Appartement avec cave à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Iad France - Julien Feger vous propose : Découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 76 m², situé à Perpignan, au 5ème étage d’un immeuble de 6 étages. En bon état général, il offre des volumes confortables, une belle luminosité et une agréable double exposition est-ouest. L’entrée dessert un séjour convivial, idéal pour profiter d’un espace de vie chaleureux au quotidien. La cuisine, séparée et équipée, dispose d’un vrai coin repas et bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur, apportant lumière et vue dégagée. Un cellier vient compléter cet espace et offre un rangement pratique très appréciable. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres avec placards, dont l’une est équipée de la climatisation. Les pièces sont lumineuses et agréables, avec des ouvertures donnant une belle sensation d’espace. La salle d’eau comprend une douche et une vasque simple, tandis que les WC sont indépendants. Le séjour, spacieux et bien agencé, s’ouvre sur une vue dégagée depuis l’étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement dispose également d’une cave, idéale pour du stockage complémentaire. Côté confort, le bien est équipé du double vitrage, de volets roulants électriques, d’une chaudière à gaz et de la climatisation. Il peut également être vendu meublé, selon les besoins des futurs acquéreurs. À noter : possibilité d’acquérir en supplément un garage au prix de 21 000 €. Le garage est carrelé, isolé et dispose d’une porte motorisée. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir sans tarder. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier recherché de Clemenceau, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex situé au dernier étage, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez ici d'un emplacement privilégié en hypercentre, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, restaurants, transports, services…), tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans nuisance sonore. L'appartement développe une superficie Loi Carrez de 62 m² et plus de 73 m² de surface utile, dans une atmosphère chaleureuse et atypique de type loft, sublimée par les poutres apparentes, le parquet d'origine et les beaux volumes sous plafond. Caractéristiques principales : * Appartement T3 duplex * Dernier étage * Quartier Clemenceau – hypercentre * Deux terrasses sans vis-à-vis * Climatisation * Double vitrage * Nombreux rangements * Faibles charges de copropriété * Aucun travaux à prévoir * Cave Agencement : Au rez-de-chaussée : * Magnifique pièce de vie d'environ 42 m² * Grande cuisine ouverte entièrement équipée * Petite chambre idéale pour bureau ou chambre d'amis * WC séparés avec lave mains * Espace de rangement À l'étage : * Spacieuse suite parentale de 22 m² au sol * Rangements aménagés * Salle de bain pleine de charme avec : * baignoire * grande douche * vasque d'angle Ce que l'on aime : Le cachet rare de cet appartement esprit loft, mêlant authenticité et modernité : parquet ancien, poutres apparentes, hauteur sous plafond, lumière naturelle, confort de la climatisation et prestations soignées. Un bien atypique, chaleureux et prêt à vivre, idéal pour les amoureux du centre-ville recherchant le calme et le charme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : PERPIGNAN. Secteur LAS COBAS. Appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, découvrez ce superbe appartement qui offre une véritable sensation de vie 'comme dans une maison' Lumineux et spacieux, il séduit dès son entrée par ses beaux volumes et sa pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 confortables chambres, parfaitement adaptées à une famille. Atout rare : l'appartement bénéficie de deux grandes terrasses situées de part et d'autre des espaces de vie, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée et d'une vue totalement dégagée. Un bien chaleureux, baigné de lumière, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commerces, des écoles, et arrêts de bus Autres atout : pas de travaux à prévoir, place de parking privée, une cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, venez découvrir ce bel appartement T3 situé à Égat, aux portes de Font-Romeu, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et le golf. Dès l'entrée, l'appartement propose une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement permettant une circulation agréable entre les pièces. Le séjour offre un cadre de vie chaleureux et agréable, idéal pour profiter pleinement de l'ambiance montagnarde, que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif. Un espace de rangement privatif d'environ 2 m² vient compléter ce bien, pratique pour stocker skis, équipements de montagne ou effets personnels. Les charges annuelles s'élèvent à 1 909 € et comprennent le chauffage, l'eau et l'électricité, un vrai confort au quotidien et un atout pour maîtriser son budget. Un appartement fonctionnel et agréable, parfaitement situé pour profiter du calme d'Égat, de la proximité des commodités et d'un panorama rare sur les montagnes environnantes. Nombre de lots de la copropriété : 312, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1909€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf. 954327.

