Appartement avec cave à vendre dans les Pays de la Loire

Vue partielle mer, T6 de standing dans petite copro. 140 m² hab, terrasse de 19 m², suite parentale (chambre donnant sur terrasse, dressing, sde), 3 chambres, lingerie, sde et wc. Cave et garage. Belles prestations. Confort total. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3096.00 euros.

C'est au coeur du quartier des Présidents, sur une avenue à la fois agréable et paisible, que se situe cet appartement T2 de 31 m². Niché au 2e étage, cet appartement lumineux et traversant offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques mètres de la plage et des commerces, accessibles à pied. Les avantages Quartier prisé Luminosité et configuration traversante Balcon Cave et place de parking couverte  Plage et commodités à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À proximité immédiate du parc de la Carrière, du périphérique et des Portes d'Atlantis, découvrez cet appartement T4 de 79 m², situé en rez-de-chaussée. Vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. En sus, une cave. Idéal primo-accédant ou famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.37%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - fanny girard vous propose : ile de nantes - mangin - t3 traversant avec balcon vue loire, grand cellier, cave et stationnement - renovation energetique votee face à la loire, au coeur de la très recherchée place victor mangin, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 65 m² loi carrez (69 m² au sol), situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1950. La résidence bénéficiera prochainement d’une rénovation complète du bâti et d’une isolation thermique d’envergure, financées par les vendeurs. Une opportunité rare de profiter, à terme, d’un immeuble modernisé sur les plans énergétique, esthétique et patrimonial, sans avoir à supporter le coût de ces travaux. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud / nord, cet appartement traversant et à la vue dégagée sur la loire, séduit par son très bon état général et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres sur parquet peint en blanc (13 m² et 11 m²), d’une salle d’eau avec douche et sèche-serviettes, de wc séparés ainsi que d’une agréable pièce de vie traversante ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud avec vue loire. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un vaste cellier / buanderie d’environ 5 m² offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Double vitrage phonique, fibre optique, chaudière individuelle gaz entretenue annuellement. L’appartement bénéficie également d’une cave privative en sous-sol ainsi que de la jouissance d’un stationnement aérien, au sein d’un espace sécurisé fermé par portail. Idéalement situé sur la place victor mangin, l’appartement profite d’un environnement verdoyant et de toutes les commodités accessibles à pied : tramway, bus, commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et promenades en bord de loire. La place victor mangin bénéficie d’un ambitieux projet de requalification urbaine qui contribuera à renforcer durablement l’attractivité et la qualité de vie de ce secteur emblématique de l’île de nantes. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, dans l’un des secteurs les plus appréciés de l’île de nantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.33€ par mois (soit 1588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vue dégagée pour ce grand appartement au dernier étage avec ascenseur. Celui-ci comprend un vaste séjour sur balcon plein sud sans vis-à-vis, 3 chambres dont une avec balcon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, entrée, nombreux rangements. Pour compléter ce bien, une cave et 2 parkings en sous-sol sécurisé. Proche tramway ligne 1 et de tous les commerces et écoles. 3440e de charges annuelles avec eau, chauffage et charges courantes. Pas de procédures en cours. 501 lots de copropriété dont 167 principaux. À visiter sans tarder. (6.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 501 lots - dont 167 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440.00 euros.

