Appartement avec cave à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Iad France - Charles Cali vous propose : SAINT-MANDÉ – STUDIO DE 25 m² Dans une résidence sécurisée et intime de Saint-Mandé, découvrez ce studio de 25 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages. L'entrée de cet appartement dessert une salle d'eau ainsi que la pièce principale. Une fenêtre exposée Est apporte une belle lumière du matin et rend cet espace agréable à vivre. L'ensemble, à rafraîchir selon vos goûts, offre une base saine pour créer un intérieur à votre image et personnaliser ce bien entièrement. Chauffage au fioul, distribué par radiateurs. La résidence est sécurisée par interphone et l'immeuble est raccordé à la fibre optique et au câble. Une cave complète ce bien et offre un vrai plus en rangement pour un studio. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché aux portes de Paris et face au bois de Vincennes. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842517435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Taravello vous propose : Champigny - Les Coteaux Secteur recherché dans une petite copropriété appartement de 3 / 4 pièces 66 m² avec un jardin de 250 m² comprenant un séjour avec une cuisiné séparée équipée donnant accés au jardin, 2 chambres et une chambre enfant ou bureau, salle de bains + toilette et enfin une cave. Nous sommes entre l'appartement et la maison avec l'incroyable jardin sans vis à vis. Secteur calme La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Taravello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823672829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur l'Esplanade de la Mairie, face au centre commercial Créteil Soleil, découvrez ce studio fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un agréable balcon. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cet appartement de type 3 pièces se situe au cinquième étage d'un immeuble de six étages, avec ascenseur, sur la Rue Du Général Leclerc à Créteil. Il bénéficie d'une exposition est qui apporte une grande luminosité à l'intérieur, sur une surface Carrez de 53,8 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'entrée mène à un séjour d'environ 17 m², jouxté par une cuisine séparée, qui offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour selon vos envies. Deux chambres d'une surface respective de 10 et 9 m² complètent la partie nuit. Vous disposerez également d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un balcon de 1 m² est attenant au séjour, offrant une vue dégagée. À cela s'ajoutent une place de parking attribuée ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de manière collective. La taxe foncière annuelle est de 1624 €. Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces et restaurants pour répondre à vos besoins quotidiens. Espaces verts : Le Parc de la Brèche se trouve à quelques minutes de marche, idéal pour se détendre. Écoles : Plusieurs établissements éducatifs de tous niveaux sont à courte distance, accessibles en quelques minutes à pied. Transports : La station de métro Créteil Université (ligne 8) se situe à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1980, l'immeuble est bien entretenu et dispose d'un concierge. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 840 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Thiais. Centre-ville. F2 de plus de 55 m². 2 terrasses. Cave. Box en option century 21 a. A.R. S. Immo vous propose, au cœur du centre-ville de thiais, ce bel appartement de plus de 55 m², situé dans une résidence sécurisée de 1992 avec ascenseur, à deux pas du parc de cluny. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter immédiatement des commerces de la place du marché ainsi que des lignes de bus 183,185 et 382, offrant un accès rapide aux tramways t7 et t9, au rer c de choisy-le-roi et à la ligne 14 du métro. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux avec accès direct à une première terrasse, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une seconde terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. Très agréable à vivre grâce à ses espaces extérieurs, ce bien est complété par une cave. Un box fermé en sous-sol, proposé en supplément, peut également être acquis pour un confort optimal. Les atouts : plus de 55 m² habitables deux terrasses résidence sécurisée avec ascenseur cave box fermé en option emplacement recherché en plein centre-ville à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de cluny un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable au cœur de thiais. Bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).

