Appartement avec cave à vendre à Tours (37)

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'une copropriété verdoyante, à seulement 5 minutes du tramway et à quelques pas de tous commerces, venez découvrir ce très bel appartement de 84 m². Situé au troisième et dernier étage de l'immeuble, ce bien a été entièrement pensé pour le confort de tous. L'entrée dessert un couloir équipé de rangements amenant sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée et donnant sur un premier balcon dominant le parc de la copropriété. Dans le prolongement de l'entrée, vous arriverez sur un séjour baigné de lumière et donnant sur un balcon. Sur les 3 chambres que compte ce logement, deux possèdent un accès direct sur un balcon. On retrouve également une magnifique salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Côté dépendances, vous disposerez d'une cave et d'un parking privatif avec porte de garage électrique. Côté copropriété, divers travaux ont été effectuée récemment tels que la toiture, l'isolation ou encore la cage d'escalier. Côté extérieur, vous pourrez bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant en coeur de ville à 2 pas des écoles, transports et commodités. Point positif : Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans une impasse au calme, à seulement 200 m de la place Coty, découvrez ce confortable appartement 3 pièces d'environ 62 m² au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine, d'un balcon, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Le ravalement de façade de la copropriété est en cours, à charge exclusive du vendeur. Référence agence : 13231.

Au pied de la place Jean Jaurès - Dans résidence avec ascenseur, appartement offrant la possibilité de 2 ou 3 pièces (projet 'clé en main' avec devis disponible). Garage en sous-sol et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au pied de la place Jean Jaurès - Dans résidence avec ascenseur, appartement offrant la possibilité de 3 ou 4 chambres, un grand salon / séjour avec cheminée et beau parquet exposé plein sud. Rénovation à prévoir (Projet 'clé en main' disponible). Garage en sous-sol et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Boulevard heurteloup, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement t3 comprenant : entrée, salon / séjour, 2 chambres, cuisine épuipée, salle d'eau et cave. Vendu avec locataires en place (loyer 750 € cc) honoraires inclus dans le prix : 8%.

Quartier strabourg ! Idéalement placé, type 2 avec cave et parking, proche toutes commodités, bus, commerces, écoles. Dans petite copropriété. Référence agence : 8823.

Prébendes quartier résidentiel Dans petit immeuble, rue calme Au premier étage Appartement T3 de 53.7 m² comprenant : Une entrée avec rangement un séjour avec parquet et cheminée une cuisine équipée refaite à neuf une salle de douche et wc neuf une grande chambre de 15.7 m² une petite chambre de 8 m² chauffage individuel au gaz Double vitrage cave en sous-sol peu de charges Classe énergie E Référence agence : 4654.

À deux pas de l'hôpital Bretonneau et de la faculté de médecine, au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, située au calme. Appartement traversant offrant un salon avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre sur cour intérieur. Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, laissez-vous séduire par cet élégant appartement traversant de 118 m² entièrement remis au goût du jour. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition ouest. La pièce de vie spacieuse et conviviale constitue un véritable espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie apportant un réel confort au quotidien. Un atout rare complète ce bien : un garage double d'environ 35 m² équipé d'une porte motorisée, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Copropriété de 162 lots dont 69 à usage d'habitation. Charges : 500 € / trimestre Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Belle luminosité et double exposition • Terrasse de 15 m² • Cuisine récente aménagée et équipée • 3 chambres • Double garage motorisé de 35 m² • Résidence avec ascenseur • Proximité immédiate des commerces et services Une adresse idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité au cœur de Tours. Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2570€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf. 956065.

Grand T2 avec balcon et tram en centre ville de Tours. accès rapide Quartier des 2 lions et gare. * En exclusivité * — T2 46 m² | Balcon | Vue ouest | Tours Centre 37000 Rare sur le marché : ce grand T2 lumineux en hauteur avec balcon et vue dégagée côté ouest coche toutes les cases pour un achat malin en 2025. * Idéal pour les parents d'étudiants * : à deux pas du quartier étudiant, tramway en pied d'immeuble et supermarché à proximité. Cadre sécurisé dans une résidence avec local vélo et gardien. * Idéal pour les investisseurs * : rentabilité nette estimée à 4.8 % en location meublée, avec une demande locative très forte sur ce secteur. * Idéal pour un premier achat * : charges maîtrisées (500 euros / trimestre. tout compris : eau, chauffage, eau chaude). cave incluse. Chauffage central gaz collectif. Taxe foncière 950 euros / an. Disponible immédiatement.

