité de profiter du soleil toute l'année sur sa terrasse exposée à l'ouest, ce qui vous donnera une vue magnifique sur le jardin. Ce bien est vendu meublé et s'accompagne d'une cave et d'un empacelement de stationnement privatif et sécurisé. Montant des charges de copropriété annuelles : 1120EUR. Montant de la taxe foncière : 738EUR. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Un veritable coup de coeur ! Une adresse privilégiée, un appartement unique et un charme indéniable. Au coeur du très recherché quartier du mourillon où tout peut se faire à pied, karine garcia vous propose à la vente un appartement atypique de 100 m² ( carrez 97 m²) entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations modernes et soignées. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son caractère, ses volumes et son atmosphère chaleureuse, un bien rare par sa configuration. Il se compose d'une très grande entrée d'une superficie de 20 m² qui peut être aménagée en salon ou en séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et proposant une belle cave à vin et de nombreux rangements. Vous y trouverez également une salle à manger d'une superficie de 20 m². Un long couloir aménagé avec des dressing vitrés et une pièce buanderie, dessert deux chambres dont une suite parentale de plus de 23 m² avec sa salle d'eau, un meuble double vasque ainsi que des wc séparés. La deuxième chambre possède également sa salle d'eau, un deuxième wc séparé. Cet appartement offre de beaux espaces de vie, une rénovation complète (entièrement climatisé), des finitions de qualité et propose un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel. Il bénéficie de deux grandes caves situées au sous-sol pour des rangements complémentaires. Un bien rare sur le marché à proximité immédiate des commerces, restaurants, commodités et ambiance unique du centre ville. Disponible 7j / 7, je reste disponible pour vous apporter plus de renseignement sur ce bien et organiser une visite. Copropriété de 16 lots dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 1300 euros soit environ 108 euros / mois avec eau comprise. Prix de vente : 285000 euros honoraires à charge vendeur dpe b (103,8) ges a (9) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 986 euros et 1334 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garcia karine, au 06 28 56 26 08 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garcia karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463108kgar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Bandol, cet appartement de 3 pièces de 60 m² se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité, avec une ambiance contemporaine et soignée. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. La présence d'un balcon d'environ 7 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement bénéficie d'atouts appréciables au quotidien : la climatisation apporte un confort thermique agréable en toute saison, et la copropriété propose des stationnements pratiques. Une cave d'environ 4 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à environ 5 minutes à pied de la plage de Renécros, le bien profite d'une situation privilégiée pour profiter du bord de mer tout en restant proche des commodités. L'immeuble, construit autour de 1975, s'élève sur 4 étages et l'appartement, placé au 1er, bénéficie d'un accès facilité par l'ascenseur. À proximité immédiate, la desserte en transports est particulièrement pratique. Plusieurs arrêts de bus se situent dans un rayon de 200 m environ, comme les arrêts Gymnase à 160 m, Parc Canet à 200 m, Les Cytises à 200 m ou encore Nursery Parc du Canet à 200 m. Un peu plus loin, à 300 m environ, se trouvent les arrêts Pierreplane, Ecole Octave Maurel, Gare SNCF Nord, Poste et Jean Loste, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Bandol et des environs. La gare de train Bandol se situe à environ 300 m, offrant un accès aisé aux liaisons ferroviaires. Ce maillage de transports et de services de proximité renforce le confort de vie et la praticité de l'emplacement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 299 € - Charges de copropriété : 129 € - DPE : C - Chauffage : PAC air / air - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Puget-sur-Argens, cet appartement de 104 m² en rez-de-chaussée offre un bel espace de vie pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes en centre-ville. Organisé en 4 pièces principales, il dispose de 3 chambres, d'un séjour convivial et d'une salle à manger permettant de structurer aisément les moments du quotidien. La terrasse vient compléter l'ensemble et prolonge agréablement la pièce de vie, offrant un espace extérieur très appréciable. La construction des années 1958, bien entretenue, confère au lieu un caractère solide et rassurant. L'appartement bénéficie d'un agencement pensé pour le confort au quotidien, avec des rangements intégrés comme les placards et un dressing, une buanderie pratique, ainsi que des toilettes séparées. La cuisine équipée s'intègre facilement à la vie de tous les jours, tandis que le séjour et les chambres profitent d'une orientation au sud, propice à une belle luminosité. La climatisation réversible, en chauffage individuel, permet de moduler la température été comme hiver. Les sols en carrelage et le double vitrage participent à la sensation de confort et à la maîtrise des consommations, renforcée par un DPE en classe A. Ce bien