Iad france - sebastien mangin vous propose : un appartement dpe d, d'etat impeccable, cle en main, lumineux et parfaitement situé à deux pas de la gare de villeneuve saint-george rer d. Le bien se complete d'une cave privative et d'emplacements residentiels. Dans le secteur recherché de la gare de villeneuve saint georges, découvrez ce charmant appartement de 40 m² au sol, situé au sein d'une petite copropriété calme constituée de deux petits immeuble en très bonne état de 6 étages, fermée, sécurisée par vidéosurveillance et parfaitement entretenue. À seulement quelques minutes à pied de la gare rer d, des commerces, d'un hypermarché et des établissements scolaires, son emplacement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Entièrement rénové et en excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Son agencement optimisé offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire ou un bureau, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche et des wc séparés. Le bien se complète d'une cave privative et de places de parking résidentielles. Le dpe classé d constitue un véritable atout pour un logement de cette superficie. Les parties communes ont récemment bénéficié de travaux, entièrement financés par le vendeur. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété et la faible taxe foncière, permettant de maîtriser les coûts au quotidien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant à la recherche d'un premier achat ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un secteur à forte demande locative et d'un bien facile à louer. Le prix est négociable. Emplacement recherché, aucun travaux, faibles charges, faible taxe foncière, bon dpe et potentiel locatif font de cet appartement une opportunité particulièrement attractive sur le secteur. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. À visiter rapidement ! Coup de coeur assure ! Vous allez adorer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jie lin vous propose : exclusivité – créteil mont-mesly – t4 de 62,80 m² – dernier étage – balcon – triple exposition – vue dégagée rue camille dartois – créteil en exclusivité, au coeur du quartier recherché de mont-mesly à créteil, découvrez ce t4 de 62,80 m² loi carrez et 67 m² au sol, situé au 7e et dernier étage d’un immeuble construit en 1964. L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité grâce à sa triple exposition est, ouest et sud, ainsi que d’une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée prolongée par une loggia, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. L’ascenseur dessert l’immeuble jusqu’au 6e étage, le dernier niveau étant accessible par l’escalier. Le chauffage est collectif urbain au sol. Idéal pour une famille, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, avec l’école maternelle savignat située à seulement une minute à pied. Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment grâce à la proximité de l’upec, accessible en environ 20 minutes avec le bus 281. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jie lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au sein d'une résidence de standing de 2019, sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement verdoyant. À seulement 5 minutes à pied du RER A, et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des crèches, ce bien réunit confort de vie et praticité au quotidien. Ses atouts : Un vaste séjour de 33 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux. Un balcon sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur le bois, véritable invitation à la détente. Deux chambres confortables de 11,86 m² et 9,47 m². Salle de bains avec WC + WC indépendant confortable pour le quotidien Les + qui font la différence : Cave en sous-sol. Place de parking en sous-sol. Local vélos sécurisé. Excellente performance énergétique : DPE C, pour un meilleur confort et une consommation maîtrisée. Résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille, alliant modernité, confort et qualité de vie. Une visite s'impose !

Grand appartement traversant de 118 m², situé dans le quartier très recherché du Parc, au rdc avec jardin privatif de 62 m², dans une résidence de très bon standing, au calme, à seulement 2 pas des écoles Tilleuls / du Collège du Parc et des commerces, du bus 306 menant au RER en 5 mn et à 8 mn à pied du RER. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud. L'entrée est dotée d'un placard, la cuisine aménagée dînatoire de 12 m² est ouverte sur un salon / salle-à-manger de 37 m² donnant accès à une terrasse et un jardin privatif de 62 m² au calme. Le couloir doté d'un grand placard mène à quatre chambres, à une salle d'eau, à un dressing, à une salle de bain + toilettes. Un local vélo collectif, deux caves et une place de parking équipée d'une borne de recharge électrique complètent ce très bel ensemble. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude + froide, l'entretien des espaces verts + ascenseur. Double vitrage anti-effraction, volets électriques. Les parties communes sont en cours de rénovation. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5875 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.