Iad France - Léna Monte vous propose : À Perpignan - sur le secteur du Moulin à Vent, découvrez ce bel appartement T4 traversant et lumineux, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie climatisée d’environ 32 m², exposée Est. Cet espace accueille un salon ainsi qu’un espace salle à manger. Dans la continuité, la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier fermé, doté de rangements ainsi que d’une arrivée d’eau pour la machine à laver. Le coin nuit, accessible par le dégagement avec placard, se compose de trois chambres, dont une équipée d'un placard. Une salle d’eau avec fenêtre et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. L’appartement dispose également d’une agréable loggia aménagée, exposée Est. Pour votre confort, l’appartement fonctionne entièrement à l’électricité. La climatisation du séjour, le ballon d’eau chaude et les radiateurs dans les chambres ont été installés en décembre 2025. Vous bénéficierez également de menuiseries PVC en double vitrage et de volets roulants électriques sur l’ensemble du logement. Enfin, une cave de 4 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stockage. L'appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de nombreux commerces accessibles à pied (Carrefour, primeur, tabac, boucherie, boulangerie) ainsi que de plusieurs parkings. Il se situe également à seulement 5 minutes à pied de l’université. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan centre-ville proche des dames de france - appartement de 71.6 m² situe au 7 eme etage avec ascenseur, 2 chambres, balcon et cave. Avec vue ! Retrouvez cet appartement secteur gare à deux pas de la place catalogne et des dames de france composition du bien : a l'étage principal, vous trouverez un salon / séjour traversant, une cuisine le tout donnant accès au bacon, 2 chambres avec placards et une salle d'eau les plus : balcon et ascenseur charges de copropriété + fond de travaux alur : 95e par mois + une avance sur la consommation d'eau taxe foncière : 1200e environ produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une rue tranquille du quartier de la gare, ce lumineux T2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue se distingue par son beau séjour de 20 m² qui s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis. Sa cuisine équipée moderne ravira les gourmets et les gourmands. Les peintures ont été entièrement refaites pour la vente, si bien qu'il ne vous reste qu'à amener vos meubles pour y emménager. Son chauffage combine une chaudière individuelle au gaz et une climatisation réversible pour des substantielles économies d'énergie. De plus, vous disposerez d'une cave pour stocker tout ce qui pourrait vous encombrer, et d'une place de stationnement à l'accès sécurisé à l'arrière de la résidence. Si vous ne souhaitez pas acheter le stationnement, l'appartement peut se vendre sans celui-ci au prix de 91500€. Alors que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien louable immédiatement, ou si vous cherchez votre propre nid. contactez-moi au 06 80 06 28 04 Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

À vendre | argeles-sur-mer ? Une belle véranda pour profiter de l'été !? Studio-cabine, cave et place dans parking sécurisé - emplacement idéal (4 minutes à pied de la plage, près des commodités et au calme) - 3e étage avec ascenseur; copropriété bien entretenue - capacité d'accueil de 4 personnes - loggia lumineuse d'environ 8 m², vue dégagée sur les environs arborés inclus dans la vente, une place privative du parking sécurisé de la résidence, ainsi qu'une cave facilement accessible pour vos paddle et autres vélos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 914 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 623 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny linares, tél. : 07 56 90 93 68, e-mail : fanny.linares@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 890999600.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : À Perpignan sud sur le secteur du Moulin à Vent. Bel appartement de 77 m² rénové avec gout, au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue de 4 étages. Il bénéficie d'un salon séjour de 35 m² très lumineux bénéficiant d'une belle exposition. D'une cuisine séparée et équipée avec son cellier attenant, de 2 belles chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc suspendu séparé. Ses atouts : - Climatisation - Double Vitrage - Volets roulants électriques - 2 Loggias, une dans le salon, la deuxième dans la chambre - 3 spacieux placards, au salon, à l'entrée puis dans le couloir. - Cave privative. - Faibles charges de copropriété Vous serez séduit par le volume du salon, sa luminosité ainsi que ses nombreux rangements. Aucun travaux a prévoir ! Idéal investisseur ou 1er achat. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Rudelle vous propose : Appartement F3 lumineux de 66 m² – Résidence sécurisée avec balcon, climatisation, cave et stationnement. Situé dans un secteur recherché, découvrez cet agréable appartement au 1er étage d’une résidence sécurisée avec portail électrique. L’appartement offre plus de 80 m² de surface totale, dont 66 m² habitables. Il se compose : - Un grand séjour lumineux donnant sur le balcon - Une cuisine indépendante avec loggia fermée attenante - 2 chambres avec placards intégrés climatisées - Une salle d’eau avec douche à l'italienne + rangement - Un WC indépendant. Les points forts du bien : - Appartement lumineux avec de nombreux placards et espace de stockage - Balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité - Climatisation pour un confort optimal toute l’année - Cave privative (8 m²) - Stationnement possible dans la résidence fermée - Proche des arrêts de bus, école et centre-ville. - Performance énergétique classée C (DPE) Ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Rudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 