Appartement avec cave à vendre à Nice (06)

Nice - borriglione : dans un joli immeuble niçois, f4 traversant avec balcons en dernier étage. À proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement traversant est / ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé ouest, d'un beau dressing, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre côté ouest ainsi que de deux chambres côté est, dont une suite parentale avec son balcon privatif et sa propre salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une agréable luminosité ainsi que de deux balcons offrant une exposition idéale. Une grande cave vient compléter ce joli appartement. Possibilité d'acquérir en supplément un beau garage de plain-pied situé à deux pas de l'appartement. À visiter sans tarder ! À proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement 10 minutes à pied de la place du marché de libération. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta, spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations : vente, achat, estimation, conseil en immobilier. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412.00 euros. Sergey grekoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 751540022 - nice.

CIMIEZ - Brown Sequard Superbe 3 pièces de 58 m² avec terrasse refait à neuf. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence très bien entretenue avec gardien, ce magnifique appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. L'appartement, climatisé, se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse, 2 chambres avec rangements dont une donnant sur le balcon, une salle de douches, un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus dans la résidence. Proche des transports et des écoles, à quelques minutes du centre ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge vendeur Nombre de lots : NC - Charges annuelles 290€ / mois eau chaude et chauffage inclus - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Dans un immeuble récent joli 3p avec terrasse. Séjour avec cuisine us semi-équipée. 2 chambres. Terrasse 15 m² sud est. Cave et parking sous-sol. Calme. Vue dégagée jusqu'à la mer. Proche commerces et desserte par bus.

Liberation 3 pieces neuf magnifique 3 pièces de 70 m² dans un immeuble art déco très bien entretenu et très bien fréquenté à 300 m du marché de la libération. Il offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une avec une salle d'eau et dressing, 1 salle d’eau avec wc, 1 wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, climatisation intégrale. L'avis du proprietaire : 'agréable lieu de vie dans un quartier recherché.' l'avis de l'agence : 'appartement clé en main, rénové avec goût.'.

Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 2P | Cessole | Entièrement rénové | Balcon | Cave Niché dans une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement de 35 m² (Carrez) a été entièrement repensé par un ancien directeur de palace, avec le niveau d’exigence de l’hôtellerie de luxe. Chaque détail a été pensé pour durer et séduire : parquet en chêne massif, isolation en liège (phonique et thermique), fenêtres Schüco haut de gamme, électricité et plomberie entièrement refaites à neuf. Aucun travaux à prévoir. La climatisation réversible et l’isolation intégrale assurent un confort thermique exceptionnel en toutes saisons. Exposition Est, calme absolu. Les annexes : balcon privatif aménagé, cave rénovée avec étagères de rangement. Charges maîtrisées : 125 € / mois (eau froide incluse) — Taxe foncière : 656 € / an. Cuisine équipée incluse, installée avant la remise des clés avec la possibilité de la personnaliser si vous le souhaitez. Bien rare dans ce secteur. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Ouest, proche studio de la victorine, dernier étage dans petite résidence bien entretenue de 4 étage, 3 pièces de 62 m² actuellement configuré en 2 pièces (possiblité 2ème chambre), composé d'un séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, wc. Magnifique terrasse de 74 m² faisant le tour de l'appartement sans vis à vis. Un parking privatif ainsi qu'une cave accompagnent le bien. Charges : 190€ / mois (eau froide, chauffage, entretiens copro compris dans les charges) Taxe foncière : 1390€ / ans DPE F Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Au coeur du quartier de Caucade, résidence sécurisée au calme, ascenceur, proche des commerces, écoles et transports. Appartement 4 piéces de 75 m² situé au 5e et dernier étage comprenant : Hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante semi équipée, salon (18,54 m²) avec climatisation, accés à une terrasse de 13 m² avec une belle vue sur la plaine et les montagnes, 3 chambres (11,43 m², 11,58 m², 10,42 m² ), salle de bain avec un puit de lumiere, WC séparé. Un PARKING privé et une grande cave (9 m²) complètent ce bien. Charges 260 euros / mois (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur et entretien ), TF : 1685€ Dpe : D. Contact Jean Louis Revel 06 73 75 24 27 Sud Contact Immobilier Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Exclusivite mandat exclusif solidaire 1 point de commission (3800 euros) reverse à une association a proximité immédiate de la promenade des anglais et des plages, découvrez ce spacieux appartement traversant est / ouest de 88 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing ravalé en 2025 avec gardienne. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 20 m² donnant sur l'esplanade du square rue de france / honoré sauvan, d'une grande chambre de 20 m² avec son dressing, d'un hall central spacieux, d'une cuisine indépendante et d'une autre chambre de 17 m² également avec un grand dressing et ouvrant sur une terrasse. Une salle de bains avec wc, un autre wc indépendant et nombreux espaces de rangement. Côté jardin, la cuisine et l'une des chambres bénéficient d'un environnement verdoyant particulièrement agréable. La terrasse filante, d'environ 1,10 m de profondeur, constitue un véritable espace extérieur au coeur de la ville. L'appartement dispose des prestations suivantes : climatisation gainable dans l'ensemble des pièces; parquet dans le séjour et les chambres; double vitrage côté rue; porte blindée, grilles de protection en fer forgé et volet roulant sécurisé; grand cellier de rangement; cave privative d'environ 4 m². Les charges de copropriété, comprenant notamment le chauffage collectif et les services de gardienne, s'élèvent à environ 600 eur par trimestre. Les atouts : ? Adresse recherchée à deux pas de la mer ? Beaux volumes et hauteur sous plafond ? Terrasse au calme sur cour arborée ? Nombreux rangements ? Appartement climatisé ? Cave ? Profession libérale (cabinet dentaire, orthophoniste, orthoptiste) 2 stationnements possibles a proximité immédiate à la location ou à la vente location saisonnière est possible dans l'immeuble. Un bien rare par sa localisation et ses volumes, idéal en résidence principale, pied-à-terre niçois ou pour l'exercice d'une activité professionnelle. Les photos pr2sentees sont des suggestion d ameublement par inteligeance artificielle les volumes des pièces sont respectés just a few steps from the promenade des anglais and the beaches, discover this spacious 88 sqm apartment located on the ground floor of a prestigious residence, renovated in 2025 and benefiting from the services of a caretaker. From the moment you enter, you will appreciate the generous volumes enhanced by impressive 3.20-meter-high ceilings. The apartment features a bright 20 sqm living room overlooking rue de france, a large 20 sqm bedroom, a spacious central hallway, a separate kitchen, and a second 17 sqm bedroom opening onto a peaceful terrace. The property also includes a bathroom, a separate toilet, and numerous storage spaces. On the courtyard side, the kitchen and one of the bedrooms enjoy a particularly pleasant green setting. The terrace, approximately 1.10 meters deep and running along the apartment, provides a genuine outdoor living space in the heart of the city. Additional features include : o ducted air conditioning throughout the apartment o hardwood flooring in the living room and bedrooms o double-glazed windows on the street side o reinforced security door, wrought-iron security grilles, and secure roller shutters o large storage room / pantry o private cellar of approximately 4 sqm quarterly condominium charges, including collective heating and caretaker services, amount to approximately eur600. Highlights : ? Prime location just moments from the sea ? Spacious rooms and high ceilings ? Quiet terrace overlooking a landscaped courtyard ? Abundant storage space ? Fully air-conditioned apartment ? Private cellar ? Suitable for a profess 1.