Situé à Saint-Maur-des-Fossés quartier de La Pie, ce lumineux appartement 3 pièces de 69 m² avec balcon, parking, cave et jardin offrant un cadre de vie confortable, pratique et verdoyant. Au 2 ? étage, sans ascenseur, l'appartement ne nécessite aucuns travaux. Il comprend : une entrée, un grand séjour-salon très lumineux en parquet bois et espace bureau-tv neuf, accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, couloir avec placards, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains rénovée, wc séparés. Une cave et une place de parking dans une cour sécurisée. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique complète en 2025-2026 : isolation thermique par l'extérieur de toutes les façades, isolation de la toiture, isolation du plancher haut des caves, installation d'une pompe à chaleur en 2026, rénovation de la ventilation et fenêtres en double vitrage. Grâce à ces travaux, l'appartement bénéficie d'une excellente étiquette énergétique : DPE B en cours de rélisation Emplacement idéal : école à 3 minutes à pied, commerces à 3 minutes à pied, quartier agréable et familial, avec toutes les commodités à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828094151.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Appartement T4 73.5 m² - 3 chambre- avec cave et parking - Quartier des Buttes / Halage Situé en plein cOEur du quartier recherché des Buttes / Halage, à proximité des écoles, des commerces et des transports. au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement 4 pièces de 73.5 m² vous séduira par son exposition traversante et son agencement optimal dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 73.5 m² habitables, le bien se compose comme suit : Une entrée dessert une cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace repas. L'espace nuit dispose d'un dégagement avec placards, distribuant une salle de bain, un WC indépendant et trois belles chambres aux dimensions confortables, donnant sur balcon. Une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un parking privatif extérieur complète ce bien. L'école des Buttes se trouve à 500 m, l'Hôpital Intercommunal à 700 m et la gare RER A Saint-Maur Créteil à 1 km, offrant un accès rapide vers Paris et les environs. La future ligne 15 sera accessible en 10 minutes à pieds. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 409.57€ par mois (soit 4914.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Maisons-Alfort (94700), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Réputée pour son ambiance paisible, Maisons-Alfort offre à ses habitants un environnement tranquille tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. De plus, la présence de transports en commun facilitent les déplacements dans la région. Cet appartement de 47 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, se compose de 2 pièces offrant un agencement fonctionnel. L'entrée mène à un séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chambre confortable. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable. L'ensemble de ces caractéristiques fait de cet appartement un lieu parfait pour une vie urbaine pratique et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

Gondole sud dans une résidence au calme venez visiter ce bel appartement dans une copropriété fraichement isolée par l'extérieur ! Au deuxième étage avec ascenseur, retrouvez ce 2 pièces, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée exposée ouest, d'un séjour spacieux et lumineux de près de 18 m²., d'une chambre avec rangement intégré très lumineuse le matin, d'une salle de bains très fonctionnelle avec baignoire, et d'un wc séparé. À proximité immédiate du parc des gondoles sud, la 1200 m à pied de la gare rer c et a 200 m du bus 182.

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces d'environ 81,29 m² (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour doté d'un placard, trois chambres dont une avec placard, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et deux dégagements. Un vrai atout pour ce bien : sa terrasse prolongée d'un jardin privatif, offrant un bel espace extérieur. Le bien est vendu avec une cuisine équipée, ainsi que des meubles de salle de bains. Dépendances incluses : - Une cave - Un emplacement double couvert pour deux voitures Un secteur pratique et bien desservi : - Commerces : boulangerie et boucherie de proximité, bureau de poste, ainsi que le centre-ville de Limeil-Brévannes et ses commerces - Santé : plusieurs médecins généralistes à moins de 350 m - Transports : arrêts de bus à proximité immédiate (Naoures, Hôtel de Ville), RER accessible à pied depuis le quartier - Écoles à deux pas : école maternelle Anatole France (200 m), école élémentaire Jean-Louis Marqueze (240 m), école primaire Anatole France (280 m) - Loisirs et espaces verts : gymnase Lucien Leroy à proximité immédiate, et à quelques minutes le parc Léon-Bernard (2,5 hectares) en plein centre-ville, ainsi que plusieurs squares de quartier Un appartement familial et fonctionnel, avec un extérieur généreux et un environnement de proximité complet. Caractéristiques techniques : - DPE : en cours - Surface habitable (loi Carrez) : 81,29 m² - Étage : rez-de-chaussée - Nombre de pièces : 4 (3 chambres) - Dépendances : cave + emplacement double voitures Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur dans son projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur. Notre équipe reste à votre disposition pour toute demande d'éclaircissement, que ce soit sur le bien ou sur les étapes du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Siqi Yin vous propose : CRÉTEIL VILLAGE – Appartement 3 pièces de 64,80 m² avec cave – Rez-de-chaussée Situé au cOEur de Créteil Village, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports, découvrez cet appartement traversant de 64,80 m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété datant de 1957. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Traversant et équipé de fenêtres en PVC double vitrage, il bénéficie d’une distribution fonctionnelle. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété : environ 800€ par trimestre, comprenant notamment le chauffage collectif et les charges communes. Taxe foncière 2025 : 1 565 €. DPE : G Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir. Cet appartement convient aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un projet d’investissement, dans le quartier recherché de Créteil Village. Contactez-moi afin d’organiser une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siqi Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Idéalement situé à quelques pas du métro Stade, en plein coeur de Charentonneau. Situé 2e étage, un appartement en bon état général et au calme de deux pièces principales composé de : séjour, chambre, coin cuisine, salle d'eau avec WC. Au sous-sol une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 524 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 pièces avec balcon, parking et grande cave CHOISY-LE-ROI – Proche RER C et Tram T9 À seulement 8 min à pied du RER C et 3 min du Tram T9, venez découvrir cet appartement de 44 m², situé au 4 ? étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence avec gardien. Bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement profite d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une grande cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. La copropriété a récemment bénéficié de travaux d'amélioration déjà votés et financés, notamment l'étanchéité, la rénovation des halls et la sécurisation des accès. Commerces, marché, écoles, services et espaces verts sont accessibles à pied, tandis que le RER C et le Tram T9 assurent une excellente desserte vers Paris et les communes voisines. Les + du bien : * Emplacement recherché * Balcon avec vue dégagée * Grande cave et place de parking Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, réunissant tous les critères recherchés pour habiter ou investir. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.