Au sein du quartier prisé des Prébendes, cet appartement aux volumes généreux développe environ 150 m² et séduit par sa luminosité ainsi que par la qualité de son environnement. Situé au 3ème étage d'un copropriété parfaitement entretenue, avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition favorable et d'un agréable balcon filant de 14 m² offrant une vue dégagée sur le quartier. L'appartement s'organise autour d'un vaste dégagement desservant harmonieusement les espaces. Le séjour d'une surface de plus de 33 m² propose un cadre de vie convivial et lumineux. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle au quotidien. À poximité immédiate, une buanderie avec point d'eau et WC complète cet ensemble. L'espace nuit propose 3 chambres aux dimensions confortables, dont l'une peut aisément être repensée pour créer deux chambres distinctes. Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire permet de disposer au total de 5 chambres si besoin. En complément : une salle de douche avec WC, une salle de bain et un grand cabinet de toilette incluant un WC, bidet et lavabo transformable en salle de douche. L'appartement comprend également un dressing et un espace de stockage complémentaire. Les menuiseries en double vitrage remplacées en 2021, ainsi que le chauffage au gaz avec robinets thermostatiques, assurent un bon niveau de confort énergétique. Le bien bénéficie en outre d'un très bon DPE classé C. En annexes, une cave électrifiée ainsi qu'un grand garage boxé en sous-sol, sécurisé et électrifié permettant la recharge d'un véhicule électrique. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Des compteurs individuels d'eau chaude et froide ainsi que des répartiteurs de chaleur sur radiateurs ont été installés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cet appartement qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement comme par exemple une colocation ou une location meublée de tourisme. Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement, proche des écoles, des commerces et à 15 minutes de la gare de Tours à pied. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7800€ soit 650€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 954493.

Iad France - Marine Merrachi vous propose : Appartement T3 quartier Beaujardin Dans un quartier animé et dynamique, à proximité de toutes les commodités. L'immeuble est dans une résidence fermée et sécurisée (badge / barrière). L'appartement se situe au 1er demi pallier (caves en dessous). Une cave et une place de parking fermé (box collectif) complète ce bien. Il propose une distribution optimisée et agréable à vivre : • une entrée • une pièce de vie lumineuse • une cuisine séparée avec plaque de cuisson et hotte • deux chambres avec placards, • une salle d’eau rénovée avec chauffe eau plat neuf, • WC séparés. Un bien à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Merrachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999267081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - prebendes nord, entre les halles et le parc des prébendes, proche des commodités, ce bel appartement t2 lumineux, situé au dernier étage, offre de belles prestations et tout le confort. Grande pièce de vie, chambre, salle d'eau, cuisine, wc séparé, ascenseur, parking boxé, et sécurisé, secteur calme et prisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Tours prébendes nord - appartement type 3 tours prebendes nord - bel appartement type 3 de 94 m² au dernier étage dans une résidence de standing (31 lots) avec ascenseur et parking. Entrée, séjour de 33 m², cuisine. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bain. Cave. Parking en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles d'environ : 2 000 euros un appartement bien placé au calme au dernier étage. Proche commerces, transports, tram, écoles. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 420 euros et 1 950 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 325 500 euros fai dont 5 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 310 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Dans une petite résidence avec faibles charges, appartement de type 2 récemment rénové, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un grand grenier et d'une cave. Proche commerce et tram, idéal premier achat ou investisseur. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Situé au coeur de la vieille ville et dans un quartier très recherché, à vendre un appartement triplex de 117 m² dans un immeuble remarquable. Dès l’entrée vous serez séduits par la générosité du lieu avec ses voutes et son caractère unique. Le vaste séjour offre de poutres en chêne, une hauteur sous plafond de 3.9 mètres et une décoration faite sur mesure par des nombreux artistes et artisans. Le charme se poursuit avec les verrières qui s'ouvrent vers un agréable patio central à ciel ouvert et clos de murs, en vous invitant de profiter les beaux jours en plein ville. Cuisine dinatoire, aménagée et équipée et à coté, une pièce lumineuse de 10 m² avec sortie vers le patio. Un bureau et un wc complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre avec sa salle d'eau et wc et au deuxième étage une autre chambre avec salle d'eau également. Une cave et un local pour vos vélos complètent ce bien. Un garage privé de 14 m² à proximité est également disponible si vous souhaitez l'acquérir. Alliant authenticité, confort et tranquillité, si vous cherchez une habitation dans un cadre exceptionnel, ce bien rare est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURS CENTRE, à deux pas des halles, à 5 minutes de l'hôpital Bretonneau et au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, Magnifique appartement 4 pièces, coup de coeur, en parfait état général. Il offre un salon salle à manger très lumineux expo SUD, une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès balcon expo OUEST, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc. Situation au calme avec beaucoup de luminosité et à proximité des commerces et des transports ! Très faibles charges de copropriété Place de parking sous sol et cave Référence agence : 736.

Appartement T4 en duplex comprenant une entrée avec rangement, une cuisine équipée donnant sur la salle à manger, un grand salon, salle d'eau, wc. À l'étage 2 chambres avec salle d'eau, wc. Une place de parking et une cave complètent le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Type 4 de 84 m² au 6ème étage d'une Résidence sécurisée avec gardien proche des transports et toutes commodités. Il se compose d'un séjour avec un coin salle à manger, cuisine indépendante aménagée donnant sur balcon de 4.5 m² avec vu sur Cher, deux chambres, deux salles d'eau, dressing, Nombreux rangements. Bon état général. Cave et box. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 294 lots - dont 205 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2757.00 euros.