- gambetta - immeuble bourgeois à vendre dans très bel immeuble en 2ème étage avec ascenseur grand 3 pièces de 72 m² avec balcon donnant sur cour intérieur au calme. Comprenant une entrée avec placard de rangement, un grand couloir desservant toutes les pièces, un salon avec parquet ancien, deux chambres dont une avec son balcon sur cour, une cuisine indépendante, une salle de douche et un wc séparé climatisation dans le salon et les chambres, appartement à rénover. Classe énergie : c - charges de copropriété 100 € / mois bien en copropriété - pas de procédure en cours prix : 299 500 € hai à la charge du vendeur contactez isabelle au 07 77 07 09 56 ou l'agence bbii au 04 97 22 24 83 bbii. Fr.

Appartement 2 pièces 50 m² avec terrasse Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d’une copropriété soignée disposant d’une piscine, de espaces verts aménagés et d’un gardien, cet appartement de 50 m² s’ouvre sur une terrasse de 12 m² idéale pour profiter de l’extérieur. Le logement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les volumes selon vos envies. Il comprend un hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine séparée et une chambre, chacun bénéficiant d’un accès direct à la terrasse avec une vue dégagée sur les jardins et l’espace piscine. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter l’ensemble. Le bien est vendu avec une cave et un garage. Sa situation est particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate des transports en commun (lignes de bus et tramway ligne 2), ainsi que des commerces, établissements scolaires et des plages.

Vente appartement en parfait état 3 pièces de 82 m² avec terrasse de 18 m² benficiant d'une vue panoramique sur la ville. En position dominate sur l'avenue de Pessicart à la hauteur de l'avenue de Cyrnos à proximité d'ecole primaire, et ligne de bus et petit commerce, bel appartement traversant EST / OUEST se composant d'un agréable séjour de 38 m² avec cuisine americaine et donnant sur une terrasse de 18 m² s'ouvrant sur la ville de Nice et sur les collines, de deux chambres de 13 m², d'un dressing, d'une salle de douche et d'un WC indépendant et d'une buanderie climatisation cave 7 m² possibilité garage en sus de 46 m².

Nice ouest, avenue du petit fabron, au sein d' un environnement résidentiel et arboré, nous vous proposons dans une résidence fermée et sécurisée de bon standing, un vaste appartement type 2 pièces de 58 m² composé d' une entrée avec rangement, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et wc indépendant. Emplacement idéal, à proximité des commerces, transports et plages. Vendu avec une cave.

CIMIEZ - Appartement 4 pièces de 99 m² terrasse vue mer Nice, quartier CIMIEZ : magnifique appartement 4 pièces de 99 m² environ au 4ème étage avec ascenseur dans l'un des plus beaux quartiers de Cimiez, 2 chambres, terrasse de 28 m² plein sud avec VUE MER. L'appartement en parfait état, traversant, est baigné de lumière et soleil. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un très grand salon / salle-à-manger de 36 m² qui accède à une belle terrasse sans vis-à-vis avec une vue sur la mer, les montagnes et la ville. Vous trouverez ensuite une cuisine séparée de 9 m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour) ainsi que la partie nuit distincte comprenant deux chambres de 15 et plus de 13 m², une salle de bains avec toilettes, salle d'eau, toilettes séparées. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une cave est également comprise. Parking possible à proximité à la location. Résidence de standing, très bien entretenue avec gardien. Les plus de l'appartement : secteur Cimiez, vue dégagée, terrasse, double vitrage, store banne électrique, nombreux rangements, climatisation. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Ascenseur privé dans l'appartement. Découvrez ce superbe  toit terrasse situé dans une petite copropriété de trois étages.  Offrant une surface habitable de 93 m², il bénéficie de 105 m² de terrasses astucieusement réparties de part et d'autre, vous permettant de profiter de l'ombre ou du soleil à tout moment de la journée. Une partie des terrasses est aménagée en véranda fermée et sécurisée, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. L'appartement se compose de trois belles chambres équipées de rangements, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une cuisine semi-ouverte conviviale. Ce bien nécessite des travaux, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. La copropriété, sécurisée, arborée avec espaces détentes, dispose d'un accès direct au commerces, mer et tramway. Entourée d'une crèche, maternelle et  école primaire.  Un cadre de vie rare et recherché, qui conviendra à un projet de résidence principale et familiale. Une cave et un garage fermée en sous-sol. Possible d'acquerir 2 garages supplementaires.   À visiter sans tarder ! nombre principaux de lots 20 Dossier diagnostics et copropriété à votre disposition Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Au dernier étage d’une luxueuse résidence face au Port de Nice, au pied de la Colline du Château, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, prolongé par deux larges terrasses. Il offre une vue panoramique mer et port d’un côté, et une vue sur la Colline du Château de l’autre. Emplacement absolument exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage.