Appartement 3 pièces 84 m² Au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing pour seniors, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 84 m² sans aucun vis-à-vis. Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Nogent-sur-Marne et à environ dix minutes à pied du Bois de Vincennes, la résidence bénéficie d'un environnement recherché et d'excellentes dessertes (Lignes de Bus 114,120 et 210, lignes de RER A et E, future ligne de métro 15), au milieu d'un cadre de vie sécurisé et de nombreux services haut de gamme (gardiennage, restauration, bibliothèque, salle de gym, jardin. ). Accessible par ascenseur ou escalier, l'appartement bénéficie d'un palier privatif, garantissant calme et intimité. L'entrée, dotée d'un placard technique, dessert une cuisine aménagée, un espace de rangement indépendant, des toilettes séparées ainsi qu'un vaste séjour et l'espace nuit. La chambre, orientée au nord, dispose d'un grand placard intégré et d'un agréable balcon donnant sur une ruelle semi-piétonne. Elle communique directement avec une salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une élégante douche à l'italienne. Le double séjour, exposé plein sud, constitue le véritable cœur de l'appartement. Son vaste volume permet d'aménager harmonieusement un salon et une salle à manger, offrant un cadre de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Cette pièce donne accès à un balcon avec vue plongeante sur le jardin. Elle s'ouvre également sur une superbe terrasse de 37 m², véritable prolongement de l'espace de vie avec une vue dégagée exceptionnelle et un ensoleillement remarquable grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Nord. Une cave, un box fermé ainsi qu'un double emplacement de stationnement, accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien rare. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL, Tél. : 06 81 04 55 31, E-mail : florent.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897.

Situé dans la ville de saint-maur-des-fossés, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités essentielles telles que les transports en commun (bus et rer a), les établissements scolaires (écoles, lycée prépa, collège) et pour les tout-petits. À l'extérieur, ce bien offre un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et de l'air frais. Une cave est également incluse. La façade en pierre de taille confère à l'immeuble un cachet certain, témoignant de son caractère et de sa solidité. Au 3ème étage avec ascenseur, ce studio de 33 m² comprend une entrée accueillante, une cuisine séparée offrant un espace de préparation pratique, un séjour lumineux, une salle d'eau avec wc. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces. L'ascenseur, l'interphone et la connexion fibre contribuent au confort et à la modernité de cet appartement. Ce bien combine charme et fonctionnalité pour un mode de vie urbain agréable. Idéal pour investisseur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2537 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lara ivanovs, tél. : 06 21 91 19 47, e-mail : lara.ivanovs@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 834646390.