Situé dans l'écrin très prisé du quartier Graslin, aux pieds du Cours Cambronne, ce grand appartement familial et de réception occupe les deux derniers étages d'un bel immeuble de caractère. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il combine le cachet des hauteurs sous plafond à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une configuration unique aux multiples scénarios de vie Avec ses trois accès privatifs sur palier, ce bien propose une flexibilité rare en hyper-centre : grande résidence familiale, division partielle pour un logement d'invités ou locatif (T2 autonome déjà aménagé), ou installation immédiate d'une profession libérale sans empiéter sur l'espace privé. Niveau principal (4ᵉ étage) — Réception et suite parentale : Pièce de vie de 87 m² : superbe enfilade lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine. Espace nuit & travail : suite parentale avec dressing et salle de bains, bureau indépendant, buanderie. Aile T2 indépendante : espace de vie, cuisine, chambre et salle d'eau (idéal adolescent, profession libérale ou rendement locatif). Dernier étage (5ᵉ étage) — L'espace nuit sous combles : Palier desservant une chambre, un second bureau, une salle d'eau et un grenier. Accessible par l'escalier intérieur ou via sa propre entrée palière. Les prestations rares en centre-ville : Stationnement : garage privatif avec porte motorisée dans la cour sécurisée de la copropriété. Stockage : trois caves privatives développant 50 m². Technique & bâti : copropriété soignée (façade ravalée en 2015, toiture zinc refaite en 2019, travaux récents intégralement réglés). Chaudière individuelle gaz à condensation (2024), isolation phonique renforcée, fibre optique. Le quartier au quotidien : Établissements scolaires réputés (Notre-Dame de Bon Port, Chavagnes, Guist'hau) à moins de cinq minutes à pied. Tramway ligne 1 et commodités immédiates; gare TGV accessible en moins de 10 minutes. Dossier technique complet, plans cotés et visite virtuelle immersive disponibles sur demande après un premier échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales, ascenseur, eau froide) : 3568€ soit 297€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 610836 ).

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : NANTES - APPARTEMENT RDC - T1 32 m² avec jardin privatif - PARKING - CAVE -LUMINEUX Cet appartement 1 pièce à Nantes vous plaira par son exposition sud / est, qui lui confère une luminosité remarquable. Rénové avec soin en 2022, il offre 32 m² bien agencés au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur. Le séjour vaste de 20 m², lumineux naturelle, constitue le cOEur du logement. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, dispose de son propre espace dédié. La salle de bain, bien dimensionnée, complète l'ensemble. Deux dressings intégrés optimisent le rangement et tirent le meilleur parti de la surface disponible. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. La résidence, fermée et sécurisée par digicode et interphone, offre un cadre de vie serein. Un jardin privatif sur l'arrière de l'immeuble permet de profiter de moments de convivialité ou de repos. En complément, ce bien dispose d'une place de parking et d'une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129900 euros. Prix hors honoraires : 122900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,70% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie teillay vous propose : nantes jules verne - t4 lumineux de 95 m² - 3 chambres - balcon - ascenseur - garage fermé idéalement situé au coeur du secteur prisé jules verne / rond-point de paris, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement t4 de 95 m². Il se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 70 parfaitement entretenue et arborée. L'espace jour : une entrée avec placard intégré. Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, prolongée par un balcon agréable équipé d'un store banne. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, dotée d'une loggia très pratique pour le rangement. L'espace nuit : 3 chambres de belles dimensions. Un couloir optimisé avec de grands placards. Une salle d’eau. Des wc séparés. Les prestations & annexes : un garage fermé - une cave privative - menuiseries double vitrage pvc - chauffage individuel au gaz. Copropriété saine : ravalement de façade récent (2024). L'environnement : un emplacement premium où tout se fait à pied : scolarité : institution blanche de castille à quelques pas. Transports : chronobus c1 et ligne 11 à proximité immédiate. Cadre de vie : commerces de proximité et belles balades sur les bords de l'erdre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si le quotidien nantais pouvait conjuguer espace, lumière, nature et mobilité sans avoir à choisir ? À quelques pas du parc de Beaulieu, dans un environnement privilégié entre l'Île de Nantes, les bords de Loire et l'Hôtel de Région, découvrez ce T4 de 77 m², installé au troisième et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue. Ici, la localisation simplifie véritablement le quotidien. La gare SNCF et l'hypercentre sont facilement accessibles, les transports en commun et les pistes cyclables permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers nantais, tandis que la proximité des grands axes facilite les déplacements vers Saint-Sébastien-sur-Loire, Vertou et le sud de l'agglomération aussi. Les différents commerces et notamment le centre Beaulieu