Sur NICE Pasteur, dans une résidence sécurisée, beau 4 pièces en bon état de 79 m² avec terrasse exposée sud, dernier étage avec ascenseur, traversant nord- sud. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée - d'une cuisine équipée indépendante (possibilité cuisine américaine) - de 3 chambres avec placards - de deux salle d'eau dont une avec toilettes - de toilettes invités L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un garage (110€ / mois) Charges 267€ / mois. Taxe foncière 1582€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Nice, ce bel appartement de type T2 de 58 m² se situe au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové avec de belles prestations, il offre un cadre de vie confortable et soigné, idéal pour un pied-à-terre comme pour une résidence principale. La cuisine est équipée, prête à l'emploi, ce qui renforce le côté clé en main du bien. L'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 10 m². Le chauffage collectif assure le confort de l'immeuble, tandis que la climatisation réversible, indépendante du système collectif, permet un confort optimal en toute saison. L'ensemble se trouve dans une copropriété entretenue, dans un immeuble construit en 1961 offrant un cadre urbain agréable. Un grand box fermé complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement. La résidence dispose également d'un espace de stationnement pour deux-roues (motos et vélos). Les charges de copropriété restent maîtrisées, et la qualité globale du bien, récemment rénové, permet d'emménager sereinement. L'organisation intérieure, les matériaux et l'équipement général lui confèrent une véritable facilité de vie, tout en laissant à chacun la possibilité de personnaliser la décoration selon ses envies, lors d'une visite qui permettra de saisir pleinement le potentiel des volumes et l'ambiance des lieux. Un arrêt de bus se trouve directement en face de la résidence, offrant une desserte immédiate et pratique pour les déplacements quotidiens. À proximité immédiate, plusieurs établissements facilitent la vie du quartier : la crèche « Nursery Lemongrass - La Maison Bleue » à environ 200 m, l'école maternelle « Nursery School Rosa Bonheur » à environ 400 m, ainsi que les écoles primaires « School Bornala » à près de 300 m et « Saint Pierre d'Arène school » à environ 400 m. Le collège « Middle School Alphonse Daudet » se situe également à environ 400 m. Pour les moments de détente, un parc de ville récent se trouve à moins de 300 m et le « Square Pierre Rocher » à environ 300 m, permettant de profiter d'espaces verts sans s'éloigner du domicile. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1300 € par an - Charges de copropriété : 180 € par mois - DPE : classe E - Mode de chauffage : climatisation réversible avec chauffage collectif - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter les données mises à disposition par le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Avenue Jean de la Fontaine : Dans une petite rue calme située non loin des commerces et transports, très joli appartement 3 / 4 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Le séjour et sa salle à manger donnent sur une jolie terrasse orientée Sud-Ouest avec une très belle vue dégagée. La cuisine est indépendante et donne sur un autre balcon. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé situé au sous-sol de la copropriété.

Découvrez ce superbe 3 pièces, traversant, entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d’un charmant immeuble niçois. L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants. Un balcon et une cave d’environ 10 m² complètent ce bien. À proximité immédiate, des plages des commerces, du tramway, des transports et des commodités.