932962129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pedro lima silva vous propose : perpignan - rue grande la real - appartement bourgeois dans un immeuble de plus de 250 ans. Venez découvrir cet appartement bourgeois de 125m avec un énorme potentiel, au 1er étage d'une copropriété de seulement 7 appartements. Plusieurs possibilités d'aménagements pour cet appartement, possibilité de faire un t4, un très grand t3 avec pièces de vie séparés, ce qui vous plaira le plus ici ce sont ses dimensions xxl, de très grandes ouvertures, 4,2m d'hauteur sous-plafond, des cheminées en marbre et ses fabuleux carreaux de ciment. Si vous recherchez un appartement bourgeois en coeur de ville, à seulement 2 min de la place république et de tous les commerces, ce logement est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pedro lima silva, conseiller immobilier sur perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pedro lima silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Situé à Perpignan, dans la résidence Bellevue, appartement trois faces de 72 m² habitables avec garage, au premier étage (demi-étage), idéalement situé avec lycée, commerces et écoles à proximité, dans un quartier calme. Les charges de copropriété sont de 217 € par mois : elles comprennent la place de parking numérotée, l’eau et le chauffage collectif au sol. Un gardien est également présent, ainsi que des caméras de surveillance. Taxe foncière : 1 380 €. Idéal pour bénéficier d’une belle surface à petit prix, dans un quartier agréable, bien desservi par les bus situés juste devant la résidence, avec des commerces de proximité à seulement 100 mètres. Ce type de logement se loue entre 680 € et 780 € par mois. Il comprend également une cave en annexe. Possibilité d’acquérir également un garage, pouvant être loué entre 80 € et 110 € par mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 620 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.15€ par mois (soit 2653.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177314 : perpignan, situé entre les lycées arago et bonsecours, dans un environnement calme et pratique, cet appartement t4 de 86 m² habitables se trouve au 4éme étage avec ascenseur. Il dispose de balcons totalisant 15 m², d'un parking en sous-sol et d'une cave privative, offrant un confort rare en centre-ville. - composition : • entrée spacieuse • salon séjour de 26 m² lumineux • cuisine indépendante • 3 chambres • salle d'eau • balcons (15 m² au total) - atouts : • résidence calme, au pied des commerces • parking + cave • menuiseries et volets bois, carrelage au sol • appartement vendu loué : bail 3 ans signé en avril 2024, locataire à jour • idéal pour un investissement locatif sécurisé une opportunité à saisir pour les investisseurs recherchant un bien avec locataire sérieux déjà en place. - mentions légales : proposé à la vente à 105000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 19 / 02 / 2024 - classe-energie c : 152 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 2758 euros / an (soit 230 euros / mois) - affaire suivie par mr pierre canepa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion canet en roussillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, boulevard Mercader. Appartement duplex T5 de 134 m² habitables (81 m² loi Carrez car combles aménagés) et cave privative de stockage, offrant un bien rare, spacieux et immédiatement habitable. Situé au 3ᵉ étage sur 4, cet appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une magnifique pièce de vie ouverte de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée et accès à des balcons filants de chaque côté de l’appartement, offrant d’un côté une superbe vue dégagée sur le Canigou. L’espace permet d’imaginer facilement un coin salon confortable et un espace repas convivial. Le premier niveau comprend également deux belles chambres de 12,50 m² et 13 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, avec un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. À l’étage, un second espace complète le bien avec une configuration particulièrement intéressante. Accessible depuis l’appartement, mais également par un escalier privatif indépendant depuis la copropriété, ce niveau peut être utilisé comme un espace totalement autonome, idéal pour un adolescent, accueillir des proches. Il se compose actuellement d’un coin bureau, de trois espaces de stockage sous pente, d’un séjour avec cuisine d’environ 15 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, d’une quatrième chambre de 12 m² avec placard, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. L’ensemble est en très bon état, habitable immédiatement et sans travaux à prévoir. L’appartement est équipé de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures ainsi que de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Situé à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, ce bien réunit volume, modularité et emplacement, avec un potentiel rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ambre hierholzer vous propose : perpignan - bas vernet - appartement t3 de 64 m² - ascenseur - balcon - cave situé dans un secteur pratique et en plein développement, cet appartement de 63 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable avec un séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, dispose également d’un accès à une loggia, apportant un espace supplémentaire très appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards intégrés, parfaites pour optimiser le rangement. L’appartement offre un cadre de vie pratique avec une facilité de stationnement au pied de l’immeuble, ainsi qu’une cave en sous-sol. Prestations : -menuiseries en double vitrage -volets battants métalliques -chaudière au gaz -ascenseur -cave privative taxe foncière : 1191€ cet appartement lumineux et bien distribué représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. - vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert sou 48h - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Manzella vous propose : Appartement T4 avec deux balcons, garage et cave à Perpignan Situé au cOEur de Perpignan, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement spacieux et lumineux de 76 m² environ, au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de 3 chambres chaleureuses, d'un séjour lumineux de 20 m² environ, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements qui permettent à tous les habitants d'avoir son espace de rangement respectif. Deux balcons offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez d'un équipement moderne incluant la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et la climatisation pour des températures agréables en toute saison. La façade et l'étanchéité de l'immeuble ayant été rénovées en 2024, vous disposez de nombreuses années de tranquillité devant vous. L'interphone et la porte blindée renforcent la sécurité de votre foyer. Le quartier est desservi par plusieurs commodités incluant des commerces, des écoles comme le Collège Marcel Pagnol et l’Ecole maternelle Pont-neuf, ainsi que des espaces de loisirs comme le parc municipal. Le Super U à proximité facilite vos achats quotidiens. Un garage privatif vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une cave afin de vous apporter un espace de stockage supplémentaire. Charges de copropriété : 1200€ / an Taxe foncière : 1200€ / an Planifiez une visite pour découvrir votre futur foyer dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Manzella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 103119061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Merbah vous propose : Appartement 78 m² traversant – Lumineux – Terrasse + balcon – Parking + 3 caves Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 75 m² saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et sa configuration traversante Est / Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable ouvrant sur une terrasse côté séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, un balcon filant apporte confort et aération aux chambres, créant un véritable espace de détente supplémentaire. L’appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Les + qui font la différence : Traversant Est / Ouest 5ᵉ étage avec ascenseur Terrasse + balcon filant Place de parking en sous-sol 3 caves, parfaites pour le stockage Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. À visiter sans tarder. 06 * 61 * 13 * 02 * 97 La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener (06 25 81 94 73) vous propose : Appartement T2 rénové avec terrasse, garage et ascenseur – Secteur gare À deux pas de la gare, dans un environnement pratique et recherché, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 42 m² environ, entièrement rénové avec goût, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété soignée de 30 lots. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et agréable, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L’appartement propose également une chambre, une salle d’eau moderne ainsi que des prestations actuelles pensées pour votre confort. Son véritable atout ? Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence : Rénovation complète : aucun travaux à prévoir Double vitrage & volets roulants électriques Garage privatif (rare sur le secteur) Cave pour plus de rangement Résidence avec ascenseur Charges maîtrisées : 330 € / trimestre (eau comprise) Taxe foncière : 1 200 € Emplacement stratégique : proche des commodités, transports et axes principaux. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un investissement sécurisé ou un pied-à-terre pratique. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Grandener EI (ID 81164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Et si le confort d’un rez-de-jardin rencontrait le privilège d’une adresse recherchée… Au cOEur du quartier des Écrivains, à Perpignan, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et raffiné, à deux pas de toutes les commodités. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente. Le séjour s’ouvre sur une cuisine installée dans une véranda, créant un espace de vie singulier, baigné de clarté et plein de caractère. De plain-pied, une chambre avec salle d’eau en suite assure un confort quotidien appréciable. Une seconde chambre, en demi-niveau, permet d’accueillir en toute simplicité, tout en préservant l’intimité de chacun. Le jardin, accessible directement depuis les pièces de vie, prolonge naturellement l’espace et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement, deux caves et un grand garage complètent l’ensemble, offrant un véritable confort au quotidien. Un bien à l’équilibre juste, entre cachet, confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.52€ par mois (soit 1746.21 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, Appartement entièrement rénové avec goût, avec cave et place de parking privative sécurisée, proche du port et des commerces. Idéal pour de l’investissement locatif ou comme pied-à-terre proche de la mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et surtout par sa vue dégagée imprenable, véritable atout coup de coeur : - Belle pièce de vie avec larges baies vitrées - Chambre avec accès direct à la terrasse - Espace véranda, parfait pour un coin bureau ou détente - Superbe terrasse privative avec vue exceptionnelle - Cave, rare en centre-ville Localisation : - Centre-ville de Perpignan - À proximité immédiate de la gare, commerces et transports Un bien agréable à vivre, très recherché par les locataires. Investissement performant - Prix : 149 000 € - Loyer : 720 euros par mois et 180 euros de charges Un produit idéal pour générer des revenus immédiats avec un risque locatif limité.