parfont cet équilibre particulièrement recherché entre vie urbaine et respiration végétale. Et lorsque l'on rentre chez soi, le rythme change. L'appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa remarquable luminosité. Sa pièce de vie de près de 35 m², généreusement ouverte et bénéficiant d'une double exposition, accueille une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et fluide, pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Dans son prolongement, le balcon-terrasse exposé sud-ouest et sans vis-à-vis devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Déjeuner au soleil, profiter d'un moment au calme ou simplement regarder la lumière décliner : ici, l'extérieur participe pleinement à la qualité de vie. L'espace nuit accueille trois chambres, dont l'une bénéficie d'aménagements sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. L'ensemble offre un intérieur fonctionnel, soigné et immédiatement habitable. Autre privilège particulièrement appréciable en ville : deux solutions de stationnement privatives. Un box fermé en sous-sol permet de garer son véhicule en toute sérénité ou de compter sur un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une place extérieure au sein de la résidence facilite le quotidien d'un foyer disposant de deux véhicules. Une cave privative complète l'ensemble. Dernier étage, volumes généreux, lumière, extérieur sans vis-à-vis, nature à quelques pas et ville à portée de main : une adresse pensée pour ceux qui souhaitent profiter de Nantes avec simplicité, sans renoncer à l'espace ni au confort. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Appartement luminieux de 3 pièces, idélement situé à proximité de la gare, du centre ville et de l'ensemble des commodités. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon offrant un cadre privilégié pour vos moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres confortables, une cuisine avec un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Au sein de la résidence, les résidents bénéficient d'un parking exterieur libre et réservé, garantissant confort et practicité au quotidien.         Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Fanny Girard vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon filant face Loire, cave et parking - Île de Nantes, secteur Mangin Situé sur l’Île de Nantes, à deux pas de la place Victor Mangin et de toutes les commodités, cet appartement traversant de 62 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement recherché. Au 9ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété des années 70 bien entretenue avec gardienne, il bénéficie d’une vue dégagée sur la Loire et d’une remarquable luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses expositions sud et est. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour baigné de lumière bénéficiant d’une double exposition sud et est, d’une cuisine indépendante, de deux chambres exposées est, d’une salle de bains et de WC séparés. L’un de ses principaux atouts réside dans son balcon filant qui entoure l’ensemble de l’appartement. Le séjour dispose de larges baies vitrées et chacune des chambres ouvre également directement sur l’extérieur, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et le balcon tout au long de la façade. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l’adapter à vos goûts et à vos besoins. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent l’ensemble. Garage à vélos collectif au sein de la résidence. À proximité immédiate des lignes de tramway 2 et 3, de la future ligne 8 du BusWay, des commerces de la place Mangin, des écoles et des promenades des bords de Loire. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Île de Nantes, tout en profitant d’une vue dégagée, d’un étage élevé et d’un extérieur accessible depuis l’ensemble des pièces principales. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 623 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Evidence Immobilière vous présente, en exclusivité, cet appartement de type T2 d'environ 36 m² idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire. Entièrement rénové avec soin, il offre de belles prestations et n'attend plus que vos valises ! Cet appartement lumineux s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec un grand placard et une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Un emplacement privilégié (Tout à pied ! ) : L'atout majeur de cet appartement est sa localisation exceptionnelle. Situé à deux pas de la Place du Marché, vous profiterez d'une vie de quartier agréable avec absolument toutes les commodités à proximité immédiate : Gare SNCF : Très facile d'accès pour vos déplacements. Transports : Lignes de bus à quelques pas. Commerces : Le marché de Saint-Nazaire et les boutiques sont au pied de chez vous. Que ce soit pour un premier achat (primo-accédant) ou pour un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères de choix. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1117.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : NANTES SAINT FELIX - APPARTEMENT - T3 106 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Nantes offre 106 m² habitables au 2e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, en très bon état et bénéficiant d'une exposition est / ouest pour une luminosité optimale avec ses 2 baies vitrées et une fenêtre. L'entrée dessert un séjour lumineux de 29 m², une cuisine séparée et fonctionnelle de 16 m², ainsi qu'un dressing pratique. Les 2 chambres, bien dimensionnées, offrent calme et confort. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'agencement intérieur, tandis qu'une buanderie à côté de la cuisine apporte un espace dédié au rangement et à l'organisation du quotidien. Le balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode, interphone et porte blindée, garantissant un cadre de vie serein. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique et la ventilation mécanique contrôlée complètent les équipements. L'appartement bénéficie également de 2 places de parkings en sous sol et d'une cave, des atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Venez découvrir cet appartement situé dans le centre ville de Challans, au 2nd étage d'une résidence de 3 étages, sans ascenseur. Ses caractéristiques : 2 grandes chambres (11 m² et 13.6 m²) 1 salle de bain (3.76 m²) 1 espace salon cuisine de 27 m² 1 WC séparé Ses plus : Appartement traversant pour plus de luminosité 1 cave de 3 m² 1 local vélo (en commun avec les autres copropriétaires) 2 balcons, 1 de chaque côté de l'appartement A prévoir pour embellir l'appartement : Rafraichissement des peintures (devis disponible en fonction de chaque pièce) Rénovation de la salle de bain (devis disponible : 2250€ ) Remplacement de deux fenêtres en simple vitrage (devis disponible : 2800€ ) N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Rd Point de Rennes. Luminosité et Confort Rénové : Appartement Traversant avec Balcons Idéalement situé au coeur d'un quartier recherché de Nantes, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie urbain. Entièrement rénové avec soin, cet appartement traversant de 77.58 m² dans copropriété avec ascenseur s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui distribue les espaces de vie et de nuit. La pièce de réception baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud bénéficiant d'un premier balcon avec vue dégagée. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale et une buanderie pratique et attenante. Le côté nuit, distinctement séparé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux chambres confortables (16 m² et 12 m²). Ces pièces bénéficient toutes deux d'un accès à des balcons privatifs au calme. Une salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et de finitions de qualité, wc. Le bien dispose d'une place de stationnement en sous sol et d'une cave. Situé au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Sa situation géographique est particulièrement pratique au quotidien, puisque les commerces (U Express, boulangerie, pharmacie), les établissements scolaires et les principaux axes de transports en commun (C2, bus 12 / 26 et23) se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Parfaitement optimisé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché nantais pour les actifs ou les familles en quête de centralité et de confort. Prix hors honoraires d'agence 260 000€ Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2671.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : Agréable appartement T3 de 56 m², en excellent état intérieur, situé au 1er étage de la résidence « Pasteur Saint-Michel », une copropriété entretenue des années 1970. Situé en hyper-centre d'Angers, l'ensemble des commerces, tramway, écoles et transports sont accessibles à pied. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie angevine au quotidien. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 21 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un cadre convivial au quotidien. Un balcon de 4 m² vient prolonger le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres de 9 m², une salle d'eau avec emplacement pour le lave-linge et des WC séparés. Des placards intégrés complètent l'ensemble et apportent un confort de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie du chauffage collectif au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, ainsi que d'une cave privative de 4 m². Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement fonctionnel est prêt à vous accueillir. (Pour information : nous avons à la vente un garage dans la même copropriété) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

EXCLUSIVITE ! Au pied du tramway dans un secteur pavillonnaire situé Angers SUD, un appartement 4 pièces de 90 m² composé d'une entrée avec placard, dégagement avec placards, salon séjour double avec balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bains, wc, 2 chambres. Possibilité 3ème chambre. Cave et stationnement en sous-sol. Vide de locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier recherché du sacré-coeur à cholet, olivier jouin vous propose de découvrir cet appartement de 69 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté, d'une cuisine avec loggia, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau, de wc indépendants, de deux chambres ainsi que d'un espace de rangement. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'un balcon offrant une agréable vue sur le sacré-coeur de cholet. Un bien idéal pour un première achat ou un investissement, à visiter sans tarder ! Surface : 69 m² prix du bien : 121490 euros prix du bien hors honoraires : 115000 euros honoraires ttc : 5.64% soit 6590 euros honoraires à la charge de l'acquéreur nombre de lots : 3 la copropriété comprend 48 lots, dont 16 à usage d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 210 euros, incluant le chauffage. Dpe d ges d date de réalisation : 16 / 06 / 26 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier jouin, au 07 67 78 03 75 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier jouin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455504- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Roche-sur-Yon, appartement traversant de type 4 situé au 3ème étage. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie exposée SUD avec balcon, une cuisine avec arrière cuisine, 2 grandes chambres de plus de 13 m², un dressing. Salle de bains, W.C. Possibilité de créer une 3ème chambre. Vue dégagée. Cave. Parking. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement d’environ 72,8 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine complète cet espace et offre un véritable confort au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un bureau pouvant faire office d’espace télétravail ou de chambre d’appoint, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. Grâce à sa double exposition nord-sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En très bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. Vous profiterez également de prestations appréciables telles que la fibre optique et le chauffage urbain, garantissant confort et praticité. Pour compléter l’ensemble, une cave ainsi qu’une place de stationnement privative en sous-sol viennent agrémenter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 504 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.94€ par mois (soit 2243.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement exceptionnel face à la mer pour ce superbe appartement T2 bis de 52 m² situé au 2ème étage d'une résidence parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités de Pornichet. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique vue panoramique sur l'océan et sa luminosité. L'appartement, en parfait état, comprend un séjour offrant un spectacle permanent sur la baie, une chambre confortable, un espace cabine pouvant accueillir des lits superposés ou un lit double, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût. Ce bien dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieure, des atouts particulièrement recherchés en bord de mer. La copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux de valorisation avec le ravalement de façade réalisé et le remplacement des garde-corps des balcons, garantissant tranquillité et pérennité pour les années à venir. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre face à l'océan ou un investissement locatif de qualité sur la côte Atlantique. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1276.00 euros.

Saint Kerlédé bel appartement en étage élevé de 105 m² avec une magifique vue mer comprenant : Entrée, séjour salon face mer, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette (possibilité salle d'eau) dressing, deux W. C, nombreux rangements. Il est à noter que toutes les pièces disposent d'un balcon. Une cave et un garage compètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à Angers, à proximité du boulevard Jacques Portet avec accès à pieds à toutes les commodités et au tram, venez découvrir ce bel appartement T4 lumineux avec un beau potentiel situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon / séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'un beau balcon, d'une cave et d'un box en sous sol. Le stationnement se fait également aisément dans la copropriété grâce à ses nombreuses places disponibles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849037585.

Centre-ville, proche de la place du marché, de la plage des Libraires, charmant appartement T2 de 44 m² profitant d’un balcon avec vue dégagée ! Au premier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, ce T2 vous offre un cadre de vie idéal proche de toutes commodités. Il est composé d’une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec accès direct à un balcon exposé ouest. La cuisine est aménagée et équipée ouverte sur le salon. Le coin nuit se compose d’une grande chambre de 13 m² avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une place de parking intérieure, une cave et un local vélo (commun) complètent ce bien. Vous profiterez de son emplacement idéal, très belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Résidence de 14 logements (Pas de procédure en cours et charges de copropriété de 78€ / mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr A visiter avec votre agence Arthurimmo.

Centre-ville, proche de la place du marché, de la plage des Libraires, charmant appartement T2 de 44 m² profitant d’un balcon avec vue dégagée ! Au premier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, ce T2 vous offre un cadre de vie idéal proche de toutes commodités. Il est composé d’une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec accès direct à un balcon exposé ouest. La cuisine est aménagée et équipée ouverte sur le salon. Le coin nuit se compose d’une grande chambre de 13 m² avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une place de parking intérieure, une cave et un local vélo (commun) complètent ce bien. Vous profiterez de son emplacement idéal, très belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Résidence de 14 logements (Pas de procédure en cours et charges de copropriété de 78€ / mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr A visiter avec votre agence Arthurimmo.