Nice ouest - fabron, 2p terrasses cave et possibilité parking nice ouest - fabron : dans une résidence avec piscine et gardien, 2 pièces de 56 m² de surface privative (48,08 m² carrez) lumineux, en étage avec ascenseur avec vue dégagée mer et verdure. 2 charmantes terrasses sans vis à vis. Au calme. ` cet appartement se compose d'une grande pièce de vie (sans place perdue) d'env 33 m², une belle chambre avec espace bain, et un wc séparé. En excellent état, nombreux rangements, cave et stationnement possible en sous-sol. Classe energie : c. Charges annuelles : 1940 euros soit 165euros / mois. Ce bien est soumis à la copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nous vous proposons ce spacieux deux pièces de 60 m² aisément transformable en trois pièces au coeur de Cimiez. Il bénéficie d un hall d entrée, d un spacieux séjour, d une cuisine pouvant être intégrée au salon, et d une chambre agréable. L ensemble peut être réaménagé. Une cave est incluse et une place de stationnement est disponible à la location. Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours).

À proximité immédiate des plages, du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Superbe 3 pièces situé au 2ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Appartement lumineux, entièrement rénové. Vaste séjour, cuisine équipée moderne, deux belles chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, toilettes indépendantes, climatisation réversible, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Appartement clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Magnifique appartement en parfait état, situé dans l’une des résidences les plus recherchées du Mont-Boron, bénéficiant d’une piscine, de vastes espaces verts et d’un gardien. Très calme et lumineux, cet appartement offre une superbe vue panoramique sur la ville et la mer. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau. L’appartement dispose également de prestations de qualité : ascenseur, climatisation, cave et possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en supplément.

Nice centre, haut Gambetta, proche Libération, superbe appartement deux pièces traversant de 47 m², réalisé par un architecte d'intérieur, au dernier étage d'un immeuble ancien, entièrement rénové avec gout, ce bien rare offre des prestations de qualités et une atmosphère élégante et zen ou chaque détails a été pensé afin d'offrir un confort de vie optimum, véritable cocon, il séduira les amateurs de biens alliant charme, calme et luminosité. L'appartement dispose un hall d'entrée avec rangements, un espace de vie chaleureux avec son parquet en chêne massif, sa cuisine haut de gamme entièrement équipée avec ilot central se distingue par son design et sa fonctionnalité, le tout donnant sur un agréable balcon ouest ensoleillé pouvant accueillir table et chaises pour deux, vue dégagée sur les collines sans vis à vis. L'espace nuit se compose d'une confortable suite parentale, son dressing aménager, sa salle d'eau moderne (douche à l'Italienne), et wc suspendu séparé. Un bien rare sur le marché réunissant calme absolu, belle luminosité, rénovation soignée et prestations de bon standing, double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, porte blindée, électricité aux normes, parquet en chêne massif. Opportunité à saisir au cœur de Nice, toutes commodités à proximité, à 7 / 8mn à pied de la Libération, 15 / 20mn de la Promenade des Anglais, immeuble ancien sans ascenseur, une cave complète de bien de qualité. Charges 1524€ / an Taxe foncière 998€ Référence agence : 303.

Iad France - Franck NOWACK vous propose : Appartement chaleureux, situé à Nice ouest, au pied du parc phoenix et de l'aéroport et du tram. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé dans un immeuble datant de 1960. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des merveilles de la ville. D'une surface de 55 m², cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'un séjour sans vis à vis avec cuisine américaine offrant un agencement idéal pour une petite famille, des colocataires ou un couple en quête d'espace supplémentaire. Cet appartement bénéficie de plusieurs commodités pour assurer votre confort au quotidien. L'ascenseur facilite l'accès à votre étage, l'interphone et la porte blindée renforcent la sécurité de votre logement. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté en tout temps. Situé au premier étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée sur les alentours, créant une atmosphère paisible et agréable, à deux pas du bord de mer. Airbnb autorise, stationnement gratuit dans la rue. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite cette appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NOWACK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.