dispose également d'une cave pour le stockage, ainsi que d'un stationnement extérieur non privatif, un atout appréciable en centre-ville. L'absence de charges de copropriété est un élément particulièrement attractif pour maîtriser son budget au quotidien. L'appartement se situe dans un immeuble de deux étages, ce qui limite le nombre de voisins tout en bénéficiant des atouts de la vie en immeuble. La présence de la fibre optique permet de répondre facilement aux besoins numériques de toute la famille. En exclusivité, ce bien combine ainsi surface, fonctionnalité et emplacement urbain avec un stationnement pratique et trois chambres adaptées à différents projets de vie. À moins de 100 m, le parc Terres rouge offre un espace de verdure idéal pour se promener ou s'accorder une pause en extérieur. À environ 200 m, plusieurs arrêts de bus, dont Liberté, Hôtel de Ville, Le Belvédère et Le Belvédère (Côté Sud), facilitent les déplacements vers les communes voisines et les principaux axes de la région. Pour les familles, des structures d'accueil pour enfants comme Mam Ô Pays Des Merveilles et Koala Kids se trouvent à environ 100 m et 150 m, offrant des solutions de garde à proximité immédiate. L'environnement combine ainsi les commodités du centre-ville, les espaces verts et une desserte en transports en commun pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1238 € par an - Charges de copropriété : 0 € - DPE : À - Mode de chauffage : climatisation réversible, individuel - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence sécurisée, dans une impasse, appartement type 3 de 64,77 m², situé au second étage sans ascenseur. Rénové il y a 6 ans, l'appartement bénéficie d'un intérieur soigné et confortable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, de deux chambres avec parquet, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant notamment une plaque de cuisson au gaz, un four électrique et un lave vaisselle. Le logement dispose d'une chaudière individuelle au gaz (production eau chaude) et de la climatisation réversible pour un confort appréciable toute l'année. Côté extérieur, vous apprécierez un balcon de 6,30 m², équipé d'un store neuf et d'un brise vue latéral, permettant de préserver votre intimité. Une cave privative de 4,10 m² complète le bien. L'appartement bénéficie d'un environnement idéal, avec les principales commodités accessibles à pied, boulangerie et commerces de proximité. Les arrêts de bus au pied de la résidence facilitent également les déplacements sans voiture. Le quartier permet de rejoindre rapidement la Corniche de Tamaris ou de prendre la navette maritime (bateau-bus) vers Toulon. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN) Marie-Dominique HORCAJADA Entrepreneur Individuel 06 17 64 61 98 - Réf. 978302.

La seyne sur mer - 83500 var - quartier des mouisseques - appartement de type 3 pièces de 55 m² avec cave privative de 6,50 m² dans résidence sécurisée avec portail automatique qui offre plusieurs places de stationnements. Ce bien et totalement rénové avec des prestations actuelles. Vous trouverez tous les commerces, écoles, port et bus terrestres et maritimes à pied. Faibles charges. Libre au 25 / 06 / 27. Dpe en cours référence agence : 2268.

À proximité du centre-ville de saint-raphaël, au calme d'une impasse, découvrez ce duplex rénové de 139,57 m² au sol, dont 100,95 m² loi carrez, situé aux 1er et 2e étages d'une petite copropriété. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition est / sud / ouest, cet appartement séduit par ses volumes atypiques, sa luminosité et son agencement distinguant les espaces nuit des pièces de vie. Il se compose comme suit : au premier niveau : - une entrée et un dégagement ; - deux chambres de 12,48 m² et 9,87 m², dont une avec balcon ; - deux salles d'eau, dont une avec wc ; - un wc indépendant et un espace buanderie. Au deuxième niveau, des espaces modulables permettant d'aménager salon, salle à manger, bureau ou espace détente : - un vaste séjour avec cuisine ouverte de 89,64 m² au sol, dont 51,32 m² carrez ; - un dégagement de 5,37 m². La cuisine aménagée et équipée dispose d'un îlot central. La rénovation intérieure, les nombreux rangements et la configuration des volumes offrent un cadre de vie confortable. Le logement bénéficie d'un dpe classé c (110 kwh / m² / an). À l'extérieur, l'appartement bénéficie de la jouissance d'une partie de jardin et de deux stationnements à jouissance exclusive et particulière. Une cave, située à proximité du jardin, complète ce bien. À proximité du centre-ville de saint-raphaël, des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, au calme d'une impasse. Les plages sont accessibles en 20 minutes à pied. Un bien aux volumes généreux et à la configuration originale, réunissant rénovation, espaces extérieurs et stationnements à saint-raphaël. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : VUE MER – TERRASSE – TOUT À PIED Frejus, À deux pas de Saint-Raphaël et des plages, découvrez ce charmant appartement de 35 m², lumineux et exposé plein sud. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et une agréable terrasse avec vue mer, idéale pour profiter des repas en extérieur. Une cave privative sous comble complète ce bien. Stationnement à proximité et facilité de stationnement grâce à l'abonnement réservé aux résidents de frejus. Emplacement privilégié, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.