Iad France - Ran Wang vous propose : À Villejuif, à seulement 2 minutes à pied du métro Paul Vaillant-Couturier (ligne 7), découvrez cet appartement de 46,66 m² Carrez situé au 5 eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Le séjour et la chambre ouvrent sur un grand balcon d'environ 10 m², exposé ouest, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec un aperçu de la Tour Eiffel. Le bien dispose également d'un chauffage collectif au sol, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Commerces, écoles, parc et hôpital Paul-Brousse sont accessibles à pied. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou des retraités recherchant un appartement avec extérieur et ascenseur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319€ par mois (soit 3828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ran Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990670440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Créteil, secteur Lac, aucuns travaux à prévoir. Excellente note énergétique - DPE B. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement 4 pièces en front de lac de 77 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud / ouest. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose : d'une entrée + placards de rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un spacieux double séjour lumineux (possibilité de revenir à une troisième chambre) ouvrant sur un balcon de presque 6 m² face au lac, d'un dégagement avec placard de rangements, de deux chambres avec chacune son dressing mural, d'une salle d'eau récente et des W. C. avec lave-mains. À noter également la présence d'une climatisation réversible. Une cave (sécurisée avec porte métallique) et une place de parking en sous-sol sécurisé disposant d'une borne de recharge électrique complètent ce bien. À proximité des transports tel que ligne 8 station Préfecture (et à une station de la future ligne 15 du Grand Paris, ou Bus, commerces et centre commercial Créteil Soleil et écoles. Prestation de très belle qualité avec d'autres nombreux atouts à découvrir lors de la visite du bien. Soumis au statut de la copropriété : 58 lots (appartements). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 870.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Créteil - Très bel appartement spacieux et baigné de lumière (traversant) de 4 pièces - 3 chambres - en excellent état sans aucun travaux à prévoir. Au second étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un confortable séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres d'une salle d'eau, de W. C. séparés, d'un dégagement et dispose également de placards de rangements. Enfin une cave et un box complète ce bien. Adresse idéale a toute proximité du métro ligne 8 l'Echat et de la future ligne 15 du Grand Paris, de l'entrée de l'autoroute, du centre ancien ainsi que de hôpital Mondor et université de médecine.

Quartier du port venez visiter ce bel appartement familial en duplex de 5 pièces et 4 chambres avec ces grands espaces extérieurs totalisant 60 m² ! Au dernier étage, il est composé : au rdc de : entrée, beau séjour donnant accès à une belle terrasse de 31 m², cuisine semi ouverte entièrement équipée, dégagement, 2 chambres dont une ayant son propre balcon de près de 5 m² et l'autre avec un accès sur la terrasse, salle d'eau et wc. Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains et accès à une terrasse de 25 m². Une cave et une grande place de parking en sou-sol complètent cet appartement. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié à 2 pas du rer c, des commerces et des écoles. Le tvm et le t9 seront à moins de 10 min à pieds!

Thiais Les Néfliers Dernier étage avec vue dégagée Idéal premier achat ou investissement À seulement quelques pas des commerces et des transports (TVM, tramway T9 à 3 minutes et RER C à moins de 10 minutes à pied), votre agence Century 21 AARS Immo vous présente ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 6 et dernier étage d'une résidence. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour convivial avec balconnet, une chambre avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement recherché, son dernier étage, sa luminosité et sa proximité immédiate des transports en font une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).

Iad france - marc-antoine maubert vous propose : secteur chevilly-larue - quartier la croix du sud - appartement proche tous commerces - t2 53 m² interagences avec plaisir ce grand 2 pièces de 53.4 m² à chevilly-larue vous plaira par son emplacement avec supermarché g20, libraire et coiffeur dans la résidence et tous commerces à moins de 10 minutes. Idéalement placé pour les transports en communs et l’accès aux autoroutes a6, a86, a 10. Pensé pour le confort de ces occupants cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, il offre un cadre vie confortable et agréable au quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement propose une distribution claire et fonctionnelle : une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un salon lumineux de 20 m² portant sur un balcon filant exposé plein sud, une cuisine séparée de 7 m², une grande chambre de 13 m², une salle de bain avec wc et grande vasque. Le logement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Le système de chauffage au sol est alimenté par géothermie, une solution à la fois économique et écologique, peu courant dans ce type de bien. Le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. La résidence est bien équipée : interphone, porte blindée, gardien sur place, fibre optique et ventilation mécanique contrôlée assurent confort et sécurité au quotidien. Interagences avec plaisir contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement au potentiel certain ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc-antoine maubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 917773947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.