Nicolas VIGOT – OptimHome vous propose, au cœur de Tours, ce studio libre de toute occupation, situé au sein de la résidence services seniors L'Orangerie, rue Victor-Hugo, à proximité immédiate de la place Jean-Jaurès et de toutes les commodités du centre-ville. Destinée aux seniors à partir de 55 ans, la résidence offre un environnement agréable, sécurisé et adapté à ceux qui souhaitent conserver leur indépendance tout en bénéficiant de services et d'espaces communs. Ce studio d'environ 30 m², accessible par ascenseur, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une salle d'eau. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien. Prix de vente : 39 900 € honoraires inclus. Vendu libre de toute occupation, ce logement peut répondre à deux projets : – Une occupation personnelle, comme résidence principale ou pied-à-terre en plein centre de Tours pour une personne de 55 ans ou plus ; – Un investissement locatif, avec la possibilité de rechercher un locataire correspondant aux conditions d'accès à la résidence. La résidence L'Orangerie bénéficie d'une situation particulièrement pratique en plein cœur de Tours, permettant de profiter facilement des commerces, transports et services du centre-ville. Informations financières : Charges de copropriété : environ 210 € par mois, dont une partie récupérable auprès du locataire en cas de mise en location. Frais de services obligatoires de la résidence : environ 650 € par mois pour une personne seule. Ces frais sont supportés par l'occupant lorsque le logement est loué et restent à la charge du propriétaire pendant les éventuelles périodes de vacance locative. Taxe foncière : environ 915 € par an. Une opportunité à découvrir pour disposer d'un logement au cœur de Tours à un prix d'acquisition particulièrement accessible, ou pour réaliser un investissement au sein d'une résidence services seniors établie. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur le fonctionnement de la résidence, les charges ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 607481 ).

Iad France - Richard Olivron vous propose : * VISITE VIRTUELLE disponible * Au 3, allée de sables, vous êtes proche à pieds des transports en commun (tram, bus) et des commerces de la Place de la liberté à TOURS. Au 5ème étage avec ascenseur, vous profiterez d’un appartement de type 3 rénové et au goût du jour. Vous profiterez d’une belle entrée desservant un spacieux et lumineux séjour / salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparés. En sus de l’appartement, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de parking privative. Le locataire quittera l'appartement au mois de Juillet 2027. Isolation : PVC double vitrage + volets roulants électrique. Chauffage : collectif qui est compris dans les charges. Taxes Foncière : 1 134 E + de renseignements et de photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Beaujardin à Tours, cet appartement de 64 m² se trouve au 4 ? et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique et digicode, à proximité des bus, commerces, écoles et de l'accès autoroutier. Baigné de lumière grâce à son orientation et à ses grandes baies vitrées, l'appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un salon séjour spacieux de 28 m² permettant de créer distinctement un espace salon et un espace salle à manger, d'une cuisine équipée et indépendante, d'un WC suspendu séparé avec sa VMC, ainsi que d'une salle d'eau avec VMC comprenant une douche, une vasque, un emplacement pour machine à laver et bénéficiant d'une fenêtre. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de plus de 14 m² avec dressing intégré. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Le chauffage ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : bel appartement renove, lumineux, 4 chambres, 2 sde, cuisine a / e de 2023, box et cave. 5eme étage avec ascenseur. * entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 2023 avec balcon, un salon avec balcon, 4 chambres dont une avec salle d’eau, couloir avec grands rangements, une salle d’eau et un toilette séparé. * bonus : cave et box dans enceinte fermée. * bon a savoir : double vitrage, volets roulants électrique, charges incluants : chauffage, eau, ecs et parties communes – renovation en 2023 * localite-commodites : toutes commodités à pieds. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.84€ par mois (soit 3382.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOURS Proche place de la liberté dans rue calme et dans petite copropriété faibles charges, bel appartement de type 3 à rénover de 61 m² comprenant : entrée, séjour parqueté, 2 grandes chambres parquetées de 13 et 15 m², cuisine indépendante, salle d'eau, wc indépendant, cave et garage. Chauffage individuel au gaz. Proche de toutes commodités, gare, tramway et bus. Référence agence : 13189.

Tours gare – rue du rempart- ascenceur emplacement d’exception ! À deux pas de la gare et des commodités, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, laissez-vous séduire par ce spacieux appartement t5 situé au 3ème étage. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable luminosité. Le séjour de 32 m², véritable cœur de l’appartement, s’ouvre sur un balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une pratique arrière-cuisine. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains avec douche ainsi que des wc séparés, offrant un cadre de vie fonctionnel et familial. Une cave vient parfaire ce bien. Chauffage individuel électrique. Ses atouts : emplacement recherché, résidence calme et sécurisée, beaux volumes, luminosité, proximité immédiate des transports et des commerces. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Contactez votre office notarial pour plus d’informations ou organiser une visite. Classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1975 à 2671 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 332 720 € dont 3,98% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 320 000 € - réf : 006 / 1470.