Vente - saint cyprien plage - au port - bel appartement renove au 6eme etage - ascenseur - cave - parking privatif - 66750 - region occitanie - pyrenees orientales vente - saint cyprien plage - au port - bel appartement renove au 6eme etage - ascenseur - cave - parking privatif - 66750 - region occitanie - pyrenees orientales exclusivité, bel appartement rénové avec goût, vue mer et montagnes. Belle cuisine ouverte sur salon et donnant sur long balcon, salle d'eau récente avec wc chambre avec placard avec vue sur les montagnes. Cave et parking privatifs. Surface carrez : 27.78 m² surface au sol : 34.08 m² orientation : nord / ouest environnement : port, parking, parc. Le plus : résidence sécurisée, ascenseur, cave et parking privatifs, aucun travaux à prévoir, au cœur des commerces, à 200m environ de la plage… l'avis du professionnel : idéal pied à terre pour les vacances et ou investisseurs… bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 88. Charges annuelles de copropriété : 870euros. Pas de procédures en cours. Honoraires charge vendeur. Non soumis au dpe, pas de système de chauffage contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 10 / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (20780) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et parking – Canet-en-Roussillon Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé à Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied des plages de la mer Méditerranée. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce bien offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement optimisé de l’appartement. Il se compose d’un séjour donnant accès à un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en bon état général et bénéficie de prestations telles que le double vitrage et des volets roulants, assurant confort et isolation. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. La résidence fermée, avec portail coulissant, garantit sécurité et sérénité. Vous disposerez également d’une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché, notamment en période estivale. Un grand local commun est également à disposition des résidents, permettant de stationner facilement vélos, trottinettes ou scooters. Situé à proximité de Perpignan et à quelques kilomètres de l’Espagne, Canet-en-Roussillon est une station balnéaire prisée du sud de la France, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et soleil. Ce bien est idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou pour profiter d’un pied-à-terre au bord de la mer. À visiter sans tarder Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : Perpignan - Quartier Champs de Mars - Spécial investisseur - Rentabilité 8,35% - Appartement T3 de 66 m² - Parking - 2 Balcons - Résidence sécurisée - Dans un secteur recherché pour sa proximité du centre-ville et ses commodités, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage sur 4 d’une résidence sécurisée, construite dans les années 1960. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², équipé d’une climatisation réversible, ouvrant sur un agréable balcon filant de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès à un second balcon de 5 m², apportant confort et praticité au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m² chacune avec placard intégrée. Une salle de bain avec baignoire, simple vasque et sèche-serviettes ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Ses prestations : -Climatisation réversible -Chaudière au gaz -Menuiseries double vitrage -Volets bois -Digicode -Place de parking privative -Cave Appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate : -Loyer mensuel : 598 € charges comprises -Revenus locatifs annuels : 7 176 € -Rentabilité brute : 8,35 % Taxe foncière : 1150€ Copropriété : - Travaux votés à la charge du vendeur : ravalement de façade + réfection de la cage d’escalier (prévu en 2026). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNON CEDEX 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Guillem vous propose : EXCLUSIVITÉ – PERPIGNAN – Résidence des oiseaux À proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville, appartement 3 pièces de 55 m² avec balcon, loggia et cave. Au 4ᵉ étage et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Côté prestations : double vitrage, volets roulants Charges de copropriété : 1750€ à l’année (chauffage inclus) Taxe foncière : 851€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.